ventes immobilier de luxe à La Loupe, France

Ref.4286 : Belle propriété entourée de bois à vendre dans le Perche. Ce beau château situé dans le Perche offre un fort potentiel d’exploitation commerciale ou familiale. A 1h15 de Paris et à 5 minutes d’une ville proposant tous les commodités, dont une liaison ferroviaire avec Paris, il est aux portes d’une région connue pour ses successions de douces collines et ses remarquables forêts de hêtres et chênes centenaires. Ce château de 830 m² habitables était à l'origine une belle maison forestière du XVIe siècle, qui a bénéficié de deux extensions au XIXe siècle et au début du XXe siècle et qui ont mis en valeur le bâtiment principal. Les vestiges d'un ancien fossé indiquent une ancienne position défensive. Ses écuries et son chenil servaient de base aux chasses de la cour dans les vastes forêts du Perche. Le château est distribué ainsi : Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier en chêne, à droite une salle à manger avec cheminée, un vaste bureau avec un sublime bow-window et une cheminée représentant le cerf de St Hubert. Ensuite une deuxième grande salle de réception avec une hauteur sous plafond de 5,3 mètres et une cheminée monumentale, une baie vitrée majestueuse et le départ du deuxième escalier en chêne massif. À gauche du hall d'entrée se trouvent une chambre avec cheminée et douche en suite, un salon orienté au Sud avec cheminée et bow-window très lumineux, une cuisine et une salle à manger et le début du troisième escalier. Au bout du hall d'entrée se trouvent une cuisine avec buanderie, douche et wc. A l'étage : palier et couloir desservant sept chambres avec cheminées, dont une avec boudoir ovale et deux salles de bains, un wc, une salle d'eau et une petite cuisine. Dans l'aile Sud, trois chambres, une salle de bains et des toilettes. Deuxième étage : palier et couloir desservant 4 chambres avec cheminées, une salle de bains et une salle de douche, wc. Troisième étage : grenier aménagé avec 4 chambres, accessible par l'escalier en colimaçon qui donne sur l'extérieur. Les dépendances comprennent : Une maison de gardien de 60m² avec cuisine, salle à manger salon, deux chambres à l’étage ; Un pavillon chenil avec une petite pièce de 10m² ; Un garage de 80m² ; Un atelier/anciennes écurie de 271 m² hors carrez sur deux étages ; Un bucher avec garage voitures, auvent et hangar de 100m² environ ; Une cabane élevage, des chenils sans et avec grille ; Un vaste hangar de 300m² environ ; 3 dépendances d’environ 400m² ; Un ancien court de tennis en surface quick nécessitant une rénovation. Le domaine s'étend sur 20 hectares, comprenant 8 hectares de parc et de prairie. Une longue allée mène jusqu'au portail Sud. Le château est entouré de bois et bénéficie d'une vue dégagée vers l'Ouest. Cabinet LE NAIL – Centre - Eure et Loir – M. Ernesto SORIA : 02.43.98.20.20 Ernesto SORIA, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 900 502 238. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Se situant sur un terrain calme de 5007m2 entièrement clos de haies bocagères et bordée de chênes. l’agence Les Enfants Rouges vous présente cette propriété atypique idéalement située dans le Perche à 10 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou (1h21 de la gare Montparnasse). Construite en 1971, puis agrandie en 1985 pour être rafraîchie en 2022, cette Maison de 257m2 se compose de 10 pièces (dont 6 chambres), d’une véranda de 68m2, d’une piscine creusée de 11m*5,5m, d’un patio de 61m2, d’une cave à vin, d’un cour de tennis, d’un jardin arboré, d’un potager ainsi que d’un garage. Pour plus d’information concernant ce bien, nous vous invitons à nous contacter par mail ou par téléphone.

Secteur Remalard. Rénové par le proprietaire un architecte, corps de ferme, 7000m² terrain, belles vues... En site dominant, ancien corps de ferme en U rénové il y a 20 ans par le propriétaire, un architecte. Composé d'une maison principale rénové avec goût et deux granges, dont une rénovée en espace atelier d'artist et scène. Ensemble sur 7320m² terrain avec arbres, verger et haies. Au calme. Maison d'habitation comprenant hall d'entrée/vestibule, salle à manger ( ou chambre de r-d-c) avec cheminée, wc, grand salon (70m²) avec tomettes et deux cheminées, cuisine, chaufferie/buanderie, à l'étage (première escalier) palier, deux chambres, salle de douche et wc. (déuxième escalier) bureau , grande chambre/dortoir, dressing, salle de bain avec wc. Des grands espaces lumineux avec belle hauter de plafond. Double vitrage, chauffage au fioul. Dépendance 1 (en pierres) : atelier d'artiste avec scène, étage, cave . Dépendance 2 (en pierres) : ancien étables , avec greniers. Terrain, puits. Terrain de 7320m², puits, verger et potager. Belles vues .

Site vallonné en plein coeur du Perche ancienne ferme entièrement rénovée, composée de deux ailes d'habitation distinctes desservies par une grande entrée. Elle est composée d'un côté d'une grande cuisine séjour avec poêle à granulés, 4 chambres, une salle d'eau avec WC et une penderie. De l'autre, elle est composée d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon. Deux chambres et une grande salle de bains complètent la partie habitable. Grange attenante et aménageable. Chauffage électrique complété par deux poêles à bois. Terrain de 1221 m2.

A flanc de colline dans un rare site boisé, à 5 km tous services, sur magnifique parc de 2 hectares avec bel étang, maison contemporaine sur 150 m² hab.: séjour avec cheminée en pierre et escalier, cuisine équipée, lingerie-laverie, deux chambres et salle de bain plus douche et wc. A l'étage : grande pièce en mezzanine avec galerie sur le séjour, dégagement, deux chambres et salle d'eau. Chauffage électrique et isolation double vitrages. Terrasse dominant le parc. Bûcher, double garage à l'écart, avec grenier, cave sous terre, puits, remise et volière.

Située dans un petit village de campagne à moins de 10 minutes de Courville-sur-Eure, 30 minutes de Chartres et 1h30 de Paris, cette charmante petite longère développe 140m2 de surface habitable et s'implante sur un terrain de 1024m2. Son apparence se dévoile dès l'entrée et expose sa jolie rénovation, où la glycine fleurissante au printemps épouse l'authenticité des pierres apparentes et des briques. L'entrée se fait directement dans une pièce de vie à l'atmosphère agréable et où la convivialité et le partage s'expriment par la communication ouverte des espaces séjour/salle à manger et de la cuisine ouverte. L'ensemble de la pièce est coiffé de belles poutres authentiques et côté séjour, un poêle à bois signé Godin apportera à coup sûr le charme du feu durant les soirées hivernales. Les ouvertures orientées Sud et l'accès au jardin côté Est apportent une belle clarté à cette pièce de vie. Une pièce orientée sud aménagée en bureau mène à la chambre du rez-de-chaussée équipée de sa salle d'eau privative. Ici, les jolies poutres cérusées et le mur en briques décorent cet espace, lequel se poursuit à l'étage par un espace privé bureau/détente. Une buanderie et un WC complètent les espaces de ce niveau. A l'étage, un palier distribue trois chambres dont une avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains et un WC. Côté extérieur, une veranda apporte sa touche cosy et assurera fraicheur lors des chaudes journées d''été. Une jolie terrasse accessible par la pièce de vie promet de bons moments en famille et entre amis, connectée à un joli jardin fleuri et arboré, lequel offre par l'arrière une vue dégagée sur la campagne environnante. Cette charmante petite longère très bien entretenue sera idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire proche de toutes commodités. Tous commerces et gare à Courville-sur-Eure menant à Paris en 1h10. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexé au 01/01/2021 : entre 1 010 euros et 1 420 euros. Contact : Pierre ALLAVENA (EI) RSAC : 891 353 443 Chartres

En hameau à flanc de colline, à moins de 5 Km des services et train direct Paris, sur clos arboré de 3740 m² avec vue étendue, maison percheronne restaurée, sur 175 m² hab.: séjour et cuisine ouverte sur 40 m², avec deux cheminées en pierre plus poêle à bois, chambre 19 m², dégagement, salle de bain plus douche et wc, salon 54 m² avec cheminée en pierre. Chauffage électrique plus poêles à bois. Greniers 85 m². Logis annexe en retour d'équerre : cuisine, salle d'eau, wc, chambre plus chambre en étage, avec chauffage par poêle à bois. Dépendances à la suite sur 100 m².

En site protégé et vallonné à 1000 mètres des bois de Moutiers, sur charmant clos de 1200 m², vieille ferme percheronne rénovée avec goût et d'excellentes prestations, sur 270 m² hab.: deux ailes d'habitation desservies par une grande entrée centrale. D'un côté : dégagement avec escalier, séjour 34 m² avec cuisine intégrée et équipée, deux chambres de 16 m² et 19 m², salle d'eau et wc. D'autre côté : buanderie, wc, cuisine équipée 15 m², salle à manger 23 m², salon 17 m² avec cheminée rurale. A l'étage, par deux escaliers : palier, dressing, mezzanine 15 m², deux chambres, chambre palière 22 m², salle de bain, wc, et chambre 16 m². Chauffage électrique récent avec isolation complète, plus deux poêles à bois. Grange attenante de 33 m².

Rare PROPRIETE ATYPIQUE de créateur située entre VILLERAY et NOGENT LE ROTROU au coeur du Parc Naturel Régional du Perche Ornais, construction réalisée avec une isolation optimale, située en campagne sur 5007 m2, de plain pied avec parc d'inspiration Parc à la Française et arbres centenaires (éclairages de nuit et arrosage enterrés) vastes pièces dont très belle véranda lumineuse, 5 chambres, tout confort et mezzanine avec balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Perche. En extérieur dépendance aménageable, cave à vins, patio, espace barbecue, piscine avec plage et tennis-quick. Entièrement rénovée et agencée, habitable de suite sans travaux. Prix : 650.000 €

Situé à Saint Germain le Gaillard, cet ancien corps de ferme présente un énorme potentiel. La partie habitation actuelle est d’une surface d’environ 135 m² mais avec quelques idées et travaux cette surface peut facilement être doublée. Pas de travaux de gros œuvre. Terrain clos d’environ 1.4 hectares avec vue dominante et calme absolu. La proximité de Chartres et de Paris constitue un atout supplémentaire pour cette jolie propriété de caractère. DPE : G Logement à consommation énergétique excessive Bien proposé par Jérôme Gachod : +33 6 89 10 22 16 Agent commercial EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Demeure bourgeoise du XIXe sur magnifique parc de 4300 m² clos de murs et proche des services, sur 220 m² hab. Au rez-de-chaussée : entrée, toilettes, bureau, salon 52 m² avec cheminée pierre et insert, salle à manger 19 m² en véranda, office, cuisine équipée. Escalier en tourelle desservant l'étage et les combles. A l'étage : dégagement, wc, couloir distribuant quatre grandes chambres, petite salle d'eau, wc, salle de bain. Superbe grenier de 100 m² permettant une surface habitable de 70 m². Dépendance à l'écart, sur 100 m² au sol : grand bureau avec cheminée bois sculpté, cellier, cave à vin et garage. Greniers 95 m², avec escalier extérieur. Parc avec arbres d'ornement, verger et potager, avec allées pavées, et superbe serre de 58 m².

A 120 km de Paris, ce château à vendre d'environ 820 m², est situé en Eure-et-Loir, à l'orée du Perche. Caché dans un vaste massif forestier, ses 20 hectares de parc et de bois garantissent un cadre de tranquillité. Le château, construit sur une base du 17ème et agrandit au début du 20ème siècle, se compose de belles réceptions dont un magnifique grand salon cathédrale. Dans les étages, se succèdent 19 chambres dont certaines avec salle de bains. Des travaux de rénovation importants seront à prévoir en fonction du projet futur. Dans le parc, plusieurs dépendances (maison de gardien, atelier, chenil, granges, garages...) ajoutent du potentiel à cette propriété, offrant de multiples opportunités.

Au cœur du Perche, un ancien moulin, sa dépendance et son jardin soigneusement entretenu ouvert sur la campagne. La petite route de campagne qui suit le cours de la rivière dans une vallée dégagée mène à la propriété située en léger contrebas, accessible par un chemin goudronné. Une fois franchie la haute grille en fer forgé soutenue par deux piliers en pierre de taille, une allée gravillonnée bordée de pelouses conduit à l'ancien moulin. Édifié au 17e s., il est construit sur deux niveaux dont l'un sous les pans du toit. Les murs sont en moellons enduits à la chaux à pierre vue et la toiture qui surmonte les corniches en pierre est couverte de tuiles plates du pays. Des lucarnes jacobines en pierre avec une baie arquée sur les deux pans de la toiture assurent la luminosité. Les chaînages d'angle, les encadrements de portes et de fenêtres sont en pierre de taille blanche. En retour d'équerre, se trouve la dépendance ; tout autour, dans un environnement préservé, le parc est composé de pâtures délimitées par des haies et la rivière qui coule à proximité enjambée par un petit pont qui accède à l'autre partie du jardin.

Superbe ensemble avec vues Perche - 2h00 de Paris Au coeur du triangle d'or du Perche, non loin de REMALARD et de LONGNY-AU-PERCHE, superbe ensemble composé d'une maison restaurée avec jolies prestations, d'une chambre d'amis et d'une grande dépendance à aménager. Le tout sur un joli jardin paysager avec piscine et vues sur la campagne. La maison principale, bien exposée, offre 2 charmantes pièces de vie avec cheminée, cuisine donnant sur la terrasse, chambre et bains. A l'étage : bureau, 2 chambres, bains. Les dépendances : chambre d'amis avec bains dans un joli bâtiment, maison de 170 m2 à aménager attenante à la maison principale. Parcelle de 4.000 m2 avec piscine chauffée, verger, potager, beaux arbres et vues dégagées. Une vraie maison de loisirs. Prix : 764.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 44.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr EXCLUSIVITE

Rémalard (61) – 2h00 de Paris En plein cœur d’un village calme, idéalement placée à 10’ d’une gare, face à l’église et en point de vue dominant, ancienne et importante ferme de village XIXe à restaurer. Les volumes et éléments de charme disponibles à l’aménagement de l’immense grange sont spectaculaires. Quasiment tous les projets y sont envisageables… Ce qui en fait un produit rare. La maison d’habitation, de 168 m2 offre au rez-de-chaussée, une entrée avec bel escalier desservant deux grandes pièces de 30 m2 avec cheminée. Réserve, douche. En continuité de la maison, un ancien fournil de 20 m2 au sol et un préau de 22 m2 au sol qui pourraient permettre un agrandissement du RDC. A l’étage, une pièce palière, deux chambres, une future salle de bains. Des vues (église et collines). Combles à aménager. Immense grange de 440 m2. Beaux éléments, belles hauteurs (faîtage à plus de 10m), jolies ouvertures… Terrain de 1 hectare 700 m2 avec vues sur les collines, les champs… et la quiétude d’une campagne préservée. Grande cour à aménager, vaste prairie. Noyer, vignes, ancien potager, jolis poulailler/clapiers/soues à cochon en pierres et briques. Puit en eau. Rivière au pied du terrain. Un joli bien qui saura s’adapter à tous les projets ! Prix : 249.000€ dont honoraires TTC 6%, soit 14.000€ à la charge de l’acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Perche, un ancien moulin en bordure de village, sa dépendance, sa piscine, son parc traversé par la rivière et ouvert sur la prairie. Cette demeure d’exception offre de multiples possibilités en tant que maison familiale de caractère et/ou lieu évènementiel. La propriété se trouve au cœur de l'ancienne province historique du Perche. Nichée dans un écrin de verdure à l’écart d’un village avec premiers commerces, la maison est idéalement située entre Rémalard et Nogent-le-Rotrou. La gare qui dessert Paris Montparnasse est accessible à pied en empruntant la voie verte qui borde le magnifique jardin de la propriété. Exposée sud la maison principale de 320 m2 au sol dispose de deux terrasses dont la plus grande donne accès à la piscine chauffée de 6x12m. Le moulin s'ouvre sur une grande entrée distribuant sur sa gauche un vaste espace de réception pouvant accueillir toutes sortes d'évènements: restauration, anniversaire, mariage, séminaire, retraite bien-être, etc.... Sur la droite, deux grands volumes, qui abritent aujourd’hui une cuisine professionnelle. Le joli escalier en bois, distribue deux étages: cuisine; deux salons avec parquet, cheminée et poêle à bois, quatre chambres, un bureau et une grande salle de bain. La dépendance située à l’entrée de la propriété a été aménagée en gîte de 60 m2 pouvant recevoir confortablement une famille de quatre personnes. Des agencements supplémentaires pourraient aisément augmenter la surface d'accueil à plus de 100 m2. D'une superficie d'environ 1,2 ha, le jardin avec ses arbres majestueux et ses massifs fleuris donne directement sur la prairie. L’eau est au cœur du projet avec sa rivière qui traverse le parc et sa grande piscine permettant de profiter du calme de la campagne percheronne. Ce moulin, à l’écart mais non isolé, situé au cœur d’une nature verdoyante offre d’incroyables possibilités : vaste maison de famille au charme indéniable et/ou lieu de réception pour mariages, anniversaires, séminaires, etc…avec des possibilités d’aménagements supplémentaires pour augmenter la capacité d’accueil. Ce lieu magique pourrait bien être votre coup de cœur percheron.

Région Moutiers-au-Perche, en site isolé près forêt, sur 3 hectares de prés et bois, maison contemporaine rénovée, comprenant sur 207 m² hab.: entrée, petit bureau, séjour 41 m² avec cheminée et insert, cuisine équipée 17 m² ouverte sur le séjour, laverie, wc, deux chambres. A l'étage, quatre chambres, salle de bain, salle d'eau, et deux wc. Chauffage électrique par panneaux photovoltaïques, avec production, stockage et revente à EDF. Sous-sol partiel avec triple garage. Terrasse en bois. A l'écart, une remise en bois et un abri pour chevaux dans le pré.