ventes immobilier de luxe à Matosinhos, Portugal (page 3)

Fabuleux Appartement T2 de 96,05 mètres carrés de plancher, dans un développement exclusif avec vue sur la mer, Ocean Terrace, à l'architecture contemporaine et à l'extrême attention aux détails. La partie sociale se compose d'un grand salon avec accès à un extraordinaire balcon de 21,95 mètres carrés, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains complète, d'une chambre et d'une grande suite. Il dispose de climatiseur, d'un garage et d'un débarras. Chez Ocean Terrace la qualité de la construction est une devise. La façade ventilée, dotée d'une épaisse couche d'isolation thermique et d'un revêtement gris résistant aux intempéries, est animée par d'énormes balcons en béton apparent, lui offrant une composition harmonieuse qui révèle spontanément l'un des points forts du projet : les généreux espaces de balcon et terrasse qui, par leur configuration et leur orientation, deviennent un prolongement naturel des espaces intérieurs des logements. Le niveau des finitions suit la qualité de la construction, grâce à l'adoption de solutions constructives à l'efficacité prouvée et à la sélection de matériaux de marques réputées et de très haute qualité. De la façade ventilée, avec son épaisse couche d'isolation thermique, aux cadres de fenêtres TECHNAL, produits avec l'alliage d'aluminium le plus durable du secteur de la construction, en passant par les plans de travail de la cuisine et de la salle de bain en KRION antibactérien de PORCELANOSA et la menuiserie au laquage de haute qualité, jusqu'aux équipements de cuisine en céramique GROHE et aux appareils électroménagers haut de gamme de MIELE, la sélection est cohérente et la qualité est au rendez-vous. Ocean Terrace se situe à Leça da Palmeira, en face d'Exponor et à côté de l'autoroute A28, ce qui permet un accès rapide à l'aéroport Francisco Sá Carneiro et au centre-ville de Porto en 10 minutes, ainsi qu'à toute autre partie du pays. À deux pas de la Quinta da Conceição, avec ses jardins publics, son cloître et son portail manuélin, ses courts de tennis et sa piscine, ainsi que de la Quinta de Santiago avec sa Casa-Museu, Ocean Terrace est entouré de plusieurs boutiques de premier plan et se trouve à quelques minutes de marche des commerces et services du centre-ville de Leça. Les fantastiques plages de Leça da Palmeira ne sont qu'à un kilomètre, et sont même accessibles à vélo, et la ville de Matosinhos ainsi que la station de métro ne sont qu'à distance d'un pont.

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec  347,35 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 362m2. La zone privée se compose de 4 excellentes suites avec des surfaces allant de 42,30m2 à 17,80 m2 ; La cuisine de marque GNEISSE est entièrement équipée avec des appareils Siemens et Vinoteca Lieber avec les plans en Silestone Blanc et le sol en Calacatta Glossy 80x80. Le salon dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en Calacatta Glossy 80x80. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en Statuario Glossy. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour Décembre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.

Fabuleux appartement T2 de 89 mètres carrés de surface brute privée, au centre de Matosinhos. Cet appartement se compose d'un salon de 20.5 mètres carrés, d'une cuisine équipée avec un balcon de 10 mètres carrés, d'une suite, d'une chambre avec une salle de bain complète d'appoint et d'une salle de bain sociale. L'appartement est spacieux et présente des finitions de haute qualité, telles que les sols en bois, et la cuisine et salle de bains en marbre. Dispose de la climatisation, cadres doubles, isolation thermique et acoustique. Avec un front orienté au sud. Dispose encore d'une place de parking et d'un débarras au sous-sol. L'appartement est inséré dans la nouvelle copropriété ALVA composée de 15 appartements, de typologie T0 à T3 : dont deux appartements T0, trois appartements T1, neuf appartements T2 et un appartement T3. Un projet aux finitions de qualité supérieure, alliant les produits traditionnels au confort contemporain. Avec un emplacement privilégié à Matosinhos, à quelques mètres du front de mer et de la plage, à proximité des commerces et des différentes chaînes de supermarchés, des restaurants et des terrasses, des gymnases et académies et toutes sortes de services. Beaucoup de transports en commun à disposition dont une station de métro à moins de 200 mètres. Excellents accès, très proche de la route de Circunvalação et de l'accès à l'autoroute A4 avec connexion à l'A28 à environ cinq minutes. Le parc de la ville de Porto se trouve à moins de 20 minutes à pied, proposant des activités en plein air et sportives.

Maison 4 chambres, avec vue sur la mer - Boa Nova - Leça da Palmeira Super zones, emplacement et vues. Au rez-de-chaussée la maison est composée de: - Grande salle commune avec accès au jardin, avec 2 façades et cheminée - Cuisine avec accès à un garde-manger généreux, suite pouvant servir de chambre de bonne - 4 chambres étant l’une d’entre elles suite - 1 toilette complète pour soutenir les chambres et une toilette de service dans l’espace social Au dernier étage : - Grand salon avec accès à la terrasse - 1 WC complet - Garage couvert pour 3 voitures et il est encore possible de garer 2 véhicules de plus dans la rue. La propriété dispose également au sous-sol d’un salon, d’un service de toilette et d’une cave à vin Dehors, vous pourrez profiter d’un jardin fantastique avec pelouse. La villa a besoin d’une rénovation, en raison de l’usure par l’utilisation. 150m de la plage. À distance de marche des supermarchés, des écoles, des restaurants, des cafés, etc. Accès facile à l’A28, A4 et A3. Pour plus d’informations : 22 834 88 00 Référence : Frontal/29440 FRONTAL se distingue par l’étendue du service de qualité fourni au client et fait toujours face aux défis avec rigueur et frontalité. Segment résidentiel - dispose d’une vaste équipe commerciale, dynamique et ambitieuse qui a pour mission de fournir un service d’excellence, basé sur une vaste expérience du marché, respectant les plus hauts standards d’éthique, de description et d’intégrité, contribuant ainsi à la croissance de la marque et à la satisfaction de ses clients. Soutenu par un département autonome, il gère l’ensemble des processus administratifs et financiers accompagnant le client à l’acte. A travers son réseau d’Agences, de Savoir-Faire, de Dynamique et d’Innovation Commerciale, soutenu par des outils Marketing, Frontal répond efficacement aux défis que ses clients et partenaires peuvent lancer. Segment d’activité - se concentre sur l’offre de solutions différenciées aux entreprises et aux clients commerciaux à la recherche d’un produit doté d’un haut degré de spécificité. Empreendimentos Segment - se concentre sur la commercialisation des entreprises, envisageant un service de vente mondial, soutenu par une stratégie marketing et une étude de marché, définissant un positionnement clair et ajusté à la dynamique de l’offre et de la demande en se concentrant sur le dépassement de leurs attentes.

Villa exquise de six chambres et 444 mètres carrés de surface brute de construction, située dans la zone historique de Leça da Palmeira, près du port de plaisance et des plages. La maison a été reconstruite en 1996 et se développe sur trois étages. La zone sociale est distribuée au niveau de l'entrée avec un salon spacieux de 56 mètres carrés avec cheminée et accès au jardin, salle à manger, cuisine avec plan en granit et une salle de bain de service. A l'étage supérieur se trouve l'espace privé composé d'une suite et de deux chambres soutenues par une salle de bain. Le sous-sol vitré comprend trois chambres, une salle de bain complète, un salon social de 27 mètres carrés, une cave à vin et une buanderie avec accès au jardin par un escalier. Orientée au nord, au sud et à l'est, cette villa dispose également d'un garage de 85 mètres carrés pouvant accueillir trois voitures. Il bénéficie d'un excellent emplacement, dans le centre historique de Leça da Palmeira, à 650 mètres de la plage de Leça da Palmeira. Dans les environs, vous trouverez un large éventail de restaurants et de terrasses, des magasins locaux, des supermarchés, toutes sortes de services tels que des pharmacies, des banques, la police et des écoles, ainsi que des espaces de loisirs tels que la Piscina das Marés, une belle piscine d'eau salée conçue par Siza Vieira. Les accès à l'autoroute A28 ne sont qu'à deux minutes, avec une connexion à la route VCI Nord/Sud, permettant un déplacement rapide et facile vers le centre de Porto ou d'autres destinations. Un autre point fort est la facilité d'accès aux transports en commun : les bus sont à 300 mètres et la station de métro à 15 minutes à pied.

Magnifique appartement de typologie T5+1 avec trois façades. Inséré dans une copropriété de référence à Matosinhos Sul, avec une magnifique vue sur la mer. Le salon est divisé en salle de séjour et salle à manger, avec une orientation solaire vers le sud et l'ouest. Trois des cinq chambres sont en suite, la sixième chambre, la chambre de bonne, est également une suite. La copropriété comprend un Health Club à l'usage exclusif des résidents avec une piscine intérieure, un solarium sur la terrasse extérieure, un jacuzzi, des vestiaires et une salle polyvalente. Situé à seulement cinq minutes à pied de la plage et à proximité des restaurants, des services, des transports en commun et des commerces. Avec un emplacement privilégié à Matosinhos, à quelques pas du front de mer et de la plage, à proximité des commerces et des différentes chaînes de supermarchés, des restaurants et des terrasses, des gymnases et académies et toutes sortes de services. Beaucoup de transports en commun à disposition dont des bus à deux minutes et une station de métro à un kilomètre.Excellents accès, très proche de la route de Circunvalação et de l'accès à l'autoroute A4 avec connexion à l'A28 à environ huit minutes. Le parc de la ville de Porto se trouve à moins de cinq minutes à pied, proposant des activités en plein air et sportives. À moins de quatre kilomètres de la Foz do Douro, et à moins de 30 minutes du centre de Porto.

Villa contemporaine à Leça da Palmeira, située à 250 mètres de la mer. La villa offre une expérience unique de villa de rez-de-chaussée avec une suite parentale et une chambre à l'étage supérieur et un grand et agréable jardin exposé ouest / sud avec une intimité totale. Excellent emplacement, dans un quartier calme avec des maisons isolées et des lots de 1000 mètres carrés, mais à proximité de tous types de commerce et de services. Centres commerciaux à moins de 10 minutes et excellent accès, à environ un kilomètre de l'autoroute permettant un accès facile à la ville de Porto ou à d'autres destinations.

Villa exclusive de quatre chambres, située dans une zone privilégiée de Leça da Palmeira, à seulement 350 mètres de la plage. La villa se développe sur trois étages. Au premier se trouve la zone sociale, composée d'un salon spacieux de 41.60 mètres carrés avec accès au jardin, d'une salle à manger de 14 mètres carrés, d'une généreuse cuisine en open space et d'une salle de bain de service. Au deuxième étage se trouvent deux suites avec dressing, dont une de 24 mètres carrés et l'autre de 15.20 mètres carrés, ainsi que deux autres chambres desservies par une salle de bain complète. Deux des chambres ont accès à un grand balcon. Au sous-sol, se trouve le garage de 31.20 mètres carrés, la buanderie, un garde-manger, une salle de bain, la salle technique et un bureau de 11 mètres carrés. Elle présente des finitions et des matériaux au standard de haute qualité. Elle a deux façades, nord et sud, et dispose d'un espace extérieur gazonné et d'une agréable piscine. Bénéficiant d'un excellent emplacement tout près de la mer, cette villa se trouve à proximité des magasins locaux, des supermarchés et des services dont des pharmacies, le centre de santé, des banques et des écoles. Dans les environs, se trouve aussi une large offre de restaurants et de terrasses sur la plage, ainsi que des espaces de loisirs tels que la Piscina das Marés. Elle est bien desservie par les transports en commun, avec des bus à 400 mètres. Les accès à l'autoroute sont à quatre minutes, ce qui permet de se déplacer rapidement et facilement vers le centre de Porto ou vers d'autres destinations. Matosinhos est à deux kilomètres.

Villa isolée spacieuse, avec six chambres, en bord de mer. Propriété idéale pour ceux qui préfèrent l'air marin et des espaces généreux. Elle se trouve sur un terrain de 750 mètres carrés, et dispose de cinq chambres en suite et d'une chambre avec une salle de bains d'appoint qui sont réparties sur les trois étages de la villa. À l'étage de l'entrée se trouvent le salon, la salle à manger et la cuisine. En plus de la cuisine principale, il y a une cuisine régionale entièrement équipée dans le jardin. Au sous-sol se trouve un deuxième espace vie comprenant un salon et une salle à manger, un bar, une salle de jeux ainsi qu'un gymnase. La propriété est à proximité de Cabo do Mundo, bénéficiant d'un excellents accès aux routes principales, aux supermarchés, à toutes sortes de commerces, aux plages, aux écoles et aux transports en commun.

Appartement exclusif de trois chambres de 135 mètres carrés de surface brute privée, situé en première ligne de mer à Leça da Palmeira. Le hall d'entrée donne accès à l'espace social, avec un grand double séjour avec cheminée, avec accès à un grand balcon avec une superbe vue sur la mer. La chambre dispose également d'un coin bureau inclus Il dispose également d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie et d'une salle de bains dédiée à l'espace social. L'espace privé comprend une suite et deux chambres qui partagent une salle de bains complète. Toutes les chambres ont des armoires encastrées. Avec une exposition au soleil à l'est et à l'ouest, il dispose également de deux places de parking. Avec un emplacement privilégié, dans un quartier majoritairement résidentiel, à quelques pas de la plage, il se trouve à proximité des commerces de proximité, des supermarchés et des grands centres commerciaux tels que MarShopping et Ikea à moins de 10 minutes. Il est bien desservi par une variété de services tels que les pharmacies, les banques, les écoles, entre autres, les transports en commun avec un arrêt de bus à cinq minutes et un large éventail de restaurants, bars et terrasses. Piscina das Marés, l'une des cartes de visite de la ville, est située à moins de 300 mètres. Le centre-ville de Matosinhos se trouve à deux kilomètres, avec accès au marché municipal et à la station de métro. L'accès à l'autoroute A28 se trouve à deux kilomètres, permettant un déplacement rapide et facile vers le centre-ville de Porto ou d'autres destinations. Sa proximité avec le front de mer et la plage permet la pratique de la randonnée et de l'activité physique en plein air.

Fantastique villa individuelle de typologie V3, nouvelle, quatre façades, avec une superficie totale de 348,90m2, à vendre à Leça da Palmeira.Propriété aux finitions de qualité noble, aux surfaces généreuses, à la grande exposition au soleil et aux grandes baies vitrées, qui apportent une luminosité unique à la maison.Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée, se trouve la zone sociale composée d'un salon et salle à manger et d'une cuisine en espace ouvert, d'une salle de bain et d'un accès à la zoneextérieure, au rez-de-chaussée se développe la zone intime avec trois chambres ensuite, bénéficie également d'un garage pour quatre voitures et d'une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par ascenseur.Inséré dans un condominium privé composé de cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité.Situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, services, Marina de Leixões, plage et restaurants.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 349 m2 Zone utile: 349 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Villa de 3 chambres à coucherCondominium privéAscenseur3 Suitessurface extérieure : 185m2Balcon : 15,85m2Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Fantastique villa individuelle de typologie V4, nouvelle, quatre façades, avec une superficie totale de 381m2, à vendre à Leça da Palmeira.Propriété aux finitions de qualité noble, aux surfaces généreuses, à la grande exposition au soleil et aux grandes baies vitrées, qui apportent une luminosité unique à la maison.Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée, se trouve la zone sociale composée d'un salon, salle à manger, et d'une cuisine en espace ouvert, d'une salle de bain et d'un accès à la zoneextérieure, au rez-de-chaussée se développe la zone intime avec 4 chambres ensuite, bénéficie également d'un garage pour quatre voitures et d'une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par ascenseur.Inséré dans un condominium privé composé de cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité.Situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, services, Marina de Leixões, plage et restaurants.    CARACTÉRISTIQUES: Zone: 381 m2 Zone utile: 381 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 5 Garage: 3 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Villa de 4 chambres à coucherCondominium privéAscenseur4 Suitessurface extérieure : 362m2Balcon : 29.25m2Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Fantastique villa individuelle de typologie V3, nouvelle, quatre façades, avec une superficie totale de 364.30m2, à vendre à Leça da Palmeira.Propriété aux finitions de qualité noble, aux surfaces généreuses, à la grande exposition au soleil et aux grandes baies vitrées, qui apportent une luminosité unique à la maison.Distribué sur trois étages, au rez-de-chaussée, se trouve la zone sociale composée d'un salon, salle à manger, et d'une cuisine en espace ouvert, d'une salle de bain et d'un accès à la zoneextérieure, au rez-de-chaussée se développe la zone intime avec trois chambres ensuite, bénéficie également d'un garage pour quatre voitures et d'une buanderie au sous-sol avec un accès direct aux étages supérieurs par ascenseur.Inséré dans un condominium privé composé de cinq villas de luxe, offrant un maximum de confort, de sécurité et d'intimité.Situé dans une zone privilégiée, avec une offre variée de commerces, services, Marina de Leixões, plage et restaurants.CARACTÉRISTIQUES: Zone: 364 m2 Zone utile: 364 m2 Chambres: 3 Salles de bain: 4 Garage: 5 Efficacité énergétique: Exonéré FONCTIONNALITÉS: Villa de 3 chambres à coucherCondominium privéAscenseur3 Suitessurface extérieure : 214m2Balcon : 15.40m2Exclus de la SCE, en vertu de l'alinea f) de l'article 4 du décret-loi n° 118/2013, du 20 août, tel que modifié.LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Villa avec 4 façades, insérée dans un condominium résidentiel privé de luxe, située dans le centre historique de Leça et à seulement 5´ min. à pied de la plage et de la Marina. Cette villa avec  360.40 m2 de surface au sol, se distingue par ses finitions haut de gamme et d´excellents espaces extérieurs, tels qu´un jardin de 214 m2. La zone privée se compose de 3 excellentes suites avec des surfaces allant de 45.35 m2+34 m2+32m2.; La cuisine de marque GNEISSE est entièrement équipée avec des appareils Siemens et Vinoteca Lieber avec les plans en Silestone Blanc et le sol en Calacatta Glossy 80x80. Le salon avec 69 m2, dispose cheminée avec un poêle à bois et le sol est en Calacatta Glossy 80x80. Toutes les chambres sont équipées de stores électriques et les suites et les couloirs sont dotés de parquet Afizélia. Les sols des salles de bains sont en Statuario Glossy. L´eau sanitaire est chauffée par une pompe à chaleur. La menuiserie est laquée en blanc, tout comme les cadres des fenêtres. Les portails de garage sont automatiques avec un système de contrôle par téléphone portable ou par télécommande. Cette villa dispose d´un garage à box privé, d´une buanderie et d´un accès direct à la résidence par un ascenseur privé. Un espace unique qui combine, emplacement, architecture et urbanisme, permettant un style de vie unique. Projet conçu par le cabinet d´architectes ErgoCírculo Conclusion des travaux prévus pour la fin du 2ème semestre 2023. Comme cette villa est située dans une zone ARU, elle bénéficie des exonérations fiscales suivantes : IMT - Taxe municipale sur les transmissions onéreuses de biens immobiliers Exonération sur la première cession de biens urbains ou de fractions autonomes situés en ARU et destinés à l´habitation permanente. IMI - Impôt foncier municipal Exonération des immeubles urbains ou des logements situés en ARU pour une période de trois ans, à compter de l´année, incluse, de la conclusion des travaux de réhabilitation, avec possibilité de renouvellement pour une nouvelle période de cinq ans.

TERRASSE OCÉAN - TOUT SIMPLEMENT LE MEILLEUR Quand vous pensez au luxe, qu´est-ce qui vous vient à l´esprit ? Piscine, jacuzzi, balcon, espace privatif, finitions haut de gamme ? Si telle est votre conception du luxe, Ocean Terrace est fait pour vous ! Ocean Terrace décrit tout ce qu´il faut pour avoir un style de vie différent de la plupart, un style de vie de luxe - c´est une copropriété fermée située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine et des finitions de la plus haute qualité sur le marché. Le développement dispose d´une piscine semi-olympique, de jardins conçus par un artiste international, de courts de paddel, d´une aire de jeux pour enfants, d´espaces de loisirs, d´une salle de sport Thecnogym complète et même d´un SPA. Pouvez-vous imaginer tout cela sans avoir à quitter la maison ? En plus de toutes ces commodités à l´intérieur de la maison, l´emplacement est également privilégié. Vous pouvez profiter de tout ce que Leça da Palmeira a à offrir : tranquillité et confort de vie au bord de la mer, avec de nombreux espaces verts, une piste cyclable et un terrain de basket. Il vous permet également de profiter de la cuisine et du commerce locaux, des restaurants étoilés Michelin à 3 km, ainsi que d´un excellent accès à tous les grands supermarchés, tels que l´aéroport international et Exponor. LE T4 DUPLEX - PENTHOUSE Couronnant ce développement d´excellence, aux 9e et 10e étages, se trouvent les DUPLEX avec une structure luxueuse de bout en bout. Ce duplex T4 a une surface brute de 448 m2, avec 340 m2 de surface intérieure et 108 m2 de surface extérieure, il dispose d´une vue complètement dégagée sur la mer et d´un jacuzzi privatif sur l´un des balcons. Il dispose déjà d´une installation d´ascenseur privatif, d´un ascenseur privé et comprend un espace de stationnement pour 4 voitures, en plus du stockage. Des salles de bains aux matériaux utilisés à l´intérieur des appartements, tout a été soigneusement conçu pour durer génération après génération. La façade du T4 Duplex est ventilée avec revêtement en panneau composite aluminium et isolation thermique, les balcons sont en verre feuilleté trempé, tous les encadrements de fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique par TECHNAL et double vitrage thermique. Le sol extérieur est antidérapant. À l´intérieur, il y a la climatisation dans le salon et les chambres, pompe à chaleur (énergie renouvelable), isolation acoustique entre les pièces, éclairage LED avec capteurs de présence. Le salon et les chambres ont un sol multicouche à base de contreplaqué marin et de bois de chêne noble. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils haut de gamme MIELE, tels qu´une plaque à induction, un four, un réfrigérateur côte à côte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, le tout intégré dans des meubles sur mesure, en plus des plans de travail KRION, des matériel de la marque Porcelanosa. Vous songez à démarrer une nouvelle vie, loin du stress quotidien, sans peur et surtout en contact avec la nature ? Venez découvrir le luxe de vivre au Portugal, dans ce développement à Leça da Palmeira. Plongez dans cet environnement et choisissez simplement le meilleur : Ocean Terrace ! *Achèvement des tours 8 et 9 du projet en 2023

TERRASSE OCÉAN - TOUT SIMPLEMENT LE MEILLEUR Quand vous pensez au luxe, qu´est-ce qui vous vient à l´esprit ? Piscine, jacuzzi, balcon, espace privatif, finitions haut de gamme ? Si telle est votre conception du luxe, Ocean Terrace est fait pour vous ! Ocean Terrace décrit tout ce qu´il faut pour avoir un style de vie différent de la plupart, un style de vie de luxe - c´est une copropriété fermée située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine et des finitions de la plus haute qualité sur le marché. Le développement dispose d´une piscine semi-olympique, de jardins conçus par un artiste international, de courts de paddel, d´une aire de jeux pour enfants, d´espaces de loisirs, d´une salle de sport Thecnogym complète et même d´un SPA. Pouvez-vous imaginer tout cela sans avoir à quitter la maison ? En plus de toutes ces commodités à l´intérieur de la maison, l´emplacement est également privilégié. Vous pouvez profiter de tout ce que Leça da Palmeira a à offrir : tranquillité et confort de vie au bord de la mer, avec de nombreux espaces verts, une piste cyclable et un terrain de basket. Il vous permet également de profiter de la cuisine et du commerce locaux, des restaurants étoilés Michelin à 3 km, ainsi que d´un excellent accès à tous les grands supermarchés, tels que l´aéroport international et Exponor. LE T4 DUPLEX - PENTHOUSE Couronnant ce développement d´excellence, aux 9e et 10e étages, se trouvent les DUPLEX avec une structure luxueuse de bout en bout. Ce duplex T4 a 223m2 de surface intérieure et 78 m2 de surface extérieure, a une vue panoramique et même un jacuzzi privé sur l´un des balcons. L´appartement se compose de 4 chambres, dont 2 suites, plus une salle de bain complète, un salon et une salle à manger avec accès au balcon, en plus d´une cuisine entièrement équipée avec des appareils ultramodernes intégrés dans des meubles sur mesure . Des salles de bains aux matériaux utilisés à l´intérieur des appartements, tout a été soigneusement conçu pour durer génération après génération. La façade du T4 Duplex est ventilée avec revêtement en panneau composite aluminium et isolation thermique, les balcons sont en verre feuilleté trempé, tous les encadrements de fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique par TECHNAL et double vitrage thermique. Le sol extérieur est antidérapant. À l´intérieur, il y a la climatisation dans le salon et les chambres, pompe à chaleur (énergie renouvelable), isolation acoustique entre les pièces, éclairage LED avec capteurs de présence. Le salon et les chambres ont un sol multicouche à base de contreplaqué marin et de bois de chêne noble. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils haut de gamme MIELE, tels qu´une plaque à induction, un four, un réfrigérateur côte à côte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, le tout intégré dans des meubles sur mesure, en plus des plans de travail KRION, des matériel de la marque Porcelanosa. Vous songez à démarrer une nouvelle vie, loin du stress quotidien, sans peur et surtout en contact avec la nature ? Venez découvrir le luxe de vivre au Portugal, dans ce développement à Leça da Palmeira. Plongez dans cet environnement et choisissez simplement le meilleur : Ocean Terrace ! *Achèvement des tours 8 et 9 du projet en 2023

TERRASSE OCÉAN - TOUT SIMPLEMENT LE MEILLEUR Quand vous pensez au luxe, qu´est-ce qui vous vient à l´esprit ? Piscine, jacuzzi, balcon, espace privatif, finitions haut de gamme ? Si telle est votre conception du luxe, Ocean Terrace est fait pour vous ! Ocean Terrace décrit tout ce qu´il faut pour avoir un style de vie différent de la plupart, un style de vie de luxe - c´est une copropriété fermée située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine et des finitions de la plus haute qualité sur le marché. Le développement dispose d´une piscine semi-olympique, de jardins conçus par un artiste international, de courts de paddel, d´une aire de jeux pour enfants, d´espaces de loisirs, d´une salle de sport Thecnogym complète et même d´un SPA. Pouvez-vous imaginer tout cela sans avoir à quitter la maison ? En plus de toutes ces commodités à l´intérieur de la maison, l´emplacement est également privilégié. Vous pouvez profiter de tout ce que Leça da Palmeira a à offrir : tranquillité et confort de vie au bord de la mer, avec de nombreux espaces verts, une piste cyclable et un terrain de basket. Il vous permet également de profiter de la cuisine et du commerce locaux, des restaurants étoilés Michelin à 3 km, ainsi que d´un excellent accès à tous les grands supermarchés, tels que l´aéroport international et Exponor. LE T4 DUPLEX - PENTHOUSE Couronnant ce développement d´excellence, aux 9e et 10e étages, se trouvent les DUPLEX avec une structure luxueuse de bout en bout. Le duplex T4 a une surface intérieure de 279 m2 et une surface extérieure de 108 m2, avec une vue panoramique et un jacuzzi privatif sur l´un des balcons. Ils se composent de 4 chambres dont 3 suites, plus une salle de bain complète, un salon et une salle à manger, une cuisine équipée d´appareils électroménagers à la pointe de la technologie intégrés à des meubles sur mesure. Des salles de bains aux matériaux utilisés à l´intérieur des appartements, tout a été soigneusement conçu pour durer génération après génération. La façade du T4 Duplex est ventilée avec revêtement en panneau composite aluminium et isolation thermique, les balcons sont en verre feuilleté trempé, tous les encadrements de fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique par TECHNAL et double vitrage thermique. Le sol extérieur est antidérapant. À l´intérieur, il y a la climatisation dans le salon et les chambres, pompe à chaleur (énergie renouvelable), isolation acoustique entre les pièces, éclairage LED avec capteurs de présence. Le salon et les chambres ont un sol multicouche en contreplaqué marin et en bois de chêne noble. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils haut de gamme MIELE, tels qu´une plaque à induction, un four, un réfrigérateur côte à côte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, tous intégrés, en plus des plans de travail en KRION, matériau supérieur de la Porcelanosa marque. Vous songez à démarrer une nouvelle vie, loin du stress quotidien, sans peur et surtout en contact avec la nature ? Venez découvrir le luxe de vivre au Portugal, dans ce développement à Leça da Palmeira. Plongez dans cet environnement et choisissez simplement le meilleur : Ocean Terrace ! *Achèvement des tours 8 et 9 du projet en 2023

TERRASSE OCÉAN - TOUT SIMPLEMENT LE MEILLEUR Quand vous pensez au luxe, qu´est-ce qui vous vient à l´esprit ? Piscine, jacuzzi, balcon, espace privatif, finitions haut de gamme ? Si telle est votre conception du luxe, Ocean Terrace est fait pour vous ! Ocean Terrace décrit tout ce qu´il faut pour avoir un style de vie différent de la plupart, un style de vie de luxe - c´est une copropriété fermée située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine et des finitions de la plus haute qualité sur le marché. Le développement dispose d´une piscine semi-olympique, de jardins conçus par un artiste international, de courts de paddel, d´une aire de jeux pour enfants, d´espaces de loisirs, d´une salle de sport Thecnogym complète et même d´un SPA. Pouvez-vous imaginer tout cela sans avoir à quitter la maison ? En plus de toutes ces commodités à l´intérieur de la maison, l´emplacement est également privilégié. Vous pouvez profiter de tout ce que Leça da Palmeira a à offrir : tranquillité et confort de vie au bord de la mer, avec de nombreux espaces verts, une piste cyclable et un terrain de basket. Il vous permet également de profiter de la cuisine et du commerce locaux, des restaurants étoilés Michelin à 3 km, ainsi que d´un excellent accès à tous les grands supermarchés, tels que l´aéroport international et Exponor. LE T4 DUPLEX - PENTHOUSE Couronnant ce développement d´excellence, aux 9e et 10e étages, se trouvent les DUPLEX avec une structure luxueuse de bout en bout. Cet appartement T4 en duplex dispose de 223 m2 de surface intérieure et de 78 m2 de surface extérieure, bénéficie d´une vue dégagée sur la mer, ainsi que d´un jacuzzi privatif sur l´un des balcons. Il dispose déjà d´une installation d´ascenseur privatif, d´un ascenseur privé et comprend un espace de stationnement pour 4 voitures, en plus du stockage. Des salles de bains aux matériaux utilisés à l´intérieur des appartements, tout a été soigneusement conçu pour durer génération après génération. La façade du T4 Duplex est ventilée avec revêtement en panneau composite aluminium et isolation thermique, les balcons sont en verre feuilleté trempé, tous les encadrements de fenêtres sont en aluminium avec coupe thermique par TECHNAL et double vitrage thermique. Le sol extérieur est antidérapant. À l´intérieur, il y a la climatisation dans le salon et les chambres, pompe à chaleur (énergie renouvelable), isolation acoustique entre les pièces, éclairage LED avec capteurs de présence. Le salon et les chambres ont un sol multicouche à base de contreplaqué marin et de bois de chêne noble. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils haut de gamme MIELE, tels qu´une plaque à induction, un four, un réfrigérateur côte à côte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, le tout intégré dans des meubles sur mesure, en plus des plans de travail KRION, des matériel de la marque Porcelanosa. Vous songez à démarrer une nouvelle vie, loin du stress quotidien, sans peur et surtout en contact avec la nature ? Venez découvrir le luxe de vivre au Portugal, dans ce développement à Leça da Palmeira. Plongez dans cet environnement et choisissez simplement le meilleur : Ocean Terrace ! *Achèvement des tours 8 et 9 du projet en 2023

TERRASSE OCÉAN - TOUT SIMPLEMENT LE MEILLEUR Quand vous pensez au luxe, qu´est-ce qui vous vient à l´esprit ? Piscine, jacuzzi, balcon, espace privatif, finitions haut de gamme ? Si telle est votre conception du luxe, Ocean Terrace est fait pour vous ! Ocean Terrace décrit tout ce qu´il faut pour avoir un style de vie différent de la plupart, un style de vie de luxe - c´est une copropriété fermée située à Leça da Palmeira, avec une architecture contemporaine et des finitions de la plus haute qualité sur le marché. Le développement dispose d´une piscine semi-olympique, de jardins conçus par un artiste international, de courts de paddel, d´une aire de jeux pour enfants, d´espaces de loisirs, d´une salle de sport Thecnogym complète et même d´un SPA. Pouvez-vous imaginer tout cela sans avoir à quitter la maison ? En plus de toutes ces commodités à l´intérieur de la maison, l´emplacement est également privilégié. Vous pouvez profiter de tout ce que Leça da Palmeira a à offrir : tranquillité et confort de vie au bord de la mer, avec de nombreux espaces verts, une piste cyclable et un terrain de basket. Il vous permet également de profiter de la cuisine et du commerce locaux, des restaurants étoilés Michelin à 3 km, ainsi que d´un excellent accès à tous les grands supermarchés, tels que l´aéroport international et Exponor. LE T3 DUPLEX - PENTHOUSE Couronnant ce développement d´excellence, aux 9e et 10e étages, se trouvent les DUPLEX avec une structure luxueuse de bout en bout. Le duplex T3 a 189 m2 de surface intérieure et 56 m2 de surface extérieure, a une vue dégagée, un jacuzzi privatif sur l´un des balcons. Il dispose déjà d´une installation d´ascenseur privatif, d´un ascenseur privé et comprend un espace de stationnement pour 4 voitures, en plus du stockage. Ils se composent de 3 chambres dont 2 suites, plus une salle de bain complète, un salon et une salle à manger avec accès au balcon, en plus d´une cuisine entièrement équipée avec des appareils dernier cri intégrés dans des meubles sur mesure . Des salles de bains aux matériaux utilisés à l´intérieur des appartements, tout a été soigneusement conçu pour durer génération après génération. La façade du T3 Duplex est ventilée avec un revêtement en panneau composite aluminium et une isolation thermique, les balcons sont en verre feuilleté trempé, toutes les huisseries sont en aluminium avec coupe thermique par TECHNAL et double vitrage thermique. Le sol extérieur est antidérapant. À l´intérieur, il y a la climatisation dans le salon et les chambres, pompe à chaleur (énergie renouvelable), isolation acoustique entre les pièces, éclairage LED avec capteurs de présence. Le salon et les chambres ont un sol multicouche à base de contreplaqué marin et de bois de chêne noble. Dans la cuisine, vous trouverez des appareils haut de gamme MIELE, tels qu´une plaque à induction, un four, un réfrigérateur côte à côte, un four micro-ondes, un lave-vaisselle, le tout intégré dans des meubles sur mesure, en plus des plans de travail KRION, des matériel de la marque Porcelanosa. Vous songez à démarrer une nouvelle vie, loin du stress quotidien, sans peur et surtout en contact avec la nature ? Venez découvrir le luxe de vivre au Portugal, dans ce développement à Leça da Palmeira. Plongez dans cet environnement et choisissez simplement le meilleur : Ocean Terrace ! *Achèvement des tours 8 et 9 du projet en 2023

Située à 10 minutes du centre de Porto et de Foz do Douro, à côté de la Via Norte, cette ferme était un bien patrimonial d’une famille de la maison royale portugaise.La propriété composée d’une ferme de 1750, contenait la maison noble de trois étages, chapelle, gouvernantes, patio, meules de foin, terre de lavradio, branches, arbres fruitiers, verger, noras, mines, bec verseur, réservoirs et plus de biens, tous entourés de hauts murs. Idéal pour les investisseurs.Excellente affaire dans la mesure du potentiel dans son implication.Nest Private est un bureau qui rassemble des employés ayant une solide expérience du marché immobilier portugais, toujours dans le respect des meilleures pratiques de gestion, orientées vers vous, notre client.Plus qu’un agent immobilier classique ou un simple intermédiaire, nous sommes une équipe de personnes talentueuses qui se déplacent par la passion de trouver les meilleures solutions pour vous.Notre priorité est de participer à l’amélioration de votre qualité de vie. Nos valeurs clés sont : la loyauté, le dévouement, le professionnalisme, la proactivité et la confiance.Nous ne nous contentons pas de gérer les clients, nous établissons des relations durables.