vente immobilier de luxe à Crézancy-en-Sancerre, France

Propriété avec vue panoramique sur le vignoble Sancerrois, d'une superficie habitable de 215m2. L'ensemble immobilier se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec une entrée desservant un salon avec cheminée, une vaste et lumineuse salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte et aménagée avec son îlot central permettant un accès direct à la terrasse extérieur. Chambre parentale avec salle de d'eau privative. wc. Chauffage avec poêle à granules et électrique. A l'étage, découvrez trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle d'eau et wc. Le premier niveau avec triple garage permet de stationner plusieurs véhicules et donne accès à un espace bureau indépendant, à une buanderie, wc, à une cave ainsi qu'à une pièce à usage de salle de sport. Cadre exceptionnel et privilégié. Agréable jardin arboré et clos avec portail électrique, d'une superficie totale de 1749m2. Immeuble relié au tout à l'égout. Sur le Piton de Sancerre, proche du centre du village et de toutes les commodités. Facile d'accès avec stationnement privé, à moins de deux heures de Paris depuis autoroute A77 et à proximité de la gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Sancerre Propriété d'environ 180m2 habitables sur un beau terrain de 2 300m2 avec une grande piscine à 20 minutes de Sancerre. La maison principale, une ancienne école intégralement rénovée, d'une superficie d'environ 100m2 se compose, -Au rez-de-chaussée, d'une petite entrée, d'une salle d'eau, de WC invités, d'une réception traversante de plus de 35m2 avec de belles tomettes anciennes ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine totalement équipée, d'une arrière-cuisine et de WC séparés ; -A l'étage, de trois grandes chambres lumineuses et de nombreux rangements intégrés. La maison d'amis d'environ 60m2 habitables se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, d'un cellier et d'une buanderie ; à l'étage de deux suites avec leur salle d'eau privative et de WC séparés. L'espace bien-être d'environ 180m2 totalement couvert dispose d'une grande piscine de 11x5m au sel, d'un spa, d'un hammam, d'un sauna et d'un pool house. A proximité, une suite indépendante de plain-pied d'environ 18m2 avec salle d'eau et WC séparés. Un beau jardin paysagé, deux terrasses, une vaste cave enterrée, deux garages et un atelier complètent cette propriété rare à la vente. Propriété idéale pour un projet familial, un lieu dédié à l'évènementiel ou une activité d'hébergement touristique en raison de sa capacité d'hébergement, ses infrastructures et sa proximité avec le village de Sancerre. Contacter Anne Cataldo 0660901753 - Paris Normandie Transactions 7j/7

2h de Paris sud, en Pays-Fort-Sancerrois, proche village tous commerces, propriété d’environ 2 ha, comprenant une maison de caractère entièrement restaurée d’environ 350 m² habitables + dépendance, située en amont d’un parc dominant un bel étang traversé par un ruisseau. 1 - La maison d’environ 350 m² habitables + grenier (10 chambres dont 1 au RDC avec salle d’eau) comprend : •Entrée centrale (env. 19 m²), distribuant de part et d’autre 2 ensembles habitables séparément mais communicant par le RDC - Hauteur sous plafond : 2,70 m •A l’arrière de l’entrée, grande buanderie (env. 20 m²) avec WC, lave-mains, chaudière murale et escalier menant à un grenier A droite de l’entrée, 1er ensemble habitable : RDC : •Salle à manger (env. 40,65 m²), poutre apparentes, portes fenêtres permettant de sortir sur le jardin en façade nord et façade sud, escalier avec nombreux rangements aménagés en-dessous - Hauteur sous poutres : 2,54 m •Petit salon (env. 25 m²), cheminée ancienne avec poêle Godin, poutres, porte-fenêtre ouvrant sur jardin •Cuisine aménagée (env. 13 m²) située dans le prolongement du petit salon, avec chaudière murale gaz •Chambre 1 (env. 14,15 m²), porte fenêtre ouvrant sur le jardin, salle d’eau attenante + WC (env. 5 m²) 1er étage (parquet en damier, 4 chambres) : •Palier (env. 5 m²) avec WC, distribuant : •2 grandes chambres (env. 20 m² et 15 m²) •2 autres chambres (env. 11,30 m² et 10 m²) •Salle de bain avec placard (env. 6 m²) A gauche de l’entrée, 2d ensemble habitable : RDC : •Grand salon (env. 61,50 m²), poutres, cheminée insert, escalier menant à l’étage – Hauteur sous poutres : 2,37 m •Cuisine aménagée et équipée (env. 13,30 m²), semi-ouverte sur petite salle à manger (env. 15,50 m²) 1er étage carrelé (5 chambres): •Palier/bureau (env. 15 m²), WC avec lave-mains et ballon électrique récent, distribuant : •Grande chambre en pignon (env. 20,25 m²), 2 fenêtres + salle d’eau attenante (env. 5,50 m²) avec douche à l’italienne •4 chambres d’enfants dont 2 avec penderie intégrée (env. 10 m², 9 m², 8 m², 8 m²) + petite salle d’eau (env. 4 m²) permettant un accès à l’un des greniers (env. 40 m²) situé au-dessus de l’entrée centrale 2 - Dépendance : •Grand garage (env. 60 m²) + pièce attenante (env. 30 m²), fenêtres double vitrage, équipées de barreaux, chape ciment Divers : •Chauffage central pour les 2 parties habitables au gaz citerne + bois (insert et poêle) •Huisseries double vitrage récentes, oscillo-battantes •Assainissement individuel •En pignon Est de la maison, escalier extérieur conduisant à un petit grenier •Parc arboré en partie clos seulement, entouré de grosses haies de charmilles. L’ensemble dominant un bel étang empoissonné, alimenté par un ruisseau • Dpe : D (234 kWh/m².an) - Ges : D (40 kgCO2/m².an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7 030 € et 9 580 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ensemble de caractère situé au calme, dans un environnement vallonné et de bocage. Maison confortable, en très bon état, offrant de grands volumes, judicieusement aménagée pour concilier vie de famille et activité gîte/chambres d’hôte.

A 30 minutes de Sancerre et de son vignoble - Château en position dominante d'un parc arboré de 13ha, à l'abris des regards, château en brique et pierre de style Néo Louis XIII, construit en 1907, d'une surface de 600m² rénové en 2017 et ayant conservé ses éléments d'époque. La galerie d'entrée du château dessert, un double salon avec espace billard, une salle à manger, une cuisine dinatoire, un bureau. Au 1er étage, 6 suites parentales. Le 2e étage de 300m² reste à aménager. Au sous-sol, salle de sport, salle de cinéma, cave à vins, buanderie, ateliers. Piscine chauffée avec pool house. Piste de rallye de 3km au sein de la propriété. Maison de gardien divisée en 3 appartements. Garages. Château au calme absolu sans aucune nuisance proche des commodités.

A 25km de Sancerre - Château du XIXe siècle d'environ 700m² habitables sur 3 niveaux entièrement rénové sur un parc de 12ha clôturés avec piscine. Le château : deux salons de réceptions avec cheminées, une salle à manger, une cuisine dinatoire, 8 chambres dont 3 suites avec salles de bains et douches, salle de jeux, salle de sports, caves. Nombreuses dépendances en bon état : écuries de 10 boxes, manège, marcheur, paddocks, logement de gardien avec 3 chambres, maison d'amis avec 5 chambres, studio, jardin potager.

Cette propriété de 68 hectares se situe près de Sancerre et de ses vignobles. Le château ISMH d'une surface de 1300 m² environ est en très bon état, ainsi que la ferme fortifiée voisine du 16ème et du 18ème utilisée en partie en gîtes et en centre équestre, comprenant un vaste bâtiment moderne de 3000 m² avec manège, boxes, sellerie et carrière de sable à proximité. Le territoire est vallonné avec des prairies, des bois et 2 étangs. DPE : Ancienne Version Prix FAI : 2 862 000 € - Prix net vendeur : 2 700 000 € (honoraires de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Etienne de BEAUREPAIRE (EI): 06.07.71.57.74 - [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr.

