ventes immobilier de luxe à Plogonnec, France

Dans un cadre qui laisse rêveur par le calme présent, la vision de la baie en toile de fond et le fait de supporter aucune nuisance, ce hameau sans voisin ne laisse pas indifférent. Niché dans la baie de Douarnenez à 5 minutes de Locronan, ce hameau complet dispose de 6 habitations et de plusieurs dépendances. L'ensemble est en excellent état mais demandera une mise aux goûts du jour. Il est implanté sur un parc de presque 1 hectare parfaitement entretenu. Descriptif : Cet ensemble comprend plusieurs habitations de 45 m² à 150 m². Une première habitation comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée, une cuisine. A l'étage, deux chambres, une salle de bains, des toilettes et un grenier. Une deuxième maison avec au rez-de-chaussée une cuisine, un salon- salle à manger avec cheminée, une buanderie et des toilettes. A l'étage, trois chambres, une salle de bains, des toilettes. Une troisième habitation avec au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une salle de bains. A l'étage, deux chambres. Deux autres habitations avec chacune une salle à manger avec coin cuisine, une salle d'eau des toilettes, et deux chambres, Une petite maison avec salon/chambre, une cuisine et une salle d'eau avec des toilettes. Une ancienne étable en pierre de 100 m² , une remise. Environnement : Situé à 5 minutes des plages, de Locronan et 15 minutes de la presqu'île de Crozon. Les commerces sont à 2 minutes. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En exclusitivité, Villa d'ici vous présente cette charmante maison, érigée en 2005 et agrandie en 2007 au coeur du bourg pittoresque de Plonevez-Porzay. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère accueillante et son design contemporain. Le salon, baigné de lumière naturelle, constitue un espace de détente idéal pour se retrouver après une journée bien remplie. Ses larges fenêtres laissent entrer la lumière du jour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Un endroit parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Le séjour, quant à lui, est agrémenté d'un poêle à bois, apportant chaleur et charme à l'ensemble de la maison. Cet espace spacieux est idéal pour recevoir vos invités ou partager des repas en famille. Trois chambres avec de beaux volumes, offrent un cadre intime et reposant pour toute la famille. Deux d'entre elles disposent de leur propre salle d'eau privative, une vraie touche de confort supplémentaire . A l'extérieur, un jardin clos paysagé entoure la propriété, offrant un espace extérieur privé et sécurisé. Deux abris de jardin et un garage proposent des espaces de rangement pratiques pour les outils de jardinage ou les équipements saisonniers. D'un entretien irréprochable et sans aucun travaux à prévoir,avec les commerces et services à pieds, cette maison qui allie harmonieusement confort moderne et charme traditionnel, est un véritable havre de paix au coeur de Plonevez-Porzay, commune littorale ouverte sur les plus belles plages de la Baie de Douarnenez. Une occasion rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent le parfait mélange entre vie citadine et tranquillité rurale. Pour tout complément d'information ou visite, merci de contacter Typhaine DOYEN 06.29.86.39.19. ou Laurent Hascoat au 06.12.01.30.88. - Agents commerciaux indépendants N°841424005RSAC et N°815319777 RSAC Quimper- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) TYPHAINE DOYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 84142400500012 - .

Implanté sur la commune de Plonévez-Porzay, à quelques minutes de la mer, ce grand corps de ferme datant du XIXème siècle, offre un cadre enchanteur pour les personnes en quête d'un lieu pour développer un projet d'accueil touristique, d'hébergement et de réception dans un cadre architectural peu commun. Son terrain de plus de 1 hectare lui assure tranquillité et maîtrise de son environnement. Articulé autour d'une cour principale, l'ensemble de la propriété a été revisité par un architecte. Elle se compose d'une demeure principale, d'un appartement de 44 m2, de 2 gîtes déployant plus de 300 m2, d'une écurie d'environ 60 m2 et de deux hangars de 250 et 150 m2. La demeure principale déploie tous ses charmes au travers de ses 195 m2 réparties sur 3 niveaux. L'entrée dévoile une conviviale et généreuse pièce à vivre ou les espaces cuisine salon-séjour se tutoient et se découpent naturellement en atmosphères bien distinctes. Lumineuse en toutes saisons grâce à ses larges ouvertures, la pièce à vivre s'ouvre largement sur le jardin offrant une vue dégagée sur la nature environnante. La terrasse en bois, avec son design élégant et sa finition soignée, est l'endroit idéal pour se détendre et profiter du plein air. Vous pourrez vous prélasser au soleil, savourer un délicieux repas en plein air. Le spa nordique, situé sur la terrasse, est une oasis de détente. Imaginez-vous vous prélassant dans l'eau chaude tout en contemplant les étoiles, écoutant les bruits de la nature qui vous entourent. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer après une longue journée. Un WC et un salon-tv qui pourra se muer en chambre complètent le rez-de-chaussée. Une volée de marches nous mène au premier niveau et distribue 3 généreuses chambres, une salle de bain et une pièce aménagée en dressing. Le dernier niveau est dévolu en espace parentale pour proposer un espace bureau, une master-bedroom avec sa salle d'eau et son grand dressing. Un garage et une buanderie viennent parfaire les prestations de la demeure principale. A l'abri des regards, un ancien germoir a été totalement transformé en accueil d'hôtes. Il se répartit en 2 gîtes, offrant chacun une vaste et lumineuse pièce à vivre avec un salon-séjour et sa cuisine ouverte. Dans la continuité on découvre une vaste chambre disposant de sa salle d'eau privative. L'étage distribue sur chacun, 2 chambres, un WC et une salle d'eau. A noter que chacun des logements dispose de sa terrasse privative. Réparti entre les 2 gîtes, on découvre un espace jeux et détente avec au rez-de-chaussée une pièce aménagée avec un billard, baby-foot et à l'étage un salon tv et espaces gaming. Jouxtant les 2 gîtes, on est littéralement séduit par cet espace détente d'exception, niché entre des murs en pierre, offrant un spa nordique et un sauna pour des moments de détente inoubliables. Dès que vous pénétrez dans cet espace, l'atmosphère apaisante et le charme des murs en pierre vous enveloppent. Ces murs racontent une histoire, évoquant le passé tout en créant un cadre intime et chaleureux pour vos moments de détente. L'espace incarne le mariage parfait entre le charme du passé et le luxe contemporain. La propriété dispose également d'un appartement d'environ 44 m2 disposant d'une cuisine contemporaine avec son espace dinatoire ouvert sur le salon et d'une chambre avec sa salle d'eau privative. Au coeur de cette propriété se trouvent deux dépendances et une écurie, offrant un potentiel illimité pour une variété de projets. Ces structures, entièrement constructibles et prêtes à être transformées, constituent une toile vierge où se dessinent des opportunités passionnantes. Que vous rêviez de créer une salle de réception élégante pour les mariages ou les évènements corporatifs, un espace de coworking pour stimuler la créativité et la collaboration, un atelier d'artiste, une piscine élégante pour nager toute l'année, ce lieu peut accueillir vos aspirations les plus ambitieuses. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1830 euros et 2520 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr Contact : Laurent au 06 62 33 89 91 RSAC: 852199579 BREST Honoraires de l'agence : 5% TTC à la charge du vendeur pour les biens à plus de 200.000 euros Forfait 10.000 euros T.T.C à la charge du vendeur pour les biens à moins de 200.000 euros

QUIMPER EXCLUSIVITE Charme, lumière et confort pour cette MAISON FAMILIALE de ville présentée par Efficity. Située dans l'hyper - centre (quartier théâtre-médiathèque) à proximité des commerces et des écoles. Rénovée entièrement avec des matériaux de qualité et modernisée avec goût. Un jardin de 200 m2 clos de mur. La surface habitable est d'environ 300 m2, répartie entre la maison principale (220 m2), son extension (40 m2), et un atelier-salle de sport dans une annexe (40m2). La maison principale et son extension se composent de: - au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, un grand jardin d'hiver lumineux avec une cuisine équipée ouverte dans l'extension, et un garage-buanderie, - au premier étage, deux chambres, un bureau traversant et une salle de bain donnant sur le palier, - au deuxième étage également deux chambres, un grand bureau en double exposition et une salle de bain, - sur les trois niveaux toilettes séparées, - dans les combles une salle de jeux pour enfants et un espace rangement. Possibilité de huit chambres. Une chaudière à condensation au gaz a été installée en 2021. Quimper est à 20 minutes des plages et à environ 3 heures 30 de Paris en TGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe de Pompery - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de PARIS sous le n°405174020. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

UNE SUPERBE PROPRIÉTÉ D'ARCHITECTE & SA PISCINE. Située sur une commune de Quimper communauté, disposant de toutes les commodités & d'une ligne régulière du réseau bus QUB, cette propriété a été réalisée par un architecte de renom en 2008. Elle impressionne par ses beaux volumes de 244 m² habitables & son agencement intérieur qui se veut réfléchi y est sublimé tant par sa domotique, que les finitions dans le choix des matériaux. Cette grande maison familiale en devient hors-normes avec de plus un double garage indépendant & une piscine de 5 m par 11 m, couverte et chauffée, le tout installée sur un terrain clos et sécurisé de presque 4 000 m². En son intérieur, l'entrée dévoile un panel de rangements astucieux, s'en suit une grande cuisine dinatoire tout agencée de 33 m², s'accompagnant d'une arrière-cuisine équipée, cuisine s'ouvrant sur une salle à manger et un salon-séjour de 41 m² "très lumineux" de par son mur de baies vitrées & pour finir un vaste bureau de 21 m², faisant de cet espace de vie, un lieux chaleureux. Toujours en rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre & sa propre salle d'eau agencée. A l'étage, dès l'arrivée sur le palier; une belle découverte avec une grande mezzanine servant de jeux de salle de jeux ou de cinéma. Deux blocs chambres bien distincts se dévoile avec d'un côté une suite avec dressing, chambre et salle d'eau privative agencée, et de l'autre un vaste dressing desservant trois chambres & une salle d'eau agencée. Un double garage & une buanderie-chaufferie viennent compléter toute l'efficience de cette maison dès plus moderne. " A moins de 5 minutes des grands commerces, 7 minutes de la voie-express & 15 minutes de Quimper Nord". Libre en Septembre 2024. Honoraires Agence inclus : 5%TTC à charge acquéreur. Prix exprimé hors honoraires : 650 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUAND L’ARCHITECTURE & LA NATURE S’UNISSENT, À 10 MINUTES DU CENTRE-VILLE. Cette merveilleuse propriété, véritable havre de paix, nichée sur son flanc de colline, domine en vue imprenable, la vallée du Steïr. Son beau terrain de plus de deux hectares comprend un bois, un accès à la rivière et un agréable bassin. À l’intérieur, une ambiance chaleureuse se dégage, la belle charpente apparente habille les beaux volumes du séjour, la vue panoramique est saisissante. Plusieurs espaces de vie se dévoilent en rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée et accès à la grande terrasse dominant le paysage, un salon cosy et plus intimiste, une cuisine aménagée et équipée Puis, après quelques marches seulement se révèlent trois belles chambres avec rangements, dont l’une spacieuse et donnant sur terrasse, accompagnées de leur salle d’eau parfaitement rénovée. Une mezzanine surplombant le séjour, mène au dernier étage où la totalité de la surface est occupée par une lumineuse chambre, en deux parties, avec son point d’eau. Cette propriété possède également un sous-sol avec garage de 72 m². Son design unique et ses lignes modernes, associés à son environnement, invitent à une vie en harmonie avec la nature. “L’ensemble est situé à 10 minutes de Quimper Centre, à 5 minutes de tous les commerces et à quelques minutes du réseau bus de la QUB.” Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 620 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; Proche de Quimper ; En accès direct à une jolie rivière marine, propriété de campagne sur environ 20 hectares. Son environnement est exceptionnel, bercé par le rythme des marées. L'ensemble peut répondre aux diverses attentes des futurs acquéreurs ; augmentation de la surface existante, activité professionnelle de type Gîtes/Chambre d'hôtes, activité équestre etc... Nombreux espaces pour le stockage du matériel d'entretien et du bois de chauffage notamment. Golf à proximité immédiate, plages à 10 minutes. Aéroport de Brest à 65 minutes. Contact direct : Ronan Pradeau - 02 98 10 11 15 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de propriétés de prestiges, maisons anciennes en bord de mer, Bretagne, Finistère, Quimper.

Disponible à la vente : Cette résidence de famille idéale avec une vue dégagée sur un grand jardin de plus de 2190 m2, en plein centre-ville de Quimper. Découvrez cette demeure de 275 m² habitables, idéalement située à 3 min de l'hypercentre, des écoles et des commerces. Sa superficie est son avantage principal et se répartit en un grand double-séjour sur parquet en chêne, 7 chambres, une cuisine séparée E/A signée Fanch Le Rest, un bureau, une salle de bains, 2 salles d'eau ainsi que 4 WC séparés. Elle propose une exposition Sud offrant un bel éclairage tout au long de la journée. En choisissant cette demeure, vous aurez également à disposition un garage. Vous ne pourrez qu'être convaincu par son excellent état, sa superbe exposition, son grand terrain constructible *rare sur le marché*. Située à proximité du centre-ville, des connexions de bus, des écoles, collèges, et des commerces. Parfait pour l'autonomie des enfants. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de Prestige, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty a le plaisir de vous présenter à la vente cette résidence nichée dans un écrin de verdure, au fond d'une impasse, à l’abri des regards et à 5 minutes du centre-ville de Quimper. Dans un quartier proche de Kerfeunteun, cette maison de famille construite en 1974 offre 200 m2 habitables (425 m2 de surface de plancher) sur un jardin arboré de plus de 5000 m2. Un environnement de verdure comprenant un petit bois, un verger et un jardin paysager, à proximité du réseau de bus pour cette maison parfaitement agencée. En rez-de-chaussée vous trouverez : Un hall d'entrée donnant sur des vestiaires puis des WC destinés aux visiteurs, un lumineux salon/salle à manger d'environ 49 m2 exposés Sud-Ouest avec cheminée et son accès direct au jardin, une cuisine E/A, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre d'amis avec dressing et possibilité de création de salle d'eau, une lingerie et des WC séparés. À l'étage, un palier avec dégagement doté de rangements dessert 4 chambres, deux salles de bains, des wc séparés et un accès à des combles aménageables d'environ 50 m2 permettant un bel espace à usages multiples (studio, atelier ou encore salle de jeux, etc). Un grand garage d'environ 40 m2 avec porte de garage électrique, une réserve et une chaufferie. Chauffage par pompe à chaleur de la marque Viessmann datant de 2022. Sol en travertin pour le rez-de-chaussée, volets roulants, huisseries en aluminium d'origine. Vous serez séduits par son environnement (Bois, verger et jardin paysager), son plan, sa luminosité, qui lui confèrent une identité propre. Située à proximité des écoles, collèges, commerces, connexions de bus et centre-ville (3,7 kms). Contact direct : Ombline de Cabissole +33 (0)6 66 14 38 16

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty vous dévoile à la vente ce très bel appartement, magnifiquement restauré, situé au deuxième étage d'un hôtel particulier chargé d’Histoire, dont la construction date de la première moitié du XIXème siècle. Il offre une surface habitable de 153 m² comprenant une entrée, une élégante et lumineuse pièce de vie configurée en L de 60 m² et sa belle vue sur la cathédrale Saint Corentin, une spacieuse cuisine aménagée et équipée signée BULTHAUP, 3 chambres confortables avec rangements dont une avec sa salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau et une buanderie. Le bien, en excellent état, a conservé son charme d’antan grâce à ses parquets et sa belle hauteur sous-plafond (2,73 m). Une cour extérieure commune complète ce bien. Ce véritable cocon au cœur des rues piétonnes associe matériaux anciens et style contemporain qui vient renforcer cette ambiance chaleureuse et singulière. Tout a été pensé dans le souci du détail pour un niveau de confort d’excellence. La subtile rénovation du bien a été réalisée sous le regard avisé d'un architecte. On aime particulièrement son plan, sa rénovation de qualité et son emplacement idéal pour les âmes citadines. Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de Prestige à Quimper, spécialiste de la vente d’appartements de luxe.

Quimper, située dans un secteur privilégié, au calme le long de l'Odet ; Cette confortable et élégante demeure familiale de 1930 comprend environ 160 m² habitables sur un terrain de plus de 600 m². La résidence, élevée sur cave (d'une hauteur de 1,70 m environ sur toute la surface de la maison) , comprend un salon-séjour avec cheminée et lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, 1 bureau, 2 salles de bains (dont 1 en rez-de-chaussée). Le salon est doté d'un chauffage au sol. Sa situation géographique est parfaite : A proximité des écoles et commerces ; Le centre-ville est accessible à vélo en moins de 10 minutes. Idéal pour une maison de famille ; On apprécie particulièrement son plan, sa situation privilégiée au calme avec sa vue sur rivière, sa luminosité. Possibilité de garer deux voitures dans la propriété. Box pour vélos. Double vitrage. Chauffage électrique. Consommation énergétique : 162,74 €/mois d'électricité. (Chauffage et eau). Contact direct : Ombline de Cabissole : +33 (0)6 66 14 38 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, spécialiste de la vente de maisons anciennes, demeures de charme en bord de mer, Finistère, Bretagne

Sur le littoral du Finistère sud, entre La Torche et le phare d'Eckmühl, un ensemble de deux maisons de villégiature, au centre d'un bourg. Faisant face aux infrastructures portuaires et orienté nord-sud à 150 m environ du littoral, l'ensemble immobilier est composé de deux entités d'origine et de typologie différentes. Il compte quatre logements indépendants, tous aménagés, meublés et équipés. Le premier immeuble longe la « rue du Port » et présente toutes les caractéristiques des maisons de bourg traditionnelles des ports finistériens. Construit dans la première partie du 20e s., il est élevé de trois niveaux, sa façade est enduite et de couleur blanche. Les encadrements des baies et les chaînages d'angle sont en pierre de granit. Cinq lucarnes et deux cheminées de pignon surplombent sa toiture à deux pans en ardoise. La seconde entité, implantée selon la même orientation en fond de parcelle, a été intégralement restructurée et rénovée en 2022, sur l'emprise ruinée d'une ancienne maison de pêcheur datée du 19e s. Édifiée en moellon d'origine locale et non enduite, elle est élevée de deux niveaux, dont un sous combles. La couverture est en ardoise et son rampant sud est magnifié par trois gerbières. Depuis l'espace public, l'accès aux entrées principales des deux bâtiments se fait par un large portail métallique contemporain. Au-delà s'étend un jardin commun clos de murs qui comprend des surfaces engazonnées, deux terrasses ainsi qu'un abri pour recevoir des équipements de loisir ou d'entretien.

Découvrez cette belle maison de 325 m² située en plein coeur de Quimper, offrant confort et espace avec son terrain généreux de 900 m², entièrement clos de murs en pierres. Son orientation plein Sud vous garantit une luminosité optimale toute la journée. A quelques pas, vous trouverez écoles, collèges et lycées, accessibles à pied ou en bus, rendant le quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Le rez-de-chaussée est pensé pour s'adapter à vos besoins : il peut facilement être transformé en espace de travail pour ceux qui exercent une profession libérale, grâce à une entrée indépendante, ou encore en un appartement séparé. Vous y trouverez également un double garage et une buanderie pour plus de commodité. A l'étage, un espace de vie accueillant avec un beau parquet chevron et une cheminée en marbre noir vous invite à la détente. La pièce s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin verdoyant, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine est équipée et prête à accueillir vos préparations culinaires. Cet étage dispose également de deux chambres confortables et d'un WC. Le deuxième étage est consacré à l'espace nuit, offrant une suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains. Quatre chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent cet espace, offrant intimité et confort à chaque membre de la famille. Le grenier, quant à lui, propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies ou à utiliser comme rangement. Cette maison est idéale pour ceux qui cherchent un lieu de vie spacieux et pratique, tout en bénéficiant du charme de la vie en ville. Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie. Travaux à prévoir. Pour tout renseignement, merci de contacter Thibaud Kempen au 06.07.79.57.38 Agent Commercial Indépendant (E.I) RSAC 523 682 268 (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) THIBAUD KEMPEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 682 268 - Quimper.

Au cœur de Quimper, un hôtel particulier, demeure et atelier de l'architecte Gustave Bigot. L'hôtel particulier est au calme d'une voie secondaire, à deux cents mètres du cœur historique de la ville, à toute proximité et égale distance des quais de l'Odet et du Steir. Achevé en 1890, il fut l'œuvre, l'habitation et l'atelier de l'architecte diocésain Gustave Bigot. Son père Joseph avait avant lui beaucoup œuvré, en Finistère notamment, en dressant en 1854 les deux flèches néo-gothiques de la cathédrale Saint-Corentin. L'immeuble est implanté classiquement en léger recul, le long de la voie publique. D'orientation est/ouest, il comporte trois niveaux et dispose d'un jardin paysagé parfaitement privatif.

Exclusivité Agence. Quimper le Charisme d’une demeure de caractère à seulement 400 m de la Cathédrale et sur le plat. Bâtie dans les années 1930 sur un terrain de 1000 m² offrant une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux. Un joli perron nous desservant sur un hall d’entrée sur carreau de ciment dominé par un bel escalier en bois sculpté, une pièce de vie de 65 m² sur parquet chêne à la Française accompagnée d’un poêle à bois dans un espace bow-window, une cuisine A/E. Au 1er étage, un espace parents vous attend avec bureau, grande chambre parentale avec dressing agrémentée d’une salle de bain (baignoire et douche), w-c. Au second et dernier étage, 3 belles chambres dont deux avec salle d’eau privative, wc. Sous sol complet. 4 places de parkings. Il ne faudra pas hésiter trop longtemps (volumes, charme, emplacement…)

LA GRANDE DEMEURE BOURGEOISE, QUARTIER CULTUREL, AUX PORTES DU CENTRE-VILLE. Près du quartier culturel, cette vaste demeure du début XXème se veut une parfaite maison de famille. Beaux volumes avec ses hauteurs de plafonds et charme de ces matériaux d’origine, créent l’atmosphère authentique de cette belle demeure de ville. Un grand hall d’entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée. Un salon-séjour, sur parquet, avec cheminée, occupe la moitié du niveau. Une spacieuse cuisine équipée aménagée prend place à côté de la salle à manger. Au premier étage, le grand palier distribue trois vastes chambres, un dressing de palier, et une salle d’eau contemporaine. Trois autres chambres et leur salle d’eau occupent le dernier niveau. Un sous-sol accueille la partie technique, et permet la fonctionnalité d’un stockage. Un jardin de ville clos et arboré, au calme, prend place à l’arrière de la demeure. Logeable, cette demeure de beaux volumes parfaitement située, offre le caractère de ces origines. Centre-ville historique à 5 min à pied, écoles à proximité immédiate. Honoraires L’Agence inclus, à charge acquéreur : 5,5 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 480 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

UNE PROPRIÉTÉ D’ARCHITECTE D’EXCEPTION, ENTRE QUIMPER & BÉNODET. Exceptionnellement située, à 10 minutes du centre-ville de QUIMPER & à 10 minutes de BÉNODET, bénéficiant d’un environnement tout aussi exceptionnel, cette superbe propriété architecte en quasi-plain-pied est particulièrement charismatique. Son identité architecturale, sa distribution étudiée et son implantation dans le parc sont typiquement dans le style des “Mid Century Modern“, ces propriétés d’architecte d’exception où l’agrément de vie est sublimé au possible. Lumineuse à l’extrême, la demeure offre une distribution parfaite. Un bel espace de vie, composé d’une partie salon avec cheminée et d’une salle à manger sur terrasse, bénéficie de vues dominantes sur le parc et sur l’écrin de verdure de la demeure. Une cuisine agencée se loge à proximité. Une vaste mezzanine – salon surplombe l’ensemble. La partie nuit, articulée en différents endroits de la demeure, offre une vaste chambre façon suite avec salle de bains-douche ouverte et dressing. Une autre suite s’adjoint un dressing et une pièce d’eau. Deux autre chambres, dont l’une de très belle dimension surplombée d’une mezzanine, se logent en rez-de-jardin. La cinquième chambre est en étage. Pièce de service et grand sous-sol complètent la fonctionnalité de la maison. Une vaste terrasse plein Sud surplombe le parc. Celui-ci s’agrémente d’une piscine chauffée et d’un court de tennis. L’extérieur de la demeure s’ouvre sur une vue lointaine vers la belle campagne environnante. A l’entrée de la propriété siège un grand garage triple complété d’une aire de stationnement. Une demeure d’exception, située dans un secteur résidentiel très prisé à l’environnement de haute qualité, où l’agrément de vie est certain. Honoraires L’Agence inclus, à charge acquéreur : 5 % TTC Maximum.

SOUS COMPROMIS. UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION, POUR CETTE PROPRIÉTÉ DE CENTRE-VILLE. Sur l'un des emplacements les plus exceptionnels du centre-ville de Quimper, sur la PLACE MESGLOAGUEN, découvrez cette belle propriété familiale des années'30 étendue dans les années 1950, d'une superficie d'environ 245 m², qui bénéficie d'un superbe jardin clos de murs & d'un double garage. La bâtisse, à l'agencement intérieur surprenant,  a su conserver certains éléments de valeurs tels que les hauteurs sous plafond, vieilles portes & beaux parquets d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert un appartement indépendant de type 3, parfaitement restauré en 2022 par artisans; des pièces de service & le grand double garage avec portes motorisées. Au premier niveau se loge l'espace de vie composé d'un grand salon-séjour avec cheminée ouverte, une salle à manger, une cuisine agencée donnant sur le jardin clos de 430 m² avec préau, une suite parentale avec sa propre salle d'eau & un bureau. Au dernier étage, le niveau est dédié aux enfants avec quatre chambres, une pièce en enfilade, une salle de bains agencée & une grande terrasse dominant les toits de l'hyper-centre. "Un bien & un emplacement rarissime avec un taux d'équipement apportant tout le confort nécessaire, que peu de bien urbain possèderont un jour". Honoraires Agence inclus, à charge acquéreur : 4 % TTC maximum. Prix exprimé hors honoraires : 950 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr