ventes immobilier de luxe à Sète, France (page 3)

L'agence Coldwell Banker à le plaisir de vous présenter cette villa moderne très bien située sur le mont Saint-Clair Sud, proche de la mer, du centre-ville, des commodités et des transports en commun. Profitez de cette récente villa d'une superficie de 276 m2 incluant un sous-sol aménagé d'une vraie salle de cinéma 7 places, d'une suite avec vue dans la piscine et d'une spacieuse buanderie. De superbes prestations sont au rendez-vous : système domotique pour contrôler la maison à distance, multi-room audio dans chaque pièce de la maison, plancher chauffant et rafraîchissant, meubles sur-mesure, piscine à fond mobile, salle de sport entièrement vitrée dans le jardin... La maison dispose d'une belle pièce de vie, comprenant un séjour et une cuisine séparée par un patio végétalisé. Retrouvez également une suite avec dressing et salle d'eau et une seconde chambre. L'étage vous propose deux chambres avec placards aménagés et une salle d'eau. Pour les plus créatifs d'entre vous, vous disposerez d'une salle de musique entièrement vitrée avec vue sur la Méditerranée. Face à votre séjour, une terrasse avec une piscine à fond mobile (idéale pour les enfants en bas âge ou les personnes à mobilité réduite) et un jardin plein sud, sans vis-à-vis. Garage de 70 m2, idéal pour 4 voitures.

Exceptionnel ! Sète, quartier résidentiel du mont Saint Clair, versant est, située dans un domaine privé et sécurisé, superbe villa contemporaine d'architecte de 2020 d'une superficie d'environ 190m2 bénéficiant d'une vue panoramique, à 'couper le souffle', sur la mer, la ville avec ses toits colorés et la magnifique lagune de Thau avec ses couleurs changeantes, un éternel spectacle selon les heures et saisons. Un aménagement élégant entre l'intérieur et l'extérieur pour cette villa aux prestations luxueuses et raffinées. Dès l'entrée vous serez séduit par le volume de vie de 70m2 environ avec ses larges baies vitrées, qui procure un dedans/dehors d'exception, surplombant la vue spectaculaire. Un séjour/salon avec cheminée à l'éthanol, une salle à manger, une confortable cuisine équipée, une arrière cuisine, complètent ce niveau ouvert sur l'extérieur avec une grande terrasse. Le second espace s'ouvrant sur le jardin avec toujours de belles vues, se compose d'un salon de dégustation de vins avec sa cave attenante mise en valeur par un subtil éclairage et visible sur le sol de la cuisine, une suite parentale (salle de bains/douche, deux dressing), deux autres chambres, placards, une salle d'eau, une buanderie. Le terrain de 1000m2 est soigneusement paysagé avec couloir de nage entouré d'une plage et une conviviale cuisine d'été. Pour plus de confort, un garage (27m2) et plusieurs places de stationnements. Environnement calme. REF 1037

Côté Mont Saint-Clair, Sur une parcelle de 1010 m², venez découvrir cette maison de type 4 d'une surface de 190 m² avec piscine et garage. L'entrée se fait par le niveau le plus haut de la maison. Vous serez interpellé dès l'ouverture de la porte d'entrée par la vue panoramique que nous retrouvons dans le salon-séjour. Nous retrouvons donc à ce niveau, un living-room avec sa cuisine ouverte de 90 m² donnant sur une terrasse ensoleillée. La cuisine est équipée avec un électroménager à la pointe et un aménagement de haute qualité. De plus, vous profiterez d'une arrière-cuisine avec un accès direct au garage de la maison qui se trouve sur le même niveau. Du côté du rez-de-jardin, la maison se compose d'une buanderie, d'une suite parentale avec douche et baignoire, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau commune. Vous userez également d'une cave à vin et d'un salon de lecture. La totalité de ce niveau a accès à la piscine et au jardin de la maison. Parlons désormais des extérieurs, la maison offre une grande piscine de 11,80 par 3 m (filtration au chlore), d'un espace terrasse avec brasero et cuisine d'été et enfin d'un jardin paysager avec terrain de pétanque. La maison bénéficie d'une fosse septique, d'un arrosage automatique, de la fibre optique, climatisation réversible dans la totalité des pièces et d'un adoucisseur. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, car il se trouve dans un parc fermé de standing sur les hauteurs du Mont Saint-Clair.

iad France - Valerie Chauvin (06 62 30 07 93) vous propose : Situé au dernier étage d'un immeuble avec une vue imprenable sur l étang et sur le Mont Saint Clair, cet appartement en duplex offre un espace généreux et des finitions de qualité. Duplex spacieux offrant un agencement confortable Vue exceptionnelle depuis les grandes fenêtres et les terrasses Emplacement privilégié aux derniers étages Finitions haut de gamme et matériaux de qualité Espace de vie lumineux et aéré avec une atmosphère accueillante Chambres bien aménagées offrant confort et intimité Salles de bains élégantes avec des équipements haut de gamme Terrasses spacieuses pour profiter pleinement de la vue panoramique Cet appartement représente une occasion rare d'acquérir une propriété de prestige offrant un style de vie confortable et luxueux à Sète. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Chauvin EI (ID 80800), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 491027751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Situé en première ligne en front de mer à Sète, ce magnifique duplex occupe le 2ème et dernier étage d'une résidence de prestige, offrant un accès direct à la plage. L'appartement, baigné de lumière, présente au premier niveau : 1 entrée, 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle de douche et 1 salon qui donne sur une vaste terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et la plage. Au deuxième niveau, 1 grand palier mène à 2 chambres (dont 1 avec salle de douche) et à 1 salle de bain. Ce bien offre des prestations de qualité telles que des stores pare-soleil électriques, une cuisine entièrement équipée, un système de climatisation réversible récemment rénové. Cet ensemble est complété par 1 cellier au rez-de-chaussée du bâtiment et 2 places de parking privatives en sous-sol. Un local à vélos est aussi à disposition des résidents. L'immeuble, dont la façade vient d'être entièrement rénovée, se distingue par son caractère haut de gamme. Bien très rare sur le marché. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric PERENCHIO +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente logement face à la mer avec une vue exceptionnelle sur le Golfe du Lion. Trés beau appartement de 4 pièces exposé plain Sud, situé au deuxième et dernier étage vendu entièrement équipé.Il est composé d'une entrée de trois chambres d'une salle d'eau avec WC, et d'une salle de bains , un WC, d'un spacieux séjour, d'une cuisine à l'américaine ouvrant sur deux terrasses. Il dispose d'une cave et d'un parking en sous/sol privatif. Résidence proche des commerces de la Corniche avec piscine et tennis. Emplacement exceptionnel ! Renseignements et visites, Gérard Boix, Boix Immobilier, 04 67 51 50 50

Vend à Sète à la Corniche, en bord de plage, résidence avec piscine. Logement de 74 m2 de surface totale avec terrasse et loggia, comprenant : entrée, salle d'eau, WC, une chambre, une cabine, un séjour avec kitchenette équipée ouvrant sur une loggia rendue habitable de 14 m2 prolongée par une terrasse de 24 m2. Possibilité de garage en option. Renseignements et visites : Boix Immobilier Gérard Boix 04 67 51 50 50

Habitation: Beau mas languedocien comprenant quatre logements caractérisés par leur qualité de construction et leur esthétisme. Harmonieusement disposés, ils bénéficient chacun d'un espace de vie serein, sans voisinage. Des dépendances agricoles séparées de la maison d'habitation permettent l'hébergement de l'équipe technique du domaine. Exploitation: Les bâtiments d'exploitations situés dans la cour de la propriété se composent de : un atelier mécaniqueune grande cave vinaireUn chai à barriquesUn caveau de vente avec bureauxun grand hangar De plus, face à la cave et en dehors de la cour, se trouvent un autre hangar ouvert. Foncier: Le vignoble s'étend sur une surface de 47 ha, une grande partie a été renouvelée. Le vignoble est classé en IGP sur une grande majorité des vignes, nous avons quelques hectares classés en AOP Grès de Montpellier. Il y a 15 ha de terres et de landes disponibles pour de la réserve foncière ou augmenter la taille du vignoble. Quelques vergers agrémentent le foncier du Mas. Eléments complémentaires: Le matériel de culture et d'exploitation, ainsi que de vinification et de bureau sont compris dans la vente. La commercialisation du vin, assurée par un grand groupe, est en sus du prix affiché. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Pour connaître les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d'adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

Quartier Saint Clair-Sud, Le vrai luxe c'est d'avoir la vue mer, le plus bas possible, pour cette propriété c'est le cas, deux maisons sur 1750 m² de terrain, une de 235 m² habitables et la deuxième maison mesure 135 m². La grande Villa : Elle domine la propriété, surplombe la grande bleue, le charme des années 50. Au rez-de-chaussée : Grand salon, le point fort c'est la vue sur la mer sur deux angles, plein sud et plein ouest, de jolies terrasses prolonge cette pièce de vie, la cuisine de marque Gaggenau est en retrait sans être indépendante, un grand cellier l'accompagne, de l'autre côté une belle suite de plain-pied avec sa terrasse plein sud (possibilité d'agrandir la surface habitable). A l’étage : une grande suite également juste au-dessus de la première qui a également sa double vue, elle sort sur une terrasse qui a une vue mer imprenable sur les Pyrénées et le golfe du Lion, une autre suite à l'opposé de celle-ci et un bureau ou chambre au milieu des deux suites. La plus petite villa : Maison très fonctionnelle avec un salon et cuisine ouverte avec buanderie, une belle suite, et une autre à la suite de l’opposé de celle-ci avec une entrée indépendante (possibilité d'avoir deux habitation distinctes). Elle peut avoir plein de fonction comme mettre en location car elle ne gênerait en rien l'intimité de l'autre, voir découper la propriété, vous l'avez compris, plein de solutions sont possibles en fonction de son cahier des charges, la possibilité de rehausser d'un étage d'environ 30 m² plus terrasse donne encore plus de possibilités. Le terrain est relativement plat avec un forage, une belle piscine de 10 mètres par 5, un atelier, un patio, un accès facile pour les voitures, à l'abri des vents dominants, tout à l'égout. Propriété située entre la Corniche et la ville, un sublime emplacement.

Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre de paix face à la mer ! Que vous soyez en quête d'un investissement ou d'une résidence principale, ce projet répondra à toutes vos attentes !

Vend appartement dans une résidence en bord de mer au 4ème étage avec ascenseur. Ce logement 2 pièces de 37 m2 hab se compose d'un séjour avec kitchenette, d'une loggia rendue habitable avec baies coulissantes, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.,accès au parking commun de la résidence. La résidence dispose d'une piscine, d'un local à vélos et d'un accès direct aux plages. Renseignements et Visites : Gérard BOIX - 04 67 51 50 50 ; [email protected]

Dans une des nombreuses impasse du Mont Saint Clair à Sète, cachée parmi les pins, propriété bénéficiant d'un environnement agréable et calme. Une charmante villa de plain pied d'une superficie de 165m2 habitable environ avec une superbe vue sur la lagune de Thau, ses parcs à huitres et son arrière pays. Elle se compose d'une belle entrée, d'un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger donnant sur un beau patio, une cuisine équipée, 3 chambres chacune avec salle d'eau, un grand dressing, un espace bureau. Le terrain est plat, arboré de 1250m2 avec une jolie piscine, sa grande plage et une cuisine d'été. Environnement calme et résidentiel, accès facile, proche des transports en commun de la ville. Réf 968

Exclusivité - Rare, sur le mont Saint Clair, versant sud, une ancienne villa alliant confort et charme, rénovée, d'une superficie d'environ 132m2 de plain-pied, dans un environnement calme et résidentiel. Vous serez séduit par l'ambiance et le bien-être que dégage l'habitation Elle se compose d'une entrée donnant sur un vaste volume de vie avec séjour/salon (cheminée), une confortable cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une grande terrasse, un bureau, un salon d'hiver et une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau, salle de bains/douche, rangements. Le terrain de 1205m2 est, tout particulièrement, plat, clos, soignement paysagé, avec une piscine entourée d'une plage prolongée par une cuisine d'été. Un confortable chalet et plusieurs stationnements complètent le confort du bien. Au coeur du mont, protégée des vents dominants, cette propriété bénéficie également d'un accès confortable. REF 1002

Côté Saint-Clair Sud, Propriété sur le mont Saint-Clair côté Sud avec une vue surprenante sur le golfe du Lion, le lido, la mer et la chaîne des Pyrénées. Cette villa très fonctionnelle et intime est scindée en deux lots avec chacun leur entrée indépendante. - Le premier lot : sur une parcelle de 680 m² est un T3 d'environ 117 m² avec grande salle de bains, cuisine séparée donnant sur une terrasse intime et très grand séjour rénové contemporain avec de beaux volumes donnant sur une belle terrasse, piscine, 4 places de parking. Vue mer imprenable - Le deuxième lot : sur une parcelle d’environ 800 m² est un T4 de 155 m² avec son entrée indépendante (possibilité de 4 places de parking), 3 chambres, 2 salles d'eau, grand séjour donnant sur une terrasse, cuisine et salle à manger donnant sur une terrasse ombragée, piscine au cœur d'un jardin méditerranéen avec un jardin d'hiver sous la terrasse. Sur le terrain, plusieurs dépendances (cabanon en bois) et un studio 20 m² avec sa terrasse privée complètement indépendante à l'entrée de la propriété. Vue mer imprenable. Idéal pour chambres d'hôtes ou recevoir la famille Points forts : Emplacement plein sud à l'abri des vents dominants, accès facile, aussi proche de la plage que du port, très intime, au calme dans une impasse, le charme de Saint-Clair préservé.

Dans un immeuble bourgeois situé sur quai, au 1er étage, bel appartement rénové, 4 pièces, d'une superficie d'environ 124m2, bénéficiant d'un beau volume, d'un parquet dans l'ensemble du logement et de belles prestations soignement selectionnées (chauffage/climatisation en gainable). Il comprend un confortable hall d'entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie ensoleillée composée d'un séjour, un salon, une cuisine ouverte parfaitement équipée, une buanderie. L'espace nuit se compose de deux agréables chambres, rangements, deux salles d'eau. Proche des célébres hall de Sète et de toutes les commodités du centre. Possibilité de deux places parking en sus du prix. REF 1088

Découvrez cet appartement T4 en duplex, offrant un emplacement idéal au cœur de Sète, à proximité immédiate du centre-ville et des commerces. D'une superficie de 100 m², cet appartement en duplex offre un agencement moderne et fonctionnel. L'exposition sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse vous permettra de profiter pleinement du climat méditerranéen. Entretenu avec soin, il est prêt à accueillir ses nouveaux résidents dans les meilleures conditions. Vous pourrez ainsi profiter immédiatement de tout le confort offert par ce bien d'exception. Si vous recherchez un appartement spacieux, bien situé et bénéficiant d'une belle terrasse exposée sud, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cet appartement T4 en duplex dans le centre de Sète. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. cac : 1 310 €. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 826 € et 1 118 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

EXCLUSIVITÉ Entre Sète et Montpellier, entre Méditerranée et étang, somptueuse villa californienne en première ligne front de mer sur un terrain de 2500 m2 avec accès direct à la plage. D’une surface habitable de 400 m2, la villa offre un espace de vie et un confort ultra moderne pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute convivialité et indépendance. Sur trois niveaux, elle se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine ouverte sur la pergola, 2 chambres, 1 salle de bain toilettes, salle de sport, cave à vin. Au 1er : un grand séjour-cuisine (cuisine moderne entièrement équipée) et 1 chambre (avec douche toilettes) ouverte sur la terrasse avec piscine face à la mer. Au 2ème : 2 chambres avec douche et toilettes, 1 chambre avec bain, douche et toilettes et un accès à la terrasse avec vue mer. Les différents espaces de vie extérieur : la terrasse et sa piscine chauffée à débordement, l’espace jacuzzi sur terrasse surplombant la mer, la « cabane » de jardin, le coin barbecue et son bar, la pergola qui prolonge la cuisine du rez-de-chaussée, … participent au confort et à la qualité du lieu. Entièrement rénovée avec un niveau de finition unique, des équipements dernière génération et des matériaux haut de gamme : double vitrage de sécurité anti-chaleur, adoucisseur d’eau, air conditionné, stores intérieur-extérieur et pergola motorisés, bardage bois intérieur-extérieur en Red Cedar, terrasses en Ipé, jardinière en acier Corten… Le jardin paysager à l’avant et à l’arrière de la villa dispose d’un arrosage automatique et d’un système de goutte à goutte. La piscine en céramique d’une dimension de 17 x 4 mètres fonctionne au sel et possède un système de nage à contre-courant. La villa bénéficie aussi de toutes les dernières technologies : domotique, système de sécurité sophistiqué avec 15 caméras…. La maison est proposée à la vente entièrement meublée et possède une licence IV. Bien présenté par BARNES Occitanie Eric Perenchio +33 (0)6 08 47 44 57 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

POUSSAN Au sein du village de Poussan, à 7 minutes de Balaruc, 15 minutes de Sete, 25 minutes de Montpellier - Venez découvrir sans plus attendre cette magnifique villa de 300m2 habitables sur un terrain de 4683m2. Le bien se présente comme tel, au RDC, une grande entrée donnant sur une spacieuse pièce de vie (salon, salle à manger, cuisine) où vous pourrez profiter des belles poutres et pierres apparentes. Poursuivez la visite vers l'espace nuit où vous découvrirez 3 chambres, une grande salle de bain et son WC. Toujours en RDC, un WC, un cellier, un très grand garage pouvant accueillir des camions et servir de stockage, et l'accès à la cave à vin. A l'étage, une mezzanine servant actuellement de bureau et de salle de jeux donne accès à un autre espace de vie, petit salon, salle d'eau, chambre d'appoint. Le tout sur un terrain arboré, équipé d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un espace pétanque. Coup de c?ur assuré !!! Son prix : 985 000 euros FAI vidéo disponible sur mon site web : delphine perrin 3g Immo Pour toutes questions ou visites 07.84.12.20.25 Le DPE en cours. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine PERRIN Inscrite au RSAC de BEZIERS 903 599 181 , Tel : 07 84 12 20 25, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/perrin Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans une résidence de standing en plein cœur de Sète, ce duplex de 140m2 offre des prestations haut de gamme. Livré en juin 2024, il dispose de 4 chambres, d'un vaste séjour-cuisine, de deux salles de douche et d'une terrasse de 106m2 offrant une vue imprenable sur le Mont Saint Clair et l'étang de Thau. Avec domotique, plancher chauffant, climatisation, 2 places de parking et un garage, cet appartement est un véritable bijou. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un logement unique. Contactez-nous dès maintenant car une visite est possible ! Chose rare sur un programme neuf. Référence agence : 1072

Située à Sète sur les hauteurs du mont Saint Clair, nous avons le plaisir de vous proproser cette charmante villa de la fin du XIXe siècle. D'une superficie de 100m2 habitable, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour/salon avec cheminée ouvrant sur une terrasse, une salle à manger lumineuse avec vue sur le bassin de Thau et une cuisine séparée équipée. A l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau. Vous profiterez d'un agréable jardin arboré d'une surface totale de 1250m2 ainsi que d'une agréable piscine entourée d'une terrasse. Réf 1070