ventes immobilier de luxe à Kernouës, France

A l'abri des regards et seulement à 150 m de la mer, cette jolie maison ossature bois de 2003 ne manque pas de charme. Idéalement située, elle dispose d'un agréable jardin clos avec dépendance aménageable. Descriptif : Construite il y a 20 ans, la propriété est parfaitement entretenue et dispose de nombreux atouts dont le premier est sa luminosité avec sa pièce de vie sur beau plancher baigné de lumière grâce à 3 baies donnant sur le jardin et la piscine. Une cuisine aménagée et équipée récente complète la pièce principale. Une chambre parentale de belle taille avec sa salle d'eau et son dressing pour ce niveau. Des toilettes et une arrière cuisine complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, deux belles chambres avec fenêtres balcon et une salle d'eau avec des toilettes. Le jardin dispose d'un belle dépendance avec eau et électricité et d'une piscine couverte. Environnement : Au calme d'un secteur résidentiel tranquille, les plages et chemins de promenade sont à 150 m. Les commerces à 5 minutes. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Une exclusité Pierres et Mer - Maison avec accès direct à la mer  Découvrez cette magnifique demeure avec accès direct à la mer, située à Kerlouan en Bretagne. Cette maison offre un cadre de vie idyllique au bord de l'eau dans un environnement préservé. Dotée d'une construction en parpaings et d'un style néo-breton, cette maison bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la baie de Tresseny.  Imaginez-vous vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la mer, et profiter de longues balades sur le sable fin à quelques pas de chez vous. Cette maison d'une surface habitable d'environ 150 m2 environ, répartie sur 3 niveaux, offre de beaux volumes et une luminosité incroyable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, idéale pour recevoir vos convives, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. L'étage quant à lui, comprend quatre chambres, offrant des vues tantôt sur la mer, tantôt sur l'arrière de la propriété, ainsi qu'une salle d'eau. Côté extérieur, vous apprécierez le jardin soigneusement aménagé et la terrasse où vous pourrez vous détendre en contemplant la mer ainsi que les magnifiques couchers de soleil sur la baie. Grand parking à l'entrée de la propriété. Un corps mort, vous permettra d'avoir votre bateau devant votre maison. Un garage/cave/chaufferie spacieux se trouve au sous-sol. Cette demeure, datant de 1972 est à raffraichir. C'est un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement de la douceur de vivre bretonne. Son emplacement idéal vous permettra de rejoindre rapidement toutes les commodités et services dont vous pourriez avoir besoin. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison avec accès direct à la mer.

PLABENNEC, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée d'une maison d'habitation de 202 M2, d'un garage avec grenier, et d'un abri de jardin sur un terrain de 3 360 M2. BREST CENTRE est à 19 KMS, PLABENNEC à 3 KMS, LESNEVEN et PLOUDANIEL à 8 KMS. Arrêt de cars face à la maison. Ligne A du TRAMWAY Porte de GOUESNOU à 13 KMS. LES EXTERIEURS : Passé le portail électrique, vous découvrez une cour en gravillons béton lavé. Garage attenant à la maison. Abri à bois et de jardin, 2ème portail manuel. Au fond du parc coule l'ABER-BENOIT, donnant une ambiance bucolique à la propriété. Belle terrasse exposée au SUD. COTÉ JOUR : le hall dessert le séjour/salon de 44 M2 bénéficiant d'une lumière traversante. Cheminée ouverte double boisseau. La cuisine, aujourd'hui séparée du séjour, peut facilement devenir ouverte, elle est aménagée et équipée. L'extension de 2008 de 58 M2 bénéficie de grandes ouvertures sur le SUD. Jardin d'hiver, espace SPA avec JACUZZI, HAMMAM et WC indépendants. COTE NUIT : 1 chambre au rez-de-chaussée, 1 salle d'eau, WC indépendants. Lingerie. 3 chambres à l'étage, salle de bains avec une baignoire balnéo. Meuble-vasque. WC indépendants. Bureau. Accès au grenier au dessus du garage laissant l'opportunité de faire une pièce supplémentaire. LES ATOUTS ! Belle propriété dans un lieu bucolique. Garage Les matériaux de qualité : aérothermie, cheminée, marbre, escalier en érable, fenêtres ALU sur la façade SUD, raccordement à la FIBRE, 2 VMC, sol en teck dans l'extension de 2008, SPA. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située en plein coeur de Plouguerneau, cette charmante maison de ville de 127 m2, qui profite d'une belle et rare terrasse exposée sud, est la jonction, audacieuse et réussie, de deux maisons de 1920. Elle offre le confort d'un quotidien à proximité directe des commerces et des services et le dépaysement d'une vie à proximité du port du Korejou et des nombreuses plages de sable fin qui jalonnent le littoral du pays des Abers. Entièrement repensée et modernisée, la maison est rythmée par les nombreuses ouvertures et par deux escaliers en bois qui permettent une circulation fluide et agréable vers les deux étages. Une fois la porte d'entrée franchie, vous découvrirez une double pièce de vie au parquet chaleureux, ponctuée d'un bel arc en pierres apparentes et agrémentée d'un poêle à bois. La cuisine équipée et fonctionnelle est semi-ouverte sur cette double pièce de vie grâce à une jolie verrière en métal noir. Une vaste buanderie et un WC viennent compléter cet espace au rez-de-chaussée. La buanderie bénéficie d'une porte d'entrée dédiée donnant sur la rue, ce qui vous permettra de stocker vélos, paddles et planches de surf et ainsi de faciliter votre vie en bord de mer. Depuis la double pièce de vie, les deux escaliers invitent à la découverte. Le premier escalier permet d'accéder, au premier étage, et distribue une chambre parentale avec dressing, une seconde chambre et à une salle de bain lumineuse avec WC. Quelques marches supplémentaires et vous découvrirez, avec surprise, deux autres chambres, au parquet d'origine, nichées sous les toits. Le second escalier dessert un bel espace, aujourd'hui dédié aux plaisirs de l'image et du son, ouvert par une large baie vitrée sur la terrasse exposée sud et permettant un second accès à la chambre parentale du premier étage. « L'Inattendue » séduira les familles à la recherche d'un port d'attache proche des commerces, des écoles et de la mer ou les amoureux du pays des Abers à la recherche d'un pied à terre pour les vacances ou pour un investissement locatif à forte rentabilité. Idéalement situé à quelques minutes de la mer, à 25 km de l'aéroport et de la gare de Brest, ce bien offre un cadre propice à la réalisation de projets variés. Contact : Karen 07 89 24 21 17 RSAC : 811 597 681 Brest Classe Énergie : D / Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1986 euros et 2687 euros. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Karen TERUGGI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811 597 681 - BREST.

Demeures du littoral vous propose un terrain constructible vue mer très rare sur le marché à venir voir rapidement. La plage de sable fin et la mer à moins de 300 mètres et un magnifique terrain à bâtir d'une surface totale 1382m². Raccordement à l'eau effectué. Assainissement individuel à prévoir lors de la construction. Le prix de vente comprends le bornage du terrain qui sera fait avant la vente. Ne manquez pas cette occasion unique de construire une maison à la mer. Contactez moi dès maintenant au 0664112636 ou par e-mail à [email protected] pour organiser une visite. Arthur Demeures du Littoral Honoraires à charge acquéreur

LANNILIS, Sylvie TROMELIN vous présente cette PROPRIETE composée de 2 maisons, avec jardin et piscine extérieure, garage, à 300 Mètres des collèges et 800 mètres de l'hyper-centre. LES EXTERIEURS : la propriété est close par un portail. Cour bitumée permettant de garer 2 voitures. Le jardin paysager avec sa piscine et sa terrasse, est un vrai havre de paix. Tout est clôturé. La MAISON principale de 102 M2 (79 M2 + 2 pièces et cellier au sous-sol) des années 30 est exposée EST/OUEST, pièce de vie d'environ 45 M2 sur parquet collé. La cuisine est ouverte sur séjour, aménagée et équipée. Salle d'eau. 3 chambres dont 1 avec sa salle de bains attenante. Placard dans chaque chambre. En sous-sol, 1 chambre, cellier, buanderie, cave. Beaucoup de charme pour cette maison ! Le garage bardé de 36 M2 est accolé à la maison principale. La 2ème MAISON de 35 M2 environ (anciennement garage) a été réhabilitée en habitable en 2021. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau, WC indépendants, 2 terrasses. LES ATOUTS ! - La 2ème maison d'aménagement récent, permettant de recevoir famille et amis, ou faire de la location à l'année ou saisonnière. Rendement actuel : 15 000 EUR / an (de juin à octobre). - La belle rénovation de la maison principale, avec son sous-sol aménagé. - Le garage de 36 M2 attenant - La situation en impasse, au calme, proche de l'axe vers BREST et proche de l'hyper-centre et des collèges et écoles. - L'aménagement extérieur clos, avec sa piscine chauffée, ses terrasses, sa cour bitumée. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Construite par un illustre industriel au début du 20e siècle, sur les rives de l'Aber Benoît, cette élégante maison n'a connu que deux propriétaires. Sur plus de 460 m2, les pièces se succèdent dans une grande harmonie propice au repos. Pour faire simple, on entre par la cuisine qui laisse entrevoir l'immense salle à manger, où une baie vitrée magnifie la vue sur la mer. Vient ensuite la bibliothèque, où trône une inamovible table à carte en son centre, puis la véranda et son joli sol en carreaux ciment. Habilement dissimulé derrière une composition de portes en vitraux chinés, le salon, chaleureux. Au premier étage, deux chambres avec salles d'eau privatives. Un grand dortoir et deux autres chambres. Au second, trois chambres et une salle de bain. Au troisième, deux chambres, une salle de bain. Toutes les chambres profitent de la vue mer. Le jardin planté de grands pins, longe le rivage, et dispose d'un accès direct à la grève, mais pour les plus frileux, il y a une piscine chauffée.

LANNILIS- ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ - MAISON DE MAÎTRE EN PIERRE DE TAILLE, TOITURE EN ARDOISE DES MONTS-D'ARRÉE, 404 M2, 7200 M2 DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE, 7 CHAMBRES, PROCHE DU CENTRE. Beaucoup de charme pour cette maison en pierre de taille de 404 m2, nichée au sein d'une propriété de 7200 m2, à l'abri des regards, à l'entrée de la ville de Lannilis, aux portes du pays des Abers, à 6 kms du port mythique de L'Aber Wrac'h, des plages, Landéda, la presqu'île Sainte Marguerite, l'Aber Benoît, à proximité de la côte des légendes, du GR34 et des iles de la mer d'Iroise. YANNA FOURNIER Immobilier EXPERTIMO vous propose cette belle demeure de 12 pièces composées de très beaux espaces intérieurs et extérieurs. En rez-de-jardin, un hall d'entrée avec un vestiaire et des toilettes, desservant le vaste salon séjour de 72 m2 avec une cheminée réalisée par un artisan, donnant sur le jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Une véranda de 15 m2 prolonge le salon pour profiter du jardin à l'abri, un bureau, une cuisine séparée aménagée et équipée de 22,5m2. Sur le même niveau, un appartement indépendant de 70 m2. Cet ancien cabinet médical possède deux accès indépendants, desservant, une salle d'attente, un bureau et une salle technique, ainsi que des toilettes. Beau potentiel, pour y faire de la location saisonnière, ou chambres d'hôtes. A l'étage, le palier dessert 2 couloirs équipés de placards, 7 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et des toilettes. Chauffage au gaz de ville (installation refaite il y a 2 ans), bonne isolation. Magnifique jardin de 7000 m2. Terrain constructible, Division parcellaire possible. Maison de famille ou projet professionnel, chambres d'hôtes, possibilité dd'y faire plusueurs logements en locatif, cette propriété vous offre l'opportunité de réaliser votre rêve. English : Stunning granite property with a traditional Breton slate roof, boasting 404 m2 of living space, 12 rooms and situated on a vast 7200m2 constructible land. This exquisite estate features 7 bedrooms and is conveniently located within walking distance from the village center. Nestled in a tranquil 7000m2 plot on the outskirts of Lannilis, merely 6 kilometers away from the renowned harbor of Aber Wrac'h, frequented by British and French sailors, as well as Landeda and the Ste Marguerite peninsula, Aber Benoit, trail GR34, close to the Coast of Legends, and the islands of the Iroise sea. The 404 m2 house exudes charm and character, offering spacious indoor and outdoor areas. The garden level comprises an entrance hall with a cloakroom area and restroom, leading to a vast 72m2 living room adorned with a handcrafted fireplace, overlooking a south-west garden with complete privacy. Connected to the living room is a 15m2 conservatory that provides a sheltered view of the garden. Additionally, there is a