ventes de châteaux France

Château fin XIXe dans la très belle Vallée de la Dordogne, près de Sarlat-en-Périgord, d’une surface 700 m² (dont 400 m² habitables), 13 pièces, 8 chambres, 6 salles de bains. Piscine chauffée 12 x 8 m. Parc paysagé de 2 ha attenant avec splendide allée de cèdres bleus. Contigus, une prairie 2 ha et à l’écart un bois de 8,8 ha. Ascenseur, cheminée et parquets d’époque, double vitrage, chauffage central et climatisation réversible dans certaines pièces. Comble aménageable. Bon état général. Classe énergie : E.

Ce magnifique château est édifié au milieu d’un remarquable parc paysager classé monument historique de 15 hectares, sur un coteau d’où l’on découvre une vue lointaine sur la campagne environnante. A 15 km, la ville du Mans bénéficie d’une gare TGV reliant Paris en 55 minutes et de tous les accès autoroutiers aisément accessibles. Le château, édifié en 1844, offre une surface habitable de 700 m² et a conservé un remarquable décor d’origine qui a su évoluer avec le temps, notamment par le style Art déco (mosaïques de Isidore Odorico) réalisé dans les années 1930. La propriété comprend des dépendances, dont une ancienne orangerie aménagée en maison d’amis et un logement de gardien. Classe énergie : NA/NA.

EXCLUSIVITÉ ! Magnifique édifice du 19ème Siècle et son jardin arboré en plein coeur de Béziers sur une parcelle de 1167 m². Cette propriété sur 4 niveaux dispose de beaux volumes avec beaucoup d'éléments d'origine (parquet, cheminées en marbre, plafond en bois, moulures, ornements en bois sculptés, carreaux de ciment...).Les 10 pièces comptent un grand hall d'entrée avec son remarquable escalier en bois, 2 salons, 1 salle à manger, 1 bureau, 1 cuisine , 5 chambres, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et de nombreux placards sur une surface d'environ 300 m². Son grenier d'environ 150m² réserve un potentiel supplémentaire. Deux caves, une serre en verre, un garage et un préau viennent compléter cet ensemble.

Dans la tradition des châteaux viticoles de la fin du XIXème siècle, celui-ci est signé par l’architecte Viggo Dorph-Petersen, qui a marqué l’histoire de l’architecture bourgeoise des Pyrénées-Orientales, et dont certaines œuvres sont aujourd’hui protégées. Cet extraordinaire pièce architecturale est située dans un secteur privilégié, à ¼ d’heure de Perpignan ou du Golf International de Saint Cyprien et à seulement 15 kms de Collioure. La propriété, de pierres et de briques, bénéficie d’un somptueux parc de plus de 2,7 hectares avec une luxuriante végétation, un grand garage de 64 m2, une maison de gardien de 100 m2 à rénover, un très grand pool house auprès de la piscine carrelée de 13x6,2 m, une folie dans la pure tradition et une jolie cascade. Le château se développe sur 13 pièces pour 770 m2 dont 534 m2 habitables, un salon double, une généreuse cuisine, une salle à manger pleine de caractère, un bureau et quatre suites. Les beaux volumes, les détails délicats, les gypseries, les cheminées de marbre ou en bois ouvragé, l’émerveillement que dégage l’ensemble et la superbe vue confèrent à la propriété tout le prestige attendu pour un château.

Nantes Sotheby's vous propose ce château inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques restauré situé à seulement 25 minutes d'Angers, niché au cœur d'un vaste domaine de plus de 71 hectares en bordure de rivière.Propriété successive de grandes familles depuis le Moyen-Age et agrandi jusqu'au 18 ème siècle, il a su préserver les éléments les plus remarquables de différentes époques. Une belle allée bordée d'arbres centenaires traverse le domaine pour mener à cet impressionnant château, construit sur une vaste plateforme entourée de douves et organisé autour de trois cours entourées de bâtiments, flanquées d'élégantes tours rondes aux angles extérieurs. Un majestueux châtelet d'entrée, encadré de deux tours rondes reliées par un pavillon remodelé à la Renaissance, dévoile la cour d'honneur ainsi que l'élégant logis d'une surface habitable de 1130 m² environ alliant confort moderne (la fibre est installée) et charme. La demeure offre 26 pièces, dont 5 salles de réception spacieuses et lumineuses, 14 chambres avec leurs salles de bains privatives, une salle de cinéma équipée, et une vaste salle de loisirs. Autour du logis principal, vous trouverez un colombier, une grande chapelle restaurée au XIXème siècle, une maison de gardien, ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant des écuries, des ateliers et des remises. Dans la troisième cour, où se trouve le verger, un terrain de jeu de paumes, un élément de jeu rare du Haut-Moyen-Âge, est préservé. À l'extérieur de l'enceinte du château, une fermette rénovée sert de logement supplémentaire indépendant. Le domaine, qui s'étend sur plus de 71 hectares, comprend 40 hectares de prairies, des allées rayonnantes, des bois, ainsi qu'un étang d'un hectare, longeant une rivière navigable où il est possible d'aménager un ponton pour amarrer un bateau. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 25 minutes à l'ouest d'Angers et à 10 minutes du Lion d'Angers, une ville renommée pour ses nombreux événements hippiques, offrant tous les commerces et services nécessaires. La gare d'Angers assure une liaison directe vers Paris en environ 1h20 via le TGV, tandis que l'aéroport de Nantes Atlantique est à seulement 1h10 de route de la propriété. Ce château, témoin d'un riche passé historique, malgré ses dimensions imposantes, offre une demeure intime, confortable et sécurisante, rare dans la région d'Angers. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX 25KM – SUPERBE PROPRIÉTÉ DE CAMPAGNE – 14 HA – NOMBREUSES DEPENDANCES Située dans la campagne Bordelaise, entre vignes et forêts, Bordeaux Sotheby’s International Realty vous propose cette somptueuse propriété des XVI et XVII° siècle, d’une surface de 14,25 hectares d’un seul tenant de terres actuellement plantées en vigne. Passé sa discrète entrée, se dresse l’imposante bâtisse d’une surface d’environ 550m2, son joli cottage d’environ 220 m2 et ses dépendances à réinventer pour un total d’un peu plus de 600m2 : - un immense chai de 500m2 environ qui peut devenir un très bel espace de réception, - des anciennes écuries et un poulailler d’une surface d’un peu plus de 100m2. Le Château principal dispose au rez-de-chaussée de trois grands espaces pour des salons et salles de réception. Au premier étage, le superbe escalier dessert des appartements privés, plus trois chambres d’hôtes avec chacune leur salle de bain et un espace cuisine. Des travaux sont nécessaires au rez-de-chaussée et dans l'escalier. Au deuxième étage, vous trouverez de vastes combles pouvant être aménagées. Une superbe cave voutée en pierre vient également compléter le Château principal. Les éléments d’époque ont par ailleurs été conservés : pierres de taille, poutres apparentes, cheminées, escalier en pierre… L'élégant cottage, attenant mais indépendant et rénové avec goût, offre 4 chambres supplémentaires et de beaux espaces de vie ainsi qu’une belle terrasse extérieure. Ce domaine d’exception proche de bordeaux offre de nombreuses possibilités : somptueuse résidence principale, résidence secondaire de famille, activité professionnelle… Projet viticole possible. Plus d'informations sur demande. - On aime : l'élégance et le potentiel rare de ce lieu à réinventer, la cohérence absolue de l'ensemble, son parc intimiste et la quiétude du lieu. Contact : Mme Maeva Nebout – 06 33 24 07 54 pour Bordeaux Sotheby's International Realty. Immobilier de prestige, experts dans la vente de vignobles à Bordeaux et ses environs. [email protected]

