vente de château avec terrasse à Villeneuve de mezin, France

Où sommes-nous ? Dans le Lot et Garonne à 20 kilomètres de Nérac, mais tout proche du Gers et de ses paysages vallonnés puisque nous sommes seulement à 13 kilomètres de Condom. C’est une campagne parsemée de petits villages pittoresques, de vignes et de cultures variées. Une petite route monte à travers champs et nous mène jusqu’à un bourg endormi. C’est ici, dans cette campagne paisible, non loin d’un lac, que surgissent des ruines du XIIIème siècle, préservées dans un écrin de verre. Ruines de l’ancien château du bourg, remaniées par un architecte tombé amoureux des lieux il y a un peu plus de 10 ans. C’est aujourd’hui un loft, et un des biens les plus atypiques que nous vous proposons. Passé le portail, nous voici dans le jardin, terrain totalement clos de 837m2. À notre gauche, cette façade impressionnante alliant majestueusement la pierre et le verre, et à notre droite, la maison d’amis. Terrasse, pelouse, bassin de rafraichissement avec une vue vers l’ouest et son horizon boisé, séparent ces deux constructions. L’intérieur du château loft : Le rez-de chaussée, comme tout l’ensemble est baigné de lumière. Le revêtement au sol en grès d’Italie, reflète les éléments modernes qui nous entourent. Vaste entrée, avec à droite une porte en bois qui s’ouvre sur les anciennes oubliettes du château, aujourd’hui c’est un lieu beaucoup plus accueillant puisqu’il s’agit de la cave à vins. Vos Côtes de Gascogne (l’appellation régionale) ou autres flacons de prestige trouveront ici un lieu de stockage idéal et des plus chics. Sur notre gauche, un meuble design laqué blanc renferme des éléments techniques. Faisons quelques pas, traversons ce rideau de pierres et nous voici, au cœur même du loft. Volume décloisonné de 8 mètres de haut, le premier étage nous observe. Des petites niches en pierres et des fenêtres à meneaux, laissent la lumière pénétrer dans tout le loft. Un escalier hélicoïdale blanc, de structure métallique légère et élégante, nous conduit à l’étage. Il laisse apparaître derrière lui, un espace bureau et une belle voute en pierre. Tout de suite à gauche, une porte dissimule des toilettes suspendues avec un éclairage indirect donnant à cet endroit souvent banal, un aspect très élégant. Revenons au centre, un bel et incroyable espace de vie nous accueille. Nous pourrions nous assoir dans un des canapés en cuir noir, comme dans un musée et contempler ce qui nous entoure : Mobilier rouge, noir et blanc nous transporte dans un univers qui pourrait être celui de Mondrian. Un imposant meuble rouge laqué de cinq portes permet de séparer, l’espace de vie de la cuisine. Réalisé sur mesure, par un artisan local, il abrite de chaque côté des rangements très pratiques et des plus esthétiques. Derrière lui, la cuisine équipée noire et blanche, offre de nombreux rangements elle aussi. Le réfrigérateur : deux grandes portes en inox encastrées, four à vapeur et hotte en inox, que des lignes pures et élancées. Rien ne pollue notre champ visuel, nous restons dans une ambiance artistique. Vous pourrez cuisiner éclairés par une haute fenêtre de pierre, vue plein sud. N’ayez crainte de la chaleur de l’été, l’épaisseur des murs fait office de climatisation naturelle, et la propriété est équipée d’une pompe à chaleur offrant la climatisation et le chauffage central et au sol. Le salon télévision, est situé à l’opposé de la cuisine. L’architecte et maître des lieux ayant pris soin de structurer cet espace en y apposant un grand cube blanc laqué, séparant ainsi les deux zones. Astuce qui permet d’abriter, une buanderie équipée d’un lave-linge, sèche-linge, évier, étagères. On y trouve aussi un des tableaux électriques. Au centre, cachée dans le cube blanc, une douche à l’italienne, pratique pour ceux qui souhaiteraient avoir la possibilité d’aménager une chambre au rdc en lieu et place du salon tv existant. L’étage, une mezzanine en forme de U, elle aussi baignée de lumière : Après avoir emprunté l’escalier, tout de suite à droite, un espace servant aujourd’hui d’atelier à l’actuelle propriétaire, qui vous l’avez deviné, possède elle aussi, des talents d’artiste. Puis, un accès à une petite terrasse en pierre, où se cache la pompe à chaleur Eau/air. Face à nous, protégées par une vitre, les anciennes latrines du moyen-âge. Tournons-nous vers la gauche et admirons sur toute la longueur, ce mur de pierres du XIIIème siècle avec à sa droite, l’échauguette de l’ancien château. Elle abrite aujourd’hui, une salle de bain moderne blanche et rouge éclairée par trois ouvertures. Nous longeons ce mur de pierres assez large pour accueillir un énorme buffet rouge laqué, pour arriver dans ce qui est aujourd’hui l’espace nuit. Nous retrouvons toujours en harmonie avec le rez-de chaussée, des cubes blancs laqués qui structurent et limitent les espaces : La chambre à coucher est en open space, avec une vaste douche à l’italienne. Les lavabos, ont trouvés tout naturellement leur place dans des niches de pierres. LA MAISON D’AMIS 114 m2 environs : Idéale pour recevoir les amis ou la famille. Elle peut également servir de gîte pour ceux qui envisagent une petite activité touristique. Elle a gardé ses poutres et ses pierres apparentes qui lui confèrent le cachet des maisons de campagnes typiques que l’on imagine et que l’on espère trouver en venant dans le sud-ouest de la France. Au rez-de chaussée, une cuisine équipée, une salle de douche et la salle à manger, salon avec une belle cheminée qui invite à la détente et la lecture au coin du feu. Toutes les pièces bénéficient d’une double exposition et par conséquent d’une belle luminosité. Des portes fenêtres depuis le salon permettent un accès direct au jardin. À l’étage, nous arrivons sur un vaste palier au sol transparent, laissant entrevoir le salon. Trois chambres et un balcon en forme de L pour profiter des rayons du soleil, de la vue sur le jardin et sur la place du village Le jardin et sa terrasse : De taille idéale pour ne pas avoir trop d’entretien mais pouvoir profiter des extérieurs. On imagine très bien boire un cocktail les pieds dans le bassin de rafraichissement, et poursuivre avec un repas gascon sur la belle terrasse. Un coin barbecue, pour préparer les brochettes de canard. Un appentis accolé à la maison d’amis pour abriter, outils et tout le nécessaire pour le jardinage. Présence d’un puit datant de 1673 doté d’une pompe et permettant l’arrosage de tout le jardin.

Ce somptueux château se trouve au cœur de la Gascogne, dans la riche et diversifiée région de l'Armagnac, à égale distance entre Bordeaux et Toulouse (1h45). Sur les terres natales de d'Artagnan, le domaine se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la vallée. Entourée de champs éclatants d'une tapisserie de couleurs changeantes au fil des mois d'été, des jaunes vibrants des tournesols aux rangées soignées de vignes verdoyantes, la propriété se situe à quelques minutes seulement du pittoresque village de Montréal (l'un de nos villages préférés du Gers) et à seulement dix minutes en voiture de la ville de Condom, avec ses nombreux commerces et restaurants. Cette région est l'une des plus prisées de Gascogne, les visiteurs venant de Lectoure et de Condom, de Bordeaux ou de Toulouse tout au long de l'année. C'est une région mondialement célèbre pour ses festivals de musique (Condom et son festival traditionnel de Bandas, ou Marciac pour son célèbre festival de jazz dans le monde). Les longues soirées d'été chaudes prennent vie avec des marchés nocturnes colorés, ainsi que de nombreux autres événements tout au long de l'année qui font de cet endroit un lieu animé où vivre pendant les mois d'hiver aussi bien que les longs et chauds étés. Le château est situé à l'orée d'un petit hameau et est entouré d'un parc privé. À l'arrivée, nous longeons les belles murailles de pierre des jardins, les remparts d'origine du château qui bordent la propriété et sont visibles de loin. Un portail traditionnel en fer forgé entre deux piliers en pierre marque l'entrée. À partir de là, lorsque nous passons par le portail, on ressent immédiatement une sensation de magie en pénétrant dans les jardins. Une allée privée traverse une ligne d'arbres élégants. Nous passons devant la maison du gardien et deux maisons d’invités, atteignant une allée privée où nous apercevons pour la première fois le château. Sur le côté et à l'arrière du château, une vaste étendue de 12 hectares de terrain borde le domaine. Une riche variété d'arbres matures orne le parc. De chaque côté, les champs et les pâturages sont actuellement entretenus par un agriculteur local. Visible même depuis le château, on peut clairement admirer un jeune vignoble en contrebas, planté par les propriétaires actuels. Sur une note architecturale... Le château date de la seconde moitié du XIXe siècle et était autrefois le foyer d'un ordre religieux fondé par les Pères Prémontrés. La propriété est construite sous la forme d'un 'L' avec de magnifiques murs en pierre dorée et des persiennes de style parisien peintes dans des tons discrets d'un élégant gris. Le soleil caresse les murs du sud, de l'est et de l'ouest. Des roses et de nombreuses variétés d'arbustes parsèment le paysage. La propriété comprend deux ailes principales, reliées au rez-de-chaussée, au sous-sol et au premier étage. La maison principale a été restaurée avec amour par son propriétaire actuel, qui est designer d'intérieur. L'aile rénovée est l'aile sud, bénie par un magnifique flux de lumière venant du sud, du nord et de l'ouest, baignant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée à travers ses hautes