ventes immobilier de luxe à Saubion, France

Nichée dans un environnement préservé, FELIX WOOD, élégante contemporaine landaise, saura vous accueillir avec douceur & sérénité. En immersion dès votre arrivée, vous serez séduit par son spacieux séjour cathédrale desservant le deck extérieur. Quatre chambres, dressing, deux salles de bain ainsi qu'une intuitive mezzanine modulable adornent ce chaleureux espace de vie. Un logement indépendant, garage et car-port agrémentent la fonctionnalité de la villa. Pierre angulaire de l'espace extérieur, une somptueuse piscine de nage a été précieusement intégrée dans l'environnement bucolique de la propriété. Sensation d'évasion, choix de matériaux subtils, agencement intuitifs, volumes, venez succomber au charme de FELIX WOOD.

Une villa de plain-pied à peine finie vous ravira par ses très beaux volumes, son extrême luminosité et les prestations proposées. Un salon séjour avec cuisine ouverte et cellier ouvrant par de belles baies à galandage sur un jardin agrémenté d'une piscine 8 par 3, une suite parentale avec un espace dressing et une grande salle d'eau, une autre chambre avec sa salle d'eau pouvant être indépendante, et deux autres chambres avec une grande salle de bains commune. Et quelques autres surprises que je vous dévoilerai lors d'une visite. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_28582722)

EN EXCLUSIVITÉ - Exceptionnelle villa située sur la commune de Tosse sur une parcelle de plus de 2300 m2. Découvrez la villa KARIBOU construite en 2018 : elle vous offrira un cadre de vie unique. Dotée de matériaux de qualité et de prestations contemporaines, la villa KARIBOU est un véritable bijou architectural. La villa, de plain-pied mesure plus de 160m2 et propose un espace de vie moderne et confortable d'environ 75m2, une arrière-cuisine ainsi que quatre chambres spacieuses et deux salles d'eau. Les pièces lumineuses s'ouvrent harmonieusement sur un vaste terrain extérieur, offrant ainsi une connexion parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La hauteur sous plafond impressionnante ajoute une dimension de grandeur et de luminosité à chaque espace, créant une atmosphère accueillante et aérée. De plus, le cadre paisible et sans vis-à-vis assure une intimité totale. Les atouts de cette villa ne s'arrêtent pas là : un carport pouvant accueillir deux voitures, un grand garage d'environ 50 m2 doté d'un atelier, piscine 12x4m chauffée, ainsi qu'une cuisine d'été viennent compléter l'ensemble. Située en limite de forêt, cette villa offre un cadre naturel paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de calme. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette villa d'exception. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Vanessa Dos Santos - 06 70 91 09 07- [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial immobilier sans détention de fonds, enregistré au RSAC de Dax, no920975752 - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Cette superbe contemporaine offre une très belle pièce de vie ouverte sur une terrasse et sa piscine chauffée, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres et une salle d'eau, un bureau (ou chambre ), une salle de jeux et une buanderie. Une immense cuisine d'été. Un grand garage. Les très beaux volumes, la luminosité, le confort, les nombreuses pièces, son terrain de 1298 m² font de cette villa un bien rare, sans parler des prestations telles que panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, poêle à granules. Le DPE a été établi le 03 / 08 / 2022. Performance énergétique : B; GES : À ( estimation des coûts annuels d'énergie entre 1216 € et 1645 € ). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_56479_25367238)

iad France - Romain Pichon (07 82 42 65 85) vous propose : Opportunité !!au bourg de Seignosse, dans un secteur très prisé et au calme, une charmante maison de plain-pied d'une surface de 125m2 environ sur un terrain arboré de 887m2 environ. Cette maison dispose de 4 chambres et d'une grande piscine pour se rafraîchir en été, ainsi qu'un bassin. Divers abris de jardin sont également présents pour ranger votre matériel de jardinage et de bricolage. L'emplacement de cette maison est idéal, situé au cOEur de la nature, entre les pins, à seulement 6km de l'océan. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement naturel exceptionnel. Veuillez noter qu'il y aura besoin de quelques travaux pour mettre la maison au goût du jour. Cependant, cela vous offre la possibilité de personnaliser la maison à votre goût et de la transformer en un lieu de vie qui vous correspond. N'attendez plus pour visiter cette belle maison et découvrir son cadre de vie idyllique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Romain Pichon EI (ID 10562), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 499 334 217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Chez Novarea, la landifornienne life, c'est à Seignosse que ça se passe ! Situé dans une impasse au bourg de Seignosse, cette maison au style californien est composée d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce aux baies vitrés exposées plein Sud. Une cuisine équipée, ainsi que 3 chambres avec placards intégrés, 1 salle de bain avec wc, une buanderie, une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée ! Une 4ème chambre récemment rénovée se trouve à l'étage, elle dispose de son propre bureau ainsi que de sa salle d'eau. Un garage vient compléter ce bien. Son atout super star : De belles ouverturess donnant sur un grand jardin verdoyant cosy et épuré, on s'y sent déjà chez soi ! Ce que l'on aime chez Novarea : Emplacement central dans Seignosse dans l'un des quartiers les plus prisés, néanmoins calme et à l'abri des regards ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

À deux pas du golf, du lac et de la plage, maison de plain pied de 160 m² comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine, indépendante, trois chambres, deux salles d’eau, deux vérandas… Profitez également de moments agréables sur sa terrasse couverte face au beau jardin, arboré et piscinable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 2909

