ventes immobilier de luxe à Toulouse, France (page 2)

Toulouse - La Roseraie Maison familiale type 7 avec garage et jardin Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente cette belle et vaste maison des années 1950 sur deux niveaux, développant 215 m² habitables, avec un adorable jardin paysagé de 352 m², entièrement aménagé et conçu pour en profiter sans entretien. Ce bien peu commun, idéal pour une famille ayant besoin d'espace ou recomposée, ou bien un souhait d'activité libérale au sein de l'habitation, se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, 3 grandes chambres dont une équipée de salle d'eau/toilettes, et 2 bureaux. Le tout parfaitement bien entretenue : combles isolés, façade refaite, entretien toiture, etc... Aucun travaux à prévoir ! Les plus, un garage et un stationnement supplémentaire sur la parcelle, au pied des bus, et proche de toutes commodités (commerces, périphérique...). A découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

À 35 min de Toulouse, au coeur d'un village avec toutes commodités, découvrez cette vaste demeure atypique nichée dans un écrin de verdure ... Lumineuse et spacieuse sont les adjectifs qui qualifient le mieux cette maison hors normes construite en 1945 par les Compagnons du Devoir sous le modèle d'un petit Trianon. L'entrée monumentale, toute en symétrie et en rigueur, avec ses lignes franches et anguleuses - caractéristiques de l'époque - donne le ton. D'un côté, un grand salon clair avec cheminée ainsi qu'une bibliothèque en enfilade. De l'autre, une vaste salle à manger de réception puis une cuisine séparée entièrement équipée avec salle à manger supplémentaire pour les repas quotidiens. Une chambre avec point d'eau, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le grand escalier mène ensuite à l'étage et dessert une première suite tout confort, en rotonde, donnant sur jardin et avec vue sur les pics des Pyrénées ... À ce niveau également, cinq autres chambres confortables avec salles d'eau, elles sont principalement exposées plein sud ... À l'extérieur, un bel espace piscine ainsi qu'un joli parc verdoyant, de plus de 5 000 m2, planté d'essences d'agrément et de fruitiers divers et variés ... Écoles, transports, commerces, médecins à proximité immédiate. Un lieu de vie unique proche de Toulouse.

Située au coeur de la Roseraie, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier de caractère se compose d'une maison principale et d'une dépendance. Il propose une superficie d'environ 244m² dont 208m² habitables. Dès l'ouverture du portail, le ton est donné. Un grand espace extérieur avec piscine donne vue sur la maison principale rénovée en 2013. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie de 64m². Le séjour, agrémenté d'une belle cheminée, est naturellement prolongé par une cuisine haut de gamme Bulthaup. Le tout est baigné de lumière. Une buanderie avec salle d'eau vient compléter ce niveau. L'escalier permet d'accéder aux étages dédiés au repos. Le premier étage offre 3 chambres ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le second, et dernier, étage propose un vaste espace pouvant être pensé comme une suite parentale ou bien divisé en deux chambres séparées. L'ensemble de cette maison aux beaux volumes est climatisé et propose des prestations de qualité. Une seconde maison, indépendante, d'une superficie d'environ 51m² est accessible depuis l'espace extérieur. Elle peut s'adonner à différents projets : espace pour des invités, l'exercice d'une activité professionnelle ou bien une mise en location etc. Elle se compose d'une cuisine semi-ouverte prolongée par le séjour. Dans la continuité, un couloir avec de grands placards donne accès à une chambre spacieuse et une salle de bains. Un garage de 22m² vient parfaire cet ensemble immobilier. Possibilité d'acquérir un dépôt de 76m² en supplément sur une parcelle estimée à 247m². CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2830 euros et 3090 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Marine Andrieu (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517891453 - Toulouse.

Nous vous présentons aujourd'hui un nouveau produit unique. Un bien qui développe 191 m2 incluant, un parking en sous-sol ( inclus dans le prix ) + 2 parkings en locations si besoin + cave. Idéalement situé à 150 Mètres de la rue d'Alsace, ce bien est parfaitement adapté à une vie citadine de qualité. Le bien est composé de 4 chambres, 3 salle d'eaux. La cuisine est séparée du séjour. Le bien dispose d'une belle vue sur ST sernin. Le bien est exceptionnel de part son écosystème général et ses commodités : son emplacement premium, son accès, dernier étage accessible par ascenceur doublement sécurisé par SAS privé et par code, la copropriété est magnifique puisqu'il s'agit d'un immeuble hausmanien qui a été réhabilité, l'intérieur du bien est moderne tout en étant traversant, haut de plafond avec un séjour cathédrale, climatisé, des couleurs simples, la terrasse apporte un gros + de cohérence car elle est dans le prolongement du séjour et peut s'étoffer sur le jardin d'hiver, pour finir, la facilité de stationnement avec une place comprise dans la vente en sous-sol et deux stationnements supplémentaires possible à la location + une cave pour stocker. Pour de plus amples informations, contactez nous, nous serons en mesure de vous transmettre photos, vidéo.

En exclusivité chez Sotheby's, cette maison de maître, de 300m2 environ, a été bâtie dans les années 1850 sur un parc de 1,6HA. Située à 25km de l'aéroport de Toulouse et quelques kilomètres de Lévignac, cette propriété est idéalement située pour une vie au calme tout en travaillant dans la ville rose. En rez de chaussée, un salon et une salle à manger, avec moulures, cheminée et parquets d'origine ouvrent sur le parc et sa terrasse en fer forgé. Trois chambres de plain pied, une salle de bains ainsi qu'une cuisine de 26m2, à créer selon votre goût, complètent ce niveau. A l'étage, pas moins de six chambres sont desservies par un élégant palier. Les combles seront aménageables si vous le souhaitez, et la cave représente un bel espace de stockage. Le toit a été intégralement refait en 2000 et le chauffage est en pompe à chaleur. Pour autant, des travaux conséquents de rénovations sont à prévoir, mais le potentiel et le charme sont indéniables! Le parc jouit d'arbres centenaires, et la vue sur le lac tout proche invite au repos et à la détente. Cette propriété sera parfaite pour nombre de projets, familiaux ou touristiques... A découvrir sans tarder!

DIVA, cabinet de transactions spécialisé dans la vente de biens haut de gamme vous propose ce magnifique château d'époque, lové au coeur d'un domaine de 11 hectares sans vis à vis et nuisances dont 4 sont classés, orné de magnifiques sujets plusieurs fois centenaires ou se mêlent des influences toscanes. Vous tomberez sous le charme de cette somptueuse Villa Palladienne du début du XIX eme siècle, offrant plus de 1500 m2 habitables qui viennent de bénéficier d'une restauration des plus rigoureuse, réalisée par des artisans d'art. Apres avoir franchi le hall d'entrée, vous découvrirez un exceptionnel escalier d'époque à double révolutions. Au RDC les cinq salons de réception totalisant plus de 300 m2, bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, de beaux parquets massifs en chêne, de moulures , boiseries , cheminées et de remarquables peintures et fresques. Une cuisine dînatoire de grand standing et un bureau complètent ce niveau. En empruntant l'escalier central ou au choix l'escalier secondaire, vous accéderez aux neuf suites répartis sur les deux niveaux supérieurs et donnant toutes sur le parc paysager et agrémenté d'un très beau bassin d'ornement. Au sous-sol, vous découvrirez un hammam, une salle de massage et une splendide cave à vin. Ce bien, aux prestations raffinées est vendu entièrement meublé et décoré, la décoration très soignée ayant fait l'objet d'une longue quête aux quatre coins du monde de la part du propriétaire. Le château dans son ensemble bénéficie d'une très belle luminosité grâce à ses nombreux ouvrants et ses volumes remarquables. Cette incroyable demeure pourra parfaitement convenir pour une résidence d'habitation principale ou secondaire mais également pour un professionnel désireux d'y développer un projet de restauration et d'hébergement très haut de gamme. A ce titre, une magnifique salle de réception éphémère de plus de 500m² et climatisée pouvant accueillir  jusqu'à 400 personnes permettra également l'organisation de séminaires pour des entreprises de renoms. Idéalement située à 30 minutes seulement de Toulouse et à moins de 40 minutes de l'aéroport international, au sein d'un environnement exceptionnel, la définition, le niveau de prestations et l'état de cette propriété en font un bien extrêmement rare sur le marché.DIVA est un cabinet de transactions, spécialisé dans la vente de biens de qualité, de caractère et haut de gamme. Créé en 2004, nos équipes interviennent sur la France entière avec comme objectif principal la satisfaction de nos clients. Nous mettons en avant notre professionnalisme, notre réactivité et disponibilité. Ainsi nous sommes à votre entière disposition pour tout projet immobilier.

A quelques pas du jardin des plantes, au coeur du quartier très prisé du Busca, laissez vous séduire par cette jolie Toulousaine de 270 m2 habitables, surélevée et entièrement rénovée en 2016, doté d'un jardin arboré de 170 m2 avec piscine. Véritable havre de paix et bénéficiant d'un calme absolu, elle vous séduira par ses prestations premium, ses volumes généreux et sa luminosité à toute heure de la journée avec sa belle orientation Est-Ouest. Vous serez également conquis par le soin porté au choix des matériaux et par l'aménagement des espaces minutieusement réalisé avec goût afin de vous offrir confort et douceur au quotidien. L'extérieur bordé de lauriers, bambous, hortensias, camélias, prêles du japon et abritant un palmier..., se compose d'une belle terrasse en bois de Cayenne articulée autour d'une grande piscine de 10 x 2,5 protégée par un volet roulant, d'un espace pouvant accueillir une table à manger pour recevoir aisément vos convives les douces soirées d'été, ainsi que d'une petite chartreuse d'origine pleine de charme et servant aujourd'hui de local technique. Une élégante entrée bourgeoise vous mènera à une magnifique pièce de vie de 60 m2 s'ouvrant sur le jardin sur près de 9 mètres de large par de grandes baies vitrées à galandage, en double vitrage aluminium anti-effraction SP10, pour un effet « dedans-dehors » spectaculaire. Elle se compose d'un espace salon cocooning avec parquet en chêne massif, cheminée avec insert Rüegg, menuiseries banquettes, et d'une très belle cuisine réalisée sur mesure par un cuisiniste, dotée d'un ilot central et proposant des équipements et matériaux de qualité ainsi que de nombreux rangements. Elle offre ainsi de l'ordre et une grande liberté de mouvements qui vous permettront de concocter et partager des mets de choix en famille ou entre amis. Une arrière cuisine complète cet espace. Sur le même niveau, côté rue, vous disposerez de deux chambres spacieuses d'environ 18 m2 et 20 m2 bénéficiant chacune d'un coin bureau et de grands placards, ainsi que d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, dans les teintes grèges. Empruntant un bel escalier de bois, vous rejoindrez l'espace nuit situé au premier étage, offrant 2 grandes chambres de 16m2 et 20 m2 aux teintes douces et actuelles et dotées chacune d'un dressing, et d'une salle de bains concomitante. La suite parentale de près de 45 m2 entièrement climatisée, à l'ambiance feutrée et aux volumes généreux offre un grand dressing, une jolie vue sur le balcon filant surplombant le jardin, ainsi qu'une magnifique salle de bains profitant de la lumière naturelle et disposant d'une douche à l'italienne, d'une baignoire ilot, et d'un large meuble vasque. Enfin, pour le plus grand plaisir des plus petits ou des férus de billard, vous profiterez en souplex d'un grand espace de 30 m2 aménagé en salle de jeux, ainsi que d'une buanderie et d'une cave à vin. Cette magnifique maison propose enfin un garage séparé et accessible par la rue, pouvant accueillir une petite citadine. Idéalement située au pied du Jardin des Plantes, poumon vert de la ville rose et à deux pas de la rue Ozenne une des plus belles artères du vieux Toulouse, cette demeure au calme absolu n'en est pas moins positionnée a proximité immédiate de la place des Carmes, de son célèbre marché, ses restaurants, ses belles terrasses et épiceries fines. Le Métro Palais de Justice B, le tramway, de nombreux bus et Vélotoulouse se situent à quelques pas, l'accès à la rocade est immédiat par les allées. Enfin, les écoles privées Saint-Stanislas, Saint-Thomas d'Aquin et publique Fabre puis le collègue Emile Zola, Saint-Thomas et les lycées Fermat, Ozenne, Michelet et Saint-Sernin ou Le Caousou et Saint-Joseph seront accessibles rapidement à pied ou en transports en commun pour faciliter le quotidien de vos enfants.

Toulouse, quartier Saint-Martin-du-Touch. Villa d'architecte de 160m2 neuve, de plain-pied, aux prestations haut de gamme, sur un terrain arboré et intime de 1100m2, avec piscine, pool-house et garage. Pièce à vivre de 70m2 composée d'un séjour avec baie vitrée à galandage de 6,60m et d'une cuisine américaine équipée (marbre et bois, plaques de cuisson aspirante, électroménager de qualité). Une master bedroom avec 2 baies vitrées à galandage sur la terrasse, salle d'eau premium (carreaux en 180cm, trame chauffante murale, corian) et dressing double. 2 autres chambres, une salle de bain familiale en travertin et prestations de qualité. Une buanderie / arrière cuisine, nombreux rangements et dressings dans la maison. Dans le jardin : terrasse de 150m2 en bois exotique (Garapa), piscine 12mx5m avec plage et volet motorisé, pool-house, cuisine d'été, garage avec porte motorisée, un puits. Bel environnement, vue dégagée. Prestations et matériaux haut de gamme : sol en béton coulé, parquets massifs dans les chambres, climatisation réversible gainable, menuiseries à galandage dans toutes les pièces, volets motorisés, cumulus thermodynamique, domotique (chauffage / clim et volets). A proximité des commodités, des pôles Airbus et médicaux (Purpan), de l'accès au périphérique et du centre historique toulousain à moins de 10 minutes.

Venez découvrir cette maison située dans le quartier Croix-Daurade à Toulouse! La surface habitable de cette villa est de 252m² sur une parcelle totale de 1600m² avec un double garage de 100m². L'agencement de la maison s'organise sur 2 niveaux. Le premier est de plain pied, avec une entrée, grande pièce de vie de 76m², cuisine américaine équipée, une grande buanderie, une dépendance de plus de 50m², puis 3 chambres, salle de bains, toilettes. A l'étage, on y trouve un espace de travail ( qui peut être aussi un espace de jeux, bibliothèque ou autre...), 2 autres chambres de plus de 20m², salle de bains, toilettes. Se trouve également une vaste pièce réservée à la détente, comprenant un jacuzzi, un sauna, une douche à jet spéciale massage et une buanderie. Les hauteurs sous-plafonds rendent les pièces de cette maison très agréables! Chaudière au gaz. Climatisation réversible. L'extérieur comprend un pool house, une piscine, un jardin paysagé et bien entretenu. Quelques rafraîchissements à prévoir. Pour toutes visites, je vous invite à contacter l'agence Garonne et Patrimoine au 07.60.54.59.76 ou par mail sur l'adresse [email protected]

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose : Etre chez soi encore mieux qu'en vacances, n'est pas qu'un rêve... Réservez votre visite avant la diffusion TV et venez voyager dans cette superbe maison esprit Loft nichée au cOEur de Toulouse. La douce ambiance qui émane de cette ancienne manufacture Toulousaine, entièrement réhabilitée en habitation, invite à la détente, à la liberté et aux voyages... Elle s'appelle 'la Nomade' et est prête à vous accueillir! Baignée de lumière, la pièce de vie centrale de 125 m² accueille salon, séjour et cuisine. Vous y découvrirez également une piscine intérieure chauffée avec nage à contre courant, une chaleureuse cheminée et un extérieur intime sans vis à vis... Coté nuit, vous profiterez d'une suite parentale et de 3 chambres disposant toutes de salles d'eau privative. Photos et vidéo de présentation seront transmises après un premier contact téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 99 et GES A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yann Thomas EI (ID 50840), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 808762553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez cette propriété d'exception, un joyau rare niché au sud-est de Toulouse. Ce château du XVIIIe siècle, étalé sur plus de 680 m² habitables, s'intègre harmonieusement dans un parc luxuriant de 14 000 m². Son emplacement idéal à proximité de la gare, des commerces, des écoles, des collèges et des centres commerciaux offre une vie à la fois paisible et pratique. Cette résidence majestueuse, rénovée, rayonne de luminosité et promet une expérience de vie unique. Dotée d'une polyvalence exceptionnelle, elle se prête parfaitement à un projet de location meublée et de chambres d'hôtes. Son charme intemporel, son cadre enchanteur et la qualité des prestations effectuées ne manqueront pas de vous séduire. La partie centrale du château abrite un bureau, un petit salon détente, une généreuse salle de réunion de 33 m², une vaste cuisine entièrement équipée avec son arrière-cuisine, ainsi qu'une salle à manger de 42 m² agrémentée d'une cheminée d'époque avec insert. Les sept grandes chambres, dont une suite parentale de 55 m², sont pour la plupart pourvues de salles d'eau privatives. L'aile droite du château propose une suite parentale de 65 m² et un grenier aménageable de 50 m², offrant des possibilités d'extension. Du côté gauche, l'aile du château abrite quatre chambres d'hôtes avec salles d'eau et WC individuels, une cuisine commune avec cheminée et évier en pierre d'époque à restaurer, ainsi qu'un appartement T2 entièrement équipé. Le tout est niché dans un parc soigneusement aménagé, sécurisé par un portail neuf motorisé. La dépendance transformée en salle de sport et salle de jeu, la piscine de 12 x 6 m avec sa terrasse et son pool house, le boulodrome, ainsi que le jacuzzi pour 6 personnes sous une gloriette, créent un espace de détente parfait. Le sous-bois environnant garantit l'intimité totale de ce site enchanteur. Idéal pour un couple voulant développer une activité chambres d'hôtes, séminaires, fêtes de famille... Ces activités ont permis de faire un chiffre d'affaires dépassant les 200 000 € en 2023. Cette opportunité exceptionnelle vous attend. Contactez-moi sans hésiter pour planifier une visite et découvrir ce lieu d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel DANJOU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 188 114 Greffe de TOULOUSE) 06 03 80 05 00 https://www.optimhome.com/conseillers/danjou (réf. 561638 )

Proche du coeur des Minimes, cette maison entièrement rénovée prend place sur un terrain de 600m² et propose une surface d'environ 158m². L'entrée de la maison est surélevée. Le hall donne accès à la pièce de vie. Les volumes impressionnent et la lumière y règne en maître. L'ensemble est ouvert et propose une superficie de 70m². D'un côté, le salon. De l'autre, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, est naturellement prolongée par la salle à manger. Grâce à sa porte fenêtre, l'accès à une première terrasse ainsi que le jardin est rendu possible. Un bureau indépendant complète cette partie de la maison. L'espace nuit propose 4 belles chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et dressing. Elle offre également un accès direct au jardin. Une salle de bains indépendante ainsi qu'une buanderie viennent parfaire ce niveau. L'extérieur n'est pas en reste. A l'avant de la maison, une cour permet de stationner plusieurs véhicules. A l'arrière, le jardin promet une ambiance bucolique. Entièrement paysagé, il permet de profiter en toute quiétude d'une belle terrasse et d'une piscine haut de gamme. Maison entièrement réisolée en 2021. Chaudière gaz à condensation + Chauffe eau thermodynamique avec panneaux solaires. Climatisation. Piscine au sel et chauffée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 140 et 1 600 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr MATHIEU MAUPEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 911000347 - Toulouse.

En exclusivité, Au sein d'un bel immeuble bourgeois entièrement rénové. Nous vendons un T2 BIS avec terrasse de 4,7 m2 et mezzanine de 14,49 m2 sur cours, appartement entièrement rénovée haut de gamme vendu équipé et meublé (climatisation idéal AIRBNB (très bon rapport locatif) Investissement adapté à un investisseur ou pied a terre Surface carrez 34,69 m2 plus 14,49 m2 mezzanine terrasse privative intérieure de 4,7m2 DPE. : C et A

Nous vous présentons une magnifique maison, située en plein cœur du Busca à Toulouse. - Idéalement située à Toulouse, au sein du quartier prisé du Busca - Maison de 158m2, entièrement réhabilitée en 2016 par un talentueux cabinet d’architecte - Splendide séjour cathédrale doté d’une belle cheminée - 4 chambres dont 1 chambre de plain-pied - Demeure entièrement climatisée avec de belles prestations - Joli jardin intimiste et pisciné - Possibilité de garer un véhicule et un scooter sur la parcelle Un bien rare à ne pas manquer et à découvrir au sein de la ville rose ! Pour en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition. Des choix forts dans votre investissement.

A 15 mn de Toulouse et 20 mn de Blagnac, villa contemporaine, d’environ 310 m², sur une parcelle arborée de 2 600 m², bénéficiant d'une vue dominante exceptionnelle sur les Pyrénées et l'Ariège. L'entrée conduit à une vaste pièce de vie: salon/salle à manger avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse, avec cuisine d’été. Au même niveau se trouve une arrière-cuisine, un bureau et une grande chambre avec dressing et salle d’eau. Au niveau inférieur se trouvent, 4 belles chambres avec accès direct à la terrasse, deux salles d’eau, une buanderie, une salle de sport et un sauna. En contrebas, une belle piscine, un cabanon et un atelier. Un garage pour 3 voitures attenant complète ce bien. Orientée sud, la villa est très lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées et fenêtres à galandage, permettant la vie dehors/dedans. Les pièces s’ouvrent sur les terrasses à chaque niveau et bénéficient d’une vue magnifique, dans un environnement très privilégié. Prestations haut de gamme et de qualité, finitions parfaites et ingéniosité caractérisent cette villa d’exception. DPE A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Toulouse (Lardenne). Sur une parcelle de 1400m2, au calme, sans vis-à-vis, villa de 210m2 et 8 pièces avec piscine. Au rez-de-chaussée, double séjour et salle à manger avec de nombreuses baies vitrées tournées sur le jardin et la piscine, une cuisine américaine ouverte et équipée, arrière cuisine attenante, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau et 1 buanderie/lingerie. A l'étage, 3 chambres dont 1 suite avec dressing et bureau attenants, 1 salle de bain. Dans la jardin arboré, 1 piscine couverte récente (dôme amovible sur rails), 1 garage, 1 abri, 1 cabane en bois perchée pour enfants. Prestations de qualité : plancher chauffant, climatisation reversible, poêle à bois, menuiseries récentes, parquets, cuisine Schmidt. Dans un environnement résidentiel, à proximité des commodités, écoles, bus, accès périphérique, aéroport de Blagnac / Airbus, et à 10 minutes du centre historique toulousain.

31500 - TOULOUSE - CENTRE VILLE - TOULOUSAINE SANS TRAVAUX - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique opportunité au cœur de Toulouse ! Cette spacieuse villa toulousaine, sans travaux, est un véritable bijou pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Située dans un quartier résidentiel prisé, elle offre 185m2 de luminosité et de convivialité, avec 5 chambres pour accueillir petits et grands. Imaginez-vous profiter de chaque moment dans cette maison baignée de lumière, dotée de prestations haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez séduits par une pièce de vie traversante de 42m2, agrémentée d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille. La cuisine équipée de 17,5m2, la buanderie et le cellier offrent un espace pratique et fonctionnel au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un grand bureau/chambre avec sa salle d'eau attenante, idéal pour le télétravail ou recevoir des amis. L'ensemble s'ouvre sur un jardin intime avec couloir de nage et terrasse, où vous pourrez partager des moments de détente et de convivialité autour du brasero. À l'étage, trois chambres spacieuses avec dressing et une salle d'eau moderne complètent l'espace nuit. Une cinquième chambre offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un jardin, une terrasse ensoleillée de 20m2, un emplacement voiture et même un potager surélevé attendent les amoureux de la nature. Sans oublier la piscine chauffée au sel, un véritable oasis de fraîcheur en été. Cette villa familiale complète, où chaque détail a été pensé pour le confort et le bien-être, n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne laissez pas passer cette occasion unique et contactez dès maintenant Patrick LIMET pour organiser une visite par mail ou par téléphone au 0609798244. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patrick Limet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le n°852293810. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Toulouse , Quartier L'Ormeau , Appartement 5 pièces avec toit terrasse et parking souterrain. Je vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 152,41m2, au 4ème et dernier étage avec un magnifique solarium en Roof Top surplombant Toulouse. La résidence se situe avenue Louis Bréguet, à proximité immédiate du cœur de quartier de l’Ormeau, à moins de 500m de tous les modes de déplacement et à seulement 700m d’une gare SNCF. Avec le périphérique également tout proche, l’hypercentre et les zones d’activités aux alentours sont ainsi accessibles très rapidement. L’environnement de la résidence procure un sentiment de tranquillité et de bien-être. Tout est pensé pour votre confort de vie, dans le respect de l’environnement, à proximité immédiate du centre-ville de Toulouse. Cet appartement neuf est le seul du dernier étage. Vous accédez chez vous par un ascenseur avec badge privatif. Une jolie entrée avec de nombreux rangements vous accueille et vous donne accès à un couloir desservant l'espace jour d'un côté et l'espace nuit de l'autre. La pièce de vie , baignée de lumière , offre de nombreux atouts : Terrasse sans vis à vis , cuisine moderne et toute équipée avec arrière cuisine dissimulée, accès au roof top, climatisation gainable, domotique, alarme... Ce magnifique toit terrasse surplombant la ville rose est livré avec une cuisine d'été et bacs à végétation. La pose d'un jacuzzi est possible et prévue par le constructeur. Côté nuit , vous disposerez de 4 chambres dont une suite parentale ( chambre, salle d'eau avec douche italienne et dressing ), une salle de bain et une buanderie. Pour garer vos véhicules , vous accéderez aux 2 places de parking en souterrain par un ascenseur à voiture et vous disposerez d'une cave privative spacieuse. Le bien est sous garantie décennale constructeur et aux dernières normes. Vous l'aurez compris, ce bien est un bien prestigieux et exceptionnel sur le marché. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller LGM Immobilier, disponible 7 jours /7, Sébastien Langlois, au O6.62.73.50.30. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Langlois. EI enregistrée au tribunal de commerce de Toulouse sous le numéro RSAC 899127930 Référence agence : 10622

SITUATION : Cette propriété d’un seul tenant se situe à quelques minutes d'un village avec toutes commodités, commerces et écoles, 15 mn de Carcassonne et 1 heure de l’aéroport de Toulouse et 1 heure de la mer. Le Canal du Midi est à 3 km. Elle est très protégée par son environnement verdoyant DESCRIPTIF : Le corps de bâtiment est constitué d’une maison de maitre de 281 m2, un appartement communiquant de 85 m2, un appartement de gardien de 60 m2, un gite 4* de 190 m2, un garage de 98 m2 et une ancienne cave de 90 m2 (ces deux derniers espaces ont un plancher qui double leurs surfaces). Plus bas dans le parc un ancien poulailler de 61 m2 pourrait être aménagé en habitation. Chaque espace a son entrée indépendante. On trouve, selon les habitations, chauffage central, électrique, et cheminée. 2 boxes à chevaux de 20 m2 avec appentis, se trouvent dans un espace avec clôture électrique. Les TERRES : Environ 5 ha sont constitués par le parc, quelques prairies, et bois. Le parc est entièrement ceinturé par une clôture électrique qui accueillait des chevaux. Leurs deux boxes sont accolés à un appentis. Le solde des terres sont des vergers bios et jardins, avec abricotiers, pêchers, cerisiers, poiriers, pommiers, noyers... On trouve dans le parc une piscine de 6 x 12 entièrement sécurisée pour accueillir du public. La propriété est alimentée par l’eau de ville, un puits et un forage qui permettent l’arrosage automatique des espaces verts. NOTA : Il sera possible d'acheter environ 10 ha de champs BIO en plus, à la demande CE QUE NOUS PENSONS : Ce domaine vous séduira par son charme, son calme, sa verdure et le potentiel locatif grâce à la région prisée de Carcassonne et du Canal du Midi. L’environnement exploité en Bio permet de vivre dans un endroit sain et protecteur. Vous pourrez mettre à votre goût la maison de maître qui a gardé le cachet de l’ancien. Le lieu est parfait pour la vie de famille ! CONTACT : Hélène DESSORT : +33 (0)6 14 60 32 32

En exclusivité, nous vous présentons un nouveau projet. Situation exceptionnelle cœur cote pavée proche jean arlaud Nous vendons une petite petite maison de 60 m2 sur un terrain de 179 m2 vendue avec permis d'agrandissement pour arriver à 105 m2 - 4 chambres, une terrasse, un petit jardin et place de parking une voiture * Images non contractuelles Devis travaux sur demande