study and a separate 25m2 fitted kitchen on this level. On the same floor, you'll find an independent 70m2 area, previously utilized as a GP practice, complete with two private entries, a waiting room, a technical room, and an office. The upper level accommodates 7 bedrooms accessible through two corridors with wardrobes. There are also two full bathrooms, one shower room, and a separate toilet. The property benefits from central gas heating installed just two years ago, resulting in a favorable energy rating. Outside, you'll be enchanted by the lovely 7000m2 garden and the potential for plot division due to the constructible land. Whether you envision it as a family home or a professional project, this remarkable property holds the promise of turning your dreams into reality. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

EXCLUSIVITÉ - BRETAGNE - NORD FINISTÈRE - ABER BENOÎT - Beniguet Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant corps de ferme à rénover. Au coeur du pays des Abers venez découvrir ce joli corps de ferme à rénover, avec un terrain d'une surface d'environ 3,5 ha allant jusqu'au bord de l'Aber Benoît. Cette bâtisse de 1890 vous offre de belles opportunités architecturales. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination avec une maison d'habitation d'environ 140 m2, comprenant : au rez-de-chaussée à hall d'entrée desservant, une pièce de vie cuisine, des WC, un salon, une chambre, une pièce d'eau. Au premier étage un palier desservant 4 chambres et une salle de bain avec des WC Au dernier étage, un grenier . A l'extérieur 2 dépendances mitoyennes à la maison ainsi qu'un hangar. Ce fabuleux ensemble fera le bonheur des amoureux de la nature et de l'histoire. Ce bien correspond à vos attentes ? N'hésitez pas à contacter votre agence Béniguet Immobilier pour convenir d'une visite ! Thomas ULVOAS Votre conseiller chez Béniguet Immobilier 02 98 38 10 90 // 07 72 41 02 15 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Si vous cherchez un pied-à-terre calme, à l'abri du ronron de la ville, un endroit où se reposer serrer au coin de la cheminée, c'est l'endroit idéal ! Idéalement situé sur la charmante commune de Plougar, ce corps de ferme est destiné aux esprits créatifs ainsi qu'aux amoureux du bien-être de la campagne. Discrètement blottie au calme, sans aucune nuisance, ce bel ensemble de caractère en pierre jointoyées édifiée sur un beau terrain plat de plus de 1800 m² dans un cadre champêtre, ravira les amateurs de quiétude et de qualité de vie. Dès l'arrivée dans les lieux, on est sous le charme de cet endroit paisible et accueillant. On ressent ici une âme, le caractère propre aux habitations qui racontent une histoire. La bâtisse principale a été entièrement réinterprétée et rénovée, par ses actuels propriétaires qui allie le charme de l'ancien à l'efficacité énergétique. Complétée par une ancienne écurie (sol en pavés) et deux dépendances, le tout formant un « U » autour de l'ancienne cour. Leurs façades en pierres apparentes leur confèrent un charme certain. Leurs volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour ceux qui ont toujours rêvé de créer un lieu à leur image. Actuellement affectées en dépendances, un changement de destination est accordé ! Au total c'est plus de 170 m² au sol qui s'offrent à qui saura les repenser : gîtes, maison d'hôtes, salle de séminaires, projet locatif, maison de famille, habitat partagé. Cette demeure, parfaitement adaptée à la vie de famille, vous offre une bulle de sérénité alliant plaisir et confort. L'habitation principale a fait l'objet d'une élégante rénovation alliant le confort de la modernité et de l'authenticité, avec des matériaux modernes et de qualités, pour offrir des volumes chaleureux et lumineux. Son articulation se réalise naturellement pour définir les espaces. La spacieuse pièce de vie de conception moderne joue sur l'esprit industriel tout en restant très raffinée. La cuisine, de bonne facture, reçoit un appareillage neuf et qualitatif. Des ouvertures vers l'extérieur permettent un accès direct à la terrasse, agrémentée de son jacuzzi, créant ainsi le lien naturel entre l'extérieur et l'intérieur comme un écho à la nature environnante. Entre pragmatisme et fonctionnalité, rien n'est laissé au hasard, cette maison propose également une vie de plain-pied avec sa