Chez Novarea, on aime prendre de la hauteur ! Construite en 2002, cette maison d'architecte d'une superficie de 165 m2 domine les hauteurs de Seignosse, vous offrant un panorama exceptionnel sur la forêt. Composée d'une pièce de vie baignée de lumière et ouverte sur sa cuisine entièrement équipée, cet espace central s'avère être un véritable coeur convivial pour des moments de partage entre proches. Deux chambres et une salle d'eau commune complètent ce niveau. À l'étage, vous retrouverez une suite parentale pour un maximum de confort. Un sous-sol aménagé vous offre une quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau, une buanderie, un atelier de 23m2, une cave, sans oublier le sauna. La cerise sur le gâteau : Des extérieurs haut de gamme ! En effet, entre piscine chauffée, jacuzzi et atelier, tout est réuni pour résider confortablement Ce que l'on aime chez Novarea : Ce bien d'exception est voué à accueillir toute la famille, dans un environnement de quiétude et de calme, tout en étant à proximité du Bourg. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Découvrez cette belle villa contemporaine d’environ 220 m2, disposant d’une vue panoramique sur le golf. À l’intérieur les pièces sont ainsi réparties : Au niveau principal : - 1 grande pièce de vie d’environ 50m2, avec une cheminée et de grandes baies vitrées, offrant une vue directe sur le golf, - 1 cuisine équipée donnant sur une grande terrasse, - 1 chambre avec sa salle de bain ainsi qu’une terrasse privative, - 1 espace bureau. À l’étage supérieur vous trouverez : - 3 chambres dont 2 disposant d’une belle terrasse, - 1 salle de bain, - 1 WC séparé. De plus, au niveau inférieur se trouve un appartement indépendant comprenant une kitchenette, un grand salon, ainsi que d’une salle d’eau. L’appartement donne sur une terrasse et un accès direct au jardin. La prestation est complétée par un grand garage fermé, ainsi que d’une piscine chauffée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Dans un quartier résidentiel, en position dominante et exposée sud, cette jolie maison d'architecte d'environ 192 m2 est composée : d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine avec arrière-cuisine, d'un espace bureau, de quatres chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain avec douche et de deux wc avec lave-mains. Un garage et double carport viennent compléter l'ensemble. Jardin de plus de 1000 m2 de surface. Maison fonctionnelle et lumineuse. Aucun vis-à-vis, proximité du golf de Seignosse. Chauffage central par pompe à chaleur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1630EUR et 2260EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1433 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Située dans un environnement exceptionnel, avec une position dominante sur les hauteurs de Seignosse, et à quelques pas des commodités, la villa TUC construite en 2002 par un architecte local de renom est la plus haute de la commune. Elle dispose d'une vue panoramique extraordinaire, et développe une surface habitable d'environ 165 m2 sur une parcelle de 1 600 m2. Cette villa familiale se compose d'une pièce de vie très lumineuse ouverte sur sa cuisine équipée. Sur le même niveau la villa dispose de 2 chambres et d'une salle d'eau commune. A l'étage, vous retrouverez la chambre parentale qui dispose de sa propre salle de bains avec une vue imprenable sur la ville et la forêt. Au sous-sol se trouve une 4ème chambre indépendante et sa salle d'eau, ainsi qu'une buanderie, un atelier de 23 m2, une cave et un sauna. A l'extérieur vous découvrirez une piscine chauffée au sel de 9mx4m, avec nage à contre-courant, dotée d'un liner armé et d'un volet roulant électrique construite en 2015, ainisi qu'un carport et un jacuzzi. Le principal atout de cette villa est le calme absolu permis par cette position dominante en lisière de zone naturelle. Un havre de paix qui saura vous séduire. Vous pourrez facilement vous projeter sur dans cette villa située à quelques kilomètres des plages, en résidence principale ou en résidence secondaire, grâce à son rendement locatif. Cette maison à l'achat, vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Alexy Savary 06 79 20 67 03 - [email protected] - EI sous le statut d'agent commercial, enregistré au RSAC de Dax no909437626 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques pas de la plage, à Seignosse, au calme, la Villa LA MALINA est une superbe maison bien intégrée dans son environnement. Ses performances énergétiques et technologiques, sa très haute efficacité thermique, son éco responsabilité alliées à des matériaux et des aménagements haut de gamme en font une maison unique et avant-gardiste. Elle vient de gagner le concours de l'artisan de l'année dans la catégorie Rénovation Énergétique. Sur trois niveaux, la maison développe 180 m2 offrant une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, une cuisine équipée d'électroménager neuf et connecté, un bureau, deux chambres avec salle d'eau, un dortoir de quatre couchages, une suite parentale avec dressing et salle de bain / douche vue sur la dune. L'appartement en rez-de-jardin comprenant une chambre, salle d'eau, cuisine, pièce à vivre et terrasse est complètement indépendant. Sur le terrain arboré de 970 m2 vous trouverez une piscine chauffée entourée de terrasses, un magnigique pool-house équipé d'une cuisine d'été et un solarium. Un sauna, un garage, un double carport, une buanderie, un local de rangement, un forage, complètent les prestations. Cette maison, unique sur le secteur est parfaite pour une vie à l'année ou pour vos vacances, tout en la gérant à distance. Cette maison à l'achat vous est proposée par l'agence Hossegor villas, spécialisée dans la vente de biens de prestige sur la côte sud des Landes. Sandy BAZOGE - EI sous le statut d'agent commercial inscrite au RSAC de Dax sous le numéro 907.577.498 - 06.23.14.96.43 [email protected] Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Dans un environnement exceptionnel, en position dominante, superbe propriété sur un parc d'environ 3000 m2 composée d'une maison avec piscine et pool-house. La maison dispose de : une entrée, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine, cinq chambres, une salle de douche, une salle de bain, une salle de bain avec douche, trois wc. Une buanderie, un garage, une cave, un espace de stockage. Un pool house avec cuisine d'été, douche, wc et espace de stockage ainsi qu'une piscine viennent compléter l'ensemble. Parfaitement adaptée aux modes de vie à l'année comme en saisonnier. Visite virtuelle sur demande. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 et 2610 EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - Mandat 1484 - Agent commercial Alexandra Baudoin Desprez RSAC 853 744 217 Dax Tél 0781759744 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

Superbe terrain constructible en lisière de forêt. À proximité du bourg de Seignosse, au coeur d’un petit hameau de 3 lots, découvrez ce superbe terrain constructible de 1040 m2. Le terrain plat et viabilisé vous permettra de construire une villa de 210 m2 sur 2 niveaux, hors terrasses et piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied de la célèbre plage des Estagnots à Seignosse. Cette charmante landaise offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'océan. Cette maison d'environ 162m2 comprenant deux vérandas de 23 et 14m2, un jardin arboré et fleuri de plus de 800m2. De plain pied elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine semi-ouverte, de quatre chambres spacieuses, deux salles de bain et d'un bureau. Le jardin, quant à lui est entièrement clôturé, garantissant ainsi une intimité totale. Le terrain, plat, est piscinable. Deux garages offrent des espaces de rangement supplémentaires. Proche de toutes les commodités (commerces, restaurants), cette villa est idéale pour une famille cherchant un cadre de vie paisible et confortable à proximité de la plage ou un investisseur immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Travaux de rafraichissement à prévoir. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. DPE conso 273 46 E GES D 46 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130 et 2950EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : janvier 2021.Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, prix frais d'agence de 5% inclus : 1 260 000EUR soit 1 200 000EUR net vendeur. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) Tél 07.81.86.40.19 Agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor - +33(0)558436041

HOSSEGOR, SEIGNOSSE, GOLF DE SEIGNOSSE, Maison en bois d'environ 145 m² , elle est édifiée sur une parcelle de 1143 m² Au calme sur le Golf de Seignosse, un des plus beaux Golf d 'Europe, à proximité du Club House, des plages, du centre d 'Hossegor très belle villa exposée sud-ouest construite par la société Wood Home. Résolument familiale avec ses 4 chambres dont 1 indépendante. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie traversante avec une cheminée de 55 m² ouverte de plein pied sur la terrasse , une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec des placards aménagés, lave linge et un sèche linge, 2 chambres avec de nombreux rangements, une salle de d'eau comportant une douche et une baignoire. L'étage se compose d'une intime chambre mansardée avec un placard et une salle d'eau. Une chambre indépendante de 23 m² avec sa salle d'eau et wc ouverte sur la terrasse et la piscine, idéal pour des adolescents ou pour recevoir de la famille ou des amis. Un garage et un abri de jardin, pool house de 10 m² complète ce bien. La maison offre un cadre d'exception situé entre l' Océan Atlantique et la forêt des Landes au milieu d'une nature préservée, composée de pins maritimes centenaires. Vous pourrez facilement vous projeter sur un projet de vie à l'année dans une maison chaleureuse au calme et à proximité des commodités, ou bien une maison secondaire sur le 4ème plus beau Golf Français proche des plages Océanes.(plage des Bourdaines, plage des Estagnots) Une villa à fort rendement locatif grâce à son emplacement, sa piscine et sa capacité de couchage. CE QUE VOUS ALLEZ AIMER : - l'emplacement recherché sur le Golf de Seignosse - une villa en bois très bien entretenue, le toit vient d'être refait, ainsi que la peinture des 4 chambres - la cheminée - la terrasse en bois avec sa piscine - le calme au milieu des pins, proche de l'océan et d' Hossegor, Bayonne et Biarritz 30 à 45 minutes , Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie DARRIGO Inscrite au RSAC de TOULOUSE 413 011 982, Tel : 06 63 82 91 07, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/darrigo Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emplacement idéal pour les amateurs de golf, vue dégagée avec une jolie perspective, au calme et sans vis à vis, JOLIE VILLA D'ARCHITECTE extrémement lumineuse de type T7 DE 160 M2. Elle se compose d'une jolie pièce de vie extrémement lumineuse donnant sur la piscine chauffée et ses 300 m2 de terrasse en bois exotique, cuisine entièrement aménagée et équipée, bureau, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 wc, buanderie, cave et spacieux garage de 50 m2 environ. Le tout sur un terrain plat de 1200 m2 ( forage et arrosage intégré, cheminée extérieure). Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42 67 68 ou Séverine ETCHEGARAY Tél : 06 75 49 61 04 EQUINOXES IMMOBILIER Plus d'informations (réf. 4000921177) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr