ventes immobilier de luxe à Hossegor, France (page 5)

En position dominante, sur un beau jardin intimiste avec piscine et parfaitement orienté de plus de 1500m2, charmante maison de160m2. Au rez de jardin elle est composée d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée, chaque pièce est prolongée par une spacieuse terrasse extérieure, également à ce même niveau une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc séparé. À l'étage la partie nuit est composée de 3 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Enfin au rez-de-chaussée un espace nuit supplémentaire avec salle d'eau, wc, un garage, un atelier et un cellier viennent compléter le bien. Cette maison s'adaptera parfaitement pour une résidence principale comme secondaire grâce à ses nombreux espaces de vie via ses terrasses, son jardin arboré, sa piscine chauffée et son boulodrome. Proximité centre-ville, lac ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2260 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 18/ 04/2023 DPE conso 174 C GES 5 A Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mandat no Prix1 840 000EUR Charge vendeur 5%TTC Proposé par l'agence TERRES & OCEAN - Agent commercial M Lambert TREBUCQ RSAC 810 984 757 Tél 0769950401 Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Superbe appartement rez de chaussée au coeur d'Hossegor, dans une résidence neuve. Il est composé d'une entrée avec grands placards, un salon/salle à manger avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse, 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau, 2 WC. Exposé plein sud. Un garage. Résidence sécurisée. Nombre de lots : 23. Charges mensuels : 97 EUR/mois, pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000 et 1200 EUR/an. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1450 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

TRES BELLE VILLA PROCHE DU GOLF D’HOSSEGOR AU CALME ET DANS LA VERDURE Proche du golf d’Hossegor, à 2 km du lac et 4 km des plages, dans un quartier calme, très vert et prisé, cette belle villa, sans vis-à-vis, est bien à l’abri des regards sur son joli terrain arboré. Construite en 1988, agrandie en 1996, elle offre une surface habitable de 194 m2 composée d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage. Le rez-de-chaussée offre notamment •une pièce de vie climatisée avec insert bois et espace mezzanine ; •une cuisine ouverte équipée et pourvue d’un cellier ; •deux vérandas dont une accueillant la salle à manger ; •une bibliothèque ; •un bureau ; •une salle de bain ; •un WC indépendant ; •deux terrasses dont une munie d’un store électrique ; •Deux chambres viennent compléter ce rez-de-chaussée : une première chambre parentale avec une salle d’eau équipée d’un WC et une seconde de plus de 28 m2 comprenant un espace bureau et une terrasse couverte ouverte sur la nature. Au premier étage de l’extension bois, la seconde et magnifique suite parentale comprend une grande salle de bains / douche / WC, un grand dressing et deux terrasses couvertes qui donnent sur les arbres de la propriété. La maison est équipée d’une alarme, d’un portail électrique et de volets électriques sur l’ensemble des huisseries. Le tout dans un jardin paysager de 1500 m2 avec piscine chauffée par PAC de 10 par 5m, son volet installé en septembre 2022 et sa douche extérieure solaire, garage indépendant de 24m2, parking extérieur et système d’arrosage automatique alimenté par un forage.

« Villa Sea Ranch » Domaine du Golf de Seignosse / Fond du Lac d’Hossegor, calme & rare, point de vue unique mer & golf ; lumineuse villa 6 chambres / 6 bains, 400 m2 hab. sur 2600 m2 de parc avec piscine sportive. Annexes & garage, espace & confort, un must dans un lieu sauvegardé. Elle comprend, au rez-de-chaussée : Entrée, Spacieuse pièce de réception avec bibliothèque & cheminée, superbes vues dégagées, Salle à manger avec verrière, vue panoramique, Cuisine ouverte, moderne et équipée, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c., W.c. invités avec lave-main, Grandes terrasses en bois exotique surplombant piscine sportive à fond profond de 14 x 6 m. A l’étage : Mezzanine / bureau avec belles perspectives sur l'extérieur, 2 chambres, chacune avec salle de bains / w.c. & terrasse, Suite parentale avec dressing, salle de bains / douche, w.c. & terrasse, vues magiques du lever au coucher du soleil. Au rez-de-jardin : Appartement 2 pièces avec salle d’eau, W.c. séparé, Atelier (ou autre type salle de fitness ou media room si souhaité), Pièce de réception donnant directement sur la piscine, Chaufferie & cave à vin. En annexe :Poolhouse,Grand garage pour 2 voitures plus rangement,Abri voiture supplémentaire. Une villa exceptionnelle, tant par sa situation privilégiée que par ses impressionnants volumes, ensoleillement maximal, très belle implantation sur le parc ; calme absolu, idéale pour vivre à l’année ou pour d’incroyables vacances en famille et / ou entre amis. Chauffage central au gaz avec chaudière neuve, magnifique parc boisé de 2600 m2 env. avec beau couvert végétal, sans vis-à-vis ; une nature préservée dans un site à l'urbanisation très bien maîtrisée ; parcours de golf de renommée mondiale, si près des plages et du Lac d'Hossegor. Rare à la vente, plus d'information sur demande. Mandat de Vente confié à Wattine Immobilier, agence indépendante spécialisée dans la vente de propriétés uniques aux acquéreurs étrangers sur la Côte Sud des Landes depuis 1963 ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Credits Photos 2 & 11 : © Morgan Maassen & © Tourisme Landes Honoraires à la charge du vendeur, 5% TTC (inclus dans le prix affiché) Mandat confié à Wattine Immobilier, l’Agence des Estagnots & d’Hossegor depuis 1963. Agence indépendante spécialisée dans la vente de biens uniques sur la Côte Landaise, service de traduction pour acquéreurs étrangers ; partenariat exclusif avec Lifestyle Estates Intl., Londres, UK. Plus de détail sur : www.wattine-immobilier.com

Au centre-ville, au sein d'un quartier très prisé d'Hossegor et donnant directement sur le golf, cette belle villa rénovée et principalement de plain-pied disposant d'une surface d'environ 140 m2 est située sur un beau terrain d'environ 1000 m2. Elle est composée, au rez de chaussée : d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle de bain avec wc), d'une cuisine équipée séparée avec sortie extérieure, de deux chambres avec sortie extérieure communiquant avec une salle de douche avec wc. A gauche de l'entrée, un wc invité avec lave-mains et une buanderie/cellier qui communique avec l'espace garage à vélos. A l'étage : d'une chambre avec salle de bain et wc, d'un accès aux combles. Un carport et une terrasse en bois exotique avec jacuzzi viennent compléter l'ensemble. Jardin avec arrosage automatique. Idéale pour une vie à l'année, cette propriété pourra également convenir à une merveilleuse maison de vacances, sur un emplacement rare et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

HOSSEGOR LAC CO-EXCLUSIVITE Située en 1ère ligne du lac d'Hossegor, cette belle villa de plain-pied de style basco-landais d'environ 200 m2, complétée par son terrain plat et arboré de près de 2 000 m2, bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Vous retrouverez un grand séjour, une cuisine séparée et équipée, ouverte sur une belle terrasse et sa piscine chauffée, ainsi que 3 chambres et 3 salles d'eau. En complément la villa dispose d'un studio indépendant, doté également d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige à Hossegor et ses environs. DPE en cours de réalisation. Alexy SAVARY - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 909.437.626 [email protected] - 06 79 20 67 03 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surplombant les forêt et pins face à l'Océan, Villa contemporaine d'environ 500m2. RDC: Un vaste garage de 75 m2 et deux grands espaces de rangements Etage: Séjour avec cheminée traversante d'environ 120m2, cuisine et arrière cuisine, salle cinéma, 6 suites. Vastes terrasses, cuisine d'été avec barbecue. Accès Piscine. 2ème étage: Suite parentale de 80m2 avec terrasses vue Océan Ses plus: Localisation, luminosité, organisation des pièces, vastes espaces de vie, vue imprenable

Dans un secteur privilégié, au milieu des pins. Belle maison familiale de 360 m² environ, bâtie sur un terrain de 7400m². Le bien se compose d'un grand séjour/ salle à manger avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine dinatoire, un bureau, 3 chambres dont une ayant sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains. A l'étage, une chambre avec sa salle d'eau et une master bedroom avec dressing, salle de bains et grande terrasse sans vis-à-vis. A l'extérieur, une piscine avec son pool-house La maison est très bien exposée (plein Sud), au calme et à l'abri des regard. Un garage fermé complète ce bien d'exception. Situation idéale à 4 km des plages et du centre-ville d'Hossegor. Accès rapide A63

HOSSEGOR ENTRE LAC ET OCEAN : villa basco landaise de 230m2 sur 2600m2 de terrain, inscrite au patrimoine remarquable d'Hossegor et ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité. Sa situation dominante et à l'abri des regards lui permet de bénéficier de toute la quiétude et de la sérénité des lieux. Traversante et lumineuse, elle offre un vaste séjour/ cuisine ouvert sur piscine et terrasse, 4 chambres dont 2 suites avec dressing, 2 salles d'eau complémentaires, cellier, buanderie, cave, garage. Photos et dossier complémentaires sur demande. Diagnostics en cours de réalisation( bien entièrement rénové). Prix de vente 4350000 euros dont 3,57% d'honoraires à charge acquéreur. (3.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sandra ROUSSEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

En situation dominante et au calme, dans un des quartiers les plus recherchés d'Hossegor entre lac et océan, cette authentique basco-landaise des années 30 a été complètement rénovée et offre des prestations et matériaux de grande qualité. Bien positionnée sur une jolie parcelle arborée de 2700 m2, elle développe plus de 230 m2 au total, avec en rez-de-chaussée, salon/séjour de 55 m2, ouvrant sur une terrasse sans aucun vis-à-vis, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux suites, un dressing, puis en rez-de-jardin, deux chambres, deux salles d'eau, buanderie, atelier, cave à vin et garage. Ce bien clé en main, profite d'un emplacement privilégié, à quelques pas du lac et des plages, et proche du centre-ville. Vente avec garanties Dommages-Ouvrage et décennales sur travaux de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Présenté par l'agence Terres & Océan immobilier - M. Serge Pilke 06 61 17 69 41 (mandat 1369) Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Emplacement idéal pour cette superbe propriété basco-landaise implantée sur un terrain orienté sud. Elle est actuellement composée d'une maison principale d'environ 150 m2 et d'une dépendance d'environ 35 m2. La maison comprend, au rez de chaussée : une entrée, un salon avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, une arrière-cuisine, une salle de bain avec wc. A l'étage : deux chambres avec placards et point d'eau et une grande chambre avec placards et salle de douche. Au dessous de la maison : une grande cave. La dépendance réunit : un espace salon/cuisine, une salle de douche avec wc et deux chambres avec point d'eau à l'étage. Propriété avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et parquets d'origine. Aucun vis-à-vis, possibilité d'agrandissement importante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770 et 5190 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1286 - 5 % ch acquéreur - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744. Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Maison de plus de 300 m2 à moins de 15 min des plages et du golf d'Hossegor, au grand calme. Construite en 2008 dans un environnement naturel de toute beauté, elle offre de belles prestations, une vue dominante sur plus de 2,9 ha de terrain, son bois et son étang privatif, un vaste séjour de 80 m2 ouvrant sur les terrasses et la piscine, une vaste cuisine moderne confortablement équipée, 2 suites et 2 chambres, 2 salles de bain balnéo et 2 salles d'eau, et à l'étage, une salle de billard en mezzanine, et une grande salle de jeu mansardée pouvant être aménagée en 2 chambres supplémentaires. La maison est orientée plein sud, très lumineuse et parfaitement au calme. Elle bénéficie d'un chauffage basse température par le sol (pompe à chaleur), d'une climatisation réversible, ainsi que d'une isolation performante. Grand garage, buanderie, cellier, cave à vin, abri voitures, 3 terrasses dont 2 couvertes, source, volets roulants électriques, alarme, cheminée au bio-éthanol, possibilités d'extension conséquente ou de construction d'une seconde maison. Proposé par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier - Monsieur Serge PILKE 0661176941 réf:1432 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Sur un magnifique parc paysagé de 6 000 m2 en lisière de forêt, cette propriété bénéficie d'une très belle capacité d'accueil et une bonne exposition sud et ouest. Construite en plusieurs phases entre 1977 et 2007, la propriété offre une belle uniformité architecturale, des volumes et des prestations actuels, pour une surface habitable de près de 360 m2. La maison principale se compose d'une entrée, vaste séjour/ salle à manger avec cheminée, cuisine, quatre chambres de plain-pied dont une suite parentale, trois salles d'eau, puis en étage, mezzanine bureau et une cinquième chambre. En surfaces annexes, buanderie, chaufferie et véranda. Une grande extension abrite une superbe piscine chauffée de 6 X 12 m, un espace fitness et sauna, salle d'eau, une seconde cuisine et une cave à vin. Pour les hôtes, la dépendance dispose d'un agréable séjour avec cuisine et bar, de quatre chambres indépendantes avec salle d'eau et dressing, dont deux doubles en duplex, et d'une chaufferie/buanderie. Ce bien conviendra parfaitement à une confortable maison de famille avec une annexe indépendante, mais également à un projet professionnel avec une capacité d'accueil et des installations permettant immédiatement une activité de chambres d'hôtes (mobilier et équipement disponibles), à 15 minutes des plages et golfs d'Hossegor et Seignosse, et 5 minutes des premiers commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée à la vente par TERRES & OCEAN Immobilier - Mr Serge PILKE 0661176941 (Mandat 1425) Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

À proximité du golf d'Hossegor, sur un terrain parfaitement orienté sud, magnifique maison contemporaine de 280m2 construite en 2021. Vous serez séduits par le choix des matériaux haut de gamme, la distribution des pièces ainsi que leur volume. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 102m2 donnant sur jardin et piscine chauffée, avec un séjour salon cathédrale, une cuisine américaine aménagée et cellier. Egalement une suite parentale donnant sur la piscine et une chambre avec accès privatif extérieur, salle d'eau et 2 wc. À l'étage 3 suites parentales, une chambre ainsi qu'un bureau et wc. Enfin un sous sol de 140m2 qui ne demande qu'à être exploité en tant que garage, cave, atelier de travail. Maison haut de gamme, matériaux de qualité, proximité vélo des points d'intérêts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCÉAN immobilier à Hossegor - Consultant Lambert Trebucq RSAC 810 984 757 Dax tel : 0769950401 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 EUR/an et 1930 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 09/2022. DPE conso B GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par l'agence TERRES ET OCEAN immobilier real estate Lambert Trebucq 07 69 95 04 01 agent commercial RSAC 810 984 757 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Maison à rénover d'environ 170m² située en plein centre d'Hossegor, à quelques pas des plages, du Lac, des commerces et du golf. Beau potentiel, pour la création d'une maison de 190m² avec garage.

A deux pas du golf d'Hossegor, belle maison sur un terrain plat et arboré de plus de 1300 m2, dans un quartier paisible et résidentiel. La maison est composé au rez de chaussée : d'un beau séjour traversant de 50 m2 avec cheminée, d'une cuisine, et d'une chambre avec une salle de bain et toilettes.Au 2ème étage : 2 chambres (avec chacune leur point d'eau) et des combles aménageables. Garage et abris jardin avec eau et électricité (environ 65 m2).Possibilité d'agrandissements et terrain piscinable. Pas de vis-à-vis. Joli jardin planté, très bel environnement. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2843 et 3847 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1371 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél : 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Dans un quartier très recherché, charmante maison de 160m2 composée d'un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée,d'une cuisine semi-ouverte, d'une suite parentale au rez-de-chaussée. L'étage est composée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Double garage sur un grand terrain arboré de 1500m2. Prix 1 680 000 EUR FAI Honoraires 5 % ttc charge acquéreur Prix net vendeur 1 600 000 EUR DPE à venir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Agent commercial Valérie HUGOT RSAC 828 073 155 Dax Tél 06 07 86 78 82. Mandat 1359 . Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Emplacement idéal pour un mode de vie tout à pied (marché, plages, lac...) au calme. Cette maison charmante, en position dominante, a été construite dans les années 50 sur une parcelle d'environ 1000 m2. Elle est composée d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, de nombreux points d'eau et de 2 wc. Les combles (environ 80 m2) sont aménageables. La maison dispose également d'un grand garage et de 2 pièces aménagées en rez de jardin. Bâtisse avec un cachet exceptionnel, hauteurs sous plafonds et beaux volumes. Rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1337 - 5 % ch acquéreur - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 07.81.75.97.44 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041