ventes immobilier de luxe à Almada, Portugal

Située dans le prestigieux domaine de Herdade da Aroeira, à Setúbal, Almada, cette superbe villa de 5 chambres et 7 salles de bains est un véritable trésor moderne. Avec une surface privée brute de 311m2 et un vaste terrain de 1623m2, cette maison neuve et contemporaine se distingue par sa qualité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, une piscine accueillante, un bureau fonctionnel, une cuisine élégante, un magnifique jardin et un garage pour 2 voitures. Le premier étage est réservé à 4 suites luxueuses, accompagnées d'un balcon généreux pour profiter de vues imprenables. Cette propriété bénéficie d'une exposition solaire privilégiée, orientée à l'est et au sud, garantissant beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. Avec un emplacement stratégique à seulement 6 km des principales routes, à 8 km de la gare et à proximité des supermarchés, cette villa offre le parfait équilibre entre tranquillité et commodité. Herdade da Aroeira est un endroit vraiment enchanteur, connu pour ses magnifiques espaces verts et l'atmosphère paisible qu'il offre à ses résidents. Avec un emplacement privilégié à Setúbal, Almada, ce domaine offre un style de vie exclusif, où la nature luxuriante se marie harmonieusement avec le confort et l'élégance. Ses vastes terrains et sa proximité avec la mer offrent un environnement serein et inspirant, en faisant un refuge parfait pour ceux qui recherchent qualité de vie et bien-être. Ne manquez pas l'occasion de posséder cette maison unique, alliant design moderne, grand jardin, piscine ensoleillée et fenêtres permettant une connexion parfaite avec l'extérieur. Programmez dès maintenant votre visite et découvrez le confort et le raffinement que cette propriété exclusive a à offrir !

Almada – Pont du 25 avril. Au cœur d’un domaine arboré d’environ 6,5 hectares avec bassins, Quinta principale d’environ 800m2, 2 maisons indépendantes. Quinta principale : Hall d’entrée avec bassin, séjour, salle à manger avec cheminée 17ème siècle, cuisine semi indépendante. Bibliothèque. 2 master suites, chambres de plain-pied sur patios, jardins et piscine, 2 salles d’eau. Maison indépendante 1 : Séjour, salle à manger avec cheminée, cuisine américaine. 1 suite, 2 chambres, 3 salles d’eau. Au sous-sol : séjour avec cheminée, cuisine professionnelle. 1 chambre de service avec salle d’eau. Maison indépendante 2 : Séjour et salle à manger avec cheminée, 1 cuisine. Bureau. 2 chambres, 2 salles de bain. Piscine, moulin à huile d’olive, cave à vin, grange, serre d’environ 800m2, chapelle 17eme. A 5 minutes en voiture de Lisbonne, des commerces et plages.

Près de la Herdade d’Aroeira, cette maison individuelle offre des détails architecturaux uniques, des espaces de vie généreux, des équipements pratiques et des espaces extérieurs vraiment agréables. L’emplacement est idéal, à seulement 5 minutes des plages et avec un accès facile aux autoroutes. La propriété, construite par un architecte en 2011, présente un design contemporain qui met en valeur l’accent méticuleux mis sur la qualité et l’attention portée aux détails. L’entretien a maintenu la propriété dans d’excellentes conditions, ce qui en fait une option attrayante pour les acheteurs. La maison dispose d’un d’un open space au rez-de-chaussée qui comprend une cuisine, une salle à manger, un salon / salle à manger et un bureau qui peut être converti en chambre, une salle de bain pour les invités, une buanderie avec accès au sous-sol, un grand espace de rangement. Le premier étage dispose de trois chambres (10-12-17 m2) avec des placards spacieux, dont une suite parentale avec balcon et une salle de bain avec baignoire. La terrasse de 20 m2 attenante à l’une des chambres offre un espace extérieur généreux pour profiter du coucher de soleil tout au long de l’année. Sa taille permet plusieurs zones de sièges, ce qui permet aux individus de profiter pleinement de la beauté de la nature environnante, quelle que soit la saison. Les grandes baies vitrées de l’open space de 60 m2 crée une atmosphère lumineuse et accueillante. L’escalier menant au premier étage ajoute non seulement un intérêt architectural, mais offre également un flux continu de mouvement dans l’espace et des zones clairement définies dans l’espace. Une cheminée avec un système de récupération de chaleur garantit que les deux étages bénéficient de la chaleur produite par la cheminée, offrant confort et chaleur dans tout l’espace de vie. Il dispose d’un excellent niveau thermique et acoustique, de volets électriques silencieux haut de gamme (avec lames réglables dans le salon, la cuisine, le bureau/chambre et la buanderie), d’un chauffe-eau solaire de 300 L sur le toit et de fenêtres à double vitrage de haute qualité, de la pré-installation de la climatisation. L’exposition au soleil est/ouest du terrain en fait un endroit idéal pour la construction éventuelle d’une piscine. Situation : Aroeira est un beau quartier résidentiel qui offre un environnement tranquille avec une verdure luxuriante et des pins. Il bénéficie d’un accès pratique à Lisbonne, à 25 minutes en voiture via l’A33 ou l’A2. De plus, les superbes plages de Costa da Caparica et de Fonte da Telha sont à seulement 5 minutes, ce qui en fait un endroit idéal pour les amoureux de la plage. Pour ceux qui s’intéressent au golf, le Golf de Aroeira est à 2 minutes. L’école internationale Guadalupe se trouve à moins de 5 minutes en voiture, bien pratique pour les familles avec enfants.

Bienvenue dans l’un des meilleurs endroits de Margem Sul - Herdade da Aroeira. Idéalement située dans un domaine fermé recherché, cette agréable maison de trois étages est construite avec un alignement sud, ce qui la rend lumineuse et aérée. Il offre un grand espace de vie, avec vue sur le jardin et la piscine et une cheminée sous un haut plafond en bois à lattes avec poutres apparentes et éclairage personnalisé. La cuisine ouverte est à proximité, avec un grand îlot central et un grand espace de comptoir. Il dispose d’appareils haut de gamme, d’une cave à vin, d’un grand four, d’un chauffe-plaques et d’une buanderie à l’italienne. Cette élégante villa dispose de deux coins repas intérieurs et d’un patio privé pour manger en plein air pendant les mois d’été.Des escaliers flottants forment le point focal d’un foyer à double volume de 92 m2. Une fusion de bois, de verre et d’acier vous transporte sur le salon jusqu’aux 4 chambres confortables avec salle de bains.Une suite parentale bien aménagée occupe l’étage principal. Il dispose d’une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire ovale centrale, d’un dressing spacieux et d’un espace de couchage serein et frais. Ce « havre de sérénité » dispose de fenêtres coulissantes du sol au plafond, qui mettent en valeur la vue sur la piscine et le jardin. Le sous-sol dispose d’un spa avec piscine chauffée, jacuzzi, hammam et sauna.La zone de détente et de divertissement dispose d’une piste de bowling, d’un billard et d’un home cinéma. Une cuisine entièrement équipée avec un espace bar et WC complète cet espace de divertissement idéal toute l’année.Cette maison est construite sur un terrain de plus de 2300 m2, dispose d’un parking à l’avant et d’une cour arrière privée luxuriante avec un espace de divertissement extérieur. Cette maison a été récemment construite en utilisant des méthodes de construction écoénergétiques. Il dispose d’un garage pour 3 voitures, du chauffage au sol, de fenêtres à double vitrage, de panneaux solaires et d’un système VMC.Tous les principaux services se trouvent à moins de 5 minutes à pied de l’établissement - un supermarché, une pharmacie, des cafés et des restaurants, des installations médicales et des magasins. Des terrains de golf et de tennis, quelques-unes des plus belles plages de la région et des pistes cyclables et des sentiers de randonnée sont littéralement à votre porte. Plusieurs écoles internationales sont dans un rayon de 10 minutes, Lisbonne est à 25 minutes et les régions viticoles de Setubal à seulement 35 minutes de route au sud.C’est le complexe privé que vous attendiez! Cote énergétique: A+ ref:CB07-MOR_64

Appartement avec 4 pièces entièrement rénové à vendre à Pragal, Almada, avec une localisation privilégiée à côté du pont 25 de Abril et une vue imprenable sur le Tage et le Cristo Rei.Situé dans un immeuble bien entretenu avec deux ascenseurs, l'appartement comprend un salon confortable avec une cheminée et un balcon fermé, une cuisine semi-équipée, trois chambres à coucher, dont une avec salle de bains privative, et une salle de bains avec douche. Il y a également une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un chauffe-eau. Bénéficiant d'une lumière naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres et aux volets, l'appartement dispose de deux balcons, l'un donnant accès aux chambres et offrant une vue inspirante sur le Tage, l'autre étant relié au salon et offrant une vue plus contemplative sur le Cristo Rei.Prêt à être emménagé, l'appartement a été récemment rénové et modernisé, notamment au niveau de la plomberie et de l'ensemble du réseau électrique. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un maximum de confort et d'élégance. Les chambres sont dotées d'armoires pratiques et fonctionnelles. Les faux plafonds avec éclairage encastré dans le hall d'entrée, le salon et la cuisine rendent l'atmosphère plus chaleureuse. Les murs en microciment ajoutent une touche d'élégance et de modernité à la salle de bains.Bénéficiant d'une localisation privilégiée à Pragal, Almada, l'appartement est proche de toutes sortes de magasins et de services, d'hypermarchés, d'écoles pour tous les âges, de l'hôpital Garcia da Horta, du centre commercial Almada Forum et du Parque da Paz, le plus grand parc urbain d'Almada, idéal pour faire de l'exercice ou simplement pour se promener et profiter du plein air. Le quartier bénéficie également d'un bon accès à l'autoroute A2, qui relie l'Algarve et le pont du 25 avril à Lisbonne, et se trouve à environ 8 km des belles plages de la Costa da Caparica. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment le métro de surface qui relie la gare de Pragal et les ferries de Cacilhas. Vous pouvez garer votre voiture dans un parking situé à côté de l'immeuble, moyennant une redevance mensuelle. Performance Énergétique: D #ref:APA_9383

Duplex penthouse avec 3 chambres et terrasses avec vue sur la mer à Quinta de Santa Teresinha à Charneca da Caparica, à moins d'une demi-heure du centre de Lisbonne, à proximité de la mer et des terrains de golf. Insérée dans un bâtiment récent, elle dispose de bonnes surfaces et d'une excellente situation à côté d'une pinède, à 15 minutes à pied des plages. Il dispose d'un garage et d'une salle de stockage.

La Quinta dos Espadeiros est située dans la municipalité d'Almada et ses origines remontent au XVIIe siècle. Elle constitue une véritable oasis au milieu de l'environnement urbain. Son emplacement unique offre une excellente accessibilité, garantie par un trajet de 10 minutes depuis Lisbonne, en traversant le pont 25 de Abril vers la zone commerciale du forum d'Almada. Le patrimoine architectural et culturel constitué par la maison et la chapelle est accompagné d'un paysage phénoménal composé de grands lacs, entourés d'arbres et d'autres plantes. La maison principale intègre deux complexes d'habitation indépendants, mais reliés dans l'espace central par une chapelle des XVIIe et XVIIIe siècles. Le rez-de-chaussée en forme de L, où se trouvent la cuisine et le pigeonnier, qui constituent les dépendances les plus anciennes de ce noyau, se compose d'un imposant hall d'entrée, avec lumière naturelle et réservoir en dalles carrées, d'un salon, d'une bibliothèque, d'une chambre à coucher, de deux toilettes et d'un débarras. Toutes ces pièces ont un accès direct aux patios et aux jardins, où se trouve une grande piscine. Un groupe de bâtiments comprend un lagar (pressoir à olives) et une cave à vin. À l'extrémité sud de la ferme, il y a un grand pavillon d'environ 800 m2, avec des portes automatiques et un revêtement avec des panneaux thermiques sandwich. La façade principale est en double vitrage Saint Gobin.

