ventes immobilier de luxe Lorraine, France (page 3)

C'est à Hagondange, au coeur de la cité Waldheim, joyau architectural né de l'ambition d'August Thyssen au début des années 1910, que se dresse cette imposante maison d'Ingénieur de style néo-baroque allemand. D'une superficie de 400 m², cette demeure s'épanouit sur 3 niveaux au milieu d'un écrin de verdure de 36 ares et offre un cadre de vie d'exception. Au rez-de-chaussée, l'entrée dévoile un hall majestueux desservant trois vastes pièces de réception habillées de parquet massif à bâton rompu. Une élégante véranda ornée de boiseries, parfaite pour des moments de contemplation, prolonge cet espace et offre une agréable perspective sur le jardin. La cuisine, entièrement meublée et équipée, propose de nombreux rangements et ravira les amateurs de bons petits plats. Un bureau complète ce niveau. L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses dont une suite parentale avec terrasse privative et salle de bain. Une seconde salle de bain, un dressing et un espace de rangement parachèvent cet espace nuit. Le deuxième étage offre quatre pièces supplémentaires et deux greniers dont l'un est aménageable en salle de bain. Un sous-sol complet et un garage viennent parfaire les prestations de cette demeure aux volumes remarquables, qui ravira une famille en quête d'espace et d'authenticité, à proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Metz à 20 min Luxembourg à 25 min Gare SNCF à 5 min en voiture, 20 min à pied 3 écoles maternelles et 3 écoles primaires dans la commune Collège dans la commune CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5 720 et 7 780 euros. Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une villa de plain-pied sur un parc arboré et clôturé de +/- 40 ares avec une piscine extérieure surélevée sur les hauteurs de Saint Ruffine proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 240 m2 et se compose comme suit: D'un hall d'entrée, un double séjour lumineux avec une cheminée avec accès sur la terrasse, la piscine et le jardin, une cuisine équipée séparée, un bureau avec des rangements, une chambre parentale et sa salle de douche, baignoire et un WC séparé. Trois chambres à coucher dont une avec un accès extérieur et une salle de douche avec un WC. Au premier sous sol avec un accès sur une seconde terrasse de +/- 50 m2, une buanderie, une salle de billard ou salle de jeux, des dépendances, une douche et un WC. Au second sous sol, une cave à vin, une cave et un garage fermé pour 4 voitures. Des emplacements extérieurs viennent compléter cette villa. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 494 ou par mail à [email protected]

3G Immo Lambermont vous présente une superbe propriété de 269m² habitables (6 chambres dont 1 suite parentale) plus 90m² de surface sol (garage, buanderie et cave) construite en 2010 (RT 2012) AVEC UN TRES BON DPE ET DE FAIBLES COUTS ENERGETIQUES (DPE : A / GES : A, coût de chauffage annuel estimé entre 820 et 1 170*EURO*) !! Erigée dans un écrin naturel de 15 ares au calme, cette maison se situe à Fermont, commune de Montigny-sur-Chiers, à 25 minutes de Rodange et à 10 minutes de Longuyon. Le rez-de-chaussée, entièrement carrelé, se compose d'un hall d'entrée (avec placards / penderies intégrés), d'une magnifique pièce de vie « en L » de 51m², très lumineuse avec nombreuses portes fenêtres donnant accès à la terrasse et au terrain, d'une cuisine full équipée de 20m² et d'une chambre (ou bureau) de 16.3m² avec accès extérieur. Egalement présents sur ce niveau, un vaste garage de 35m² (porte motorisée de 5m de large) et une buanderie. Au premier niveau nous retrouvons une mezzanine, endroit idéal pour un bureau ou une pièce détente, de 18.6m², 5 chambres (13 / 15.8 / 15.5 et 43m²) dont une suite parentale de 23m² avec dressing et salle d'eau privée ; à noter que la chambre de 43m² possède les arrivées et évacuations d'eau permettant de créer facilement une seconde suite parentale ! Une salle de bain entièrement carrelée avec douche italienne, baignoire, Wc et meuble vasque, ainsi qu'un Wc séparé complètent l'ensemble. Tous les sols sont carrelés sauf la suite parentale et les 3 chambres sur parquet flottant. Sous-sol de 45m² divisé en 3 parties sur dalle et terre battue. Le terrain de 15 ares sans vis-à-vis avec une vue sur la nature accueille une terrasse de plus de 40m². Au niveau technique, les matériaux et équipements utilisés sont de haut standing : huisseries DV PVC avec volets électriques, chauffage au sol sur les deux niveaux assuré par une PAC Atlantic de 2012, toiture tuile, assainissement réalisé au moyen d'une fosse avec épandage sur sable, une citerne de récupération des eaux de pluie et la maison est raccordée à la fibre optique. Pour toutes demandes de renseignements et / ou visites : Grégory 06.42.85.79.02 Honoraires à la charge du vendeur Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY 791 005 580, Tel : 06 42 85 79 02 ou 06 23 51 05 74, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/lambermont Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 65 m2 au second étage d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-98 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 52 m2 au Rez-de-chaussée d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-109 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 48 m2 situé au 1 er étage d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-97 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 de standing avec une terrasse de +/- 20,14 m2 situé au Rez-de-chaussée d'une résidence neuve proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/-110 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour avec accès sur la terrasse, trois chambres à coucher, deux salles de bains et toilette séparé. Un emplacement intérieur et extérieur viennent compléter ce bien.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 de haut standing situé au premier étage dans une résidence neuve de 2023 avec une terrasse de +/- 16,68 m2 proches de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 83 m2 et se compose comme suit: Un hall d'entrée avec placards, d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour avec un accès sur une terrasse, deux chambres à coucher, une salle de bains avec toilette et un toilette séparé. Un garage intérieur et un emplacement extérieur viennent compléter ce bien. Pour ample informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au + 352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement au rez de chaussée avec une terrasse de 7,60 m2 dans une résidence récente de 2023 proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 58 m2 et se compose comme suit: d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès sur la terrasse, d'une chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l'Italienne et un toilettes séparé. Un garage intérieur et une place de parking extérieur viennent compléter ce bien de standing.

Vends corps de ferme inscrit à l'inventaire par arrêté du 6 mars 1995 (époque du duc René 2  de Lorraine, 1536). Lettre de privilège en copie de 1692. 2  parcelles faisant 15 000 m² environ, 5 bâtiments d'enceinte d'une surface utile de 1260 m² au sol entrecroisés par une quinzaine de pièces dont 10 chambres partiellement réhabilitées et dépendances nues. (Dossier à disposition complet). HISTORIQUE U G O ( Georges ) , 6ls de lean Hugo, capitaine dans les troupes du duc René, et demeurant à Rouvroy-fur-Meulè , fut annobli le r 4. avril tj:,l ,pu lettres-patentes de Jean, cardinal de Lorraine du titrede S'. Onuphre , évêçe de Veri.un, entérinées au bailliage dudit Verd:rn le r 3. mai fuivant , reçuës par Nicolas de la Cour, écuyer , feigneur du ban.de- Chaumont en partie , bailti de t'évêché de Yerdun, .t cànÊrrrées . par le duc Antoine, par lettres du r 6. o6t. r 5 3 7 ; et ce'' En recoruroiilàrice ''. des fervices rendus par Jean Hugo fonpère, au duc René ,,. porte d'azur , au chef d'argent , chargé de deux merlettes de fable. Hlratt/,!,,ri: àe Lorraine. GE o n c ss Hu c o époufa Chriltine Guiot, au nom de laçrelle il tiriè. repriGs Ie 7. juillet r 564, pour ce gu'il avoit à Li{1e-en-Rigaut, ll errr de fon mariage: ro. Hugues Hugo , demeurant à Rouvroy, qui époula Marguerite Moror, fille de Séba{tien Moror , et d'Anne pichomey, avec laçelle il comparut à Ia recherche de la noblefle faite en r5gr. ;rar Ricfiier, à gri il déclara guil n'avoit point d'enfans. zo. Claude qti fuit. 3''. FrançoiG, épouG de Didier Raulet, licencié ès loix, et avoclr au parlernent de St. Nlihiel. 4''. Jeanne, femme de Jean Rauler , lèign. d'Ambly. 5o, BarbeHugo, mariée à Claude Blanchéron. Cr. eu-p e Hu c o, feign. de Lille-en-Rigaut , gendarme de ia compagrie de Nicolas delorraine, comte de Yaudémont, duc de Mercceur, épàuh Élifabeth de Labry , fille de Saül de Labry, dont il eut : r''. Fràçois çri fuit, r'. Claude Hugo, chanoine de l'églife cathédrale de Mete. Fn,rxçors Hu c o, lieutenant pour le Grvice du grand duc Charies. puis lindic de la noblelle du bailliage Ce St. Mihiei , demeurant à Labrl:, époufaN. Taillefumier, dont il eur: ro. Nicolas qui {uit. r''. Anjré Hugo, écuyer, demeurantàLabryr quifutpréGntle r. oetob. r6tr, au paftage des biens de Philippe de Doncoun et de Marie Hugo, alliée le zr. janvier 166,1. audit Philippe de Doncourt, lèign. de Villefargon et de Ville-aux-Prez, capiraine de cavalerie pourle fervice d'Efpagne. .1o. Catherine Hugo, qui époufa en r 6;o. I{ichel de la Marre , capitainc au régiment de Feuquièræ. Nrcores Huco, lieutenarlt au régiment du cardinal de Lorraine, puis findi; de la noblefle du bailliage de St. Mihiel , époufa Glo{linde des Collins, dont il eur: lo. André-Franç. chapelain de la Gconde.chapeile de.Magnan, érigée en I'églG abbatiale de St. Mihiel , guil permuta Ie r;l février r7oo. avec Pierre-Charles Turpin de la Chataign''ioi, ''orrr. un canonicat de la primatiale. 2''. Nicolas-Ignace çi Iuit. 1''. CharlesHyacinthe et Louis, religieux prémoritré, qui fut fuccef{ire*ent piieur de la maifon de Nancy, puis abbé régulier d'Eftival , enfuire évêque de ProiemaTde , confeiller d'état de feu Léopold I duc de Lorraine, et gui mourlrt en fon abbaie le z. Gptembrc r7tg. Il s,étoit diftingué dans la républigue des lettres parpluGeurs ouwages donnés au public. 4.. Henrie. Jhé1èfellugo, époufe de Bernard de Guilbon, Gigneur de Chaftelus et de Montferrat , chevalier de lbrdre roial et miliiaire de St. Louis, et capitaine de carabiniers pour le fervice de France. N r c o l l s-IcNA cE Hu c o, conGiller-maitreen ra chambre des comprcs, aides et mornoies de Lorraine, époufa Chriltine Tabary , fille de Jean Tabary , controlleur des domaines et gruërie de Sr Mihiel, et de Nicole Bourcier, dont ileut: r''. Charles-Hy_a_cinthe qui fuit. 2''. Nicolas_Franç. Iginace, chanoinede la primatiale de Nancy. 3''. Claucle-Chri1t. Thérêd, teligieufe de ÿ.. É,lifabeth. 4o. Jeanne, Yietoire et Henriette. Cnln.r.Es-HyAcrNTttE Huc o prit d'abord le parti de la guerre, et Grvi. Diagnostics techniques uniquement (R126-15 Code de la construction et de l'habitat) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Stéphan GEISSEL au 06.02.38.73.88. Ou [email protected]. Vendue au prix de 1 600 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur 5 %. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de MR GEISSEL Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au R.S.A.C. Epinal sous le n° 881 353 361. Mandat réf : 358379gei - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphan GEISSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EPINAL 881 353 361 - .

Situé dans l'enceinte médiévale de Metz, à quelques pas de la gare ferroviaire et du centre-ville, ce duplex de 146 m² vient se lover aux derniers étages avec ascenseur d'un bâtiment de caractère datant du XVIIIème siècle. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se voit élégamment souligné par une rénovation soignée où les notes boisées et les matériaux authentiques s'intègrent à un art de vie dans l'air du temps. La pièce de vie habillée d'un parquet chevrons en bois massif mêle harmonieusement l'épure contemporaine et les notes chaleureuses du sol et des poutres apparentes. Elle est composée d'un coin salon et d'une cuisine immaculée accompagnée d'espaces dînatoires propices à des instants de convivialité. Les nombreuses ouvertures inondent l'atmosphère d'une généreuse luminosité et permettent de profiter pleinement d'une vue imprenable sur la Tour Camoufle. Une suite parentale agrémentée d'une cheminée décorative et dotée de sa salle d'eau complète ce niveau. Blotti sous la charpente apparente de l'édifice, l'étage supérieur accueille un espace bureau, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Une cave voûtée vient clore les prestations de cet appartement de caractère. Ses volumes agréablement répartis ainsi que ses nombreux éléments de cachet font de ce duplex un bien coup de coeur à la localisation idéale alliant le calme et la proximité de toutes les commodités. Possibilité d'acquérir un garage au prix de 35 000 euros en sus du prix de l'appartement. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350 et 1880 euros Contact : Lola 06.52.69.59.12. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2274 euros. Lola FONTANAROSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 387 287 - Metz.

Idéalement située à proximité immédiate de l'Allemagne et des axes autoroutiers, cette propriété familiale développe 288 m² pour l'habitation principale à laquelle s'ajoute une dépendance aménagée de plus de 50 m², le tout agrémenté d'une piscine et son pool house sur un terrain paysagé clos de 1775 m². L'entrée de la maison s'ouvre sur un vestibule menant au salon séjour cathédrale, pourvu d'une cheminée fonctionnelle et surplombé d'une mezzanine. Cette pièce de vie largement ouverte sur le jardin, offre une jolie vue sur l'espace piscine. Elle donne sur la cuisine dînatoire moderne et fonctionnelle. Une chambre avec dressing, une salle d'eau et deux autres pièces complètent ce rez-de-chaussée. L'étage, lové sous les combles, abrite une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que trois chambres. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et propose un garage, une buanderie avec douche, une vaste pièce pouvant accueillir une salle de jeux ou de sport, une autre pièce de plus petite taille, une véritable cave à vin, un coin de stockage et la chaufferie. A l'extérieur, la dépendance accueille un espace bar disposant d'une véritable tireuse à bière et une pièce cocooning entièrement habillée de bois. Elle se prolonge par une terrasse couverte équipée d'un four à bois laissant présager de belles soirées à déguster de délicieuses tartes flambées et pizzas. Le pool house et une autre terrasse couverte complètent l'ensemble au centre duquel la piscine de belle taille constitue l'espace de convivialité par excellence. Cette propriété familiale est une véritable ode aux moments partagés, havre idéal pour se détendre et se ressourcer. Ecoles, collège et lycée dans la commune Autoroute A4 à 10 km Gare SNCF à 18 km CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900 et 4000 euros Contact : Valérie 06 69 99 70 12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

iad France - Kévin Loup-Regin (07 89 59 23 02) vous propose : **Propriété d'Exception Proche Frontière Luxembourgeoise** Localisation idéale dans une impasse paisible, cette maison d’architecte de 1993 d’une SH de 294m2 environ et de 500 m2 environ de surface totale, vous offre une vie tranquille à proximité de la frontière du Luxembourg. Entièrement clôturée et nichée sur un terrain de 26 ares, elle garantit une intimité absolue sans vis-à-vis. Elle se compose d’une vaste entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée de 90 m² environ donnant accès direct à une véranda de 40 m2 environ idéale pour les moments en famille ou entre amis, suite parentale avec dressing, wc et salle d'eau, buanderie et WC séparé. Au 1er étage vous accédez à une jolie mezzanine, 3 chambres dont une seconde suite parentale, 1 bureau, salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet avec grand garage pouvant contenir sept voitures, cave, cave a vin et deux pièces supplémentaires **Équipements de qualité :** Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence exceptionnelle offrant confort, espace et tranquillité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Vidéo sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kévin Loup-Regin EI (ID 70914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 918021080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Jennifer Kregielczyk (06 48 10 89 15) vous propose : Venez découvrir cette maison d'architecte de 331 m2 environ haut standing récente dans un lotissement calme sur son terrain clos , arboré et sécurisé . Les pièces spacieuses et lumineuses sauront vous séduire . Elle dispose en rez de chaussée , d'une entrée , d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour avec sa cheminée à l'éthanol qui apporte un coté chaleureux , un cellier , une suite parentale avec sa salle d'eau , une buanderie , un garage double voiture , une piscine intérieur chauffée avec sa salle d'eau et son vestiaire . A l'étage , un dégagement bibliothèque , 3 chambres avec dressing et une autre suite parentale , et une salle de bain . Sa piscine intérieure chauffée avec vidéo projecteur au mur vous apaisera pour un moment de détente ou même une séance d'aquabike . Prestation haute-gamme . Les matériaux utilisés sont de qualités. A découvrir lors d'une éventuelle visite . A saisir . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 40 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk EI (ID 22191), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situation exceptionnelle, à proximité de l'axe RN4 (3h de PARIS, 50 min de NANCY, 20 min de SAINT-DIZIER). A l'abri des regards et en sortie de village, cette propriété édifiée en 1989 avec des matériaux traditionnels de qualité offre des prestations haut de gamme et comprend une surface habitable d'environ 297 m². Chauffage au gaz de ville, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600 euros et Non communiqué euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Au rez-de-chaussée : - Entrée (8,40 m²) : sol tomette, - Cuisine (20,90 m²) : sol tomette, entièrement équipée avec évier double bac, four, lave-vaisselle, hotte, plaque de cuisson a gaz 5 feux (électroménager 3 ans), porte fenêtre ouvrant sur terrasse et fenêtres ; - Salle à manger (24,50 m²) : sol tomette, plafond à la française, magnifique escalier en chêne menant à l'étage, porte fenêtre ouvrant sur terrasse couverte et fenêtres, - Salon (16,50 m²) aménagé dans la tour : offre une douce intimité avec cheminée Lorraine, sol tomette, fenêtres, - Chambre 1 (21,50 m²) avec salle d'eau attenante avec WC (5,82 m²) ( 2015) : sol parquet flottant, fenêtres, porte-fenêtre donnant sur terrasse - Bureau (10,40 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (13,32 m²) : douche, simple vasque sur meuble, placards, sol et murs carrelés ( 2019) ; - WC (2,83m²) : WC suspendu, lave mains, sol et murs carrelés, fenêtres, ( 3 ans) - Buanderie-lingerie (8,91 m²) : sol carrelage, placards, fenêtre, - Dégagement (8,50 m²) : avec placards de rangement en chêne, sol carrelage, A l'étage : - Palier (9,10 m²) : sol carrelage, - Chambre 2 (18,30 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Chambre 3 (21,10 m²) : sol parquet flottant, fenêtres, - Chambre 4 (17,20 m²) : sol parquet flottant, fenêtre, - Salle d'eau (8,60 m²) récente (2013 avec meubles de chez AUBADE) : sol et murs carrelés, vasque suspendue, colonne de rangement, douche, velux, - WC (1,63 m²) : sol carrelage. ( 3 ans) - Salle de réception (80 m²) : avec coin bar équipée (évier, réfrigérateur, four) et coin salon, sol carrelage, fenêtres et velux. Au sous-sol : - Garage (88 m²) avec porte électrique et nombreux rangements, coin chaufferie (chaudière de marque CHAPPEE alimentant une installation de chauffage central au gaz de ville), sol carrelage, alimentation et pompe piscine. - Cave à vin, sol terre battue. Dépendances : - Terrasse couverte, sol carrelage. - Piscine chauffée et éclairée, sol dalles de pierre et pool house comprenant douche, WC, coin bar (réfrigérateur, évier). Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volet roulant électrique. La toiture est en bon état. La maison est reliée au tout à l'égout. Grande allée goudronnée et éclairée menant à la maison, avec portail électrique à l'entrée de la propriété. Terrain d'agrément et constructible clos tout autour arboré et sans vis-à-vis. L'ensemble pour une contenance totale de 58 ares 24 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Fanélie LEFEVRE - AGENT COMMERCIAL immatriculée au RCS de BAR-LE-DUC sous le n°918820093

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une charmante villa récente de 2022 avec une vaste terrasse de +/- 40 m2 et un jardin de +/- 9 ares avec une vue panoramique sur la campagne, un endroit idéal pour les amoureux de la nature. Sa surface habitable est de +/- 100 m2 avec une surface totale de +/- 150 m2 et se compose comme suit: - Au Rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée avec de hautes finitions ouverte sur un vaste salon et salle à manger avec une hauteur de plafond cathédral de +/- 6 mètres donnant sur une terrasse avec sa pergola bio climatique, un bureau qui peut servir de chambre, une buanderie et un toilette d'hôtes. Au premier étage: Un couloir ouvert sur le salon, de nombreux placards, deux vastes chambres à coucher et une salle de bains avec douche, double vaste et toilettes. Un garage fermé et des emplacements extérieurs viennent compléter ce bien. Pour plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par mail à [email protected]

iad France - Thierry Broyer (06 09 77 85 19) vous propose : Chalet de standing avec de belles prestations à proximité de Gérardmer. Une fois passé le portail motorisé, vous trouverez un extérieur parfaitement entretenu offrant une belle terrasse orientée sud et un jacuzzi. A l'intérieur, Les volumes se répartissent sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre accessible PMR, une salle de sport, une salle de jeux, deux salles d'eau (douche italienne, double vasque et un sauna) et une lingerie parfaitement équipée. A l'étage, la cuisine, le salon-séjour très lumineux avec accès direct à la terrasse, trois chambres et une salle de bain vous accueillent. Enfin, au dernier niveau, quatre chambres (dont une de 20m2), et deux salles d'eau viennent compléter l'ensemble. Vous l'aurez compris, ce bien ne possède que des atouts : de belles prestations, une excellente situation géographique, un très bon rendement et il est vendu meublé et équipé (dont linge Linvosges). Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Broyer EI (ID 59063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 903774297, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente une maison neuve sur deux niveaux dans Le Domaine du Port situé à Talange avec une vue dégagée sur la rivière proche de toutes commodités. Sa surface habitable est de +/- 110 m2 et se compose comme suit: Au premier niveau, une entrée avec un cellier, deux chambres à coucher avec une baignoire et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, une chambre à coucher, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès direct sur une terrasse de +/- 12 m2 et un jardin de +/- 200 m2 avec vue sur la rivière, une buanderie et un WC séparé . Un garage fermé et un débarras viennent compléter cette maison neuve. Pour de plus amples informations vous pouvez contacter Mme Korniloff Alexandrine au +352 691 118 494 ou par e-mail : [email protected]

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T4 au premier étage d'une Résidence neuve avec une terrasse de +/- 13,49 m2. Sa surface habitable est de +/- 81,72 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, trois chambre sà coucher, d'une salle de bains et un toilette séparé.

BARNES LUXEMBOURG vous propose à la vente un appartement T3 au premier étage d'une Résidence neuve avec une terrasse de +/- 28,66 m2. Sa surface habitable est de +/- 65,44 m2 et se compose comme suit: D'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour avec accès sur une terrasse, deux chambres à coucher, d'une salle de bains et un toilette séparé.