ventes immobilier de luxe Aube, France (page 2)

En pays Champenois, un château des 16e et 18e siècles, sa piscine et son parc de 2 ha. Le château, utilisé au 18e s. comme maison de campagne, constituait la seigneurie de Saron à laquelle les Bochart, branche cadette des Bochart de Champigny, devaient leur nom depuis 1630. Dès le 17e s., il fut le théâtre d'observations astronomiques, par Jean Bochart de Saron et Gasendi, ainsi que par J.B. Gaspard Bochart de Saron, Boscovitch et Charles Messier au 18e s. Les archives de l'Académie des sciences le mentionnent pour l'observation du passage de Vénus devant le soleil le 3 juin 1769, la détermination de la trajectoire de la huitième planète, Uranus, en 1781, ainsi que l'observation de comètes. Entouré d'un parc de 2 ha clos de murs et de treillage, avec potager et un parc complanté d'arbres centenaires, de tilleuls et buis bicentenaires, ainsi que d'un platane tricentenaire, le château s'ouvre à l'avant sur une cour d'honneur et un jardin dont l'imposante grille en fer forgé le sépare du village. La propriété est délimitée en sa partie basse par le chemin de halage de l'Aube. À l'arrière, le parc en légère déclivité, s'organise autour d'un plan d'eau animé. Une piscine extérieure et une petite serre cachées derrière l'imposante église voisine du 16e s., disparaissent de la perspective du château.

Ensemble immobilier Maison d'habitation de 370 m² environ comprenant au rez de chaussée : véranda, hall d'entrée, séjour (49m²), cuisine, bureau, cave voûtée, buanderie (avec douche et toilettes). 1er Etage : Studio indépendant avec salle d'eau/wc, placard, 3 chambres, salle d'eau, toilette, Suite parentale (chambre, salle de douche, jacuzzi, toilette, nombreux rangements).Accès au 1er étage également par ascenseur. 2éme étage : comble aménagées. Piscine chauffée, sécurisée avec accès sur un parc - grange avec local technique, salle d'eau + espace de 215 m² environ - 2éme grange avec accès sur cour et parc. Pompe à chaleur - panneaux solaire, le tout sur 6624 m². Possibilité d'acquérir plus ou moins de terrain et autres bâtiments. Contact : 06 48 45 30 82

Sur l'agglomération de Troyes, en Champagne, au pied des bus, 5 min des commerces, l'agence Vaneau vous propose une magnifique longère 18ème de caractère chargée d'histoire avec des belles prestations pour les amoureux de l'authenticité. Splendide maison comprenant une pièce de vie de 100m² avec cheminée d'époque, cuisine aménagée équipée avec tomettes au sol, une pièce avec moulures, parquet, cheminée pouvant servir également de chambre d'amis, toilettes. A l'étage, un spacieux palier dessert deux suites parentales avec chacune sa salle de bains et ses toilettes, dressing, un espace bibliothèque de plus de 35 m², une chambre avec placard, une salle de bains. Accolé à cette longère, une dépendance baignée de lumière d'environ 50m² sert de salon d'été avec poutres apparentes, du 16ème, idéal pour un atelier d'artiste, au dessus une grande chambre ou bureau. Un beau terrain clos, arboré, sans vis-à-vis de plus de 800m². Un garage d'environ 70m² et une grande cave complètent ce bien. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. Chauffage au gaz. Loi ALUR : maison en propriété ; Aucune procédure en cours ; Honoraires à la charge du vendeur ; Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Ref. 4276 : Maison bourgeoise et ses dépendances, à vendre Très belle propriété située à quelques kilomètres seulement de la capitale de la Champagne. La ville aux mille couleurs. La capitale européenne du vitrail. Le Bouchon de Champagne. Le chef-lieu de l’andouillette et du chaource ! La flamboyante ville de Troyes. Dans le département de l’Aube, Troyes est située à seulement 1h30 de Paris en TER et 2h00 en voiture. Une proximité avec la capitale intéressante pour tous ceux qui ont besoin d’y retourner travailler fréquemment. En terme de qualité de vie, Troyes offre de belles surprises, notamment des plages de sable fin, comme si vous étiez en bord de mer ! En effet, à moins de 30 min en voiture, se trouvent les lacs du parc naturel régional de la forêt d’Orient. Ce sont des lieux naturels que les Troyens apprécient pour venir se détendre au bord de l’eau. Et, pour les adeptes de la montagne, les Vosges comme le Jura sont à 3h00 de route. Alors entre son cœur de ville verdoyant et sa localisation attractive, on comprend pourquoi la ville de Troyes est dans le top des villes pour quitter Paris. La propriété se situe au cœur d’un village de 500 âmes. La maison principale date de 1890 mais a été entièrement repensée et rénovée il y a vingt ans avec de très beaux matériaux. Pierres de Bourgogne au sol, plafonds en staff. Rampe d’escalier en fer forgé. Le rez-de-chaussée est composé d’une très grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une belle véranda de 30 m². Un bureau et un coin vestiaire avec toilettes et lave-mains. Au premier étage, vaste palier qui dessert une chambre avec salle d’eau et une suite avec salle de bains et dressing. Au deuxième étage se trouvent deux autres chambres, chacune avec leur salle d’eau. Sous-sol, entièrement rénové aussi, d’environ 100 m² avec une hauteur sous plafond d’1,96 mètres. Le bâtiment qui abrite le garage et la maison de gardien a été entièrement construit il y a vingt ans. La maison de gardien de 60 m² se situe dans l’une des deux tours. Elle est composée, au rez-de-chaussée, d’un salon avec cuisine équipée ouverte, toilettes et lave-mains. Une terrasse donnant sur le jardin, sans vis-à-vis avec la maison principale. A l’étage, une salle de bains et deux chambres. Chauffage au sol électrique. Le garage a une surface au sol de 197 m². On y range au moins dix voitures. On peut bien sûr imaginer tout autre usage, commercial, artisanal… A l’étage, il y a une pièce de 21 m² avec belle hauteur sous plafond et une grande mezzanine sous pente. Des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Une autre petite maison pourrait-être aménagée. Elle sert aujourd’hui à l’entreposage du bois pour la cheminée. Le jardin, d’une superficie de 1ha30a50ca, est très bien entretenu. Entièrement clos de haies et de grillages, il est harmonieusement composé d’allées, de parcs et de bois. On y trouve aussi un terrain de pétanque et une ancienne piscine qui n’est plus en activité. Les propriétaires actuels avaient pour projet d’en construire une autre plus près de la maison. Pour conclure, cette propriété offre déjà un confort maximal mais aussi la possibilité de la faire évoluer en fonction des projets de chacun. Ce qui est sûr, c’est que vous serez saisis par le calme et la sérénité de l’endroit. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Magnifique Domaine aux prestations de qualité, situé dans un écrin de verdure, en bordure de Seine au sein d'un parc de près de 11 hectares. Ce complexe composé de 11 chalets privatifs avec terasse, salles de restauration dont une en bord de Seine avec terrasse pour les réceptions, des salle de conférences, cuisine et locaux communs. Cela vous laisse l'oportunité d'organiser des réceptions à caractère personnels ou professionnels ! Vous profiterez du calme de l'endroit pour vous relaxer sur la terrasse auprès de la piscine couverte. Des emplacements de parkings sont prévus pour accueillir la clientèle. Un ancien corps de ferme vous offre une vue à 180 degrès sur les superbes grange, hangar, bergerie et écurie et une authentique maison d'habitation de 280m2 avec sa piscine privative en extérieur. Un pavillon de 150m2 vient compléter cette propriété. Vous pourrez profitez des avantages que vous offre cette belle région avec les Lacs de la Forêt d'Orient, les domaines viticoles, les charmes de la ville de Troyes et ses magnifiques villages aux alentours qui cotoient le vignoble champenois. Ce domaine vous offre une grande opportunité de développement avec la construction de 20 chalets supplémentaires mitoyens à ceux existants, les 2 maisons d'habitation en gites ou création de chambres supplémentaires. Reconversion en centre de Loisirs, de bien être, équestre ...en ayant la possibilité d'acquérrir en supplément des terrains agricole et bois d'une surface de 32 hectares environ. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

A VENDRE : Maison maître de 220 m2 environ habitable sur 2 niveaux + grenier sur une propriété de 5.5 hectares de parc et prairies bordées par une rivière avec un charme et authenticité offre de nombreuses possibilités. Bâtiment réalisé au XIIe siècle, (1140) ancienne maison fortifiée, les murs font 1 mètre d'épaisseur. En 2010, d'importants travaux ont été réalisés dans la maison. La décoration, les portes intérieurs ont été changées,l'électricité a été refaite, également les portes et fenêtres extérieures sont en alu double vitrage. Chauffage fioul, chaudière VIESSMANN de 2016. DESCRIPTIF DES PIÈCES: 4 chambres ChambreNo1 Chambre parentale 20,32 m2,chambre No2 12,40 m2,chambre No3 14,37 m2, chambre No4 15,37 m2. 1 salle de bain de 10,26 m2 avec2 vasques dessus en marbre, une baignoire d'angle, 1 wc. 1 salle d'eau de 3,62 m2+ 2 vasques 1 wc indépendant. 1 pièce multi usage de 8,19 m2 comprenant réfrigérateur, congélateur, lave linge, sèche linge, repassage, placard derangement... La cuisine : de 9,84 m2 le comptoir ainsi que le dessus des éléments bas est en pierre de granit. La salle à manger : 16,86 m2 L'entrée de 6 m2, au centre de la maison,1 pièce de circulation 23 m2 1 double salon de 75 m2 avec unegrande cheminée + poêle à bois, coin télé, espace billard, espace baby foot. Devant la maison, un espace a été privatisé. Espace d'herbe + parking pour 5 voitures. Derrière la maison, la piscine bassin de 12 m x 6 m volet de sécurité , accessible depuis le salon. A droite de la maison et attenant,1 bâtiment en pierre de 260 m2. Bâtiments actuellement à usage d'écurie surface : 1000 m2. Manège pour chevaux 36 m x 17 m ,sur 5,5 hectares avec le bâti les prés, clôtures électriques. A gauche de la maison PARTIE PROFESSIONNELLE : pour l'hébergement du public, normalisé électricité et alarme incendie. Cuisine professionnelle très bien équipée « marche en avant » d' environ 80 m2 Celle-ci est divisée en 5 parties - Un local de rangement vaisselles - Un local pour les armoires froides positives et congélateurs - Un local préparation avec plonge double cuve - Un local de préparation et de cuisson. - Un local vaisselle, plonge + lave-vaisselle professionnel. Salle de réception 220 m2,local ,toilette et bureau. A l'étage une salle de 100 m2. Hébergement La longère : chambre avec sanitaires ChambreNo1 : 31 m2,chambre No2 : 34m2,chambre No3 : 35m2,chambre No4 : 52m2. Couloir chambres ,salle. La longère ré de chaussé : sanitaires collectifs. ChambreNo1 : 20m2,chambre No2 : 21m2,chambre No3 : 21m2,chambre No4 : 33m2, chambreNo5 : 33m2,chambre No6 : 23m2,chambre No7 : 35m2. Le porche 9 chambres avec sanitaire douche et wc indépendant. Chambre No1 : 26m2,chambreNo2 : 26m2,chambre No3 : 27m2,chambre No4 : 26m2, chambreNo5 : 32,88m2,chambre No6 : 31m2,chambre No7 : 31m2,chambre No8 : 17m2. Locale : 12m2 ,1 wc, 1 lavabo. Les extérieurs ainsi que les toitures sont en très bon état. Les intérieurs sont en très bon état, le corps de bâtiment en pierres forme un L, et se décompose de la façon suivante : Autoroute A5, 30 km : Paris 188 km, Reims 165 km, Troyes 37 km, Auxerre 52 km, Chaource 11 km, Tonnerre 22 km, Chablis 39 km. Taxe foncière :4032 euros/an . Prix: 1190000EUR honoraires charge vendeur. articles 29-1 A et 29-1 de la L. 615-6 du présent code. CLASSE ÉNERGIE : E 227 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : E 51 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470 euros et 4760 euros/ an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 05/02/2023. Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et de conseillers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de. EI Dominique MISITI . Vous pouvez me joindre par télép Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À 2h au sud-est de Paris, un domaine et son moulin en pleine nature, pour une activité de réception. Une allée en dur entourée du bief du moulin et de prairies mène à une cour centrale autour de laquelle s'organisent le moulin, la maison du meunier et la grange récemment construite. La rivière chemine tout au long de la propriété à l'ombre des saules, aulnes ou frênes qui y poussent spontanément. Des bras de rivières secondaires alimentent des bassins avec droit d'eau. Plus loin un étang renforce encore la présence de l'eau sur ce domaine de 8 ha principalement composé de prairies.