ventes immobilier de luxe à Lalande-de-Pomerol, France

ST DENIS DE PILE Belle Longère . Venez découvrir cette charmante longère et son vaste jardin arboré, agrémenté d'une piscine idéalement exposée. Vous serez séduits par ses prestations anciennes élégamment mises en valeur mais aussi par ses caractéristiques impressionnantes qui vous permettront d'accueillir une grande famille sans faire de concession sur les espaces réservés aux pièces de vie communes (cuisine, salon, salle à manger, salle de réception, salle de jeu et bureau) car ce sont six grandes chambres que vous trouverez à l'étage et une au rez de chaussée. Les trois escaliers qui mènent à l'étage laissent envisager la possibilité de créer une agréable et accueillante maison d'hôte sans avoir à envisager de travaux important. Les propriétaires actuels ont déjà aménagé une partie de la maison à cet effet. Garage et vaste préau de plus de 50m2 viennent compléter cette offre. La qualité de ce bien et les possibilités qu'il offre mérite votre attention et nous nous ferons un plaisir de vous le faire découvrir. Contactez-nous au 05 57 69 59 59 ou au 05 57 22 29 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Cette longère de type Girondine d'environ 450 m² est répartie sur deux niveaux et dispose de deux grandes dépendances pouvant recevoir tous types de projets : profession libérale, chambres d'hôtes, gîtes, réceptif... La maison principale est composée de 7 chambres, de diverses pièces de réception, de 2 cuisines et de 2 salles de bains/douche. L'une des deux dépendances comprend garages, chaufferie, bureaux et salle de réception d’environ 300 m² ; l'autre est une remise d’environ 250 m². Le terrain de 2500 m² environ, à la végétation bien fournie, avec un bassin et un dévidoir à rénover, offre une réelle confidentialité. Cette belle propriété, logée dans un écrin de verdure, est située à proximité de toutes les commodités (école, collège, lycée, commerce, médecins, hôpital…), à quelques minutes de la gare TGV de Libourne et à 30 minutes de Bordeaux (gare LGV et aéroport international).

En exclusivité chez Vineyards-Bordeaux. Belle propriété viticole située sur les rives de la Dordogne avec une superficie totale d'environ 14,5 ha dont environ 9,4 ha de vignes en AOP Bordeaux Supérieur, certifiées HVE et Terra Vitis. Le domaine dispose d'un manoir du 14ème siècle entièrement restauré d’environ 400 m², économe en énergie, comprenant un grand salon / salle de réception avec 4 grandes chambres confortables avec parquet, 4 salles de bains / douches, 2 bureaux et une cuisine bien équipée. Il y a également une maison d'hôtes rénovée de 110 m², une piscine et une chapelle médiévale restaurée. Le domaine est situé dans un parc attenant et bénéficie d'un cadre calme et sécurisé dans un environnement naturel avec des vues magnifiques sur la rivière Dordogne et les vignobles. Le vignoble bénéficie d'un microclimat et est planté d'un seul tenant autour de la demeure principale et des bâtiments agricoles. Cépages : Merlot et Cabernet Franc. Le domaine dispose d'une gamme complète d'excellents vins et produit des vins rouges, des vins blancs, du Bordeaux Clairet et des vins effervescents. Les vendeurs sont des passionnés qui ont un grand respect pour le sol et l'environnement et utilisent des méthodes de plantation traditionnelles pour assurer la durabilité de leur sol et des méthodes de culture biologique avec l'utilisation minimale de produits chimiques. L'exploitation est certifiée HVE3 et Terra Vitis, la plus haute classification en matière d'environnement et de développement durable. Le terroir donne des rendements complets chaque année. Les bâtiments de l'exploitation comprennent un chai, un atelier et des caves d'environ 500 m², ainsi qu'une grange indépendante d'environ 55 m². Les marques, le matériel de viticulture et de vinification sont inclus dans la vente. L’actuel business plan a été établi pour minimiser les risques de distribution sur le marché du vin. Les vins sont vinifiés et vieillis par la cave coopérative et le château exporte ses cinq types de vins principalement dans le nord de l'Europe. Excellent emplacement à seulement 5-10 minutes de Libourne et de sa gare TGV avec un accès (inter)national très facile à Paris, 15 minutes de Saint-Emilion et les trois appellations prestigieuses de Pomerol, Fronsac et Saint-Emilion et à seulement 15 minutes de la rocade de Bordeaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. NDA et qualification financière requis. © Certaines photos extérieures / ©François Poincet.

Située dans un quartier calme du centre, à deux pas de la gare, des écoles, des lycées, des commerces et des commodités, cette maison en pierres en forme de L s’étend sur deux niveaux. Elle a été entièrement rénovée pour allier le charme de l’ancien à un design moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée qui s’ouvre sur un bureau à droite, un dressing et un wc à gauche. La grande cuisine équipée, avec son espace repas, est idéale pour les moments conviviaux. Elle est prolongée par un cellier et une buanderie avec accès au garage. Depuis la cuisine, un dégagement aux courbes arrondies conduit au séjour. Cette pièce à vivre, spacieuse (environ 50 m²) et lumineuse, est à la fois moderne et cosy. Les deux grandes baies vitrées donnent sur la piscine et la terrasse. Au premier étage, vous découvrirez la suite parentale avec sa salle de bain et son dressing, ainsi qu’une terrasse en bois qui surplombe le jardin. Trois chambres supplémentaires, une salle d’eau et deux wc complètent cet étage. Pour les moments de détente, une salle de jeux est également prévue. À l’extérieur, le jardin est composé au 2/3 d’une piscine entourée d’une terrasse en bois, et pour les amoureux de verdure, le 1/3 restant offre un espace vert. L’entrée depuis la rue, à côté du garage, permet le stationnement d’un véhicule.

Entre Libourne et Saint André de Cubzac, cette ancienne propriété viticole a vu son plan remanié au fil des siècles. Aujourd’hui, le château compte sur près de 500 m² une quinzaine de pièces dont 4 réceptions en enfilade et 7 chambres dont une au rez-de-chaussée. Un étage de soubassement, comprenant cuisine et plusieurs volumes de stockage, donne sur une véranda avec terrasse plein sud en position dominante sur le parc arboré de presque 3 ha avec puits et une source. Le gros œuvre, dont d’importantes dépendances (ancien chais, garage, pigeonnier…), est bien conservé et entretenu. Il conviendra de mener des travaux pour porter cette propriété de famille aux normes de confort contemporaines. Prix de vente : 890 000 euros Honoraires charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 100 euros et 6 950 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’entrée de la propriété donne le ton. Au bout d’une allée gravillonnée nous accueille une très jolie maison en pierre. Elle trône majestueusement face au jardin paysagé, soigneusement réparti de part et d’autre de l’allée. Dès l’entrée, nous sommes surpris par la modernité et l’élégance des pièces. Le rez-de-chaussée est une immense pièce de vie composée d’une salle à manger (24 m² env.), d’une cuisine équipée de 26 m² environ avec coin repas, d’une salle de billard (20 m² env.) et d’un salon d’environ 48 m². Les prestations sont de qualité : parquets au sol, cheminées, menuiseries en aluminium, chauffage au sol… La lumière traversante met en valeur la décoration subtilement choisie de chaque pièce, et la vue sur le jardin y est très agréable. L’espace nuit est situé au premier étage, avec deux chambres, une suite parentale de 27 m² env. avec dressing? et salle de bain (baignoire, douche à l’italienne, double vasque). Une salle d’eau et un wc indépendant complète l’étage. A l’extérieur, vous apprécierez la piscine (au sel de 10,5 x 3,5 m) et son espace détente. Un pool house de 15 m² environ avec roof top clôt élégamment l’espace piscine. Le jardin est équipé de l’arrosage automatique et d’un puits. Il sera également possible d’y construire un garage de 45 m² ; le propriétaire actuel a déjà déposé une demande d’autorisation. Cette jolie maison conviendra parfaitement à une famille souhaitant profiter du calme de la campagne tout en étant proche de tous commerces et commodités.

DEMEURE D'EXCEPTION , ANCIEN CHAI rénové dans un esprit loft à la décoration très soignée, proche de la place de la Mairie. La demeure aux volumes généreux et prestations très haut de gamme, se déploie sur trois niveaux. Elle comprend une entrée remarquable, un vaste salon, séjour avec plafond cathédrale, ouvrant sur une très agréable terrasse de plus de 50m² et grand espace couvert de réception, trois suites comprenant chacune chambres, salle de bains ou salle d'eau privative, une cuisine contemporaine. La conception du rez de chaussée permet l'utilisation d'un appartement completement indépendant du reste de la maison, avec ouverture directe sur une agréable terrasse , piscinable. La demeure bénéficie également d'un garage triple L'accès à cette demeure se fait par une allée privée et sécurisée. ARCADES PROPRIETES

Cette charmante propriété est située à quelques encablures de la très célèbre citée historique de Saint-Emilion. Elle comprend une maison d’habitation de type Girondine de 140 m² environ, des bâtiments d’exploitation et 4 ha de vignes en agriculture biologique (prix des vignes en supplément). Rénovée par les propriétaires actuels, elle a conservé le charme de prestations anciennes : tommettes en terre cuite d'origine, parquets massifs, grande cheminée en pierre... Elevée sur deux niveaux, avec ses 4 chambres, 2 salles de bain/douche et 2 wc, elle conviendra parfaitement à une grande famille. Sans oublier les pièces de vie : une cuisine équipée ouverte sur un grand salon/salle à manger avec vue sur le jardin. Vous profiterez aussi à l'extérieur d'une grande terrasse, de la piscine (7,5 m X 4 m) et du jardin. Cette bâtisse est attenante aux bâtiments d'exploitation de la propriété viticole sur laquelle elle se situe. 356 m² actuellement dédiés à l'élaboration du vin et au travail de la vigne : cuviers, chais à barriques, chais de stockage, laboratoire, caveau de vente, ateliers… Les 4 ha de vignes en AOC Bordeaux rouge sont vendus en plus. Elles appartiennent à un groupement foncier familial prêt à les céder ou à les louer (bail de fermage) aux repreneurs. La propriété est certifiée BIO depuis 2012 et produit des vins de qualité et reconnus. La marque est déposée auprès de l’INPI ; la distribution est déjà bien établie, en France comme à l’export. Dossier sur demande, nous consulter.

Au cœur de Libourne se trouve ce bel hôtel particulier en pierre du 19ème. Elevé sur trois niveaux, le bâtiment principal propose des pièces spacieuses, lumineuses, avec de hauts plafonds et des prestations authentiques (parquets massifs, cheminées..). Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de vie : salle à manger, deux salons communicants, une cuisine équipée, un bureau, une salle de billard et une salle d’eau. L’escalier qui mène à l’étage s’élève avec élégance et grandeur. Les marches en pierre donnent une impression de solidité et de durabilité. La rampe en fer forgé et bois suit la courbe de l’escalier créant une atmosphère théâtrale. Le premier étage ne compte pas moins de 6 chambres, un dressing, deux salles de bain, une salle d’eau et deux wc. Depuis le 2ème étage, la vue sur les quais de la ville est imprenable, quais entièrement rénovés et aménagés où il est agréable de se promener. On y trouve deux appartements avec un accès indépendant. Le premier est d’une surface d’environ 130 m² avec 3 chambres, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau et wc. Le deuxième fait environ 110 m² avec 1 chambre, 1 cuisine, 1 pièce de vie, 1 salle d’eau et wc. Le 3ème étage se compose de plusieurs greniers et d’une tour. 2 chambres de 17 et 11 m² avec salles d’eau et wc se situent dans un second bâtiment accolé à la bâtisse principale. L’entrée est indépendante. L’immeuble est construit sur deux rues adjacentes avec deux grands garages attenants. L’accès à la cour peut se faire depuis la rue, une cour d’environ 300 m² qui donne sur une terrasse de 15 m² environ avec des colonnades. Cet hôtel particulier d’environ 1000 m² de surface habitable offre un potentiel considérable pour des investisseurs. Son emplacement géographique est un atout supplémentaire : proche de toutes commodités, à 5 mn de la gare TGV de Libourne, 10 km de la célèbre cité de Saint-Emilion, et 30 mn à peine de Bordeaux et de son hub de transport.

En exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier!! Coup de coeur assuré pour cette maison en pierre située au calme, dans la Bastide. Très lumineuse, sa pièce de vie s'ouvre sur le jardin et sa piscine. La cuisine entièrement aménagée et équipée, est neuve. Au premier étage se trouve une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre, une salle de bain ainsi qu'un bureau. C'est au second étage que se trouve un très bel espace avec une chambre fermée par une jolie verrière et un autre coin bureau L'espace extérieur est très bien agencé, avec sa terrasse, son coin piscine, son appentis et le coin parking. A visiter sans tarder!!

Très bel ensemble immobilier dans le centre ville de Libourne, à proximité de tous les commerces et des écoles constitué : - d'une maison bourgeoise de 380 m2 sur 4 niveaux aux prestations anciennes conservées (carreaux de ciment, parquets, boiseries, corniches, cheminées...) : au rez-de-chaussée, une belle entrée avec carreaux de ciment et boiseries dessert une cuisine séparée entièrement équipée, des WC, une salle à manger sur rue, et un double salon en enfilade ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré de 500 m2 environ exposé sud-ouest, un élégant escalier conduit au premier étage offrant 4 chambres, des WC et une salle d'eau, au deuxième étage se trouvent 3 chambres, une buanderie, des WC et une salle de bains, enfin, le dernier étage étage propose 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un espace grenier aménageable (isolation de la toiture récemment refaite), une grande cave complète ce bien. - d'une dépendance de 115 m2 sur 2 niveaux, entièrement rénovée en 2019, se composant au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC séparés, et à l'étage d'un grand salon et de deux chambres. Bien rare sur le secteur, ideal pour grande famille, profession libérale ou projet de chambres d'hôtes. A visiter rapidement !

Opportunité unique d'acquérir une Girondine exceptionnellement positionnée sur un terrain élevé avec des vues imprenables. La maison, qui ce compose de quatre chambres, est idéalement adaptée pour une famille, offrant des espaces de vie généreux au rez-de-chaussée, une suite parentale ainsi que 3 chambres supplémentaires avec salle de bain commune au premier étage. La maison a été rénovée dans les années 1990 et est aujourd'hui économe en énergie et extrêmement confortable. Située au centre de son terrain de 1,5 hectares, la propriété est éloignée de toute sorte de nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Priscilla Gimeno (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791222821 - Bordeaux.

Venez découvrir cette belle adresse, en plein coeur de Libourne et à dix minutes à pied de sa gare TGV. Parfaitement clefs en main, toute en prestations raffinées, cette demeure bourgeoise élégante, en pierre de taille, vous offrira un environnement visuel préservé depuis toutes ses fenêtres, son balcon en fer forgé ouvragé et sa cour. Cet extérieur très joliment végétalisé se prêtera à merveille à des après-midi de farniente sur bains de soleil ou à des dîners mémorables sous les étoiles... Côté intérieur, l'entrée donne le ton et invite à passer soit au premier salon, soit à la généreuse pièce de vie de cinquante mètres carrés environ, baignée de lumière traversante, où la cuisine ultra conviviale et au design bien pensé appelle à s'attabler. Répartis sur les autres niveaux de la maison: deux belles suites parentales, une troisième chambre spacieuse avec salle d'eau et walk-in dressing attenants, un second salon, ainsi qu'une pièce à utiliser comme cave vitrée ou espace spa... En sus: la maison dispose d'une grande pièce de rangement qui fait en partie office de buanderie; est connectée au gaz de ville ainsi qu'à la fibre internet. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Flavia Bersani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 897555082 - Bordeaux.

---------- BIEN UNIQUE --------------- Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose cette maison d'architecte réceptionnée en 2022. Vue imprenable et dominante sur la Dordogne, sans vis-à-vis, avec du volume et tout le confort moderne, cette maison suréquipée, prête à vivre dispose de tout ce dont vous rêvez. - 4 grandes chambres dont deux suites parentales (1 de plain-pied) - 1 bureau ou 5ème chambre - 3ème salle d'eau - très grande pièce de vie de près de 60 m² traversante, lumineuse, donnant sur le jardin et sa grande terrasse bois, propice aux moments de détente et de convivialité. - cuisine équipée haut de gamme - grande parcelle (pelouse juste semée) clôturée de 1 400 m² : UNIQUE - garage de 20 m² - Piscine A ne pas rater : vous n'en trouverez pas deux comme celle-ci. Cette vue époustouflante vous rendra heureux tous les jours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364 580 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Située à l'abri des regards, cette magnifique maison aux prestations haut de gamme, conçue dans des matériaux de qualité, vous offrira calme et sérénité dans des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par la grande pièce de vie lumineuse avec sa large baie vitrée ouvrant sur une vaste terrasse en bois exotique. La cuisine fonctionnelle, entièrement aménagée et équipée communique parfaitement avec cet ensemble. Vous découvrirez également une suite parentale de 36 m² avec dressing et salle de bain, deux chambres avec terrasse extérieure, une salle d'eau, deux WC et une grande buanderie. En empruntant l'escalier en pierre qui vous amène à l'étage, vous trouverez deux chambres équipées de dressing donnant accès à une agréable terrasse couverte, avec chacune sa salle d'eau privative et un WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur hybride avec chauffage au sol et est entièrement climatisée par un système de gainable. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand carport, d'une cave à vin climatisée et d'un garage. Une terrasse indépendante de 50 m², couverte et semi-fermée, équipée d'un barbecue et d'une grande plancha vous offre un lieu de réception supplémentaire très convivial. Vous profiterez également d'un beau jardin arboré de 2500 m², entièrement clôturé avec un portail électrique. Cette maison unique de part sa conception et le choix de ses matériaux (Bardage en Red Cedar, terrasses en Ipé) est idéale pour passer du temps en famille et entre amis, elle vous charmera avec ses airs de vacances !!!! Ce bien rare sur le secteur est à voir absolument ! Peggy Lamboley (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837819812 - Libourne.

Grand appartement de 245m2 (Carrez) avec terrasse, cave, ascenseur, studio indépendant et des prestations anciennes conservées avec soin. Appartement entièrement rénové par un architecte en 2017 dans le respect total du charme de l'ancien. Configuration parfaite pour ce grand appartement familial, avec son entrée lumineuse et spacieuse, un grand salon, une bibliothèque avec des boiseries d'époque, une cuisine spacieuse et conviviale. Un long couloir s'étend à l'arrière de l'immeuble au calme et dessert trois chambres dont une avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, une pièce de stockage et un WC. Les deux chambres principales bénéficient d'une vue sur cour avec des arbres centenaires. La jolie terrasse permet une vue dégagée par dessus les toits de Libourne. Deux pièces supplémentaires (avec salle d'eau) se situent à un inter-étage avec accès indépendant. Idéal comme chambre d'ami ou pour des revenus locatifs. Une grande cave voutée est accessible par l'escalier en pierre ou par l'ascenseur directement depuis l'appartement. Petite copropriété de 3 logements au total. Toiture refaite en 2017. Charge copropriété 890 euros annuel. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 891 euros. Elaine Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751608704 - Bordeaux.

Proche Libourne, je vous propose une propriété implantée sur un parc paysager de plus d'un hectare. L'environnement calme sera apprécié. On y accède depuis une entrée avec visiophone et portail motorisé pour ensuite emprunter une grande allée et découvrir cette belle demeure. Le rez-de-chaussée distribue une entrée avec son vestibule de 25m2 pour ensuite découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de plus de 100m2. La cuisine dotée d'une arrière cuisine est ouverte sur cette grande pièce. Sur ce même niveau nous avons également une salle de jeux ou se trouve notamment le billard français, une bibliothèque et un bureau. Au premier étage la partie nuit propose une suite parentale remarquable avec une surface de 39m2. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, la mezzanine et un bureau complètent ce descriptif. Notons, entre autres, que les beaux parquets, les moulures et les cheminées d'époque ont retenu notre attention. Concernant les dépendances, la piscine couverte et le liner neuf ainsi que la cuisine d'été garantiront de belles journées de détente. Un jardin d'hiver de 80m2 sera apprécié par ceux qui ont la main verte tout comme les puits qui alimentent le jardin. Ajoutons à cet ensemble un grand garage fermé de 90m2 idéal pour un atelier et un garage ouvert supplémentaire pour cinq véhicules pour l'accueil des invités. L'état général est excellent avec pour les citer une toiture neuve ardoise, les travaux d'électricité, un assainissement conforme, l'installation de la climatisation réversible, le ravalement de façade... Proche Libourne, je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853693)

RARE ET EXCEPTIONNEL !. Magnifique ensemble immobilier situé dans le centre de LIBOURNE, comprenant Un hôtel particulier de plus de 250 m2 : Entrée, salon et salle à manger de réception, grand salon ouvert sur un jardin arboré, vestibule aménagé et cuisine aux prestations de qualité. A l'étage : 4 chambres dont une suite parentale, avec partie dressing et bureau, le tout complété par un ascenseur moderne permettant d'utiliser l'étage sans soucis. Dans le parc de 1052 m2, vous trouverez également une girondine à faire revivre, un double garage et la possibilité de créer une troisième habitation de 70 m2. Double entrée pour cette propriété, terrasse couverte pour vos soirées en famille ou pour vos futures réceptions. Beau potentiel pour vos projets. Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.