ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 38)

PROPRIETE D'EXCEPTION CATHERINE PIGUET vous ouvre les portes de ce majestueux Château composé d'importantes pièces de réceptions avec une vue époustouflante sur le littoral, construit au début du siècle dernier par Alphonse XIII ( Roi d'Espagne). 8 hectares arborés et aménagés, 1 642 m², un corps de ferme, une maison de gardien, une serre, des écuries, des garages, situé entre Trouville et Honfleur à proximité des réputés Golf et Polo de Deauville. Honoraires a la charge du vendeur. Votre Contact: CATHERINE PIGUET : 06.07.43.81.80 AMAZING PROPERTY! CATHERINE PIGUET OPENS THE PORTAL OF THIS CASTLE, consisting of enormous reception rooms and a breathtaking view of the Norman coastline, majestic registered historical monument was built at the beginning of the last century by Alphonse XIII (King of Spain.) 8 wooded and landscaped hectares, featuring 3,000 inhabitable square meters, featuring a farmhouse, a caretaker’s house, a greenhouse, stables, and garages, ideally located between Deauville and Trouville near the famous Golf and Polo de Deauville. Fees paid by the seller. Your Contact : +33.6.07.81.80

Belle propriété normande, composée de trois maisons et implantée sur un beau parc de 2,2 hectares agrémentés d'une piscine et d'un tennis.La maison principale comprend une entrée ouvrant d'un coté sur la cuisine équipée, de l'autre sur un salon salle à manger avec un poêle a bois. Un petit bar ouvrant sur la piscine. A l'étage, 4 chambres une salle de bains et une salles d'eau. Grande terrasse couverte.La première dépendance, complètement autonome, ouvre sur un beau salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée. Deux chambres au rez-de-chaussée avec deux points d'eau. Une chambre en mezzanine.La seconde dépendance, est aménager en lieu de loisir, avec une salle de cinéma, un coin bar, et une grande salle de jeu à l'étage.Sans nuisance et dans un écrin de verdure.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 5 minutes du centre de Bayeux et 18 minutes d'Arromanches-les-Bains, Normandie Privilège vous propose une maison contemporaine, sa piscine intérieure et son jardin. Aménagée sur 2 niveaux, l'Architecte l'a imaginé en vie de plain pied, confortable, avec de beaux volumes, de grandes ouvertures de fenêtres et baies vitrées pour une diffusion optimisée de la lumière. Exposition plein sud. Superficie habitable de l'ordre de 190m2 comprenant au rez-de-chaussée, l'entrée, la cuisine sur mesure équipée d'électroménager haut de gamme, le vaste séjour double, une chambre avec une salle d'eau attenante, des toilettes, la piscine intérieure chauffée avec climatiseur réversible. A l'étage, le palier, 3 chambres dont une à usage de bureau avec son balcon, des toilettes. A l'extérieur, 2 places de parking, un garage double attenant à la maison, le jardin, 2 terrasses côté sud, un abri de jardin. --- Le prix de ce bien est 599 990€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1810 € TTC et 2320 € TTC par an (DPE ancienne formule, chiffres communiqués par l'actuel propriétaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sabine KIEFFERT EI : Agent commercial RSAC 814904496 CAEN. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l’actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n’ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d’inexactitude ou d’omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 161

Dans un quartier privilégié sur les hauteurs de Honfleur, à quelques minutes du Vieux Bassin, sur un terrain plat de 9.000 m², propriété néo-normande de style Lebas d’environ 200 m² habitables datant de 2004 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur grand séjour-salon avec cheminée (55 m²), une chambre, une salle d’eau, toilettes, vestiaire, buanderie ; Au 1er étage : trois chambres, une salle de bain avec douche, toilettes séparées. Garage deux véhicules et car port. Terrasse plein sud, terrain clos et paysagé. Pompe à chaleur. Excellent classement énergétique

Un trésor caché au coeur de la Normandie : manoir équestre de 370 m² avec maison de gardien de 70 m² et maison d'amis de 100 m², situé à un emplacement extrêmement rare, à deux pas du centre-ville de Pont-l'Évêque. Cette propriété exceptionnelle offre une opportunité unique de créer votre propre havre de paix dans un cadre idyllique. Le manoir est niché au sein d'un parc de 25 hectares, avec hangar, marcheur et 41 boxes L'intérieur du manoir offre un potentiel incroyable. Un grand salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine. Avec ses 6 chambres et 6 salles de bains réparties sur 3 niveaux, cette propriété offre amplement d'espace pour accueillir des invités ou créer des chambres d'hôtes de luxe. Bien que nécessitant une rénovation, ce manoir déborde de charme et d'authenticité. Emplacement idéal dans une ville de charme historique offrant toutes les commodités nécessaires De plus, la proximité des plages de Deauville et Trouville-sur-Mer ajoute une touche supplémentaire à l'attrait de cette propriété. Une combinaison parfaite de beauté naturelle, de charme historique...

Maison d'environ 300 m2 habitables sur 3 niveaux comprenant : - au rez-de-chaussée une entrée desservant à gauche un salon, à droite une salle à manger, derrière une autre pièce, une petite cuisine, une chambre et une salle d'eau - au 1er étage un palier, 4 chambres, 3 salles d'eau/de bains, - au 2ème étage par escalier de service, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une autre salle d'eau, salon TV. - Un grenier (accessible par une échelle) Un sous-sous total avec cave à vin, atelier, buanderie, laverie Le tout sur un terrain de 5600 m2. De l'autre côté de la route un pré de 1,75 HA Bien présenté par Anne VELLAY +33 (0)6 09 04 26 27 CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5400 € - 7350 € (prix de l’énergie 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Sur la commune de Benoîtville, proche de la commune 'Les Pieux' (4 km) et de l'école de surf de Siouville-Hague (12 km), investissement à réaliser avec cette propriété de charme, composée de 3 bâtiments disposés en 'U', totalisant 25 pièces sur 710 m2 loi carrez et 4 348 m2 de terrain. Elle se compose d'une maison principale de 6 pièces développant 227 m2, de 2 gîtes indépendants de type T5 (de 119 et 134 m2, dont l'un est accessible 'PMR'), de 2 gîtes indépendants de type T4 (de 105 et 106 m2) et d'un studio (20 m2) indépendant. Chaque gîte accède à sa terrasse privative. Un atelier, un grenier aménageable, une buanderie et un grand garage complètent ce bien d'exception, dans un environnement calme et préservé. Proposé entièrement meublé et sans aucun travaux à prévoir. Pour en savoir plus et vous accompagner dans votre recherche, CHRISTOPHE MORIN se tient à votre entière disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www..georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'agence LE FRANC 32 rue Albert Mahieu à CHERBOURG EN COTENTIN vous propose : Une belle propriété située dans le centre de SAINT-PIERRE-EGLISE, proche de la place principale et de ses commerces. La Tourelle étant un des points culminant de cette ville et vous offre une belle vue dégagée jusqu'à la mer. Ce magnifique bien peut correspondre aux besoins d'une grande famille mais est exploité en ce moment en activité de chambres d'hôtes et gîtes, comprenant: Au rez-de-chaussée de la maison principale, une grande entrée, un séjour/salon avec insert, une salle de réception d'environ 47m² avec une magnifique cheminée, une cuisine aménagée et équipée avec dans son prolongement une chaufferie et un cellier, bureau avec poêle à granulés, une chambre avec salle d'eau et wc, entrée indépendant pour les gîtes et chambres d'hôtes. 1er étage: un dégagement donnant accès sur la droite aux 3 chambres d'hôtes et sur la gauche aux gites (5/7 personnes), comprenant: deux chambres avec salle d'eau et WC, une chambre avec salle d'eau et pièce passagère, WC. Le gite d'une surface d'environ 87m² comprenant, une entrée/dégagement, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau 2ème étage: un gîte d'environ 60m² comprenant, une entrée/dégagement, 2 chambres, cuisine ouverte sur pièce de vie, salle d'eau avec WC. Grand grenier d'environ 100m² et accès à La Tourelle. Un dernier gîte 8/10 personnes en duplex créé dans les anciennes écuries avec accès indépendant de la maison principale par la cour comprenant: Entrée avec escalier donnant accès à la pièce principale, salle d'eau avec WC, dégagement, chambre avec douche et WC, bureau, mezzanine. A l'extérieur, possibilité de stationner plusieurs véhicules, un jardin clos d'environ 2285m2, une laverie, un garage, une ancienne boulangerie équipée d'une cheminée/barbecue. Ce terrain vous offre la possibilité de créer une piscine. PLUS DE PHOTOS SUR DEMANDE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) et seront fournies lors de la première visite. Pour toutes demandes de renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence de CHERBOURG au o2 .33 .97 .30 . 00. Prix : 793 026 € * *Dont Honoraires 5.74 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix Net Vendeur : 750 000 €

Environnement calme et agréable, à 10min à pied de la plage, au deuxième étage desservi par ascenseur d'une résidence de 2022 avec gardien, bel appartement de 80m2 Carrez : entrée, séjour avec deux balcons offrant une vue panoramique sur Deauville jusqu'à la mer, cuisine américaine aménagée et équipée, débarras, deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, toilettes et balcon, salle d'eau, toilettes indépendants. Nombreux placards. Deux caves en sous-sol et place de parking couverte.

Exclusivité Espaces Atypiques. Située dans le centre prisé de Cherbourg, quartier Bucaille, cette maison des années 1930 offre 154m² utiles au centre d'un terrain arboré et clos de murs. Au fond du jardin, un studio indépendant de 35m² entièrement réhabilité. Le hall d'entrée dessert un premier salon en enfilade avec un plafond mouluré. Le second, plus cosy, dispose d'une belle cheminée en pierre avec insert. Dans la continuité, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une salle à manger profite d'une belle luminosité et dispose d'un accès direct au jardin. Au premier étage se trouvent trois chambres dont une avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un wc. Le dernier étage est composé d'une grande chambre mansardée avec velux et lucarne, puis une partie grenier. A l'extérieur, le studio offre 35m² avec une chambre en mezzanine, comprenant un espace de vie et une salle d'eau avec douche à l'italienne. La localisation privilégiée, à 2 minutes du centre, des écoles et des transports en font un bien recherché. CLASSE ENERGIE : D/CLASSE CLIMAT D montant moyen estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021: entre 1 950 euros et 2 700 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Antoine GUERDIN EI- Agent commercial, RSAC 804 045 292 Cherbourg Antoine GUERDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804045292 - Cherbourg.

Seulement chez Engel & Völkers. Superbe appartement en duplex de 85m² Carrez (91m² au sol) situé à deux pas de la plage de Deauville. Intégralement refait à neuf et proposant des prestations haut de gamme, il se compose au 1er niveau d’une entrée, d’un séjour ouvrant sur un large balcon de 10m² avec vue mer latérale, et d’une cuisine aménagée et équipée. Au deuxième niveau, une suite parentale avec salle de bains équipée d’une baignoire double et d’une douche, WC, et grand dressing, des WC séparés et une seconde chambre en suite avec sa salle de douche. Meubles réalisés sur mesure. Finitions luxueuses. Domotique complète. Aux derniers étages, pas de vis-à-vis, cave et parking en sous sol. Premières commodités facilement accessibles à pied. Résidence de standing. Très belles prestations, rare sur le marché. DPE : D (210), GES : C (14) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1090-1540€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Deauville, à deux pas de la plage et des premières commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Votre agence Lair Immobilier de Bellême, vous propose à la vente en bout d'un chemin creux typique du Perche cette propriété sur 1.5ha environ composée d'un longère et d'une maison d'amis, ancienne écurie, étable, bergerie et diverse dépendances. La maison principale de 277m² avec ses spacieuses pièces de vie, propose sur le plain-pied, une entrée, salle de bain avec toilettes, séjour-salle à manger avec son poêle à bois, cuisine à créer, un grand salon et sa cheminée monumentale avec insert, une grande pièce de 28m² avec son parquet massif en châtaigner, pièce de 44m² à aménager en continuité. A l'étage, 2 immenses chambres de 30m² et 41 m², salle de bain avec wc sur palier, une chambre avec point d'eau et un wc indépendants enfilade et une grande chambre avec son escalier en colimaçon. Attenant à ce premier corps de bâtiment, une dépendance à usage de poulailler, carport 2 voitures. Face à la maison principale, une jolie et confortable maison d'amis entièrement rénovée, proposant une pièce de vie de 26 m² et sa cheminée ouverte, une salle d'eau avec un wc et à l'étage une suite parentale. Son plus la terrasse exposé sud. Grange de 83m² au sol. Vue dégagée, 2 puits. Environnement calme, lumineux, à moins de 5mn des commodités et du golf de Bellême. Terrain arboré. RARE!! Vous souhaitez de plus amples informations ou visiter cette belle propriété, je vous invite à nous contacter au 02.33.85.50.00

En Normandie, Calvados, dans la station balnéaire de Trouville-sur-Mer, Daniel Féau Deauville vous présente un magnifique appartement offrant une exceptionnelle vue panoramique mer. Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une terrasse de 80 m² exposée Nord-Ouest garantissant une totale vue mer et une parfaite luminosité. Développant 90 m² l'appartement en duplex est agencé comme suit : une entrée, des toilettes invités avec lave mains, rangements, une salle de douches, une chambre avec balcon. Au niveau supérieur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur le toit terrasse, des toilettes invités et une suite parentale avec salle de douches. Une cave et un stationnement intérieur complètent ce bien exceptionnel et rare à la vente.

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 15 minutes de Deauville et 5 min du charmant village de Beaumont-en-Auge. Très belle propriété à l’architecture contemporaine et aux prestations haut de gamme, avec piscine extérieure de 18x4 m, sécurisée et chauffée, agrémentée d’un pool-house de 80 m² comprenant une cuisine d’été avec barbecue, sanitaires et rangement. Ce bien est complété d’un garage deux places. La maison est élevée sur rez-de-jardin et un étage sous mansarde, avec toiture en tuiles patrimoines et façades enduites à la main à la chaux blanche. Des jeux de terrasses entourent la maison qui offre une surface habitable de 465 m² agencée comme suit : Au rez-de-chaussée : une belle entrée (double hauteur et traversante) avec escalier distribuant les deux ailes de l’étage, des toilettes d’invités, un vaste salon avec cheminée et baies vitrées en accordéon, une vaste cuisine avec arrière cuisine (équipements ht de gamme) avec espace salle à manger et cheminée, une grande buanderie, une grande suite avec salle de bain et dressing, une seconde suite avec salle d’eau, une 3e suite avec grande douche à l'italienne, toilettes séparées et dressing. À l’étage : un grand dortoir avec salle de bains, une salle de sport avec sauna, une pièce 'home cinéma', un couloir avec rangements et bureau, deux suites jumelles avec salle d'eau et dressing ou penderie, une grande suite avec baignoire îlot et penderie. L’ensemble est édifié sur 2 ha 26, au coeur d’un environnement préservé de toutes nuisances avec vue dégagée sur campagne environnante et le clocher de la commune. Un lieu des plus remarquables présenté par l'agence Deauville Sotheby's International Realty.

Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 minutes de Blangy-le-Château et à 30 minutes de la Côte Fleurie. À la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840, d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole. Le château d'une superficie habitable de 667m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de musique avec cheminée, un salon traversant avec cheminée, une bibliothèque en boiseries, un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités avec lave-mains, une salle à manger en boiseries avec cheminée, un office, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, une lingerie avec toilettes, une cave à vin sous l'escalier de service. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes. Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement. En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : D'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains, et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une avec une douche et des toilettes. Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel, s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Pom'immo vous propose à la vente, à 2km du centre de Pont-l'Eveque, cette chaumière d'environ 100m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine ouverte, une pièce de vie avec cheminée, un bureau et une buanderie/wc. A l'étage, un palier desservant 3 chambres et une salle de douche. Un jardinet privatif d'environ 200m2 complète ce bien. Une visite s'impose...

A quelques minutes de Deauville et Trouville sur mer, proche de Canapville. L'espace de vie est composé d'un agréable salon et d'une belle cuisine dinatoire avec un accès direct sur la terrasse. Vous profiterez de la piscine qui est dans le prolongement de la terrasse : détente, coucher de soleil, moments entre amis ou en famille. Vous vivez de plain pied grâce à cette agréable chambre avec son accès direct sur la terrasse, un dressing et une salle d'eau au style actuel. En rez-de-jardin, trois belles chambres et une grande salle de bain moderne. Un garage pour deux voitures, un grand studio à terminer (qui dispose de son accès indépendant), et un cellier complètent le bien. Le jardin est clos, dispose d'un portail électrique. Le terrain est d'environ 2500 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844179)

NORMANDIE, dans l'orne, 155 km à l'ouest de PARIS, dans le bocage, proche d'un gros bourg et de la forêt, sur vaste prairie close et arborée d'environ 3 ha avec chemin d'accès privé, MAISON DE PAYS restaurée comprenant de plain pied : vaste salle (salon et salle à manger) avec cheminée de bois et poutre apparentes et escalier, grande cuisine indépendante avec partie repas, une petite chambre, salle d'eau et WC, à la suite partie contemporaine comprenant une grande véranda, une buanderie et en retour d'équerre une chambre avec lavabo et WC. En étage sous les toits isolés : couloir desservant deux chambres, salle d'eau et WC. Chauffage par convecteurs électriques. Sur l'arrière de la maison : garage et bûcher en appentis. Très beau terrain d'un seul tenant, pelouse arborée, chemin privé, en position dominante pouvant convenir pour chevaux. Prix : 214.000 €

PARC NATUREL REGIONAL DU PERCHE, au coeur de la vieille ville en situation très paisible et un bel environnement de belles demeures , charmante DEMEURE début XIXème siècle ayantr conservé son atmosphère d'origine, renfermant au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, grand salon avec cheminée et boiseries d'époque, salle à manger avec cheminée et boiseries, cuisine indépendante, dégagement, petit bureau, WC à mi-étage jolie chambre en surplomb du jardin avec cheminée et pièce à la suite. Salle d'eau. WC. En étages sur 2 niveaux : quatre autres chambres et grenier. En rez-de-jardin : anciennes pièces de service. Belles caves voûtées. Dépendances dont grand garage donnant sur une petite rue. 200 m2 habitables. Ravissant jardin clos et arboré avec belle vue. Prix : 550000 €

En Normandie, Calvados, Daniel Féau Deauville vous présente une superbe villa de style art déco, toit plat, idéalement située dans le triangle d'or de Deauville, proche de la mer et à seulement quelques minutes du centre. La maison principale, édifiée sur une parcelle de 487 m2 et développant 254 m2 habitables propose de beaux volumes de réception, une belle capacité de couchage, une très grand luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3,2 m lui conférant un agrément de vie et un confort remarquable. Une petite dépendance mesurant 41m2 et entièrement rénovée complète ce bien. Environnement calme, emplacement recherché.