ventes de corps de fermes de luxe Portugal (page 4)

Magnifique propriété située sur les pentes surplombant le fleuve Douro, près du cœur de la région viticole du Douro, classée par l'UNESCO comme site du patrimoine mondial, à Pinhão. Bénéficiant de vues fabuleuses qui s'inscrivent dans la mémoire de ceux qui les aperçoivent, la propriété s'étend sur une superficie de 24 hectares dans un emplacement privilégié le long du fleuve Douro. Parmi ceux-ci, 19 hectares sont des vignobles avec des cépages régionaux typiques tels que le Touriga Nacional, le Tinta Roriz, le Tinto Cão, le Tinta Barroca et le Sousão. La production moyenne annuelle de raisin est d'environ 15 000 kilogrammes, la majorité de la vigne étant constituée de vignes anciennes d'une moyenne d'âge de 30 ans. La propriété a appartenu à la famille Cálem pendant plus de 150 ans et appartient actuellement à un descendant du producteur de vin de Bordeaux, le Marquis de Ségur, le 'Prince des Vignes'. Entourée de vignes, on trouve une maison actuellement en cours de rénovation qui comprendra une superficie de 570 mètres carrés de construction. La maison de design comprendra six suites, un restaurant, une bibliothèque et à l'extérieur, une piscine à débordement où l'on pourra profiter de moments de loisirs entourés par le paysage idyllique.

Si vous cherchez un refuge paisible à la campagne, cette propriété est faite pour vous. Située à Odiáxere, cette propriété offre une opportunité unique pour créer votre propre paradis rural. Avec 11 hectares de terrain plat, une plantation d'oliviers et d'autres arbres, et un accès à l'eau du barrage, c'est un cadre qui va au-delà de l'imagination. Cette propriété comprend trois maisons prêtes à être rénovées et transformées en espaces de vie confortables et douillets. Imaginez la possibilité de créer une maison principale, une maison d'hôtes, voire même une maison de campagne à louer en saison. Le potentiel est illimité, vous permettant de personnaliser et d'adapter les structures selon vos besoins et préférences. Avec 11 hectares de terrain plat à votre disposition, il y a amplement d'espace pour créer votre propre paradis agricole. De plus, le terrain est idéal pour cultiver diverses cultures, des fruits et légumes aux fleurs. Vous pouvez embrasser la vie à la campagne ou tout simplement profiter de l'espace généreux que cette propriété offre. La propriété a accès à l'eau du barrage, garantissant un approvisionnement constant en eau pour tous vos besoins. Il s'agit d'une ressource inestimable qui vous permet de maintenir le terrain verdoyant et luxuriant même pendant les saisons les plus sèches. Odiáxere offre un refuge charmant pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la vie quotidienne. Avec son atmosphère décontractée, ce petit village est une destination prisée pour ceux en quête de paix et de tranquillité. Malgré sa tranquillité, Odiáxere a l'avantage d'être à courte distance des superbes plages de l'Algarve. Les plages voisines, telles que Meia Praia et Alvor, sont célèbres pour leurs eaux cristallines, leurs sables dorés et leurs paysages époustouflants. Lagos est une magnifique ville côtière située au cœur de l'Algarve, réputée pour ses plages spectaculaires et ses paysages côtiers à couper le souffle. La ville possède une riche histoire et une atmosphère vibrante, avec ses remparts historiques, ses rues pavées et une large gamme de restaurants et de boutiques.

Ferme à Praia da Fábrica, Quinta do Junco - Une Oasis en Bord de Mer Incomparable avec Deux Maisons Charmantes Un bijou surplombant la Ria Formosa et offrant une vue sur Praia da Fábrica, à Cacela - Algarve. Cette propriété extraordinaire de plus de 2 hectares de terrain comprend deux maisons distinctes : la Maison Principale et un Annexe ! La maison principale (Casa Nova), conçue par l'architecte Charters Monteiro, compte 3 chambres et 2 salles de bains, une grande pièce divisée en salon et salle à manger, une cuisine, un bureau et un sous-sol pour le stockage. La deuxième maison (Casa Falésia) bénéficie de vues imprenables sur l'océan et la Ria Formosa et se compose d'un salon, d'une cuisine, de 2 chambres et d'une salle de bains.

Hôtel de 21 chambres situé sur un terrain de plus de 4,3 hectares dans l'est de l'Algarve. Dans une petite commune appartenant à Olhão, à 30 minutes en voiture de la ville de Faro et de l'aéroport international et 25 minutes de la ville historique de Loulé. Depuis 2017, l'hôtel a été transformé avec amour. En vous promenant dans la propriété, vous serez transporté dans le temps par les magnifiques murs de pierre anciens et la charmante architecture portugaise. Les antiquités ont été soignées, les propriétés historiques du pressoir à vin ont été restaurées et la décoration a été conçue selon les normes les plus élevées. Toutes les 21 chambres sont des suites avec décorations uniques et distinctes. Le bâtiment principal de l'hôtel vous accueille avec le chaleureux salon aux hauts plafonds en bois avec une cheminée avec poêle à bois et un piano pour animer vos soirées, la réception et un espace bar. Au rez-de-chaussée, on trouve aussi le restaurant de l'hôtel bien décoré avec une cuisine entièrement équipée. La salle à manger donne accès à un vaste patio extérieur où vous pourrez également prendre vos repas en plein air, dans un paysage magnifique sur les terrains de culture de la propriété, comme les oliviers et les orangers. À cet étage, vous trouverez également un salon de coiffure, une salle de sport et plusieurs salles de soins. Le dernier étage dispose d'un toit-terrasse avec un bar où vous pourrez profiter des vues panoramiques. En plus du bâtiment principal, il y a un bâtiment à côté de l'hôtel d'appoint aux employés et à la buanderie de l'hôtel et aussi dans la partie supérieure de la propriété, à l'ouest, il y a une annexe pour le logement des employés. L'hôtel dispose d'une grande piscine à débordement où vous pourrez vous détendre sur des chaises longues ou profiter de la petite piscine marocaine à l'ombre. Les deux piscines sont chauffées pendant les mois les plus frais. À côté de l'espace piscine marocain se trouve une annexe équipée d'un sauna et d'un bain turc. À l'extérieur, vous trouverez également une tente de yoga située au-dessus de l'ancienne zone de séchage des fruits. L'hôtel est actuellement en activité et son concept est de donner à ses clients la possibilité de redéfinir leur routine, de se détendre et de réaliser leurs aspirations en matière de santé, d'améliorer leur état d'esprit concernant la nutrition et d'adopter un mode de vie plus sain, avec tout le soutien nécessaire. Opport

La Quinta dos Espadeiros est située dans la municipalité d'Almada et ses origines remontent au XVIIe siècle. Elle constitue une véritable oasis au milieu de l'environnement urbain. Son emplacement unique offre une excellente accessibilité, garantie par un trajet de 10 minutes depuis Lisbonne, en traversant le pont 25 de Abril vers la zone commerciale du forum d'Almada. Le patrimoine architectural et culturel constitué par la maison et la chapelle est accompagné d'un paysage phénoménal composé de grands lacs, entourés d'arbres et d'autres plantes. La maison principale intègre deux complexes d'habitation indépendants, mais reliés dans l'espace central par une chapelle des XVIIe et XVIIIe siècles. Le rez-de-chaussée en forme de L, où se trouvent la cuisine et le pigeonnier, qui constituent les dépendances les plus anciennes de ce noyau, se compose d'un imposant hall d'entrée, avec lumière naturelle et réservoir en dalles carrées, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une chambre à coucher, de deux toilettes et d'un débarras. Toutes ces pièces ont un accès direct aux patios et aux jardins, où se trouve une grande piscine. Un groupe de bâtiments comprend un lagar (pressoir à olives) et une cave à vin. À l'extrémité sud de la ferme, il y a un grand pavillon d'environ 800 m2, avec des portes automatiques et un revêtement avec des panneaux thermiques sandwich. La façade principale est en double vitrage Saint Gobin.

Découvrez la beauté et la tranquillité de ce domaine à Estremoz, un endroit charmant où vous pourrez profiter d'une vie en parfaite harmonie avec la nature. Cette magnifique propriété offre 4 chambres spacieuses et 4 salles de bains, offrant tout le confort et l'intimité que vous désirez. Avec une superficie impressionnante de près de 15 hectares de terrain, cette propriété est idéale pour ceux qui apprécient l'espace et l'intimité. Le style méditerranéen de la maison crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le double vitrage et les châssis en aluminium garantissent une isolation thermique et acoustique, offrant un environnement confortable en toute saison. À l'intérieur, la propriété est entièrement habitable, avec le chauffage central, des cheminées dans plusieurs pièces et un charmant sol en carreaux cirés. Les carreaux et panneaux peints à la main racontent des histoires et des traditions de la région, ajoutant une touche de charme et d'authenticité. Dans l'espace extérieur, vous trouverez une superbe piscine, des vestiaires, un bar, une salle à manger, un barbecue et même un court de tennis. Tout a été conçu pour offrir des moments de loisirs et de divertissement à toute la famille. Cette propriété dispose également de bâtiments annexes destinés à l'agriculture et à l'élevage. Avec des oliviers, des pins, des chênes-lièges et des arbres fruitiers, ainsi que des espaces pour l'élevage de porcs et de vaches, ce domaine offre un potentiel incroyable pour la production agricole et animale. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre en harmonie avec la nature. Planifiez une visite aujourd'hui et tombez amoureux de cette incroyable propriété à Estremoz. Contactez-nous pour plus d'informations et commencez à profiter de tout ce que cette propriété a à offrir.

Villa avec piscine, entourée par la nature et son propre vignoble. Elle a une superficie totale de 968 m2 répartie sur 3 étages. Le rez-de-chaussée comprend deux salons, dont un avec cheminée et poêle, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée avec îlot, un cellier, une buanderie, une suite parentale et une salle de bains pour les invités. Cet étage dispose d'une terrasse tout autour du bâtiment. Au premier étage, il y a deux suites et deux chambres avec une salle de bains d'appoint et une grande terrasse avec une vue complètement dégagée. À l'étage inférieur, nous avons quatre studios, chacun avec une salle de bains complète et une pré-installation pour une petite cuisine. Nous disposons également d'une cave à vin, d'une salle de sport, d'une pièce pouvant être utilisée comme salle de conférence, salle de cinéma ou transformée en garage. Il y a également une salle de stockage. L'arrière-cour dispose d'une grande pelouse et de vignobles avec trois types de cépages, Aragonêz, Syrah et Castelão. 50 minutes de Lisbonne, 20 minutes des plages de Peniche et Foz do Arelho, 15 minutes du château d'Óbidos et 5 minutes des supermarchés. Proche de 3 terrains de golf, le West Cliffs Links Golf Course, le Praia Del Rey Golf Course et le Royal Obidos Golf Course. Proche également d'hôpitaux et de cliniques. Cette grande propriété est parfaite pour une famille ou pour une combinaison d'activités résidentielles et touristiques, pour accueillir des réceptions de mariage, des dégustations de vin ou des tournois de golf, pour une maison de retraite ou pour un hébergement local, entre autres. Cette villa a été filmée pour la célèbre émission britannique A Place in the Sun (Une place au soleil) .

Découvrez la Herdade de Marés, une extraordinaire propriété de 84 hectares située à Arraiolos, Evoramonte, Portugal. Cette offre exclusive comprend une maison principale récente, offrant un style de vie luxueux au milieu de paysages charmants. La propriété est idéalement située près de la pittoresque ville d'Évora Monte, de la charmante Estremoz et de la ville d'Évora, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Lisbonne, les plages de Comporta et l'aéroport international sont facilement accessibles en 90 minutes de route. La maison principale, conçue avec minutie et construite en 2006, offre une superficie d'environ 420 metre carré. Elle comprend un salon spacieux, une élégante salle à manger, une cuisine moderne, une cave pratique, quatre chambres luxueuses et trois salles de bains. Des finitions de haute qualité et des vues à couper le souffle depuis la tour, les terrasses et presque toutes les pièces de la maison ajoutent une touche de sophistication. La propriété offre également la possibilité de construire des annexes supplémentaires, avec ses quatre matricules foncières distinctes. Cela en fait un investissement potentiellement lucratif pour des projets commerciaux. En plus de la maison principale, il y a un espace indépendante, parfait pour être utulisé comme votre imagination le souhaite. Des garages, une salle des machines, une buanderie et diverses terrasses complètent les commodités. Profitez d'un style de vie luxueux avec une piscine à débordement, une cour intérieure spacieuse et des terrasses couvertes offrant une vue panoramique. La propriété est entièrement clôturée, garantissant une intimité totale. Les caractéristiques supplémentaires comprennent des puits d'eau privés, un système d'eau purifiée, une ligne électrique principale à haute puissance, une installation électrique certifiée CERTIEL, des lignes électriques privées souterraines et une infrastructure technologique complète. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une propriété exceptionnelle dans la belle région de l'Alentejo. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel offert par la Herdade de Marés.

Le Domaine des Castes Nobles est une propriété exclusive aux caractéristiques uniques, où la production de vin et l'agrotourisme sont explorés. Il est situé aux portes du village typique d'Alentejo, Redondo, dans le district d'Évora. La propriété est divisée en deux zones distinctes : la partie urbaine, où se distingue une belle demeure, comportant une chapelle construite avec des pierres du Brésil, des carreaux peints à la main venant de Grèce, et des vitraux peints aux motifs brésiliens. La partie agricole comprend 30 hectares de vignes plantées de différentes variétés de raisins. Dans la zone urbaine, vous trouverez la maison principale, d'une superficie d'environ 700 mètres carrés, organisée en salon, salle à manger, salle de bains sociale, cuisine et quatre suites, la suite principale étant équipée d'un jacuzzi. Cette maison comprend également une piscine intérieure chauffée et un jacuzzi. Une partie de ce bâtiment dispose d'un garage pour six voitures, et à l'extérieur, vous trouverez un grand lac, une aire de barbecue et le jardin. La maison secondaire est divisée en deux appartements T2, chacun ayant une capacité pour 6 personnes. Vila Aragonês, avec 90 mètres carrés, deux chambres à coucher, salle à manger et salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Vila Castelão, avec 80 mètres carrés, deux chambres à coucher, salle à manger et salon, salle de bains et cuisine entièrement équipée. Il y a aussi un espace repas commun pour les deux maisons. Deux pavillons d'une superficie totale de 1000 mètres carrés, l'un pour le soutien agricole et l'autre à usage multiple. La propriété dispose de panneaux solaires pour le chauffage de l'eau. Dans la zone agricole, il y a une belle vigne de 30 hectares plantée de variétés de raisins Aragonês, Castelão et Alicante Bouschet. L'irrigation de la propriété est effectuée à travers six puits artésiens ayant la capacité d'irriguer l'ensemble de la zone viticole. Il y a un réservoir pour stocker l'eau de tous les puits et un étang d'environ 100 mètres sur 50 mètres. Situé à 5 minutes du village de Redondo et à 30 minutes d'Évora, un accès facile à l'A6 vous permet d'être à 1 heure et 30 minutes de Lisbonne et à 45 minutes de Badajoz, en Espagne.

