Ventes immobilier de luxe à Formentin, France

SUPERBE MANOIR DU 17 ° SIECLE - 20 MINUTES DE DEAUVILLE PAYS D'AUGE DANS UN SITE D'EXCEPTION. Magnifique vue, dans un environnement calme pour les amoureux de la nature.Manoir en colombages du 17°, ayant conservé ses éléments d'époque. Cheminées, Tomettes du près d'auge, Escalier. Il vous offre 160 M2 habitables, Entrée desservant deux belles pièces de réception, 4 chambres. Très bel ensemble sur 2,26 Hectares avec sa jolie dépendance Normande ,Puits, bordé par un petit cour d'eau.

iad France - Johana Destrée (06 67 05 50 86) vous propose : à 25mn de Deauville. Un ensemble de trois maisons normandes, la maison principale est un ancien pressoir de 300 m2, toutes édifiées sur un terrain de 1ha. Un Pressoir ayant été agrandi en respectant l'architecture et les matériaux d'origines (silex, colombages et chêne). De grands espaces et beaucoup d'ouvertures ont été apportées. Au rdc, deux vastes salons de réception, une salle à manger et cuisine dinatoire avec tomettes au sol, une chambre, une salle de bains et un wc. à l'étage se trouvent les chambres et salles d'eau. Deux dépendances de chacune 130 m2 environs. Dans chaque maison un chauffage au sol a été installé, alimenté par une pompe à chaleur, les murs et toitures ont été isolés, les portes et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un terrain d'environ 1 600m2 est inclus derrière les maisons. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 493 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johana Destrée EI (ID 79922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 820353126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

**** NORMANDY IMMOBILIER VILLERS SUR MER **** LA ROQUE BAIGNARD, dans un cadre naturel au calme absolu, beaucoup de charme pour cette propriété au coeur d'un village pittoresque Normand. Adorable maison de charme de 4 pièces entièrement rénovée ( electricité , plomberie , assaisnissment, cuisine, salle de bains...) comprenant : au rez de chaussée, beau séjour-salon avec cheminée, cuisine amnégéé et éuipée, salle d'eau, wc. A l'étage palier distribuant deux chambres et une salle de bains. En dépendance, une troisième chambre avec salle d'eau et wc. Piscine PLEIN SUD . Jardin arboré de 1400m2 entièrement clos avec grand parking. L'image d'épinal de la Normandie..... A decouvrir !

Au coeur d'un village, charmante maison récemment rénovée offrant au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un espace dînatoire et un salon avec poêle à granulés, toilettes invités. Au premier étage, deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Au second, un open-space aménagé en dortoir et salle de jeux. En sous-sol, une pièce technique et une cave. Pour compléter cette maison décorée avec goût, proche de tous commerces, deux terrasses bordées par un ruisseau. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€ - Isabelle VAUGEOIS - Agent commercial - EI - RSAC 820 558 526

