ventes immobilier de luxe à Cassis, France

En plein coeur du centre historique de Cassis, dans une rue très calme, charmant appartement de 49,38m2 Carrez (64,79m2 au sol). Situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de la fin du 19ème siècle, cet appartement comprend une belle pièce à vivre traversante s'ouvrant sur une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec WC. Suspendue au dessus de cette pièce, une mezzanine pouvant faire office de 3ème chambre d'appoint avec une salle de douche et WC. Lumineux, cet appartement est équipé d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 4 lots, pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530EUR et 750EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Cassis - À 5 minutes du port et des plages, Bastide du 18ème avec vue imprenable sur le cap Canaille, les vignes, la couronne de Charlemagne et la mer. Sur une parcelle arborée de 1830m2 en position dominante, la propriété sur 2 niveaux est à rénover complètement. Beaucoup de cachet, énorme potentiel. Cadre idyllique. Produit rare.

Au milieu des vignes, propriété ancienne à rénover entièrement, d'une surface d'env. 250m² Pour les amoureux des vieilles pierres qui ne sont pas effrayés par les travaux! Le prix de présentation inclut les honoraires agence d'un montant de 5%TTC à la charge des acquéreurs. Spécialiste de la recherche dédiée Sabine Gabrielli - RSAC MARSEILLE: 814 064 291 joignable au +33 (0)6.42.01.23.24 ou par mail à [email protected]

C'est à Cassis, sur la côte d'Azur, que BARNES Immobilier a le plaisir de vous présenter, à la vente, cette propriété exceptionnelle surplombant la mer. Venez découvrir cette villa, idéalement situé à 10 minutes à pieds du port de Cassis, un des plus beaux villages de Provence proche de l'aéroport international de Marseille. D'une superficie de 330m2, elle bénéficie d'une vue panoramique sensationnelle sur la mer, le port, le Cap Canaille et le château. Celle-ci, construite dans les années 1970 par l'ancien maire de Marseille, a accueilli de grands acteurs, des mannequins internationaux et des marques de prestige lors de tournages de films, de défilés et de shooting. Elle est composée d'une très grande pièce à vivre de 110m2, de cinq chambres - dont une suite parentale de 45m2 - et d'un studio, en rez-de-jardin. Toutes les pièces donnent sur l'extérieur. Contactez-nous dès maintenant pour venir découvrir ce paradis méditerranéen à la vue spectaculaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT- Claude LEONETTI +33 (0)682906662 Honoraires à la charge du vendeur

Dans le coeur du village de Cassis, l'agence Homelly a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement type 2/3 avec mezzanine de 64m2 habitables dont 49.38m2 loi carrez. Charme et authenticité au rendez-vous pour cet appartement, idéalement situé à 1 minute à pied du parc, de la plage et du port. L' appartement dispose d'un salon - salle à manger, une chambre avec placard, un bureau, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bains avec WC. Une mezzanine avec coin couchage et salle d'eau, WC. Deuxième et dernier étage très lumineux par ses nombreuses ouvertures, climatisation réversible, poêle à bois. Idéal pour un pied à terre ou investissement locatif. DPE : 29/04/2024 : C 165 kWh/m2 GES : 29/04/2024 : A 5kg CO2/m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements et plus de photos auprès de Stéphanie Lespinay RSAC 528531825 Marseille, joignable au +33 7 85 76 80 73 ou par mail à [email protected]. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

À vendre à Cassis, bâtisse ancienne au cœur d'un domaine viticole sur terrain de 1 500 m². Découvrez cette bâtisse ancienne située au milieu d'un prestigieux domaine viticole à Cassis. Avec ses 382 m² habitables et son terrain généreux de 1 500 m², cette propriété offre un potentiel unique pour les amateurs de projets de rénovation ambitieux. La maison, bien que nécessitant des travaux de rénovation, est une véritable toile vierge pour les passionnés d'architecture et d'histoire. Ses caractéristiques d'antan, telles que ses murs de pierre, ses poutres apparentes et son charme authentique, offrent un cadre idéal pour créer une résidence d'exception. L'emplacement est également l’atout majeur de cette propriété. Nichée au cœur de la nature, entourée de vignes et offrant une vue imprenable sur les paysages environnants, cette bâtisse séduira les amoureux de tranquillité et de sérénité. Cet investissement représente une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un fort potentiel de valorisation une fois les travaux de rénovation achevés. Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale, une maison de vacances ou un projet de location haut de gamme, cette bâtisse offre une multitude de possibilités.

Barnes a le privilège de vous présenter ce bastidon entièrement rénové, situé en position dominante, offrant des vues spectaculaires sur la baie de Cassis, les calanques, et les vignobles environnants. Ce bien d'exception comprend une vaste pièce de vie de 76 m² avec cheminée et cuisine ouverte, parfaite pour les réceptions. Il dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain qui s'ouvre sur une terrasse panoramique surplombant la piscine et donnant accès aux restanques aménagées. La propriété est agrémentée de nombreux arbres fruitiers et plantes méditerranéennes, soigneusement disposés par un paysagiste, offrant un cadre idyllique et privatif. Les installations incluent une piscine aux couleurs minérales, un espace détente avec barbecue, un terrain de pétanque et un abri voiture. Situé sur un terrain de 1,25 hectare avec accès privé à la colline, ce bastidon est un véritable havre de paix, combinant luxe, tranquillité et nature, parfait pour ceux qui recherchent exclusivité et raffinement. Contact - Claude LEONETTI : +33 (0)6 82 90 66 62 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2330€

Dans une résidence sécurisée de Cassis, splendide villa californienne de 252 m² sur un terrain de 1 226 m² avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, grand séjour ouvert avec salon, salle à manger et cuisine américaine. La propriété dispose de 8 chambres, garantissant un confort optimal pour vos invités et membres de la famille. À l’extérieur, vous apprécierez un jardin paysager agrémenté d’une piscine pour des journées de détente en plein air. Box et places de stationnement. Classe énergie : B/A.

A 10 Minutes en vélo du port de Cassis et de la grande plage, l'Agence Homelly à le plaisir de vous proposer maison de 132m² habitables environ sur 236 m² de terrain avec piscine située dans une résidence privée au calme à Cassis. Belle exposition pour cette maison pleine de charme vous accueillant dans un espace de vie de plus de 42m² avec sa cuisine le tout ouvert sur la terrasse et le jardin profitant d'une vue dégagée sur le village de Cassis et aperçu mer. Un bureau , une chambre et une salle de bains de plain pied, une suite parentale avec salle d'eau à l'étage, une salle de jeu ou de cinéma sur la partie inferieure et un studio en Rez de jardin viendront compléter ce bien. Piscine 5X2 avec cuisine d'été idéale pour les repas en famille ou entre amis. Place de parking privative dans la résidence, faibles charges et faible foncier. DPE: C 122 kWh/m²/an GAS: A 3 kg /CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 700 euros et 1010 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Plus de renseignements auprès de Stéphanie Lespinay RSAC 528531825 Marseille, joignable au +33 7 85 76 80 73 ou par mail à [email protected]. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

EXCLUSIVITE - Au centre de Cassis, dans une petite résidence extrêmement calme, superbe duplex de 121,8m2 au sol (90,35m2 loi Carrez) s'ouvrant sur une magnifique terrasse et sur un balcon de 20m2 d'où l'on peut profiter d'une magnifique vue panoramique sur le cap Canaille, le château, la mer et les toits de Cassis. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, cet appartement très lumineux se compose au premier niveau d'une grande pièce à vivre avec plafond cathédrale et puits de lumière au centre, d'une belle cuisine ouverte, d'une chambre avec un dressing, et d'une belle salle de douche avec toilettes. A l'étage, deux chambres avec sous pentes et velux profitant chacune d'une salle de douche en suite avec toilettes et de nombreux rangements. La pièce à vivre s'ouvre au sud sur la terrasse et le balcon. Très belles prestations et très beaux matériaux : parquet massif en chêne, baies à galandages, climatisation réversible avec réglage de la température par pièce, grande porte blindée, portes à charnières invisibles, nombreux placards et aménagements intérieurs de qualité, fibre. Possiblité de l'acheter entièrement meublé moyennant supplément. Stationnement aisé dans la résidence, 2 places de stationnement rattachées à cet appartement. Possibilité d'acheter un double box (29,67m2) en supplément dans la résidence pour 150.000 EUR FAI. Bien soumis au régime de la copropriété. Copropriété de 10 lots (4 lots d' habitation), pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630EUR et 920EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires charge vendeur inclus dans le prix. Ce bien exceptionnel vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Situé au troisième et dernier étage d'une ancienne maison de ville, au coeur du village et à proximité immédiate de l'emblématique port de Cassis, cet appartement développe une surface de 75m² habitable (70m2 Carrez). Ce duplex s'articule sur deux niveaux et offre de généreux volumes auxquels vient s'ajouter une mezzanine. L'utilisation de matériaux traditionnels comme les poutres rondes en bois et son carrelage donnent un style provençal à cette bâtisse Cassidenne qui traduisent une volonté de garder un esprit authentique. L'entrée mène à un vaste espace de vie composé d'une cuisine équipée ouverte, une salle à manger, un salon prolongé d'une chambre et une salle d'eau avec toilettes. L'escalier monte vers une mezzanine mansardée qui bénéficie d'une vue sur le port, auquel s'ajoute une salle d'eau et un toilette indépendant. Une buanderie complète ce bien. A proximité immédiate du port de Cassis et de ses commerces. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros par an. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550 euros.

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement entièrement rénové de 33 m² est situé au Port de Cassis. Parquet massif, grande luminosité et espace de vie ouvert sur une cuisine élégante, sont les atouts de cette habitation contemporaine en centre ville rénovée par une architecte. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert de part et d'autre la chambre et la salle de bain et mène jusqu'à la grande pièce de vie éclairée par les larges baies. De nombreux rangements augmentent la fonctionnalité des lieux. Une cave complète l'ensemble. A proximité de toutes commodités, écoles et commerces. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 euros et 840 euros par an. Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Situé au 1er étage et exposé plein sud sur les hauteurs de Cassis, cet appartement développe une surface de 49m² habitable. Ce cocon bien rénové est prolongé d'une terrasse ensoleillée et au calme. L'utilisation de matériaux chaleureux et harmonieux invite à la détente, bercé par la chant estival des cigales. L'entrée mène immédiatement à l'espace de vie où la cuisine s'efface grâce à ses lignes pures et discrètes. Une chambre, un espace nuit et une salle de bain viennent encadrer cette vaste pièce principale. La piscine et le parc arboré aux riches essences méditerranéennes donnent un air de vacances en toutes saisons. Gardien, Cave et parking en sous sol. Navette régulières pour le centre ville de Cassis toute l'année. CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 496 et 670 euros. Copropriété de 81 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

Bastide de la fin du XIXè siècle empreinte d'histoire et de charme, nichée sur un terrain boisé de 4700 m², à proximité à pied du village de Cassis. Cette propriété offre une expérience de vie unique, dans un cadre idyllique. Avec une vue mer depuis pratiquement toutes les pièces, la bastide de 410m² s'étend sur trois niveaux, révélant des détails architecturaux d'époque tel que le majestueux escalier en pierre de Cassis qui mène au dortoir et aux 6 suites et leurs salles de bains/salles d'eau, tout comme l'ascenseur qui facilite l'accès à une terrasse à la vue panoramique où profiter de longs repas en famille ou entres amis. L'emplacement privilégié de cette bastide vous permet de contempler la vue imprenable sur la baie de Cassis, le château et le cap Canaille, créant un tableau spectaculaire qui évolue au gré des saisons.

Découvrez cette superbe bastide du 19e siècle, nichée au cœur du village de Cassis, offrant une vue imprenable sur la mer, un château et le village environnant. Implantée sur une propriété de 4700 m², cette résidence de 400 m² habitables présente au rez-de-chaussée des espaces de réception, salons, cuisine, bureau, une chambre, celliers et communs. Un majestueux escalier et un ascenseur desservent les deux étages qui abritent 8 chambres et 5 salles d'eau et 2 salles de bains. Chaque niveau donne accès direct aux terrasses, au jardin, à la piscine, au jacuzzi et au pool house. Les splendides sols en carreaux ciment d'époque ajoutent un cachet authentique. La propriété est sécurisée par deux portails d'entrée, avec de nombreuses places de parking disponibles. Cette bastide au charme exceptionnel est idéalement située, permettant un accès à pied au village, au port et à toutes les commodités. Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine cassidain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6090€ ~ 8300€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans une résidence sécurisée très recherchée avec grande piscine et tennis, belle maison de 110m2 bénéficiant d'une belle vue mer, surplombant à l'ouest une piscine avec son pool house et profitant d'une belle terrasse à l'est. Sur 3 niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte et un poële, 2 chambres et 1 salle de bain. A l'étage, une chambre avec sa salle de douche et ses toilettes. En rez-de-jardin, un studio avec kitchenette, salle de douche et WC et une pièce pouvant faire office de salle TV, salle de jeux ou de rangements. Place de stationnement privative devant la maison. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 EUR et 1010 EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Copropriété de 40 lots, charges mensuelles 50EUR. Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière numérique à Cassis. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr. Gare à 5mn en voiture, aéroport Marseille-Provence à 45 mn en voiture.

Au sein de la plus belle résidence moderne cassidaine, superbe appartement de 84 m², tel une petite villa, jouissant d'un ravissant jardin et d'une vue panoramique mer et Cap Canaille. Avec sa décoration innovante et raffinée, il offre une belle réception ornée d'une bibliothèque se prolongeant sur une grande terrasse de 50m² et son jardin de 61m². Une cuisine indépendante meublée et équipée accède au jardin. L'espace nuit se compose d'une suite se convertissant en deux chambres et offrant un mur entier de dressings. Elégante salle d'eau avec douche à l'italienne. Utilisation des meilleurs matériaux. Résidence au grand calme, sécurisée avec parkings. Possibilité d'acquisition d'un box en complément. Parfait pied à terre, ambiance chic, bon investissement locatif ou pour vivre à l'année dans cet environnement enchanteur. Plage à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 630€ ~ 890€

Cet appartement de 90m2 bénéficie d'une somptueuse vue mer. Il se situe dans une résidence sécurisée avec piscine, à 10 minutes à pieds du centre de Cassis. Il bénéficie d'un grand séjour ouvert sur une terrasse de 30m2 vue mer imprenable, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une terrasse supplémentaire ombragée de 90m2. Le dressing est actuellement aménagé en chambre d'enfants. Ce qui permet, éventuellement, d'y considérer trois chambres au total. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,443 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 930€ ~ 1320€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Au calme de la campagne des Janots, Mas cassidain niché au sein d'une propriété de 5059m² avec piscine. Au loin, la mer. Datant de 1980, les propriétaires, amoureux des matériaux d'antan ont su créer une ambiance chaleureuse en utilisant des portes anciennes, des poutres, des terres cuites, parquets à l'étage. Ce bien offre 6 chambres, 3 salles de bain, 1 cuisine indépendante, 1 buanderie, 1 bureau et 2 beaux séjours avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse panoramique dominant les vignobles. Garage, places de parking. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact -Claude LEONETTI - +33 (0)6 82 90 66 62 2,707,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.26%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5240€