La maison principale est répartie sur deux étages, le rez-de-chaussée se composant d’un salon avec une grande cheminée d’origine, d’une bibliothèque avec télévision et d’une salle de bains pour les invités. Sur ce même étage, on trouve une salle à manger pour 12 personnes, et une cuisine avec de grands espaces adaptés d’une ancienne chapelle, le tout équipé d’équipements modernes. Cette aire de service comprend un garde-manger, une buanderie et une salle de bain, ainsi qu’une suite parentale avec un placard, deux salles de bains, une salle de détente et un garde-manger. L’ensemble du rez-de-chaussée est en pierre, favorisant une atmosphère spacieuse et aérée. En montant à l’étage supérieur, nous avons accès à 5 suites, un petit salon et une cuisine pour soutenir les suites, et un balcon aménagé en espace de loisirs.Toutes les chambres sont équipées du WIFI, du chauffage central et de la climatisation, et les sols et les plafonds sont tous en bois.En sortant, nous accédons à de beaux jardins, à une piscine, à une terrasse et à deux garages pouvant accueillir 12 véhicules et un grand espace de rangement. De plus, il y a deux appartements (T1 et T2) avec kitchenette et climatisation, accessibles de l’extérieur.Environ 1 ha de poiriers, avec un potentiel pour d’autres zones agricoles et d’autres maisons et annexes pour la réhabilitation, élargissant la zone de construction.Cette propriété est vendue entièrement équipée et meublée.Son emplacement stratégique dans le nord de la région de Lisbonne, près de la Côte d’Argent, est connu pour ses vins, ses poiriers et ses vergers de pommiers.Adjacent à la ville de Cadaval avec la proximité des commodités et des services, il est également à 20 minutes en voiture de Peniche et des belles plages de la Côte d’Argent.À 1 heure de Lisbonne avec un excellent accès à l’autoroute A8, cette propriété offre un mélange parfait de charme historique, d’équipements modernes et d’un cadre pittoresque. C’est une retraite idéale dans la campagne portugaise, avec un accès facile aux commodités locales et aux superbes zones côtières.

Domaine centenaire avec villa de 10 pièces à vendre à Setúbal, idéale pour une récupération totale, avec vue sur le château de Palmela, située près des plages de l'Arrábida et à 30 minutes de Lisbonne. Insérée dans une propriété de 17 320m2, le domaine se compose d'une maison principale, de plusieurs annexes, d'arbres fruitiers et de vignobles. Idéale pour une rénovation totale, la maison principale est distribuée sur deux étages et se distingue par ses hauts plafonds, ses planchers et ses plafonds en bois. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, un salon avec cheminée, une cuisine avec cellier, une salle de bains pour les invités et une chambre en suite. À l'étage supérieur, il y a un autre grand hall avec une terrasse offrant une vue panoramique sur Setúbal et sur le château de Palmela. Dans le couloir opposé se trouvent six chambres et deux salles de bains.En plus de la maison principale, la ferme bénéficie de plusieurs annexes, dont une cave à vin, des espaces de soutien pour l'activité agricole, un garage et une annexe pour la piscine. La ferme dispose également d'une vaste zone d'arbres fruitiers, d'un vignoble, de deux puits et d'un forage pour l'alimentation en eau et d'un court de tennis. Située dans une zone tranquille avec un paysage très vert qui offre une grande intimité, cette quinta très charmante est l'échappatoire parfaite à l'agitation de la ville.Située à 5 minutes du centre de Setúbal, où l'on trouve toutes sortes de commerces et de services, des supermarchés et des hôpitaux, la ferme est proche des plages paradisiaques d'Arrábida, notamment Figueirinha, Galapos et Portinho da Arrábida, et se trouve à 30 minutes de Lisbonne. D'autre part, elle est également connue pour ses vins, en particulier le Moscatel, sa gastronomie, les paysages époustouflants des montagnes d'Arrábida et l'estuaire du Sado, où l'on peut observer des dauphins à l'état sauvage. Sur la rive opposée du Sado, facilement accessible par ferry-boat, se trouve la péninsule de Troia, avec environ 18 km de plages et un terrain de golf. Performance Énergétique: E #ref:QUI_8217

