ventes immobilier de luxe à Grau d'Agde, France

Grau d'Agde - Proche plage, quartier recherché et calme. Villa contemporaine neuve de 130 m2 avec piscine, livrée en Juin 2024. Séjour de 52 m2 avec cuisine américaine vendue équipée, ouvert sur une belle terrasse avec piscine et cascade. Ce volume s'ouvre sur une suite parentale de 22 m2 avec salle de bains. Le niveau supérieur offre trois suites avec salles d'eau dont deux possèdent l'accès à une belle terrasse dominant les lieux. Prestations haut-de-gamme, domotique, climatisation réversible. Vendu avec cuisine, salles d'eau et toilettes. Emplacement pour deux véhicules. À deux pas de la plage, du port, des commerces et des écoles.

Exclusivité. Emplacement exceptionnel. Accès privé à la plage - Vue panoramique unique sur la mer. Propriété d'exception de 212 m2 avec piscine et rooftop. Séjour de 108 m2 ouvert sur la terrasse, cuisine américaine, salle à manger, buanderie, 1 suite avec salle d'eau privée. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privée. Prestations haut de gamme, domotique, climatisation réversible gainée. Accès direct à la plage peu fréquentée - proximité centre village pittoresque, son port et son marché.

Cap d'Agde - Vue panoramique mer et Pyrénées. Villa d'architecte d’environ 312 m2 avec piscine en bordure d'une zone naturelle protégée. Jardin paysagé, terrasse avec vue mer, piscine 10x5 m. Séjour cathédrale de 100 m2 ouvert sur la vaste terrasse, cuisine américaine, Hall monumental avec double escalier, arrière cuisine. 1 suite avec salle d'eau, 2 chambres, 1 salle d'eau. À l'étage, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au niveau inférieur, 1 bureau, 1 suite parentale avec salle d'eau. Équipement haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée, système Bose intégré, garage, forage. Proche de la plage, du golf, des commerces et des écoles.

Grau d'Agde. 400 mètres à pied de la plage. Dans un secteur recherché, villa de plain-pied de 218 m2 avec piscine chauffée sur un terrain arboré sans vis-à-vis de 2 000 m2 environ. Séjour cathédrale de 95 m2 avec mezzanine ouvert sur une terrasse couverte de 75 m2, cuisine américaine, arrière cuisine. 3 grandes suites avec salles d'eau privées, Pool house pouvant être transformé en studio. Chauffage au sol, climatisation réversible, arrosage automatique, 5 emplacements véhicules couverts, pisicne 10x5 mètres chauffée. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Dossier sur demande. En avant-première. Grau d'Agde - Centre ville - Emplacement exceptionnel avec vue panoramique sur la mer. Projet vendu en VEFA - nombreux lots du T2 au T5 disponibles - Nous consulter.

Grau d'Agde - Première ligne face à la mer. Dans une résidence récente, privée et sécurisée au centre-ville avec accès immédiat aux commerces et à la plage, superbe appartement avec vue panoramique sur la Méditerranée. Vaste séjour de 50 m2 ouvert sur une terrasse dominant le paysage avec cuisine équipée et hall. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. Bien rare sur le marché.

Grau d'Agde - Proche plage. Dans un secteur prisé et calme. Au coeur d’une parcelle arborée, villa contemporaine de récente d’environ 151 m2 avec piscine chauffée à débordement, vaste terrasse et pool-house équipé. Séjour de 64 m2, cuisine américaine équipée, buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau en plain-pied. À l'étage, trois belles chambres avec placards aménagés, une salle d'eau. Prestations haut-de-gamme. Climatisation réversible gainée. Garage. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

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A Vendre dans le centre du GRAU d'AGDE, chez SPOTISSIME votre agence immobilière du CAP d'AGDE et d'AGDE ***** Visitez cet appartement depuis votre canapé grâce à la visite virtuelle disponible sur notre site internet ***** ----- Vous cherchez un appartement idéalement situé au Grau d'Agde ? ----- Ne cherchez plus, cet appartement de 43,49 m² est fait pour vous ! Niché au 2ème étage d'une petite résidence, cet appartement dispose de 2 chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte très lumineux. Mais l'atout majeur de cet appartement est sans conteste sa terrasse ensoleillée toute la journée de 60 m² sans vis à vis avec une petite vue mer. ----- Cette terrasse est parfaite pour profiter du soleil dès son lever et jusqu'à son coucher, sans vis à vis. Elle offre un très bel espace extérieur qui peut être aménagé à votre convenance avec un jacuzzi par exemple, un espace détente et un espace repas. ----- Vous serez charmé aussi par sa localisation à seulement 200 mètres de la plage, des commodités et des animations qu'offre le centre-ville du Grau d'Agde. ----- Vous pourrez également acquérir en sus, au rez-de-chaussée de la résidence, un local de 89 m² comprenant un local (idéal pour une profession libérale) et un garage avec 3 portes électriques pour stationner en toute tranquillité 3 véhicules. ----- N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement unique en son genre ! Ses plus : * son emplacement * sa grande terrasse exposée sud * sa pièce de vie lumineuse Prix de vente 241 500 € Honoraires charge vendeur Surface CARREZ : 43.49 m² Taxe foncière : 1006 € Montant des charges mensuelles : 80 € Bien soumis au statut juridique de la copropriété Entrepreneur individuel RSAC numéro 513 144 360

Le Grau d’Agde - Proche de la plage, villa bâtie dans les années 2000. Salon, cuisine de 95 m² avec vue sur la piscine et le jardin. 3 suites parentales de plus de 20 m² ainsi qu’une buanderie et un dressing. 1 970 m² de terrain entretenu avec arrosage automatique. Classe énergie : C/C.

Le Grau d'Agde - PBI Crush - Située à deux pas de la Méditerranée, cette villa d'architecte nous plonge dans le chaleureux mode de vie languedocien que propose la ville du Grau d'Agde. Bâtie en 2019 avec des choix respectant les codes de l'architecture contemporaine, cette réalisation nous offre une surfaces habitables répartis sur deux niveaux. Passé l'entrée nous nous retrouvons dans l'agréable pièce à vivre de 64 m², laissant libre accès au jardin de 500 m². Le pool house est le moyen de jouir pleinement de la terrasse de la cuisine extérieure ainsi que la piscine de 7 mètres de long. Lorsque nous revenons à l'intérieur, nous retrouvons un premier espace privé au rez-de-jardin avec 1 master suite de plus de 14 m². L’étage le second espace nuit nous offre un confort total composé de 3 chambres avec 1 salle d'eau et placards. Le Plus: Climatisation réversible. Interphone. Vidéophone. Fibre optique. Piscine au sel chauffée. Un garage de 31 m² carrelé et isolé. Prise de charge voiture électrique. A moins de 500 mètres des plages, à moins de 900 mètres des commerces. Notre Avis: L'Invitation au Voyage - Cette villa s'offre à nous comme la possibilité parfaite de profiter du cadre méditerranéen. Elle est l'œuvre d'un mélange de modernité et de sérénité. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Grau d'Agde - PBI Crush - Une architecture inspirée de notre littoral méditerranéen et de nombreux autres voyages. Le propriétaire a su créer une ambiance réconfortante et chaleureuse à cette villa de 200 m² de surfaces habitables. Privilégiant les tons colorés sur l'ensemble des pièces, rehaussés par des meubles signés dont les formes variées prennent harmonieusement leur place dans ce décor chargé d'histoire. La pièce à vivre et la cuisine de plus de 65 m² prolongent leur périmètre carré vers de vastes terrasses en bois exotique. Plusieurs espaces nuit nous sont proposés, au rez-de-chaussée 3 suites avec salle d'eau, un dressing complète l'ensemble. À l'étage, 3 chambres d'agréables dimensions avec salles d'eau et dressings viennent parfaire la sphère privée. La propriété s'intègre parfaitement au creux des 1000 m² de jardin soigneusement agencé, nous permettant d'expérimenter toutes les facettes de la lumière filtrant au travers des plantes ligneuses et des feuilles palmées. Véritable hymne à la paresse, la piscine déploie ses 9 mètres de long en structurant l'espace de son bleu aigue-marine. Le Plus: Carrelage grand format. Un garage avec mezzanine. Cinq places de parking extérieur. Villa à l'exposition parfaite. Environnement préservé. À proximité des plus belles plages du littoral méditerranéen. Notre Avis: L'Été Précoce - Les détails sont soignés et les volumes dimensionnés. Nous sommes littéralement charmés par ce lieu de vie idéal nous permettant de nous éveiller à l'Art de Vivre méditerranéen. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Le Grau d'Agde, Laissez-vous charmer par cette élégante villa de plain-pied nichée dans une impasse, à seulement 3 minutes des magnifiques plages environnantes. Dès que vous franchirez le seuil, découvrez un vaste séjour baigné de lumière, s'ouvrant sur une cuisine équipée avec un somptueux îlot central. Imaginez-vous partager des repas en famille ou entre amis sur la spacieuse terrasse couverte, face à une superbe piscine exposée plein sud. De plus, une cuisine d'été et un charmant patio complètent ce cadre estival idyllique. Pour vos nuits paisibles, trois chambres vous attendent, dont une avec un dressing digne des plus grands ainsi qu'un bureau. Vos véhicules ne seront pas en reste, avec un garage et de nombreuses places de parking à votre disposition. Les équipements de climatisation, d'alarme et de caméras viennent parfaire les prestations de cette propriété. Cette villa incarne un mode de vie raffiné, et sa localisation en fait une opportunité rare sur le marché. N'attendez plus, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Classe énergie : C Référence agence : 27072

Grau d'Agde - Proche plage. Dans une résidence privée et sécurisée. Au coeur d’un terrain d’environ 2000m2, villa d'architecte contemporaine de plain-pied d’environ 400 m2 avec piscine et pool-house. Séjour de 180 m2, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie. 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. Terrasse semi-couverte donnant sur piscine. Prestations haut-de-gamme. Garage pour 2 véhicules. À deux pas de la plage, commerces et écoles.

Exclusivité. Grau d'Agde - Front de mer - à deux pas des commerces et de la place du marché. Ce superbe Penthouse offre une vue à couper le souffle sur la mer, la ville et la chaîne des Pyrénées. Troisième et dernier étage - magnifique résidence neuve avec ascenseur. Appartement contemporain avec vaste terrasse panoramique de 156 m2 équipée d'un bassin de nage/SPA. Séjour de 65 m2 ouvert avec cuisine américaine haut de gamme. Ce volume est ouvert sur un hall d'entrée, une buanderie, deux belles chambres, une salle de bains et une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et accès direct au SPA. Vue contemplative, construction récente avec matériaux et équipements haut de gamme, deux garages privatifs 50 m2, résidence sécurisée avec ascenseur, climatisation réversible, domotique, sol en chêne massif, arrosage automatique, SPA, accès direct aux commerces et à la plage... Contact : Baptiste 06 37 46 32 89

iad France - Antonio Casado Ortiz (06 18 33 42 07) vous propose : Découvrez cette Prestigieuse villa d'architecte située au Grau d'Agde . Offrant un cadre de vie luxueux , cette propriété dispose d’une cuisine entièrement équipée, un chef-d’OEuvre de fonctionnalité et d’élégance, tandis que les grandes baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et aérée donnant sur le salon - salle à manger accédant sur une terrasse couverte où vous pourrez vous relaxer au sein d’un jardin paysagé et profiter d’une piscine chauffée et de son grand jacuzzi offrant des moments de relaxation inoubliables. Une première suite parentale au rdc complète cet espace . Accéder au niveau supérieur où se trouvent ses 3 autres suites parentales , chacune dotée d'une terrasse privative . Cette propriété offre un espace de vie spacieux et intime. Cette villa possède un garage avec un accès direct à la maison et la possibilité de stationner plusieurs véhicules . Ce bijou dans son écrin offre prestige , sérénité et confort avec ses prestations hautes gammes. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite . Disponible tous les jours 7/7 Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antonio Casado Ortiz EI (ID 78028), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 419333372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Découvrez en bord de mer, dans un quartier recherché, cet appartement situé en rez de jardin d'une magnifique résidence. L'entrée s'ouvre sur une magnifique pièce de vie, avec espace cuisine, séjour/salle à manger, illuminée par de larges baies vitrées ouvertes sur un beau jardin privé de 45 m2. Cet espace donne accès à un espace nuit proposant une chambre ainsi qu'une salle d'eau. La résidence propose des prestations de qualité : matériaux haut de gamme, climatisation réversible gainée, résidence sécurisée aux normes RT 2012, deux stationnements privatifs, ascenseur, portillon donnant accès à la plage... 2 autres appartements (T2 et T3) sont disponibles dans cette résidence avec des terrasses vue mer. Dossier sur demande. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Au coeur du Grau d'Agde, à quelques mètres de la plage, cette villa aux accents orientaux de 380 m2 bénéficie d'une superbe architecture sur un terrain arboré de 1000m2. L' entrée permet d'accéder à une vaste pièce de vie offrant un double séjour ainsi qu'une cuisine équipée. Cet espace lumineux, est ouvert sur le jardin arboré et sa somptueuse piscine. Par un couloir aux portes orientales, l'espace nuit se dévoile avec pas moins de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Le sous-sol quant à lui est dédié au bien-être avec une salle de sport, un Hammam de 10 places, ainsi qu'une superbe salle de cinéma. Cette demeure offre des prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation réversible, cuisine d'été, garage de 70m2 ... De part sa localisation en bord de mer et son architecture cette propriété est un bien rare à visiter sans tarder. Contact: Astrée de Vielder 06 52 98 70 03 Astrée DE VIELDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 826 511 - Béziers.

Au coeur de la nature - 10 minutes des plages - Secteur prisé. Magnifique Villa d'architecte d'environ 440m2 habitables (266 m2 carrez) sur un terrain arboré de plus d'un hectare dans un cadre paradisiaque - piscine chauffée avec Spa, pool-house. Lumineuse pièce de vie de 94 m2 ouverte sur terrasse, cuisine américaine, arrière cuisine, buanderie. 3 chambres avec rangements, 1 salle d'eau. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 bureau ouvert. Prestations haut de gamme - Cuisine d'été équipée, espace barbecue, 2 doubles garages, abris, atelier, potager, double entrée, forage. À quelques minutes de la plage, commerces, golfs et écoles.

Cap d'Agde A proximité de la plage, au calme et dans une pinede. Je vous propose de découvrir ce magnifique ensemble immobilier: villa d’architecte entièrement rénovée + villa indépendante sur le cap d'agde. Dans un environnement préservé de la station et hyper calme, vous êtes en accès rapide aux commerces et à la plage. La villa principale de 178 m2 vous offre un cadre de vie entièrement ouvert sur l’extérieur (baies pliantes) avec son jardin paysagé et une superbe piscine à débordement. Dès que vous aurez passé l’entrée de cette somptueuse demeure, vous serez sous le charme de l’espace de vie baigné de lumière : salon, séjour et cuisine de 87 m2 aux détails soignés. Ouvert sur ses larges terrasses, vous profiterez toute l’année de cet esprit In-Out. 3 suites de plain-pied, également parfaitement ouvertes sur l’extérieur complètent ce bien. L’ensemble des éléments sont de très haute qualité : carrelage graffiti-béton de 2 m 40 x 1 m 20, cuisine de créateur, plancher chauffant, climatisation au sol ou plafond sur la villa principale, adoucisseur, salles de bain avec dalle Céram effet tôle rouillée, double sortie de douche (effet pluie) dans la suite parentale, mur en pierre volcanique d’Agde… Vous disposerez de 2 grands garages ainsi que de nombreuses places de parking en extérieur. Enfin que dire de cette villa d’amis T3, avec sa piscine, de près de 60 m2 (pouvant être mis en location saisonnière) entièrement indépendante et séparée du terrain principal qui vous permettra de recevoir amis ou enfants en toute indépendance : un vrai luxe… Infos et visites Henri canto 06.41.52.54.63