fenêtres. La propriété a subi un programme considérable de travaux supervisé par un architecte spécialisé dans les bâtiments historiques, mais comme nous le verrons plus en détail plus tard, cette propriété a l'avantage de comprendre une deuxième aile, jusqu'à présent non restaurée : l'aile ouest. L'aile ouest, une fois restaurée, se prêterait parfaitement aux fêtes (une grande salle de réception), aux mariages ou aux locations estivales. L'aile sud L'entrée Un petit escalier de pierre du côté nord sépare une cour de l'entrée majestueuse, avec son escalier tournant et sa porte donnant sur une belle cour. Cette cour orientée au sud est agrémentée d'une explosion de fleurs roses de ses arbres au printemps. Un long couloir du côté nord mène à la cuisine, à un salon et à une buanderie. De l'autre côté, il y a un deuxième salon et les toilettes invités. Les plafonds sont hauts et les sols sont recouverts de carreaux de pierre. Les élégants radiateurs en fonte sculptée diffusent la chaleur en complément du chauffage par le sol dans le hall d'entrée. Le système d'éclairage du château est particulièrement bien conçu, il est délicieux de visiter la propriété le soir, lorsque les lumières scintillent à l'arrivée, comme elles pourraient le faire à la maison de Gatsby le Magnifique. Le décor parfait pour une soirée d'été. Salle de réception 1 : Comme chaque pièce du château, ce salon offre des plafonds hauts et de grandes fenêtres permettant une vue panoramique sur la vallée et la campagne gasconne. Une cheminée en pierre et des portes doubles séparent cette première salle de la cuisine, toutes deux revêtues du même carrelage en pierre. Salle de réception 2 : Avec son intérieur chaleureux et accueillant, cette pièce est parfaite pour les soirées. Elle offre les mêmes vues splendides ainsi qu'une cheminée en pierre. Vestiaire & WC invités : À l'extrémité du hall d'entrée, discrètement positionné derrière un mur de vestiaire soigneusement conçu, se trouve un spacieux lavabo et WC pour les invités. La cuisine, arrière-cuisine, buanderie : Il serait plus juste de dire que la cuisine est une autre grande salle de réception ! Chaleureuse et accueillante, majestueuse par sa taille avec une longue table pour accueillir les invités ou pour le petit déjeuner avec vue sur la vallée, cette cuisine est le cœur de la propriété et suffisamment spacieuse pour accueillir de grandes tablées. Des portes françaises s'ouvrent sur le jardin du côté ouest, où les invités peuvent dîner sous les platanes et admirer les fabuleux remparts en pierre et les balustrades offrant une vue imprenable sur la vallée. Les invités bénéficient également d'une vue sur les ruines médiévales du château d'origine et du pigeonnier. Un grand îlot central avec un vaste plan de travail permet de préparer de grands repas sur l'AGA. L'arrière-cuisine est également directement accessible depuis le jardin et la cuisine principale, équipée d'un four traditionnel, c'est un espace idéal pour les traiteurs servant des repas dans le jardin ou à l'intérieur. Un bel encadrement en bois sculpté donne sur la buanderie dans le couloir opposé de la cuisine. Le Premier Étage : Chambres En face de l'entrée de la cour, un magnifique escalier en pierre s'élève vers le premier étage, débouchant sur un spacieux palier et un deuxième long couloir qui surplombe le hall du rez-de-chaussée. Toutes les chambres sont habillées d’un beau parquet. À droite du palier, deux chambres disposent de salles de douche attenantes et de placards encastrés ornés de portes décoratives provenant d'anciennes armoires françaises. À gauche du palier se trouve une troisième salle de bains attenante offrant une vue imprenable vers le sud, et un long couloir menant à une vaste suite parentale, l'une des plus spacieuses chambres et salles de bains que l'on puisse trouver en Gascogne. La suite parentale comprend une chambre immense avec cinq grandes fenêtres, un double dressing et une salle de bains équipée d'un double lavabo, d'une douche et d'une baignoire ovale. L'Aile Ouest À l'extrémité opposée du hall d'entrée du rez-de-chaussée, près de l'entrée de la cuisine, une paire de portes doubles s'ouvre sur l'aile ouest, offrant deux étages avec environ 400m2 d'espace supplémentaire pour un développement futur, avec les autorisations nécessaires. L'aile ouest présente un hall menant à un escalier conduisant au premier étage. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de réception se dévoile, dotée de grandes ouvertures sur le parc et offrant une vue imprenable sur les ruines médiévales. Cette salle a été le cadre de nombreux mariages organisés par la famille et constitue un endroit idéal pour danser et faire la fête. Elle ouvre sur le parc et offrant une vue panoramique sur les remparts, le château médiéval et la folie située au bout du jardin.