TARN ET GARONNE - PROCHE VILLENEUVE SUR LOT Exclusivité. Château construit au milieu du XVIIe siècle. Le bâtiment a ensuite subit des remaniements au XVIIIe siècle. C'est une construction massive et importante en pierre de taille avec des lucarnes en oculus sur les quatre faces. L'entrée de la maison se fait au Sud par un portail cintré surmonté d'un écu daté 1634. C'est une belle restauration dans le respect de son style et de son architecture. Magnifiques éléments d’origine : boiseries et cheminées à gypseries du XVIIIe siècle, escalier droit à paliers en pierre. Sa surface habitable est de 529 m2 avec 15 pièces principales. Ensemble sur 4 ha entièrement clôturés, jolis jardins. Pigeonnier portant la date de 1654 avec des arcades à claveaux cintrés, maison de gardien. Grande dépendance d'environ 320 m2 d'un seul tenant.Double garage Belle vue. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8690 euros et 11 758 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORD AVEYRON Majestueux Château, véritable joyau historique, alliant une tour médiévale (XIV°) et deux corps de bâtiments (XVII-XVIII°). Située au cœur du Carladez, terre des Princes de Monaco, cette propriété de plus de un hectare de parc offre un espace habitable d'environ 550 m². Dépendances de plus de 500m² comprenant une ensemble vernaculaire du XVII°: un four à pain «de type banal», une ancienne « bégude » (relais postal), une loge et un « sécadou » aménagé en gîte indépendant. Une grange du XVII° à « charpente cathédrale » a été aménagée en salle polyvalente, entièrement meublée et équipée pour accueillir 295 personnes (ERP L-4) et organiser des mariages, des concerts et autres événements. À l'intérieur du château, vous trouverez : Au rez-de-chaussée : Deux salles voûtées avec des boiseries Louis XIV et peintures murales, une salle médiévale du XIVème siècle avec une cheminée du type « cantou » et une cuisine aménagée. Au premier étage : Une vaste chambre avec une salle de bain privative dans la tour, deux chambres en enfilade constituant une suite avec une salle d'eau privative. Au second étage : Une vaste chambre avec un coin kitchenette et une salle de bain privative ainsi que deux chambres ou bureaux en enfilade constituant une suite privative. Au troisième étage : Trois chambres mansardées situées sous la charpente du château avec chacune, une salle d'eau privative. A l’extérieur du château : la roseraie de type « bagatelle » riche de 250 rosiers, les jardins à thèmes, l'étang et les points d'eau apportent poésie et quiétude à l'instar des parcs animés « grand siècle ». L’entretien des massifs et des espaces verts est grandement facilité par des systèmes automatisés d’arrosage et de tonte. Les diagnostics et DPE révèlent un très bon état d’ensemble pour un bâtiment historique tout en préconisant quelques travaux d'entretien et d'amélioration, notamment l'installation d'un chauffage central en remplacement des radiateurs à cœur de céramique actuellement en service. Sur un plan exploitation, le Château offre un fort potentiel commercial en terme de location de chambres d’hôtes et de séminaires. La Grange, classée en catégorie préfectorale L-4, accueille en 2024 une dizaine de mariages. Ces chiffres pourraient aisément être augmentés par une activité « quatre saisons » plus professionnalisée. Ce bien unique en son genre séduira les passionnés d'histoire et les amoureux d'architecture. Il offrira aussi une formidable opportunité aux amateurs en quête d’un lieu privilégié pour développer une activité de tourisme « pleine nature ». Une aide à la transmission ainsi qu’un service conciergerie peuvent être envisagés. Une opportunité exceptionnelle à saisir pour préserver et valoriser ce patrimoine historique. Classe énergie : E Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6160 euros et 8380 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - ENTRE CASTRES ET ALBI Magnifique château féodal villageois, inscrit à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques, et bénéficiant donc d'une fiscalité avantageuse. En plein cœur d'Occitanie, édifié pour la partie la plus ancienne au XIIème siècle, et ayant été agrandi successivement aux XIIIème puis au XVIIIème siècles. De nos jour, le Château est totalement rénové avec tout le confort moderne (tout à l'égout, double vitrage, chauffage central, piscine...) Les propriétaires actuels, passionnés d'histoire, ont conservé de nombreux éléments d'origine : portes, parquets, cheminées, escalier monumental, et, ce qui est plus rare, ont pu conserver les 4 tours et les douves. Ces dernières protégeaient le château et les villageois qui s'y réfugiaient en cas d'invasion, du temps du Seigneur propriétaire des lieux. Abritant deux gites, ce lieu, témoin du passé, est aménagé pour recevoir des séminaire ou des évènements dans un cadre grandiose, à mi-chemin entre Castres et Albi. Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3780 euros et 5160 euros par an. Prix indexés au 1er Janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - PROCHE DE SAINT-SULPICE-SUR-LEZE En position dominante, magnifique Château restauré des XIe et XVIIIe en briques, au sein d’un parc de 2 hectares. Sans nuisances, cette propriété comprend un puits, une piscine et de nombreuses dépendances d'un total de 650m². Avec de beaux éléments d’architecture, le bâtiment d’habitation de 580 m², dont 425 m² habitables, se repartit en 13 pièces principales, dont une pièce de réception de 100m² et 6 chambres. Au 2e étage 155 m² restent à être aménagés. Il est idéalement situé à 47 kilomètres au Sud de Toulouse, à 15 kilomètres de l’autoroute A64, 24 kilomètres de l’A66 et à 18 kilomètres d’une gare SNCF. Peut convenir comme habitation familiale, mais aussi pour une activité commerciale ou touristique. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5580 euros et 7600 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVEYRON - ENTRE VILLEFRANCHE DE ROUERGUE ET RODEZ Situé dans la belle région d'Occitanie, ce château de campagne du 17ème siècle est un véritable joyau. La propriété s'étend sur 6085 m² et l'entrée s'effectue par un très beau portail en fer forgé travaillé, ouvrant sur la cour du château ornée de grands platanes. A proximité de la piscine de 11 x 5 mètres, une roseraie ajoute une touche de charme supplémentaire à ce cadre naturel exceptionnel. Dès l'entrée monumentale, une vue panoramique magnifique sur l'environnement verdoyant du château s'offre à vous depuis le premier palier. Le grand salon est particulièrement remarquable avec son parquet en chêne et son plafond à la française. Ses deux cheminées en pierre contribuent aussi à l'atmosphère chaleureuse et accueillante de la pièce. Adjacents au salon, un bureau et une bibliothèque offrent un espace calme pour travailler ou se détendre. Une grande chambre parentale se trouve aussi sur ce palier. Le deuxième palier comprend deux chambres de maître avec une vue imprenable sur le parc environnant, chacune avec sa propre salle de bain. Elles sont situées aux deux extrémités du château. Il y a également 2 chambres supplémentaires spacieuses, chacune avec une ambiance unique et une vue sur les paysages ou la cour du château. Au rez-de-chaussée mais surtout au rez de jardin ouvrant sur une très belle terrasse, se trouvent une grande salle à manger avec une cheminée monumentale, une cuisine spacieuse et pratique avec une cave à vin attenante et une buanderie. Par un accès indépendant depuis la cour, une salle de billard ou salle de jeux de 50m² a été aménagée. Les dépendances offrent de nombreuses possibilités avec une grande surface habitable de 359 m² à rénover selon vos goûts et vos besoins. Si vous êtes un férus d'authenticité et des amoureux des vieilles pierres, ce château de caractère à taille humaine est un endroit exceptionnel pour vivre dans un cadre historique et naturel, plein de charme et d'histoire. Classe énergie : G Classe climat : G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 8628 euros et 11674 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Logement à consommation énergétique excessive : G A compter du 1er janvier 2028, le niveau de performance est compris entre les classes A et E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERS - MARCIAC lumineux château du XVIIIème siècle, meublé, avec maison d’amis et piscine. Bel ensemble en excellent état, possédant de beaux éléments d’architecture (sols, plafonds, cheminées, escaliers, ect.) et de vastes volumes, en sortie d’un petit village sans nuisance. Il se trouve au sein d’un parc avec dépendance et piscine. Présence de beaux arbres. 