vente immobilier de luxe à Kembs, France

Idéalement situé entre Bâle et Mulhouse, à moins de 5 minutes de Sierentz, ce superbe loft de 133 m² prend place dans une ancienne usine de tissage. Il a bénéficié en 2021 d'une rénovation dans un esprit contemporain épuré venue sublimer ses généreux volumes. L'entrée s'ouvre sur la vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière grâce à une disposition traversante. Un premier espace consacré aux loisirs se voit prolongé par un confortable salon appelant à des instants de détente. La cuisine ouverte mêlant harmonieusement la sobriété du noir et la chaleur des notes boisées est accompagnée d'un espace dînatoire tout en convivialité. Une porte vitrée offre un accès de plain-pied à un agréable extérieur verdoyant qui permet d'admirer les briques rouges d'origine du bâtiment, rappelant la première destination de celui-ci. Un escalier aérien mène à l'étage supérieur dédié aux pièces de nuit. Un pallier qui laisse également entrevoir les briques d'origine du bâtiment dessert une salle de bain avec douche et baignoire ainsi que deux chambres dont une dotée de son dressing sur mesure. Un garage ainsi que trois places de parking viennent compléter les prestations de ce bien coup coeur à la fois riche en histoire et rénové avec une subtile élégance. Commerces à 10 min Ecoles à 10 min Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 : entre 830 euros et 1170 euros. Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Bienvenue dans la maison de vos rêves ! Cette maison unifamiliale exclusive, construite en 2023, vous offre un confort de vie moderne associé à des matériaux de haute qualité et à des vues à couper le souffle. Les 232m² habitables généreux sont répartis sur 7 pièces, dont 3 salles de bains luxueuses. La maison impressionne par son élégance intemporelle et a été fabriquée avec la plus grande précision à partir de matériaux exclusifs. L’architecture allie harmonieusement esthétique et fonctionnalité. La classe d’efficacité énergétique A+ garantit non seulement une conscience écologique, mais aussi de faibles coûts énergétiques. La cour et le garage inachevés offrent de l’espace pour des options d’aménagement individuelles selon vos idées personnelles. Profitez du calme et de l’intimité de cette propriété tout en profitant de la vue impressionnante sur les environs depuis la terrasse. Découvrez la sensation de style et de confort - unis dans cette propriété unique.

Christophe VIC vous propose à HABSHEIM, au coeur du village, superbe bâtisse de 1750, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Une entrée de 3.90m², tommette au sol, coin penderie; -Un salon/séjour/cuisine US de 39.20m², parquet massif côté salon, tommette au sol côté cuisine; Cuisine ouverte et équipée avec piano de cuisson haut de gamme (fours, plaques gaz etc...), hotte avec extraction, lave-vaisselle, réfrigérateur, VMC. Accès terrasse et jardin par porte fenêtre; -Un espace salon/détente de 20.60m², sol en tommette, coin bar, VMC; -Une buanderie de 5.95m², carrelée, WC, emplacement machine à laver et sèche linge, chaudière Gaz (2018), aspirateur centralisé, adoucisseur d'eau. Au 1er étage; -Un dégagement de 7.40m², parquet massif, espace bureau; -Une suite parentale XXL, 5 étoiles, de 43.03m², parquet massif, espace dressing, salle de bains 5étoiles, carrelée, chauffage au sol, baignoire d'angle, douche à l'italienne, WC, meuble doubles vasques miroirs, Sauna, rangements, VMC, accès balcon/terrasse par porte fenêtre. Au 2ème étage; -Une mezzanine de 12.64m², parquet massif; -Une chambre de 9.86m², parquet massif; -Une salle d'eau de 4.15m², carrelée, fenêtre, douche à l'italienne, WC, meuble vasque miroir, sèche serviette, VMC; -Une chambre de 9.09m², parquet massif (accès combles = isolée au sol + toiture). A l'extérieur, vous y découvrez une jolie terrasse en bois avec son point d'eau, prise électrique et luminaire, un espace pelouse , un abri de jardin. La maison est équipée de fenêtres doubles vitrages, de volets roulants motorisés, d'un chauffage au sol et par radiateur (chaudière Gaz de 2018), d'un aspirateur centralisé, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre internet et la toiture est entièrement isolée. Une place de parking couverte complète ce bien. Le bien se situe à 300m de toutes les commodités et services (école, mairie, commerces, supermarché, médecins, banques etc...), 1.4Km de la gare SNCF Axe Mulhouse - Bâle, 2Km accès autoroute A35 axe Colmar - Bâle, 20Km aéroport Bâle/Mulhouse. Magnifique maison de ville, entièrement rénovée avec goût, matériaux nobles et de qualité , superbe prestation, emplacement au coeur du village, dans un quartier très calme. Coup de coeur assuré!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 555364 )

VENDU - L'agence Desaulles vous propose en exclusivité à 14km de MULHOUSE et 25 km de BALE cette belle opportunité : Venez découvrir dans une impasse d'un quartier pavillonnaire d' HABSHEIM, cette maison familiale des années 75 (117 m²) située sur un terrain arboré et clôturé de 5.46 ares. Cet agréable plain-pied comprend : Une entrée, un double séjour agrémenté d'un Kachelofen, une cuisine aménagée avec coin repas, trois chambres, une grande salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant avec lave-main. Un sous-sol avec buanderie, cave, garage deux voitures en enfilade, atelier et chaufferie complète le tout. Une pièce supplémentaire peut être facilement aménagée selon vos projets/envies. Son agencement et sa situation correspondent parfaitement à une famille qui recherche tranquillité avec toutes les commodités à proximité. École, collège, supermarché, pharmacie, boulangerie etc. Entrée et sortie d'autoroute à moins de 5 minutes. Travaux à prévoir. Ne laissez pas passer cette opportunité, car ce bien possède un immense potentiel qui ne demande qu'à être exploité et transformé en un véritable cocon familial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'agence DESAULLES vous propose en Exclusivité cette belle opportunité située à 14 km de Mulhouse et 25 km de Bâle. Venez découvrir dans un quartier résidentiel d'Habsheim, cette maison de 1986 avec piscine et dépendance située sur un terrain arboré et clôturé de 5.45 ares Très fonctionnelle et habitable de suite, elle comprend Au rez-de-chaussée une entrée, un lumineux séjour de 24 m² agrémenté d'un poêle à pellets ouvert sur la terrasse et le jardin, une cuisine aménagée avec coin repas, un bureau, ainsi qu'un WC avec lave-main. La terrasse partiellement couverte surplombant la piscine est un réel prolongement de la pièce de vie et permet de profiter pleinement du jardin toute l'année. A l'étage vous trouverez trois chambres mansardées dont deux avec placards intégrés dans les sous-pentes ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Le sous-sol complet comprend un espace buanderie, un coin pour le stockage du pellet, une partie atelier et un garage avec porte motorisée et sortie côté jardin. A l'extérieur, un stationnement privatif devant la maison, une dépendance à coté de la piscine pouvant aisément être transformée en pool house. Côté technique : * Mode de chauffage principal électrique et poêle à pellets neuf * Cuisine, séjour, salle d'eau et WC du rdc rénovés tout récemment * Pas d'amiante et certificat d'assainissement conforme Cette maison propose un cadre de vie idéal pour une famille voulant confort et toutes commodités à proximité : axes routiers, écoles, collège et commerces Si vous souhaitez de plus amples renseignements et/ou organiser une visite rien de plus simple, contactez Vianneyte MOUGIN au 06 61 53 22 44 ou par mail à l'adresse [email protected] (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Blottie au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, entre Mulhouse et Bâle, cette chaleureuse villa de 149 m² prend place sur un terrain de 8 ares parfaitement arboré avec piscine. Construite en 2007, elle marie harmonieusement tout le confort d'un habitat contemporain et le charme d'un style colonial. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée qui dessert un bureau d'un côté et de l'autre la spacieuse pièce de vie. Dotée d'une double hauteur permettant d'admirer la charpente apparente du bâti, elle se voit baignée de lumière grâce à de nombreuses ouvertures. Celles-ci offrent un accès de plain-pied à une varangue permettant de profiter de l'extérieur malgré les aléas de la météo. La piscine ainsi que les différents aménagements qui l'entourent plongent le visiteur dans une atmosphère dépaysante. La cuisine indépendante se voit prolongée par une agréable véranda. Une suite parentale composée d'une généreux dressing, d'une chambre et d'une salle de bain complète les prestations de ce niveau. L'étage supérieur propose enfin une vaste mezzanine dont les volumes aujourd'hui décloisonnés pourraient accueillir une chambre supplémentaire. Une cave, un garage ainsi qu'un carport viennent s'additionner aux nombreux atouts de ce bien dont les prestations de qualité raviront les amateurs de confort. Commerces à 5 min en voiture Ecoles à 5 min en voiture Transports (train, aéroport) à 15 min en voiture CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 et 1550 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.