Située dans la région viticole internationale du Douro, intégrée dans l’Appellation d’Origine Contrôlée (AOC), cette propriété viticole de 16 hectares avec une vue imprenable sur le fleuve Douro, est située sur la rive droite du fleuve Douro entre Régua et Pinhão, dans des collines de schiste, au centre de la région de l’appellation d’origine géographique du vin de Porto. La combinaison de vignobles, d’oliviers et d’activités touristiques rend ce développement plus polyvalent et durable et est également mis en évidence pour son potentiel et ses activités économiques prometteuses, en mettant en évidence : 1. **Production de vignobles et de vins :** - Production biologique certifiée avec des variétés de types de raisins. - Importance historique dans la production des meilleurs vins du Haut-Douro. - Le quota de vin de Porto ajoute une valeur légale à la propriété - 8,5 hectares de vignes. - Produit biologique - La production de vin est en moyenne de 30 fûts, environ 16 500 litres, allant de 10 à 45 fûts. - Une productivité plus élevée avant que le vignoble ne passe au bio, mais des prix du raisin plus élevés après le passage au bio. - Jusque dans les années 2015, le vin était produit à la ferme mais plus récemment, depuis la conversion au bio, les raisins sont vendus à Quinta dos Murças (voisins) qui produisent du vin bio. - Environ 750 litres de vin (rouge, rosé et porto) sont encore produits à la maison pour les touristes et les familles des propriétaires. - Quota de vin de Porto d’environ 25 barils. - Droit légal de produire et de vendre du vin de Porto ou des raisins de vin de Porto pour environ 700 euros/baril. - Vous pouvez vendre les raisins pour le vin de Porto ou vendre les raisins pour le vin actuel et vendre le droit de produire du vin de Porto séparément, ce qui est la pratique depuis 3 ans. Dans plusieurs documents, dont la description économique du territoire communément appelé Alto Douro, publiée dans les années 1780, il a été noté que la région du Douro entre le ruisseau Covelinhas et l’embouchure de la rivière Corgo (à Régua) produisait les meilleurs vins de tout le Haut-Douro. Il existe deux approches principales pour développer les vignobles sur les pentes du coteau du Douro : les terrasses et le vignoble jusqu’au sommet. En terrasses, les vignes sont posées horizontalement sur des terrasses (un ou deux rangs pour une terrasse) qui nécessitent des mouvements de terre considérables et des parois rocheuses pour les soutenir. À Vinhas ao Alto, les vignes suivent une ligne verticale de haut en bas, avec des mouvements de terre moins intenses pour enlever ou casser les roches et les pierres. Les vignobles de l’Alto ont des rendements plus élevés car ils permettent plus de vignes par ha. Il y a aussi une mine composée de deux tunnels, reliés par un puits à l’intérieur de la colline. Les grottes sont un endroit idyllique pour stocker des bouteilles de vin et des tonneaux, (cave) en raison de la constance et des basses températures. 2. **Oliviers et huile d’olive :** - Production biologique certifiée. - Production moyenne de 300 litres d’huile d’olive. 3. **Hébergement touristique :** - Deux propriétés urbaines, Casa Grande et Casa do Rio. - Casa do Rio opère dans le cadre de l’hébergement local avec Booking.com, générant un bénéfice net positif. - Projet de transformation de la Casa do Rio en trois appartements, ce qui pourrait augmenter les revenus. Aperçu de la propriété : 1. **Zones divisées :** - Six parcelles avec des altitudes et des expositions variables, offrant une couverture des événements climatiques. 2. **Immobilier urbain :** - Casa Grande : Résidence des propriétaires avec possibilité de chambres supplémentaires. Il a 390 m2 de surface, 4 chambres, 4 salles de bains, un salon, un hall d’entrée, un couloir, une cuisine et une grande terrasse donnant sur la rivière. Il y a deux autres chambres dans les combles, mais l’accès au grenier est fermé (avec facilité pour sa réouverture). Environ 200 m2 de débarras/matériel agricole/cave au rez-de-chaussée pouvant être aménagé en 4 chambres supplémentaires soutenues par 2 salles de bains. Beaucoup de lumière et vue sur le Douro, le ruisseau Covelinhas et le village. - Casa do Rio : Actuellement une propriété locative réussie avec des projets d’expansion. 250 m2 de surface avec un appartement de 2 chambres (étage supérieur), un débarras et une cave à vin (rez-de-chaussée) et une annexe de 2 étages. Il a reçu un prix (2022), et la note actuelle est de 9,4/10. Il est presque toujours occupé entre avril et octobre avec des revenus d’environ 12 mille euros/an. Les terrasses près de Casa do Rio sont utilisées pour les arbres fruitiers (orangers, figues, amandiers) et les potagers (pommes de terre, tomates, concombres, choux, épinards, carottes, poivrons verts, citrouilles, melons, pastèques, fraises et bien d’autres). Une terrasse pour l’élevage de poules, lapins, pintades, canards, dindes, moutons, etc. 3. **Chapelle :** - Ajoute une valeur culturelle et historique, utilisée pour des événements communautaires. 4. **Transport et accessibilité :** - Proximité d’une gare et d’un quai public pour les bateaux. - Emplacement stratégique pour les activités fluviales et les vues sur les navires de croisière. - Parcelles de vigne : Les raisins de cuve de cette Quinta sont classés en classe A et B, les catégories les plus élevées possibles ! Des cépages tels que le Touriga Nacional, le Touriga Franca, le Tinta Barroca et le Tinta Roriz sont produits à Quinta da Capela. 5. **Fontasto :** - Productivité élevée avec potentiel d’irrigation. 6. **Cailloux et petits châteaux :** - Le plus grand vignoble, le seul « vignoble au sommet » avec une possible mine de cuivre. - Examen des sites de glamping possibles près de l’entrée de la mine. 7. **Greffons :** - Réserve de biodiversité avec des plans pour les ruches. 8. **Sleeper :** - Vignoble de catégorie A à Covelinhas, suscitant l’intérêt pour son potentiel de développement. 9. **Bord de la rivière et chapelle :** - Raisins réservés à la vinification à domicile, divers arbres fruitiers. 10. Pin : ** - Attrayant pour les voisins pour une acquisition potentielle. Environnement et activités : 1. **Emplacement :** - Accès facile aux villes monumentales telles que Peso da Régua, Lamego et Vila Real. 2. **Trekking et activités de plein air :** - Possibilités de randonnée, de vélo et d’exploration des voies ferrées abandonnées. 3. **Fêtes et événements locaux :** - Participation à la vie du village et aux festivals. 4. **Restaurant :** - L’établissement se trouve juste en face du célèbre restaurant 'DOC', dirigé par le chef Rui Paula. Villes à proximité : 1. **Peso da Régua :** - Centre commercial avec festivals, musée du vin de Porto et croisières fluviales. 2. **Lamego :** - Monumental City est connue pour son jambon, son pain à la viande et son festival populaire de septembre. 3. **Vila Real :** - Centre administratif, ville universitaire, à proximité des zones sauvages. 4. **Pinhão :** - Ville pittoresque au centre de la région viticole. 5. **Pocinho :** - Porte d’entrée de Foz Côa avec des peintures rupestres anciennes. 6. **Porto :** - La 2ème plus grande ville du Portugal est à seulement 40 minutes en voiture et à 2 heures en train, la gare étant à 300 mètres de la propriété. Dans l’ensemble, les diverses activités de la propriété, son importance historique et son emplacement stratégique en font un investissement unique et rentable. Avec les plans de développement futurs, en particulier la transformation de la Casa do Rio, ils peuvent encore augmenter les revenus de cette propriété.

Domaine viticole d'une superficie totale de 5 hectares, situé à Câmara de Lobos, sur la magnifique île de Madère. Cette propriété unique, avec son charme historique, est située sur une colline ensoleillée, offrant des vues à couper le souffle et vous permettant de profiter des levers et couchers de soleil spectaculaires.Le point fort de cette propriété est la magnifique maison de maître du XXe siècle, conçue par un célèbre architecte portugais, Raul Lino. Il y a aussi d'anciens bâtiments agricoles qui peuvent être restaurés, offrant un potentiel supplémentaire. La superficie cultivée couvre environ 22 000 m² avec la variété de raisin Sercial. Une superficie supplémentaire d'environ 12 000 m² est en cours de plantation avec des arbres d'avocat.La taille de cette propriété vous permet non seulement de profiter des magnifiques vues, de l'intimité, de la paix et de la tranquillité, mais offre également l'opportunité d'investir dans un projet touristique. Qu'il s'agisse d'établir un projet œnotouristique, une retraite de luxe ou toute autre entreprise, elle offre un potentiel illimité.Situé à proximité de la voie rapide, il est à 10 minutes en voiture du centre de Funchal, à 15 minutes du golf de Palheiro et de Calheta, et à 20 minutes de l'aéroport international de Madère. Performance Énergétique: E #ref:77549

Domaine avec villa de 5 pièces à vendre à Santarém, en cours de construction, inséré dans une propriété de 21 600m2, situé à environ une heure de Lisbonne.Développée sur un seul rez-de-chaussée, la villa de style rural est composée d'un grand hall d'entrée, salon avec coin repas et cuisine américaine entièrement équipée. Séparé de la zone sociale, le côté plus privé de la maison est composé de quatre chambres, deux avec armoire desservies par la salle de bain sociale, et deux autres en suite, dont une suite parentale avec dressing. La villa dispose également d'une zone technique avec une buanderie.Toutes les pièces sont orientées vers le sud et le sud-ouest, ce qui vous permet de bénéficier d'une abondante lumière naturelle. La villa dispose de fenêtres et de volets en PVC avec cadres thermiques et double vitrage, pré-installation pour système de refroidissement et de chauffage par convecteurs et pompe à chaleur. À l'extérieur, en plus d'un jardin en pelouse tout autour, la villa dispose d'un espace pour construire une piscine, déjà budgétisée. Insérée dans une propriété d'environ deux hectares, la villa donne sur un agréable paysage de campagne où l'on trouve plusieurs types de végétation, dont des oliviers centenaires. C'est une propriété qui offre beaucoup d'intimité et de tranquillité, et qui vous permet également de cultiver votre propre potager privé, de planter des arbres fruitiers ou des vignes, ou même d'élever des chevaux.Située dans le Ribatejo, cette ferme se trouve à environ 15 minutes de la ville de Santarém, où vous trouverez toutes sortes de commerces et de services, écoles et hôpitaux, et à 20 minutes de Golegã (capitale du cheval). Bien desservie par les autoroutes A1, A13 et A15, qui relient la région au nord, au sud et à l'ouest du pays, la villa se trouve à une heure de Lisbonne et à environ 50 minutes des plages de l'ouest, dont celles de Nazaré et de Peniche. Performance Énergétique: A #ref:QUI_9242

Identificação do imóvel : ZMPT563158 Êtes-vous à la recherche d’une ferme dans un quartier calme près de Coimbra ? Cette charmante ferme à Vila Nova de Poiares allie charme rural et équipements modernes. Cette propriété unique offre une maison de style colonial, ajoutant une touche d’élégance et de tradition au paysage environnant. La résidence principale, construite dans le style colonial, témoigne de l’architecture classique, avec des détails charmants tels que des balcons spacieux et des fenêtres ornées. L’intérieur de la maison reflète le confort contemporain tout en conservant le charme historique, offrant une atmosphère accueillante. La propriété s’étend sur 11453 m2, offrant une variété de commodités pour en profiter. La piscine vous invite à des moments de détente et de rafraîchissement lors des journées ensoleillées, offrant un environnement parfait pour le divertissement et les loisirs. Le parcours de golf miniature est un ajout amusant et unique à la propriété, offrant un divertissement aux résidents et aux invités. Imaginez-vous en train de profiter d’une partie de mini-golf tout en profitant de la beauté de votre environnement. Un verger bien entretenu enrichit la propriété, offrant non seulement un cadre charmant mais aussi des produits frais et locaux. Des promenades paisibles à travers les vergers peuvent être une expérience relaxante et éducative. De plus, l’un des articles comprend un terrain généreux, 4672 m2, qui permet la possibilité de construire des maisons supplémentaires, offrant des possibilités d’agrandir la propriété ou d’investir dans des projets futurs. Cette ferme à Vila Nova de Poiares, dans le district de Coimbra, offre un refuge serein, où la tradition rencontre le confort moderne, et où les équipements soigneusement planifiés garantissent une qualité de vie exceptionnelle. C’est un endroit où la tranquillité de la campagne se mêle harmonieusement à la sophistication coloniale, créant un environnement vraiment spécial pour ses résidents. La résidence principale est répartie sur deux étages avec un balcon au premier étage et un parking à l’étage inférieur. Rez-de-chaussée: Garage - 43 m2 Porche couvert - 47,96 m2 Patio - 39.68 m2 Chambre 1 - 16 m2 Chambre 2 - 17 m2 Atrium - 47,70 m2 Couloir - 7,90 m2 Débarras 1 - 1,35 m2 Chambre 3 - 9.90 m2 Chambre 4 - 11,77 m2 WC avec piscine - 2,57 m2 WC au rez-de-chaussée - 7,27 m2 Débarras 2 - 6,20 m2 Débarras 3 - 6,20 m2 1° étage : Hall d’entrée - 11,55 m2 Suite 1 - 22.57 m2 Suite 2 - 21,48 m2 (WC - 5,66 m2) Cuisine 12.43 m2 WC de service - 2,10 m2 Couloir - 12,43 m2 Chambre 37.10 m2 Balcon - 46.70 m2 Alentours: Hôpital universitaire de Coimbra : 26 minutes Pharmacie Martins Pedro : 2 minutes Centre de santé Vila Nova de Poiares : 6 minutes Supermarché : 4 minutes Groupe scolaire Vila Nova de Poiares : 6 minutes Restaurant : 2 minutes Marquez votre visite en indiquant ZMPT563158 d’identification Notes: 1. Si vous êtes un consultant immobilier, cette propriété est disponible pour le partage d’entreprise. N’hésitez pas à présenter vos clients acheteurs et à nous contacter pour planifier votre visite. 2. Pour faciliter l’identification de cette propriété, veuillez mentionner son ZMPT563158 d’identification ou l’agent respectif qui vous a envoyé la suggestion. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade ! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade ! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço : a sua máxima tranquilidade ! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência : Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ ! Notas : 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Ferme de 1 hectare à Melides à 5 minutes de la plage.À seulement 5 minutes de la plage de Melides, nous trouvons cette ferme unique avec une maison principale de 180 m2 composée de 4 chambres, 2 salons, 3 toilettes et 1 cuisine et un appartement T0 de 25 m2 tout juste réhabilité.La maison principale dispose d’une piscine, de grands porches et d’une fantastique terrasse sur le toit donnant sur les rizières.La propriété dispose également de 270 m2 de ruines qui peuvent être réhabilitées et transformées en logements.Ce terrain est classé comme urbain, et la maison principale peut être agrandie jusqu’à 250 m2.Forage d’eau et réservoir d’irrigation légalisés.Bon pari pour ceux qui recherchent une escapade de vacances ou une propriété pour l’exploration touristique, à 5 minutes des plages de Melides et à 15 minutes de Comporta.Excellente opportunité.

Ferme séculaire de 14,7 hectares, manoir, 2 (T2) maisons de gardien, entrepôts, écuries, manège, 2 plantations de chênes français, 2 plantations d’aulnes, 2 moulins à eau, 2 sources d’eau potable, puits d’eau potable, entre autres.Ferme avec manoir avec 9 chambres, 3 salles de bains, cuisine, salon et vaste patio orienté à l’ouest.Maisons de gardiens, plusieurs entrepôts, plusieurs corrals, écurie avec 3 boxes, étable, manège, 1 moulin à eau et participation à + 1 moulin à eau et mère d’eau, plusieurs poulaillers.Rivière pour limiter la propriété à l’ouest avec +/- 300 mètres, plantations de chênes, plantations de frênes, plantation d’eucalyptus, puits d’eau potable devant la maison principale, 2 sources d’eau potable.Idéal pour ferme événementielle, maison de retraite et ferme pédagogique.Réservez votre visite.

Domaine F17 de 254 m2 de surface brute de construction, intégré au sein d'un lotissement de terrain de 6 hectares, avec héliport, vue sur le barrage de Santa Clara, les terrasses, un jardin et un garage à Santa Clara a Velha, Odemira, en Algarve. Dispose de panneaux solaires. Distribué sur deux amples salons de 80 m2 et de 30 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur, 16 chambres dont 14 en suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie, un salon de massage, un sauna à bois, un salon de yoga, un four à pizza et un barbecue. Salons de stockage, dépôt de batteries et hangar de générateurs. Deux autres hectares irrigués automatiquement, entièrement biologiques, jardins avec terrasse de 70 m2 de serre, arbres fruités, potagers, arbres ornementaux et arbustes. Sans vis-à-vis et isolé. Actuellement, fonctionne comme logement touristique local. Idéal pour investissement.Situé au sein d'une belle localisation en bordure de lac, dans le sud-ouest du Portugal, le domaine est entouré de paysages d'une grande variété de vie sauvage et d'oiseaux rares dans son jardin et son milieu environnant.Située dans le Bas Alentejo, dans la municipalité d'Odemira, à une distance proche de 40 km tant de la côte sud que de la côte ouest. Situé à 20 min. en voiture de la gare ferroviaire, à 1 heure de l'aéroport de Faro et à 2 heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:64469

Ferme avec quatre maisons portugaises typiques. Cette belle ferme de 20 hectares est un bon exemple des fermes historiques de la région. À 40 km de Lisbonne et avec un bon accès qui vous permettent de parcourir cette distance en 30 minutes (par l'un des ponts sur le Tage), font que cette ferme peut être une résidence permanente pour ceux qui aiment vivre à la campagne tout en étant à proximité de la ville. À quelques kilomètres de Tróia, de la Serra da Arrábida et de Setúbal, avec un climat doux et de beauté naturelle, cette ferme est un endroit très agréable pour les week-ends, les vacances, avec un grand potentiel touristique. La ferme située sur un flanc ensoleillé de la Serra do Louro, avec les maisons au sommet de la colline, surplombant la plaine et l'estuaire du Tage. Elle est insérée dans le Parque Natural da Arrábida ce qui fait que la restriction de construction dans ce parc naturel valorise les maisons enregistrées, principalement celles qui sont en parfait état et bien insérées dans l'histoire et la tradition de la région. La zone urbaine se compose de 4 maisons et plusieurs maisons de soutien – Four à pain, des maisons pour soutenir la piscine, terrain de Padel et plusieurs salles de stockage. Le terrain possède plusieurs arbres et une bonne surface pour le pâturage des moutons, car la région est célèbre pour le fromage d'Azeitão.

Dans la magnifique région de Moimenta da Beira, à Viseu, se trouve une propriété unique, conçue pour une expérience touristique inoubliable. Avec neuf chambres spacieuses, chacune avec suite privée, ainsi qu'un confortable appartement d'une chambre, cette propriété offre une variété d'hébergements. Le cœur de la propriété est la zone sociale et de restauration, où les invités se réunissent pour des moments spéciaux. Un porche invite à la détente, offrant des vues pittoresques sur les jardins entretenus. Une cuisine pour le support des repas et une cuisine commune avec four à bois permettent de préparer de délicieux festins. En plus des hébergements, la propriété propose diverses installations. Une piscine invite à la baignade rafraîchissante, tandis qu'une piscine biologique offre une connexion unique avec la nature. Buanderie, espace barbecue et cuisine industrielle assurent la commodité des invités. Les éléments naturels jouent également un rôle central. Une rivière serpente à travers la propriété, accompagnée d'un pittoresque canal. Espace pour un potager et un poulailler, favorisant la connexion à la terre. Deux puits artésiens assurent un approvisionnement constant en eau. La propriété est plus qu'un simple lieu de repos - c'est une retraite pour l'âme. Avec une ligne Internet dédiée en fibre, les invités peuvent rester connectés, mais ce sont les activités en plein air qui se distinguent. Promenades à pied et à vélo, observation des oiseaux et canoë, pour les amoureux de la nature. Pratique du yoga et de la méditation, massages en plein air, pour une dimension holistique du séjour. La propriété mise sur la durabilité avec des panneaux solaires pour compléter l'électricité et fournir de l'eau chaude. Hangar à bois, chenil avec cinq boxes, maison du générateur (potentiel de conversion en habitation) complètent le tableau. Capable d'accueillir dix lits doubles et sept lits supplémentaires, cette propriété célèbre la nature, la culture et la spiritualité. Emplacement impressionnant, équipements variés, pour une escapade reposante. Avec 24 places de parking, dont deux pour personnes à mobilité réduite, l'accessibilité est assurée pour tous ceux qui souhaitent plonger dans cette expérience vraiment unique!