vente d’appartement de luxe à Albi, France

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées : Cet appartement, à vendre à Lavaur, situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, offre 111,5 m² habitables. Vous y retrouverez 4 pièces. Il compte un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Ses moulures, ses parquets, ses doubles portes lui apportent charme et allure. On y trouve également un système d'intercom, du double vitrage, des cheminées d'origine ainsi qu'une climatisation réversible. On aime : son style bourgeois, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son excellent positionnement dans le centre ville historique de Lavaur. En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées : Cet appartement, à vendre à Lavaur, situé au 1er étage d'un ancien hôtel particulier avec ascenseur, offre 111,5 m² habitables. Vous y retrouverez 4 pièces. Il compte un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante équipée, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Ses moulures, ses parquets, ses doubles portes lui apportent charme et allure. On y trouve également un système d'intercom, du double vitrage, des cheminées d'origine ainsi qu'une climatisation réversible. On aime : son style bourgeois, ses belles hauteurs sous plafond, sa luminosité et son excellent positionnement dans le centre ville historique de Lavaur.

En exclusivité chez Sotheby's Midi Pyrénées : Appartement à vendre à Lavaur, situé au dernier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, depuis lequel vous apprécierez la très belle vue dégagée, sans aucun vis-à-vis. Ce bien allie espace et situation idéale, au coeur du centre-ville, avec une surface d'environ 133 m² ou 110 m2 en loi carrez. Il s'agit d'un 3 pièces, possibilité 4. Il est constitué d'une très belle pièce de vie de près de 70 m2, de 2 chambres, d'une salle d'eau et lingerie. Du double vitrage, l'air conditionné et un système d'intercom y sont déjà installés. On aime : sa superbe vue, ses volumes et son excellente luminosité.

Fonsegrives centre, un appartement que l'on peut qualifier d'unique sur la commune, tant par sa surface que par la qualité de ses prestations. Agencé en duplex, le premier niveau est divisé en plusieurs espaces: un salon / salle à manger / cuisine de plus de 53 m², deux bureaux (ou chambres), une salle d'eau, et une belle suite parentale. Au niveau supérieur on trouve deux grandes chambres mansardées, une belle salle d'eau et un accès à la terrasse de type tropézienne. Les pièces de vie et la suite ont un accès vers la terrasse de 32 m². Le salon bénéficie d'une cheminée à foyer fermé haut-de-gamme de marque Stüv. La cuisine équipée est de très belle qualité (Lupio Design). L'ensemble de l'appartement est équipé de volets électriques avec centralisation. Le chauffage est au gaz. Isolation renforcée sur les cloisons intérieures. Beaucoup de rangements dans ce duplex, qui sera vendu avec un double cellier (en rez-de-chaussée), deux places de parking et un garage de plus de 21 m². La surface habitable est de 153 m² (carrez), surface de plancher 175 m². En retrait de l'axe principal du village, le calme est total et l'environnement de qualité. Petite copropriété de 10 appartements. Construction récente: décennale jusqu'en 2026. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2520 *EURO* soit 210 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 26 Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (710 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Véronique PREST Inscrite au RSAC de TOULOUSE 507 940 393, Tel : 06 21 02 08 30, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/prest Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Balma- A 5 mn à pied du métro et des commerces, au cœur de l’écoquartier du Vidailhan, bel appartement de plus de 70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence de 2012. Cet appartement lumineux est composé d’une grand séjour/cuisine, s’ouvrant sur une agréable terrasse de 12 m² orientée Ouest. 3 chambres avec chacune sa salle de bains/eau. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier des ARGOULETS, cet appartement T4 neuf (Eligible PINEL et PTZ ) offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de belles prestations, il propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition idéale. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. 3 chambres dont une suite parentale (Espace dressing + Salle d'eau) , salle de bain + un espace en surface utile de 25m2 (comble) . La copropriété, composée de seulement trois lots, garantit une tranquillité et une convivialité incomparables. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Livraison Juin 2024. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Situé dans le quartier des ARGOULETS, cet appartement T4 neuf (Eligible PINEL et PTZ ) offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de belles prestations, il propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition idéale. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. 3 chambres dont une suite parentale (Espace dressing + Salle d'eau) , salle de bain. La copropriété, composée de seulement trois lots, garantit une tranquillité et une convivialité incomparables. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Livraison Juin 2024. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Eurim Immobilier vous propose cet appartement lumineux T4 de 77m² rénové et climatisé dans une petite copropriété, au deuxième étage. Séjour avec large balcon, vue dégagée, orienté est, sol parquet, 2 chambres de 12m² et un bureau de 8,72m², salle de bain avec baignoire, sanitaire séparé, belle cuisine. clim réversible + chauffage électrique. Parking aérien dans cour avec ouverture grille automatique. cave.

Vous cherchez à investir dans l'immobilier sur un immeuble dont l'emplacement se valorise dans un futur proche? Cet immeuble est fait pour vous! A 5 min à pied du futur métro bonnefoy, en plein coeur de ce quartier historique à forte valeur ajoutée. A proximité immédiate de tous les commerces et du futur quartier d'affaire de la gare et de la ligne TGV. La bâtisse est en très bon état, vous n'avez pas de travaux à prévoir. l'immeuble se compose d'un bâtiment principal donnant sur la rue (composé de 6 appartements) et d'une chartreuse en fond de cour (composé de 2 appartements). Pour plus de renseignement ou pour trouver un autre immeuble de rapport, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 132

Nous vous présentons un très bel appartement, situé en plein cœur de Toulouse et idéal pour une vie citadine de qualité. - Idéalement situé, Avenue Camille Pujol à Toulouse (à proximité de tous commerces et du Caousou) - Appartement très bien agencé de 91m2 - Master bedroom accompagnée de sa salle de bain - Magnifique séjour entièrement ouvert sur la terrasse avec de belles ouvertures en double vitrage aluminium - À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau - Arrière cuisine et buanderie - Terrasse de plus de 30m2 - Grand garage pouvant accueillir un SUV ainsi qu’un scooter Une véritable pépite pour les amoureux de la ville. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Quartier St Aubin, dans un bel immeuble du XIXème,élégant duplex très lumineux au 2° étage desservi par un large escalier de pierre de 182m² au sol et 145 loi Carrez. Le hall d'entrée dessert un beau salon et une salle à manger formant un espace de vie de 45m² avec portes-fenêtres et cheminée de marbre, une grande chambre de 20m² ouvrant sur dressing et salle de bain, cuisine ensoleillée ouvrant sur balcon. A l'étage, un belle terrasse, un séjour et 2 chambres mansardées, salle d'eau et coin cuisine, possibilité d'indépendance de ce niveau grâce à une sortie par la cage de l'escalier de l'immeuble. Chauffage central, parquet ancien, nombreux rangements. 2 belles caves complètent ce bien. 5 copropriétaires.

Bienvenue dans cet appartement atypique, fonctionnel, lumineux, traversant, à proximité de la place de l’Ormeau et de toutes commodités (commerces, services, bus au pied de la résidence, 3ème ligne de métro) : vous faites tout à pied dans un cadre de verdure. Périphérique à 5 mn en voiture. Situé au 1er étage (sans ascenseur) d’une résidence avant-gardiste de 1977, sécurisée, bien entretenue, soucieuse d’une qualité de vie, offrant une vue Pyrénées et sans vis-à-vis, cet appartement de 118 m² dispose d’une belle entrée avec placards, d’un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvert sur deux vérandas exposées ouest (25 m² et 13 m²). Ces vérandas peuvent aisément être transformées en terrasse, tel qu’à l’origine de la construction du bâtiment. L’espace nuit se compose de deux vastes chambres, également très lumineuses et ouvertes sur la véranda la plus grande, chacune disposant d’un placard. Possibilité de recréer la 3ème chambre. Salle d’eau récente. Toilettes séparées. Cet appartement est pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien de ses occupants : menuiseries double vitrage aluminium, volets roulants motorisés, stores électriques, climatisation réversible, cuisine aménagée et équipée. 1 place de stationnement couverte, plusieurs espaces dédiés aux deux roues ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Contactez-nous, nous vous accompagnons dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 242 lots dont 79 appartements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen mensuel quote-part du budget prévisionnel vendeur – chauffage et eau chaude compris) : 188 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2022 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 210 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an. Information financière : Taxe foncière 1 710 € annuel

Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 82.31 m² situé dans l'Impasse des Zinnias à Toulouse. Cet appartement est au 4ème et dernier étage d'une résidence très calme avec un ascenseur récent. Ce bien est aménagé avec un espace nuit bien séparé de l'espace jour et est agencé de la manière suivante : - Une grande pièce de vie exposée sud de 47m² avec une cuisine équipée et ouverte sur le salon - Une terrasse de 5m² est accessible depuis le séjour - Deux chambres de 12m² - Une salle de bains - Un WC séparé - Un cellier L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et une cave. Localisation : - 5 minutes à pied de la ligne B du métro - station la vache ce qui permet de rejoindre l'hypercentre de Toulouse en 15 minutes. Prochainement la ligne C reliera Colomiers à Labège en passant par la Gare SNCF. - Nombreux établissements scolaires à proximité Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 1248 € - Charges de copropriété : 150 € par mois - DPE classé C réalisé en avril 2024 - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Ballon eau chaude Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Proche Toulouse, maison mitoyenne familiale à vendre (114 m²), avec jardin et terrasse. Il se situe au rez-de-chaussée. Une gare (1,7 km), le centre-ville (2 km) et l'aéroport (8 km) sont accessibles aux alentours. Il s'agit d'un 5 pièces. Il s'agit d'un bien comportant un séjour, 4 chambres (dont une suite parentale), une cuisine américaine, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Il bénéficie d'une luminosité idéale toute la journée, grâce à la double exposition Est/Ouest. En choisissant cet appartement, vous aurez aussi à disposition un garage. AS3 - 394 Midi Pyrénées Sotheby's International Realty

31000 TOULOUSE - EXCLUSIF - T5 - RARE SUR LES REMBLAS - EFFICITY vous propose cet appartement très lumineux en hauteur, traversant avec terrasse orientée Ouest & climatisé - Il est composé d'une entrée 8m², cuisine de 13m², d'un séjour/salle à manger de 48m², un dégagement de 6m², chambre1 sur terrasse de 15m² avec salle d'eau privative de 5m², chambre2 de 13m², chambre3 de 14m², une salle de bain de 5m², une cave, un double box fermé. Pour plus d'informations, merci de contacter, par mail ou par téléphone, Patrick LIMET. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Limet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°852293810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nous vous présentons comme toujours en exclusivité un appartement d'exception situé Place dupuy. Doté de 2 ou 3 chambres, entièrement refait à neuf, au deuxième étage. Très beau séjour, cuisine tout ouvert, éléments de caractères. Une immense cave complète ce bien.

Exclusivité - Toulouse - Quartier Jean Jaurès. Dans résidence calme de standing, appartement Haussmannien d’environ 105m2, loggia de 4m2 exposée Sud. Séjour, salle à manger d’environ 29m2, cuisine de 17m2 avec loggia de 4m2. 2 chambres, 1 dressing, 1 salle de bain. A deux pas des commerces et transports en commun.

Nous vous présentons un magnifique appartement entièrement rénové, situé en hyper centre-ville, à Toulouse. - Appartement T 3/4 traversant de 71m2, situé au 2ème étage d’un petit immeuble Haussmanien - Bien d’exception entièrement rénové - Proche du métro, des bus et de tous commerces - Vaste séjour/salle à manger lumineux - Cuisine américaine entièrement équipée - Deux grandes chambres, avec placard et dressing - Bureau très lumineux - Salle de bain avec douche à l’italienne - De très jolies prestations : belle hauteur sous plafond, parquet massif, cheminée - Montant des charges évalué à 80€ par mois Vendu meublé si nécessaire, parfaitement adapté pour un investissement locatif (loyer de 1700€ envisageable). Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

Quartier Saint-Étienne, dans le prestigieux immeuble du grand hôtel, au dernier étage avec ascenseur, appartement exceptionnel de 173m² prestations luxe, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 cave. Sol massif bois debout, rare dôme avec charpente apparente, stores et volets électriques, staffs, vitraux, menuiseries en chêne massif, climatisation. Sa composition : • Entrée avec placards • Incroyable pièce de réception comprenant salle à manger, séjour d'une surface de plus de 84m² • Cuisine individuelle de 16,6m² équipée haut de gamme, plan de travail en corian. Espace nuit : • Toilette indépendant avec lave mains • Salle d'eau • Deux chambres de 14,5 et 12m² • Suite parentale de plus de 30m² composée d'un dressing, une chambre, une salle de bain avec baignoire balnéothérapie, douche, double vasques et plan en corian. Prestations : Équipé système audio Bang & Olufsen, climatisation réversible en gainable, stores et volets électrique, sol en bois debout, staff, charpente dôme apparente, plan de travail cuisine et salle de bain en corian. 1 cave Possibilité d'acquérir 2 parkings à proximité en supplément. Honoraires à charges vendeurs Copropriété de 26 lots principaux Taxe foncière 2670€ Charges mensuelles 330€ Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130€ et 1580€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 1er janvier 2021 abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal entre la Cathédrale Saint Étienne et la place des Carmes pour cet appartement en duplex de type 3 développant 98m² loi Carrez, situé au 3ème et dernier étage d'un charmant immeuble ancien. Au niveau principal : entrée, cuisine baignée de lumière avec briques apparentes et verrière de toit, vaste séjour de plus de 40m² avec cheminée, chambre avec rangements, salle de bain, WC indépendant. A l'étage climatisé, vaste chambre de 25m² avec coin douche, et donnant sur une terrasse de 22m² avec vue dégagée sur les toits de Toulouse et les monuments environnants. Bien rare et atypique. Copropriété de 5 lots.