ventes immobilier de luxe Haute-Normandie, France (page 6)

En Normandie, dans le département de l'Eure sur la commune de Bernay à 5 minutes de son centre ville, dans un environnement campagne préservé. Rouen Sotheby's International Realty vous présente à la vente une charmante maison à l'architecture typique des longères normandes datant de 1991 (soubassement pierre, colombage et toiture en tuile de Bavent et épi de faîtage), édifiée sur une parcelle de terrain de plus d'un hectare accueillant une partie pelouse avec nombreux sujets, verger, prairie et paddock. Deux dépendances (à restaurer) et à vocation équine (écurie avec box), d'appentis ou de maison d'amis viennent également agrémenter ce lieu. La maison de 7 pièces principales se compose : En son rez-de-jardin : d'un agréable séjour avec tommettes au sol, poutres apparentes et cheminée (insert), d'une pièce dite petit salon ou bureau, d'un dégagement avec toilettes invités, d'une spacieuse salle à manger et d'une vaste cuisine familiale. En son étage : une agréable zone palière et couloir desservant quatre belles chambres dont une avec dressing et balcon, une vaste salle d'eau avec toilettes complète ce niveau. Tout le charme de la Normandie, dans un environnement campagne préservé à 3.5 Km de la gare de Bernay. Un bien s'inscrivant tant en résidence secondaire que principale.

À proximité de La Bouille, à 20 mn de Rouen, 40 mn d'Honfleur et Deauville, 1h20 de Paris, manoir de 480 m² entouré d'un parc arboré d'environ 2 hectares avec bâtiments et piscine. Sur les bases d'un logis du XIème et XIIème siècle, ce manoir, riche d'histoires, a été édifié au XVIème siècle puis remanié en partie dans un style néogothique au début du XIXème siècle. Il se répartit sur trois niveaux. Au RDC : un grand salon/séjour, un bureau, une cuisine avec arrière cuisine et une buanderie, une salle à manger à rénover, un salon/salle de billard, une salle d'eau, accès à la chapelle. Au 1er étage : cinq chambres avec trois salles de bains et une salle d'eau. Au 2e étage : deux chambres à rénover et un grand espace sous combles. Cave voutée. De nombreux éléments architecturaux remarquables sont disséminés dans le manoir: cheminées en fleurs de lys, escalier monumental en pierre sculptée avec un palier pouvant servir de petit bureau, croisées d'ogives, vitraux et blasons, chapelle, ancien jardin Le Notre. Rénovations à prévoir. Sur l'arrière du manoir, deux grandes dépendances (200 m² et 150 m²) viennent s'articuler autour de la piscine pour former un U; petite arrière-cour derrière la cuisine; verger et parc arboré. Bien présenté par Nicolas Hardivillé +33 (0)678853038 Agent Commercial E.I Avec honoraires d'agence: 782 000€ Hors honoraires d'agence: 745 000€ Honoraires d'agence 5% à la charge de l'acquéreur. DPE en cours de réalisation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Une construction datant du XVIème siècle et présentant une architecture de grande qualité ayant fait l'objet d'une restauration très respectueuse en 1969. Les façades sont en pan de bois dont le colombage est caractéristique du pays de Caux : poteaux verticaux serrés, peu d'écharpes obliques, toutes situées dans le niveau du bandeau de l'étage, badigeon blanc en finition du remplissage. En façade Sud, l'étage est en encorbellement sur sommier, présentant un détail de pan de bois exceptionnel, qui dénote l'importance de cette demeure rurale lors de sa construction. Le caractère patrimonial de cette chaumière est reconnu officiellement puisqu'elle est mentionnée dans l'Inventaire Général du Patrimoine Culturel, base Architecture Mérimée, du Ministère de la Culture. L'intérêt patrimonial de cette maison réside également dans la proximité de l'Eglise de La Cerlangue, édifice du XIIIème siècle classé Monument Historique, dont le clocher en pierre est visible depuis la maison et son jardin. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, un salon avec une magnifique cheminée en pierre taillée, une salle à manger donnant sur un jardin d’hiver (véranda non chauffée), une cuisine agencée et équipée, une arrière cuisine et un toilette. A mi-étage, une chambre et sa salle de douche. Au premier étage, 4 chambres, 1 bureau, une salle de bains et une salle de douche et au dernier étage une grande suite mansardée avec salle de bains et petit grenier. Un exemple typique de chaumière du Pays de Caux qui accueille aujourd’hui des chambres d’hôtes. Un beau jardin entoure la chaumière avec une dépendance et un garage. Prix avec honoraires agence : 450 000 € Prix hors honoraires agence : 430 000 € Honoraires agence à la charge de l'acquéreur : 20 000 € Bien présenté par Clémence FORFAIT +33(0)6 34 28 75 62 Agent Commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 10mn au sud de Pacy et à moins d'1h de Paris par l'A13, en coeur de village, ce charmant ensemble XIXème développe près de 230 m2 habitables sur un joli jardin arboré et clos d'environ 2000m2. La maison principale et ses deux dépendances proposent 8 chambres, 2 cuisines, un vaste séjour avec poêle à bois, une salle à manger avec cheminée et plusieurs salles d’eau. Encore récemment exploité en chambres d’hôtes, ce véritable cocon de verdure vous permet de plonger hors du temps. Un petit air des 'Baux de Provence' aux portes de la Normandie! L'ensemble, en bon état et soigneusement entretenu, rend cette demeure particulièrement agréable à vivre été comme hiver. Sans nuisance sonore, ni vis-à-vis, sans pour autant être isolé. La propriété de famille par excellence, charme inclus ! (Gare pour Saint-Lazare à 10mn) Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (475 000 € hors honoraires)

Leforestier Immobilier vous propose, au coeur de l'effervescence de Rouen et de son centre-ville historique, cet appartement de 5 pièces d'une surface de 160m2 Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble de style néo-normand, il offre une vue imprenable sur la majestueuse cathédrale et son cloître proposant ainsi un spectacle visuel à couper le souffle à chaque instant. Dès l'entrée, on est séduit par l'élégance du grand hall. Le salon agrémenté d'une bibliothèque en chêne et le séjour moderne sont des lieux idéaux pour recevoir amis et famille. La cuisine est un espace fonctionnel où il est agréable de se poser le temps d'un café. L'appartement comprend 3 chambres : une suite parentale avec dressing et salle de bain et WC, deux autres chambres avec une salle de douche et WC ainsi que des espaces de rangement. Un parking sécurisé garantit la tranquillité d'esprit des résidents: un avantage considérable dans le centre-ville. Pour un accès facile, surtout au troisième étage, un ascenseur facilite l'accès à ce cocon urbain, niché au coeur de l'animation. Enfin, une grande cave sécurisée pour le stockage supplémentaire, un atout précieux dans les immeubles anciens. Copropriété de 12 lots. Charges de copropriété : 800EUR/trimestre Plus d'informations sur notre site internet.

Leforestier Immobilier vous propose cette élégante maison proche des petits commerces de Saint-Saëns, village pittoresque de Seine-Maritime en Normandie. Construite en 1880, son charme romantique s'est modernisé avec un chauffage géothermique et une bonne isolation. Les pièces à vivre sont claires et accueillantes. Il y a deux grandes chambres et la possibilité d'en aménager deux supplémentaires ainsi qu'une salle de bains au grenier. Le sous-sol total, propre et clair est un espace supplémentaire très apréciable. Le jardin en partie clos de murs contient un double garage, un atelier, un poulailler, une gloriette et un abri près du potager. Cette belle maison est à 35 km de Rouen et Dieppe et proche des accès à l'A28 et l'A29.

Leforestier Immobilier vous propose cette grande propriété de 15 hectares à vendre. Avec une grande maison néo-normande d'un bâti exceptionnel et ses 6 chambres, un gîte avec une grande capacité d'accueil et une magnifique piscine intérieure, un terrain de tennis et une maison de gardien, cette propriété est exceptionnelle tant par son bâti que par son environnement préservé. A 5 minutes d'une entrée sur l'autoroute A13, Paris porte Maillot est à 1h30, l'entrée de Rouen est à 22 minutes, Honfleur et Deauville à 45 minutes. Cette grande propriété est à la fois facile d'accès et préservée de la pression urbaine. Toutes les photos, les plans, la vidéo drone ainsi que visite 3D Matterport sont disponibles sur notre site internet !

A vendre à la sortie de FECAMP, beau pavillon récent avec vie de plain pied comprenant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, dégagement, deux chambres, salle de bains, wc, buanderie, garage. A l'étage vous trouverez trois belles chambres et une salle d'eau avec wc. Cette maison familiale située à deux pas de la mer, vous séduira par son calme et son environnement . Excellent état. Proche mer, commerces écoles.L'agence du centre se tient à votre disposition pour tous renseignements complémentaires. Benedicte LEREBOURS : Agent commercial indépendant. Siret : 424 503 654 00024 Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

Vous souhaitez acquérir une belle propriété proche de la mer en Normandie 76 ? Contacter l'Agence du centre à Fécamp ! Cette maison en parfait état est sans doute faite pour vous ! Construite en 1993 à 5 minutes de Fécamp et du bord de mer, cette propriété constitue véritablement une belle opportunité d'achat ! Edifiée sur environ 1500 m2 de terrain paysager, cette maison exposée plein sud se compose de cette façon: Au rez-de-chaussée: Belle entrée, cuisine agencée et équipée, arrière cuisine aménagée, séjour / salle à manger avec cheminée Magnan, 2 chambres, salle de bains avec WC, ( privative à l'une des chambres ) salle d'eau, WC, 2 pièces avec entrées indépendantes extérieures ! ( possibilité de gite ou maison d'amis à créer ! ) Au 1er étage : Très belle pièce palière, 3 belles chambres ainsi qu'un petit grenier aménagé en sous pente . Taxe Foncière 2708 EUR incluant la taxe d'ordures ménagères. L'Agence du centre, spécialisée dans la vente et l'achat de biens immobiliers sur la côte d'albâtre vous invite à venir visiter rapidement cette propriété en vente proche de la mer et de Fécamp en Normmandy 76 ! Stéphane Adam Agent commercial indépendant . Siret : 500 319 934 00013 ( depuis 2007 ) Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site www.agenceducentre.net ou appelez nous au 02.35.28.66.66. L'Agence du Centre à Fécamp 76400, votre référence immobilière de la Côte d'Albâtre et du Pays des Hautes Falaises !

IMMÖÖ - Propriétés de Normandie vous propose à la vente cette élégante demeure bourgeoise datant de 1878, caractérisée par son charme intemporel. Dotée d'une architecture robuste en dur et d'un toit en ardoises, cette propriété offre un cadre de vie authentique et raffiné. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un majestueux escalier en bois, véritable pièce maîtresse de cette résidence, témoignant de son histoire et de son élégance intemporelle. Les cheminées, ornées de manteaux en pierre naturelle, trônent fièrement dans le salon et le séjour, apportant une touche d'élégance et de convivialité à chaque pièce. Les parquets d'époque, subtilement patinés par le temps, confèrent une atmosphère chaleureuse et accueillante à l'ensemble de la maison, ajoutant une dimension supplémentaire au charme déjà incomparable de cette demeure. À l'intérieur, une spacieuse entrée vous guide vers les différentes pièces de vie, comprenant un séjour, un bureau, un salon et une cuisine, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et convivial. À l'étage, un palier dessert des commodités modernes telles que des toilettes, une salle de bain et une pièce dédiée à la lingerie, ainsi que trois chambres confortables et une chambre parentale avec sa propre salle de bain attenante. Le deuxième étage présente une grande pièce polyvalente et deux chambres supplémentaires, offrant ainsi des possibilités d'aménagement multiples selon vos besoins. Cette propriété édifiée sur un vaste parc clos et arboré de 5320 m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des joies de la nature en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette résidence d'exception où histoire et modernité se rencontrent harmonieusement. Cette propriété bénéficie de toutes les commodités modernes en étant relié en eaux, électricité, au réseau d'assainissement collectif ainsi qu'un chauffage efficace assuré par une chaudière à granulés. Un double garage et une dépendance à rénover complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2430.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoo/2148/Ly046/bareme_d_honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

15 minutes de Bernay et de sa gare. Magnifique vue dominante sur la vallée de la Risle. L'agence Guy Hoquet vous propose à la vente cette propriété composée d'une maison de construction traditionnelle couverte en ardoise naturelle de plain-pied de 239 m². Vous trouverez : un grand séjour-salon avec cheminée, baies vitrées, et hauteur sous plafond, grande cuisine aménagée récente, cellier, 4 chambres dont une suite avec salle d'eau, 3 wc, autre salle d'eau. Sous-sol total qui renferme un studio aménagé, remise et chaufferie. Chauffage central au gaz de ville (chaudière neuve). Vous profiterez également d'une piscine 12x6 chauffée et d'une grande terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. La propriété est érigée sur 2674 m² de terrain. Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Idéalement située au coeur d'un village avec toutes commodités, cette maison normande est composée au rez-de-chaussée : d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier. Au premier étage, vous retrouvez trois belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le palier du second étage dessert une belle pièce d'environ 65m2 pouvant être librement aménagé. Une cave, ainsi qu'un garage viennent compléter la propriété. Les + : Pompe à chaleur neuve, électricité refaite et doubles vitrages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr.Propriété NormandeAgence spécialisée dans la transaction de demeures de caractère.5 Rue place de la ville, 27500 PONT-AUDEMER 02.27.36.49.1853 Rue du Général de Gaulle, 27300 BERNAY 02.27.19.50.49

Exclusivité - Normandie - Trouville la Haule (Eure) - A 4mn des commerces de Bourneville-Sainte-Croix, à 6 mn de Vieux-Port et des bords de Seine, à 12mn de Pont-Audemer, et 1h40 de la porte Maillot. Au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, une authentique chaumière de 120m2 sur un terrain arboré et paysagé de 3500m2 avec dépendances. La maison principale bénéficie du charme de l'architecture normande, avec colombages, poutres apparentes et toit de chaume. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec une cheminée monumentale, d'une salle à manger, d'un petit salon, d'une cuisine séparée, d'un WC invités, d'un cellier et d'une cave à vin. A l'étage, un bureau, une grande chambre et une grande salle de bains avec WC. Une dépendance de 80m2 composée de 4 chambres et une salle de bains avec wc. Une seconde dépendance, avec un abri pour 3 voitures et une grande salle de billard français l'étage. Véritable havre de paix, cette propriété a su conserver tout son charme. Terrain piscinable. Jardin paysagé aménagé avec goût. Contacter Magali Bienvenu 06 61 19 56 81 - Paris Normandie Transactions 7j/7

EN NORMANDIE (département 76) SUR LA COTE D'ALBATRE - MAISON DE CARACTÈRE - AVEC PISCINE GRANDE COUVERTE - GRAND HANGAR ET BÂTIMENT - A 2 KM DE LA PLAGE DE VEULETTES SUR MER. ENVIRONNEMENT TRES CALME - RARE A LA VENTE - BELLES PRESTATIONS Uniquement chez CÔTES & MER, nous vous présentons, dans un village classé et préservé, cette charmante maison individuelle de 1774 d'une surface habitable de 200 m² édifiée sur un terrain arboré de et clos de 2524 m². Cette maison, exposée sud, comporte : - au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/ salon de 45 m², une cuisine aménagée et équipée avec 2 pièces faisant office d'arrière-cuisine et laverie/buanderie, 3 grandes chambres dont l'une avec salle d'eau attenante (avec wc, douche, 1 vasque, et sèche-serviette) ainsi qu'un wc indépendant. - au 1 er étage : 3 chambres également spacieuses, une salle d'eau (avec douche, wc, vasque) une salle de bain (avec sa baignoire double balnéo, wc, vasque), un palier et un dégagement. Le chauffage de cette maison est géré par des clim réversibles, ainsi qu'une cheminée alimentée au bois située dans le salon. Cette maison de caractère, présente de beaux volumes avec des prestations de qualité : Grande Piscine couverte avec son local technique, un grand hangar sur dalle béton de 70 m², 2 robots tondeuses, un adoucisseur d'eau, un portail électrique avec une allée entièrement goudronnée, un bâtiement de 20 m², fibre optique. Contactez nous dès maintenant au 0634540076 pour plus de rensignements. COTES & MER - Elise LE MEUR - SASU - Agent commercial - 06 34 54 00 76 - RSAC N° 910 189 521 - Ville du greffe : ROUEN - Honoraires TTC charge vendeur - Plus d'informations sur www.cotes-et-mer.fr (réf. 76009718) Conformément au code monétaire et financier (art. l.565-1) une pièce d'identité, en cours de validité et avec photographie, sera demandée à chaque visiteur.

Située à COURBÉPINE, à quelques minutes de BERNAY, maison de plain-pied construite en 2019, composée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie, couloir desservant salle de bains avec douche, trois chambres dont une suite parentale avec dressing et toilettes. Local avec rangement. Garage attenant. Chauffage par radiateur électrique et poêle à granulés. Constructeur EXTRACO. Assainissement individuel. VISITE VIRTUELLE Disponible sur notre site. Bernay, ville normande à 1 heure du bord de mer, saura vous séduire par son architecture à la fois traditionnelle et contemporaine. Musée, abbatiale, basilique, église, théâtre, cinéma. Autant d'atouts à découvrir dans un dossier complet sur notre site. Nous vous rappelons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. ORPI Bernay, agence immobilière spécialisée en achat, vente, location et gestion immobilière de tous biens immobiliers. Référence agence : 7064

iad France - Frédéric Depinay (06 45 92 60 58) vous propose : Située à MONT-SAINT-AIGNAN - A seulement 10 minutes de la Gare de Rouen, dans un secteur résidentiel, cette maison traditionnelle des années 70 de 210 m2 (300 m2 au sol) incarne l'excellence résidentielle.Offrant une vue imprenable sur Rouen et son majestueux fleuve, elle promet d'éblouir votre famille et de vous charmer par son cadre enchanteur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie somptueuse d'environ 55 m2, sublimée par une cuisine ouverte et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et invitent à profiter pleinement du jardin, de la terrasse et de la piscine. Les prestations modernes assurent un confort optimal dans chaque recoin de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose également d'un bureau, d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne et d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing et des toilettes privatifs. Une entrée spacieuse avec rangements, une arrière-cuisine et un WC séparé rendent ce RDC fonctionnel et élégant. À l'étage, deux chambres avec leur salle de bains privative, une salle de jeux, un espace détente et une troisième chambre avec dressing et coin mezzanine offrent des espaces dédiés au bien-être et à la détente. Le sous-sol abrite un garage, une chaufferie, un local piscine et un studio comprenant une chambre, une salle de douche et un accès direct à l'extérieur, offrant ainsi un espace polyvalent et fonctionnel. Vous serez enchanté par le jardin paysagé offrant une vue panoramique. Cette demeure d'exception est une invitation à vivre dans l'élégance et le raffinement. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce joyau immobilier lors d'une visite. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre rendez-vous et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette résidence prestigieuse. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Depinay EI (ID 43407), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 832124093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

En exclusivité, à 1h30 de Paris, 30mn de Bernay et Evreux, au coeur d'un petit village de Normandie, manoir d'époque Louis XIII rénové sur un parc d'environ 1ha. Au RDC : hall d'entrée, grand salon, salon bibliothèque, salle à manger avec cheminées, cuisine, salle de toilette. Au1er étage : grande suite avec salle de bain et dressing, 1 grande chambre et une chambre d'amis avec salle de bain attenante, grand bureau. Grandes caves voutées abritant la machinerie ainsi que le stockage. Pool house avec appartements d'amis à finaliser, jardin à la française, maison de gardien rénovée, dépendance et chaumière, puit, ruines d'un vieux donjon et anciennes douves. Assainissement micro station neuf, chaudière au gaz neuve, double vitrage, alarme et vidéo surveillance, air conditionné. Dossier complet sur demande.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite. Isabelle Charlet Immobilier vous présente cette propriété située entre Montreuil-l’Argillé et La Ferté-en-Ouche, au calme d’un petit vallon mais pas isolée, bénéficiant d’une vue agréable, édifiée sur un beau parc arboré et fleuri de plus de 6.000m2 dont une partie a été aménagée en paddock pour chevaux. Possibilité d'acheter en sus, deux parcelles voisines de 5600m2 et 8900m2. Elle dispose d’une jolie maison de plain-pied d’environ 121m2 comprenant une entrée, un séjour avec cheminée accédant à une véranda, une cuisine à l’américaine aménagée et équipée, une buanderie avec un point d’eau, une chambre parentale avec salle de douche et rangements, deux autres chambres et une salle de bains. L’une des deux chambres ouvre sur une véranda qui donne accès à une terrasse en bois éclairée avec vue sur le jardin. Troisième véranda coté entrée. Garage avec atelier attenant à la maison. Un vaste chalet de jardin (26m2) a été aménagé en chambre. Au fond du terrain, un bâtiment est à usage de garage, de remise, de stockage et d’écurie composée de deux box (3×3 avec abreuvoir) ainsi qu’une aire de soins. De nombreux chemins praticables à cheval vous permettrons de longues balades variées. Un centre équestre situé à environ 2km dispose d’une belle carrière et d’un manège. Des panneaux photovoltaïques ont été installés sur le toit. Les coûts d’électricité sont donc infimes. Informations complémentaires: Assainissement individuel (fosse septique). Fenêtres double vitrage. Maison bien isolée avec une belle performance énergétique puisqu’elle est classée « C » pour la consommation énergétique et « A » pour les émissions de gaz à effet de serre. Chauffage et climatisation par PAC. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier ⬅️ Information d’affichage du DPE: Estimation des coûts annuels d’énergie du logement: entre 1.009€ et 1.365€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Isabelle Charlet Immobilier vous présente des installations équestres récentes à vocation de centre équestre ou d’écurie de propriétaires. Elle se situe à proximité des boucles de la Seine, à 15 min d’un accès A13, à une quarantaine de kilomètres du centre historique de Rouen, à quelques minutes à cheval de la Forêt Domaniale de Brotonne. La maison est issue de la réhabilitation d’un ancien bâtiment agricole avec extension, bardée de bois, couvert d’ardoises. D’environ 140 m2 de plain-pied comprenant une entrée sur couloir (tableau électrique, nourrice et un extincteur), le couloir avec 2 fenêtres dessert 3 belles chambres avec chacune leur mezzanine, un rangement, salle de douche et toilettes (normes handicapées). Ensuite ce couloir ouvre sur une très belle pièce de vie, plafond cathédrale, très lumineuse grâce à ses quatre baies vitrées qui ouvrent sur une terrasse en bois. Une cheminée avec insert est encastrée dans le mur, la cuisine est aménagée et équipée avec une fenêtre de toit qui apporte de la lumière. Accolé à la maison se trouve dans un petit bâtiment une chaufferie et une buanderie avec évier. L’assainissement est récent (2015). Toutes les huisseries sont en aluminium et double vitrage, le sol est carrelé sur toute la surface et le chauffage est issu de la géothermie. Les écuries : Deux écuries édifiées en 2008 en très bon état, forment un U, en bois, couvertes de tuiles mécaniques, avec auvent et trottoir de trois mètres. La première écurie de 11 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3, une réserve pour chariot à grains, un sanitaire double avec lavabo. La deuxième écurie de 9 boxes (3×3) dont un box d’angle de 4,50×3, une sellerie de 4,50×3. Tous les boxes sont équipés d’abreuvoirs automatiques, bac à foin, grandes mangeoires avec ouverture depuis l’extérieur. Les bâtiments d’exploitation et équipements : Un hangar de stockage de 15×12 en parpaings et couvert de tôles d’acier, avec fermeture par volets roulants manuels. Un silo à grains avec aplatisseur. Un abri ouvert de 10×5 sur dalle béton en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Un abri de stockage de 5,40×15 ouvert en façade en bois et tôles d’acier sert de parking couvert pour petit camion, sellerie d’attelage 5×5 et atelier de 4,80×6,80. Une fumière couverte, ouverte de 8,50×10 sur dalle béton, en parpaings, bois et fibrociment non amianté. Plusieurs paddocks clos de ruban électrique et piquets en bois, dont un avec 2 abris à poneys accolés en parpaings de 5×5 chacun, un autre avec abri en bois couvert de tôle d’acier et auvent et un paddock avec 2000m2 stabilisés (dalles alvéolées et sable). Une douche sur dalle béton. Une carrière en herbe. Une carrière (60×20) dont 36×22 sont couverts (structure en caissons bois et tôles de fibrociment, fermé de brise- vents sur trois côtés. Panneaux photovoltaïques de 9Kw (non raccordés). Arrosage automatique. Un club house d’environ 36,50m 2 en bois couvert de tuiles mécaniques, comprenant une kitchenette, un bureau et un salon avec baie vitrée donnant sur la carrière. Un parking stabilisé. Cet ensemble possède un forage (70 mètres) avec surpresseur (sous abri en bois) qui alimente toute la propriété en eau. Elle dispose d’une entrée principale avec portail électrique et d’une seconde entrée de service. La maison, le club-house et les sanitaires des écuries sont alimentés en eau de ville. La contenante cadastrale de la propriété est de 5ha 67a 55ca correspondant à un ensemble foncier d’un seul tenant, homogène, accessible et plat. ➡️ Notre agence est présente sur Facebook & Instagram: Isabelle Charlet Immobilier. Rejoignez nous !⬅️. Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandés avant toute visite.

Charmante longère normande de 180m2 avec piscine et dépendance, située dans un cadre paisible sur un terrain de 2300m2. Cette propriété offre un confort moderne et le charme traditionnelle de la Normandie. Intérieur : . Au rez-de chaussée : une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour les repas en famille donnant accès à une grande véranda avec vue sur le jardin et la piscine,. Un vaste salon lumineux agrémenté d'un poêle à bois, une grande chambre avec sa salle de bain. . A l'étage: une mezzanine spacieuse, deux autres chambres confortables et une salle de bain supplémentaire. Extérieur: . Un terrain de 2300m2 offrant espace et tranquillité. . Une piscine couverte et chauffée. . Deux dépendances de 80m2 chacune, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire pour des espaces de loisirs ou de stockage. Cette propriété combine harmonieusement le confort moderne avec le cachet authentique des longères Normandes.