vaste chambre parentale et son dressing. Une salle de bain ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Le bel escalier nous conduit à un palier accueillant un espace détente. Cet espace nuit dessert deux belles chambres lumineuses. Les combles ont été judicieusement réinterprétés pour offrir une chambre supplémentaire ainsi qu'un espace bureau. Un bien où l'on pose les valises ! Propriété fibrée. Concomitant, à la propriété, une ancienne porcherie, 120 m2 au sol avec dalle béton, permet de laisser libre court à toutes les passions. Une serre, un puit, un carport viennent parfaire les prestations de cette propriété atypique Situé à proximité immédiate des services et commodités, à quelques minutes des belles plages de sable fin de la station balnéaire de Plouescat.` CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 955 euros et 1293 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr/ Contact : Sandrine : 06.22.26.84.76R RSAC: 852199579 BREST

iad France - Franck Toso (06 86 46 99 29) vous propose : Nouveau et...Exceptionnelle et rare !! 100 m de l'anse de l'Abers Wrac'h...400 m de la Chapelle Ste Marguerite, bien sûr proche des plages de sable blancs, !!! Waouh ! Un premier portail pour accéder à la Propriété toute en pierres et granit entièrement rénovée en 2005, d'une surface habitable d'environ 270 m², plus les dépendances pour 59 m² environ (2 garages- 1 Atelier-Barbecue) et une grande cour parking, sur un terrain paysagé et arboré de plus de 7600 m².... et clos !, avec un puit fonctionnel pour arroser toutes les plantations ! .Possible chevaux, une dépendance actuelle peut très bien servir pour 1 box double !. L'entrée dans la bâtisse se fait par un grand vestibule-bureau-piano, d'un côté une chambre parentale avec sa salle d'eau, un couloir puis une autre salle d'eau de retour de plage ou de pêche !. A suivre la buanderie, un wc, un cellier et un vestibule vestiaire donnant sur la jolie cour intérieur ou se trouve 2 dépendances indépendantes (cuisine et atelier pourquoi pas chambre supplémentaire), un abris bois et un deuxième portail donnant sur la chemin d'accès à la maison. Accès à l'étage de la bâtisse du vestibule, un palier, 2 chambres, wc et une douche. A l'étage supérieur, 2 chambres, cabinet de toilettes (douche possible) et wc. A la suite du vestiaire d'entrée, une très grande cuisine A/E, donnant sur terrasse plein Sud en bois, avec son séjour-repas-cheminée monumentale en pierres et granit. Au dessus de la cuisine un escalier menant à un 'loft' si on peut dire, avec petit grenier et placards, 2 pièces en bureau et chambre, wc. A la suite au rez de chaussée après la pièce à vivre, un grand salon très cosy avec cheminée et son poêle à bois. Bien très rare sur le secteur. Alors ?....appelez moi pour que je puisse vous faire découvrir cette magnifique propriété pleine de charmes ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Toso EI (ID 65645), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 484 073 176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Proche de l'Aber-Wrac'h et de la mer, sur la Côte des Légendes, belle propriété rénovée entourée de son parc paysager. L'ensemble a été entièrement rénové entre 2011 et 2015, avec les pierres d'origine et probablement les pierres du manoir de la propriété, disparu. L'ensemble est composé de 3 bâtiments autour d'un jardin de curé. Le premier bâtiment offre 3 belles chambres duplex et leurs salles d'eau respectives et de locaux techniques. L'entrée de la maison, faite de verre et zinc, lie les deux autres bâtiments. D'un côté, accès au grand salon avec sa cheminée. À suivre, une très grande salle à manger déplafonnée largement ouverte sur la terrasse, avec accès à la cuisine semi-professionnelle. Au dessus de la cuisine, une chambre avec sa salle d'eau et un wc. Au premier étage, une grande suite avec salle d'eau et dressing. Au deuxième, une autre suite composée de deux chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Le troisième bâtiment, comporte une très belle piscine avec nage à contre-courant, au sous sol, le local technique et la chaufferie. Deux belles terrasses font le lien entre le bâti et le jardin, au Sud et à l'Ouest. Le parc créé par un paysagiste de renom laisse apparaître de belles perspectives et met en valeur l'imposant colombier, trace du passé glorieux de la propriété. La mer est accessible à pied en moins de 15 minutes. L'exposition Sud est le gage d'une luminosité optimale tout au long de la journée. On apprécie le cadre et l'excellent état de l'ensemble. Contact direct: Olivier LINTANF Agent commercial RSAC Brest: 415165356 Carte collaborateur: 2903 2021 000 000 154 +33 (0)6 61 79 87 89 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, de luxe Finistère Nord et Presqu'ile de Crozon, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

Une magnifique propriété bretonne rénovée avec soin . Pierres et Mer est heureux de vous présenter cette ancienne maison bretonne située dans le Finistère Nord, sur la charmante commune de Landéda, en bordure de la presqu'île des dunes de Sainte-Marguerite. L'emplacement de cette propriété est tout simplement magique : des kilomètres de sable fin s'étendent sur la presqu?île, parsemées de petits îlots accessibles à marée basse et de criques intimes où vous pouvez vous abriter du vent. Au fil de vos promenades, vous découvrez un panorama époustouflant sur l'embouchure de l'Aber Wrac'h au Nord et de l'Aber Benoit au Sud, où la mer et la rivière se mêlent harmonieusement. Construite en pierres et recouverte d'ardoises, cette maison de charme offre une surface habitable de 269 m² de très haute qualité, ainsi que de nombreuses dépendances, un garage et un abri. Le jardin, d'une superficie de plus de 7600 m², est un véritable écrin de verdure, clos et arboré doté d'un puits, offrant ainsi un espace calme et intime, avec une grande allée pour le stationnement. Au rez-de-chaussée, vous êtes séduit par les espaces généreux des pièces de vie. Un hall d'entrée de 21 m² vous accueille chaleureusement, tandis que le séjour et la cuisine, d'une surface de 48 m², offrent un agencement harmonieux avec une cheminée qui crée une ambiance cosy. Un salon de 34 m² avec une seconde cheminée, une chambre supplémentaire, deux salles d'eau, un cellier, des toilettes et une dépendance attenante complètent ce niveau. A l'étage, vous découvrez trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards qui vous offrent un confort absolu. Les combles, quant à eux, sont aménagés en deux autres chambres.  A l'extérieur, vous avez un garage ainsi qu'un abri de jardin, idéal pour stocker vos outils et équipements de jardinage. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois en bord de mer, à la campagne, à proximité d'un estuaire, de plages accessibles à pied et d'un port. Vous êtes séduit par cette atmosphère unique, propice à la détente et à la sérénité. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire de cette magnifique maison bretonne, véritable bijou au charme indéniable.   Cette maison d'exception se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, les espaces de vie offrent de généreux volumes, avec un hall d'entrée de 21 m², un séjour-cuisine de 48 m² avec cheminée, un salon de 34 m² avec cheminée, une chambre, deux salles d'eau, un cellier, des toilettes et des dépendances attenantes.  - Toujours au rez-de-chaussée, vous trouvez deux autres dépendances, dont une dédiée à une cuisine d'été, ainsi qu'un abri bois. - A l'étage, au premier niveau, se situent trois chambres, une salle d'eau, deux toilettes et de nombreux placards. - Les combles, quant à eux, offrent deux autres chambres et des toilettes. - A l'extérieur, un garage et un abri de jardin sont également disponibles. Nous vous recommandons d'agir rapidement afin de ne pas laisser passer cette occasion unique d'acquérir cette propriété de prestige, située dans un cadre exceptionnel.  N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Demeures du littoral vous propose un château datant de 1880, niché sur un domaine de 2,7 hectares avec accès direct à la mer Caractéristiques principales : - Emplacement privilégié : Protégé des vents et des regards, avec un accès privatif à la mer. - Architecture remarquable : Le manoir s'étend sur 4 niveaux, offrant des espaces spacieux et lumineux. - Aménagements intérieurs : Au rez-de-chaussée : Double entrée, salle à manger avec cheminée, vaste salon donnant sur une verrière avec vue sur le parc et l'Elorn, cuisine équipée, toilettes. Au premier étage : Quatre chambres dont une suite avec salle de bain privative, toilettes séparées, salle d'eau. Au deuxième étage : Quatre chambres supplémentaires, grand bureau/bibliothèque avec vue panoramique sur la rade de Brest, toilettes et accès au grenier. En rez-de-jardin : Atelier, caves, espace bien-être avec piscine, jacuzzi, douche, toilettes et espace de changement. Dépendances : Quatre bâtiments annexes offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire : un double garage, une orangerie vitrée, une maison de gardien et d'anciennes écuries converties en atelier. Une rénovation est à envisager pour optimiser pleinement le potentiel de cette propriété d'exception. Localisation idéale : Située dans un environnement paisible à seulement 10 minutes des commerces et à 20 minutes en voiture du centre-ville de Brest. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite privée de cette pépite unique dans le Finistère. Toutes les informations sont disponibles: e-mail: [email protected] téléphone: 06 64 11 26 36. Arthur - Demeures du Littoral

PLOUESCAT, Florence CODET, BREST-ABERS IMMOBILIER, vous présente cette propriété exceptionnelle, composée de 2 maisons en pierre, nichée au bout d'une impasse garantissant calme et intimité, à seulement 200 mètres d'une plage de sable fin. Cette offre unique combine charme de l'ancien, confort moderne et une localisation de rêve pour une tranquillité absolue. Descriptif du Bien : Type de bien : Propriété comprenant 2 maisons en pierre mitoyennes et 1 dépendance, toutes situées en impasse pour une tranquillité optimale. Superficie habitable : 248 m2 répartis sur les deux maisons, offrant un total de 7 chambres, idéal pour une grande famille ou pour allier habitation et investissement avec le gîte. Localisation : Plouescat, joyau de la côte bretonne, bénéficiant d'une position privilégiée près de la plage dans un environnement paisible. Superficie totale des terrains : 1300 m2 (760 m2 + 540 m2), arborés et clos, offrant intimité et espaces de détente en plein air. Détails des Maisons : Première Maison (142 m2) : Rez-de-chaussée : Salon séjour lumineux de 41 m2 avec une splendide cheminée en pierre, cuisine aménagée et équipée avec accès à un jardin et une véranda au sud, une salle d'eau, et un dressing adjacent à un grand cellier, offrant un potentiel d'aménagement en suite parentale. Espace SPA avec Jacuzzi pour des moments de détente, avec accès direct au jardin. Premier étage : Un couloir mène à quatre chambres et une salle d'eau. Deuxième étage : Une suite parentale avec sa propre salle d'eau avec WC et une vue mer lointaine. Extérieur : Terrain de 760 m2, arboré et clos, avec une charmante véranda orientée sud, idéale par temps frais. Deuxième Maison MEUBLÉE (106 m2) : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon avec cheminée, créant une ambiance chaleureuse, une salle d'eau avec WC. Premier étage : Trois chambres accueillantes. Extérieur : Terrain arboré de 540 m2 avec un ancien lavoir, ajoutant du caractère à ce cadre déjà charmant. Cette maison est meublée avec goût et prête à être destinée à la location saisonnière. Dépendance en Pierre : Au rez-de-chaussée, un garage de 50 m2. Un escalier extérieur mène à un espace en cours d'aménagement pour un studio, offrant un potentiel supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Atouts supplémentaires : Situation en impasse, assurant une tranquillité absolue. La plage à 200m. Possibilité d'allier habitation et investissement avec le gîte (deuxième maison) idéalement meublé pour la location saisonnière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Spécial INVESTIISEUR IMMEUBLE ENTIER sur le littoral nord du Finistère. Situé à Plouescat entre Roscoff et les Abers où se succèdent les plages de sable ! Très belle rentabilité de 12% brut. IMMEUBLE DE RAPPORT LOCATIF PLEIN CENTRE-VILLE Surface de 230m2 qui comprend : - au rez-de-chaussée un local commercial de 120m2 - au 1er étage : un studio de 22m2 et un T3 de 40m2 - au 2ème étage : un grand T3 de 48m2 Très belle situation, sur la commune de Plouescat, station classée qui doit une partie de sa renommée à ses plages de sable fin et à ses criques abritées, plus de 13km de façade maritime. Emplacement idéal! Les appartements sont vendus meublés et sont prêts à louer (literie avec couettes, cuisine aménagée et équipée, mobilier). Possibilité de bail précaire avant la signature définitive pour commencer à percevoir les loyers immédiatement. A visiter sans tarder !!!!

