ventes immobilier de luxe à Beuzeville, France

Monumenta Real Estate, agence immobilière spécialiste des belles pierres vous propose cette très belle propriété composée de 3 maisons, d'une piscine chauffée et d'un hangar avec panneaux solaires sur un grand parc arboré de 3,25 hectares. Très bien située à 10 mn de Honfleur, 20mn de Pont-L'Evêque et avec l'accès de la sortie de l'A13 à Beuzeville cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement privilégié et recherché entre mer et nature. Cet ensemble normand, édifié sur un terrain de plus de 3 hectares, comprend: - Une première demeure de 180m2 offrant une belle entrée sous verrière, une vaste salle à manger/salon avec cheminée donnant sur une jolie terrasse aménagée, une cuisine. Les étages desservent 4 belles chambres avec chacune leur propre salle d'eau avec wc. Face à la maison, une piscine chauffée avec son local technique. Une deuxième maison de 110m2 pour les amis, pour les enfants ou du locatif propose une cuisine, séjour, salle de bains, 2 chambres, WC, et terrasse ; Une troisième maison de 52 m2 offre une cuisine salle à manger séjour, une chambre, une salle de bains avec WC, deux chambres chacune avec salle d'eau-WC, une terrasse ; Une grange en briques et silex, un garage double accolé ainsi que deux bâtiments complètent ce bien d'exception. Possibilité d'accueillir des chevaux sur une partie du terrain clos de lisses. Ce que nous en pensons : il s'agit du bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent s'extraire ponctuellement ou définitivement d'une grande ville et se créer une nouvelle vie au calme au milieu des vergers fleuris. Il est parfois urgent de ne pas attendre. Prix FAI : 1.575.000€, frais d'agence inclus à la charge des vendeurs

Cette charmante chaumière présentée par Pays d'Auge Sotheby's International Realty se trouve dans un environnement campagne agréable, offrant beaucoup de potentiel, des beaux volumes de vie et de couchage. Idéalement située à 8km de Honfleur et proche d’un village avec commerces de proximités. La maison principale est agencée comme suit : Une entrée dite de service, par la véranda ouvrant sur l’arrière cuisine, cuisine aménagée et équipée, une autre entrée donnant sur le petit salon avec cheminée ouvrant sur un grand double séjour de 70m² , une pièce bureau avec porte fenêtre ouvrant sur la terrasse et le jardin, toilettes invitée et salle d’eau. Le premier étage se compose : d’un vaste palier avec espace bureau, de quatre grandes chambres dont une avec un accès sur un escalier extérieur, d’une salle de bains, de toilettes séparées, d’un dressing-lingerie. Elle est sur un beau jardin paysagé, complétée par une dépendance à rénover et un garage. L’accès peut se faire par deux portails distincts dont un agrémenté d’un porche en chaume.

En Normandie, en limite du département du Calvados, au coeur du Pays A la vente, un domaine privé d’exception sur 10 ha d'un seul tenant. Ce lieu se compose d’un beau manoir Augeron du XVIIe siècle de 400m², de belle facture et se composant ; d’une vaste entrée avec toilettes invités, d’un grand salon avec cheminée, d’une salle à manger, d’un salon bibliothèque, d’une cuisine séparée avec arrière cuisine. Au 1er étage; un palier dessert une suite parentale avec salle de bains attenante, deux autres chambres, une salle de bains, des toilettes séparés, un dressing-lingerie et une salle de billard. Au 2e étage; trois autres chambres dont une avec salle d’eau et toilettes. Au sous-sol; une pièce de rangements, une cave à vins aménagée et une chaufferie. Ce bâti édifié au coeur d’un hectare de parc paysagé complété d’une maison d’amis d’environ 100m², d’une zone détente avec piscine (5x12m) chauffée et sécurisée avec pool-house, d’un tennis et d’un bâtiment de type bûcherie à colombages avec salle de cinéma à l’étage. En complément, quatre maisons d’habitation d’architecture normande (dont 2 actuellement louées à l’année). L’ensemble est agrémenté de paddocks d’environ 2 ha et d’environ 7 ha de zone boisée. Un lieu des plus unique, s'inscrivant tant à vocation familial qu'à fort potentiel locatif saisonnier.

En campagne préservée, à 10 minutes d' Honfleur et de la gare de Pont l'Evêque, Barnes vous présente une très belle maison d'architecte à ossature bois d'environ 270 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, cuisine aménagée, salle à manger, grande pièce de vie ouverte sur terrasse, une suite parentale avec rangements et salle de bains, toilettes, arrière-cuisine. A l'étage accessible par un escalier extérieur : 5 chambres de 25 m² en suite avec chacune salle de bains et toilettes séparés, isolation phonique entre chaque chambre. Le dernier niveau esprit loft de 90 m² supplémentaires accessible par un escalier extérieur pourra être aménagé selon vos souhaits (isolation, arrivées d'eau et électricité déjà faites). Très beaux volumes, belle luminosité et environnement de qualité sans nuisances sur un parc de 9400 m². Parquets en bois massif, installation prête pour cheminée ou poêle, fosse toutes eaux aux nouvelles normes, commune fibrée. Piscine possible Projet chambres d'hôtes ou maison familiale Honoraires à la charge du vendeur

A 7km de Honfleur et 20km de Deauville, dans un environnement privilégié à l'abri des regards, belle propriété historique édifiée sur plus de 2 hectares de terrain clos, arboré et piscinable. Maison principale datant de 1751, ancien prieuré, de 300m2 habitable sur 3 niveaux : entrée, salle-à-manger avec cheminée, cuisine indépendante équipée, toilettes invités, salon avec cheminée, petit salon, bureau, 5 chambres avec placards et cheminée dont une suite parentale et une avec salle d'eau, salle de bains, toilettes indépendants, grand plateau de 60m2 aménagé en dortoir avec salle de bains et toilettes. Accessible par l'extérieur : chaufferie/buanderie. En dépendance, un pressoir offrant un appartement T3 et une partie à réhabiliter , une dépendance avec double garage, atelier et stockage , une longère à rénover intégralement. Jardin plat et paysagé avec roseraie et paddock.

En campagne, à 10 minutes de Honfleur et de la gare de Pont l'Evêque, Barnes vous présente une maison d'environ 220 m² composée au rez-de-chaussée (environ 140 m²) d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur la terrasse/jardin, d'une salle à manger, d'une grande pièce de vie avec cheminée-insert, d'une buanderie, de trois chambres et d'une salle de bains, de toilettes. Le dernier niveau (1er étage) pourra être aménagé selon vos souhaits (arrivées d'eau, électricité et fenêtres déjà réalisées). Une chambre avec balcon existe déjà. Très belle HSP. Beau potentiel pour deux autres suites parentales ou autres. Beaux volumes, environnement de qualité sans nuisances sur un parc de 12.000 m². Possibilité de construire une piscine. Honoraires à la charge du vendeur - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

En Normandie, dans le Calvados, a seulement 7 km de Pont l'Evêque, Daniel feau Deauville vous présente une charmante et authentique maison normande idéalement située dans le cœur historique d'un petit village du Pays d'Auge. Entièrement restaurée avec gout et matériaux de qualité, cette maison familiale, offrant une surface habitable de 225 m2, est agencée comme suit; Au rez-de-chaussée, une double réception avec deux cheminée, une magnifique cuisine avec coin repas et cheminée, une salle à manger, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Les pièces de vie bénéficient d'une lumière traversante et sont agrémentées d'un jeu de terrasses qui permettent de profiter de chaque moment de la journée. A l'étage; cinq chambres, un bureau ou chambre d'enfant, trois salles d'eau dont deux avec toilettes, un toilette séparé. Au deuxième étage, quatre pièces en enfilade offrent une capacité de couchage complémentaire ou une suite parentale. Un garage et un espace pour stationner plusieurs véhicules complètent ce bien. Demeure de caractère, calme et authentique.

