ventes immobilier de luxe Corse-du-Sud, France (page 4)

RV1540 - Exclusivité Située dans le cadre privilégié de la rive sud, à quelques pas d'une crique discrète, cette propriété offre une vue imprenable sur la cité impériale et les majestueuses îles Sanguinaires. La villa sur deux niveaux est composée d’un hall d’entrée, un d’un grand séjour avec salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée entièrement équipée, l’ensemble avec accès sur un vaste terrasse vue panoramique mer. Composée de quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et une master-room avec salle de douche, vue mer, une salle de bain, En rez-de-jardin, face à l'espace piscine, trois appartements T3 et un T2 indépendant, chacun bénéficiant d'une terrasse privative, un garage fermé et un carport pour cinq voitures complètent cet ensemble. La villa est érigée sur un terrain paysager arboré, jardin aménagé, d’environ 4 000 m² avec espace piscine et son vaste poolhouse. Cette propriété, stratégiquement située en face des îles Sanguinaires et de la cité impériale, vous ouvre les portes d'un riche patrimoine culturel, à proximité du centre-ville de Porticcio, de l'aéroport international et des plages idylliques, Idéal investisseurs

Votre conseillère en immobilier Nadège LAVENTURIER a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette charmante maison climatisée 4 pièces située au coeur d'Afa, à 10 minutes d'Ajaccio. Exposée Sud-Est et édifiée en 2010 sur un terrain de 700m², elle est composée en son rez-de-chaussée climatisé d'une entrée, un wc indépendant, une spacieuse et lumineuse salle à manger de 40m² avec un poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée moderne, un cellier, et un atelier de 17m². A l'étage, la partie nuit climatisée et composée d'une confortable salle de bains moderne (double vasque, douche italienne, baignoire), un wc indépendant et trois belles chambres avec placards dont une avec un balcon. Enfin, un terrain de 700m² clôturé, portail électrique, une borne de recharge pour voiture électrique, un atelier, une agréable terrasse où vous prélasser, une cuisine d'été et un jacuzzi 6 places… Et si vous donniez vie à votre projet ? Visites du lundi au dimanche Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LAVENTURIER, Tél. : 06 86 65 88 98, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 490 083 920

Situé au 5ème et dernier étage en pignon de la prestigieuse Résidence des îles, sur la Route des Sanguinaires à Ajaccio, cet appartement offre une expérience résidentielle incomparable. Caractéristiques principales : Surface : 116 m2 loi carrez. Vue : Exceptionnelle sur le Golfe d'Ajaccio et les Îles Sanguinaires Salon : Double salon lumineux de plus de 40m2 avec accès à une terrasse spacieuse de 25 m2 Chambres : 3 chambres confortables, dont une suite parentale avec vue sur la mer. Cuisine : Grande cuisine séparée entièrement équipée avec une loggia fermée de 5,4 m2 Toilettes : 2 dont 1Toilette séparée pour plus de commodité. Rangements : Nombreux espaces de rangement intégrés dans les chambres et les couloirs. Une cave de 5,4 m2 pour stocker vos effets personnels en toute sécurité complète ce bien. Équipements supplémentaires : Climatisation, revêtement sol marbre parquet, porte blindée pour la sécurité. Stationnement : Accès à une plate-forme de stationnement privée avec bip. Loisirs : Accès direct au chemin des Crêtes pour les passionnés de randonnée, au pied de l'immeuble. Cet appartement offre une combinaison parfaite entre élégance, confort et vue imprenable, faisant de lui une opportunité rare sur le marché immobilier d'Ajaccio. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant l'équipe de l'Agence Stella Patrimmo. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des endroits les plus prisés de Corse ! Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros. EVA FEST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Sur la plaine de Ribba-Gialla, non loin des plages de Saint-Cyprien et de Cala Rossa, cette villa d’environ 170 m² offre une vaste pièce de vie, une cuisine ouverte avec cellier. 3 chambres, 3 salles de douche, ainsi qu’un large bureau. Des combles aménagés en dortoir pour enfants et salle de musique, ainsi qu’un garage d’environ 65 m² complète le bien. La villa s'érige au milieu d'un jardin paysager d'environ 2 800 m² et abrite une piscine de 10 mètres sur 5 mètres. Idéalement située, non loin des plus belles plages, du centre-ville de Porto-Vecchio et de l’aéroport de Figari. Honoraires charge vendeur

