ventes immobilier de luxe à Beaune, France

A proximité de Beaune cette propriété de coeur de village viticole offre charme et espace avec son parc joliment organisé de 2 650 m². Derrière une cour intérieure se trouve la maison principale élevée sur 4 caves et composée au rdc d’une cuisine avec buanderie et cellier et accès aux combles- offrant un joli potentiel d’aménagement - une salle à manger, un salon dit de bridge avec ses tapisseries et boiseries. 3 chambres et une salle de bains complètent le niveau. Dans le prolongement en L une ancienne cuverie et un garage avec accès depuis la cour. Dans le parc se trouvent un pavillon à rénover d'environ 60 m² avec 4 pièces dont le sol est en tomette ou pitchpin, 2 bassins d'agrément communicants et un puit. Un pigeonnier et son annexe font partie de la propriété. Ce bel ensemble unique et rare saura vous séduire.

En Bourgogne, à Nuits-Saint-Georges, un hôtel particulier du 18e s avec jardin clos, caves remarquables et ensemble complet de dépendances. L'hôtel particulier, par son emplacement et l'époque de sa construction, s'inscrit intimement dans l'histoire de la ville. Implanté bien avant l’Empire romain, le territoire de Nuits-Saint-Georges n’a eu de cesse de se développer. Au 14e s., des remparts ont été édifiés pour protéger la prospère petite cité des pillages dont elle était victime. Par suite, les nombreuses abbayes et seigneuries des alentours ont créé de grandes richesses issues de la viticulture, l’oléiculture, l'agriculture et la production de lin. Louis XIV fera même la promotion des vins de Nuits, recommandés par son médecin Guy Fagon. Au début du 18e s., la sécurité du royaume de France incite à faire tomber les remparts et à faire construire de belles maisons bourgeoises et de nobles demeures. L’hôtel particulier a vraisemblablement été édifié à la place d’une construction plus ancienne dont certains indices architecturaux ont été conservés dans les caves. La petite histoire veut que Napoléon Bonaparte aurait séjourné brièvement à deux reprises à Nuits-Saint-Georges et dormi dans l'une des chambres de la propriété. Visible depuis la route départementale qui relie Beaune à Dijon par une trouée entre les bâtiments des 17e et 18e s. qui l'environnent, l’hôtel particulier – bien que sans ostentation – se singularise par l'harmonie de ses proportions, par son toit de petites tuiles plates anciennes formant un camaïeu de teintes terre cuite, typiques de la Bourgogne, et par sa grande porte cochère en bois sculpté. Surmontée d'une imposte vitrée, cette dernière est encadrée d’une double rangée de pierres en bossage que souligne en son faîte une fine corniche en bicorne de pierres. Coiffé d'un toit en croupe percé d'œils-de-bœuf ou de lucarnes à fronton, le bâtiment présente une longue façade à enduit rose clair avec des baies cintrées encadrées de pierres, protégées de persiennes bleutées. À son retour d’équerre, marqué par des pierres en chaînage d’angle, la façade épouse le tracé de la route qui conduit au faubourg ouest. Une large et massive porte cochère en bois peint en bleu clair permet un premier accès à la cour et au jardin. À quelques dizaines de mètres, un portail automatique s'ouvre également sur la cour et les nombreuses dépendances qui la ceinturent.

A la campagne (Saône et Loire) 20 minutes de Beaune superbe maison ancienne rénovée avec cour et jardin. Au rez-de-chaussée: grand séjour avec cheminée, cuisine équipée récente accédant au jardin, 1 chambre avec SDE-WC, 1 chambre avec SDB-WC. A l'étage: 3 chambres, SDE-WC, 2 greniers aménageables. Pratique à vivre, spacieuse, beaucoup de charme, confortable, calme! Village avec commerces et services. Pour visiter: 06 77 13 05 37

Cette demeure de prestige, est située au cœur d’un village viticole Bourguignon, avec tous commerces et services. Le charme particulier et l’élégance inégalée de cet ensemble mettent en lumière de beaux volumes, de nombreux éléments de cachet sont encore présents. Arbres centenaires et essences rares dessinent les contours d’un parc charmant. Projet de rénovation à prévoir. Description - Surface habitable : 365 m2 environ - Surface terrain : 1 hectare Demeure principale - Cuisine - Salon - Salle à manger - 8 chambres / 1 salle de bain Dépendances & commodités - Plusieurs caves voutées - Pavillon annexe - Serre - Atelier - Grange - DPE : En cours de classement - REF BHS 291 - PRIX: 1 600 000 euros Honnoraires inclus

EXCLUSIVITE Très jolie maison ancienne, située au sein d’un grand parc clos de murs en pierres, avec de très beaux arbres centenaires, une piscine de 12m x 5m. La maison offre beaucoup de cachet, ainsi que tout le charme de la maison de campagne, avec ses dalles de Bourgogne, cheminées en pierre, sanitaires au style retro, et la cuisine aménagée, avec un grand piano de cuisson Lacanche. La propriété offre 6 chambres,4 salles de bain, salon, séjour. Les pièces de vie, ainsi qu’une suite sont orientées plein sud, de plein pied sur le jardin. Aucun vis-vis dans le jardin, environnement très calme tout en étant situé à quelques kilomètres de Beaune. - REF BHS 265 - PRIX: 1 850 000 euros Exclusivité Burgundy Home & Services

Hôtel particulier construit en 1738, chargé d'histoire, offrant de beaux éléments de caractère, disposant d'une surface habitable d'environ 750 m2, avec une jolie cour intérieure pavée. Cette propriété unique, située à Beaune, est un véritable bijou dans l'un des endroits les plus prisés de la Bourgogne. Cet ensemble immobilier doté d’une architecture remarquable nous transporte dans le passé. Bien qu'elle ait été bien entretenue au fil des ans, elle nécessite quelques travaux de confort pour la moderniser. Description - Surface habitable : 750 m2 environ - Surface terrain : 250 m2 environ Demeure principale - Belles pièces de réception - Entrée majestueuse - Salon, bureaux, chambres - Salle à manger Dépendances & commodités - Cour intérieure sans vis-à-vis - Plusieurs caves voutées - Garage - Atelier d’artiste - DPE : En cours de classement - REF 299 – Exclusivité Burgundy Home & Services Une fois les travaux terminés, vous pourrez profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans une maison historique unique en son genre.

Belle propriété de caractère, avec dépendances, jardin clos et appartement indépendant, pouvant répondre à un projet familial comme un projet professionnel. Il existe un beau potentiel de développement au travers des nombreuses dépendances, du grand grenier de la bâtisse principale. Description - Surface habitable : 245 m2 environ - Surface terrain : 2 115 m2 environ Maison ancienne - Cuisine aménagée - Salon, Séjour - 5 chambres / 2 salles de bain Dépendances & commodités - Appartement indépendant 67 m2 env.) - Jardin clos de murs - Patio couvert - Grande cour intérieure - Granges - DPE : Classement en cours - REF BHS 292 - PRIX 1 060 000 euros - Honoraires inclus Bel ensemble immobilier de caractère, offrant de beaux espaces de vie, avec 5 chambres, 2 salles de bains. Le jardin est clos de murs, joliment arboré et fleuri. De vastes granges en pierre, permettent d’envisager la création d’espaces de vie complémentaires ou bien la création d’une activité professionnelle (domaine viticole, petite hôtellerie…). L’appartement indépendant offre un revenu additionnel, ou permet de recevoir amis et famille. Cette maison bourgeoise se situe à quelques minutes de tous services et commerces. Propriété située à 12 en voiture de Beaune. - Prix: 990 000 Euros Burgundy Home & Services - REF BHS 292

Immobilier.notaires® et l’office notarial ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS vous proposent :Maison / villa à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 54 Rue du Hameau 21200 BEAUNE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -EXCLUSIF EN IMMO INTERACTIF BEAUNE (21) hameau de Challanges.Vous êtes à la recherche d'un bien d'exception ou d'un projet alliant habitation et projet professionnel ? Découvrez cette propriété composée de plusieurs maisons: Une maison principale à usage d'habitation, d'une surface d'environ 172m² composée comme suit: Au rez-de-chaussée: Entrée sur séjour, cuisine, salon, cave intérieur, WC. A l'étage: Dégagement, trois chambres, salle de douche, bureau. Une maison de réception d'une surface d'environ 113m² avec espace cuisine et salle d'eau. Une maison d'amis permettant aussi de créer un logement locatif ou une maison de réception, comprenant: Au rez-de-chaussée: Séjour, chambre, salle de bains, cuisine. A l'étage: Combles.Le tout implanté sur un parc clos et paysagé d'environ 4.000m², muni d'un chalet en bois permettra de profiter des beaux jours en toute intimité. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, gîtes, chambres d'hôtes, lieu de réception. Cette propriété n'attend que vous permettre de réaliser vos projets. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez notre service négociation: Charles BARBEROT O7 84 38 29 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.chevillon-vincent-andre-beaune.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 03.80.26.29.29- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 690 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 000 euros.- Réception des offres du 06/06/2024 à 18:00 au 07/06/2024 à 18:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude ANDRE, CHEVILLON, Notaires Associés, SELAS - Notaires à Beaune - N° SIRET : 77556725800048- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Cette magnifique maison de maître de 330m², témoigne de l'élégance du 19ème siècle, entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie luxueux et contemporain. Située au coeur de Beaune, ville emblématique du vignoble bourguignon, cette résidence prestigieuse allie charme historique, volumes généreux et matériaux nobles, offrant ainsi une expérience de vie incomparable. Les espaces intérieurs offrent des volumes généreux, permettant ainsi une circulation fluide et une sensation d'espace agréable dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre de près de 80m² (salon, salle à manger) ouvrant sur une verrière datée de 1900 qui apporte une touche d'authenticité et de caractère à la maison, créant ainsi un espace lumineux et convivial, idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. C'est par un large escalier en bois que l'on accède à l'étage supérieur où la partie nuit se dévoile. Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau, et 3 grandes chambres se partageant une agréable salle de bain. Une dépendance de 200m² avec belle hauteur sous plafond est élevée sur deux belles caves voûtées, cette dépendance offre un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires, des bureaux ou des ateliers, selon vos besoins et vos envies. L' extérieur quant à lui est pourvu d'une belle piscine chauffée, d'un agréable préau, propice à de grandes tablées. Les matériaux nobles, tels que le bois, la pierre ont été soigneusement sélectionnés pour garantir un confort optimal et une esthétique raffinée à chaque recoin de la maison. Profitez des beaux jours dans votre propre oasis de détente, avec une piscine chauffée pour vous relaxer en toute intimité. Idéalement située, cette maison de maître bénéficie d'un accès facile aux commerces, restaurants, écoles et activités culturelles de la ville, tout en offrant un cadre de vie paisible et préservé. ERRIAL : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : consommation énergie primaire E (285) et émissions gaz à effet de serre D (44) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Énergie pour un usage standard : entre 4695 euros et 6353 euros. Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON 751 881 608  Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Réf 68126 PP. À la recherche d'un bien unique, nous vous proposons de découvrir cette maison de Maître et ses dépendances, construite entre le 18ᵉ et 19ᵉ siècle. Cette belle propriété est située à 30 minutes de BEAUNE, côté plaine de Saône et proche de toutes commodités. Idéal pour une grande famille ou pour développer une activité professionnelle. L'ensemble dispose d'une surface totale de 896 m², le tout sur un parc de 3.5 ha. Détails : Une maison principale de 615 m² habitables sur 3 étages : Cuisine avec office Cellier 2 salons Bibliothèque Salle de musique salle à manger Paliers 12 chambres Salles d'eau/toilettes. Caves Une maison de gardien à rafraîchir : 3 pièces (56 m²). Dépendance : 3 pièces dont un plateau aménagé de 140 m². Cette belle demeure rénovée en partie demande encore quelques travaux de restauration pour reprendre son titre de noblesse. L'ensemble est lumineux et bénéficie de beaux espaces. Ce lieu authentique et exceptionnel vous ravira... Accès autoroutier à 10 MIN. 2 h 30 de Genève, 4h du Luxembourg, 3 h 30 de Paris Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 10130€ ~ 13790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Réf PPLA 66915 PP Secteur Beaune Nous vous proposons de découvrir cette demeure de charme rénovée et ses dépendances du 19° siècle (écuries, pressoir, grange). Cette demeure de caractère bien exposée bénéficie d'un magnifique jardin aménagé avec différents espaces. La bâtisse principale de 240 m² habitables sur 2 étages est composée au rdc d'un hall d'entrée, une pièce de vie ensoleillée avec cheminée, cuisine équipée avec accès terrasse, couloir, toilettes, 3 pièces libres non exploitées. Les sols sont en pierre de Bourgogne, carreau de ciment, parquet chêne. Plafond à la Française, moulure, tout le charme de l'ancien avec des prestations de qualité. Au 1ᵉʳ étage, un vaste couloir dessert 5 chambres spacieuses dont une suite, salle de bains, toilettes et un grenier aménageable de 110 m². Une seconde bâtisse également rénovée de 66 m² habitables permet de recevoir des convives. Elle est aménagée d'un espace séjour, cuisine équipée, salon, une chambre confortable, salle d'eau, toilettes, grenier. Le tout sur un terrain clos de murs de 2150 m². DPE en cours. Accès autoroutier Beaune sud à 10 MIN. 2 h 20 de Genève, 4h du Luxembourg, 3 h 30 de Paris Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4728€ ~ 6396€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Située dans un cadre paisible à proximité immédiate de Beaune, cette maison d'architecte en bois de 101m² bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel avec étang privé et un vaste parc de 8683m², offrant un oasis de calme et de sérénité. La maison de plain pied dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cheminée créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. Aux beaux jours, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en plein air, tout en admirant la vue sur le parc et l'étang. Les deux chambres offrent un accès direct sur l'extérieur, permettant de profiter du parc arboré dès le réveil. Cette maison offre une cadre de vie unique, alliant confort et nature. Que cela soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement niché dans un emplacement stratégique, ce bien immobilier offre un accès privilégié à une multitude de destinations. Situé à seulement 10 minutes de la gare, il offre une connexion fluide avec les réseaux ferroviaires, permettant ainsi des déplacements aisés vers les villes voisines et au-delà. De plus, son emplacement avantageux à seulement 10 minutes de l'autoroute offre une accessibilité rapide à toutes les destinations, que ce soit pour des escapades urbaines, des voyages d'affaires ou des escapades en famille. Une belle dépendance avec car port vient compléter le tout. ERRIAL : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - DPE: Consommation énergie C (118) - Consommation GES D (3) - Estimation coûts annuels d'énergie du logement: entre 695 euros et 941 euros Amélie DINKEL - 06 09 26 27 68 - Agent commercial (EI) RSAC DIJON  751 881 608  Amélie DINKEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751881608 - DIJON.

Maison de caractère XIXème situé proche du centre-ville de Beaune, d’une surface de 353 m2 en 10 pièces dont 5 chambres. Belles pièces de réception, terrasses au rez-de-jardin et 1er étage, ensemble en très bon état. Propriété propice également à une activité de chambres d’hôtes. Jardin arboré et clos de murs, bassin d’agrément, le tout sur un terrain de près de 1 500 m2. Proximité des Hospices de Beaune, commerces, services et transports. Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5.603euros et 7.581 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE

Nouveauté à la vente, situé dans un écrin de verdure à seulement 10 minutes du centre historique de Beaune. Magnifique maison d'architecte ossature bois douglas dans un parc de 0.85 hectare avec un étang Habitation de plain pied avec terrasse ombragée et vue dégagée sur un étang naturel, calme et dépaysement assuré. Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]

Beaune, proche toutes commodités, appartement ancien rénové comprenant pièce à vivre et cuisine équipée. Deux chambres. Jouissance privative d'une cour et d'un jardin.

Nouveauté à la vente: Grande villa sur les hauteurs de BEAUNE, environnement calme et verdoyant joliment arboré avec vue sur la côte viticole Beaunoise. Construction des années 1980 de 180 m² habitable sur sous-sol enterré, des volumes spacieux et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Cuisine indépendante, vaste salon séjour avec cheminée, 4 chambres.. Grand sous-sol avec garage, atelier, remise et buanderie terrain clos et arboré Prévoir travaux de remise au gout du jour Infos et visites: David ALLEXANT 06 29 57 13 44 ou [email protected]

Grande maison ancienne à Beaune datant de la fin du XIXème siècle avec jardin et piscine, à 5 minutes à pied de la Place Madeleine, proche des écoles et des commerces. Cette maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses parquets d'époque, ses carreaux de ciment, sa verrière 1900, ses moulures, ses anciennes cheminées. Au rez-de-chaussée une large entrée en carreaux de ciment dessert une salle à manger donnant sur une verrière d'époque rénovée et un agréable salon. Ces deux pièces disposent de cheminées avec insert à bois. Une cuisine américaine ouverte sur une grande pièce de vie pour prendre vos repas, donnant sur le jardin et une terrasse couverte. Un bureau pouvant être transformé en une 5ème chambre ou bien idéal profession indépendante avec son accès indépendant extérieur. Le bien est complété par une buanderie de 23m2 récente. A l'étage un large pallier desservant 4 chambres dont une avec une salle d'eau attenante (possibilité d'en créer une autre), un wc et une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Deux grands greniers pour une surface totale de 260 mètres carrés. A l'extérieur un très agréable jardin arboré et verdoyant de 500 m2 , une cour à l'avant et sur le coté de la maison une piscine couverte avec rideau immergé et chauffée ainsi qu'une terrasse et un auvent pour vos repas abrités. Deux grandes dépendances attenantes de 280 m2 avec de splendides caves voûtées en dessous de même superficie Un garage avec porte automatique pour 1 à 2 voitures selon la taille 2 places de stationnement sur le côté de la maison Chauffage au gaz, chaudière à condensation datant de 2022 Eau avec chauffe eau électrique Possibilité d'acheter le bien entièrement meublé. Possibilité d'acheter la maison sans les dépendances, les accès étant indépendants

BEAUNE à 6,5 kms maison au calme sur env 2200 m² de terraincomprenant :Au rez-de-chaussée véranda, pièce repas salle à manger, cuisine, salon, chambre avec rangement, dégagement, salle de douches, sanitaires.Au premier étage: mezzanine bureau, dégagement rangements, quatre chambres dont une avec rangement, salle de bains, sanitaires.Annexes dépendances : buanderie chaufferie cave, garage atelier, bûcher.Sur terrain très agréable sans vis à vis au calme d'environ 2200 m².DPE / EPrix : 450 000 € HNIRef: LB1011750LEGATIS BEAUNE contacter Mr Jérôme PERNOT 06 75 01 46 25

Dans bourg de renom, belle maison de ville transformée en chambres d'hôtes (5 chambres magnifiquement rénovées) et appartement de fonction (T3 de 52m²). Cuisine équipée et fonctionnelle, pièce de vie (56m²).Caveau de dégustation (30m²). Boutique. Le tout en pleine propriété. Pour visiter: 06 77 13 05 37

11265 - Rue Maufoux. A deux pas des Hospices, au calme et sans vis-à-vis, magnifique appartement unique par sa configuration. Triplex inversé entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Entrée donnant sur une grande cuisine avec îlot entièrement aménagé et équipé, salon/séjour sur parquet chêne, lumineux grâce ses nombreuses ouvertures et puits de lumière, coin télé surélevé, buanderie. En demi niveau, salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne, baignoire et meuble vasque, toilettes séparées avec lave mains. Au premier niveau, deux chambres climatisées dont une avec dressing, toilettes séparées avec lave mains. Belle cave voûtée en rez-de-chaussée. Place de stationnement privé. Pompe à chaleur, fenêtre bois double vitrage. Garanties décennales. Prestations de qualité. Faible consommation Énergétique. Idéal pour une vie citadine. Coup de coeur assuré !!! Produit Rare !!! CLASSE ENERGIE C et CLASSE CLIMAT A. Montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/21 : entre 810 EURet 1140 EUR. Copro de 39 lots - Charges de copro non encore définies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Aïssa LATRECHE Agent commercial RSAC Dijon 488442690