Permettez-moi de vous présenter la Villa Abróteas, un havre luxueux et contemporain niché dans la prestigieuse Herdade da Aroeira, au Portugal. Cette propriété exclusive est un témoignage d'opulence et d'architecture moderne. Avec son emplacement privilégié dans une zone préservée s'étendant sur 345 hectares de forêts de pins, de lacs et de deux terrains de golf, la Villa Abróteas offre un style de vie de tranquillité et de sophistication. Située sur un vaste terrain de 1 101 m2, la villa affiche une surface totale construite de 408 m2. Conçue avec minutie dans un style d'architecture contemporaine, la résidence présente des finitions de haute qualité, une technologie domotique de pointe et des équipements de première classe. La villa comprend trois suites avec des armoires intégrées, une suite principale avec un dressing, une salle de bains sociale, une salle à manger, un salon et une cuisine entièrement équipée avec un accès direct à la zone sociale et à la piscine. De plus, une mezzanine abrite un bureau avec une vue panoramique sur la piscine, une buanderie, une cave à vin, une salle de sport et une salle de cinéma. La superbe piscine miroir d'eau, d'une superficie d'environ 40 m2, ajoute une touche d'élégance à l'espace extérieur. La villa est équipée d'un système d'alarme dernier cri avec surveillance vidéo, et les jardins disposent d'un système d'irrigation automatique. La villa est dotée d'une gamme d'équipements, notamment la climatisation par Samsung, le chauffage au sol dans les salles de bains, un système d'aspiration central, des panneaux solaires Bosch, une domotique, un puits artésien et un jardin magnifiquement paysagé. Idéalement située dans la Herdade da Aroeira, à seulement 500 mètres de la plage et à seulement 25 km de Lisbonne, la Villa Abróteas offre le parfait équilibre entre exclusivité et accessibilité. La communauté fermée garantit la sécurité avec une surveillance 24 heures sur 24 et un accès restreint. Le complexe de la Herdade da Aroeira, le plus grand complexe résidentiel et de golf de la région de Lisbonne, propose une école de golf, un club-house avec restaurant/bar/boutique, une piscine tropicale, quatre courts de tennis, une zone commerciale et un hôtel. En conclusion, la Villa Abróteas n'est pas seulement une résidence ; c'est un style de vie conçu pour ceux qui apprécient le meilleur de la vie contemporaine, de la sécurité et des loisirs. Cette propriété inégalée vous invite à vivre l'apogée du luxe dans un cadre na

Spacieux penthouse de 158 m2 de 5 pièces, situé dans le programme immobilier de Cacilhas Bay.Cet appartement dispose d'un grand salon de 35 m2, d'une cuisine fermée de 13 m2 et de quatre chambres.Deux des chambres sont en suite ; toutes ont des armoires encastrées et l'une d'entre elles a un dressing.Il y a également une salle de bains complète et des toilettes pour les invités.Ce penthouse dispose de généreux espaces extérieurs : une terrasse de 12 m2 (avec barbecue) accessible depuis l'espace social, un balcon de 13 m2 accessible depuis deux des chambres et un plus petit balcon privé dans l'une des suites. Il dispose de 2 places de parking et d'une salle de stockage. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne.Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9444

Appartement de 3 pièces, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.Cet appartement dispose d'un grand salon de 33 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 et de deux chambres.L'une des chambres, en suite, dispose d'un dressing. Une autre salle de bains complète est attenante à la deuxième chambre.Joli balcon accessible depuis la cuisine.Il dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne.Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9439

Spacieux appartement de 129 m2 de 4 pièces, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.Cet appartement dispose d'un salon avec cuisine ouverte de 34 m2 et de trois chambres, dont deux avec salle de bains. Les chambres sont grandes et disposent d'armoires encastrées, et la suite principale est dotée d'un dressing. Deux d'entre elles ont accès à un balcon.La troisième chambre dispose également d'une salle de bains complète. Le point fort de cet appartement est sa généreuse terrasse de 129 m2, accessible depuis le salon, la cuisine et la suite parentale.Il dispose également de 2 places de parking et d'un débarras.Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne.Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9437

Appartement de 3 pièces de 100 m2, situé dans le programme immobilier Cacilhas Bay.Cet appartement dispose d'un grand salon de 33 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 et de deux chambres.L'une des chambres, en suite, dispose d'un dressing. Une autre salle de bains complète est attenante à la deuxième chambre.2 balcons : l'un accessible depuis la cuisine et l'autre depuis la suite.Il dispose d'une place de parking et d'une salle de stockage. Cacilhas Bay est un nouvel immeuble moderne situé dans le quartier de Cacilhas, à Almada.Vous y trouverez 17 appartements de 3 à 5 pièces, un parking souterrain privé et une salle de stockage. Les penthouses du dernier étage disposent de vastes espaces extérieurs ; les appartements des étages inférieurs ont tous un jardin ou un balcon. Les appartements sont confortables et très lumineux, avec beaucoup de fenêtres et de lumière naturelle tout au long de la journée.En termes de finitions et de matériaux, il convient de souligner les cuisines équipées d'appareils Teka (combiné, lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, four, micro-ondes, hotte aspirante, lave-linge et sèche-linge) et les armoires encastrées.Il s'agit d'une opportunité d'investissement immobilier très intéressante dans une zone à fort potentiel de développement et de croissance ; Cacilhas Bay est situé dans un quartier historique mais jeune, animé par la vie et la culture. Cacilhas est un quartier animé au bord du fleuve, authentique et vibrant, avec d'excellentes connexions à toutes les commodités nécessaires telles que les écoles, les centres commerciaux, les restaurants et, bien sûr, Lisbonne. La proximité de la capitale rend ce quartier encore plus attrayant : il suffit de 8 minutes en bateau de Cacilhas à l'embarcadère de Cais do Sodré. Un court trajet jusqu'au centre de Lisbonne.Il convient également de mentionner que Cacilhas a fait l'objet d'investissements et de modernisations récents, qui ont mis en valeur cet endroit et sa magnifique zone riveraine. La vue sur Lisbonne est à couper le souffle, surtout lorsqu'on se détend sur une terrasse au coucher du soleil.La ville d'Almada est à l'avant-garde du développement de la région métropolitaine de Lisbonne et offre de nombreuses possibilités d'affaires et d'investissement. Performance Énergétique: B #ref:APA_9442

Villa de 4 chambres Herdade da Aroeira, 1ère ligne de golfSurface totale du terrain 1250m²surface au sol de 306m2, villa de deux étages, 4 Suites,Style moderne de bon goût, excellente architecture, fonctionnel, intérieur avec beaucoup de lumière naturelle.Quatre suites, avec d'excellentes zones, deux salles de bains, grand salon et salle à manger avec cheminée, cuisine et garage.Piscine et jardin, première ligne de golf. Chauffage central / chaudière Roca, pré-installation de panneaux solaires, Forage hertzien pour captage d'eau, irrigation automatique, porte automatique.La villa entièrement rénovée,L'intimité et le calme sont également un grand atout de cette propriété,excellente opportunité,Venez nous rencontrer !Système de climatisation : climatiseur intégré, Fujitsu, avec panneau frontal intelligent pour la brise d'hiver et d'été. Avec des contrôleurs intelligents WiFi pour chaque section (9 unités au total).Système de chauffage par le sol : sur tout le sol en céramique avec contrôleur intelligent WiFi pour 7 zones différentes.Pour le chauffage de l'eau : Pompe à chaleur à la pointe de la technologie d'une capacité de 400 litres et de 4 grands panneaux solaires.Cuisine:Toutes les armoires, accessoires et équipements de cuisine, Leiken. Une marque leader dans ce segment.L'équipement de réfrigération de la cuisine est de la marque Liebherr. Comprend un grand congélateur, un grand réfrigérateur et un refroidisseur à vin.Les autres équipements, à savoir la cuisinière, la machine à café, le four, le micro-ondes, le lave-linge, le lave-vaisselle et le sèche-linge sont de la marque Miele.Système électrique intelligent :Les prises et les interrupteurs proviennent de la société Simon. Ligne « Simon I/O 100 ». Les thermostats, les prises, les interrupteurs d'éclairage et les contrôleurs de rideaux sont tous connectés au système de maison intelligente. Tous peuvent être contrôlés via l'application Simon ou les services Apple home/Alexa/Google home.Parquet:Parquet hollandais de 14 mm d'épaisseur, avec une couche de bois franc de 4 mm (Avance Floors). Collé sur un sol en ciment de niveau. Céramique:Carreaux de céramique : Revigrés 90X90 cmCéramique de salle de bain : Inalco, Espagne, 250X100 cmRevêtement de sol extérieur : Margres 120X60 cmCéramique d'étape : Pièces spéciales Margrés, fabrication italienneDrain en céramique : pièces spéciales Margrés, fabrication italienneMeubles de salle de bain :Les robinets et les douches sont des marques Hansgrohe et Axor. Marque connue pour son design et sa qualité.Les toilettes et les meubles de salle de bain sont de Roca de la ligne « Beyond ». Placards, armoires et portes :de « Silvas », une marque célèbre au Portugal d'armoires et de portes de haute qualité. Toutes les armoires, peintes avec une finition spéciale à la main et à la machine.La clôture avant ainsi que les revêtements muraux sont tous en bois naturel avec un traitement spécial pour une utilisation en extérieur. (Thermo-bois).Piscine: Nouvelle piscine carrelée avec un équipement et un éclairage entièrement nouveaux. La cascade est en acier inoxydable et tout comme les lumières, il est possible de la contrôler par un système de maison intelligente. Les dalles de piscine ont une finition spéciale et émaillée.Baie sud de Lisbonne. Situé dans une zone préservée, à 25 km du centre de Lisbonne et à seulement 600 mètres de la plage, Herdade da Aroeira est le plus grand complexe résidentiel et de golf du Grand Lisbonne.Avec 350 hectares, une pinède et plusieurs lacs bénéficiant d'un micro-climat tempéré, Aroeira dispose de 2 terrains de golf de championnat de 18 trous, d'une école de golf, d'un confortable Club House avec snack-bar, bar et boutique, d'appartements et de villas, d'une piscine tropicale, de quatre courts de tennis, d'une zone commerciale et d'un hôtel.Le développement est entièrement clôturé.Ces caractéristiques font de Herdade da Aroeira un lieu de choix, que ce soit pour vivre ou pour des vacances bien méritées où la pratique du golf, les loisirs et le contact avec la nature n'empêchent pas, en raison de sa proximité, de profiter d'une capitale pleine de vie.Fonte da Telha est une grande plage de la côte portugaise, sur la péninsule de Setúbal, partagée entre les municipalités d'Almada et de Sesimbra.Situé dans une crique de la forêt nationale de Medos (ou Pinhal do Rei), depuis la région de Fonte da Telha, vous pouvez voir deux caps : à gauche le cap Espichel et à droite le cap Raso.On y trouve une importante communauté de pêcheurs originaire de la partie sud de Charneca de Caparica et qui s'y est installée à la fin du XVIIIe siècle. En plus de l'activité de pêche, Fonte da Telha est un lieu d'été, où il y a neuf plages surveillées, des restaurants, des bars, des écoles d'activités nautiques et un centre de plongée. C'est le terminus sud du petit train de Caparica. Performance Énergétique: A #ref:8242

Villa exclusive à herdade da aroeira . Cette villa est située sur un terrain de 2.160m2 et avec une surface brute de construction de 628m2, elle est développée sur 3 étages : Sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage. Toutefois, l'architecture a été pensée de manière à ce qu'elle apparaisse visuellement au rez-de-chaussée, en ayant toujours une vue dégagée sur le jardin environnant, qui comprend une piscine et un espace barbecue.L'étage d'entrée comprend un salon avec de grands espaces avec une salle a mangé et un salon, une cuisine américaine avec un îlot, moderne et entièrement équipée, un bureau, une chambre en suite et une salle de bain commune. Cet étage dispose de l'accès principal au jardin. Au premier étage, il y a trois grandes chambres en suite avec balcon, armoires encastrées et climatisation.Le sous-sol comprend, en plus d'un garage pour 4 voitures, une salle multifonctionnelle d'environ 80m2 avec bar et cave à vin (actuellement utilisée comme salle de jeux et cinéma), une salle de gym et également un espace jacuzzi. La villa est située dans une zone qui permet la meilleure qualité de vie avec un maximum de tranquillité, à côté du terrain de golf d'Aroeira, à proximité des meilleures plages et d'un accès facile au centre-ville de Lisbonne. Performance Énergétique: B #ref:1204

