ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 27)

En plein coeur du quartier Ste Catherine à Honfleur dans une rue calme, charmant duplex d’une surface habitable de 43,75 m² avec entrée privative comprenant : Au rez-de chaussée un séjour avec cuisine ouverte ; Au 1er étage : une chambre avec salle de bains, toilettes séparées ; Sous-sol : un espace buanderie ; cellier, toilettes. Une terrasse et un petit jardin privatif complètent ce bien. Bon état général Charges de copropriété : 77 €/mois

En Normandie, au coeur de la Côte Fleurie, sur la commune de Trouville-sur-Mer, dans un environnement d’exception, le Vallon de Callenville, classé en zone naturelle (NR) correspondant aux espaces remarquables de la loi Littoral, et à seulement 1 km du port et du centre ville. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un bien des plus remarquables, chargé d’histoire et à savoir les anciens grands communs du château d’Aguesseau, bâti avec pavillon central en brique, habillé de deux ailes en pierre datant du XVIe et XVIIe. La propriété est édifiée en position dominante avec magnifique vue dégagée sur la vallée de la Touques et développe une superficie d’environ 415 m² habitables, élevée sur rez-de-jardin, un étage droit et un étage sous mansarde. En complément, un sous-sol partiel. A l'abri des regards, l'accès à la propriété est sécurisé par la présence d’un portail ouvrant sur une très belle allée de tilleuls centenaires. Le parc paysagé, aux nombreux parterres de verdure «Boulingrin», accueille également de nombreux sujets (cèdre, érables…). Les grands communs proposent 16 pièces principales agencées comme suit : En son rez-de-chaussée : Une entrée avec tomettes et un premier escalier, un salon avec cheminée, plafond à la française, parquet à latte anglaise, boiseries, éléments bibliothèque et niche, cette pièce ouvrant par porte-fenêtre sur les extérieurs, une salle à manger d'époque Napoleon III avec parquet en point de Hongrie, moulures et ouvrant par porte-fenêtre sur le parc, une cuisine sol en tomettes anciennes et un dégagement arrière-cuisine, sol en parquet, une seconde entrée, un dégagement couloir, une ancienne cuisine et une pièce buanderie avec sol à cabochons pierre. En sous-sol (accessible par escalier intérieur) : une cave avec présence de chaudière fioul et cuve, ballon d’eau chaude. Au 1er étage : Aile droite : une première chambre avec penderie, deux ouvrants sur parc et un cabinet de toilette, parquet en point de Hongrie. Aile gauche : un dégagement, une salle de bains avec double vasque, baignoire et toilettes (vue parc), deux belles chambres avec boiseries et moulures, une chambre (partie ancienne), un dégagement couloir, une salle d’eau avec toilettes (côté rue), une grande chambre d’angle avec poutres apparentes, parquet à chevron. En son deuxième étage : sept chambres, salle de bains et deux salles d'eau. Un bien dit d’exception, des plus remarquables, des éléments structurels (façade, toiture) en bon état, une très belle facture à la symétrie des plus élégantes, magnifique vue panoramique sur la campagne avec très beau parc paysagé, matériaux d’époque préservés, véritable maison de famille, à l’ambiance unique dans la région…

IMPORTANT : Lancement de la rénovation en janvier 2024. À 2h de Paris, 15mn d'Houlgate, 30mn de Deauville, manoir ISMH du XVIe d'environ 400m2 sur un parc de 8000m2 à la vue plongeante sur les boucles de la Dives. Manoir complètement rénové et meublé. Réparti sur 3 niveaux, le manoir a conservé toute l’authenticité de la Normandie : pierre de Caen, poutraison apparente, cheminées en pierre de taille, tomettes. Deux salons, rénovés et meublés avec soin créent de beaux espaces de vie. Sa cuisine, pavée de tomettes vous invite à partager de bons moments sous voute. Dans les étages, 6 chambres et 5 salles de bain vous permettront de recevoir vos proches. Au dernier étage une vaste salle familiale avec cinéma vous permettra de passer d’agréables moments en famille. Rare occasion d’acheter un château clés en mains. Inscrit Monument Historique, il bénéficie de la défiscalisation avantageuse de ses charges.

Idéalement située, au calme et à seulement quelques pas de la plage, agréable maison de style contemporain, en parfait état. Hall d'entrée, des toilettes invités, buanderie, double réception avec cheminée et sa cuisine dinatoire, une chambre, une salle de douche, à l'étage palier, 3 chambres, une salle de bain avec des toilettes, une salle de douche, des rangements. Au sous-sol, deux grande pièces, une cave. Joli jardin entièrement clos, arboré et très ensoleillé avec sa terrasse. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Dans le Bessin, à équidistance de Caen et Bayeux, Normandie Privilège vous propose une longère du 17e siècle et son jardin arboré. Édifiée sur un terrain de 1385 m2 au cœur d’un village, la demeure en pierre de Caen conjugue un caractère affirmé et de généreux volumes. Elle est claire et lumineuse grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud. La surface habitable de l’ordre de 260 m2 se répartit entre trois niveaux pour huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée mène à la cuisine équipée (16 m2) et à un séjour double aux splendides proportions (60 m2). Une buanderie, un dressing et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Un escalier en pierre poli par les siècles mène au premier étage. Un palier spacieux y distribue quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) ainsi qu’une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d’une salle d’eau. La maison est entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et à retard d’effraction au rez-de-chaussée. L’escalier et les cheminées d’époque, des murs en pierre apparente, des poutres et des solives procurent du cachet. Les extérieurs comprennent une terrasse au sud, un abri pour deux voitures avec atelier (42 m2) et un jardin très soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. --- Le prix de ce bien est 577 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 5070€ et 6910€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Sur la période décembre 2022 à novembre 2023, les dépenses énergétiques se sont élevées à 3863 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 153

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 175m² avec double balcon, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au premier étage de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de plus 70m² avec une agréable hauteur sous plafond. Disposant d’une chambre parentale avec sa salle d'eau, de trois chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4030

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 160m² avec double balcon, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au deuxième et dernier étage de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 70m² avec une hauteur sous plafond de 5m. Disposant d’une chambre parentale de 30m², de trois chambres supplémentaires, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4027

APPARTEMENT D'EXCEPTION ! Idéalement situé au pied de la plage et de la célèbre promenade Roland-Garros, rare et spacieux appartement aux larges ouvertures sur la mer, d’une surface de plus de 155m² avec une immense terrasse de 70m² et 180m² de jardin privatif, double exposition Nord/Sud, doté de deux places de stationnement et d’une cave. Au rez de chaussée de la résidence. Vous serez séduit par des volumes uniques, un vaste séjour de 58m² Disposant d’une suite parentale, de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces et services, mais également à 25mn de l’aéroport de DEAUVILLE/SAINT GATIEN et de la gare SNCF, l’autoroute A13 lui est à 15mn. Livraison du projet en 2026. QUALITÉ DE VIE • Sur la plage • Directement face à la mer • Accès direct à la plage sans route à traverser INVESTIR • Une conception optimale des espaces • Des volumes uniques • Balcons ou terrasses/jardin face à la mer pour chaque logement • Une architecture tournée vers la mer • Une résidence exclusive avec seulement 4 logements et deux ascenseurs SÉCURITÉ • Résidence complètement close • L’accès à la résidence est sécurisé via un contrôle d’accès et vidéophonie. • Vidéosurveillance dans les parties communes • Proposition de système d’alarme dans chaque logement CONFORT • Des expositions idéales • Label ROE 2020 pour la performance énergétique • Prestations intérieures exceptionnelles • L’ensemble des logements sont intégralement personnalisables Référence agence : 4029

A 4 km de Pont l'Evêque, venez découvrir cette jolie maison normande d’environ 204 m² habitables, avec un studio de 50m² et une dépendance, au calme, sans vis à vis. Cette maison construite en 2007, avec des matériaux de qualité, nous offre un style authentique et chaleureux. Cette propriété est idéale pour une vie de famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, le ton est donné, un premier salon avec un espace dinatoire et une belle cuisine aménagée entièrement équipée qui ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique, imprenable, sur la vallée d'Auge. Baignée de lumière, avec ses grandes baies vous ne pourrez vous lasser d'admirer à l'infini la campagne normande. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau si besoin. L’étage est dédié à la partie nuit, vous y trouverez 2 belles chambres avec un dressing et une salle de bain. Un studio de 50 m², avec son entrée indépendante, décoré avec goût. Possibilité de l'intégrer à la maison principale pour en faire une belle suite parentale. Les extérieurs proposent un cadre de vie agréable, de grands arbres et un beau terrain de 3 426m². Une dépendance (garage atelier) de 50m² complète ce bien ainsi que des chalets. Le bien se situe à 17 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 4 kms Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 660 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente, entre terre et mer, Accès rapide sur la nationale 13 (Caen-Cherbourg), à environ 5 minutes des plages d’Omaha-Beach (Saint-Laurent-sur-Mer/Vierville-surMer) et proche de Trévières, vous serez charmé par cet ancien presbytère édifié sur un joli terrain de plus de 2 300 m². La maison est élevée sur deux niveaux ; ainsi lors de la visite, vous pourrez découvrir en rez-de-chaussée : une entrée avec un escalier droit en pierre typique des demeures du Bessin, un séjour avec une hauteur sous plafond généreuse, des poutres et une cheminée, une cuisine avec notamment un joli sol en carreaux de ciment ancien, une salle de douche et des toilettes. Quant à l’étage, il est réservé aux deux chambres présentant beaucoup de cachet grâce à ses éléments anciens conservés : plafonds à la Française et cheminées de style. Un cabinet de toilette constitue l’équipement sanitaire de ce niveau. Un grenier sur le dessus aménageable. Jouxtant la maison, un garage pouvant devenir de la surface habitable. Des travaux sont à prévoir. Vous aurez un véritable coup de coeur pour les extérieurs de cette propriété présentant une belle cour d’accueil, des murs en pierre, des espaces d’agréments joliment arborés, et un vaste espace engazonné offrant un réel potentiel d’aménagement. Bien rare sur le marché.Bayeux Sotheby's International Realty intervient également sur les secteurs de la Côte de Nacre, Caen, Falaise et le Nord Cotentin

*** EXCLUSIVITE NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** Villers, au calme , rue du commerce à 600m du centre ville sur terrain plat . RARE A LA VENTE pour cette maison neuve 4 pièces en cours de constrcution livraison 2025. Séjour salon cuisine de 37,45m2 cellier, wc indépendant. A l'étage palier distribuant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant. Terrain 247m2. DOSSIER SUR DEMANDE

Située à 5 minutes de Pont L'Evêque, cette maison de construction Lebas, d'une superficie d'environ 140 m² au sol, comprend en rez-de-jardin, une entrée, des toilettes invités, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour avec une cheminée, une chambre et une salle de douches. A l'étage, 3 chambres, un dressing/bureau et une salle de bains et douches. Un garage complète ce bien. La maison est édifiée sur un joli jardin clos, fleuri et arboré.

Située à 10 minutes des plages, cette propriété d'une superficie d'environ 301 m², comprend une entrée, une buanderie, un bureau/chambre, un salon/séjour avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec un espace de repas, une suite parentale avec un espace cinéma et une salle de douches et toilettes séparées. A l'étage, un palier dessert une chambre, une chambre avec une salle de douches, des toilettes et dressing, une chambre avec une salle de bains, une salle de douches et toilettes, une spacieuse chambre avec un bureau. Une extension comprend en rez-de-jardin, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux salon donnant sur une terrasse et une piscine et une chambre en mezzanine. Un cellier, une cave, une chaufferie complètent ce bien. La maison est édifiée sur un terrain clos et arboré de 10 700 m², sans vis-à-vis, avec une piscine et un tennis en parfait état.

A 10 minutes de Deauville, dans un environnement champêtre et verdoyant avec une magnifique vue dégagée sur la vallée, à vendre une propriété de charme. Nichée au coeur d'un parc d'environ 4 Hectares elle comprend une entrée, une cuisine indépendante avec accès sur le jardin, un séjour avec cheminée prolongé par une terrasse, une salle à manger, une chambre avec salle de bains et des toilettes invités. Au premier étage, une chambre avec salle de douches, trois chambres et une salle de douches. La maison d'amis comprend un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de douches. A l'extérieur un parc paysager, des espaces de loisirs et une piscine couverte complètent ce bel ensemble.

Située à proximité des quais de Trouville et à moins de 450 m de la gare , Daniel Féau vous propose cette charmante maison de ville avec terrasse à la décoration soignée. Elle se compose en rez-de-de chaussée : une entrée avec vestiaire, une pièce a usage de bureau ou chambre, une salle de douches avec toilettes. Au premier une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur une terrasse. Au second: deux chambres, une salle de douches avec toilettes. Sous-combles : une chambre.

En plein centre de Deauville, à deux pas de la Place MORNY, au 1er étage d'un immeuble ancien entièrement rénové en 2022, appartement de 90,70 m2 avec balcon. Cet appartement très lumineux offre une entrée sur une grande cuisine ouverte, un beau séjour ouvrant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 3 chambres (dont une double) disposant chacune de leur salle de douche, toilettes séparés, plusieurs rangements, coin buanderie. Un joli balcon orienté Nord-Ouest permet de prendre ses repas dehors à deux. Appartement très lumineux offrant une double exposition situé idéalement à deux pas des commerces et de la plage. Aucun travaux à prévoir. Vidéos et plans sur demande. Honoraires à la charge du vendeur

En Normandie, à quelques minutes de Cabourg, belle et rare propriété composée d’une grande maison en pierre et colombage et de dépendances édifiées sur un parc aménagé et arboré de plus d’un hectare avec piscine, mare, tennis et garages. La maison principale, d’une surface d’environ 300 m² habitables, présente une magnifique pièce de réception de plus de 100 m² avec salon et cheminée, salle à manger et cuisine, l’ensemble donnant sur le jardin et la terrasse exposés vers le sud. Elle dispose également, au rez-de-chaussée, d’une grande suite parentale de plain-pied et d’une chambre de service. Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres et d’autant de salles de bains ou douches. Un local technique, une cave à vin et une buanderie complètent cet ensemble. Les matériaux sont authentiques et de qualité : pierres, tomettes, chêne, poutres en chêne… Adossée à la maison principale, l’extension récemment construite d’une surface approximative de 100 m² comprend une chambre avec salle de douches ainsi qu’une mezzanine, une grande pièce de vie avec volume cathédrale et baies vitrées donnant sur la piscine. L’ensemble de la propriété est édifié sur un terrain aménagé, arboré et fleuri de 1,1 ha. Il comprend une piscine chauffée, un tennis de type « quick », un double garage et un ravissant petit chalet Norvégien. L’ensemble de la propriété est en excellent état et parfaitement entretenu. Michaël Zingraf Real Estate Cabourg vous propose à la vente une propriété de grande qualité, parfaitement située à proximité des plages de Normandie.

Dans un magnifique cadre et avec sa portion de rivière, cet ancien moulin à proximité du bourg de Longny au Perche offre une magnifique maison d'habitation d'environ 175m² et de multiples dépendances sur un parc de plus de 5 hectares. Ce moulin et ancien restaurant est devenu aujourd'hui une charmante habitation entièrement restaurée dans le respect de l'âme et de l'authenticité des lieux. Au RdC : Cuisine avec cheminée insert, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte (ancienne salle de restaurant), bureau et buanderie. A l'étage, un bureau sur mezzanine, vaste pièce palière desservant une chambre et 2 pièces mansardées servant de chambres d'appoints, une salle de bain (baignoire et douche), WC. Dans le prolongement, un espace lumineux pouvant offrir le potentiel d'une chambre supplémentaire Magnifique parc arboré et herbages. Grange à usage de double garage, abri de jardin et bucher Cave en rez de jardin, atelier, fournil et ancien four a pain. Magnifique propriété idéale pour les amoureux de la nature, ou restaurateur cherchant un cadre paisible au coeur du Perche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

A 5mn de la mer, le Cabinet Faudais vous présente cette maison à ossature bois en très bon état avec vie de plain-pied. Les grandes baies vitrées offrent un espace de vie (84 m²) très lumineux avec une vue imprenable sur le bocage Normand. Votre tranquillité sera assurée par le terrain de 1Ha 16 comprenant un parc entièrement clos autour de la maison (4170 m²), ainsi qu'un verger attenant (7000 m²). Côté technique, la maison a toujours été parfaitement entretenue par des artisans locaux, son isolation très soignée ainsi que le poêle à bois vous permettront d'importantes économies d'énergie. Un garage double avec portes sectionnelles permet de ranger les véhicules avec un espace de stockage au dessus. Une autre dépendance se trouve sur le terrain. Appelez-nous rapidement !

Agon-coutainville, à 600 mètres de la plage et proche des commerces du Passous, maison d'architecte construite en 2007 avec vie de plain-pied comprenant au rez de chaussée une grande entrée desservant un spacieux et lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine, une buanderie, quatre chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux salles d'eau supplémentaires, un dégagement, une salle de sport et des wc. L'étage offre une mezzanine de 35 m² avec quatre mètres de plafond, une partie en trampoline donnant sur le séjour et un accès au toit terrasse. Indépendamment de la maison avec un accès par le garage, on retrouve un espace bureau en duplex de 46 m². La maison a été construite en 2007 avec de très belles prestations comme la domotique, fenêtres aluminium avec volets électriques, vélux électriques avec rideaux, escalier limon central... Le terrain est d'une superficie de 1 687 m² offrant une grande terrasse au sud, une piscine chauffée 6m x 3m, une pergola, une cour bitumée, un portail électrique, interphone, récupérateur d'eau... Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849604)