Vue mer exceptionnelle pour cette belle maison contemporaine de 2017 ! A 200m de la plage, proche du sentier côtier, cette maison inversée permet de bénéficier d'une vue mer panoramique de tout l'étage. Au rez de chaussée vous trouverez 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain avec douche et baignoire balnéo, un wc . L'espace piscine intérieur est ouvert sur une grande terrasse. Le bassin de 7 x 3 m, chauffé , vous permettra de profiter de merveilleux moments de détente en toutes saisons. A l'étage votre regard sera immédiatement attiré par la vue mer panoramique, véritable tableau changeant au fil des heures. La pièce de vie avec son espace cuisine ouvert aménagée est très lumineuse grâce à ses baies vitrées ouvertes sur une grande terrasse. Une suite parentale, avec salle d'eau et placard-dressing complète ce niveau et bénéficie elle aussi de sa terrasse avec vue mer. Une petite dépendance dans le jardin permet de stocker vélos, matériel de plage et de jardin. Une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de notre magnifique région ! Contactez Sandrine ANDRE GENDRON au 07.83.83.75.33 pour plus d'informations. Agent commercial (EI) RSAC 841058985 BREST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) SANDRINE ANDRE GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84105898500018 - .

Situé au calme aux portes de Brest, ce manoir de 295m² construit sur une parcelle de 2971m² a été érigé en 1657 sur la rive de l'Elorn. Vous serez immédiatement conquis par sa vue mer, ainsi que par la prestance du domaine lové à l'abri des indiscrets. Il fera la joie des amoureux du patrimoine et de la mer, et se révèle idéal pour accueillir vos projets familiaux, professionnels, artistiques ou touristiques. L'entrée par la porte cochère laisse découvrir le large escalier en pierre. Elle dessert d'une part la salle à manger de plus de 70m² qui saura assurer toutes les ambiances de vie : larges poutres apparentes, sol en tommette, une immense cheminée avec insert sont complétées par la vue saisissante sur la rivière marine ; d'autre part, un salon de 35 m², plus intimiste, bénéficie également de sa cheminée, elle, ouverte. Celui-ci mène à la cuisine indépendante et aménagée de près de 30m² : poutres apparentes, murs recouverts de chaux, sol anthracite, mobilier en bois, magnifient le piano de cuisson trônant dans l'ancienne cheminée ! Un discret escalier ferronné mène à une chambre de 30 m², qui, complétée d'une mezzanine, ouvre la pleine vue sur la rivière. Depuis dans l'entrée, nous empruntons le majestueux escalier en pierre pour découvrir l'étage. La chambre principale est propice à l'apaisement. Baignée d'un flot de lumière avec ses 3 fenêtres ouvrant d'une part sur le jardin et d'autre part sur la rivière, elle bénéficie d'une magnifique salle de bains indépendante. Deux généreuses chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette complète cette aile. Dans l'autre aile, une majestueuse bibliothèque de plus de 32 m² nous ramène dans l'ambiance d'époque. Cerise sur le gâteau, le dernier niveau permet d'agencer également le grenier. Les quatre jardins en terrasses, protégés des rafales de vent et réchauffés par le Gulf Stream, laissent s'épanouir palmiers, lauriers roses, pêchers et mandariniers. Installés au creux d'un des nombreux estuaires secrets, les amoureux de l'histoire et des vieilles pierres trouveront dans ce lieu une source d'inspiration pour leurs projets : maison familiale, chambres d'hôtes, lieux de réception? Laisser libre cours à votre imagination. Très beau potentiel pour ce bien atypique où le calme, le caractère, le cadre paradisiaque, les beaux volumes et la luminosité sont les atouts incontestables. Ici, les activités nautiques et les balades sont vivement recommandées. Voici la garantie d'une vie exceptionnelle, au calme, à 5 minutes du centre-ville, des plages et des portes de Brest. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5165 euros et 6988 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Anne-Laure au 06 72 01 29 79 RSAC n°951 028 224 à Brest Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros Anne-Laure NICOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .