ventes immobilier de luxe Basse-Normandie, France (page 9)

A La Perrière, parmi les plus jolis villages du Parc Naturel Régional du Perche - Château avec sa Tour de guet circulaire inscrite à l'inventaire supplémentaire des Monuments Historiques et couronnée d'une galerie formant un encorbellement. Une porte flamboyante est datée de 1506. Il existe les niches de guet et des meurtrières. La charpente porte la date de 1742. Le château comprend un hall d'entrée avec un escalier sculpté, une cuisine avec un coin repas et une cheminée, un salon avec boiseries et cheminée majestueuse, un autre salon comprenant une cheminée, bureau, salle à manger avec cheminée et parquet Louis XIV, un jardin d'hiver et bûcher. A l'étage, 7 chambres avec cabinet de toilette, salle de bains et salle de douche. 3 greniers. Chapelle, 2 autres pièces. Communs comprenant dépendances, grange et 4 autres maisons dont une avec tourelle à restaurer. L'ensemble est édifié sur un parc clos et boisé d'une contenance de 64 010m² (6,4 hectares).Le DPE a été réalisé le 21.07.2023 et est classé G494 et GES C16 - L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situent entre 9370 et 12 720 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour plus de détails consulter www kotemaison com ou contacter L'Agence Côté Perche Immobilier - Rue de la Juiverie à La Perrière - Ligne directe : 02.33.29.95.38

Situé au coeur du parc régional du Perche, à 1h50 de Paris porte d'Auteuil et 2h de Deauville, dans le département de l'Orne en région Normandie, ce haras d'élevage équin à l'abri des regards offre un environnement naturel et préservé de plus de 28 hectares de prairies clôturées. La propriété bénéficie d'une maison d'habitation d'environ 300 m2, de plusieurs dépendances pouvant faire office de maisons d'amis et de gardiens, d'écuries, ainsi que d'un étang. Le portail ouvre sur une longue allée qui mène discrètement à la maison de maître de forge édifiée en 1700. La demeure bénéficie d'une aire de stationnement, d'une grande dépendance avec garage, de boxes à chevaux, d'une chaufferie, d'une cave à vin sécurisée, d'un atelier ainsi que d'un poulailler. Deux accès indépendants permettent d'accueillir une activité professionnelle tout en conservant son intimité grâce à cette première entrée privative vers l'habitation principale. Ses extérieurs paysagés vous invitent à de délicieux moments de convivialité et de détente dans le parc. Ils sont agrémentés sur la gauche d'un charmant patio au style mauresque d'environ 70 m2 avec sa fontaine, héritage de nombreux échanges commerciaux et royaux avec le Maroc, ainsi que d'un jardin à la française avec roseraie, fruitiers et serre situé à l'arrière de la maison. En grande partie rénové par ses actuels propriétaires, ce bien de caractère a gardé toute l'authenticité et le charme prestigieux de son époque avec ses huisseries bois, poutres, tomettes et parquet en point de Hongrie. Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'une entrée principale traversante d'environ 26 m2 distribuant deux salons d'environ 25 et 32 m2 avec cheminée d'époque, une cuisine dînatoire d'environ 21 m2, cinq chambres spacieuses d'environ 13 à 32 m2, une salle d'eau, deux salles de bains ainsi qu'un dressing. A l'étage, un grand palier d'environ 23 m2 dessert deux chambres d'environ 15 et 19 m2, une salle de bains, une pièce de 10 m2 pouvant faire office de dressing, ainsi que deux grands greniers aménageables. Trois dépendances de charme, à réhabiliter en totalité, complètent le bien et se composent d'une ancienne bergerie d'environ 80 m2, d'une conciergerie d'environ 100 m2, ainsi que d'un ancien corps de ferme d'environ 140 m2. Pour la partie équestre, l'accueil et le soin des chevaux, la propriété dispose d'un paddock, d'un rond de longe, d'enclos et pâtures, de trois sources ou cours d'eau dont le Commeauche qui alimente l'étang, d'un bâtiment agricole moderne d'environ 315 m2, d'une infirmerie pour le poulinage, ainsi que de nombreuses écuries pouvant accueillir jusqu'à 30 chevaux, équipées de caméras et d'abreuvoirs automatiques. Cette propriété rare, proche des nombreux sentiers de randonnées au coeur d'une campagne vallonnée et du site classé de la forêt domaniale de Reno-Valdieu, saura séduire les amoureux des belles architectures, en quête d'une résidence principale ou secondaire. Cet ensemble, idéal pour poursuivre et/ou développer une activité d'élevage, de stages, de pension ou de gîtes, pourra également convenir pour de multiples projets touristiques ou événementiels tels que des séminaires au vert. 16 minutes de Mortagne-au-Perche, 26 minutes de Bellême, environ 30 minutes de Senonches et La Loupe, 36 minutes de Verneuil-sur-Avre et 42 minutes d'Alençon. CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8680 euros et 11790 euros par an - Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E - Audit énergétique réalisé. Contact : Adeline PETRIC (EI) RSAC : 500 933 932 Alençon