Au coeur du maquis corse, ce magnifique terrain arboré de 54 817 m2 situé à proximité des commodités du village de Figari offre une vue dégagée sur les montagnes. Un permis de construire purgé vous permettra la construction de 3 habitations de plain-pied sans aucun vis à vis (100 m2 et 120 m2) avec piscine individuelle. Le terrain est pendu, arboré et dispose d'une belle vue sur les montagnes avec de nombreux enrochements. Tous les réseaux sont à proximité du terrain, un assainissement individuel est à prévoir. L'aéroport est à 5 min de voiture, les plages de Figari et Pianottoli sont à 10 min, Porto-Vecchio et Bonifacio à 20min. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 295

Exclusivité - Entre Porto-Vecchio et Pinarello, dans un environnement calme et bucolique, avec vues dégagées, sans vis à vis et une belle végétation endémique, villa des années 70 à rénover entièrement. La surface du terrain d'environ 1900 m2 permet d'envisager l'implantation d'une piscine (sous réserve des autorisations administratives). Proche des plages de Capicciola, Cabanon Bleu/St-Cyprien, Pinarello. Porto-Vecchio ou Lecci sont à 15 minutes. Emplacement idéal, hors lotissement, dans un environnement préservé de la surfréquentation estivale. Renseignements complémentaires en agence : 06 20 48 25 44 - « Information DPE : Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au Sud de Porto-Vecchio, maison à restaurer avec vue exceptionnelle sur tout le golfe. Emplacement de choix dans un environnement préservé, à quelques minutes de la ville et de la célèbre plage de Palombaggia. Terrain en pente composé de maquis naturel nécessitant peu d'entretien. Tous renseignements complémentaires en agence : 0620482544 Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur un terrain orienté SUD-EST en pente douce complanté d’espèces méditerranéennes endémiques et protégé par des rochers granitiques cyclopéens d’une surface cadastrée de 4114 m². La végétation naturelle est abondante avec notamment de grands chênes. Les maisons les plus proches sont également totalement intégrées dans la végétation et quasiment invisibles. Une maison construite en briques monomur sur deux niveaux Construction récente de 2011, chauffage électrique par le sol -Au rez de jardin : -un hall d’entrée avec placard/penderie donnant sur le séjour / cuisine ouverte d’environ 37 m². Un WC suspendu séparé avec lave main. La cuisine est entièrement équipée, plaque vitrocéramique à quatre foyers, four et lave-vaisselle intégrés, vastes meubles de rangement sous plan, évier inox. . Le séjour donne sur la terrasse par deux larges portes fenêtres double vantail coulissantes avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La cuisine dispose de plus d’une fenêtre avec vue colline sur l’arrière de la maison -- une chambre de maitre avec sa salle de bain, meuble double vasque, douche à l’italienne, baignoire et une fenêtre avec vue colline, l’ensemble d’une surface d’environ 25 m² Comme pour le séjour, la chambre donne sur la terrasse par une très large porte fenêtre double vantail coulissante avec une vue spectaculaire à 180° sur le golfe de Pianottoli -La grande terrasse dallée en L avec garde-corps en inox permet de nourrir son regard tout à la fois du jardin, de la piscine et de la vue mer époustouflante Au rez de chaussée se trouvent : -une deuxième chambre de maître indépendante avec sa salle de bain, vasque et douche à l’italienne ainsi que son WC d’environ 18 m², une large baie vitrée coulissante donne de plein pied sur le jardin -un vaste studio/T1 avec sa chambre, salle d’eau avec meuble double vasque et douche à l’italienne, un WC séparé, l’ensemble d’une surface de 26 m² -une pièce actuellement non aménagée de plus de 15 m² L’ensemble de la maison occupe actuellement environ 130 m² A quelques mètres de la maison une piscine de forme libre, d’environ 4 m x 10 m et à débordement totalement intégrée dans des rochers de granit spectaculaires Vue exceptionnelle et imprenable, mer et colline. Belle végétation de chênes, palmiers, bougainvilliers, plantes grasses, néfliers, figuiers, plantes aromatiques Très grande qualité d’espaces naturels 10 mn de l’aéroport de Figari 20 mn du golfe de Spérone 3 mn du port en voiture, 12 mn de la plage à pied, 4 mn des commerces ouverts toute l’année Un cadre de vie exceptionnel toute l’année, la proximité des lieux de vie de Corse du Sud et à 1h00 de vol du continent.

Villa contemporaine de plain-pied entièrement climatisée située dans un petit domaine privé à la situation exceptionnelle, « pieds dans l’eau » sur la plage de Santa-Giulia avec portillon privatif sécurisé. La villa :entrée avec vestiaire, WC d'invités avec vasque, vaste salon-séjour s’ouvrant sur la terrasse et le jardin comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Coté nuit, 3 chambres avec salle d'eau respective. Les extérieurs : grande terrasse aménagée et douche extérieure.

iad France - Christelle Pottier (06 60 99 89 49) vous propose : Charmante maison de style longère à vendre à Bonifacio ! Cette longère de 133m² située à Bonifacio offre un cadre de vie paisible et authentique avec un studio attenant pour recevoir. En bon état, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse. La maison dispose d une bonne exposition, offrant une luminosité optimale. De plain-pied, elle garantit un confort de vie agréable. La cuisine aménagée, équipée est très spacieuse pour vos repas en famille avec patio carrelé pour manger à l 'extérieur. Une piscine chauffée , parc paysager avec de magnifiques oliviers. L'emplacement de cette propriété est idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. A 5 minutes du golf de Sperone A 10 minutes des plages de Piantarella A 20 minutes de l aéroport de Figari Ne manquez pas cette opportunité unique à Bonifacio, appelant à la quiétude et à la sérénité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Pottier EI (ID 47755), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 794750133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

BASTELICACCIA (Corse) à 10 minutes de l'aéroport d'AJACCIO, et à proximité des plages et de la station balnéaire de PORTICCIO, je vous propose de découvrir cette superbe villa offrant une magnifique vue sur la baie d'Ajaccio et les iles Sanguinaires. Avec ses trois entrées indépendantes, cette villa vous permettra de recevoir aisément famille et invités, ou d'envisager la création d'une maison d'hôtes, ou encore de louer une partie de la villa. De plain-pied, édifiée sur un magnifique terrain de 2000m² environ, cette villa d'une surface habitable de 330m2 environ, se compose : -d'une belle entrée, -d'un vaste séjour-salon de 100 m² environ avec une grande cheminée, -d'une grande cuisine équipée, -d'une suite parentale avec salle de bains balneo, douche et WC séparé -deux autres chambres, chacune avec salle d'eau et wc privatif. -un appartement de type T2, et une autre chambre attenante. -Dressings, buanderie et nombreux rangements. Un garage/atelier d'une surface de 16m2 environ complète ce bien. Vaste terrasse couverte face au golfe d'AJACCIO Beau jardin avec pelouse et belle végétation, allées et murs en pierres sèches. Possibilité d'implanter une piscine sur le terrain. Stationnement facile avec un grand parking. Fosse sceptique. Forage. La commune étend progressivement son réseau d'assainissement, cette propriété pourra être bientôt raccordée au réseau collectif. A voir absolument ! N'hésitez pas à me contacter au 0603134762 pour de plus amples renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857445)

Entre Saint Cyprien et Pinarello, non loin de la plage du « Cabanon Bleu », Lotissement résidentiel de 9 lots viabilisés situé dans une zone calme et arborée, bénéficiant pour certains d’une vue sur la baie de Pinarello. La superficie des lots est comprise entre 1888 m² et 2345 m² pour un droit à bâtir variant de 200 à 300 m². *Assainissement Collectif. Prix à partir de 500 320€ HAI

Villas Contemporaines les Terrasses de Cala-Rossa: Dans l’extrême Sud, à proximité du prestigieux domaine de CALA ROSSA et de la très belle plage du BENEDETTU. Emplacement privilégié et environnement préservé pour ces deux villas neuves de type T5 (5 pièces / 4 chambres), d’une surface habitable de 250 m2, exposées Sud-Ouest. L’agencement élégant de la villa permet de profiter en toute tranquillité de la piscine, du jardin et de ses essences méditerranéennes. A seulement 300 m de la mer et proches de toutes commodités (activités nautiques, commerces et paillotes sur la plage). Villas d’architecture contemporaine et raffinée en pleine harmonie avec la nature. Belles prestations.

Dans un cadre idyllique à seulement 300 mètres à pieds d'une plage de sable fin avec son accès direct, cette propriété édifiée sur un terrain de 5000m2 bénéficie d'un environnement exceptionnel, paisible et entouré de verdure et d'essences mediterranéennes sur laquelle a été construite dans les années 70 cette villa . Bénéficiant d'une vue panoramique et imprenable sur la mer, elle se decompose, sur une centaine de metres carrés , comme suit : -Une entrée principale donnant sur un patio central interieur d'une trentaine de mètres carrés avec coin barbecue; patio qui dessert toutes les pièces de la maison. -Une grande pièce de vie avec sa vue mer et avec son accès direct à deux terrasses exterieures et son coin détente avec cheminée ouverte fonctionelle. -Une cuisine aménagée et son petit coin rangement attenant. -A droite du salon, une chambre pour les invités avec sa salle d'eau privative. -A gauche du salon, une chambre avec sa salle d'eau privative également et son accès direct sur une des deux terasses. -Trois autres chambres donnant sur le patio central et une salle d'eau commune aux 3 chambres. La maison dispose également d'un solarium de 13m2 à l'étage dont l'accès se fait par le patio offrant une vue à 360 degrès sur la mer et les montagnes environnantes et notamment Cagna. Présents egalement sur la propriété: un garage indépendant d'une trentaine de metres carrés pouvant accueillir deux vehicules ou autres , une douche exterieure et un puits. L'accès à la plage se fait en contrebas de la propriété et mène à un petit coin de paradis preservé et à l'abri des regards en moins de 5 minutes à pieds. Possibilité également d'acceder à un tennis privé reservé aux propriétaires des baies de Capinero et de Figari. De part son exposition sud ouest, la villa bénéficie du soleil couchant. La villa dispose de menuieries en simple vitrage, de la fibre optique installée recemment et est reliée à une fosse septique. Des travaux étant à prevoir, elle offre un beau potentiel de part son emplacement privilégié, sa vue et sa proximité des plus belles plages de l'extrême sud de la Corse. Le village de Pianottoli et toutes ses commodités sont à moins de 10 minutes en voiture, l'aéroport de Figari Sud Corse à 15 minutes, Bonifacio à 20 minutes, Porto Vecchio à 30 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques http://www.georisques.gouv.fr

- Très bel emplacement pour cette villa située sur la colline de la Marina di Santa Giulia, à quelques minutes à pied de la plage. Rénovée avec soin, elle propose 75 m² habitables parfaitement distribués comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle d'eau, deux wc indépendants et un espace de rangement. Une belle terrasse et un jardin privatif complètent ce bien sans vis-à-vis ni promiscuité. Une opportunité rare au coeur d'un site emblématique parmi les plus prisés de l'Extrême-Sud de la Corse. La villa est vendue avec un contrat de gestion locative (précisions sur demande). Bien soumis au régime de la copropriété (33 lots) ; quote-part de charges courantes : 758 €/trimestre. Prix honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Le secteur de Pianottoli Caldarello est reconnu pour la qualité de ses espaces naturels et la beauté originelle des plages que constitue ce lieu rare proche de l'aéroport International de Figari. Les plus beaux sites de l'extrême sud sont proches, le port de plaisance de Pianotoli profite de l'ensemble des infrastructures nécessaires aux activités nautiques en tous genres tandis que le village propose l'ensemble des services du quotidien permettant de profiter sans pauses des plaisirs de cette région de la Corse plébiscitée pour son caractère naturel et préservé. La propriété dispose d'un vaste terrain de 5000 m2, les essences locales abritant le jardin, le maquis partout présent et les impressionnantes roches environnantes constituent un écrin qu'il conviendra de façonner selon les souhaits des futurs propriétaires. Le lieu est rare, l'environnement préservé, les espaces dont dispose la villa avec ses 4 chambres, son patio, sa cheminée et sa piscine sauront à coup sûr ravir les amoureux de nature et d'authenticité.

A seulement 25mn d’Ajaccio, c’est dans ce lieu paisible qu’une charmante maison de village vous attend. Ses 11 000m² de terrain parsemé de châtaigniers centenaires, d’un verger et potager en permaculture réjouiront vos papilles. Empreinte d’authenticité et rénovée dans les règles de l’art, la maison domine un panorama spectaculaire sur les montagnes. 2 vastes terrasses pour en jouir, l’une ombragée l’été, et l’autre ensoleillée l’hiver. L’ambiance intérieure y est épurée mais chaleureuse avec ses finitions en chêne massif, béton ciré et enduit à la chaux. Elle dispose d’un salon avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte et maçonnée. 3 chambres avec vue montagne, 2 salles d’eau et un bureau. Atelier/réserve et un carport de belle facture complètent ce bien singulier et hors des sentiers battus où matériaux nobles et sains font échos à son environnement préservé.

effiCity, l'Agence immobilière qui estime votre bien en ligne a le plaisir de vous proposer à la vente cette superbe propriété de 10 200 m2 sur laquelle est édifiée une maison avec une extension en béton et de grandes ouvertures, idéalement située dans le charmant village de Petreto-Bicchisano, dotée de toutes les commodités (pharmacie, médecin, épicerie, restaurant, boucherie, boulangerie, station service, médiathèque) à 20 minutes du Porto-Pollo, des plages, 30 min de Propriano, 45 min d’Ajaccio et Quenza pour vos randonnées en montagne. Cette belle maison d’une superficie de 187 m² dont 152 m² habitable, se compose d’une cuisine, d’un salon de 43 m², d’une suite parentale de 29 m², avec salle d’eau et WC, d’une mezzanine qui fait office d’une chambre-bureau avec salle d’eau et WC. Au Rez de jardin, vous trouverez le coin nuit avec une salle d’au et un WC, 2 chambres dont une avec dressing donnant sur une terrasse d’environ 38m2 avec une vue dégagée sur St Pierre et sans vis-à-vis. A l’arrière de la maison se trouve un garage de 35 m2 aménageable et un forage d’eau potable. Le tout est doté d’un fabuleux Pool House au cœur d’un oliveraie qui vous permettra d’apprécier à votre guise, vos moments de détente ou vos moments conviviaux et d’un beau coucher du soleil avec vue dégagée sur la vallée de Porto-Pollo. Cette propriété présente un potentiel intéressant pour évoluer vers un projet hôtelier ou chambres d'hôtes. A visiter absolument. Bénéficiez de plus de photos et une visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien David - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Ajaccio sous le n°510141401. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement situé sur le port de Cavallo, ce local d’environ 120 m² dispose d’une vitrine commerciale et d’un vaste espace de vente. 5 pièces supplémentaires, réparties en 4 chambres, dont 3 avec salle d’eau privative, une salle de douche indépendante, un bureau et un coin cuisine complètent ce bien. Possibilité de contrat de location - vente. Honoraires à la charge du vendeur. possibilité d'achat d'une place au port de cavallo d'autres biens sont disponibles

Sur l'île privée de CAVALLO, nous vous proposons cet ensemble immobilier réparti de la manière suivante: - au RDC : un T2 bénéficiant de 2 terrasses avec vue mer, une chambre, une salle d'eau et une pièce de vie avec cuisine ouverte. - au 1er étage : un T3 composé de 2 grandes terrasses avec vue mer, 2 chambres, 2 salles de douche, un salon - salle à manger et une cuisine. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. possibilité d'achat d'un emplacement pour bateau dans le port de Cavallo