ventes immobilier de luxe District de Beja, Portugal (page 2)

Ce développement est situé à São Teotónio, sur la côte de l’Alentejo et à seulement 10 km des plages de Zambujeira do Mar et Carvalhal. Il fait partie d’une ferme de 10 hectares de terres et est actuellement exploité comme un hôtel rural. Il dispose d’une maison principale, avec 4 chambres, salon et cuisine et 18 autres unités d’hébergement touristique, y compris des chambres doubles et familiales, des studios avec kitchenette et des appartements avec 1 et 2 chambres, également avec kitchenette. Toutes disposent de la climatisation et d’un jardin privé / terrasse extérieure. Il dispose d’un parking ombragé pour 20 véhicules et d’un garage privé pour 4 voitures. Les espaces communs sont très spacieux, avec un salon à double hauteur et des lignes modernes, avec une cheminée moderne au design sophistiqué qui invite au repos et aux loisirs. Une salle polyvalente, actuellement utilisée comme une salle de jeux, et un espace extérieur couvert, utilisé comme bar et espace de détente, invitent les gens à socialiser, ce développement étant souvent utilisé pour des événements d’entreprise ou même des mariages. Cette propriété comprend également un restaurant moderne, équipé d’une cuisine professionnelle, avec une capacité intérieure de 70 personnes et une terrasse pour 50 personnes. En fait, ses rideaux de verre amovibles de haut en bas permettent une plus grande flexibilité dans la zone, élargissant l’intérieur sur la terrasse, créant un espace unique.A l’extérieur, une immense pelouse, deux piscines d’eau salée, un potager bio et plusieurs espaces de loisirs vous invitent au repos. Rien n’a été laissé au hasard et, au sommet d’un chêne-liège centenaire, une jolie cabane dans les arbres a été créée, avec un toboggan tubulaire, qui ravit petits et grands. L’ensemble de l’espace extérieur a été créé en harmonie avec la région, grâce à l’utilisation de plantes indigènes, un exemple étant les majestueux oliviers centenaires à l’arrivée.L’ensemble du projet a été conçu pour être durable et respectueux de l’environnement. Plusieurs panneaux solaires ont été installés, à la fois pour le chauffage de l’eau et pour la production d’énergie photovoltaïque pour l’autoconsommation, permettant une augmentation de l’efficacité énergétique, en plus du raccordement existant au réseau public d’électricité moyenne tension. Il dispose également d’une annexe préparée pour la réception et d’une buanderie indépendante complète, ainsi que de plusieurs espaces de rangement et d’une cave à vin. Ce projet architectural a été digne de plusieurs distinctions internationales et de références dans la presse spécialisée. En fait, l’ancienne ruine sur le terrain a été soigneusement restaurée, en conservant son charme original d’une maison typique de l’Alentejo, dans une symbiose parfaite avec l’architecture moderne et la décoration soignée, afin d’offrir le plus grand confort à ses invités. En fait, les détails architecturaux sont présents partout, avec des jardins intérieurs dans certaines pièces et de grandes entrées lumineuses dans le salon. En tant qu’entreprise touristique, elle a acquis une notoriété nationale et internationale. Il a même remporté le prix du meilleur tourisme rural de l’Alentejo en 2015, un an seulement après son inauguration. Depuis lors, il attire une clientèle sophistiquée mais détendue, le marché étranger représentant maintenant plus de 50% du total des clients. Beaucoup de familles qui visitent cet espace reviennent année après année. C’est un espace unique, entouré par la nature du parc naturel du sud-ouest de l’Alentejo et de la Costa Vicentina, avec une autorisation préalable pour l’expansion à une zone de construction de 4 000 m2, à usage touristique. C’est un espace parfait pour se déconnecter du stress quotidien et refaire le plein d’énergie, que ce soit dans l’un des différents hamacs à l’ombre d’un chêne-liège ou dans l’une des chaises longues placées dans le jardin, autour des deux piscines. Ici, vous pouvez respirer la tranquillité de la campagne avec la proximité des plus belles plages de la côte de l’Alentejo.

Magnifique propriété de 15 hectares en Alentejo à côté d'un réservoir. La propriété forme une péninsule de 1,5 kilomètre avec un accès direct au lac. Le lac et tous ses environs ont été classés réserve naturelle, garantissant ainsi la préservation de la beauté des lieux. La maison de 198 mètres carrés se compose d'un salon, d'une grande salle à manger et d'une cuisine, de trois chambres, et l'entrée principale se fait par un charmant jardin d'hiver qui donne également accès à la terrasse donnant sur la piscine et le jardin. Il y a une terrasse de 90 mètres carrés et une piscine. Le jardin peut être décrit comme un paradis subtropical isolé, combinant des arbres exotiques avec des pins et d'autres espèces. Il dispose également d'un terrain polyvalent pour les matchs de tennis ou de football. Différents sports de loisirs peuvent être pratiqués sur le lac, comme le canoë, la planche à voile ou la pêche. La ferme dispose d'un centre équestre de 45 chevaux, avec boxes et manège, où sont élevés et entraînés les chevaux lusitaniens. La propriété dispose également de trois ruines d'une capacité de construction de logements de 570 mètres carrés. La maison principale dispose d'un certificat énergétique A+. Il est situé à 10 minutes des principaux services et grands supermarchés, à 40 minutes des plages de Porto Covo et Vila Nova de Mil Fontes et à deux heures de l'aéroport international de Lisbonne.