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose à la vente cette originale maison en bois et pierre, à la conception atypique et aux prestations haut de gamme, sur plus de 1,6 hectares sans nuisance, s'accédant par un chemin privatif qui serpente au milieu du bois. Entièrement habitable de plain-pied, cette propriété se compose d'une maison principale avec une pièce de vie d'environ 100m², chauffée par un poële à granulés, avec coin repas, salon (mobilier et stores sur mesure), une cuisine parfaitement aménagée et équipée (piano de cuisine, cave à vin...) offrant un accès à la terrasse et un coin détente/bar. Vous trouverez ensuite une très belle suite parentale avec salle d'eau ouverte, un WC et une chambre. A l'extérieur un chalet en bois abrite un spa avec espace détente. Une maison d'amis avec pièce principale équipée d'un poêle, une chambre et une salle de bains. Le tout sur un magnifique parc boisé, sans aucune nuisance, où la quiétude y est reine, agrémenté de terrasses, de massifs paysagés et de cabanons en bois. Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez sans tarder notre agence au 02 33 28 20 20.

Sur les hauteurs de Honfleur, au fond d’une majestueuse allée bordée d’arbres, dans un quartier privilégié, propriété dans un grand parc de plus de un hectare arboré et paysagé comprenant : Un manoir d’environ 190 m² habitables avec : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle à manger avec cheminée, grand salon avec bar (45 m²), toilettes, buanderie ; au 1er étage : 4 chambres, une salle de bain avec douche, une salle d’eau, toilettes, une chambre accessible par l’extérieur avec une salle de bain et toilettes. Une vaste terrasse accueille une piscine de 12x 5 m rénovée en 2022 chauffée avec pompe à chaleur. Maison reliée à la fibre, chauffage fuel (chaudière neuve en 2020) Exposition sud-est Propriété remarquable et parfaitement entretenue

Barnes vous présente en exclusivité une magnifique chaumière rénovée de 122 m² habitables (surface au sol 135 m²) composée d'une cuisine dînatoire ouverte sur pièce de vie lumineuse avec poutres et cheminée. A l'étage : deux chambres, une salle de bains/ douche avec wc, un dressing. En rez de jardin avec entrée indépendante possible, une chambre, une salle de douche, toilettes invités, sauna et buanderie. Une terrasse bénéficiant de trois expositions, éclairage extérieur, chauffage pompe à chaleur pilotable à distance, climatisation, abri de jardin. Un beau jardin de 660 m² arboré complète ce bien de charme à seulement 1,7 km de la plage. Prestations soignées et vue dégagée 850,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Au coeur de Trouville-sur-Mer, Deauville Sotheby’s International Realty vous présente à la vente cette maison de ville de belle facture. Etablie sur un rez-de-chaussée surélevé et 2 étages elle est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec insert, une cuisine séparée, communique sur le patio et la terrasse. A demi étage, se trouvent des toilettes séparées. Au 1er étage, une chambre et une salle d’eau. Au 2ème étage se trouvent deux chambres, dont l’une avec douche. Un patio, une buanderie, un garage, complètent ce bien. Idéalement situé à proximité des plages et de la gare de Deauville, à moins de 2 heures de Paris, il permet de se projeter tant en résidence principale, que secondaire, ou investissement locatif.

En Normandie, à seulement 10 minutes de Trouville et de ses planches. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, une maison face à la mer d'environ 150 m2. Cette propriété véritablement emblématique propose des façades à colombages et trois terrasses dominant la plage. Edifiée sur plusieurs niveaux, elle comporte une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, quatre chambres avec leur salle de bains et toilettes. Sa vue exceptionnelle avec son accès privatif à la plage en font un 'spot' d'exception.

NORMANDY CASTEL vous présente cette maison de ville de 230 m2, située à 30 mètres de la plage et disposant d'une double exposition Est-Ouest. Cette maison rénovée en 2023, offre, une entrée lumineuse qui dessert une grande cuisine aménagée et équipée de 20 m2 et un bel espace salle à manger avec cheminée et salon de 51 m2 donnants accès à une terrasse. Au 1er et 2ème étage, 2 grandes chambres de 20 m2 et leur salle de bains. Au 3ème étage mansardé, un palier aménagé en bureau, distribue 3 chambres dont une avec dressing et une salle de douche. En sous-sol, 3 grands espaces aménagés en buanderie/chaufferie, local vélo et atelier. A l'extérieur, une grande terrasse et un jardin d'environ 160 m2 orientés ouest et 2 emplacements de parkings privatifs avec borne de recharge VE. Un bien rare avec des prestations soignées, de belles hauteurs sous-plafond, un parquet d'origine et moulures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NORMANDY CASTEL vous présente en exclusivité cette maison de ville située dans une rue calme, à deux pas des commerces de Trouville Sur Mer. Elle offre au rez-de-chaussée une belle entrée, une grande pièce de vie comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un vaste espace de salle à manger / salon avec cheminée. Au premier étage, une salle de bains, wc séparés, deux chambres avec placards dont une avec accès à une grande terrasse de près de 20m2. Au deuxième étage, deux chambres, une salle de bains, wc séparés. Au troisième étage, deux chambres avec rangements, une salle de douche avec wc. Au sous-sol, une grande pièce aménagée en buanderie / arrière-cuisine, une cave à vins. Les très beaux volumes de cette maison et ses prestations de qualité en font un bien rare.

Dans un quartier résidentiel calme et sécurisé de Trouville-sur-Mer, cette villa d’exception offre un cadre de vie idéal. Sa localisation privilégiée vous donne un accès direct à tous les éléments essentiels de la vie quotidienne : gare, centre-ville, plage et écoles sont à quelques pas seulement. D'une superficie habitable de 255 m2, cette maison s'étend avec élégance sur un terrain de 1000 m2. À l'intérieur, les pièces sont baignées de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres offrant des vues panoramiques sur la mer et les toits de la ville. L'agencement spacieux et convivial comprend un séjour accueillant, une cuisine ouverte parfaite pour les réunions conviviales, un salon, une suite parentale au rez-de-chaussée et quatre chambres confortables à l’étage. La terrasse ensoleillée vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le coucher de soleil, tandis que le spa avec sauna assure une détente absolue. Enfin, un garage au sous-sol pour deux voitures et une annexe de 20 m2, avec entrée indépendante, complètent l'ensemble. Contactez dès maintenant Ivan Ballini pour planifier une visite de ce lieu d'exception.

Cette maison de ville Anglo-Normande de 114m² érigée sur un terrain aménagé et arboré de 220m², saura vous séduire, de par sa situation exceptionnelle, et la possibilité de tous faire à pied. Cette maison de caractère vous propose au rez-de-chaussée : Deux espaces salon lumineux, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une salle à manger accompagnée par sa cheminée en pierre et une salle d'eau avec WC. A l'étage vous trouverez trois chambres équipées de rangements, un WC et une salle de bain. Au dernier niveau, vous apprécierez un espace nuit supplémentaire. Ce bien offre également un jardin de 132m² et plusieurs espaces de rangement extérieur. Quelques travaux sont à prévoir, très beau potentiel. Idéal familles, investisseur ou résidence secondaire. A seulement 3 minutes de la Place Morny, 5 minutes des mythiques Planches de la plage de Deauville et 10 minutes de la Gare de Trouville-Deauville. Venez découvrir ce bien d'exception à moins de 2h30 de Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Léa WOLINSKI, Tél. : 0673395606, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 980 472 153

Au cœur de la Normandie, dans le Calvados et sur le chemin de St-Jacques, un manoir de pèlerinage du 18e s environné de 4 000 m² de verdure. Établi sur les premières pentes nord en périphérie de Lisieux, près du fleuve côtier la Touques, le manoir est sis dans un environnement verdoyant. Il tire ses origines du Moyen Âge et son nom d'un chanoine auquel une prébende fut affectée par l’évêque contre l'enseignement des Saintes Écritures. La parcelle, profonde, forme un triangle à la croisée de deux rues calmes d'allure champêtre. Majestueux, le bâtiment est constitué d’un large bloc, face aux pelouses qui bordent l’accès à la propriété. Une allée divisée en deux branches accède au manoir de chaque côté et mène au garage, à l'avant. Une imposante couverture végétale au nord est précédée d’un jardin fruitier et potager avec pelouses. Une épaisse haie de thuyas enserre le petit domaine, gage d’intimité. Au-delà, un habitat semi rural s'inscrit dans des paysages verdoyants et forestiers qui s’étirent à perte de vue. Le manoir, construit dans les années 1780-1790, alors que le défrichement était presque achevé dans la région, était un important quadrilatère à pans de bois dits 'corondages', caractéristique des constructions du Pays d’Auge. Sur la partie principale, il est élevé de trois niveaux. Le chêne était utilisé pour constituer l’ossature de la demeure et le torchis pour combler les espaces entre les colombes, puis traditionnellement recouvert d’un enduit à la chaux. Procédé peu coûteux à l’époque, il fait aujourd'hui l'identité si particulière et surannée des demeures normandes. Le colombage se trouve surtout sur le haut du bâtiment, le bas présentant une maçonnerie de briques et de pierres. La toiture, en croupe, est en tuile ancienne. Un décroché donnant au sud de la demeure a été construit dans le même esprit, semble-t-il après la Seconde Guerre mondiale, et couvert d'une toiture en demi-croupe avec avant-toit. Deux fenêtres de toit regardent perpendiculairement aux deux qui percent la toiture principale de ce côté-ci de la demeure. Du côté de l’entrée, se trouvent trois autres lucarnes à capucine et deux conduits de cheminée en brique. Toutes les menuiseries sont à simple vitrage et petits carreaux anciens. Au bout de la construction, un bâtiment accolé au manoir, avec toiture à deux pans de tuiles anciennes percée d'une petite lucarne, forme un appentis devenu garage. Utilisé comme pièce de service, il devait s’agir d’un élément de la ferme, construction initiale sur laquelle a été agrégé le manoir.

Aux portes de Deauville-Trouville (Calvados), de la Côte-Fleurie et à quelques minutes du vieux bassin d’Honfleur (14600), venez découvrir cette Propriété remarquable édifiée à partir 2010 avec des matériaux authentiques sur un terrain paysagé et arboré de plus de 1.3 hectare. Cet ensemble Normand se compose d’un manoir, quatre chaumières, une Bâtisse Normande à usage de garage et atelier, une charreterie, un kiosque, une piscine chauffée et couverte. Alliant charme, authenticité et confort, la demeure principale d’environ 600 m² se compose au rez-de-chaussée: accueil, deux salles de réception dont une avec cheminée, une cuisine traiteur, une cuisine privative, une salle de bains, dressing ainsi que trois wc. A l'étage: Duplex, quatre chambres avec terrasse privative et second duplex privatif. Au deuxième étage, sous mansarde: espace privatif composé d'un hall d'entrée, un salon et une chambre, greniers à chaque extrémité. Au sous-sol: Garages, une réserve, lingerie, labo-pâtisserie, cave et bureau. Monte-charge desservant chaque niveau. Chaumière dite 'Les Châtaigniers' d’une surface d’environ 150 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, cuisine ouverte, une salle de bains et une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant trois chambres et wc. Chaumières dites 'les Pommiers et les Poiriers' d’une surface d’environ 120 m² : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de douches, une chambre et wc. A l'étage, palier desservant deux chambres et wc. Chaumière dite 'Maison d'Accueil' d’environ 100 m² : Au rez-de-chaussée, une pièce d'accueil, salle de massages et wc. A l'étage, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de douches, wc et dégagement. Un Bâtiment Normand d’environ 80 m² se composant d'un espace de garage et espace atelier. Une Charreterie ouverte, un kiosque, une Piscine chauffée et couverte. Idéalement situé sur les hauteurs d’une commune typiquement Normande, dominant la vallée et le parc naturel régional des boucles de la Seine Normande, profitant d’une vue extraordinaire sur le Pont De Normandie, venez découvrir cette endroit magique et profiter d’une superficie totale habitable d’environ 1000 m² comptant 25 pièces dont 14 chambres (environ 40 couchages), 12 salles de bains, une salle de réception et cuisine traiteur. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (3 700 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 16 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975

Située dans un environnement historique, cette majestueuse maison entourée d'un joli parc arboré offre un cadre de vie paisible à 5 minutes à pied des commerces, commodités, école, piscine, stade, cinéma et pôle santé. Elle séduit par son caractère historique et ses éléments d'origine préservés tels que la fresque au plafond dans le salon, sa cheminée en pierre, ses planchers bois. Avec une surface généreuse de 287m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre beaucoup d'espace tout en combinant charme d'antan et confort contemporain. Elle se prête parfaitement à une colocation - à la création de plusieurs logements ou à une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : Lumineuse / construction en pierre authentique / 8 chambres, 4 salles de bains, 4 wc / 2 cuisines aménagées / deux dépendances pour un espace supplémentaire / carport pour un camping-car / arbres fruitier : pommes - poires - kiwi / terrain clos et constructible / fibre / terrain de pétanque/ potager / se sentir à la campagne tout en étant en ville. Contactez moi dès maintenant pour explorer les multiples facettes de cette demeure de caractère, un seul numéro : 06 50 12 62 84. possibilité d'envoyer des photos supplémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joanna DORLÉANS, Tél. : 0650126284, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 903 179 893

Aux portes de Honfleur - Superbe vue et environnement calme et bucolique pour cette confortable maison contemporaine et familiale de 180 m2 - Construite en 2016 sur vide sanitaire, la qualité de sa construction et de son isolation, sa luminosité, sa distribution, ses espaces fonctionnels,... ne vous laisseront pas indifférents - Accessible de plain pied, vous trouverez en RDC : entrée - Pièce à vivre de 58 m2 avec cuisine équipée ouverte sur salon/séjour - Spacieuse terrasse orientée plein sud - 1 Chambre avec salle d'eau et dressing - wc - Buanderie/chaufferie/cellier - Garage attenant - En demi étage : 1 chambre et son bureau/dressing attenant - Au 1er étage, la pièce palière dessert : 3 chambres de 15 à 16.50 m2 - 1 salle de bains avec douche et baignoire - 1 wc - Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois - Excellente Classification énergétique en B - Assainissement individuel par phyto-épuration conforme - Dépendance en ossature bois pouvant devenir un garage, un atelier, un lieu de stockage,... implantée sur un terrain clos et arboré de 5000 m2 - Un bien de qualité à découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561578 )

CONSULTANTS IMMOBILIER DEAUVILLE - Ravissante maison normande de 7 pièces avec maison d'amis, à quelques pas de la plage, des commerces et de l'hippodrome de Clairefontaine. Edifiées sur un terrain de 646 m2 à l'abri des regards, entièrement clos et planté, une maison principale, de 7 pièces en parfait état, ouverte sur une terrasse et un jardin. Au RDC, une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres, 2 salles de douche, des toilettes, à l'étage, deux chambres, une salle de douche, des rangements. En dépendance, une maison d'amis de plain-pied comprenant une entrée, une pièce principale avec cuisine américaine équipée, une chambre avec un rangements, une salle de douche avec ses toilettes. Attenante à la maison principale, une grande remise de plus de 25m2. Un parking pour vos véhicules. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

Daniel Féau Deauville vous présente, dans un charmant village entouré de haras aux portes de Deauville à 8 km, une ravissante petite maison de style normand en bon état, idéal pied à terre. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un toilette invités. Au premier étage une belle chambre avec salle de bains, toilettes et balcon d'agrément. Une terrasse avec un jardinet complète l'ensemble. Petite maison de Bourg, environnement campagne, située à seulement 6 kilomètres de Blonville-sur-Mer et à 10 km de Deauville. (DPE réalisé le 28/06/2021, réactualisation en cours)

Barnes vous présente une villa moderne bardée de bois, offrant une position dominante qui dévoile une vue à couper le souffle sur Honfleur et l'estuaire du Havre. Nichée dans un environnement paisible et à quelques minutes à pied des commerces ainsi que du charmant bassin d'Honfleur, cette propriété unique séduit par son emplacement idyllique. Sur un terrain d'environ 4800m2, cette villa se compose d'une entrée, menant à une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. La vaste et lumineuse pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, offre une ambiance chaleureuse et une vue féerique sur la ville et la mer. Un bureau complète cet espace de vie convivial. À l'étage, un vaste palier dessert quatre chambres, un dressing et une salle de bains. Au sous-sol, se trouve une salle de douche, une buanderie, un espace atelier, ainsi qu'une cave à vin. La propriété s'accompagne d'une dépendance servant d'atelier et chaufferie, de deux cabanes de jardin et d'un ancien garage, offrant des espaces polyvalents et de rangement. Une piscine couverte vient parfaire cette villa qui se distingue par sa situation privilégiée, sa luminosité et le calme environnant. Une opportunité rare sur le marché. 1,100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Séverine SALESSE - Agent commercial - EI - RSAC 450 224 340

Pays d’Auge Sotheby’s International Reality vous présente à la vente cette propriété de 240m², édifiée sur un terrain de 630 m², située à une adresse prisée aux portes de Deauville. La maison, répartie sur deux niveaux, offre au rez-de-chaussée un bel espace de vie avec salon, salle à manger, cuisine ouverte, bureau et salle de bains. A l’étage, nous trouvons une suite parentale, 2 grandes chambres avec salle de bains commune, une salle de jeux, puis une autre suite. Une zone de détente avec piscine chauffée, terrasses, et garage pour 3 véhicules complètent ce bien rare, à moins de 2 heures de Paris, sur lequel on peut se projeter tant en résidence principale que secondaire.

Nuances immobilières vous propose sur Caen Nord,à Cambes en plaine, une belle maison ancienne en pierre, modernisée, pleine de charme et d'originalité. Le rez de chaussée de cette maison offre à ses occupants des volumes généreux. Une entrée avec rangements, une cuisine aménagée séparée de 16m2, puis un séjour de 39m2 traversant ouvert sur la terrasse et un patio intérieur, puis un coin salon chaleureux de 22m2 avec poèle à bois offrant une superbe hauteur sous plafonds et de belles vues sur la verdure, ce salon dispose d'un accès à une mezzanine faisant office de coin bibliothèque et accès à une chambre,au rdc, nous retrouvons également une pièce bureau (30m2) avec accès immédiat au jardin. Au premier étage : 3 chambres (22m2-12m2 et 15m2), une salle de bains. Au deuxième étage : 2 chambres sous combles, une pièce pouvant accuellir une pièce d'eau. Particularité : Un superbe jardin original et au calme à l'abri des regards, et son abri de jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.