Bienvenue à Casa Miami T6 à Herdade da Aroeira, une résidence spectaculaire qui allie sophistication, confort et le meilleur style de vie.En entrant dans cette magnifique maison, vous serez immédiatement captivé par l'impressionnante porte d'entrée, qui mesure 6 mètres de haut, donnant un sentiment de grandeur et d'exclusivité. Une véritable œuvre d'art architectural.Avec six suites, chacune conçue avec des espaces de vie généreux, vous et vos invités avez la garantie de l'intimité et du confort. Chaque suite est décorée avec soin avec des matériaux nobles, offrant un environnement chaleureux et confortable pour un repos paisible.La pièce principale est vraiment impressionnante, avec ses immenses 100m² de surface. Ce grand espace bien éclairé est parfait pour recevoir amis et famille, que ce soit pour des moments de convivialité ou pour des événements spéciaux. Le décor élégant et chaleureux crée une atmosphère engageante et accueillante.La cuisine de cette villa est digne d'un chef étoilé. Avec un design moderne et des équipements à la pointe de la technologie, il offre tout ce dont vous avez besoin pour préparer des repas gastronomiques. Que vous soyez un amateur de cuisine ou un chef expérimenté, cette cuisine sera votre paradis pour les repas privés.Cette maison est équipée d'une magnifique salle de jeux, située au sous-sol. Un espace dédié à l'amusement, au divertissement et à la détente. Avec un décor impeccable, vous pourrez profiter de moments amusants entre amis ou en famille, que ce soit en jouant au billard, au ping-pong ou en vous lançant un défi dans une partie de cartes. Une expérience de divertissement pas comme les autres.De plus, Casa Miami dispose d'une superbe piscine à débordement où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant le magnifique paysage qui vous entoure. La piscine à débordement offre une connexion transparente avec l'environnement naturel, procurant un sentiment de tranquillité et de sérénité.De plus, cette résidence offre le confort d'un chauffage par le sol, garantissant que vos pieds sont toujours au chaud et à l'aise, même pendant les saisons les plus froides de l'année.Situé à Herdade da Aroeira, une copropriété exclusive avec deux terrains de golf, des courts de padel et de tennis, vous aurez accès à un style de vie actif et luxueux. De plus, la proximité de la plage vous permet de profiter de journées ensoleillées et rafraîchissantes au bord de la mer, faisant de chaque instant une expérience unique.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans le summum du confort à Herdade da Aroeira. Une résidence qui redéfinit le concept de sophistication et de style de vie exclusif. Venez profiter d'un nouveau standard d'excellence. Performance Énergétique: A #ref:8228

Villa de 4 chambres entièrement rénovée située à Aroeira, un quartier privilégié proche de la plage et du terrain de golf. Avec une superficie totale de 256 m² répartie sur deux étages et un grand espace extérieur , cette propriété offre un style de vie unique. En outre, vous pourrez profiter d'un jardin luxuriant et d'une piscine accueillante, ce qui fait de cette villa le choix idéal pour ceux qui apprécient l'espace, le confort et les loisirs. Performance Énergétique: B #ref:1316

Villa de luxe, toute neuve, avec 9 pièces à vendre, insérée dans un prestigieux domaine privé Herdade da Aroeira, à seulement 30 minutes de Lisbonne et à cinq minutes de la plage. Située sur un terrain de 1681m2, cette villa contemporaine aux caractéristiques uniques, où le luxe et le confort ont été pensés dans les moindres détails, est répartie sur trois étages superbement inondés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres donnant sur le jardin. L'entrée se compose d'un grand hall avec de nombreux rangements dans des armoires qui se confondent avec les murs et d'un ascenseur qui relie les trois étages. Viennent ensuite un magnifique salon de 70 m2 en pierre Titanium Gold avec une cheminée élégante et chaleureuse, une grande cuisine entièrement équipée qui peut être ouverte ou isolée par une porte coulissante, une suite de 35 m2 avec dressing et la salle de bains des invités. L'étage supérieur, auquel on accède par un escalier avec éclairage LED qui mène à une fantastique mezzanine de 30 m2, se compose de deux suites de 40 m2 chacune, avec dressing et balcon, et d'une suite principale de plus de 60 m2, avec trois dressings, deux avec fenêtres, et une salle de bains qui se termine par une charmante baignoire avec vue sur le jardin. Depuis cette pièce vous pouvez accéder à une magnifique terrasse de plus de 100 m2, avec de charmants bancs en pierre, des bacs à fleurs et des foyers accueillants, où vous pourrez prendre un merveilleux petit-déjeuner avec vue sur le jardin. A l'étage inférieur, correspondant au sous-sol, vous trouverez deux chambres supplémentaires, l'une d'entre elles en suite, l'autre utilisée comme bureau et bénéficiant d'une entrée indépendante depuis le jardin. Cet étage dispose également d'une salle polyvalente de 70 m2 avec pré-installation pour un jacuzzi, une salle de cinéma et une salle de bain pour les invités. Avec des finitions de luxe en termes d'équipement et de confort, la villa dispose de fenêtres à double vitrage avec des découpes thermiques et acoustiques et des cadres minimalistes, de volets électriques avec télécommande, d'un chauffage hydraulique par le sol, d'une climatisation canalisée, d'une cheminée écologique au bioéthanol avec télécommande, d'un aspirateur central, d'un sol italien Mirage, éviers et sanitaires Smart Toilet avec nettoyage et séchage Flaminia, robinetterie de cuisine conçue par Antonio Citterio, domotique, ascenseur, système VMC à l'étage -1 (air purifié contrôlé), panneaux solaires, pompe à chaleur, système d'irrigation au goutte-à-goutte, système de vidéosurveillance à 8 caméras et alarme extérieure, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec des appareils Míele, une cave à vin intégrée et un côte-à-côte Liebherr.A l'extérieur, on trouve un magnifique jardin avec un étang et une cascade, une piscine avec traitement à l'eau salée et un foyer intégré, une salle à manger couverte, un barbecue, une salle de loisirs avec une installation multimédia, une salle de bains d'appoint et un local technique. En plus d'un garage de 50 mètres carrés, il y a également un parking extérieur couvert pour deux ou trois voitures supplémentaires.Située à Herdade da Aroeira, à 30 minutes de Lisbonne et de l'aéroport et à 5 minutes des magnifiques plages de Fonte da Telha et Costa da Caparica, les futurs propriétaires de cette luxueuse villa ont également à leur disposition deux terrains de golf de 18 trous, un court de tennis, des terrains de paddle et de pickleball, une piscine, un hôtel, une zone commerciale avec des restaurants, des cafés, un supermarché, une parapharmacie, un coiffeur, une papeterie et d'autres commerces et services, ainsi qu'un service de sécurité 24 heures sur 24. Performance Énergétique: A+ #ref:CAS_9055

Villa de 4 chambres avec jardin et piscine, à côté du terrain de golf, à Herdade da Aroeira. Au rez-de-chaussée se trouve un salon avec cheminée, une cuisine équipée, trois chambres dont une suite parentale et un bureau. À l'étage, il y a un salon et une chambre ne suite. Construite en 2000, elle a été rénovée en 2020. Idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, et à seulement 30 minutes de Lisbonne.

La villa Ermelinda est une belle villa isolée, dans la zone centrale de Costa da Caparica, à 200 mètres des plages, unemplacement privilégié qui permet d'accéder à toutes sortes de biens et services. Ce bâtiment historique date de 1950 a été entièrement rénové en 2020, en conservant ses caractéristiques d'origine mais en modernisant son intérieur avec des matériaux et des finitions de haute qualité. De 254 mètres carrés de surface brute privée, cette maison sur trois étages dispose de quatre chambres, d'un balcon et d'un jardin privé de 180 mètres carrés, idéal pour les loisirs et les repas. Au rez-de-chaussée, se trouvent un hall d'entrée et une salle de bains, qui mène à un grand salon, une salle à manger avec accès au jardin et une cuisine ouverte entièrement équipée. À l'extérieur, se trouvent une buanderie et un espace de rangement. Au premier étage, se trouvent un grand hall, une salle de bains et trois chambres, dont une suite majestueuse avec balcon et salle de bains privée, et une autre avec entrée indépendante. Le grenier a été transformé en chambre double avec deux fenêtres de type velux, apportant de lumière naturelle et ventilation. Toute la partie basse du grenier est utilisée pour le rangement. Cette propriété offre confort et intimité dans un environnement calme et accueillant, avec accès facile aux routes principales, à 5 minutes à pied des plages, restaurants et supermarchés, à 5 minutes des écoles internationales et à 20 minutes de Lisbonne. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse et bien située. Costa da Caparica est une belle région côtière située dans la municipalité d'Almada au Portugal, à environ 20 minutes en voiture de la capitale, Lisbonne. Elle est connue pour ses longues plages de sable fin et ses eaux atlantiques, qui attirent les habitants et les touristes toute l'année.