Ferme de 92 hectares située à dix minutes en voiture des plages de Vila Nova de Milfontes et à moins de deux heures de l'aéroport international de Lisbonne. Il y a trois sources d'eau, dont une souterraine, des champs à cultiver et un réservoir de vingt mille litres d'eau. Sur place se trouve aussi une ruine d'environ quatre-vingts mètres carrés. Possibilité d'exploitation agricole.

Domaine F17 de 254 m2 de surface brute de construction, intégré au sein d'un lotissement de terrain de 6 hectares, avec héliport, vue sur le barrage de Santa Clara, les terrasses, un jardin et un garage à Santa Clara a Velha, Odemira, en Algarve. Dispose de panneaux solaires. Distribué sur deux amples salons de 80 m2 et de 30 m2 avec cheminée et récupérateur de chaleur, 16 chambres dont 14 en suite, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une buanderie, un salon de massage, un sauna à bois, un salon de yoga, un four à pizza et un barbecue. Salons de stockage, dépôt de batteries et hangar de générateurs. Deux autres hectares irrigués automatiquement, entièrement biologiques, jardins avec terrasse de 70 m2 de serre, arbres fruités, potagers, arbres ornementaux et arbustes. Sans vis-à-vis et isolé. Actuellement, fonctionne comme logement touristique local. Idéal pour investissement.Situé au sein d'une belle localisation en bordure de lac, dans le sud-ouest du Portugal, le domaine est entouré de paysages d'une grande variété de vie sauvage et d'oiseaux rares dans son jardin et son milieu environnant.Située dans le Bas Alentejo, dans la municipalité d'Odemira, à une distance proche de 40 km tant de la côte sud que de la côte ouest. Situé à 20 min. en voiture de la gare ferroviaire, à 1 heure de l'aéroport de Faro et à 2 heures et demie de Lisbonne. Performance Énergétique: D #ref:64469

Domaine de 100 hectares avec une villa de 550 m2 de surface brute de construction et 890 m2 de surface totale, située à Serpa, Beja, Alentejo. La villa dispose de finitions de qualité et d'une vue dégagée. Trois chambres en suite, salle à manger, salon avec cheminée, bibliothèque, cuisine équipée, coin-repas, buanderie, cellier et de nombreux espaces de rangement. Garage et atelier. Espaces sociaux conçus pour des rassemblements conviviaux.Un lieu de grande intimité et de repos, avec un étang d'environ 50 000 m3 d'eau, comprenant une surface de 1,5 ha de lac, où la faune existante crée une sorte de réserve naturelle. Avec une forêt de chênes-lièges et de chênes verts, la propriété bénéficie de caractéristiques uniques en termes de qualité de vie et de potentiel agricole. Un deuxième étang d'environ 150 000 m3 et une ruine sont également projetés pour une éventuelle construction d'une deuxième habitation.Elle est équipée de dix entrepôts réfrigérés qui, associés à une station de traitement des eaux, constituent une unité de production de fourrage grâce à des techniques hydroponiques uniques dans la région.La propriété est située à environ 20 minutes en voiture de Serpa et à 45 minutes de Beja. Elle est à égale distance de Lisbonne et de Séville, à 2 heures et demie de route. Performance Énergétique: B- #ref:76992

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Propriété de 80 hectares, toutes clôturées et multifonctionnelles. Un nouveau P.D.M. (plan détaillé) régional a été officiellement approuvé, qui définit la faisabilité, les limites ou les interdictions locales en matière de construction et/ou d’interventions sur le terrain. Pour des éclaircissements officiels de l’État, une réunion a été demandée avec la municipalité d’Ourique, afin de confirmer la faisabilité de ce bien.Une fois les formalités administratives accomplies, la faisabilité d’une construction pour le tourisme rural avec un maximum de 200 lits, soit 20% de la surface totale du bien et un maximum de 2 étages a été confirmée. Un permis a été accordé pour des bungalows et un camping. La terre est idéale pour les semis, en raison de la prédominance de sa plaine et de la qualité de la terre. Il y a beaucoup d’eau, avec une source, 3 forages et 2 étangs. Il dispose d’un pavillon de soutien agricole, d’un entrepôt, de boxes agricoles et de chevaux.Dans ce beau domaine, il y a 2 villas séparées disponibles. La principale dispose d’un panneau solaire, de 3 chambres, d’un salon avec une cuisine équipée, de 2 salles de bains, d’un porche et d’un grand espace pour un garage et une salle de fête, avec une cabine de musique et une cuisine industrielle, un fumoir et un garde-manger. Il y a une deuxième villa à côté de la piscine, divisée en 2 parties avec une chambre, des salles de bains et une cuisine chacune. En complément de l’ensemble de la structure d’habitation, il dispose d’un jardin, de quelques arbres fruitiers, d’une immense piscine d’eau salée avec une cascade et d’un bar avec une salle de soutien. À côté, il y a un espace barbecue et des vestiaires au rez-de-chaussée.Il est situé à 3 km d’Ourique, à 1 km de la route nationale IC1 vers l’Algarve, qui se trouve à environ 40 minutes.Peut télécharger la vidéo aérienne de la propriété. Chez IAD, nous partageons des affaires avec n’importe quel vendeur immobilier, nous avons un concept de vitrine virtuelle de nos propriétés dans plus de 200 portails immobiliers, tant au niveau national qu’international.J’ai hâte d’avoir de vos nouvelles, pour toute question ou pour planifier une visite.ref : 19640

À Ferreira do Alentejo, au cur de la plaine de l'Alentejo, se trouve cette propriété de 18 hectares, située à 1h30 en voiture de Lisbonne, 1h30 de Vilamoura et à 50 minutes des plages de la côte de l'Alentejo.Le manoir, centenaire, est inspirée de l'architecture mauresque. D'environ 500 m2, elle est le centre de la zone résidentielle, flanquée de trois autres maisons de soutien et d'une piscine, totalisant environ 2 300 m2 de surface construite.Il convient de souligner l'existence d'un PIP (Projet d'Intérêt Potentiel) avec un avis favorable de la Mairie, pour la construction d'une infrastructure touristique d'une superficie totale de 5 000m2.Le noyau résidentiel est entouré d'un jardin luxuriant, avec des plantes et des arbres venant du monde entier, bordant un lac de 2 hectares, où abondent différentes espèces d'animaux aquatiques et des bancs de carpes géantes.Au-delà de la zone urbaine, la propriété comprend un verger de noyers de 14 hectares et une ligne de production et de préparation de ces noix, ce qui permet de réaliser l'ensemble du processus, de la récolte à l'emballage, en interne. La marque et les machines sont incluses dans la transaction.Contactez-nous, et souvenez-vous: nous sommes Coldwell Banker, mondialement reconnus pour offrir une expérience immobilière extraordinaire à nos clients.

Domaine de 800 hectares, situé dans la municipalité de Moura, district de Beja. Avec une topographie légèrement vallonnée où le chêne vert et le chêne-liège prédominent.La propriété dispose à 90% de terres propres et bien entretenues. Les 10% restants sont composés d'une végétation diversifiée, comprenant des steppes, des arbousiers et des silvados. Cependant, cela ne diminue pas la beauté du lieu, ajoutant une touche naturelle et sauvage.Une caractéristique notable sont les différentes sources d'eau qui traversent la propriété, ainsi que les étangs stratégiquement situés pour approvisionner à la fois le bétail et le gibier. Deux trous d'eau alimentés à l'énergie solaire assurent un approvisionnement constant en eau.La propriété est partiellement clôturée et dispose de plusieurs parcs pour le bétail, offrant un environnement sûr et approprié pour l'élevage. En outre, il borde l'Espagne dans une extension d'environ 3 km.La zone de boisement occupe 130 hectares et comprend 30 000 nouveaux chênes-lièges et pins.Il y a un autre boisement séparé du précédent avec 40 hectares de chênes-lièges neufs. Il a une production totale de 12 000 arrobas de liège dans les chênes-lièges amadia. Ce revenu est un atout non négligeable pour la propriété.Un autre point fort est une colline à récupérer, avec environ 300 m². Sa restauration peut fournir un espace supplémentaire et fonctionnel.Cette propriété offre trois opportunités d'affaires distinctes. Premièrement, l'élevage de bétail, qu'il s'agisse de vaches, de moutons ou de porcs, est une option viable. Deuxièmement, la chasse permet une chasse de plus en plus petite, avec la présence actuelle de perdrix, de pigeons, de cerfs et de sangliers. La propriété est classée comme zone de chasse touristique. Avec la possibilité de faire fonctionner un filet de chasse en maille, il a le potentiel de devenir un bon Couto de Caça Maior. Enfin, le côté forestier offre des revenus provenant du liège et des pins.Il est facilement accessible par des routes en excellent état, facilitant le transport des animaux et des produits. De plus, ses coins pittoresques et ses vues panoramiques créent une atmosphère de tranquillité et de beauté. Avec ses majestueux chênes-lièges et chênes verts, cette propriété possède toutes les caractéristiques d'une authentique propriété de l'Alentejo.En résumé, c'est une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un endroit magnifique pour développer des activités agricoles, de chasse, forestières et touristiques. Pour plus d'informations et pour planifier votre visite, veuillez nous contacter.

Découvrez l'harmonie parfaite entre le luxe rural et la proximité des plages de sable doré de la côte de l'Alentejo sur cette magnifique colline. D'une superficie de 8 hectares, cette propriété offre un refuge exclusif dans un environnement de pure sérénité.Nichée entre des collines verdoyantes et une vue imprenable, cette propriété offre une opportunité unique de profiter de la paix et de la tranquillité que seul l'Alentejo peut offrir. La maison principale, construite avec des matériaux traditionnels de la région, allie charme rustique et équipements modernes.En entrant, vous êtes accueillis par des espaces spacieux et lumineux, où se démarquent certains détails architecturaux traditionnels. Le salon, doté d'une agréable cheminée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter de la vue panoramique sur la campagne.La cuisine est une invitation aux amateurs de cuisine à découvrir les saveurs locales, à base de produits frais de la région. Avec une salle à manger adjacente et un accès direct à la terrasse, c'est l'espace idéal pour dîner en plein air tout en admirant la vue imprenable.Les chambres spacieuses et confortables offrent l'environnement idéal pour se reposer après une journée aventureuse sur la plage ou sur les sentiers environnants. Les grandes fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces, créant une atmosphère invitante et relaxante.En plus de la maison principale, la propriété comprend plusieurs espaces extérieurs, tels qu'un jardin bien entretenu et de vastes champs agricoles, offrant d'innombrables possibilités de loisirs et de divertissement en plein air.Située à quelques pas de certaines des plus belles plages de l'Alentejo, cette colline offre l'équilibre parfait entre l'intimité de la campagne et la commodité de la côte. Profitez-en pour explorer les criques cachées, pratiquer des sports nautiques ou simplement vous détendre au soleil.Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette oasis de tranquillité au cur de la côte de l'Alentejo. Planifiez une visite dès aujourd'hui et découvrez tout ce que cette propriété exclusive a à offrir.

La maison sans filtres, où l’on ressent quelque chose de spécial ! L’élégance et le charme ont une touche naturelle !Dans l’Alentejo, entre chênes-lièges et vastes champs à l’abri des regards, surgit cette magnifique œuvre d’art de la maison, avec une vue splendide et avec la nature comme paysage environnant, qui apporte à la campagne la force de l’architecture moderne.Domaine, de 9 ha, situé à 14 km de Beja, avec toute la forêt de chênes-lièges impliquant la maison principale, qui nous « oblige » à entendre le silence de la nature et où il est possible de ressentir toute la paix et le silence de l’Alentejo et de contempler toutes les étoiles et constellations, dans un ciel immense.La maison a été conçue par l’un des plus grands architectes de l’architecture contemporaine, Bartolomeu da Costa Cabral et idéalisée par les propriétaires, de sorte qu’elle était quelque chose de différent, privilégiant toujours lenature.Cette propriété unique et spectaculaire est composée d’une maison principale avec 3 chambres, une suite, un salon, une cuisine entièrement équipée, une piscine d’eau salée, deux ateliers de grandes dimensions et deux autres maisons de soutien agricole.L’une des principales caractéristiques de la maison est d’être autosuffisante. Le contrôle thermique de la toiture est assuré par une couche d’eau de 5 cm protégée par des dalles isolantes, avec un dispositif de ventilateur conçu pour augmenter l’évaporation de l’eau pendant l’été en refroidissant l’eau et la maison, et pendant l’hiver cette boîte à air reste fermée afin que l’isolation des planches fonctionne comme une protection contre le froid.Il dispose de sa propre eau par forage, de panneaux électriques photovoltaïques, d’eau chaude par panneaux solaires, d’une fosse d’égout et d’un chauffage central avec une chaudière diesel. Il dispose également d’une citerne pour la collecte des eaux de pluie, pour le réseau d’irrigation et la réserve éventuelle.« Le lieu, la construction en terre crue et le programme sont les racines de la conception de cette maison, dont le programme a été défini en réponse aux besoins et aux désirs de la famille, concrétisés dès le début dans une liste de « désirs », non seulement fonctionnels, mais aussi l’environnement de la maison elle-même. Tout au long du processus de conception et de sa construction, la maison a bénéficié d’une étroite collaboration des propriétaires, d’un couple d’artistes, dont elle céramiste et lui sculpteur et peintre. Le choix de la construction en boue est apparu comme une évidence en raison des aspects climatiques, de la défense de la chaleur de l’Alentejo, créant un environnement à inertie thermique, et aussi parce qu’il s’agit d’une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment à un seul étage. La beauté du lieu et son isolement, étant donné que la maison est située à l’intérieur d’une propriété de grande dimension, ont constitué de forts stimuli pour la définition du projet qui est une réponse à la nature environnante.In Bartolomeu da Costa Cabral 18 Œuvres / édition - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e édition ).Après tout, il s’agit d’un projet de vie magnifique et unique, avec un cachet portugais moderne.Porta da Frente Christies est une agence immobilière qui opère sur le marché depuis plus de deux décennies. Elle se concentre sur les maisons et les développements de la plus haute qualité, non seulement sur le marché de la vente, mais aussi sur le marché de la location. L’entreprise a été élue par la prestigieuse marque Christies l’un des commissaires-priseurs, des institutions d’art et de l’immobilier les plus réputés au monde pour être représentée au Portugal, dans les régions de Lisbonne, Cascais, Oeiras, Sintra et Alentejo. L’objectif principal de Porta da Frente Christies est d’offrir un service de premier ordre à nos clients.