Christophe VIC vous propose à BLOTZHEIM, quartier résidentiel, Villa de 2021, qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Un Hall d'entrée carrelé 11.00m²; -Un WC séparé de 2.77m², carrelé, vasque, fenêtre, VMC; -Un salon/séjour/cuisine US de 59m², carrelé, accès terrasses & jardin par baies vitrées; Cuisine équipée haut de gamme avec plan de travail granit, ilot, plaque induction aspirante, four, four micro-onde, chauffe plat, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur. A l'étage; -Un couloir carrelé; -Une salle d'eau de 7.26m², carrelée, douche à l'italienne, WC, meuble vasque miroir, fenêtre, VMC; -Une chambre carrelée très lumineuse (3fenêtres); -Une chambre parentale de 33m², carrelée, salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble double vasque miroir, fenêtre, VMC, WC séparé carrelé, lave-main, fenêtre, VMC. Au sous-sol; Vous disposez d'un espace XXL de 78m², carrelé, fenêtre, emplacement machine à laver et sèche linge, pompe à chaleir air/eau DAIKIN. Espace idéal pour créer salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma, atelier etc... Un garage double, accès direct maison & jardin, de 34.16m² avec porte motorisée, point d'eau, complète ce bien. A l'extérieur, sur une parcelle de 5.89ares, vous y découvrez un jardin clos, une cour pavée, place parking, terrasse dallée, point d'eau et électricité. La maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau (DAIKIN), de fenêtres doubles vitrages, de BSO motorisés, d'une porte de garage motorisée. Le bien se situe à 10min à pieds de toutes les commodités (commerces, médecins, services etc...), 10min station Bus, 3Km Aéroport Bâle/Mulhouse, 9Km Novartis Campus (CH), 13Km Roche Building 1&2 (CH). Magnifique Villa moderne, beaux volumes, quartier résidentiel, classe énergétique A. Toutes commodités à pieds, proche axes routiers, autoroutiers, proches frontières. Top situation! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 546269 )

Nouveauté dans votre agence Christelle Clauss Rixheim ! Venez découvrir cette très jolie maison construite en 1977 de 210 m² habitable sur une parcelle de 11.75 ares, idéalement située proche du centre de RIXHEIM, à proximité de toutes commodités, écoles, transports, et gare. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une très lumineuse cuisine équipée ouverte sur la véranda et la pergola. Une pièce de vie avec poêle à granules et ouvertures sur le jardin. Une chambre, une salle de bains avec baignoire , un wc indépendant, un espace buanderie, ainsi que l'accès au garage . A l'étage vous trouverez une superbe pièce avec poutres apparentes et une très belle hauteur sous plafond (possibilité chambre parentale ou 2 chambres) , trois chambres de bonnes tailles ainsi qu'un bureau, et une salle d'eau avec douche et wc. Au sous-sol : une grande pièce de stockage, ainsi qu'une cave à vin. A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse avec pergola, d'un magnifique espace vert bucolique avec arbres fruités, sans vis-à-vis, et piscinable. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Pascal Loeb (06 45 12 07 85) vous propose : Située à proximité de Bâle en Suisse et de Weil am Rhein en Allemagne, belle demeure de prestige d'une surface au sol de 430 m² environ. Equipée d'une superbe piscine intérieure avec fresque en mosaïque, d'un jacuzzi 7 places et de sa douche, vous pourrez accéder par la grande baie vitrée à une très grande terrasse de 80 m² environ. Vous pouvez également profiter du bar attenant, tout en boiseries finement sculptées avec des vitraux colorés. Pour la partie vie, un généreux ensemble séjour-cuisine de 67 m² environ vous attend. La cuisine moderne, ses équipements de standing avec son grand ilot central, ses accès à la terrasse extérieure ainsi que la cheminée réjouiront propriétaires et convives. Pour la partie nuit, une suite parentale équipée de deux chambres et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilette. Un toilette séparé se trouve encore à disposition. A l'étage ce ne sont pas moins de 6 chambres qui vous attendent, 2 salles d'eau avec douches à l'italienne, un toilette, un coin lecture et un salon de 20 m² environ. Le sous-sol n'est pas en reste, il comprend une chambre, une cave à vin, une buanderie, un espace jeux ou autres, un espace sauna et un toilette séparée. La chaufferie, équipée de deux PAC, chauffe l'ensemble des 3 niveaux et la piscine. Finalement, une grande cave de stockage et un garage avec porte motorisée complètent l'ensemble. Le tout sur un terrain arborée de 17,28 ares donnant sur les champs qui permettra de profiter de l'extérieur. Visite en vidéo possible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Loeb EI (ID 46468), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 887890341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare ! Appartement d’exception au cœur des trois frontières ! Venez vivre à presque 50m de hauteur avec une vue à couper le souffle sur les berges du Rhin. Nous vous proposons de découvrir notre sublime Duplex de standing en dernier étage de l’immeuble Bogen. Ce 4 pièces fait une superficie de 125 m² env. sur les deux derniers étages. Les pièces de nuit se situent au 15° avec des balcons donnant une vue sur les toitures de la ville d’Huningue. Au 16° étage, un grand espace de vie ouvert d’env. 60 m² incluant, la cuisine, son séjour et sa salle à manger. Vous pourriez aussi accéder par cet étage à la terrasse plein Sud regardant vers la ville de Bâle et ainsi profiter des belles journées sans aucuns vis-à-vis.

Bien de standing unique sur Huningue ! Appartement duplex en dernier étage d’une surface d’env. 165 m². Vous avez toujours rêvez de vivre au bord de l’eau ? Vous avez toujours eu envie de goûter à la hauteur ? De bénéficier de vues exceptionnelles ? D’oublier la voiture et de circuler en mobilité douce ? Venez alors découvrir sans plus attendre notre 6 pièces de prestige au cœur des trois frontières à Huningue. Les pièces de nuit se situent au 15ème avec deux balcons donnant directement sur le Rhin. En fonction de vos besoins, nous avons pensé à des pièces qui peuvent être modulables en chambre à coucher ou en un bureau. Au 16° étage, un grand espace de vie ouvert incluant, la cuisine, son séjour et sa salle à manger. Vous pourriez aussi accéder par cet étage à la terrasse plein Sud regardant le fleuve et la ville de Bâle. Une situation incroyable sans vis-à-vis pour profiter des journées estivales. Idéalement située au pied de la passerelle piétonne des trois pays permettant de se rendre en quelques minutes en Allemagne ou en Suisse. Toutes les commodités sont présentes dans cette commune pour répondre aux besoins de leurs habitants, commerces, écoles, transports publics, etc

Effectuez un bon investissement locatif avec un immeuble sur le territoire de St Louis La Chaussee. Contactez dès à présent votre agence Julia Immobilier Suisse si vous souhaitez plus d'informations. L'immeuble vous fait profiter de 5 garages privatifs. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 940 000 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christophe VIC vous propose à SAINT-LOUIS La Chaussée, splendide Villa de 136m² qui se compose comme suit: Au rez de chaussée; -Une entrée carrelée de 2.82m²; -Un WC séparé de 1.67m², carrelé, lave-main, fenêtre, VMC; -Un salon/séjour/cuisine US XXL de 63m², carrelage au sol, accès jardin et terrasse par baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec ilot central, plaque induction, hotte avec extraction, réfrigérateur/congélateur, lave-vaisselle, four, four micro-onde. Un espace bureau /bibliothèque, à l'abri des regards, complètent cette pièce aux dimensions généreuses. A l'étage; -Un dégagement/mezzanine de 11.52m², carrelé, possibilité de créer un espace bureau / coin lecture etc... De cet espace, vous avez accès à une terrasse sur le toit. -Une salle de bains de 8.88m², carrelée, grande fenêtre, baignoire, douche à l'italienne, WC, meuble double vasque miroir, sèche-serviette. -Une chambre de 13.92m², parquet au sol; -Une chambre de 11.95m², parquet au sol; -Une chambre parentale de 21.41m², parquet au sol, vue jardin, dressing XXL sur mesure. Au sous-sol; -Un espace buanderie de 8.92m², carrelé, point d'eau, emplacement machine à laver & sèche linge, VMC; -Un espace jeux/cinéma/bureau/fitness etc... de 57.37m², carrelé, chauffé, fenêtre. A l'extérieur, sur une parcelle de 8.80ares, vous y découvrez un terrain clos, arboré & paysagé avec une cour pavé à l'avant de la maison, une magnifique terrasse dallée orientée Ouest (vue forêt) avec sa pergola motorisée, un espace potager, jeux d'enfants, abri de jardin, point d'eau & électricité. Un garage 2voitures (cote à cote) de 27.03m², carrelé, porte motorisée, complète ce bien (accessible depuis le rdc de la maison). La Villa est équipée d'un chauffage au sol au rez de chaussée, radiateur à l'étage (chaudière Gaz VIESSMANN), d'un chauffe eau thermodynamique 300L, d'une VMC, d'un adoucisseur d'eau, de fenêtres doubles vitrages, de volets électriques et de la fibre internet. Le bien se trouve à 300m station bus pour Bâle, 2.4Km Gare Saint-Louis & Tram, 3.5Km aéroport Bâle/Mulhouse, 8Km Novartis Campus (CH), 13Km Roche Building 1&2 (CH). Magnifique Villa, quartier ultra résidentiel, nature, top situation. Aucun travaux, plus qu'à déposer ses valises! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe VIC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829 049 576 Greffe de MULHOUSE) 06 62 18 02 19 https://www.optimhome.com/conseillers/vic (réf. 547776 )

SOUS OFFRE - C'est en EXCLUSIVITE sur la commune prisée de RIEDISHEIM, que l'agence Desaulles vous propose cette lumineuse propriété des années 30 d'environ 120 m² habitable + dépendances sur un terrain clôturé et arboré de 7,53 ares. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant toutes les pièces de vie du rez-de-chaussée : une cuisine indépendante avec espace repas de 23.42 m² ouvert sur le jardin, un bureau en enfilade ainsi qu'un spacieux double séjour de 30.03 m² avec Bow Windows. A l'étage, le palier dessert une salle de bains, deux chambres de plus de 13 m² et une pièce supplémentaire donnant accès au toit terrasse. Le sous-sol complet comprend un atelier, un cellier, une cave et l'accès au garage attenant. En annexe, un débarras de 14.71 m² et un second garage de 19.87 m². Son emplacement central, ses beaux volumes et sa luminosité font partie de ses principaux atouts, des travaux importants sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. L'implantation de la maison permet de profiter d'un vaste jardin avec une belle exposition Sud-Ouest. Son agencement et sa situation correspondent parfaitement à une famille qui recherche tranquillité avec toutes les commodités à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité, car ce bien possède un immense potentiel qui ne demande qu'à être exploité et transformé en un véritable cocon familial. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

C'est sur la commune prisée de Riedisheim que l'Agence DESAULLES vous propose cette maison de maitre de 286 m². Laissez-vous séduire par sa situation exceptionnelle et son parc arboré et clôturé de 20 ares bénéficiant d'une vue panoramique imprenable. Si vous êtes déjà enthousiastes, et si vous souhaitez découvrir cette maison, contactez l'Agence et plus particulièrement Vianneyte MOUGIN (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Emplacement rare : Cadre verdoyant sans aucun vis-à-vis, à 10 minutes de la gare à pieds, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur menant directement dans ce magnifique attique de 164m² (Carrez) entièrement rénové, 6 pièces, comprenant : une entrée, un lumineux salon/salle à manger de 60m² avec cheminée, grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 60m² exposée sud-est et sur un balcon exposé sud, une cuisine équipée avec une pièce repas et sortie sur une terrasse de 15m² exposé sud, un wc séparé avec lave-mains; un dégagement, 4 chambres chacune avec dressing et une avec salle d'eau privative (douche, meuble-vasque) et la chambre parentale avec climatisation et sortie sur terrasse, une salle de bains équipée complète (baignoire, douche, meuble-2 vasques, wc, fenêtre); une grande cave; à l'extérieur : 2 garages fermés, 4 places de parking devant les garages. Chauffage collectif au gaz (chaudière de 2017), fenêtres double vitrage en aluminium neuves, BSO, stores électriques sur les terrasses, portes de garage électriques, parquet massif en chêne dans tout l'appartement sauf dans les salles de bains. MATERIAUX DE QUALITE POUR CE BIEN D'EXCEPTION PERMETTANT DE VIVRE COMME DANS UNE MAISON !

Découvrez cet appartement de 106 m², idéalement situé dans un quartier calme avec un accès facile aux autoroutes. À moins de 20 minutes de l'Allemagne et de la Suisse. Caractéristiques de l'appartement : Salon spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et un îlot central, idéal pour recevoir. Quatre chambres : incluant une suite parentale avec sa propre salle de bain pour un confort maximal, deux chambres en enfilade, et une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau. Deux salles de bain et des toilettes séparées pour faciliter le quotidien. Sol élégant en parquet ajoutant du caractère à l'espace. Extérieur et annexes : Profitez d'une cour privative avec jardin d'une superficie totale de 100 m², offrant un espace extérieur agréable et intime. Une grande cave de 40 m² pour tout votre stockage. Un garage ajoutant une valeur ajoutée considérable à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

SAUSHEIM, situation calme dans rue non passante, nous vous proposons à la vente cette très belle maison Batige des années 1995, entièrement rénovée, d'une surface d'environ 150 m² + 25 m² aménagés au sous-sol. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un wc séparé, une petite chambre ou bureau, une cuisine de qualité entièrement équipée ouverte sur un très beau salon séjour baigné de lumière de part ses très grandes baies vitrées. A l'étage, une chambre parentale avec espace dressing, une salle de bains équipée avec baignoire et douche, un wc séparé, deux belles chambres avec placards intégrés. Au sous-sol, une chaufferie, une cave, un espace rangement, un garage double en long, ainsi qu'une grande pièce de 25 m² aménagée en chambre, avec sa salle d'eau équipée et wc (idéal pour une chambre d'amis, salle de jeux, salle de sport ...). A l'extérieur, sur 5.41 ares de terrain clos et paysagé, vous apprécierez la grande terrasse plein sud ainsi qu'un point d'eau permettant de se rafraichir (piscine autoportée d'une hauteur d'eau de 90 cm). Prestations : Double vitrage PVC récent, volets motorisés, BSO motorisés au salon, chaudière gaz récente de 2021, climatisation réversible dans toute la maison (gainable à l'étage), cheminée dans le salon, porte de garage motorisée, store de terrasse motorisé. Maison parfaitement entretenue avec de très belles prestations, ou vous aurez qu'a poser vos valises. Diagnostic électricité, gaz et amiante vierge. Taxe foncière environ 1200 Euros. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir nous contacter, un échange téléphonique est à privilégier. Dossier photos complet sur notre site internet. A visiter en exclusivité avec L'Agence DAGON Immobilier. Famille DAGON, 3 générations à votre service dans l'immobilier, depuis 1964.

Située à quelques pas du Parc Salvator et du centre historique de Mulhouse, cette maison de maître de 285 m² prend place sur un terrain de 8,3 ares et se voit dotée d'un agréable jardin arboré. Elle a bénéficié en 2017 d'une rénovation dans l'air du temps venue élégamment marier ses atouts de caractère avec le confort d'un art de vie contemporain. L'entrée s'ouvre sur un confortable hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Parquet chevron, moulures, boiseries et belle hauteur sous plafond, le ton donné est définitivement celui de l'habitat bourgeois du siècle dernier, souligné par une rénovation épurée. L'espace de réception se compose de trois pièces en enfilade dotées de nombreuses entrées de lumière. La cuisine constitue un le véritable coeur de cette demeure avec son îlot central, son vaste espace dînatoire et ses nombreuses ouvertures qui baignent l'atmosphère d'une abondante luminosité. Une porte fenêtre permet d'accéder à la terrasse et au jardin blotti à l'arrière de la propriété. Après une transition minérale, l'espace verdoyant promet d'agréables moments de détente et de convivialité tout en profitant de la vue sur la façade qui évoque une inspiration Louisiane. Un garage vient se fondre parfaitement à l'ensemble tandis que plusieurs places de stationnement sont envisageables. Le premier étage accueille la partie nuit et propose une salle d'eau ainsi que trois chambres. La suite parentale offre quant à elle une salle de bain privative avec douche et baignoire îlot. Le second et dernier étage dessert une buanderie ainsi que deux pièces supplémentaires à aménager selon les envies des futurs heureux propriétaires. Une cave vient compléter les prestations de ce bien rare tant par son emplacement que par la qualité de ses finitions. Fruit d'un subtil mariage entre charme de l'ancien et épure contemporaine, cette maison se prêtera aisément à un art de vie familial tout en confort. Commerces à 5 min à pied Ecoles à 5 min à pied Transports (tram, bus, autoroute) à 5 min à pied CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320 et 4550 euros Contact : Sébastien 06.34.67.38.68 Sébastien DEPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 626 496 - Mulhouse.