ventes d’appartements de luxe à Biarritz, France

Appartement de Standing à Biarritz Je vous propose un appartement d'exception de 104 m2au sein d'une résidence très intimiste et de standing, où aucun travaux ne sont à prévoir. L'appartement est neuf et situé au 2e et dernier étage, avec ascenseur. Il est conforme aux normes environnementales thermiques et phoniques. De plus, Il se compose de 2 boxes fermés en sous-sol. L'appartement dispose d'une jolie pièce à vivre et d'une cuisine équipée toute neuve, donnant sur une pièce de réception et sa terrasse sans vis-à-vis. Trois suites permettent à chaque chambre d'avoir une intimité totale, elles sont pourvues de pièces d'eau et de placards aménagés. De plus, une terrasse supplémentaire est aménagée pour l'une des chambres, offrant un espace de détente complémentaire en plein air. L'emplacement : Idéalement située proche de la plage accesssible à pied, de la gare et non loin de toutes les commodités, la résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Les prestations : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, climatisation gainable réversible, parquet bois contrecollé dans tout l'appartement sauf pièce d'eau. Prix net vendeur : 1 450 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Je serai ravie de vous apporter de plus amples informations pour ce logement exceptionnel, dans un cadre magnifique. À votre disposition pour une visite. Natalie GIRY (EI) 06 62 74 85 98 - RCS 793 215 138. www.laboutiquedupatrimoine.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Biarritz Milady Citée de l'Océan, ce T3 de 62 m² niché au coeur de la nature appelle à la détente. Son emplacement stratégique entre le golf d'Ilbarritz, la plage de la Milady et le lac Mouriscot offre à cette résidence de standing de 2019 sous garantie décennale un cadre de vie privilégié. Cet appartement situé en RDC, se compose de 2 chambres, une terrasse couverte de 16 m2 environ et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un spacieux salon/salle à manger donnant sur la terrasse. L'appartement est équipé d'un système domotique pour gérer les différentes commandes comme les lumières, chauffage et volets roulants même hors de l'habitation. Une opportunité idéale pour ceux qui cherchent une résidence intimiste et moderne dans un lieu recherché ou les biens sont rares à la vente. Vous profiterez également d'une place de parking aérien ainsi qu'un box fermé en sous-sol. Un projet de financement vous sera demandé avant toute organisation de visite, merci. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BERNADOU, Tél. : 06 42 39 10 90, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 501 548 820

A 2 pas des halles, au calme, charmant deux pièces dans une copropriété de charme. Il comprend : une entrée, séjour, cuisine, salle de bains avec WC, et vaste chambre. En annexe : une cave. Jouissance de stationnement.

Exclusivité Biarritz, golf du phare, ce superbe appartement a été entièrement rénové avec soin, alliant harmonieusement l'élégance de l'ancien au confort du moderne. Sur deux niveaux, vous découvrirez des pièces de vie spacieuses et lumineuses d'une surface totale de plus de 100m2, ainsi que quatre chambres confortables et leurs salles d'eau privatives. Intégré au sein d'une petite copropriété de seulement trois appartements, vous bénéficierez d'un jardin privatif où il fait bon se détendre, équipé d'une cuisine extérieure pour profiter pleinement des belles journées d'été. Idéalement situé à moins d'un kilomètre des commerces, des plages, des écoles, du lycée et du golf, vous pourrez aisément vous déplacer à pied et profiter d'un cadre verdoyant exceptionnel pour votre quotidien. En somme, cet appartement vous offrira un mode de vie idéal dans l'une des plus belles adresses de Biarritz. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.0 € et 2380.0 € pour 2021.

Biarritz hypercentre, dans une résidence recherchée de bon standing à deux pas des Halles, bel appartement traversant d'environ 100 m2 entièrement rénové dans un style contemporain. Il est composé d'une entrée, un séjour de 25 m2 ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée, une cuisine indépendante, 3 chambres dont une donnant sur un balcon avec vue océan, une salle d'eau. Une cave et un parking privatif au sous-sol apportent à ce bien un confort supplémentaire. Vous ferez vos courses aux Halles de Biarritz situées à 100 m à peine, soit 2 minutes à pied. Vous descendrez à la mythique plage de la Côte des Basques à 650 m en seulement 10 minutes de marche. Pour les sportifs, vous rejoindrez le Golf du Phare à 2,8 km en 7 minutes en voiture. Aéroport et Gare de Biarritz sont respectivement à 2,9 et 3,3 km. Un emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.0 € et 1190.0 € pour 2021. Bien proposé par Catherine COSTE EI, agent commercial (RSAC 005298193)

BIARRITZ- Médiathèque. Cet appartement est situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété basque, ce qui lui confère une vue dégagée et une grande luminosité. L'espace habitable de 85 m² offre un agencement soigneusement rénové avec goût, et une surface au sol totale de 104 m². En entrant dans l'appartement, vous êtes accueilli dans un vaste salon-salle à manger baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres ouvrant sur l'extérieur et à son exposition Sud. L'ensemble est agrémenté d'une décoration contemporaine et élégante, avec des finitions de qualité, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Les matériaux utilisés pour la rénovation sont de haute qualité, alliant modernité et charme basque. La cuisine est entièrement équipée et fonctionnelle, offrant un espace idéal pour préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur le séjour, ce qui favorise la convivialité et la facilité de circulation. L'appartement dispose de deux chambres, dont une grande suite parentale avec sa propre salle de bains. La suite parentale offre un espace confortable son grand dressing. Une mezzanine offre un espace polyvalent qui peut être utilisé comme une troisième chambre, un bureau ou un espace de détente. L'appartement est situé au calme et bénéficie d'une belle vue dégagée sur les environs. Il dispose également de nombreux rangements intégrés, offrant ainsi une excellente fonctionnalité et une optimisation de l'espace. Enfin, la petite copropriété basque dans laquelle se trouve l'appartement ajoute une touche de charme à l'ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité , des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un accès facile aux commodités de la vie quotidienne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.0 € et 1040.0 € pour 2021.

Hêtre immobilier vous présente un lumineux T3 de 78m2 situé à seulement 15mn à pied des plages de Biarritz. Idéalement situé en centre ville pour laisser la voiture au garage, ce spacieux T3 se situe au 3ème étage d'une résidence de bon standing. Exposé sud/est, il bénéficie d'une vue dégagée sur le phare et profite d'une belle luminosité toute la journée. Composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un séjour qui s'ouvre sur une terrasse, de deux chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un wc, il profite aussi d'une cave et d'un box privé au sous-sol de la résidence. Ses atouts : -Résidence calme et sécurisée -Proximité des commerces et de la plage -Belle terrasse exposée plein sud Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Grégory RUCART au 07 69 35 96 46 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Retrouver l'ensemble de nos biens sur notre site. SARL Hêtre Immobilier au capital de 12 000 euros - 882 600 992 R.C.S. Bayonne. Siège social : 124, route de Saint-Pierre d'Irube 64990 Villefranque. Carte professionnelle no : CPI 0201 2020 000 045 224 délivrée le 22/04/2020 par la CCI de Bayonne - Pays Basque. RCP Allianz sous le no 61073844. Tél : 07 69 35 96 46 - Email :[email protected]

Très élégant et rare appartement face à la mer et à l'hôtel du Palais. D'une surface totale d'environ 205 m², il offre une magistrale pièce de vie bénéficiant d'une triple exposition, une suite avec salle de bains face à la mer, une chambre avec salle d'eau et sauna, cuisine, buanderie et studio indépendant à réactualiser. Cave. Ascenseur. Solution de parking possible en sus.

Situé en plein centre ville de Biarritz, dans une résidence de grand standing, venez découvrir ce splendide duplex d'exception au style Art Déco en rez-de-chaussée d'environ 138 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un grand séjour salon/salle à manger avec une ravissante cheminée, une belle hauteur sous plafond et une magnifique peinture effet ciel trompe l'œil au plafond. Vous y trouverez également une grande cuisine séparée dotée d'une pièce de stockage faisant office de cave et une cave à vins. Mais aussi une salle de bain avec baignoire, douche, WC et deux chambres. À l'étage, un second salon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Une place de parking libre dans la résidence complète ce bien d'exception. Mode de vie à pieds, proche des Halles, commerces et plages.

En EXCLUSIVITE, cet appartement situé à Biarritz Saint Charles offre un vaste espace de vie de +/- 86 m² avec un grand séjour donnant sur une terrasse abritée exposée Sud-Ouest. Il dispose également d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un cellier et de nombreux rangements. De plus, une place de stationnement extérieur privative dans le parking sécurisé de la résidence est incluse. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un potentiel très intéressant. Les travaux de ravalement de la résidence ont été votés et seront pris en charge par les vendeurs. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Décret 2022-1289 du 01 10 2022

Appartement de type 2 de 36m2 dans un quartier calme de Biarritz. Entre Lac Marion et Hippodrome des Fleurs, ce bien est idéalement situé et offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche de calme et de tranquillité tout en restant à proximité des commodités, commerces et axes de transport (bus, gare, aéroport). Au premier et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue de 7 lots, l'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie paisible.

En exclusivité, appartement idéalement situé à Biarritz, entre le quartier Saint Martin et le quartier d'Espagne. À quelques pas de la plage de la Côte des Basques et de Bibi Beaurivage, cet appartement permet une vie à pied des plus agréables. Cet appartement de 75m², est niché au sein d'une copropriété comprenant seulement deux logements, assurant ainsi une bonne tranquillité et peu de charges. L'intérieur se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine parfaitement équipée donnant accès sur une cour à jouissance privative exposée Sud, de deux chambres et un dressing pouvant être transformé en chambre pour profiter d'un 4 pièces, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire et des toilettes indépendantes. De plus, cet appartement dispose d'un atout rare mais indispensable sur la Côte Basque : une cave spacieuse de 26 m², offrant un espace de rangement idéal pour vos équipements sportifs tels que vos planches de surf ou clubs de golf et autres accessoires. PRESTANT Singular Properties - Clarisse Rousseau - 06 59 43 74 10 - Plus d'informations sur www.prestant.com (réf. 640252952) Surface CARREZ : 75.47 m²

Au calme d'une impasse, à proximité des commerces, de la plage et du centre, ce ravissant 3 pièces de 65m2 avec sa grande terrasse et son parking privatif se situe dans une petite copropriété de 4 lots. Luminosité et répartition des pièces confortables pour cet appartement entièrement revisité avec des matériaux de qualité. Une belle entrée avec son coin bureau se prolonge sur un couloir distribuant chaque pièce. Le séjour et sa cuisine américaine s'ouvrent sur une terrasse privative de 47m2. Deux chambres ouvertes sur le jardin, une salle d'eau, des toilettes indépendants, une place de stationnement privative et une petite terrasse complètent ce bien de qualité idéalement situé dans une petite copropriété aux faibles charges dont le ravalement de façade a été effectué cette année. Contacter Véronique Dessauce au 06.19.49.11.59. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/millesime/10439/sIJq9/honoraires_bareme_vitrine_janv_2024.pdf

EXCLUSIVITE - Quartier Saint Charles, à 700m de la Grande Plage et de la Plage du Miramar, commerces et écoles à 2 minutes à pied. Dans un immeuble de 1900, appartement de 93m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de standing. Vaste pièce de vie traversante avec grand balcon, au calme, sur jardins. Très lumineux, il offre le charme de l'ancien et de beaux volumes avec son séjour cathédrale de 4.70m de hauteur sous plafond. Il dispose de 2 chambres principales et d'une chambre d'amis, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau, un cellier et une buanderie. Toiture neuve. Faibles charges. Commerces et écoles (primaire, collège et lycée) à proximité immédiate, Aéroport et gare TGV, golf à 5mn.

EXCLUSIVITÉ Biarritz grande plage, nous vous proposons cet appartement et sa terrasse offrant une vue panoramique à 180° sur l'océan. En dernier étage, avec ascenseur, dominant la ville impériale d'Est en Ouest. Entrée sur séjour, cuisine séparée, chambre, salle de bains et wc indépendant. En extérieurs, terrasse de 38 m² côté ouest et sa vue exceptionnelle sur l'océan, côté Est, 10 m² de balcons. Chaque pièce dispose de son extérieur. L'ensemble est baigné de lumière du matin au soir pour profiter des sublimes couchers de soleil. Une place de parking privée et cellier. VOTRE CONTACT : SANDRA 06 15 72 24 27 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https / www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1140.00 euros. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 82. Quote part annuelle(moyenne) : 1140 euros. Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 000 000 ¤. (gedeon_35297_28485287)

Cet appartement a été vendu en quinze jours! Besoin d'une estimation au juste prix, contactez-moi.. Cet appartement indépendant est situé au rez-de-chaussée, au fond de la cour d'un immeuble en plein coeur de ville, ce petit cocon élégamment rénové, offre une atmosphère apaisante et cosy. Dès l'entrée, une vaste pièce à vivre composée d'une magnifique cuisine ouverte sur un espace dînatoire, laisse une ouverture sur toutes les pièces de l'appartement. D'un côté un espace nuit avec une salle d'eau et les wc, de l'autre un bureau ou chambre indépendante avec petite salle d'eau et wc. La localisation centrale, la belle hauteur sous plafond, le mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et les aménagements font de cet appartement un lieu de vie unique à proximité à pied des plages et de la vie Biarrote. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Au cœur de l'hyper centre de Biarritz, ce plateau de 90m2 se trouve au sein d'une élégante copropriété comprenant seulement six appartements, garantissant ainsi une atmosphère paisible et intime. Offrant un mode de vie tout à pied, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des charmes de la ville, des commerces et des plages à proximité immédiate. L'appartement, baigné de lumière naturelle, présente de vastes espaces aux possibilités de rénovation infinies. Sa belle hauteur sous plafond et ses grandes ouvertures s'ouvrent sur un balcon filant, offrant ainsi un espace extérieur agréable et lumineux pour se détendre ou prendre ses repas en plein air. Les menuiseries ont été récemment remplacées, ajoutant une touche de modernité et garantissant un confort optimal. Laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce plateau en un lieu de vie unique et personnalisé, en accord avec vos goûts et vos aspirations. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien offrant un potentiel exceptionnel au cœur de Biarritz. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. EI Benjamin Pierson 07 64 21 08 83