ventes immobilier de luxe à Vila Nova de Gaia, Portugal (page 6)

Si vous recherchez un emplacement privilégié en bord de mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia et que vous appréciez un niveau de vie élevé, les pieds sur l'océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Porto, c'est l'appartement qu'il vous faut....Cet appartement a une superficie totale de 496,40 m2, répartis :Superficie brute privée : 172,80 m2;Balcon : 93,40 m2;Terrasse : 156,80 m2;Piscine;Place de parking (4 véhicules) : 73,40 m2.Entreprise différenciée par les matériaux de finition extérieurs et intérieurs :EXTÉRIEUR• Châssis coulissants Technal, à rupture de pont thermique, coloris gris foncé. Double vitrage bas émissif.• Revêtement de façade en matériau céramique grand format, effet béton (façade ventilée).• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Dalles de balcon en béton apparent.• Espace séchage/buanderie : revêtement en tôle d'aluminium et lattes verticales en profilés d'aluminium.• Barrières de balcon en verre transparent.• Spa de type « EA Spas », ou équivalent, recouvert de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée).• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les plafonds des balcons.TERRASSES (Toiture)• Revêtement de sol en matériau céramique, effet béton gris brunâtre, appliqué sur supports.• Spa de nage de type « Ea spas », recouvert de bois thermo-modifié, terrasse entourant avec échelle d'accès.• Intercalaires entre fractions en verre dépoli.• Protections en verre transparentes.• Bancs en béton apparent avec rangements avec portes grillagées en aluminium gris foncé.• Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans les murs; appliques murales à côté des comptoirs ;INTÉRIEUR• Parquet multicouche en bois de Chêne français.• Murs avec finition en étain blanc• Portes et armoires émaillées blanc ou finition bois selon les cas.• Isolation acoustique des murs entre fractions et entre fractions et parties communes, ainsi que des sols et dalles pleines.• Pompes à chaleur Mitsubishi, appuyées dans certains cas par des panneaux solaires photovoltaïques.• Installation de la climatisation Mistubishi dans le séjour, la cuisine et les chambres avec le système « duct split », split intégré au plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. Entrée d'air dans les espaces grâce à des diffuseurs linéaires intégrés stylisés.• Unités de renouvellement d'air VMC (Ventilation Mécanique Croisée). Avec une forte réduction de la consommation.• Stores occultants à enroulement. Travailler à l'intérieur de canaux intégrés au mur pour une plus grande efficacité dans le blocage de l'entrée de la lumière.• Système domotique avec module de base avec commande d'éclairage, stores et climatisation, accessible par téléphone portable.• Éclairage LED : spots intégrés dans la plupart des espaces; luminaire linéaire encastré dans les bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, sur les comptoirs.• Porte blindée de type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés couleur bois.Cuisine:• Revêtement de sol en matériau céramique rectifié, effet béton gris brunâtre.• Meubles en thermolaminé blanc.• Plateaux et entre-meubles en silice naturelle compacte, type « Silestone », ou équivalent. Comptoir péninsule, lorsque disponible, en contreplaqué de bois.• Appareils électroménagers de type « Miele » ou équivalent : plaque à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur combiné encastrable, lave-vaisselle et lave-linge et sèche-linge encastrables.• Robinet à poser avec douche extractible type « Ginger da Bruma », ou équivalent.Toilettes de soutien :• Parquet multicouche en bois de chêne français• Revêtement mural en matériau céramique rectifié, effet marbre.• WC suspendu type « Urb.y. de Sanindusa\• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.Thermes:• Revêtements de sols et de murs en matériau céramique rectifié, effet marbre.• Sanitaires : WC et bidet suspendus type « Urby.y. Sanindusa », ou équivalent ; comptoirs avec lavabos de type « Corian », ou équivalent (suites); plans de travail en silice naturelle compacte de type « Silestone », ou équivalent, avec lavabo intégré de type « Anna da Sanindusa », ou équivalent (suite principale) ; receveur de douche plat blanc.• Robinetterie (bec mural ou à poser selon les cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent.• Accessoires de type « JNF », ou équivalent.• Sèche serviettes électrique.Garage:• Box avec 2 places de parking, fermé avec portail sectionnel.• Prises avec connexion directe au panneau, permettant l'installation ultérieure d'une borne de recharge pour voitures électriques.Pour plus d'informations, contactez le +351 91 493 87 50 Paulo Pintoemail: [email protected]

Superbe villa indépendante de luxe, située sur un terrain de 1228 m2, à seulement 650 mètres de la plage !!CONÇU POUR LES FAMILLES QUI VALENT L'EXCLUSIVITÉ, LA TRANQUILLITÉ ET L'INTIMITÉ !Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une pièce spacieuse, qui comprend le salon et la salle à manger et est accompagnée d'un foyer, vous permettant de profiter d'un environnement relaxant et intime pendant les nuits les plus froides.A ce même étage, la cuisine est spacieuse et complète, mise en valeur par une élégante péninsule, équipée de tout le nécessaire pour garantir la fonctionnalité requise de manière efficace et simple. Au même étage, une salle de bains de service ajoute du caractère pratique à l'espace social, servant de support aux résidents et aux invités.Il convient de noter que depuis cette pièce, il y a un accès direct au jardin et à la piscine, créant un environnement parfait pour le divertissement et l'amusement.Au premier étage, on retrouve l'aile intimiste de la maison.La distribution comprend une suite avec un placard et un accès à un bureau vitré, qui se connecte au toit-terrasse, offrant un refuge paisible et inspirant.Deux autres chambres sont ajoutées, qui disposent d'une salle de bain complète, à portée de main et prête à être utilisée.En descendant au sous-sol, vous découvrez une salle polyvalente polyvalente, offrant un espace de divertissement ou d'activités diverses.Une chambre supplémentaire et une salle de bain au sous-sol ajoutent de la commodité à l'espace. Nous disposons également d'un espace généreux correspondant à l'espace buanderie, ce qui apporte une praticité supplémentaire.L'immense jardin est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Lorsque nous ajoutons qu'à côté de l'immense piscine, il y a une salle de fête équipée d'une cuisine complète et d'une salle de bain pour soutenir le jardin, nous concluons que cet espace est idéal pour les rassemblements, permettant aux résidents de profiter de moments sociaux dans un cadre privé et accueillant. .De plus, l'emplacement de cette villa est incroyablement pratique, situé à proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants et d'autres services essentiels à la vie quotidienne d'une famille.Le moment est venu d’investir dans VOUS et VOTRE avenir !! La chose la plus importante dans cette vie est de voir comment en tirer le meilleur parti !!--Nous sommes une agence immobilière créée dans le but de révolutionner le marché immobilier, en offrant un service moderne et innovant.Avec une forte présence en ligne, Mysquare Real Estate apporte des concepts innovants au secteur, visant toujours la qualité, la transparence, la proximité et la confiance avec nos clients.Nous offrons une expérience personnalisée et intime, toujours dans le but de simplifier tout le processus d'achat ou de vente de propriétés, en utilisant les meilleurs outils disponibles sur le marché pour les promouvoir et obtenir des résultats rapides.Pour nous, une maison est bien plus qu’une propriété. C'est un endroit où nous réfléchissons au passé, vivons le présent et faisons des projets pour l'avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme, une histoire et constitue un projet personnel qui reflète qui nous sommes. C'est pourquoi nous sélectionnons des maisons spéciales, aux qualités uniques, qui correspondent à ce que recherchent nos clients et à ce que le marché propose.Chez Mysquare Real Estate, notre priorité est de transmettre confiance et professionnalisme à tout moment.Mysquare Real Estate - Nous changeons des vies, nous réalisons les rêves !

UNE VIE D'OR SUR BLEUMarina Douro est un développement résidentiel intégré dans un grand jardin, à côté du fleuve Douro et à seulement 5 km du centre de Porto. Il se compose de 4 bâtiments avec des appartements spacieux du T1 au T5, avec de vastes espaces extérieurs et une vue sur la rivière et les jardins qui entourent le développement.A 5KM DE PORTO ET 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c'est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l'environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, vous bénéficiez ici de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre quotidien sans renoncer au confort d'avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit paisible où la nature règne en maître.Voici un T3, au 1er étage, exposé au soleil est/nord, comprenant une cuisine entièrement équipée de style open space, une suite et deux autres chambres partageant une salle de bain complète.Toutes les pièces de l'appartement ont accès à une terrasse de 113,8 m2 avec piscine privée.PENTHOUSESDu T4 au T5, les penthouses sont des appartements exclusifs situés au dernier étage de chaque immeuble. Sa hauteur élevée, supérieure à tout autre type, offre un niveau unique d’intimité et de confort.APPARTEMENTS T1 – T4Les appartements Marina Douro intègrent le meilleur de l'architecture contemporaine et des finitions haut de gamme, dans des aménagements décloisonnés exceptionnellement spacieux.Ils disposent de grands salons avec accès à un balcon qui entoure l'appartement, unissant la maison en un espace de vie commun.MAISONS DE JARDINLes appartements du T1 au T3, au 1er étage de chaque immeuble, bénéficient d'une terrasse privative, commune à toutes les pièces de la maison.Certains logements T2 et T3 disposent d'une piscine privée.

Une imposante villa de luxe à vendre à Vila Nova de Gaia, avec jardin et piscine extérieure chauffée, qui se distingue par sa qualité de construction et ses finitions luxueuses, ainsi que par son exceptionnel confort thermique.Composée de quatre chambres, dont deux avec salle de bains, elle dispose d'une zone sociale très lumineuse et de superbes hauteurs sous plafond. Elle dispose également d'une salle de cinéma, d'une cave à vin et d'un bureau en mezzanine.À l'extérieur, près de la piscine, la villa dispose d'une grande zone de soutien, ainsi que d'une salle de billard et d'unbar lounge , d'une cascade, ainsi que d'une salle de sport, d'un sauna et d'un jacuzzi. Garage d'une capacité de 4 voitures.À côté du garage se trouve un appartement d'une chambre à coucher d'environ 55 m2 avec une entrée indépendante.Sur le toit, vous pouvez profiter d'une merveilleuse vue panoramique sur la ville de Porto.Situation résidentielle très calme, à seulement 5 minutes des principaux accès routiers, du métro de Porto et des commerces et services.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 670 m2 Zone utile: 690 m2 Taille de construction: 690 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 5 Garage: 4 Efficacité énergétique: B FONCTIONNALITÉS: JardinPiscine extérieure chaufféeJacuzzi pour 4 personnesSaunaSalle de sportCave à vinPanneaux photovoltaïquesLUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

Cette maison à 4 façades et prête à emménager, est située à seulement 200 mètres de la plage de Canidelo, dans un quartier Premium, calme et résidentiel.NOUS VOUS PRÉSENTONS LA MAISON DE RÊVE POUR LES AMOUREUX DE LA VIE AU BORD DE LA MER, AVEC LUXE ET INTIMITÉ !Cette villa dispose de 3 suites fantastiques, chacune avec une salle de bain privée, offrant un espace d'intimité pour tous les membres de la famille ou les invités.Toutes les suites sont spacieuses et confortables, avec des fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle, procurant un sentiment de tranquillité et de détente.En entrant dans la propriété, vous trouverez un salon spacieux et lumineux, décoré dans un style moderne et élégant. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle et il y a un accès direct à l'extérieur et à la piscine, ce qui en fait un espace parfait pour recueillir des moments incroyables avec votre famille. La cuisine est entièrement équipée et moderne avec des appareils de haute qualité. Et, pour cette raison, voici un espace qui garantit la fonctionnalité requise pour une pratique efficace et simple.L'extérieur de la maison est tout aussi invitant et gracieux. La piscine est un point fort car elle sera parfaite pour profiter de moments de plaisir et de convivialité. Le jardin est bien entretenu et le patio offre un espace pour se détendre et profiter de la brise marine.Il y a aussi un garage pour 2 voitures.Enfin et surtout, nous souhaitons vous faire découvrir une mezzanine avec accès à l'immense terrasse polyvalente qui est, sans contredit, l'un des points forts de cette propriété. Et cela est prouvé par la vue éternelle et imprenable sur tout l'océan.De plus, l'emplacement de cette villa est incroyablement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants et d'autres services essentiels à la vie quotidienne d'une famille. En résumé, que ce soit pour vivre en permanence ou pour avoir comme maison de vacances, cette maison de rêve est un investissement qui apportera beaucoup de joie et des moments inoubliables à toute votre famille.Il est temps d'investir dans VOUS et VOTRE avenir !! Ce qui vaut cette vie, c'est de voir comment vous allez en profiter !!Qui nous sommes?Nous sommes VOTRE immobilier, avec des valeurs et des convictions qui reposent sur la proximité, des personnes et pour les personnes.Notre engagement est la pleine réalisation de votre Rêve. Apprendre à connaître personnellement nos clients est impératif dans notre entreprise, ce n'est qu'avec cette proximité que nous pouvons traduire notre excellent travail en affaires réalisées, rêves réalisés.Nous sommes une référence sur le marché de l'immobilier.Nous avons les meilleurs professionnels. Nos clients ont à leur disposition une équipe compétente et dynamique avec une seule mission, qui est de fournir un service d'excellence.Notre équipe de consultants, avocats, notaires, psychologues, photographes, formateurs et autres professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour simplifier l'ensemble du processus d'achat ou de vente avec tranquillité et compétence.Tous les outils possibles pour faire connaître votre bien sont à notre portée afin de révéler la rapidité d'obtention des résultats.Plus que vendre des biens immobiliers, nous souhaitons transmettre la confiance par notre professionnalisme. La médiation de vos émotions lors de la vente ou de l'achat d'un bien est également une préoccupation de notre équipe.Nous réalisons vos rêves avec et pour vous.Mysquare - Nous changeons des vies, nous réalisons des rêves !

Superbe villa située au bord de la mer, située au début de Praia da Sãozinha et offrant à ses résidents une vue magnifique sur l'océan.Avec 4 chambres avec vue sur la mer, toutes de style suite, elle est parfaite pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités avec splendeur, confort et intimité.C'EST CE QUE NOUS APPELONS L'EXCLUSIVITE !Après tout, voulez-vous un plus grand privilège que d'être inséré dans un environnement privé et enchanteur dont le paysage ? De plus, nous sommes à 12 minutes (12 km) du pont Arrábida, c'est-à-dire que la ville de Porto n'est qu'à un claquement de doigts !En entrant dans cette maison, on est vite conquis par l'architecture moderne et minimaliste qui nous invite à nous accommoder de l'ambiance de la maison.Le salon et la salle à manger sont spacieux, avec des finitions de haute qualité et sont accompagnés d'un poêle qui promet de calmer les nuits les plus froides et de fournir une atmosphère chaleureuse et intime.Les deux chambres ont un accès direct au jardin et à la piscine, créant un environnement parfait pour se divertir et s'amuser.A ce même étage et positionné dans le hall d'entrée, vous pourrez découvrir la salle de bain de service qui sert de support à ses résidents et invités.La cuisine est spacieuse et complète, équipée de tout le nécessaire pour assurer la fonctionnalité requise de manière efficace et simple.Au premier étage, on trouve l'aile intime de la maison.La distribution comprend deux suites et deux autres chambres qui trouvent la salle de bain à portée de main et prête à être utilisée.La villa a 4 façades et une magnifique exposition au soleil, permettant aux résidents de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée. Il y a aussi un garage pour 4 voitures offrant beaucoup d'espace pour un stationnement sûr et pratique. Accompagnant le garage se trouve une généreuse buanderie qui concentre les services domestiques et communique avec l'intérieur de la maison par des escaliers.Le patio et l'espace de loisirs avec la piscine à débordement surplombant la mer sont les points forts de cette propriété. Le vaste jardin est le cadre idéal pour passer des journées chaudes à l'extérieur, se détendre et profiter de la vue.De plus, l'emplacement de cette villa est incroyablement pratique, à proximité des transports en commun, des écoles, des restaurants et d'autres services essentiels à la vie quotidienne d'une famille. En résumé, cette maison de rêve offre tout ce qu'une famille peut souhaiter pour une vie confortable, élégante et insouciante au bord de la mer.Qui nous sommes?Nous sommes VOTRE immobilier, avec des valeurs et des convictions qui reposent sur la proximité, des personnes et pour les personnes.Notre engagement est la pleine réalisation de votre Rêve. Apprendre à connaître personnellement nos clients est impératif dans notre entreprise, ce n'est qu'avec cette proximité que nous pouvons traduire notre excellent travail en affaires réalisées, rêves réalisés.Nous sommes une référence sur le marché de l'immobilier.Nous avons les meilleurs professionnels. Nos clients ont à leur disposition une équipe compétente et dynamique avec une seule mission, qui est de fournir un excellent service.Notre équipe de consultants, avocats, notaires, psychologues, photographes, formateurs et autres professionnels de l'immobilier est à votre disposition pour simplifier l'ensemble du processus d'achat ou de vente avec tranquillité et compétence.Tous les outils possibles pour faire connaître votre bien sont à notre portée afin de révéler la rapidité d'obtention des résultats.Plus que vendre des biens immobiliers, nous souhaitons transmettre la confiance par notre professionnalisme. La médiation de vos émotions lors de la vente ou de l'achat d'un bien est également une préoccupation de notre équipe.Nous réalisons vos rêves avec et pour vous.Mysquare - Nous changeons des vies, nous réalisons des rêves !

Découvrez votre escapade parfaite dans la magnifique Quinta Marques Gomes, où le luxe rencontre la vue panoramique sur le majestueux fleuve Douro. Cette maison jumelée, d'une superficie brute de 477 m², redéfinit le concept d'élégance et de confort.Avec quatre chambres spacieuses et cinq salles de bains, cette résidence offre l'environnement idéal pour vivre et accueillir vos invités avec style. Profitez de l'air frais et de la vue imprenable depuis la terrasse et le balcon privés, qui s'étendent sur toute la longueur de la propriété.La commodité de votre nouvelle maison est encore renforcée par l'inclusion d'une place de parking dans le prix, garantissant praticité et sécurité pour votre famille. Cette maison, d'occasion et en excellent état, dispose de placards intégrés, de la climatisation et d'un débarras pour vos besoins de stockage.Détendez-vous et profitez des journées ensoleillées dans la piscine privée, entourée d'un jardin luxuriant qui crée un environnement paisible et accueillant. C'est l'opportunité de vivre dans une propriété qui offre non seulement une maison, mais un style de vie exclusif.Ne manquez pas l'occasion de faire de Quinta Marques Gomes votre nouvelle maison. Planifiez votre visite dès maintenant et découvrez l'équilibre parfait entre luxe, confort et une vue imprenable sur le fleuve Douro.--Nous sommes une agence immobilière créée dans le but de révolutionner le marché immobilier, en offrant un service moderne et innovant.Avec une forte présence en ligne, Mysquare Real Estate apporte des concepts innovants au secteur, visant toujours la qualité, la transparence, la proximité et la confiance avec nos clients.Nous offrons une expérience personnalisée et proche, toujours dans le but de simplifier l'ensemble du processus d'achat ou de vente de propriétés, en utilisant les meilleurs outils disponibles sur le marché pour les promouvoir et obtenir des résultats rapides.Pour nous, une maison est bien plus qu’une propriété. C'est un endroit où nous réfléchissons au passé, vivons le présent et faisons des projets pour l'avenir. Nous comprenons que chaque maison a une âme, une histoire et constitue un projet personnel qui reflète qui nous sommes. C'est pourquoi nous sélectionnons des maisons spéciales, aux qualités uniques, qui correspondent à ce que recherchent nos clients et à ce que le marché propose.Chez Mysquare Real Estate, notre priorité est de transmettre confiance et professionnalisme à tout moment.Mysquare Real Estate - Nous changeons des vies, nous réalisons les rêves !

La modernité définit cette magnifique villa ! À seulement 500 mètres de la plage, considérée en 2015 comme l´une des plus belles plages d´Europe par le site « European Best Destinations », elle attire l´attention en raison de la particularité de la chapelle Senhor da Pedra, construite sur les rochers. Villa jumelée de cinq chambres en construction sur un terrain de 600m avec 350m2 de construction, piscine privée, garage. Situé dans un espace privilégié pour les familles qui souhaitent profiter d´une maison en bord de mer, dans un quartier calme et avec un excellent accès. Bonne opportunité d´investissement prix et qualité !

Scala Mare est situé dans un emplacement privilégié au bord de la mer, à côté de la plage de Canidelo et de la plage de Sereia. L’emplacement idéal pour ceux qui apprécient un niveau de vie élevé les pieds dans l’océan et à seulement 10 minutes du centre-ville de Gaia et de Porto.Le bâtiment a une superficie totale de mille deux cent soixante-huit mètres carrés, composé d’un bâtiment destiné à l’habitat collectif, avec une surface totale d’implantation de huit cent soixante-dix mètres carrés ; une zone de circulation des voitures à usage commun à toutes les fractions, une zone d’accès au bâtiment et des murs à usage commun à toutes les fractions.Le bâtiment résidentiel se compose de deux étages en sous-sol pour le stationnementÀ chaque étage, vous trouverez 4 pièces, de deux chambres à quatre chambres.Les terrasses privées sont destinées aux quatre fractions du deuxième étage, avec un accès extérieur depuis leurs balcons, un espace privé pour une fraction du premier étage et un espace commun pour toutes les fractions, y compris les zones techniques. Cet appartement est situé au premier étage, dispose d’un balcon de 93,4 m2 et d’une terrasse de 76,3 m2. Il y a aussi une piscine privée avec accès par les espaces communs.Les grandes fenêtres et les balcons donnant sur l’océan offrent aux résidents une vue imprenable sur la mer.Des espaces uniques pour ceux qui recherchent l’exclusivité. Chaque appartement a été soigneusement conçu avec des finitions haut de gamme, offrant un style de vie sophistiqué et contemporain. Un développement exclusif situé sur la magnifique côte atlantique.Les finitions et les matériaux utilisés dans tous les appartements sont de haute qualité et luxueux. Qu’il s’agisse d’élégants planchers de bois franc ou d’accents de marbre luxuriant, chaque élément a été soigneusement sélectionné pour offrir une ambiance élégante et raffinée.La lumière naturelle pénètre dans les espaces, les chambres ont été conçues pour maximiser le confort, avec de grandes fenêtres et un accès à de généreux balcons qui transmettent une atmosphère chaleureuse et accueillante.Des bains publics qui sont un véritable sanctuaire de détente et de luxe. Matériaux sanitaires de haute qualité au design moderne et sophistiqué.La cuisine dans le concept openspace est spacieuse et bien équipée. Une table à manger à côté de la fenêtre vous permet de profiter de repas avec une vue panoramique sur l’océan, faisant de chaque repas une expérience unique et spéciale.Au dernier étage, vous trouverez des piscines privées et une vue panoramique sur l’Atlantique, les appartements penthouse sont de véritables chefs-d’œuvre. En plus des vues spectaculaires, ils disposent également de piscines privées, imaginez profiter de moments de loisirs et de divertissement avec vos amis et votre famille, tout en profitant de la brise marine et en profitant du panorama époustouflant.Choisir de vivre à deux pas de la mer peut être un rêve devenu réalité.Le bruit des vagues qui s’écrasent contre le rivage et la brise fraîche de la mer créent une atmosphère unique et sereine.Vivre dans un environnement de plage avec le confort de la proximité des centres urbains est une option attrayante pour ceux qui recherchent un style de vie calme et détendu, sans renoncer à l’intégration quotidienne dans l’essence de la ville.(Mesures approximatives de la surface)La propriété dispose d’un garage de 73,5 m2.ref : 106692

Villa de luxe à Canidelo, avec 3 chambres, indépendante, avec piscine et annexes, à seulement 400 mètres de la plage, située sur un terrain de 1 810 m². La propriété se compose de deux étages, et au rez-de-chaussée il y a une cuisine entièrement équipée, avec îlot et lumière naturelle incroyable. Le salon et la salle à manger offrent un grand espace pour se divertir et se détendre, avec un coin billard. Il dispose également de toilettes invités. Au premier étage, il y a trois suites, la principale dispose dun dressing et dune salle de bain avec douche. Les deux autres suites sont tout aussi spacieuses, lune avec baignoire et lautre avec douche. En plus de la résidence principale, la propriété a, à côté de la piscine, la particularité davoir une maison damis de 120m², avec deux chambres, une salle de bain complète, une cuisine et un salon en open space. À lextérieur de la propriété, il y a une piscine, un atelier, un espace bar, une buanderie, un espace extérieur avec barbecue et un espace salon avec un petit lac. Il dispose également dune zone de plantation darbres fruitiers et dun garage fermé pour quatre voitures et dun parking extérieur. La villa a été entièrement réhabilitée et rénovée en 2014.Ne manquez pas loccasion dexplorer votre nouvelle maison. Contactez-nous dès maintenant pour plus dinformations. Votre nouvelle maison nattend que dêtre découverte !

Villa contemporaine de luxe, avec 4 façades et exposition plein soleil, excellentes finitions et ascenseur, dans un emplacement privilégié et exclusif à Vila Nova de Gaia.La propriété est répartie sur trois étages, avec au rez-de-chaussée un spacieux salon et salle à manger avec des plafonds à double hauteur, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et une buanderie, ainsi que des toilettes pour les invités et une salle de télévision. L'étage entier donne accès à l'espace extérieur avec la piscine et le jardin, et il y a également un porche couvert qui peut être ouvert pendant les jours les plus chauds.À l'étage supérieur de la villa, quatre suites spacieuses sont aménagées de manière pratique et fonctionnelle. Certaines disposent d'un balcon ou d'une terrasse et toutes sont équipées de nombreux rangements et de la climatisation.A l'étage inférieur, un garage pouvant accueillir 3 voitures, ainsi qu'un bureau et un salon avec WC.Emplacement très bien desservi, bénéficiant de tous les services, commerces, écoles et hôpital à proximité.CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 634 m2 Zone utile: 480 m2 Taille de construction: 480 m2 Chambres: 4 Salles de bain: 6 Garage: 3 Efficacité énergétique: B LUXIMOS Christie’s voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063

4 T4 LUXE à Marina Douro, 181m2 et balcon de 82m2, 2 places de parkingRangement inclusLes appartements se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCEDÉCOUVREZ RIO ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUEQUALITÉ DE VIE CITADINEUNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLELe projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.UN LIEU DE VIE UNIQUELe développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.CONÇU POUR VOTRE FAMILLELe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.POSSIBILITÉ DE CRÉDIT IMMOBILIER PLUS AVANTAGEUX ET ADAPTÉ À CE TYPE D’INVESTISSEMENTSi c’est la maison de vos rêves, contactez-nous !Si vous êtes à la recherche d’une autre propriété, contactez-nous et faites connaissance avec notre service professionnel de recherche de logement, en gros, nous rechercherons la maison que vous recherchez, que ce soit sur Moovit, dans une autre agence ou même hors marché ! Où que vous soyez.Tant qu’il existe, nous trouverons ce que vous cherchez, en vous présentant des options qui répondent à vos goûts, à vos besoins et à votre budget.Nous serons avec vous pour vous obtenir la meilleure offre possible !C’est parti pour MoovitMarina Douro 2 - AR

Nous présentons un nouveau développement, situé au bord de l'embouchure du fleuve Douro et de l'océan Atlantique, à côté de la luxueuse marina du Douro à Afurada, à Vila Nova de Gaia. Condominium exclusif de haut niveau, Quinta Marques Gomes se distingue par son projet harmonieux qui embrasse l'ancien, historique et somptueux Palacete da Quinta, et l'hôtel moderne et contemporain de haut niveau et un autre spa du même niveau qui seront construits dans son environs. . Dans cet emplacement privilégié, nous vous présentons une villa raffinée de 4 chambres, à l'architecture audacieuse et contemporaine et au design moderne, avec de grands espaces, piscine et balcon. Situé sur l'un des niveaux les plus élevés du terrain, il offre l'une des vues les plus étonnantes et privilégiées de la copropriété, qui s'étend du fleuve Douro au vaste océan Atlantique. Cette villa V4 Triplex est implantée sur un terrain d'une superficie de 477 m² et d'une surface totale de construction de 407 m² répartie en 3 niveaux. Ce développement est vraiment unique dans la région de Porto et a été méticuleusement conçu pour offrir luxe, exclusivité, intimité et sécurité dans un environnement privilégié et accueillant, créant une expérience harmonieuse, exceptionnelle et unique. Ici, vous bénéficierez du plus haut niveau d'excellence en matière de construction, combiné à la durabilité environnementale et énergétique. Ne manquez pas cette opportunité unique et exclusive d'acheter cette magnifique villa et profitez en famille de la sensation incomparable de vivre avec vue sur les vues majestueuses du coucher de soleil sur l'océan Atlantique et l'embouchure du fleuve Douro et la charmante ville de Porto. Maison toute neuve avec système clé en main. Consultez-nous pour plus d'informations.

Penthouse T5 vue mer et rivière L´appartement est divisé comme suit : 2 suites plus 3 chambres, un séjour de 40m2 et une belle terrasse de 60m2 avec un grand ensoleillement. Il se trouve à côté de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et du parc S. Paio, excellent pour ceux qui veulent vivre dans la nature en ville ! Emplacement: Il est situé à 1 minute à pied de la plage et de la piste cyclable. Transports en commun à 1 minute à pied. Très proche: Écoles Bureau de poste et pharmacies Supermarchés Centres commerciaux

4 T4 LUXE à Marina Douro, balcon de 164m2 et 82m2, 2 places de parkingRangement inclusLes appartements se caractérisent par leurs grands espaces équilibrés, reliés à un balcon commun avec vue panoramique sur la ville de Porto et le fleuve Douro.DES INTÉRIEURS QUI RESPIRENT L’ÉLÉGANCEDÉCOUVREZ RIO ET LA VILLE D’UNE MANIÈRE UNIQUEQUALITÉ DE VIE CITADINEUNE NOUVELLE FAÇON DE VIVRE RIO ET LA VILLELe projet Marina Douro se distingue par son emplacement dans une zone abritée et surélevée à côté du fleuve Douro.Proche de Porto et de Gaia, le projet englobe les avantages de vivre en ville, tout en vous éloignant de ses zones les plus fréquentées. Vivre ici, c’est avoir un refuge dans un quartier calme et sûr, en pleine nature, et à proximité des écoles, des parcs et des supermarchés.UN LIEU DE VIE UNIQUELe développement se compose de 4 bâtiments de 8 étages, dont 2 souterrains. Avec un total de 157 appartements, les typologies vont du T1 au T5, avec des cuisines entièrement équipées et de grands balcons avec vue panoramique.Certains appartements disposent d’une terrasse avec piscine ou jacuzzi privé.CONÇU POUR VOTRE FAMILLELe projet Marina Douro intègre tous les aspects essentiels d’une vie de famille confortable. Les résidents auront accès au jardin et à l’aire de jeux communs aux bâtiments, contribuant ainsi à un plus grand esprit de communauté et de convivialité entre les familles.Tous les appartements disposent de places de parking privées dans le garage de leur immeuble.À 5 KM DE PORTO, ET À 5 SECONDES DE LA NATUREVivre à Marina Douro, c’est avoir le meilleur de la vie à la campagne et de l’environnement urbain, en un seul endroit.Situé à moins de 15 minutes du centre de Porto et de Gaia, ici vous bénéficiez de la proximité de tout ce dont vous avez besoin dans votre vie quotidienne sans renoncer au confort d’avoir un parking privé et au sentiment libérateur de vivre dans un endroit calme où la nature règne.POSSIBILITÉ DE CRÉDIT IMMOBILIER PLUS AVANTAGEUX ET ADAPTÉ À CE TYPE D’INVESTISSEMENTSi c’est la maison de vos rêves, contactez-nous !Si vous êtes à la recherche d’une autre propriété, contactez-nous et faites connaissance avec notre service professionnel de recherche de logement, en gros, nous rechercherons la maison que vous recherchez, que ce soit sur Moovit, dans une autre agence ou même hors marché ! Où que vous soyez.Tant qu’il existe, nous trouverons ce que vous cherchez, en vous présentant des options qui répondent à vos goûts, à vos besoins et à votre budget.Nous serons avec vous pour vous obtenir la meilleure offre possible !C’est parti pour MoovitMarina Douro 2 - AS

AVEZ-VOUS LA POSSIBILITÉ DE VIVRE DANS UN APPARTEMENT DE LUXE T5, AVEC 317M2 DE SURFACE UTILE ET 578 DE SURFACE TOTALE, AU DERNIER ÉTAGE D'UN IMMEUBLE À CANIDELO, 1ÈRE LIGNE DE MER ?ALORS CONTINUEZ À LIRE, CAR VOUS AVEZ TROUVÉ UNE SPLENDIDE RARITÉ.APPARTEMENT MODERNE, AVEC DES ZONES ANCIENNES - AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA PLAGE ET L'OCÉAN ATLANTIQUE. IL EST ABSOLUMENT UNIQUE, AJOUTANT QU'IL EST SITUÉ UNIQUEMENT DANS LA ZONE MER LA PLUS DÉSIRÉE DE VILA NOVA DE GAIA.IL EST ÉCRIT PLUSIEURS FOIS, VENEZ VIVRE VOTRE RÊVE, VOICI LA PURE RÉALITÉ, TRANSFORMÉE EN CE QUI EST PROBABLEMENT LE PLUS GRAND, LE PLUS LUXUEUX, LE PLUS BIEN SITUÉ ET AVEC LES MEILLEURES VUES SUR GAIA.SI VOUS ÊTES L'UN DES RARES HEUREUX DU STATU QUO POUR POUVOIR PROFITER DE CE SUPERBE APPARTEMENT, N'HÉSITEZ PAS, VENEZ VIVRE VOTRE RÉALITÉ FANTASTIQUE ICI.C'EST UNE CONDOMINIUM FERMÉE AVEC UN CONDOMINITEUR, OÙ VOUS POUVEZ PROFITER D'UNE IMMENSE PIÈCE SUR LE R/C, QUI PEUT AUSSI ÊTRE VOTRE SALLE DE FÊTE, OU SALLE DE LECTURE, OU SALLE D'ÉTUDE, C'EST UNE SALLE POLYVALENTE BRUTALE, AVEC PLUS DE 250M2 DE PUR RAFFINEMENT, TRANQUILLITÉ ET SÉCURITÉ FAMILIALE.VOUS POUVEZ AUSSI PROFITER D'UNE PISCINE CHAUFFÉE, D'UN JACUZZI DE TAILLE PUBLIQUE, D'UN GYMNASE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ (QUI PEUT AVOIR L'AIDE D'UN PT), D'UN BAIN TURC, D'UN SAUNA ET BIEN SUR DE VESTIAIRES ADAPTÉS À TOUS CES ÉQUIPEMENTS.IL BÉNÉFICIE ÉGALEMENT D'UN GARAGE BOX DE 71M2 (6 VOITURES), DE RANGEMENTS À L'INTÉRIEUR DU GARAGE, AJOUTANT UNE COMMODITÉ AU STOCKAGE DES AFFAIRES EN TOUTE SÉCURITÉ.LORSQUE VOUS MONTEREZ AU DERNIER ÉTAGE ET QUITTEREZ L'ASCENSEUR, VOUS TROUVEREZ UN HALL PRIVÉ AVEC UNE PORTE COUPE-FEU EN VERRE MIROIR, POUR SENTIR IMMÉDIATEMENT VOTRE CONFIDENTIALITÉ. VOUS ENTREZ ALORS DANS UN ESPACE AUX CARACTÉRISTIQUES UNIQUES ET DE CLASSE SUPÉRIEURE, À SAVOIR :PORTE BLINDÉE DE HAUTE SÉCURITÉ - DOMOTIQUE INTELLIGENTE, DANS UN PETIT CADRE CONTRÔLE TOUTES LES PARTIES ÉLECTRIQUES DU LOGEMENT - PANNEAUX SOLAIRES - BLACK OUT ÉLECTRIQUE - FINITIONS EN JOLI BOIS, OFFRANT UNE HAUTE QUALITÉ, OÙ VOTRE FAMILLE PEUT PROFITER D'UNE MAISON , QUI POUR CERTAINS EST UN RÊVE, MAIS POUR VOUS C'EST LA RÉALITÉ.J'ATTENDS VOTRE CONTACT POUR PLANIFIER UNE VISITE ET PRENDRE UNE EXCELLENTE DÉCISION DE L'ACHETER.ON SE VOIT MAINTENANT.CASA DA PORTELA Imobiliária – C'est une société de médiation immobilière créée en 2013. Elle possède de solides connaissances accumulées depuis 1994 sur le marché immobilier, gardant un œil sur ses tendances et son évolution.L'entreprise a commencé par se concentrer sur la région du Grand Porto, réalisant dès le début un grand volume de transactions. Le succès du modèle économique a fait que la marque immobilière Casa da Portela est arrivée à Vila Nova de Famalicão en 2022.Casa da Portela Real Estate entend valoriser le travail des consultants et fournir un excellent service à ses clients, en offrant un service de qualité et une tranquillité d'esprit, afin de réaliser de bonnes affaires, garantissant la satisfaction de nos clients et partenaires. Pour atteindre cet objectif, nous disposons d'une équipe multidisciplinaire de professionnels qualifiés, possédant une vaste expérience en médiation immobilière qui nous permet de présenter et de suggérer les meilleures alternatives pour vos objectifs de vente, de location ou d'investissement immobilier.Nous disposons d'un réseau de contacts privilégiés qui nous permet de valoriser la diffusion, la gestion et la réalisation des affaires de votre bien sous différents formats.3 piliers fondamentaux de la Casa da Portela :MissionNotre mission est de guider nos objectifs exceptionnels (financiers, humains et sociaux) dans notre organisation et de les fédérer avec notre clientèle non moins exceptionnelle, en répondant toujours à leurs besoins, désirs et attentes. L'immobilier Casa da Portela a été créé pour qu'il soit possible de fournir un suivi et un soutien continus, une explication et une clarification des doutes sur l'ensemble du processus d'achat,vente ou location de propriétés au Portugal. La réalisation de tout cela signifie que notre ambition maximale est d'être les meilleurs sur le marché immobilier.VisionNotre vision est d'être l'entreprise de référence sur le marché immobilier, ainsi que d'être reconnue comme la meilleure option pour nos clients. À cette fin, nous nous efforçons toujours de maintenir un esprit d’innovation et de leadership qui nous mènera à la reconnaissance de notre excellence sur le marché.ValeursNos valeurs sont toujours l'ensemble de nos attitudes et croyances, qui impliquent tout le monde dans l'organisation, afin que, à l'unisson, nous puissions atteindre les excellents résultats que nous proposons, toujours basés sur la qualité, le professionnalisme, la responsabilité, le respect et l'innovation.

Villa de plain-pied avec quatre suites, un bureau, cuisine équipée, cellier, salle à manger et salon, salon, spa, piscine, garage et grand jardin. Situé à Canidelo, à 500 mètres de la plage, dans un quartier très calme, avec un accès facile aux principales routes daccès à Porto et Lisbonne. La proximité des plages de Vila Nova de Gaia, de la marina dAfurada, de la ville de Porto, du terrain de golf de Fojo et lexistence de zones piétonnes, de pistes cyclables et despaces verts tels que le parc de São Paio contribuent à la qualité de vie des résidents qui y trouveront, en plus du confort, de la tranquillité et de la tranquillité, Beaucoup dintimité. Dans les environs, il y a de nombreux magasins, restaurants, bars, supermarchés, gymnases, de loisirs, décoles et de crèches. Avec une architecture unique, la villa à 4 façades est conçue pour profiter de lexcellente exposition au soleil au sud et à louest, où toutes les divisions permettent une relation directe avec le jardin et la piscine, la seule zone avec des escaliers dans cette propriété. De plus, toutes les chambres, y compris les salles de bains, disposent de la lumière directe, à lexception de lespace spa. La villa se compose dune cuisine entièrement équipée, dun cellier, dune salle à manger et dun salon, tous deux avec connexion directe au jardin et à la piscine, avec coin barbecue. Il dispose également dun bureau, dune buanderie et dune salle de bain de service. Dans lespace privé, il y a quatre suites, trois avec connexion directe à la piscine et au jardin, un spa avec sauna, jacuzzi, bain turc et salle de bains et un salon où vous pouvez faire une salle de cinéma et / ou une salle de sport. Il dispose également dun garage fermé. La propriété se distingue par sa grande fonctionnalité avec un accès facile entre toutes les pièces, favorisant une excellente communication entre les espaces.

L’EXCLUSIVITÉ EST D’AVOIR UNE VUE UNIQUE SUR LE FLEUVE ET FOZ DO DOUROSurplombant l’embouchure du fleuve Douro, cette copropriété privée, de 270 000 m2, dotée de vastes espaces verts, a été développée afin de répondre à l’image unique de Quinta Marques Gomes, à travers des matériaux et des techniques adoptés en ligne avec les espaces verts et tout le paysage environnant.Assurant des normes élevées de qualité constructive et de durabilité environnementale et énergétique, les Villas Quinta Marques Gomes sont l’option idéale pour vivre, tout en profitant du paysage harmonieux sur le fleuve Douro et la ville de Porto.Toutes les villas ont été conçues avec des revêtements végétaux, des haies d’arbustes et des peintures extérieures avec des nuances organiques soigneusement sélectionnées afin d’harmoniser et de minimiser l’impact visuel des bâtiments.Les projets architecturaux développés pour les villas prennent en compte la satisfaction des plus hauts niveaux d’exigence et de bien-être. La priorité est d’offrir des solutions différenciées et innovantes, avec un minimum de densité visuelle, offrant une expérience pratique adaptée aux nouveaux paradigmes de l’habitat moderne. Ici, diverses options de conception architecturale seront soumises à votre considération, qui seront personnalisées et adaptées à vos besoins. Tous égaux dans le concept, mais différents dans les besoins.Imaginez vivre dans une nature préservée, un site classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, et profiter d’une vue unique sur l’océan Atlantique, le fleuve Douro et la ville de Porto, avec la tranquillité que votre vie mérite.Éligible au programme de résidence par investissement au Portugal. Cote énergétique: A+ ref:CB07-MOR_68

LA DESCRIPTION Situé sur le Marginal de Canidelo, première ligne de la rive sud de Foz do Douro, avec vue sur la zone verte de la réserve naturelle de l´estuaire du Douro et sur Foz do Douro, le développement de la mer vivante bénéficie d´une vue panoramique à couper le souffle sur l´océan, Rio et la ville de Porto. Avec 45 fractions de typologies T2, T3, T4 et T5, Living Sea propose une architecture contemporaine, avec de grandes fenêtres et de généreux balcons qui vous permettent de profiter du paysage naturellement magnifique. Tous les appartements bénéficient de grandes pièces s´étendant jusqu´aux balcons, avec vue sur la mer et la rivière, offrant à ses résidents une qualité de vie pratique et élevée, avec les plus hauts niveaux d´efficacité énergétique, thermique et acoustique. Points d´intérêt et commodités ? Aéroport Francisco Sá Carneiro à 18km - 18min en voiture ; ? Terminal de Croisière au Port de Leixões à 14Km - 19min en voiture; ? Marina de Gaia à 2,5km - 4min en voiture ; ? Parc S. Paio (Parc municipal de Gaia) - 100m; ? Piste cyclable/promenade en bord de mer et bord de rivière à 1 min de marche; ? Plages à 300m-4min à pied ; ? Restaurants à 600m ; ? Hypermarchés à 1,5 km - 4 min en voiture ; ? Centres Commerciaux à 5.8km - 11 min en voiture ; ? Hospital da Luz Arrábida à 4,8 km -10 min en voiture; ? Transport en commun/Bus à 500m - 6min à pied ; ? École de base Lavadores à 1Km - 12 min à pied ; ? École secondaire Canidelo à 3,5 km - 7 min en voiture; ? Stations essence à 2km - 5 min en voiture ; ? CTT et Pharmacies à 1,5km - 4 min en voiture ; ? Accès à l´A1 à 5,5km - 9min en voiture ; ? Ville de Porto à 5,5km - 10min en voiture ; ? Gymnases à 1km - 3 min en voiture ; ? Sport Clube Canidelo à 2,6km - 7min en voiture; ? Clube Natação Onda Azul à 8,2km - 16min en voiture.

Fantastique appartement de quatre chambres à Canidelo avec vue sur la mer ! Appartement comprenant un spacieux hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine équipée, une buanderie et des rangements, le tout avec accès à un balcon face à la mer. De plus, il dispose de quatre chambres dont une suite et d'une salle de bain supplémentaire. D'un design luxueux, l'appartement est équipé de domotique, de chauffage au sol, d'un système de son surround, d'un aspirateur central et de panneaux solaires, assurant confort et efficacité énergétique. Il convient également de noter le garage spacieux, pouvant accueillir quatre voitures. Avec une vue fabuleuse sur la mer, cette propriété est située dans une résidence fermée et surveillée 24h/24, offrant une tranquillité et une sécurité exceptionnelles. De plus, la copropriété dispose de plusieurs commodités, comme une salle de copropriété, une salle de sport, un sauna, un bain turc, une piscine intérieure et un parc de loisirs pour les enfants. Planifiez votre visite !