ventes immobilier de luxe à Balma, France

Situé dans le quartier des ARGOULETS, cet appartement T4 neuf (Eligible PINEL et PTZ ) offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de belles prestations, il propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition idéale. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. 3 chambres dont une suite parentale (Espace dressing + Salle d'eau) , salle de bain. La copropriété, composée de seulement trois lots, garantit une tranquillité et une convivialité incomparables. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Livraison Juin 2024. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

Situé dans le quartier des ARGOULETS, cet appartement T4 neuf (Eligible PINEL et PTZ ) offre un cadre de vie exceptionnel. Doté de belles prestations, il propose un espace de vie lumineux grâce à son exposition idéale. Vous pourrez profiter de moments de détente sur son balcon sans aucun vis-à-vis, offrant ainsi une intimité préservée. 3 chambres dont une suite parentale (Espace dressing + Salle d'eau) , salle de bain + un espace en surface utile de 25m2 (comble) . La copropriété, composée de seulement trois lots, garantit une tranquillité et une convivialité incomparables. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Livraison Juin 2024. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne).

PROCHE TOULOUSE - MAISON D'ARCHITECTE 6 PIÈCES Retour à la vente ! En exclusivité sur la commune de Montrabé, dans un environnement qualitatif, calme et résidentiel, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux très belles prestations, assise sur une parcelle de 4 000 m². Le bien est composé d'un beau séjour lumineux avec salle à manger, d'une grande cuisine séparée avec son cellier - buanderie attenante. Dans la partie nuit retrouvez deux chambres confortable dont une avec son dressing indépendant, une salle d'eau et un WC séparé. A l'étage le bien comporte un vaste espace pouvant être aménager, d'une partie bureau ouverte ainsi qu'une grande troisième chambre. Enfin à l'extérieur se trouvent un cellier attenant à l'habitation, une piscine bien entretenue et son magnifique bois paisible de 3000 m² environ. Un véritable havre de paix...! La commune offre toutes les commodités à proximité immédiate, comme le Collège Paul Cézanne, l'École Élémentaire Publique Jean Moulin et l'École Maternelle Publique Jean de la Fontaine dans la commune. Niveau transports, on trouve 10 gares à moins de 10 minutes en voiture. Des autoroutes sont accessibles à moins de 5 km. Il y a plusieurs restaurants ainsi que tout les commerces. N'hésitez plus et contactez nous pour programmer une visite où d'autres surprise vous attendent...! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À découvrir à deux stations Métro de la Place du CAPITOLE à l'abri des regards et au calme, une DEMEURE ATYPIQUE. De 291 m² environ, avec une première bâtisse (les appartements du maître des lieux) comprenant en rdc une pièce de réception avec une baie vitrée donnant sur terrasse et piscine. Desservant une salle à manger avec une cuisine aménagée et équipée et un double salon. A l’étage une suite parentale avec salle de douches, un vaste bureau et une terrasse. Un sous-sol pour garage et buanderie. En chartreuse, une dépendance avec une pièce pour recevoir les proches ou la famille en bord de Piscine, qui dessert deux suites parentales avec salles de bains. Pour en savoir plus, l’équipe Orpi Toulouse Immobilier se tient à votre disposition au 05 61 10 20 30. Référence agence : 14610

Située dans une rue calme du quartier de la Roseraie, maison entièrement restaurée d'environ 192 m2 avec jardin sans vis à vis et piscine. Elle se compose d'un grand séjour lumineux grâce à son exposition sud et à ses baies vitrées, d'une cuisine ouverte équipée avec cave à vin et d'une grande chambre de plain pied donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains. Un escalier moderne conduit aux trois chambres de l'étage et à la salle de bains. La maison est climatisée. Un garage et une salle de sport attenant à la maison complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Toulouse Soupetard - Les Argoulets Superbe maison T7 entièrement rénovée, jardin de 620 m², stationnements voiture Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente en priorité, cette maison des années 1970 sur deux niveaux, entièrement rénovée récemment avec goûts et prestations de qualité, alliant modernité et charme de l'ancien (parquets massifs, hauteurs sous plafonds...). Développant 179 m² au sol, elle est composée d'une jolie pièce à vivre de 43 m² avec cuisine neuve aménagée et toute équipée, le tout donnant accès direct à sa terrasse et son joli jardinet intime et arboré piscinable, un véritable havre de paix. A l'étage, elle offre quatre vastes chambres lumineuses ainsi qu'un bureau, une salle de bains et un second toilette. Vous apprécierez son environnement calme et résidentiel, à moins de 5mn de toutes commodités : commerces, lycée, bus... Ce bien rare vendu 'clés en main', est idéal pour les familles nombreuses ou recomposées, et saura répondre aux attentes des petits et des grands ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Appartement T3 69 m2 / Parking Quartier Jolimont. A deux pas du métro Jolimont, venez découvrir ce T3 de 69m2 Carrez, en très bon état au RDC d'une petite copropriété très bien entretenue. (Accès commerces, transports aisés) Cet appartement très fonctionnel (exposition Sud Est), est équipé intégralement de fenêtres PVC en double vitrage avec volets électriques, chaudière individuelle au gaz (entretien OK). Il se compose d'une entrée avec placards, qui vous permettra de découvrir un beau salon de 20 M2 avec un double accès sur 2 terrasses de 11M2 et 5 M2. Une cuisine séparée entièrement meublée et équipée de 7 m2 + un cellier/buanderie de 3m2 . Le coin nuit est composé d'un salle de bain avec vasque et rangements, un couloir desservant 2 chambres (12,et 11m2) toilettes séparées. Une place de parking avec un accès sécurisé complète ce bien. Contactez nous, nous vous accompagnons avec plaisir dans votre projet immobilier. SARL au capital de 1 000 € RCS Toulouse 893 458 547 Code NAF : 6831Z Siège social : 25 rue des Crouzettes 31120 PORTET SUR GARONNE – France Carte professionnelle « Transaction sur immeuble et fonds de commerce » N° CPI 000 030 délivrée par la CCI de Toulouse (Haute-Garonne). Montant Taxe Foncière 2023 : 1094€ Le bien est soumis au statut de la copropriété, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 936 euros/an. Copropriété de 28 lots (dont 14 logements). Pas de procédure en cours. Prix : 260 000 EUROS* *Honoraires agence inclus Honoraires à la charge de : Vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/01/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 979 € et 1325€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Sur la commune très prisée de Pin Balma, venez découvrir dans un décor bucolique cette splendide maison en excellent état général d'environ 230m² aux prestations haut de gamme sur une parcelle de plus de 3000m² entièrement arborée et à l'abri des regards. Vous trouverez une majestueuse pièce de vie baignée de lumière ( triple exposition ) de 80m² avec espace repas et coin détente, une exceptionnelle cuisine de 30m² parfaitement aménagée et équipée aux finitions qui ne vous laissera pas indifférent ( électroménagers, plan de travail...), l'ensemble ouvert sur une terrasse donnant sur l'espace piscine. Côté nuit, deux vastes suites avec chacune leur salle d'eau aux finitions parfaites. A l'étage, deux chambres de 17m² chacune avec une salle d'eau et un wc. Pour terminer sur la maison principale, un espace buanderie, une véritable cave à vins et un grand garage de plus de 30m². Les plus, une dépendance, grande piscine chauffée avec volets électriques, système de climatisation gainable ... L'emplacement et la quiétude qui règne sur la commune de Pin Balma fera le bonheur de vos jours futurs. A venir découvrir sans plus attendre !! Référence agence : 14541

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Située sur les hauteurs de PIN BALMA, commune prisée aux portes de TOULOUSE (20 min du centre), cette remarquable MAISON D'ARCHITECTE de 6 pièces, entièrement rénovée, est un mariage harmonieux entre design contemporain et confort luxueux. Avec ses 204 m² habitables et près de 210 m² au sol, cette résidence offre des espaces généreux baignés de lumière ainsi que 2 grandes terrasses en bois exotique et une piscine au sel (8X4), offrant une vue sur un jardin paysagé. VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE (ou dans le lien de visite virtuelle) Au rez de chaussée: La pièce de vie, avec PLAFOND CATHEDRALE accueille la fonctionnelle et lumineuse cuisine ouverte avec ilot central (aménagée et équipée) ainsi que le salon et la salle à manger. De cet espace très spacieux, traversant, disposant de grandes baies vitrées, vous pourrez admirer la vue sur votre jardin, vos terrasses, et la piscine. En hivers vous vous relaxerez auprès de la cheminée. A ce niveau se trouve également un espace nuit composé de deux chambres spacieuses avec placards aménagés, une salle de bain en Terrazzo avec baignoire en ilot et douche italienne ainsi qu'un WC indépendant au design atypique et moderne. A l’étage: La grande MEZZANINE, ouverte sur le séjour permet de créer un espace plus intime pour un coin bureau, une salle de télévision, une bibliothèque ou une salle de jeu. Elle est entièrement sécurisée par des gardes corps vitrés réalisés sur mesure par un artiste designer Toulousain. L'espace nuit propose une troisième chambre et une grande SUITE PARENTALE avec dressing et luxueuse salle de bain privative équipée d'une douche à l’italienne, d'une baignoire ilot et de doubles vasques. Un WC indépendant est également présent à ce niveau. En sous sol: Un vaste GARAGE de 70 m² et une buanderie complètent le bien. Toutes les pièces disposent de climatisation réversible Daikin, de menuiseries dernière génération en aluminium et de volets roulants électriques. L'ensemble peut être piloté par domotique. La production d'eau chaude est réalisée par un chauffe eau thermodynamique, ce qui participe au très bon bilan énergétique de cette demeure: DPE B. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, mariant confort, modernité et élégance. (A seulement 10 min de la station de métro Balma, ligne A et du périphérique Toulousain!) Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette perle rare à Pin Balma et contactez moi! Chers confrères, professionnels de l'immobilier, je vous informe être ouvert à l'inter cabinet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Toulouse - La Roseraie Maison familiale type 7 avec garage et jardin Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette belle et vaste maison des années 1950 sur deux niveaux, développant 215 m² habitables, avec un adorable jardin paysagé de 352 m², entièrement aménagé et conçu pour en profiter sans entretien. Ce bien peu commun, idéal pour une famille ayant besoin d'espace ou recomposée, ou bien un souhait d'activité libérale au sein de l'habitation, se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 3 grandes chambres dont une équipée de salle d'eau/toilettes, et 2 bureaux. Le tout parfaitement bien entretenue : combles isolés, façade refaite, entretien toiture, etc... Aucun travaux à prévoir ! Les plus, un garage et un stationnement supplémentaire sur la parcelle, au pied des bus, et proche de toutes commodités (commerces, périphérique...). A découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Toulouse, La Roseraie. Sur une parcelle de 450m2 au calme d'une petite rue résidentielle, maison de 7 pièces des années 50 entièrement rénovée par des architectes, dans un esprit contemporain et aux prestations haut de gamme, avec piscine chauffée, jardin paysagé et garage. Au rez-de-chaussée, vaste pièce à vivre ouverte avec une baie vitrée de 8m de long par 5m de haut, sans vis-à-vis, composée d'un séjour avec cheminée insert d'angle, d'une salle à manger, d'une cuisine américaine équipée premium. Dressing d'entrée et arrière-cuisine / buanderie. Au premier étage, 1 master bedroom avec grand dressing, salle de bain haut de gamme en corian et terrasse privative. 2 autres chambres et 1 salle de bain. Au second, 2 chambres avec 1 salle de bain, idéal pour un espace enfants ou pour recevoir. Dans le jardin, intime et arboré, une piscine chauffée (sel) avec un volet immergé, une terrasse en bois exotique et une partie engazonnée (arrosage intégré), une terrasse couverte. Une garage et une place de stationnement complètent ce bien. Prestations et matériaux haut de gamme : extension ossature métallique design, climatisation reversible, menuiseries récentes, chauffage au sol, béton ciré, parquet massif, volets motorisés, domotique, portail et porte de garage motorisés. Toitures et isolation neuves (2022). La maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, des écoles, du centre historique toulousain et de l'accès au périphérique.

Eurim Immobilier vous propose cet appartement lumineux T4 de 77m² rénové et climatisé dans une petite copropriété, au deuxième étage. Séjour avec large balcon, vue dégagée, orienté est, sol parquet, 2 chambres de 12m² et un bureau de 8,72m², salle de bain avec baignoire, sanitaire séparé, belle cuisine. clim réversible + chauffage électrique. Parking aérien dans cour avec ouverture grille automatique. cave.

Toulouse - Côte Pavée Limayrac. Sur les hauteurs, villa d'architecte T7 de 2015. 360m² dont 268 de pièces de vie et studio indépendant. Piscine et très belle vue sur les Pyrénées. Au rez-de-chaussée, séjour de 90m2 de plain-pied sur terrasse exposition Sud et piscine, cuisine américaine équipée haut de gamme. 1 chambre, 1 salle d’eau. A l’étage, 1 suite master avec dressing et salle de bains de plain-pied sur terrasse. Bureau en mezzanine. 2 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d’eau. Nombreux placards. Au sous-sol, cave à vin, hammam, salle de sport, buanderie. 1 studio indépendant de 33m2. Garage pour 6 véhicules. A proximité des écoles, parcs et commerces. Villa de 2015.

Balma. Sur une parcelle d'environ 2850m2 arborée, villa contemporaine d'architecte d'environ 290m2 avec piscine. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée avec 7m de hauteur sous plafond, séjour et salle à manger avec nombreuses baies vitrées traversantes, cheminée. Cuisine américaine entièrement équipée pouvant être ouverte ou fermée sur le séjour, 2 suites avec dressing et salle de bains. A l'étage : 3 suites avec dressing et salle de bains, balcon filant, vue piscine. 1 bureau vue campagne. Sous-sol intégral avec fenêtres pouvant accueillir salle de jeux / sport / cinéma. 1 cave à vins, 1 buanderie / lingerie. Garage 2 véhicules. Prestations et matériaux haut de gamme, climatisation réversible. Au calme, dans un environnement privilégié, à proximité des commerces de Balma et à 5 minutes des portes de Toulouse.

Sur la superbe Place Arago ( Quartier Médiathèque / Marengo ,) magnifique toulousaine du 19e siècle La surface habitable est de 180 m² ( voire plus car l'étage est mansardé, il y a beaucoup plus de surface au dessus de 1.80m) Charme et authenticité , hauteur sous plafond de 3.20 m, moulures , parquet d'origine, cheminées, vitraux , carrelage d'époque , rare ! Coup de coeur dès l'entrée : un grand couloir dessert : salon, salle à manger, cuisine, trois grandes chambres, une salle d'eau et toilettes. A l'étage, deux pièces mansardées très spacieuses offrant un fort potentiel pour créer des chambres supplémentaires , avec murs en briques et galets . Le jardin de 252 m² ( cadastré ) clôturé, offrant intimité , terrasse couverte avec tomettes d'origine au sol. La maison se situe dans une rue calme avec possibilité de stationnement pour résidents. Pas de garage . La maison vous réserve une belle surprise , une cave d'une superficie d'environ 100 m² , idéale pour créer votre cave à vin . Chauffage au gaz de ville , chaudière neuve , simple vitrage , taxe foncière 1482€ Le point fort est sa situation dans le futur écoquartier ' Quai D'oc ', une opportunité unique pour les amoureux de l'ancien qui souhaite restaurer un bien d'exception au cœur d'un quartier en pleine transformation ! Appelez nous afin d'échanger sur ce magnifique projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Nous vous présentons un très bel appartement, situé en plein cœur de Toulouse et idéal pour une vie citadine de qualité. - Idéalement situé, Avenue Camille Pujol à Toulouse (à proximité de tous commerces et du Caousou) - Appartement très bien agencé de 91m2 - Master bedroom accompagnée de sa salle de bain - Magnifique séjour entièrement ouvert sur la terrasse avec de belles ouvertures en double vitrage aluminium - À l’étage, une chambre avec sa salle d’eau - Arrière cuisine et buanderie - Terrasse de plus de 30m2 - Grand garage pouvant accueillir un SUV ainsi qu’un scooter Une véritable pépite pour les amoureux de la ville. Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.