Excellente propriété composée d’une villa avec piscine, jardins, grand terrain et aérodrome privé, située dans une zone privilégiée de l’Alentejo, à mi-chemin entre Lisbonne et l’Algarve. Cette propriété unique avec des constructions, des environs et une atmosphère de haute qualité donne la possibilité de vivre dans le confort, en toute sécurité, d’avoir de l’intimité et peut voler presque tous les jours de l’année, y compris l’hiver en raison du climat doux et de la légère possibilité de pluie. La propriété a environ 30 hectares. Il est entièrement clôturé et se compose de zones séparées : Aéronautique, avec sa propre entrée, hangar, piste, parking pour avions et parkings pour de nombreux visiteurs et installations de soutien supplémentaires, y compris l’hébergement. La maison principale possède deux entrées séparées reliées à la petite chapelle par 3 arcades. La piscine dispose d’une maison de soutien commodément séparée de la villa principale. La zone agricole avec hangar à machines et cabane en bois avec palissage de vignes de table et dispose de 2 entrées appropriées. - La maison principale a en dehors du style typique de l’Alentejo, mais elle est construite avec les technologies les plus modernes. Il se compose d’un hall décoré avec des vitraux, de deux chambres dans une suite avec de grands placards et d’une suite spéciale avec un salon séparé et un dressing ; La salle de sport pratique est située à côté des chambres ; Le bureau est grand et à proximité, il y a des toilettes sociales avec des carreaux peints à la main comme le style du VIIe siècle ; le salon est grand et dispose d’un espace d’hivernage avec une belle cheminée et d’un espace d’été avec accès direct à la grande terrasse orientée plein sud ; La salle à manger est reliée à la grande cuisine à côté de la salle de barbecue séparée avec four à bois décorée d’un beau panneau de tuiles faisant allusion à la région. Le sol des chambres est en bois exotique brésilien à haute résistance ; Les parties communes sont réalisées en tuiles régionales également de haute résistance. La maison a une excellente isolation entre les murs et les cadres de fenêtres en aluminium laqués blanc avec coupe thermique et double vitrage, a des stores en aluminium de la même couleur isolés dans les lames, ce qui donne une grande inertie thermique résultant en un taux d’efficacité de classe A +, exceptionnel et rare dans les maisons privées. La maison dispose d’un système de chauffage central au sol qui offre un grand confort. Comme il fonctionne à basse température, la consommation de carburant est très faible (panneaux solaires et chaudière à bois avec une chaudière à combustible en secours). Il dispose de la climatisation dans toutes les pièces, y compris la cuisine, mais avec une bonne régulation de l’ombrage des stores, il n’est pas nécessaire de l’utiliser. L’étage inférieur est encore plus grand que l’étage de la maison et en plus de l’immense garage pour de nombreuses voitures, il dispose d’une grande buanderie, d’une salle de bain avec bain turc, de 3 grandes pièces de stockage, d’une chaufferie et d’un système de chauffage solaire. L’ascenseur relie facilement les deux étages. Tout est réglé automatiquement : système de chauffage, panneaux solaires à haut rendement, chaudières à combustible et à bois, eau chaude sanitaire et divers systèmes d’irrigation. Il existe de nombreuses prises de courant internes et externes disposées de manière pratique pour être utilisées facilement. Le système d’alarme dispose de plusieurs zones de protection et de boutons de panique à l’extérieur, mais la propriété est dans une zone de sécurité calme et rien d’anormal ne s’est produit. - La maison pour le gardien dispose d’une chambre avec une grande armoire, d’un salon avec cuisine et salle de bain. Il dispose également du chauffage et de la climatisation. S’il n’est pas utilisé par le gardien, il peut être utilisé comme un appartement très spécial car il est commodément relié à la maison principale. - La chapelle est petite et bénie, dispose également d’un plancher chauffant et d’un éclairage agréable grâce à des vitraux allusifs. - La piscine est grande et déborde d’eau qui peut être chauffée par le système solaire. Le système de traitement de l’eau n’est pas conventionnel avec du chlore ou d’autres produits chimiques, mais plutôt celui utilisé par la NASA avec des ions cuivre et oxygène actif et du CO2 en ajustant le pH, ce qui donne une eau protégée et pure. Le grand jardin de pelouse est environnant et invite au repos car il offre une grande intimité grâce à la protection de grands arbustes et arbres. Le pool house de soutien est grand et peut même être utilisé comme logement car il a toutes les conditions : cuisine, salon, salle de bain, cheminée, climatisation, b.b.q. Et tout le nécessaire pour la piscine et le jardin. - L’aérodrome certifié internationalement OACI / EASA est situé de l’autre côté de la propriété. La piste a 550 mètres et a été utilisée par des avions de l’ultra-léger au Cessna 172 et au bimoteur Cessna push-pull. Le hangar peut accueillir plusieurs avions, y compris des hélicoptères en raison de la hauteur suffisante des portes. Au premier étage, il y a bureau, salle de bain complète, grand salon, 2 chambres avec placards et débarras. Au rez-de-chaussée, il y a une salle de bain complète, une grande cuisine, un salon et un atelier. Cet ensemble peut être habité de manière autonome. À l’extérieur, il y a deux toilettes invités, un local technique et un air comprimé central. Il y a de la place pour construire plus de hangars si nécessaire, ou même un ensemble de petites villas, comme un petit aéroparc. - La partie agricole se compose d’un sol de classe 'A', d’un réservoir d’irrigation, de deux puits d’une capacité pour l’ensemble du système d’arrosage de la propriété et il existe également de l’eau sous pression du système d’irrigation intégré de l’Alentejo (Alqueva), qui permet de cultiver tout type de plantes ou d’arbres nécessitant une grande quantité d’arrosage. En seulement 20 ha de plantation, la production était d’environ 800 T de bons et gros melons. Cela peut être une bonne occasion d’avoir une propriété unique et exceptionnelle dans un endroit idéal en Europe avec un temps fantastique à un coût abordable. Caractéristiques Parking Garage Caractéristiques intérieures Autre : Ascenseur Consommation d’énergie : C Cote d’émissions : C

RÉF: SINESR716Domaine d'environ 93 hectares situé dans la municipalité d'Odemira avec beaucoup d'eau et pas de passages communs. Il a une superficie d'habitation enregistrée (121m2), des entrepí´ts en bon état, une maison de locataire, divers supports agricoles. Trí¨s bien clí´turé pour les animaux reproducteurs. Il dispose de 2 puits, bassins d'eau, sources, électricité, environ 40 Á 50 hectares de chênes-lií¨ges, avec vue sur la campagne, avec un excellent accí¨s.Vous avez des questions ou souhaitez visiter?Sélectionnez votre visite au 269878165 ou envoyez-nous un e-mail.DECISÕES E SOLUÇÕES fournit un service de conseil personnalisé et indépendant aux particuliers et aux entreprises, avec des Solutions 360º en termes d'achat, de vente et de location de propriétés, ainsi que de crédit bancaire, d'assurance, de rénovation et de construction de maisons.(Google Traduction)

Domaine de 361 hectares de terrain, avec maison principale de 5 pièces de 240 m2 de surface brute de construction et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, outre les patios, terrasses et piscine d'eau salée, avec vue sur la forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d'une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d'eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salles de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace de fêtes ou en un espace loisir. L'une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l'extérieur. Tous les espaces disposent d'un accès à des patios privés, en commençant par l'entrée constituée d'un patio emmuré avec deux orangers et d'un bec faisant couler de manière permanente de l'eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu'au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d'un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l'architecte reconnu, Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l'espace environnant et les conditions d'habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s'agit d'un projet durable avec l'utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s'associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l'élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l'implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d'art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et provient d'un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d'eau protégée par des pavés isolants, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l'évaporation d'eau pendant l'été, refroidissant l'eau et la maison, et pendant l'hiver, cet intervalle d'air continue fermé afin que l'isolation des plaques protège du froid.Ce domaine dispose de 361 hectares (3 610 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec des pluies d'hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans.La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l'autoroute vers Lisbonne et l'Algarve, à 2 heures de l'Aéroport de Lisbonne et à 1h05 de l'Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l'Alentejo. Performance Énergétique: A+ #ref:71246

Domaine intégrant une maison 5 pièces, de 240 m2 de surface brute de construction, et un atelier de 265 m2, totalisant 505 m2 de surface couverte, intégrés dans un domaine de 9 hectares de terrain, outre les patios, terrasses et piscine d'eau salée, avec vue sur l'énorme forêt de chênes-lièges et de chênes verts, à Salvada, en Alentejo. La maison est composée de deux espaces différentes, avec des entrées autonomes, mais connectées par un patio central avec un citronnier : un espace habitation, constitué d'une grande cuisine/espace repas, un salon, une salle d'eau, une terrasse sociale extérieure, une chambre en suite (chambre, salle de bain et dressing), une chambre double et deux singles, desservies par une salle de bain. La zone des ateliers comprend une chambre, une salle de bain et de trois pièces de travail dont une en open space et pouvant se transformer en un espace fêtes ou loisir. L'une des caractéristiques les plus attractives de la maison est son rapport avec l'extérieur. Tous les espaces disposent d'un accès à des patios privés, en commençant par l'entrée constituée d'un patio emmuré avec deux orangers et d'un bec faisant couler de manière permanente de l'eau vers un bassin, en poursuivant vers les patios individuels qui desservent plusieurs chambres, jusqu'au plus grand patio couvert, qui constitue également un espace repas extérieur qui donne accès à la piscine. Celle-ci a une forme d'un long bassin, enduit de schiste vert, peu profonde, eau salée et excellente pour nager. Le projet a été élaboré par l'architecte reconnu Bartolomeu Costa Cabral, qui met la priorité sur la relation de la construction avec l'espace environnant et les conditions d'habitation : lumière naturelle, rapport entre les matériaux, la fonctionnalité intelligente des espaces et son articulation. Il s'agit d'un projet durable avec l'utilisation de pisé (processus constructif traditionnel du sud du Portugal), en s'associant avec une structure en béton, connu pour son excellent comportement thermique. La terre pour l'élaboration du pisé a été retirée du propre local, obtenue sur le terrassement nécessaire pour l'implantation de la maison, résultant en une combinaison de volumes qui semblent avoir émergés du propre terrain. Tous les éléments de la construction, des cadres de fenêtres aux armoires, ont été spécialement dessinés à cette fin. La décoration de la maison est venue ajouter une ambiance très spéciale et accueillante, dans une combinaison sophistiquée de simplicité, avec meubles et objets vintage, textiles soigneusement sélectionnés et œuvres d'art. Le courant est fourni par un système de panneaux solaires photovoltaïques et est conservé dans un ensemble de batteries ; l'eau est chauffée par des panneaux solaires thermiques et est issue d'un puits ; le chauffage central est fourni par des cheminées et par une série de radiateurs liés à une chaudière à diesel. Le contrôle thermique de la maison est assuré par une couverture avec une couche de 5 cm d'eau protégée par des pavés isolantes, avec un dispositif de ventilateurs visant à augmenter l'évaporation d'eau pendant l'été, refroidissant l'eau et la maison, et pendant l'hiver, cet intervalle d'air continue fermé afin que l'isolation des plaques protège du froid.Ce domaine dispose de 9 hectares (90 000 m2), avec chênes-liège, chênes verts, oliviers et plusieurs espèces natives ainsi qu'un lac naturel qui se forme avec des pluies d'hiver. Les chênes-lièges génèrent un revenu tous les 9 ans. Vous disposez toujours de l'option d'obtenir le même domaine avec plus de 352 ha ; Réf. : 71246 JLL.La propriété est située à 15 minutes de voiture du centre-ville de Beja, à 25 minutes de l'autoroute vers Lisbonne et l'Algarve, à 2 heures de l'Aéroport de Lisbonne et à 1h50 de l'Aéroport de Faro et à 1h30 des plages du littoral de l'Alentejo. Performance Énergétique: A+ #ref:71245

Il existe des documents de son existence dès le milieu de l’année 1595. Avec quatre étages et plus de 200 pièces, il a été construit par la famille Sebolinhos de Barahona, une famille influente de la région qui a transformé toute la zone qui l’entoure en l’un des plus grands champs de blé du Portugal, créant Morgado da Esperança à partir de 1750. Comme il s’agit d’une résidence de la noblesse, il a eu le privilège d’accueillir trois membres de la famille royale portugaise : la reine D. Maria II, le roi D. Pedro V et le roi D. Luís, lors de leurs voyages dans la ville de Beja, en plus d’avoir reçu d’autres royautés d’autres terres de ses dépendances. Elle possède une belle chapelle de style baroque avec des sculptures dorées datant de 1721.Une propriété unique pour son importance historique, un bâtiment de 1340m2 avec 200 chambres, 131 portes et 109 fenêtres, entouré de jardins à l’époque, de généreux bassins en pierre, de 2 noras et d’un aqueduc datant de 1728, qui des Valados de la vallée de Cuba apportait de l’eau à Quinta da Esperança.Ferme avec 53 000 m2 de terres fertiles avec beaucoup d’eau et un ruisseau naturel, 200 oliviers centenairesL’établissement dispose d’une licence d’hébergement local dans les auberges de jeunesse avec 4 chambres entièrement rénovées et opérationnelles et 4 autres chambres en phase de rénovation.L’établissement dispose également de plusieurs bâtiments de soutien, et pour l’un d’entre eux, il y a un projet d’extension de l’hébergement à 10 chambres supplémentaires avec leurs zones de soutien respectives.Il y a des historiens et des chercheurs qui défendent la thèse selon laquelle Cuba do Alentejo était le lieu de naissance de Christophe Colomb.Les bâtiments anciens, il y en a beaucoup !De nouveaux bâtiments peuvent être construits !Les lieux avec une histoire et un patrimoine culturel comme celui-ci sont très rares et ne peuvent pas être construits Idéal pour le développement d’un projet touristique dans un marché en forte croissance, celui du tourisme culturel Sans aucun doute, une occasion unique à ne pas manquer.Contactez-moi !

Maison 7 pièces de 837 m2 de surface brute de construction, aux traits traditionnels de l'Alentejo, intégrée dans un terrain de 6,5 ha à Vila Nova da Baronia, Alvito, Beja. La maison dispose d'un seul étage avec des espaces distincts : l'espace privé dispose de six suites et d'un espace social qui est composé d'un séjour avec plafond en voûte, d'une bibliothèque, d'un séjour et d'un auvent, idéal pour des repas en plein air. Cuisine, espace vaisselle, buanderie et suite de service.Vila Nova da Baronia est une localité d'intérêt architectonique avec des exemplaires de l'empire romain. Elle se situe à 150 km de Lisbonne, à 140 km de l'Aéroport de Lisbonne et à 40 km de l'Aéroport de Beja. À 50 minutes de voiture des plages de Comporta. Performance Énergétique: C #ref:71983

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Famille daccueil dexcellence, située dans lAlentejo, est entièrement clôturée et a une superficie de 291 250 m2, composée de plusieurs zones distinctes telles que: une villa traditionnelle avec chapelle, une maison avec piscine, un chenil, des jardins, des terres agricoles et une piste datterrissage avec hangar et parking. Le charmant logement principal est typique de lAlentejo et dexcellente construction, se compose dun hall dentrée avec vitraux, un grand bureau, 5 chambres spacieuses avec placards intégrés, 3 des chambres ont sa salle de bain privée, y compris la suite parentale avec son dressing, un salon spacieux qui se présente avec une cheminée, une salle à manger, une grande cuisine, équipée et pleine de rangements, donnant passage à la pièce du four à bois et BBQ, avec accès à lextérieur. Il offre un appartement pour les gardiens, partie intégrante de la maison principale, avec un salon et une cuisine en espace ouvert, une chambre et une salle de bains. Laccès au garage se fait par lintérieur de la villa, soit par les escaliers, soit par lascenseur. Le garage a une superficie supérieure à lhabitation et a une capacité de stationnement pour plusieurs voitures, une salle des machines, une salle de bain avec douche, une buanderie spacieuse et trois grandes salles de stockage. Ses caractéristiques supplémentaires sont: climatisation dans toutes les divisions, panneaux solaires, chauffage par le sol, chaudière à bois et à combustible, double vitrage thermique, cadres en aluminium laqué thermique, isolation thermique, stores électriques, portail électrique, système dalarme avec boutons de panique à lextérieur, tout est automatisé à partir du contrôle des panneaux solaires, chaudières, système de chauffage et dirrigation, conférant ainsi sa classification énergétique dans la classe A+. À lextérieur du logement principal se trouve une connexion edifiable à trois arches à une chapelle, avec un éclairage captivant à travers les vitraux, le chauffage et la ventilation automatique. Cette propriété dispose dun grand jardin environnant, cédant la place à dautres zones séparées, telles quun chenil, une maison au bord de la piscine, dont dispose un salon avec cheminée, une cuisine ouverte, une salle de bains, une salle de stockage pour la piscine et léquipement de jardin. La piscine est chauffée à leau par la procédure solaire, avec un traitement de leau utilisé par la NASA, avec des ions de cuivre et doxygène actif et de CO2 pour la correction du pH. La zone agricole est composée de terres agricoles de classe « A », avec un hangar pour machines, une maison de soutien, un réservoir dirrigation et 2 trous deau avec capacité darrosage de toute la propriété et utilise toujours de leau sous pression par le système dirrigation intégré de lalentejo (Alqueva). Laérodrome a sa propre entrée, avec la certification internationale OACI / EASA, dispose dune piste de 550 mètres, idéale pour les avions ultra-légers, jusquau Cessna 172, bimoteur Cessna push-pull. Il dispose dun hangar de 450 m2 (16 m2 x 28 m2), a assez de hauteur pour collecter des hélicoptères. Le rez-de-chaussée du hangar dispose dune cuisine complète, dune salle de bain avec douche, dun salon et dun atelier. Le premier étage se compose dun salon, dun bureau, dune salle de bain, de deux chambres avec placards intégrés et dun débarras. À lextérieur, il y a deux salles de bains, une zone technique et centrale à air comprimé, un vaste espace pour garer plusieurs avions et, si nécessaire, il est permis de construire plus de hangars. Le prix de vente de la propriété comprend les avions ultra-légers, Jeep Suzuki, Ford Tractor, alfaias, cylindre, remorque cargo, réservoir de remorque, diverses machines agricoles, meubles de logement. Ce propriétaire est une référence unique dans son secteur, situé à 25 km de Beja et avec un bon accès à lautoroute A2 qui relie Lisbonne et lalgarve. Notre société assiste dans tous les secteurs tels que la façon dobtenir les meilleurs taux de change, dans louverture de compte et dans la documentation relative aux prêts bancaires, dans la réalisation de travaux damélioration, etc.Do manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite

Située à 14 km de Beja, cette propriété unique et spectaculaire de 9 hectares comprend une maison principale avec 4 chambres (dont une en suite), un salon, une cuisine entièrement équipée, une piscine d'eau salée et deux grands ateliers. Maison de plain-pied en taipa, avec piscine d'eau salée, située sur un terrain de 9 hectares dans un village près de Beja en Alentejo. Conçue par un architecte, elle se compose de deux corps connectés par un patio central. Elle dispose d'une grande suite et de trois autres chambres avec salles de bains. La zone de l'atelier comprend trois espaces de travail distincts et une autre chambre. Possibilité d'acheter en plus un terrain adjacent à cette propriété de 352 hectares pour 2,5 millions d'euros. La maison est autonome. Le contrôle thermique du toit est assuré par une couche d'eau de 5 cm protégée par des plaques isolantes, avec un dispositif de ventilateurs conçu pour augmenter l'évaporation de l'eau pendant l'été, refroidissant ainsi l'eau et la maison. Pendant l'hiver, cette boîte à air reste fermée pour que l'isolation des plaques protège du froid. Elle dispose de sa propre eau grâce à un puits, d'électricité provenant de panneaux photovoltaïques, d'eau chaude grâce à des panneaux solaires, d'une fosse septique et d'un chauffage central avec une chaudière au diesel. Elle possède également une citerne pour la collecte des eaux de pluie, pour le réseau d'irrigation et une éventuelle réserve. L'endroit, la construction en terre crue et le programme sont les racines de la conception de cette maison, dont le programme a été défini en réponse aux besoins et aux désirs de la famille, mis en œuvre dès le départ dans une liste de souhaits, non seulement fonctionnels mais liés à l'environnement même de la maison. Tout au long du processus de conception du projet et de sa construction, la maison a bénéficié de la collaboration étroite des propriétaires du projet, un couple d'artistes, elle étant une céramiste et lui un sculpteur et peintre. Les aspects climatiques, la défense contre la chaleur de l'Alentejo, la création d'un environnement avec inertie thermique, et aussi parce que c'est une technique traditionnelle adaptée à un bâtiment d'un seul étage, situé au sein d'une grande propriété, ont été des stimuli forts pour la définition du projet, qui est une réponse à la nature environnante. Dans Bartolomeu da Costa Cabral 18 Œuvres / éd. Paulo Providencia, Pedro Baia. - Porto : Circo de Ideias, 2019 (2e éd.).