Authentique propriété classique sur les bords de Loire, ayant conservé tout son charme d'antan. Le rez-de-jardin est réservé aux caves, garages et remises (le tout pour 350m2 exploitables). A l'étage, l'espace de vie d'env. 232m2 habitables, est composé d'une entrée, bureau avec cheminée, salon-séjour (cheminée) et cuisine américaine ouvrant sur La Loire. Quatre chambres (dont 3 avec vue), 2 WC et 2 salles de bains. Une deuxième cuisine pourrait être ré-aménagée en chambre avec salle de bains. 2 greniers sur toute la surface. Beaux éléments d'origine : parquet chêne, tomettes, boiseries, poutres, plafonds à la française... Le jardin, d'env. 1050m2 est entièrement clos de murs. Une dépendance (toiture neuve de 2018) propose un espace aménageable supplémentaire de 80m2. Ravalement de la façade de la bâtisse principale en 2009. L'ensemble, exposé Est/Ouest et idéalement situé en bords de Loire et au départ de la Loire à Vélo, offre de nombreuses possibilités d'aménagement (demeures familiale pour projet touristique). A proximité immédiate du Golf, de Sancerre, de l'arrêt TER pour Paris-Bercy et de l'A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

A proximité immédiate des bords de Loire, superbe ensemble immobilier avec jardin bucolique, proposant : - une bâtisse classique d'env.275m2 sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose entrée sur petit salon, autre salon-cheminée, spacieuse cuisine de 36m2 aménagée avec arrière-cuisine, salon TV. Depuis la cuisine, par un escalier en chêne, nous arrivons à l'étage composé de 4/5 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC. Au dernier, sous belle charpente cathédrale, dortoir traversant, puis chambre lumineuse. - face à cette demeure, en traversant la terrasse, charmante maison d'amis d'env 100m2 composée d'une entrée sur cuisine américaine/salon cheminée, salle de douche, WC, chambre avec accès terrasse EST. A l'étage, deux chambres lumineuses dont l'une avec bureau ou dressing. Au dernier niveau, mansardé, deux chambres 'dortoir'. Cinq caves voûtées, dont l'une à usage de salon, complètent cet ensemble rare et atypique. Les propriétaires, soucieux de conserver l'authenticité des lieux et le charme d'antan, ont valorisé les éléments d'origine (sols tomettes ou parquet chêne, boiseries, poutres, cheminées pierre, colombages, murs en pierre à vue....), tout en y apportant le confort actuel (huisseries bois en double vitrage, chauffage central). La touche déco en plus crée un ensemble unique et harmonieux. Deux terrasses et jardin, le tout pour env.750m2 A pied, Loire, tennis, golf, restaurants, commerces, gare TER pour rejoindre Paris/Bercy en 2h00. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Sur la Commune de Thauvenay, aux portes de Sancerre, pavillon de qualité avec de beaux volumes, composé d'un grand sous-sol avec garage, cave, cuisine d'été, chaufferie, atelier et nombreux rangements. Travaux de raffraichissement à prévoir, beaucoup de potentiel. Au rez-de-chaussée surélevé, l'entrée dessert une vaste pièce à usage de salon-salle à manger avec insert, une cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc. Pompe à chaleur. Agréable terrain clos et arboré d'une superficie de 2994m2. A moins de deux heures de Paris, proche autoroute A77, proche gare de Tracy sur Loire. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Situation: -En Bourgogne Franche-Comté -Aux portes d'une ville dynamique et chargée d'histoire bénéficiant d'une aire urbaine de plus de 98 000 habitants Cette propriété équestre se compose d'une demeure ancienne pleine de charme rénovée en grande partie, de deux gîtes en activité et d'installations équestres complètes, le tout sur pratiquement 14 hectares avec une rivière..! Un lieu plein d'authenticité et un emplacement idéal pour la création d'un poney-club, une écurie de propriétaires ou tous types de projets équestres et familiaux. Les installations équestres: -18 boxes entre 3,50 x 3,50, 3 x 4 et 3 x 3 -une carrière de 70 X 40 en sable de Fontainebleau -un manège de 42 x 20 en sable de Fontainebleau -un marcheur 5 places couvert -une salle de soin -deux selleries -espace douche -des paddocks journée, un grand pré et à 3 minutes à pied le reste des terres. -arrosage des sols avec la tonne à eau La Maison principale: 180 m² Cette ancienne demeure en pierre rénovée en grande partie avec beaucoup de goût offre 180 m² répartis sur 2 niveaux: RDC: -Une entrée -un salon, salle à manger -une cuisine équipée et indépendante -une buanderie -une salle d'eau et un wc Etage 1: -3 chambres -1 bureau -1 salle de bains et wc Etage 2: -1 grande chambre -sur le même palier, un grenier aménageable Chauffage central au fioul Une grande grange attenante à la maison Les Gîtes: Entrée indépendante avec portail automatique et carport Gîte 1: 55m² Il offre au RDC: -une grande pièce à vivre avec coin cuisine et espace salon. -une salle d'eau à l'étage: une pièce palière -une chambre Gîte 2: Bénéficiant d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine chauffée de 8 x 4 Il offre au RDC: -Une grande pièce à vivre, salon, salle à manger, cuisine équipée ouverte et cheminée insert -une salle d'eau -une chambre avec une entrée indépendante à l'étage: -Une grande chambre avec salle de bains et dressing Tous les détails au 06 15 45 77 34 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Habitation: A 18 km ou 1/2 heure de Bourges préfecture du CHER, corps de ferme à restaurer entièrement. Sur une petite commune rurale dans un hameau isolée et très facile d'accès, ancien corps de ferme à rénover entièrement: Cette propriété au calme et isolée, conviendrait parfaitement pour un projet de développement touristique ou de diversification agricole. Elle comprend: Un ancien moulin à restaurer. Une maison d'habitation de 200m² à rénover entièrement, avec cave enterrée. D'anciennes granges à restaurer de plus de 400m². Une annexe, anciennement à usage d'atelier 100m². Un hangar métallique ouvert en état moyen. L'ensemble sur un terrain d'environ 9 ha en bord de rivière de 1ère catégorie. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, une demeure de campagne avec son pigeonnier du 18e s entourée de son verger et de son parc. Deux piliers en pierre annoncent l'entrée de la propriété. Un sentier accède à la demeure, ancienne ferme en pierre couverte de tuiles, et dévoile dès l'abord une large perspective d'ensemble : autour d'une cour intérieure gravillonnée en partie pour le stationnement des véhicules, agrémentée d'un parterre de pelouse, s'organisent la maison orientée plein ouest, une dépendance en pierre en retour d'équerre, une grange de stockage au nord, enfin une piscine précédée d'un pigeonnier au sud. Celui-ci est coiffé d'une toiture en croupe couronnée d'épis de faitage, tout comme la maison. Les toits sont entièrement en tuile plate de Bourgogne. Celui du bâtiment principal est ajouré de lucarnes capucines sur ses deux pans. Les encadrements des baies, tout comme les chainages d'angle, sont en pierre de taille. Dans le prolongement de la maison, un petit passage couvert mène à un grand parc planté d'arbres aux essences variées. La vue se porte sur les collines avoisinantes et les toits des bâtisses de l'ancien bourg. De retour dans la cour, proche de la piscine, une double porte en bois mène à un escalier en pierre qui descend vers le verger bordé de murs en pierre sèche.

Uniquement dans notre agence: découvrez cette superbe maison rénovée de 165 m2, idéalement située au coeur de la ville. Offrant une lumière naturelle, elle comprend une grande cuisine équipée de 35 m2 avec accès à une terrasse, un grand salon/séjour traversant de 39 m2, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et une buanderie. À l'étage : un palier desservant une chambre, un dressing central, une seconde chambre et une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le tout sur un grand terrain clos de 695 m2 avec garage. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations et une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison idéalement située en plein centre-ville de Cosne-sur-Loire, à pied de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste salon/séjour convivial. La cuisine séparée et aménagée est parfaite pour les passionnés de cuisine. Vous trouverez également une buanderie pratique, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale comprenant une salle d'eau privative et un WC. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un bureau idéal pour le télétravail, un dégagement et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos moments de détente, une cave, ainsi que de diverses dépendances pour vos rangements ou projets personnels. De plus, cette maison est équipée d'une alarme pour une sécurité optimale et de volets roulants électriques. Le stationnement est possible en face de la maison et vous avez également la possibilité de louer une place de parking dans un hangar privé dans la même rue pour 35EUR par mois. Ne ratez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À 2 h de Paris, en Bourgogne, un manoir du 18e s dans un village nivernais, entouré de son parc aux essences variées. De nombreuses maisons anciennes, certaines flanquées de tours, longent les ruelles de la petite cité. Dans la partie basse du village, face à l'église, se dresse le manoir du 18e s. qu'un mur d'enceinte met à l'abri de tout vis-à-vis. Deux imposants piliers en pierre encadrent un double portail à hérisson qui ouvre sur une cour intérieure, où quelques véhicules peuvent stationner. Une porte piétonnière, placée à proximité, débouche sur une allée en pierre, qui conduit au double escalier, central, d'accès à la demeure. Élevé de trois niveaux, le manoir est coiffé d'une toiture en croupe en tuile plate de Bourgogne rénovée, percée de lucarnes capucines et ornée de deux épis de faîtage. Les façades sont enduites à la chaux à pierre vue, deux baies par étage sont réparties symétriquement autour de l'axe central, où se trouvent la porte d'entrée et la porte-fenêtre au deuxième niveau, qui s'ouvre sur un petit balcon avec garde-corps finement ciselé. Les vastes ouvertures pleines de fenêtres à grands carreaux sont protégées par des contrevents en bois. Un bâtiment moins haut jouxte la maison principale. Édifié sur trois niveaux et construit avec des matériaux identiques, il est percé de plusieurs baies qui laissent présager une forte luminosité intérieure. Il est surmonté d'un toit également en croupe, en tuile plate bourguignonne, rénové et percé, à l'avant, de trois lucarnes pendantes ainsi que, à l'arrière, de deux lucarnes capucines. De grands marronniers trônent au centre de la cour, agrémentée de deux puits utilisables et d'un majestueux noyer vieux de plusieurs siècles. À l'arrière du manoir, se trouve un parc arboré clos de murs au centre duquel quelques bancs permettent de bénéficier du spectacle de la nature environnante. Plusieurs vases Médicis ornementent les lieux ainsi qu'un troisième puits, tout à fait fonctionnel, caché au milieu des buis. Comme ses arbres séculaires, la propriété s'inscrit dans la longue durée, marquée par une histoire quelque peu singulière. Le lieu a en effet été habité par Jules Jaluzot, une personnalité hors normes, charismatique et mondaine, véritable personnage de roman à la jonction des 19e et 20e s., qui fut homme politique, de presse et d'affaires, autodidacte en bien des matières. Il est notamment à l'origine de la création du grand magasin Printemps à Paris et fut marié à une sociétaire de la Comédie-Française qui, avec lui, fréquentait les salons de la capitale.

A 5mn du centre de Cosne Cours sur Loire, entourée de verdure, propriété composée de 3 corps de bâtiments sur env 1.6 hectare entouré par rivière.  1 -Une maison d'habitation d'environ 170m2 sur deux niveaux (entrée, salon,  chambres, salle de bains, cuisine et toilette. A l'étage, 3 pièces dont une de près de 50m2) 2- L'ancienne maison du meunier aujourd'hui entièrement rénovée sur env 100m2 (entrée, salon-SAM, petite cuisine donnant sur le mécanisme du moulin, bureau , chambre et salle de bains/WC. A l'étage, palier-dressing, salle de bains/WC et chambre. Terrasse surplombant la rivière.  Pour ces deux bâtisses rénovées et constamment entretenues, conservation des poutres, colombages et éléments d'origine 3- Dépendances à usage de garage, bûcher, atelier, hangar et 3 appentis le tout pour 200m2. L'extérieur, bordé par rivière, offre un superbe environnement bucolique. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Propriété de rapport et d'agrément sur 3305m². Située entre Bourges (capitale Européenne de la culture qui est en recherche d'Hébergements) et La Charité sur Loire, dans une impasse au cœur d’un hameau, cette propriété offre une maison principale d’environ 250m² actuellement divisée en 2 parties : une partie privative comprenant une cuisine équipée, un grand salon séjour, une buanderie/chaufferie, 2 wc, une salle d’eau et 2 chambres. Une partie hôtes comprenant une salle de petit déjeuner avec petite cuisine, une chambre avec salle d’eau et wc labellisée Tourisme&Handicap (4) et 2 chambres avec salle de bain et wc. La maison d’hôtes d’environ 140m² sur 2 niveaux comprend une salle à manger/séjour avec cuisine ouverte, un local technique avec douche et lavabo, 2 chambres avec chacune salle d’eau et wc, mezzanine dans l’une d’elle. Grange pyramidale d’environ 200m² le tout sur un terrain de 3305m² avec puits, potager, verger, poulailler et pigeonnier. Aucun travaux à prévoir.

À 1h30 de Paris, à proximité de la Loire, un château et son parc aux arbres centenaires bordé par une rivière. L'accès principal s'effectue depuis la route par un chemin privé. Après avoir franchi un portail double en fer forgé automatisé, se découvre la propriété fut édifiée au début du 19e s. L'ensemble est parfaitement clos de végétations et sans vis-à-vis. Le jardin est fleuri avec des essences diverses et le parc d'arbres centenaires est bordé par une rivière sur environ 60 m. Des marches en pierre mènent à la terrasse située à l'arrière du château. Dans le prolongement de la bâtisse, un garage pour deux voitures.

Magnifique maison de ville luxueuse rénovée. Située à La Charité sur Loire, site classé au patrimoine de l'UNESCO. Le propriétaire actuel a su conserver l'histoire et le charme de la maison tout en la modernisant. Entrée dans un grand couloir. Une porte à droite vous mène au salon (20 m2). La porte de gauche mène à la salle à manger (20 m2) qui est reliée à la cuisine (32 m2) par un petit couloir. Il s'agit d'une cuisine spacieuse et accueillante. Le propriétaire actuel est un ancien vendeur de livres de cuisine ! Dans la cuisine se trouve également une porte menant au couloir. Au coin du passage se trouvent des toilettes séparées et une bibliothèque (10 m2). Un magnifique escalier mène au premier étage. Ici se trouvent trois chambres magnifiquement rénovées et décorées avec salles de bains attenantes. L'une des chambres dispose d'un espace séparé pouvant accueillir un lit simple. Cet étage comprend également une bibliothèque ou un bureau (19 m2) ainsi qu'une buanderie et un espace de rangement séparés. Un autre escalier mène au deuxième étage. Vous y trouverez une cuisine, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire et un salon (16 m2). A cet étage se trouve également une pièce de rangement. Derrière une porte, des escaliers mènent au grenier. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à la cour. En face de la cuisine se trouve une buanderie, cette pièce donne également accès aux différentes caves. Dans la cour il y a un puits et un WC extérieur. Depuis la cour, des escaliers mènent au jardin et au studio. Le studio dispose d'une kitchenette, d'une douche et d'un lit/salon. Le jardin dispose d'un joli porche et d'une entrée par l'arrière. La Charité sur Loire est située à proximité de l'autoroute A77 et bénéficie d'un accès direct à Paris par le train. C'est une ville animée avec des restaurants, des bars et de nombreuses activités tout au long de l'année. Cette propriété est adaptée à l'exploitation d'un Bed & Breakfast.