vente d’hôtel particulier à Santa Coloma de Farners, Espagne

Brunyola, Gérone à seulement 90 km au nord de Barcelone et à 20 km de la Costa Brava. Mas Parés, maison de campagne catalane traditionnelle datant du XIVe siècle construite en pierre traditionnelle. Masia d’une superficie totale de 3100 m2, incluant les annexes, et un vaste terrain de 123 hectares plus un terrain de 2333 m2 situé dans la ville de Sant Marti Sapresa. Propriété nécessitant une restauration complète pour révéler toutes ses splendeurs. Les possibilités sont infinies, allant de la restauration de la maison dans son état d'origine à la transformation en un somptueux hôtel de luxe. Mas Parés offre une véritable immersion dans l'histoire de la région. Idéal pour les investisseurs cherchant à transformer une propriété tout en préservant un véritable morceau d'histoire.

Cette impressionnante villa est stratégiquement située dans l'un des poumons verts de la Costa Brava, dans la réserve naturelle du Masis de Caldiretas. La maison est située dans l'urbanisation paisible de Sant Grau, nommée en l'honneur de l'ermitage de Sant Grau, une zone particulièrement appréciée des cyclistes. Il offre beaucoup d'intimité et de tranquillité dans un cadre naturel avec une vue imprenable. La maison, construite dans les années 1970, a été rénovée pour remplir une double fonction : une partie de la maison sert de résidence principale, tandis que l'autre est utilisée comme hôtel trois étoiles. À l'étage supérieur, qui sert de logement, se trouvent un élégant hall, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain équipée d'une douche. Toutes les pièces principales offrent une vue impressionnante sur le paysage de pins et la mer. A ce même niveau, on retrouve un espace solarium, une cuisine d'été et une salle à manger extérieure parfaite pour les beaux jours. L'étage inférieur, dédié aux invités, est complètement autonome, avec sa propre cuisine, son salon et son espace barbecue. Quatre chambres sont ici réparties, chacune avec sa propre salle de bain, et l'une d'elles avec accès à une terrasse et un jardin. De plus, cet étage dispose d'une petite cuisine, d'un salon confortable et de belles vues. Bien que les deux niveaux soient reliés en interne, les invités disposent d'une entrée séparée. La propriété dispose de 4 places de parking extérieures et de quatre autres à l'intérieur du garage. Tous les lieux disposent de caméras de surveillance. Pour couronner le tout, la maison dispose de deux piscines, une pour adultes et une pour enfants. Bien que la propriété soit en bon état, quelques améliorations pourraient lui donner toute sa splendeur.