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une chaumière normande, d’une surface d’environ 219m2, situé sur la commune de Saint-Hymer. La maison s’ouvre sur une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine avec une salle à manger en toit cathédrale, une arrière cuisine/buanderie. Nous retrouvons également un atelier d’artiste au sein d’une verrière. Une piscine intérieur, une pièce technique, une salle de douche avec un sauna sont à retrouver également au rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres avec une salle de bain /douche et une suite parentale avec sa salle de douche. En extérieur, un jardin clos et arboré de 5300m2 compose la propriété. Environnement sans nuisances, idéalement situé à 20min de Deauville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winstone & Associés vous présente à la vente une maison sur la commune de Saint-Hymer, à quelques minutes du village de Pont L'Evêque !La maison de 92m2 habitables possédant un sous-sol complet,  se situe sur un terrain arboré de 3739m2. Possibilité d'extension !La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, et un accès au sous-sol. Nous retrouvons ensuite un coin salon salle à manger avec cheminée et ouvert sur une cuisine aménagée. À l'étage un palier desservant 1 salle de bain 3 chambres avec dressing dont une bénéficie d'un balcon.Un sous-sol avec coin buanderie complète la maison avec possibilité de ranger deux voitures.Emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pays d'Auge Sotheby's vous présente à la vente ce ravissant pressoir 18ème, entièrement restauré par le constructeur normand ' Lebas' dans le pure respect des matériaux, d'une surface habitable d'environ 225m2 sur 1,2 ha de terrain clos de lices, avec piscine chauffée et couverte, dépendance à usage de bureau, garage et écurie avec 3 boxes pour chevaux. La maison principale se compose d'une entrée avec placard et toilettes invités, d'un beau double séjour traversant avec salle à manger et salon plafond cathédrale et cheminée, d'une belle cuisine aménagée et équipée avec arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre. A l'étage un palier desservant une vaste mezzanine, 2 belles chambres, un bureau, une salle de bains complète avec baignoire et douche , un cabinet de toilette et un wc séparé. Le parc de plus de 4000m2 paysagé accueille une dépendance faisant office de bureau, un grand garage, cave et bucher, une piscine couverte . Un paddock de 8.000m2 environ clos de lices avec une écurie de 3 boxes vient compléter ce bien.

Proche Lisieux, Barnes vous présente un très belle propriété de charme composée d'une maison de Maître de 215 m² et d'un pressoir de 212 m², dépendances, piscine, parc. La maison de Maître en parfait état se compose d'un hall d'entrée, une cuisine avec terrasse, une salle à manger avec carreaux de ciment, une double réception avec parquet et cheminée, wc invités. A l'étage : 3 chambres, dressing, une salle de bains avec douche et baignoire, wc. Dernier niveau : 3 chambres, un bureau, une salle de douche avec wc. Parquets, carreaux de ciments, moulures et belles hauteurs sous plafond, chauffage gaz de ville. Caves en sous-sol et buanderie. DPE E/E Un pressoir entièrement rénové en 2022 aménagé en gîte comprend une cuisine ouverte sur grande pièce de vie avec plafond cathédrale, une chambre, une salle de douche et wc invités. A l'étage : un salon, 3 chambres, une salle de douche, wc. Chauffage pompe à chaleur et panneaux solaires. DPE C/A Une piscine construite en 2022 de 11 m X 4 m, fond plat profondeur 1m40 chauffée et sécurisée par volet roulant. Un potager, une ancienne écurie, un garage, une bergerie, deux dépendances et une grange. Portail électrique - Parc arboré 7300 m² 1,152,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.04%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Winstone & Associés vous présente à la vente une charmante maison normande LEBAS sur un joli parc arboré de 4500 m2 avec piscine sur la commune du Breuil-en-Auge ! La maison s'ouvre sur une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une salle à manger séparée, une cuisine aménagée, une suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de bains. Un garage accolé à la maison. À l'étage, le palier dessert, quatre chambres, dont une en enfilade et une salle de bains. Sur le jardin est implanté une piscine avec son local technique en colombages. Cadre bucolique, à quelques kilomètres de Pont l'Évêque! Travaux de rénovation à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Winstone & Associés vous présente en exclusivité une charmante maison normande sur la commune du Breuil-en-Auge accompagné d’une dépendance, le tout sur un terrain de 1700m2. La maison s’ouvre sur une entrée avec placards, un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte sur la pièce de vie qui profite d’une vue sur la campagne. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une chambre avec sa salle de douche et une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bains. Un double garage avec un appartement à l’étage qui comprend un séjour avec avec kitchenette, une chambre et sa salle de douche. Environnement paisible à quelques kilomètres des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes vous présente en exclusivité une propriété équestre composée pour la partie habitation d'une maison ancienne rénovée de 120 m² habitables composée au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger avec cheminée insert, un salon avec cheminée insert, un salon vitré, une salle de douche avec wc. A l'étage, une chambre avec dressing et salle de douche/wc, deux chambres avec lavabo. Partie équestre : un luxueux barn's de 6 boxes, salle de soins, barre d'échographie, douche eau chaude/froide, salle de douche/wc, buanderie, sellerie, bureau, graineterie, deux stabulations modulables, espace stockage fourrage, espace couvert pour matériel agricole. 3 grands prés clos de lisses en bois alimentés en eau avec abris, 2 paddocks, un rond de longe. Plan d'eau. Vidéosurveillance dans chaque boxe. Un colombier de 200 m² à aménager en habitation ou gîte. Propriété très fonctionnelle en parfait état. Vues dégagées sur la campagne 1,200,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

En Normandie, au coeur du Pays d'Auge, à 5 min de Lisieux dans un environnement campagne préservé et bordé de haras. Deauville Sotheby's International Realty vous présente à la vente un charmant manoir normand agrémenté d'une maison d'amis et de dépendances à vocation équine, l'ensemble édifié sur plus de 3 ha avec parc, parties boisées, paddocks et mare naturelle. Le manoir de six pièces principales développe 203 m² habitables agencés comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée principale avec toilettes invités ouvrant à droite sur un espace salon avec cheminée et à gauche sur un bel espace salle à manger avec cuisine séparée et une seconde entrée dite de débotté. Au premier étage, une zone palière avec toilettes séparées, deux grandes chambres dont une dite de maître, une salle de bains et un dressing. Au deuxième étage, un palier dessert deux belles chambres, des toilettes séparées et une salle de bains avec douche. Des combles non aménageables sont présents. Les dépendances se composent ; D'une petite maison de plain pied dite d'invités comprenant un séjour avec coin cuisine, une chambre et une salle d’eau avec toilettes, D'une charreterie pour trois véhicules et de deux bâtiments à vocation équestre. Le premier bâtiment comprend au rez-de-chaussée une buanderie avec lavabo, une infirmerie et cinq boxes dont trois pour poulinière. L'étage propose deux pièces, une salle d’eau avec toilettes et un grenier aménageable. Le second bâtiment est constitué de six boxes et d'une pièce bureau. Propriété de charme, caractère et authenticité, proche de la gare de Lisieux et de tous commerces.

A 30 minutes de Deauville, en limite du Calvados et de l'Eure, au coeur d'un environnement campagne des plus préservés. Pays d'Auge Sotheby's International Realty vous présente à la vente, un magnifique manoir à l'architecture Normande de très belle facture (pierres et colombages) datant du XVIIe et XVIIIe siècles et édifié en position dominante et sur plus de 5 ha de parc paysagé avec nombreux sujets et prairie, partie boisée et paddocks. En complément la présence d'une dépendance à restaurer avec possibilité d'intégration d'une zone piscine extérieure et pool house. Le manoir de charme et d'authenticité, à la lumière traversante et jeu de niveau, se compose de 8 pièces principales d'environ 190 m² agencées comme suit : En son rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un spacieux salon avec cheminée en pierre en fonctionnement, poutres apparentes et tommettes anciennes, d'une salle à manger avec cheminée et matériaux d'époque, ouvrant sur jardin, d'un espace cuisine séparée dite aménagée et équipée avec séjour attenant, cet espace agrémenté traversant avec accès au jardin et présence d'une cheminée en fonctionnement. En son premier étage (coté XVIIe), une très belle chambre parentale avec penderie et salle d'eau attenante, deux chambres d'enfants avec une douche et une chambre d'invités sous mansarde avec pièce d'eau. Au second étage, une grande chambre, une salle de bains avec toilettes et un grenier. Un lieu de caractère, de charme et d'authenticité, véritable maison de famille au coeur d'un site d'exception.

A 10 minutes à pied de la gare, en plein coeur de la vielle ville, à vendre, une jolie maison de style normand en parfait état. Entièrement rénovée il y a trois ans, elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine dinatoire. Au premier étage, un séjour. Deux chambres, une salle de douches avec toilettes pour le troisième et quatrième étage. Une cave avec buanderie ainsi qu'un petit extérieur complètent l'ensemble.

DANS SUPERBE VALLEE- 35 MINUTE DE DEAUVILLE TRES BEL ENSEMBLE NORMAND EN PARFAIT ETAT; Que de charme pour cette propriété isolée, a l'abri de tous les regards. Comprenant une maison principale et sa maison d'amis, agrémentée d'un superbe étang , sur plus de 3 HECTARES.

En Normandie, aux portes de Lisieux, au calme avec le charme d'une campagne normande préservée, magnifique manoir XVIIIème resté authentique de très belle facture, à l’architecture normande d'environ 300m² habitable agencé comme suit : Sur l’arrière, une première entrée avec pièce de débottée donnant dans la cuisine, une salle à manger avec coin canapés ouvrant sur la terrasse, une entrée principale sur l’avant du manoir avec des toilettes invitées, une buanderie et un très grand salon avec une cheminée monumentale, et son coin salon bibliothèque. À l’étage : un vaste palier galerie dessert une très grande suite des plus agréable avec dressing, bureau, salle de bains et toilettes, une deuxième suite avec salle de bains attenante, deux chambres avec une salle de bains commune. En agrément de nombreuses dépendances à l’esprit normand aménagées en maisons d’amis avec leur autonomie (cuisine, salle de bains et chambres) Le tout au coeur d'un environnement préservé et bucolique de près de 13 ha avec parc paysagé et prairie, en complément une partie boisée et ravissant cours d'eau. Véritable maison de famille présentée par Pays d’Auge Sotheby’s International Realty.

Normandie, Calvados et Eure, à 2 heures de Paris, au coeur du Pays d'Auge, à 11 minutes de Blangy-le-Château et à 30 minutes de la Côte Fleurie. À la vente, dans un secteur campagne, ce magnifique domaine du XIXème, au coeur d'un parc à la française, jardin et herbages et bois de 63 ha. Il est composé d'un château construit en 1840, d'un colombier transformé en maison d'amis, d'une maison de gardien, d'une zone de détente avec piscine et tennis, d'une dépendance anciennement destinée à usage de restauration et de salle de jeux, d'un bâtiment à usage de rangement/atelier, d'une écurie (4 boxes) avec sellerie et un hangar agricole. Le château d'une superficie habitable de 667m² et proposant 17 pièces principales se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un salon de musique avec cheminée, un salon traversant avec cheminée, une bibliothèque en boiseries, un vestibule avec accès sur le parc côté piscine, des toilettes invités avec lave-mains, une salle à manger en boiseries avec cheminée, un office, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger de service avec cheminée monumentale et four à pain, une lingerie avec toilettes, une cave à vin sous l'escalier de service. En son premier étage, un palier dessert : une première chambre avec salle de bains, des toilettes séparées avec lave-mains, une salle de bains, une seconde chambre avec cheminée, une salle d'eau avec toilettes, une troisième chambre avec cheminée, placard et salle de bains, une quatrième chambre avec cheminée, une cinquième chambre avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une sixième chambre avec un cabinet de toilettes. Au second étage sous-combles : quatre chambres avec cheminée, placards et cabinet de toilettes, une salle d'eau avec toilettes, cinq pièces dites de service à usage de dressing et de rangement. En complément, un appartement de service au 1er étage composé d'une entrée, une cuisine, un salon avec un poêle à bois alsacien et en enfilade deux chambres et une salle de bains avec toilettes, une buanderie. Un magnifique Colombier offrant une surface habitable de 136 m² et se composant au rez-de-chaussée : D'une petite cuisine, de toilettes invités avec lave-mains, et d'un salon agrémenté d'une cheminée et d'un espace repas. Au premier niveau en mezzanine : une magnifique bibliothèque, le second une chambre, avec salle d'eau et toilettes et le troisième deux chambres dont une avec une douche et des toilettes. Une propriété remarquable riche en histoire dans un environnement exceptionnel, s'inscrivant tant en maison de famille, activité équestre, lieu de réception. N'hésitez pas à contacter votre agence Pays d'Auge Sotheby's International Realty