400 m² habitables qui se répartissent en 9 vastes pièces principales dont 5 chambres. Maison d’amis de 60 m² comprenant un loft de 150 m² au 1er étage et une vaste terrasse couverte. Mare, petite serre, pergola. Emprise foncière d’1,5 hectare entièrement clos. Pourrait convenir comme résidence familiale, résidence secondaire ou activité touristique. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 10292 euros et 13924 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PROCHE CASTRES Ce manoir du 17e siècle, d'une superficie d'environ 748 m², est niché au cœur de plus de 55 hectares de terrain, agrémentés de forêts, de prairies et de parcs soigneusement entretenus. Baigné par la quiétude de la campagne tarnaise, le domaine est bordé par la sereine rivière l'Âgout. Le château, meublé avec élégance, offre des espaces généreux, dont un vaste séjour, une salle à manger raffinée, une cuisine bien équipée, cinq chambres spacieuses, quatre salles de bains, un bureau, une bibliothèque, un sauna, une cave à vin, ainsi que des garages indépendants. Des pièces, par leur beaux volumes, sont idéales pour accueillir du public, des événements, des réunions, et autres initiatives. Trois maisons entièrement rénovées et meublées, accompagnées de granges et dépendances, permettent des aménagements divers. Il est à noter que des travaux de mise en conformité, tels que l'isolation et l'assainissement, sont à envisager pour optimiser le confort du château. L'ensemble du domaine, accessible par un chemin d'accès privé, constitue un havre de paix, entouré d'arbres centenaires et bordé par deux kilomètres de rivière. Cette propriété exceptionnelle, à proximité des liaisons aéroportuaires telles que Castres-Mazamet, Toulouse, Rodez, Béziers, Carcassonne, Montpellier, représente une rare opportunité d'investissement. La vente inclut non seulement les meubles, mais aussi les machines agricoles et les équipements. À 25 kilomètres de Castres, 100 kilomètres de Toulouse et à une centaine de kilomètres de la Méditerranée, elle offre un charme authentique pour une utilisation en résidence principale ou secondaire, chambres d'hôtes, hôtel d'entreprise, avec des espaces dédiés à des événements et des réunions. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

HAUTE GARONNE - 15 KM DE TOULOUSE Magnifique domaine du XVIIIe siècle niché au cœur d'un parc luxuriant de 1,5 hectare. Doté d'une superficie habitable d'environ 700 m², il se compose de trois parties distinctes : Le corps central abrite au rez-de-chaussée un vaste salon, une charmante salle à manger, une cuisine, une salle de réunion et un bureau. Le premier étage comprend une suite parentale pouvant être divisée en deux chambres avec une salle d'eau commune, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau. Le deuxième étage abrite quatre chambres, dont deux avec salle d'eau. Dans l'aile droite, une suite parentale convertible en appartement T2 et une véranda sont présentes. Les vastes combles offrent la possibilité d'aménager deux appartements T2 ou un appartement T3. Du côté gauche, un appartement T2 avec cuisine équipée, quatre chambres d'hôtes avec salle de bain (dont l'une pourrait être transformée en appartement T2), et une cuisine à restaurer avec son bel évier en pierre ancien. Le parc, agrémenté d'une piscine avec son pool house, d'un jacuzzi sous la gloriette et d'un terrain de pétanque, offre un cadre enchanteur. Une salle de sport et de détente spacieuse de 60 m² pourrait être convertie en appartement T2. Diverses activités sont actuellement organisées, telles que des mariages, des séminaires d'entreprise, des soirées, des anniversaires ou des journées à thème, avec un parking dédié aux invités. Le château est vendu entièrement meublé. Classe énergie : D Classe climat : A DPE ancienne version Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 7723 euros et 8723 euros par an. Prix indexés au 15 août 2015 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr