ventes immobilier de luxe à Seefeld in Tirol, Autriche

Nouveau lotissement Appartements à vendre 42 à 118 m²4 étagesTerminé Description The Fiss Residences project is being built in the beautiful Alpine ski region of Serfaus-Fiss-Ladis, in the midst of fantastic nature and of course in the immediate vicinity of fantastic ski areas.Each flat will be fully furnished and equipped. This means that you only have to pack your suitcases and don't have to worry about anything else. Great importance is attached to high-quality materials in the interior design. All flats are equipped with luxurious fitted kitchens including kitchen appliances such as dishwashers, ovens, cookers and much more from well-known, solid German brands. To emphasise the cosy flair of the flats, the home textiles are also made of warm and natural materials with a luxurious look. A cosy lighting concept has also been installed in each flat.The in-house restaurant enchants its guests daily with fresh and regional dishes. In a cosy and friendly atmosphere, you can forget everyday life for a moment and enjoy the culinary delights.For total relaxation after a long day of skiing or a challenging hike, the project offers a spacious wellness area with 2 saunas, an infrared cabin and a relaxation room.The property on offer is a tourist investment that is rented out to changing guests via a renowned operating company. The location - a dream!The municipality of Fiss is located on the south-facing sun terrace at the foot of the Samnaun group, around 500 metres above the valley floor of the Oberinntal. A record-breaking 2,000 hours of sunshine are recorded on the Tyrolean sun terrace every year. The Schönjoch (2,491 metres high), the most north-westerly peak in the Samnaun group, rises above the village. Opposite the valley is the lower Glockturmkamm (3,148 metres high) and the entrance to the Kaunertal valley. The village fascinates with its 600-year-old village centre and the unmistakable house entrances and winding alleyways that attract numerous holiday guests to Tyrol.The Serfaus-Fiss-Ladis tourist region is a real treat in both summer and winter and offers a wide range of options for families, hobby mountaineers and experienced alpinists alike. Over 500km of hiking trails for young and old, countless hiking tours for everyone from 0 to 99 years, 11 cable cars up to the summits - there is something for everyone. Whether skyswing or a flight through lofty heights with the Fisser Flieger or Fisser Flitzer or the giant Skyswing swing - the right adrenaline kick is certainly guaranteed in the summer fun park at 1812 metres.For some of the most popular winter sports we know, the area around Serfaus-Fiss-Ladis offers everything a sportsman's heart could desire. On your skis, get set, go! Off into the white powder snow! Simply glide leisurely down the slopes, choose one of the more difficult runs or dive deep into the powder snow, the wonderful mountain air also contributes a lot to a relaxing ski trip in this beautiful area. Perfectly groomed pistes with 68 lifts and around 214 kilometres are just waiting to be enjoyed by young and old, big and small.Have you never sat on a toboggan and whizzed round the bends at full speed? Then it's about time! Varied toboggan runs are available! Plenty of action is also guaranteed with the latest fun sports such as Skifox, Snake Gliss or Snowscooter. For those who want to take it a little easier, Serfaus-Fiss-Ladis also offers beautiful winter hiking trails or even romantic carriage rides with your loved ones.Cuisine and culture - savour with all your senses! Serfaus-Fiss-Ladis offers a variety of bars and restaurants that will delight your palate: Caractéristiques - Fire & Flame Ladis - Plangger Delicatessen Serfaus - Hugo's.. The Fine Selection - Seealm Hög - Vaya Bar & Grill - The Landerer

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Dans un cadre enchanteur, une villa au charme irrésistible et à la beauté intemporelle s’élève. Cette oasis résidentielle allie magistralement des matériaux nobles à une luminosité écrasante et un jardin spacieux qui entoure la propriété comme un joyau vert.La façade de la villa impressionne par un mélange équilibré de design sophistiqué et de matériaux de haute qualité, notamment du marbre scintillant et du bois exclusif. Cette sophistication architecturale confère à la résidence une aura d’exclusivité, tandis que la généreuse fenestration inonde l’intérieur de lumière naturelle.Le flot de luminosité transforme chaque pièce en un paradis radieux. L’utilisation sophistiquée des fenêtres crée non seulement une atmosphère aérée, mais met également en valeur les matériaux exquis qui décorent l’intérieur de manière élégante.Le véritable joyau de cette villa est sans aucun doute le salon, un espace qui allie esthétique et confort en parfaite harmonie. La pièce maîtresse est une imposante galerie, qui donne à la salle une dimension artistique et dégage une énergie unique et inspirante.Le grand jardin qui entoure la propriété vous invite à passer des heures de détente à l’extérieur et prolonge l’ambiance luxueuse dans la nature. La conception soignée du jardin crée une retraite privée entourée de splendeur verte.Un lieu qui célèbre le goût sophistiqué et l’esthétique haut de gamme dans tous les coins, promettant une vie de pur confort et de style. Bienvenue dans votre propre oasis de luxe attrayante.Le certificat de consommation d’énergie indique une valeur de 134,41 kWh/ (m2.a), ce qui donne la classe énergétique E ; Le pétrole est la principale source d’énergie.Profitez-en pour organiser une visite. J’attends votre appel avec impatience ! Jessica Heim 0151/18236955+++ Veuillez comprendre que nous ne répondrons aux demandes de renseignements qu’avec des renseignements personnels COMPLETS (adresse complète, numéro de téléphone et courriel) ! +++

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Située sur une grande propriété avec vue imprenable sur le Kirchberg dans le Tyrol, cette maison de campagne est parfaite pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité dans un cadre unique. La maison est approuvée comme maison de vacances. La maison, qui est agréée comme maison de vacances, dispose d’environ 209 m² de surface habitable et 27 m² de surface utile et peut être agrandie de 25 % supplémentaires.La maison est construite sur une pente et a deux étages. Le rez-de-chaussée accueille un grand salon avec poutres apparentes, parquet et cheminée, une cuisine, trois chambres en suite et un WC invités. Le sous-sol dispose d’un appartement indépendant avec un salon, une kitchenette, deux chambres, une salle de bains et un accès au jardin.La maison a été construite au début des années 1980 et a été continuellement mise à jour. Les anciennes fenêtres ont été remplacées par des fenêtres thermiques et l’ancien chauffage au mazout a été remplacé au gaz en 2010. Les cinq salles de bain ont été entièrement refaites l’année dernière.La maison est parfaite pour une vie multigénérationnelle. Une autre option serait de vivre dans le grand appartement et de louer l’appartement avec jardin.- 2 appartements, tous deux agréés comme résidences de vacances- chauffage par rayonnement- cheminée à foyer ouvert- poutres apparentes au plafond- Vue imprenable sur la montagne - grand jardin- Stationnement extérieur- Grand local à skis roo- Skis aux pieds / Skis aux piedsCette maison de campagne calme se trouve dans un endroit ensoleillé avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes. Le lac de baignade et le village sont accessibles à pied. La piste de ski de Fleckalm jusqu’à la remontée mécanique de Fleckalm se trouve à quelques mètres de la maison.Le Kirchberg in Tirol est situé dans le domaine skiable de renommée mondiale « Kitzbühel - Kirchberg » avec plus de 233 kilomètres de pistes de ski bien entretenues adaptées à tous les niveaux d’expérience. Au sud, la vallée du Spertental s’étend jusqu’à la ville pittoresque d’Aschau, qui abrite une magnifique réserve naturelle. Pendant l’été, les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la détente et du plaisir au magnifique lac du Kirchberg. De plus, Kitzbühel n’est qu’à 6 km.

Ce chalet design a été entièrement rénové en 2021 en utilisant des matériaux traditionnels tels que le bois récupéré et la pierre naturelle pour créer une ambiance sophistiquée et confortable.L’entrée avec penderie est spacieuse et accueillante. Également à ce niveau se trouvent la suite parentale avec dressing et salle de bain lumineuse, et deux chambres avec salles de bains communes. Toutes les chambres ont accès au jardin magnifiquement aménagé et au patio partiellement couvert. L’un des points forts est le grand salon / salle à manger / cuisine avec poutres apparentes, baies vitrées et une cheminée en pierre naturelle. La cuisine professionnelle est dotée de pierres frittées LAPITEC Bianco Crema avec des finitions vésuve et dunes et est équipée des derniers appareils Miele et Gaggenau. La cuisine bénéficie d’un accès à la terrasse sur le toit, qui est partiellement couverte et équipée d’un barbecue, d’un brasero et d’un coin salon extérieur. Le sous-sol dispose d’un espace spa avec sauna, hammam, douche, toilettes et espace détente. Ce niveau offre également une chambre d’amis avec salle de bain attenante, ainsi que les salles mécaniques, buanderie et de rangement. Ce magnifique chalet design est vendu entièrement meublé. La propriété comprend également un garage pour 2 voitures avec un rangement supplémentaire pour les skis et les VTT.Les points forts de ce chalet design sont les suivants - Éléments intégrés en bois récupéré- Façade en pierre naturelle et bois récupéré- cheminée en pierre naturelle- Technique de peinture murale à la spatule dans les salles de bains- Chauffage géothermique- Panneaux solaires - Luminaires Gessi en noir mat- la cuisine avec les appareils Gaggenau et Miele- lampes design (Tom Dixon, etc...) - sauna et bain de vapeur- Entièrement meublé avec des meubles design - lambris en chêne- et bien plus encore.Ce chalet design se trouve dans un quartier calme du Kirchberg au pied du Gaisberg. Le centre du Kirchberg n’est qu’à quelques minutes à pied. En hiver, la piste de ski et l’arrêt du ski-bus se trouvent à environ 450 mètres de la maison. Le Kirchberg dans le Tyrol est situé dans le domaine skiable de renommée mondiale « Kitzbühel - Kirchberg » avec plus de 170 kilomètres de pistes de ski bien entretenues adaptées à tous les niveaux d’expérience. Au sud, la vallée du Spertental s’étend jusqu’à la ville pittoresque d’Aschau, qui abrite une magnifique réserve naturelle. Pendant l’été, les visiteurs peuvent profiter de la baignade, de la détente et du plaisir au magnifique lac du Kirchberg. Kitzbühel n’est qu’à 6 km.

Ce luxueux chalet de 3 étages avec une vue imprenable sur la montagne est situé dans un quartier recherché de Reith bei Kitzbühel. Le bâtiment existant a été transformé, agrandi, rénové et fini selon les normes les plus élevées en 2019. Au dernier étage se trouvent un salon élégant avec des poutres apparentes, une cheminée et une élégante cuisine design. Les trois terrasses séparées offrent une vue imprenable sur les montagnes environnantes et il y a un bain à remous Villeroy & Boch.Le premier étage accueille cinq chambres, dont une suite parentale exclusive avec chambre, salle de bains et dressing.Le sous-sol dispose d’une unité indépendante avec une entrée séparée, une cuisine design, un salon, une chambre et une salle de bain. L’un des points forts est l’espace bien-être avec sauna, salle de sport et zone de détente.Le chalet est équipé d’un système de maison intelligente et d’un système de son surround Dolby.La propriété est livrée avec deux abris d’auto, deux garages et plusieurs places de parking extérieures.Taille env. 410 m²Surface habitable env. 342 m²Surface utilisable (technologie, buanderie, etc.). env. 27 m²Garages env. 41 m²Plus des abris d’auto, des terrasses et des balcons.Les points forts de cette propriété comprennent : - Vue panoramique à 360° (Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, ...)- Emplacement idyllique et ensoleillé- Appartement de la belle-famille d’environ 63 m²- Terrasses et balcons généreux- Bain à remous Villeroy & Boch- Espace bien-être et remise en forme- poutres apparentes au plafond et cheminée à foyer ouvert- Système de son Dolby Surround- Système de maison intelligente- Cuisine Bulthaupt avec appareils Gaggenau- luminaire de salle de bain élégant- Mobilier design haut de gamme et planchers de bois- Façade en bois et pierre récupérés- 2 garages et 2 places de parking pour abris de voiture avec borne de recharge électrique- plusieurs places de parking extérieuresCette propriété exclusive est située dans la charmante ville de Reith, l’une des régions les plus recherchées des Alpes de Kitzbühel. Si vous êtes à la recherche d’une ville tyrolienne paisible, calme et authentique, vous n’avez pas besoin de chercher plus loin. Reith bei Kitzbühel est une petite ville située dans un cadre idyllique au milieu des Alpes de Kitzbüheler et à proximité directe de la ville animée et animée de Kitzbühel.Entourée d’un paysage de montagne à couper le souffle et d’une nature préservée, cette propriété offre une merveilleuse combinaison de tranquillité et de luxe.Le centre de Reith avec ses restaurants, son café, sa boulangerie, etc. sont facilement accessibles à pied, et il n’est qu’à quelques minutes en voiture du lac Schwarzsee, du terrain de golf et de Kitzbühel. Ici, de beaux sentiers de randonnée, un ski de classe mondiale et d’excellentes infrastructures se combinent pour créer une qualité de vie unique.

Soprabolzano, un village niché sur le plateau du Renon, tire son nom de sa position dominante au-dessus de la ville de Bolzano, avec laquelle il est relié par un téléphérique moderne et rapide : il ne faut que 12 minutes pour rejoindre la capitale du Tyrol du Sud, et vice versa. Ici se trouve cette villa moderne de nouvelle construction composée de trois étages hors sol, pour un total de 155 m² habitables. La propriété dispose de 250 mètres carrés d'espace extérieur privé, orné de parquet en chêne non traité qui s'étend gracieusement jusqu'à l'escalier intérieur et de généreux espaces auxiliaires qui assurent le plus grand confort. Parmi ceux-ci se trouve le garage double directement relié à la villa, auquel on accède par la salle de loisirs de plus de 50 m² qui peut être utilisée, par exemple, comme espace spa et salle de sport, ou comme cave à vin et stube typique du Tyrol du Sud, ou même comme salle de jeux et home cinéma. En montant aux étages supérieurs, le charmant espace de vie s'ouvre sur une vue imprenable sur les Dolomites et les trois chambres dont deux avec balcon panoramique. Réputée pour sa richesse d'activités de plein air, dont le ski sur le Corno del Renon, Soprabolzano séduit particulièrement les habitants de Bolzano en quête de proximité avec la nature.

Ce fantastique appartement ensoleillé se trouve dans un endroit très calme, orienté plein sud, au pied du Kitzbüheler Horn. Les balcons offrent une vue magnifique sur le Wilder Kaiser et les montagnes du Hahnenkamm.Le salon/salle à manger ouvert dispose d’une cuisine de style maison de campagne entièrement équipée et d’une cheminée à foyer ouvert pour une atmosphère chaleureuse. L’appartement dispose de deux chambres et deux salles de bains, d’une armoire spacieuse et d’une pièce multifonctionnelle qui sert actuellement de dressing. La propriété comprend également deux salles de stockage au sous-sol, des stores motorisés et un auvent, ainsi que deux places de parking dans le garage avec recharge électrique. L’appartement est accessible en fauteuil roulant grâce à un ascenseur depuis le garage souterrain ou l’entrée principale.Les points forts de cette propriété comprennent : - env. 109 m² d’appartement plus env. 14 m² de rangement au sous-sol- balcon ensoleillé orienté plein sud - Planchers en chêne- cheminée à foyer ouvert -ascenseur- Accessible en fauteuil roulant - grande pièce au sous-sol- cuisine intégrée entièrement équipée - stores motorisés et auvent- Borne de recharge électrique dans le garageCe bel appartement orienté plein sud est situé à la périphérie de Kitzbühel, au pied du Kitzbüheler Horn, avec vue sur le Wilder Kaiser.Kitzbühel est niché entre Kitzbüheler Horn et Hahnenkamm, à environ une heure de route d’Innsbruck (90 km), Salzbourg (80 km) et Munich (120 km).Kitzbühel est la capitale sportive des Alpes. Ce qui rend la ville si unique, c’est son charmant mélange de traditions séculaires et de modes de vie modernes. Le centre historique de Kitzbühel regorge d’excellents restaurants, de petits cafés, de bars et de discothèques branchés, d’un casino et d’un cinéma, ce qui en fait un lieu de plaisir pour tous.