Maison de caractère d'environ 210m² avec dépendance, sur terrain piscinable de 3500m² dans un environnement privilégié et recherché, à 5 minutes de Beuzeville et 2 heures de Paris. En entrant sur le domaine, on découvre la maison principale qui offre une entrée, une agréable pièce de vie dotée d'un vaste foyer ouvert et d'une charmante cuisine articulée autour d'anciens éléments du pressoir. Une seconde pièce aux volumes tout aussi généreux offre un potentiel remarquable, avec salle de bain attenante et wc séparés. A l'étage, un large palier distribue 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et une autre chambre pouvant faire office de bureau. Une grande pièce d'eau avec wc complète cet espace nuit. Le jardin entièrement clos dispose d'un verger et d'une partie boisée. Une dépendance de 20m² avec mezzanine et belle cheminée offre la possibilité d'un second logement en annexe. L'ancienne charreterie permet de stationner 2 véhicules. Attenant à la maison, un local technique abrite buanderie et dispositifs énergétiques installés récemment (ballon thermodynamique et PAC). Une opportunité rare de posséder une propriété chargée d'histoire, idéalement située à 5km de toutes commodités et sorties des autoroutes A13 et A29, à 10km des villes de Honfleur et Pont l'Evêque, et 15km des célèbres stations de Trouville et Deauville. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 1 530 euros et 2 110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Amandine GEORGES, agent commercial EI, RSAC 814 345 682 Lisieux Amandine GEORGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En Normandie, dans le Calvados, Daniel Feau Deauville vous présente une jolie maison idéalement située au cœur du village de Villerville , à seulement quelques mètres de la plage. La maison, offrant de beaux volumes et une surface habitable d'environ 153 m2 est agencée comme suit: Au rez-de-chaussée; un charmant jardinet, une entrée, un salon, une salle à manger avec accès sur une terrasse vue mer, une cuisine. A l'entresol; un bureau, une buanderie avec toilettes invités. Au premier étage; trois chambres dont une avec douche, une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage; trois chambres dont une avec douche, une salle d'eau avec toilettes. Une cave et une garage complète ce bien. Véritable maison de vacances, au calme, à seulement 3 minutes à pied de la plage.

A 4 km de Pont l'Evêque, venez découvrir cette jolie maison normande d’environ 204 m² habitables, avec un studio de 50m² et une dépendance, au calme, sans vis à vis. Cette maison construite en 2007, avec des matériaux de qualité, nous offre un style authentique et chaleureux. Cette propriété est idéale pour une vie de famille, une activité de gîte ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, le ton est donné, un premier salon avec un espace dinatoire et une belle cuisine aménagée entièrement équipée qui ouvre sur une grande salle à manger et un deuxième salon offrant une vue panoramique, imprenable, sur la vallée d'Auge. Baignée de lumière, avec ses grandes baies vous ne pourrez vous lasser d'admirer à l'infini la campagne normande. Vous trouverez aussi au rez-de-chaussée un bureau pouvant être aménagé en chambre avec point d'eau si besoin. L’étage est dédié à la partie nuit, vous y trouverez 2 belles chambres avec un dressing et une salle de bain. Un studio de 50 m², avec son entrée indépendante, décoré avec goût. Possibilité de l'intégrer à la maison principale pour en faire une belle suite parentale. Les extérieurs proposent un cadre de vie agréable, de grands arbres et un beau terrain de 3 426m². Une dépendance (garage atelier) de 50m² complète ce bien ainsi que des chalets. Le bien se situe à 17 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 4 kms Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 660 000€ (honoraires charge vendeur) Consommation énergétique : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

MANOIR DU XVIII SIÉCLE Édifié sur 3 niveaux, ce Manoir qui a su garder toute son authenticité et son élégance, garce à sa restauration dans les années 80 et ces éléments d'époques, tels que son parquet Versailles, ses moulures, ses boiseries, ses dalles anciennes, sans oublier ses 14 cheminées. Cette propriété de 360 m2 comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec vestibule, une salle à manger, trois salons, un bureau, un jardin d'hiver, une cuisine dînatoire avec une arrière-cuisine. Au premier, le palier distribue cinq chambres spacieuses, deux salles d'eau et une salle de bains ainsi q'un bureau. Vous trouverez également un atelier baigné de lumière entièrement ouvert sur la nature. Au deuxième étage, trois chambres, une salle de bains et un bureau complètes l'espace nuit. L'ensemble dispose d'écurie, d'une emprise au sol de 80 m2 sur deux niveaux, pouvant être aménagée en habitation ou tout autre projet de votre choix. Une cave voûtée située en sous-sol du manoir, conviendra aux plus épicuriens d'entre vous. * PARC DE 2,8 HECTARES (02ha79a91ca) * ÉLÉMENTS D'ÉPOQUES * PROXIMITÉ DIRECTE DE HONFLEUR * CHARME AUTHENTICITÉ L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard se situe entre 13 637 € et 18 451 € prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information complémentaire contactez votre agence JOUEN Immobilier au 02.31.14.00.14, 'Nous vous informons que l'article l.561-5 du code monétaire et financier nous impose de vous demander la copie de votre carte d'identité avant la visite. Nous vous remercions de bien vouloir faciliter cette démarche auprès de votre conseiller.' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 13637.00 et 18451.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jouen/959/nObru/bareme_honoraires_honfleur.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un village à seulement quelques kilomètres de Deauville, Honfleur et Pont l'évêque, se dresse un Manoir datant du 18ème Siècle. Propriété de 360 m² sur un parc arboré de 27 890 m², composé de 2 herbages, une écurie de 180 m² sur 2 niveaux pouvant être transformée en habitation. Une belle entrée avec un portail en fer forgé nous conduit vers un parc arboré de 27890m² sans à vis à vis. On découvre un hall d'entrée qui nous accompagne sur la partie droite, d' une pièce conviviale avec des fresques murales et d' un petit bar, prolongé d'une cuisine, arrière cuisine et d'une salle à manger. Un lieu où le charme du passé a été conservé. A gauche l'entrée, un double salon de 39m² saura vous ravir par ses espaces et sa hauteur sous plafond, de belles cheminées, des moulures sculptées et un beau parquet. Puis un bureau pouvant être transformé en chambre avec sa salle d'eau permettant une vie de plain pied, et donne accès à un bel endroit :'le jardin d'hiver' de 18 m². De nombreux rangements complètent ce niveau. Un bel escalier conduit au 1er étage, qui dessert quatre chambres dont une avec sa propre salle de bain et 2 salles d'eau. Une pièce en colombage pouvant servir d'atelier à l'ambiance zen et reposante, ainsi qu'un bureau avec rangement. Au second étage, quatre chambres et une salle de bain permettent de se retrouver en famille et profiter de beaux espaces de vie pour chacun. La Manoir dispose d'une cave d'une surface de 60 m² voutée ou encore d'un grenier de 100 m². Possibilité d'augmenter les surfaces habitables de 180 m² en réhabilitant les écuries en habitation. A l'extérieur, les jardins soignés entourant le Manoir et les différentes terrasses, invitent à profiter de soirées douces et paisibles dans un cadre bucolique. Prévoir des travaux de rénovation. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 4500 euros et 4800 euros. La loi impose que le niveau de performance énergétique du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cherryl, agent EI - agent commercial R.S.A.C : 524684859 CAEN CAROLE LAVARDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

CHATEAU SUR UNE PROPRIETE DE 42 HECTARES AVEC 20 CHAMBRES ET DEPENDANCES. Bien de prestige rare à la vente en NORMANDIE, sur environ 40 hectares. Château historique et ses dépendances d'environ 1200 m² habitables du XIV / XVII / XIX siècle, incluant trois maisons, sur un site exceptionnel. Le château comprend son pavillon d'entrée, salle-à-manger avec cheminée, grande salle-à-manger, petit salon, grand salon, salle de billard, salle de sport, piscine couverte, cave voûtée du 17° siècle, bibliothèque, chambre forte, ancienne écurie, deux chapelles, treize chambres dans le château, et sept chambres sur les trois maisons. Maison de gardien, de jardiner, atelier et pavillon de chasse. Une chapelle à restaurer est située dans la forêt. Parc avec jardin à la Française. Bois pour la chasse sur trente hectares. Rénovation sur différentes pièces du château effectuée : huisseries, sols, assainissement. La partie la plus ancienne du château date du 14ème siècle, puis 17 et 19ème siècle. A 25 km de Honfleur et 40 km de Deauville. A 165 km de PARIS. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.819655)

En exclusivité, je vous invite à découvrir Le Manoir de la Motte, un charmant Manoir Normand construit en 1650, et qui est inscrit à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques. Ce bien est disponible grâce à Richard LENOIR d'OptimHome Prestige en Normandie. Situé au cœur d'un magnifique parc de plus de 7000 m2, au cœur d’un petit village,cette demeure saura séduire les amateurs d'architecture et de belles pierres. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'entrée dotée d'une penderie et de magnifiques tomettes au sol. Les superbes poutres en orme et la hauteur sous plafond considérable ajoutent une touche de caractère à cette pièce. En continuant votre visite, vous découvrirez une buanderie sur votre gauche et une salle à manger avec une cheminée magnifique, ainsi qu'une cuisine exposée au Sud et équipée de placards pratiques. Le niveau se complète avec un salon exceptionnel, qui était autrefois une étable. Son charme rustique et authentique en fait un espace unique. Un escalier datant du 15ème siècle vous emmènera à l'étage, où vous trouverez un deuxième salon qui distribue une salle de bain, des toilettes et trois chambres. Le potentiel d'agrandissement est énorme au deuxième étage, offrant de nombreuses possibilités pour aménager l'espace selon vos besoins. Cette propriété dispose également d'une pompe à chaleur et d'un robot de tonte Kubota, ajoutant des équipements modernes et pratiques à cette demeure chargée d'histoire. De plus, elle est éligible au dispositif Monuments Historiques, ce qui peut vous permettre de bénéficier d'avantages fiscaux intéressants. La taxe foncière s'élève à 1236 € par an, offrant ainsi un avantage supplémentaire pour les futurs propriétaires. Enfin, je me tiens à votre disposition pour organiser une visite afin que vous puissiez découvrir ce domaine exceptionnel situé à seulement 15 minutes de Honfleur. Si vous le souhaitez, une visite virtuelle est également disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 https://www.optimhome.com/conseillers/lenoir (réf. 545199 )

A proximité directe d'Honfleur et du pont de normandie, maison traditionnelle édifiée sur sous sol total comprenant entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont 2 au RDC avec salle de douches, salle de bains et 2 toilettes. Un jardin clos et arboré de 1580 m2 et un garage. A DECOUVRIR TRES VITE ! “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”

EN EXCLUSIVITE - A 4 km du centre ville de Honfleur et du Pont de Normandie - Dans un environnement résidentiel, bucolique et calme - Superbe maison contemporaine à ossature bois - Construite en 2017 sur vide sanitaire, elle vous séduira par ses volumes, son originalité, ses prestations, sa luminosité,... - En accès de plain pied, elle comprend une entrée - une cuisine équipée déjeunatoire indépendante de 17 m2 - Plafond cathédrale à 5.30 mètres, cheminée insert et accès sur 3 cotés à une spacieuse terrasse en bois depuis le salon - une suite parentale de 27 m2 avec dressing aménagé, salle de bains, wc et accès terrasse - une chambre - une salle d'eau - wc - Buanderie/chaufferie - A l'étage : bureau en mezzanine - une chambre - un grenier - Chauffage par pompe à chaleur : classification énergétique en C - Adoucisseur d'eau - Jacuzzi - Hammam - Terrain plat, clos et joliment paysagé de 2500 m2 - Potager aménagé - Abri de jardin - Parking aménagé pour vos voitures - Visite 3D disponible - un environnement qualitatif, une maison confortable, ... vous serez sous le charme ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 https://www.optimhome.com/conseillers/legoaster (réf. 561974 )