Votre Agence Laforêt BERNAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 19h Laforêt Bernay vous propose, cette belle demeure au coeur du Pays d'Auge à 20 min de LISIEUX, dans une ville avec tous commerces et écoles accessible à pied. Elle se compose, d'une entrée avec poêle à granulé, deux salons avec cheminée, deux chambres faisant office de bureau actuellement, un WC, une salle à manger et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, un palier bibliothèque dessert une suite parentale comprenant deux chambres, un dressing et une salle d'eau avec WC, et de l'autre côté du palier, trois chambres, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un WC, un placard, une pièce actuellement en stockage et un grenier isolé à terminer. Une cave sur une partie de la maison. Accolés à la maison se trouvent une buanderie, une pièce atelier cuisine, une salle de sport. La propriété est installée sur un terrain arboré de 1850 m² avec piscine, pool house, garage. Contact : LOUIS DUBREUIL Emeline Réf: 20919 Située au coeur de la Normandie, au carrefour entre Rouen, Caen et Le Havre, Bernay possède tous les attraits d'une ville de charme et de loisirs. Elle est le centre de ce territoire rural (25 000 habitants) et figure parmi les mieux conservées de la Région (ville d'art et d'histoire). Sous-préfecture de l'Eure, Bernay bénéficie également d'une situation géographique privilégiée. Elle est desservie par un réseau routier (RD 438, RD 613 et A28) et ferroviaire (gare SNCF PARIS St Lazare en 1h20, Caen et Rouen). Emeline DUBREUIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 985 487 - BERNAY.

Haras d'une vingtaine d'hectares avec deux maisons d'habitations, plusieurs barns pouvant acceuillir jusqu'a 30 équidées. Carrière, marcheur, barre gynéco, atelier, paddocks et prairies Dossier sur demande Contactez Julie GRÉGORI au 06 44 25 13 89, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 910.437.797 Lisieux. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112233) et [email protected]. Honoraires : 3,57 % TTC inclus charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Engel & Völkers vous présente à la vente cette propriété exceptionnelle en plein cœur du Pays d'Auge en Normandie. Elle comprend un corps de ferme de 250m² ainsi qu'une ancienne grange de 315m² entièrement restaurée avec goût dans la pure tradition de l'architecture normande, le tout sur 24 hectares de terrain. La maison de ferme s'étendant sur deux niveaux et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, des cheminées majestueuses, un bureau, un salon et une salle de bains. À l'étage : un salon avec cheminée, 4 chambres, 2 salles de bains (dont une avec douche et toilettes) et de belles cheminées d'époque. L'ancienne grange, rénovée avec soin et dans le respect de l'architecture normande offre un espace polyvalent : Au rez-de-chaussée : une salle de réception avec cuisine et un espace bar. À l'étage : quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains, pouvant servir de chambres d'hôtes ou de gîtes. Ce lieu unique propice à une retraite au calme, offre de nombreuses possibilités, notamment : La création d'une ferme axée sur les produits du terroir normand, L'aménagement d'un restaurant avec une belle capacité d'accueil, Un projet éco-responsable. Une magnifique maison de famille en Normandie. Il convient également de noter que l'ancienne grange est classée ERP (Établissement Recevant du Public) accessible aux personnes handicapées, avec une superbe façade vitrée offrant une vue panoramique à couper le souffle. Cette belle opportunité unique vous invite à venir en Normandie, que ce soit pour donner vie à des projets gastronomiques, éco-responsables ou pour créer la résidence idéale pour votre famille. DPE : B (108) - GES : A (3) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2060-2830 Taxe foncière : 2011 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce magnifique domaine est niché dans un cadre paisible au cœur de la campagne normande.