ventes immobilier de luxe à La Côte-Saint-André, France

Gillonay (38) Château restauré par les compagnons du devoir avec vue panoramique sur les Alpes et préAlpes. Le château de Pointières datant du XVI ème siècle a accueilli le Chevalier Bayard et le célèbre compositeur Hector Berlioz. Cette propriété de 500 m² plus 140 m² de combles aménageables est au cœur d’un domaine boisé de 34Ha dont une partie est en bail agricole. Au rez-de-chaussée, le salon, la salle à manger, la galerie, le fumoir et la cuisine donnent directement sur la terrasse et sa vue imprenable. Une petite chapelle avec sa sacristie apporte un caractère unique à ce lieu. L’accès au premier étage se fait par un escalier à vis ou par l’ascenseur vers les 3 chambres, les 3 salles de bain et le bureau. Le deuxième étage est composé de 6 chambres, un boudoir et 2 salles d’eau. 640 m² de dépendances dont une maison de gardien, un four à bois, une écurie, une serre, une grange, une cave voûtée et un poulailler.

Entre Lyon, Chambéry, 1 h de Lyon : superbe château du 17ème siècle entièrement rénové avec soin, 500 m² habitables + combles aménageables 140 m², grandes pièces, chapelle, 10 chambres, 5 salles de bains, ascenseur, maison de gardien de 120 m² habitables, 34 ha de terres dont 25 hectares sous fermage, dépendances, nombreuses possibilités, calme Descriptif détaillé : Rez de chaussée (213.20 m²) : hall d'entrée, grande salle à manger, une tour ronde servant de vaisselier, cuisine indépendante, un salon, une tour ronde servant de fumoir, chapelle avec sa sacristie, 5 cheminées à cet étage, un ascenseur entre le rez-de-chaussée et premier étage 1er étage (159.40 m²) : Un long couloir avec beaucoup de rangements, 3 chambres, un petit salon, un bureau, 1 toilette indépendant, 3 salles de bains dont 1 en suite avec baignoire et 1 autre avec baignoire et 1 dernière avec sa salle de douche. La salle de bains en suite avec baignoire se trouve dans une tour ronde et est attenante en suite à une chambre. L’autre tour ronde accueille une bibliothèque. 3 cheminées à cet étage 2ème étage ( 129.20 m²) : vaste couloir qui dessert 6 chambres dont une dans une tour ronde, un boudoir dans une tour ronde, deux salles d’eau avec toilettes dont une en suite avec une chambre. 3 cheminées à cet étage Combles aménageables (140.40 m²) Maison de gardien sur 2 niveaux (120 m²) rénovée excepté les menuiseries Dépendances : serre/garage (100 m²), écuries (70 m²), Etable garage (320 m²), poulailler (35 m²), four à bois (50 m²)

Située dans une charmante commune avec commerces de proximité et écoles, à 2 pas de La Côte-Saint-André, cette magnifique propriété de 366 m² habitables entièrement rénovée avec goût et prestations de qualité vous offre : Un grand hall d'entrée très accueillant desservant, au rez-de-chaussée : un beau séjour, un salon très lumineux donnant sur un magnifique parc, une cuisine intégrée, 2 grandes chambres (24, 22m2) dont une suite parentale avec dressing, salle de bains, wc. L’étage se compose de 3 grandes chambres (18, 27, 23), une salle de bains, plusieurs sanitaires et nombreux rangements. En complément de l'habitation, un sous-sol d'environ 150 m² ou vous trouverez un très grand garage avec chaufferie, buanderie, 2 caves et un studio indépendant de 60 m² avec salle d'eau et toilettes et terrasse privative (idéal pour accueillir famille ou amis, activité libérale). Le parc de 9480 m² entièrement clos et arboré parfaitement entretenu, avec 2 robots tondeuses, portail électrique, visiophone. Une dépendance pour atelier et rangement. Piscine et pool house envisageable. Partie Constructible. Points clés : * Menuiserie pvc récentes 2022, isolation combles 2021 * Une rénovation parfaite avec des matériaux de haute qualité - Aucuns Travaux à prévoir. * Cette propriété propose un agencement parfait entre espace nuit et espace jour. * Appartement indépendant de 60 m² tout équipé (entrée indépendante). Mottier Ecole : Maternelle et Primaire Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 3min : (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire et Collège Commerce : Boulangerie, boucherie, coiffeur, cabinet médical, Tabac A 7min (Transport scolaire à 50m de la maison) Ecole Primaire, Collège et 3 Lycées Commerce : 4 Grandes surfaces, une très longue rue commerçante, des Boulangeries, des boucheries, des coiffeurs , des Fleuristes, la poste, centre des impôts et des centres médicaux ( Médecin, Kiné, Ostéo, etc...) La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA MODERNE - 200 m² - SOUS-SOL - TERRASSE - 2 GARAGES A Sillans, à 10 min de Rives, effiCity vous propose cette superbe maison contemporaine, située sur un terrain plat et clôturé de 1630 m², offrant calme et tranquillité au fond d'une impasse. Avec ses grands espaces, ses multiples baies vitrées, et son équipement haut de gamme, cette villa saura satisfaire vos besoin de confort et de modernité. Côté pratique : - de nombreux rangements, placards, penderie, et dressing. - un vrai hall d'entrée central, pour desservir les pièces de vie ainsi que les espaces nuit - une cuisine équipée moderne - nombreux accès sur les extérieurs, les 2 terrasses et le jardin - une grande buanderie / lingerie dédiée - véranda chauffée - terrasses abritées Côté technique : - triple système de chauffage, au choix ! : PAC air/air (réversible clim) + chauffage au sol + 2 poêle à granulés - portail et portes de garages motorisés - toutes les baies vitrées ont des volets motorisés - système d'eau chaude sanitaire instantanée. Possibilité de produire l'ECS en électrique ou avec des panneaux solaires. - sous-sol semi-enterré en partie aménageable Proximités : 5 min - St Etienne de St Geoirs (centre commercial, collège, etc...) 10 min - Rives (Gare SNCF, péage A48 direction Lyon ou Grenoble) 15 min - La Côte St André 21 min - Voiron 33 min - Grenoble 34 min - Bourgoin-Jallieu Appelez-moi et prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur la commune de Chasselay, à équidistance de Vinay et Saint-Geoirs, nichée au détour de la route, cette ancienne exploitation agricole a su conserver tout son charme d'antan. Mise à nu pour n'en garder que l'essentiel, elle a fait l'objet, très récemment, d'une restauration totale et soignée. Alliant le cachet des bâtis ruraux et la modernité de ses prestations, elle porte l'élégance rare des biens de qualité. Dès l'entrée, les volumes généreux des salons et de la salle à manger, les murs de pierres, les nombreux rappels de bois et de métal et la décoration soignée révèlent l'esprit et la justesse des espaces. En arrière plan, gagnés sur les dépendances, tout en longueur, la cuisine contemporaine et son bar à vin affirment et amplifient encore la singularité de ce lieu. Également présent à ce niveau, une salle d'eau avec toilettes et une chaufferie. Le premier étage, avec un raffinement analogue, offre un espace bureau, une belle suite parentale avec sa salle d'eau , une chambre et des toilettes. Le dernier niveau, espace des enfants par excellence, comprend les trois chambres supplémentaires et en partie centrale, une salle d'eau avec toilettes. Coté extérieur, dans un cadre bucolique de 2 hectares, planté de quelques arbres fruitiers et bordé par un filet d'eau, se trouvent, entre autres, une agréable terrasse avec sa cuisine d'été, un petit jardin en contrebas et de vastes pâtures. Dans la continuité de la bâtisse une magnifique dépendance en pierre, avec ses remises et son ancienne écurie en rez-de-chaussée, ses séchoirs à noix et sa plate-forme au premier étage, offre une surface de près de 500 m² supplémentaires. De l'autre coté du chemin, une parcelle boisée de 5 000 m² avec une source complète le bien et permet l'autonomie en bois pour le chauffage. La magnifique restauration, les beaux espaces de vie, les vastes dépendances et le cachet évident de l'ensemble en font un bien assurément atypique. Fusion parfaite entre le caractère de son architecture de pays et sa décoration contemporaine, il comblera assurément les amateurs du genre. Propice, de part son potentiel, pour une activité annexe ( gîtes, événementiel ou espace équestre ) venez le découvrir et laissez vous séduire par son authenticité et son charme indéniable. Taxe foncière : 1 344 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 2000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Propriété agricole à vocation équestre sur 50 hectares environ, attenants et libres de fermage composés de terrain agricoles en nature de terre labourable et pré groupés autour de l'ensemble bâti. Etang d'environ 4 hectares alimenté par des sources. Située principalement sur la commune de Succieu et secondairement sur les communes de Sérézin de la Tour et Saint Victor de Succieu, au calme, sans nuisance, altitude 420 mètres. Péage autoroute A43 n° 8 (Nivolas-Vermelle) à 8 km. L'ensemble bâti comprend : Une maison d'habitation rénovée avec toiture neuve, 205 m² habitables sur deux niveaux avec combles aménageables. Après isolation des combles réalisée avant la vente, avec la laine de roche existante d'un R de 5, le DPE passera en D 236 / 7 Bâtiment 234 m² environ toiture neuve comprenant buanderie/chaufferie, 2 garages. Grange 425 m² environ avec toiture neuve. Bâtiments agricoles (hangars, anciennes étables ) d'environ 7000 m² couverts, toiture en fibrociment amianté utilisés : - pour hivernage de caravane, bateaux et camping-car exploitation en direct par les propriétaires. - location avec bail stockage meubles par un déménageur. - location avec bail stockage de voiture vintage. Parking goudronné, pouvant accepter gros porteur. Reprise possible en location avec baux agricoles de 20 hectares de terres agricoles proche de la propriété. Dossier sur demande Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Denis GRISOLANO Inscrit au RSAC de VIENNE 312 920 754, Tel : 06 75 35 74 38, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/grisolano Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'activité sur 1,4 hectare. A 23 minutes de Grenoble, à 3 km d'une entrée d'autoroute sur l'A49 Grenoble Valence. Très beau local industriel d'environ 807 m2 sur une propriété entièrement close et sécurisée, d'environ 14000 m2. Une partie bureaux de 170 m2, divisibles en deux lots identiques de 85 m2, avec chacun un hall d'accueil, des bureaux, une salle de réunion, une cuisine, une salle de bains toilettes et un local technique. Parking ombragé. Une partie atelier de 467 m2, garage, avec pont roulant 5 t. Plus une mezzanine de stockage, magasin de 90 m2. Un appartement de 80 m2 au-dessus des bureaux avec balcon terrasse. Merci de contacter ERIC NAON par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier i-Particuliers (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la commune de Moissieu-sur-Dolon, cette ferme dauphinoise du XIXe siècle de 300m2 et ses dépendances prennent place sur un terrain de 15 000m2. Entre champs et forêts, au pays du Facteur Cheval et de la Drôme des Collines, cette propriété offre un cadre de vie ouvert et naturel, avec des équipements modernes. Elle bénéficie d'un panorama remarquable à 360°, allant du Pilat et des montgolfières de l'Ardèche aux Alpes enneigées. Le bâtiment principal abrite la partie habitable de cet ensemble. Au rez-de-chaussée, la pièce à vivre de près de 50m2 se compose d'un salon et d'une salle à manger. Le cachet de l'ancien a été conservé avec une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes. Discrète mais complète, la cuisine et son cellier sont séparés de la pièce à vivre. Ce premier niveau se voit compléter par une chambre de 20m2 ainsi qu'un espace de 35m2 pouvant accueillir une salle de jeux, une chambre d'amis ou, après installation d'une cloison, deux chambres supplémentaires. Une salle d'eau et une cave complètent le rez-de-chaussée. C'est par un large escalier en bois que l'on accède à l'étage supérieur où la partie nuit se dévoile. Ici, 5 chambres entre 15m2 et 33m2 prennent place pour le plus grand bonheur des grandes familles ou des hôtes aimant recevoir. Jouxtant la partie habitable, une dépendance de 180m² au sol abrite quatre box à chevaux, une sellerie et une petite chèvrerie. Faisant face à la maison, une seconde grange accueille un espace couvert pour les véhicules ainsi qu'un vaste atelier. Les extérieurs quant à eux sont pourvus de deux étangs dont un consacré à la baignade ainsi qu'une belle mare et une partie entièrement close pour les chevaux. Ce havre de paix est le lieu idéal pour toute personne en quête de quiétude et d'espace à quelques encablures de la ville. Dans le jardin, on peut déjeuner à l'ombre du platane, boire entre amis sur la terrasse, flâner de la mare au verger, peut-être poursuivre jusqu'au potager ? Un enclos pour les chevaux et un étang naturel complètent le tableau de cette oasis. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490 et 3420 euros Leeroy CHALIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901 722 595 - VIENNE.

Découvrez, en exclusivité chez Capifrance, cette magnifique demeure en pierre, avec dépendances, nichée au cœur d'un vaste parc boisé avec bassin et source. Située en hauteur, elle offre une vue dégagée, apportant une véritable valeur ajoutée à la propriété. La maison principale de 450m², est fonctionnelle et baignée de lumière, avec des volumes généreux et des pièces spacieuses. Les combles, chauffées et naturellement éclairées, sont prêtes à être aménagées selon vos envies. La propriété est en bon état général, vous serez séduit par l' atmosphère chaleureuse grâce à la décoration et aux éléments d'époque avec de nombreuses cheminées, des carrelages mosaïques, des parquets en noyer, en chêne et de très belles moulures et corniches. Les dépendances comprennent un bâtiment locatif en excellent état de structure, avec des appartements de 65 et 86m² chacun à louer et en état d'usage. Accessible par le Sud, cette disposition assure une intimité totale vis-à-vis des habitants de la propriété. Alliant charme, confort et potentiel d’aménagement, cette bâtisse est une opportunité rare dans un cadre idyllique. Le domaine se prête aussi bien à une habitation, maison d'hôtes, lieu de travail, espace de réception… Ne manquez pas cette chance unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès aujourd'hui. Eyzin-Pinet se trouve à 13 km de Vienne soit 15 minutes de l'autoroute A7, 45 minutes de Lyon, de valence ou de Grenoble. Vidéo disponible sur le site Capifrance Photos complémentaires sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 209 118 - Greffe de ROMANS SUR ISERE) Françoise GIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 15 17 15 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852598)

A quasi équidistance de Grenoble, Chambéry et de Lyon, c'est dans le petit village de Le Pin à proximité du Lac de Paladru, que se situe cette ancienne grange rénovée par un architecte. Exposée sud et sur les hauteurs du bourg ; elle a désormais laissé place à une confortable maison familiale développant 280 m² utiles (266 m² habitables) sur un terrain paysagé et clos de 1 000 m². Discrète depuis la ruelle grâce à un majestueux saule pleureur, son architecture se dévoile dans un second temps après avoir emprunté le chemin d'accès. L'entrée dessert un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'un coin bibliothèque. Une chambre avec salle d'eau, un WC et une buanderie complètent ce niveau rez-de-chaussée. Un demi-niveau en rez-de-chaussée bas offre quant à lui une cuisine équipée, un espace repas et une salle à manger intimiste et chaleureuse sous véranda. Un cellier, une cave et la chaufferie terminent ce niveau . L'étage sous combles est réservé au sommeil et nous réserve 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une suite parentale avec salle de bains. Enfin des combles sont accessibles et aménageables. Un garage double avec mezzanine permet de stationner les véhicules . Les prestations intérieures sont de bonne facture avec un chauffage géothermie complété d'un insert et d'une cheminée offrant une belle performance énergétique du bien. Le parc clos et arboré, sa cuisine d'été ,son terrain de pétanque ainsi que les deux terrasses, sont le prolongement naturel des moments partagés, tant en famille qu'entre amis. Cette charmante propriété familiale, joliment rénovée, séduira autant en résidence secondaire, semi-principale ou principale. Accès Autoroute à 6 km Aéroport Saint Exupéry à 40 mn Commerces sur les communes voisines à moins de 2 km Ecole sur la commune, à pied depuis la maison Lac du Paladru à 2 km Gares SNCF de Voiron ou de Saint André le gaz à 20 mn Bus sur Voiron ;4 trajets par jour Taxe foncière : 2 100 euros CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Xavier MADORE - 06 87 01 22 45

A Vourey, surplombant la vallée, cette maison au parement bois, repensée par ses propriétaires architectes, offre 140 m² (180 m² utiles) de lieu de vie exceptionnel édifié sur un terrain de 2 688 m² avec piscine et annexes. L'habitation principale ouvre sur un vestibule, véritable pièce d'accueil. Celui-ci distribue d'un côté un cellier/buanderie, un WC et l'accès à la cave enterrée. Dans la continuité une première chambre côtoie une salle de bains et des toilettes. Une deuxième chambre avec sa salle d'eau ouvre sur la terrasse et l'extérieur. Côté jour, une cuisine laboratoire aménagée et équipée et son arrière-cuisine, précèdent une vaste pièce de vie, lumineuse de part ces grandes baies vitrées, prolongeant le regard sur la nature et les massifs du Vercors au loin. Différents espaces ont été créés pour apporter confort et bien être. Le salon est doté d'un poêle à bois, élément incontournable du volume de vie et l'on s'imagine au coin du feu, admirant au loin les sommets enneigés. En mezzanine, un couchage d'appoint est disponible. La salle à manger, elle, côtoie une terrasse extérieure couverte. En face une deuxième terrasse de près de 100 m² et sa cuisine extérieure permettent l'été de vivre dedans/dehors, en profitant pleinement de la piscine. A proximité, une annexe dispose d'un point d'eau et du chauffage et pourrait voir l'aménagement d'un studio. La maison est elle aussi modulable et la création d'une troisième chambre est aisée. Enfin, l'ancienne grange, offre sur son emprise au sol de 90 m² un potentiel de réhabilitation pour une surface utile supplémentaire. Le terrain de 2 688 m² entourant la maison est arboré et en grande partie plane Le stationnement pour 2 voitures est assuré sous un carport. Taxe foncière : 1 596 euros CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 euros et 980 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Patrick Lavandier (E.I) - 06 10 56 55 90 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble 521 324 152 Patrick LAVANDIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 521324152 - Grenoble.

Au calme, aux abords d’un village historique, magnifique propriété de la 2ème moitié du XIXème siècle et agrandie au début du XXème siècle sous l’impulsion d’Adolphe Messimy. Cette superbe villa au charme intemporel, développe environ 1400 m² habitables sur 3 niveaux et est élevée sur caves. Au rez-de-chaussée, escalier monumental en pierre, grands salons en enfilade, salle à manger avec bow-window, bibliothèque, cuisine avec arrière cuisine, WC. Les salons donnent sur une grande galerie couverte. Dans les étages, une quinzaine de chambres avec salles d’eau et WC. Au 1er étage une grande terrasse extérieure donne sur le parc. De vastes dépendances avec anciennes écuries, sellerie, boxes. Garages, Atelier. Piscine Très joli parc clos de 2 ha, avec des arbres centenaires aux essences diversifiées, bassin servant de réservoir d’eau, ancien poulailler. Propriété idéale pour une maison de famille, pour des chevaux, pour une activité des chambres d’hôtes ou de réception. Gros budget travaux à prévoir. A découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel Château de Paternos datant du 15e siècle remanié au 19e siècle situé dans le charmant village de Maubec. Cette propriété familiale constituée d’une demeure principale de 450 m² offre 4 salles de réceptions, une cuisine moderne équipée et élégante, 4 suites avec salles de bains attenantes, 2 chambres avec une salle de bain indépendante. Intégralement restauré dans les règles de l’art. Il a conservé toute son authenticité; notamment des vitraux signés Sarrasin. Profiter d’un réel confort moderne grâce à son système de domotique et son système de chauffage. De nombreuses dépendances (grand garage, atelier, grange…) d’environ 600 m² complètent l’ensemble au sein d’un magnifique parc de plus d’1.2 hectares abritant des arbres centenaires, notamment une clairière et un bassin. Vous apprécierez la vue remarquable sur la chaîne des Alpes et notamment le Mont Blanc depuis votre cour intérieure pavée et les terrasses, cela en toute intimité. Un lieu enchanteur baigné par une ambiance rurale exceptionnelle et préservé de toutes nuisances. Véritable maison de famille, un lieu pouvant s’inscrire dans une activité touristique.

Au nord-ouest de l'Isère, dans son manteau verdoyant, un château du 19e s et son parc de 14,5 ha. Vaste domaine, d'une surface de terrain d'environ 14,5 ha, en pente douce et d'un seul tenant, il est essentiellement composé de bois. Un chemin ombragé mène à une large aire de stationnement gravillonnée, au nord-ouest du corps de logis. Il se prolonge jusqu'à une cour devant le château, où le bois s'efface pour laisser place à une grande clairière. En suivant une allée secondaire, quelques marches conduisent à une piscine, située sur un plateau dominant qui dévoile une vue sur la forêt. De l'autre côté, se cache, en partie sous la futaie, une petite chapelle en bois. À l'origine, il s'agissait d'une maison forestière liée à une ancienne abbaye cistercienne du 16e s. Après la Révolution, elle a été utilisée comme demeure de l'intendant chargé de la gestion de la forêt domaniale. En 1888, un notable fit ériger une importante extension haute de quatre niveaux, sous la maîtrise de l'architecte Joseph-Étienne Mallaval. En lisière de terrain, au nord-est, se trouve le château, qui a connu plusieurs époques de construction et de rénovation, mais dont les caractéristiques architecturales extérieures les plus marquantes sont celles du 19e s. Les volumes distincts et homogènes de chaque logis se succèdent en cascade jusqu'à la dépendance, ce qui atteste différentes époques d'édification. Les façades en pisé, galet, béton de terre crue et mâchefer sont enduites. Les toits, en ardoise, tuile canal ou tuile écaille, sont en bon état ; ils ont tous été rénovés, sauf celui du corps du 19e s. Actuellement divisé en plusieurs logements répartis sur trois niveaux, le bâti, dont la surface totale habitable est d'environ 870 m², est à vocation touristique, implantée dans un secteur environnemental des plus calmes.

A l'orée d'un village ancienne longère restaurée d'environ 260m2 sur 2 niveaux, un studio indépendant, garage, atelier sur 1000m2 de terrain. L'habitation offre en rez de jardin une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre de maitre avec sa salle d'eau. A l'étage une mezzanine, 3 chambres, une salle de bain et un espace bureau et salle billard. Le jardin, paysagé et fleuri, accueille une piscine avec couverture tunnel, un studio d'environ 60m2 un espace avec four à pain et barbecue, un jacuzzi et garage.... Située à 15' de Vienne, 45' de Lyon, cette propriété peut être découpée en plusieurs habitations Pour information, contactez: Nadine DIPIETRO +33681993158

Rare à Jarcieu, Abriculteurs vous propose à la vente cette magnifique propriété de 326 mètres carrés sur un terrain de 945 mètres carrés, incluant une parcelle de 377 mètres carrés détachable et constructible. La propriété est idéalement située en plein cœur du centre-village de Jarcieu bénéficiant de son dynamisme culturel et associatif. Entièrement refaite, cette propriété comprend 3 chambres, une salle de bain, ainsi que 140 m2 de dépendances aménageables réparties sur deux niveaux. Un garage est également disponible et au moins deux places de stationnement devant la maison. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 545 € - DPE : F Il est possible d'améliorer facilement cette note en changeant le mode de chauffage et/ou en effectuant une isolation par l'intérieur. Des subventions sont disponibles pour ces améliorations. - Mode de chauffage : Fioul Prix de vente :265 000 € (Honoraire charge vendeur) Vente en délégation de mandat Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : lien vers le site Géorisques

Vous recherchez une Villa avec du caractère, de belles prestations et de grands espaces à proximité immédiate du centre ville ? Idéalement située dans le centre de Bourgoin Jallieu, à proximité des commerces et dessertes, cette Villa de 195 m² sur 1090 m² de terrain se compose de 12 pièces réparties sur 2 niveaux habitables et complétés d'un sous sol aménagé de plus de 132 m². Hâte de découvrir l'intérieur? Entrez dans le hall lumineux qui dessert un bel espace vie avec sa cuisine américaine équipée comme une véritable cuisine professionnelle avec cellier et donnant sur la salle à manger et le salon avec ses baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine. De plain pied vous profiterez d'une grande suite parentale avec sa chambre donnant sur la terrasse, son dressing, sa salle d'eau et son bureau. À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 5 belles chambres dont 2 grandes pouvant également faire office de salle de jeux, de sport, de bureau... Une salle d'eau et un toilette complète ce niveau. Au sous sol le garage de plus de 83 m² accueillera aisément 2 voitures avec un bel espace atelier. Vous trouverez également une grande buanderie ainsi qu'un local technique. Pour les amateurs de vin une cave de vieillissement et de dégustation a été spécialement aménagée. Côté extérieur vous bénéficierez d'un grand jardin arboré, d'une piscine chauffée et d'un coin repas abrité sous une pergola bioclimatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr