vente immobilier de luxe à Pouillon, France

En exclusivité, au sein d'une commune appréciée avec commodités située à 15 minutes de Reims, une belle maison de village profitant de beaucoup du charme de l'ancien. Celle-ci se compose d'une entrée ouvrant sur un salon chaleureux avec cheminée, cuisine entièrement meublée et équipée avec coin repas ouvrant sur une terrasse bien exposée. A l'étage un palier nous mène vers un second espace de vie de plus de 50 m² avec triple exposition, ouvrant sur le jardin arboré. Sur ce niveau deux chambres et un dressing pouvant faire office de troisième chambre, grande salle de bains, WC séparés. En sus une dernière chambre avec salle de bains à rafraichir en rez-de-chaussée, pouvant profiter d'un accès indépendant. Un garage une voiture et deux grandes caves voûtées. Secteur Merfy / Saint-Thierry

Bien rare avec vue sur le vignoble ! À Chenay, venez découvrir cette maison d'architecte construite au début des années 2000 dans un environnement propice au calme. Ce bien vous offre une vue de la terrasse sur plusieurs kilomètres, la terrasse est accessibles de presque toutes les pièces du rez-de-chaussée et sa piscine est chauffée. La maison se compose: Au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/salle à manger très lumineux, d'une cuisine indépendante équipée, d'une buanderie, de placards, d'une salle de douches avec WC, d'un bureau, d'une salle de sport et d'une suite parentale avec salle de douches et dressing. À l'étage, d'un palier, de placards, d'une salle de douches avec WC, d'une salle de bains et de quatre chambres. Ce bien compte plusieurs modes de chauffage, il est donc très rentable énergétiquement. Un sous-sol total avec un garage double complète cette habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

Si vous êtes à la recherche d'un bien hors du commun, je vous invite à venir découvrir cette demeure de caractère située à une vingtaine de minutes de l'entrée de Reims. Ce bien atypique comporte tous les critères de recherche d'une maison de village: magnifique jardin arboré, orientation idéale, terrasses, piscine, multiples dépendances, absence de vis-à-vis, noblesse des matériaux. Cette bâtisse fut construite dans les années 1800 sur plusieurs demi niveaux ce qui lui confère un charme et une originalité indéniables. Vous retrouverez le cachet de l'ancien dans toutes les pièces: poutres apparentes, murs en pierre, cheminée... Ainsi vous découvrirez une vaste cuisine avec vue sur la terrasse et le jardin arboré, un séjour de 36m2 avec hauteur sous plafond et une ouverture sur la cour, une salle à manger de 30m2, quatre chambres, deux salles de douches, une salle de bains, plusieurs paliers et des WC. En sus de la partie habitation de plus 200m2, vous trouverez plusieurs dépendances potentiellement aménageables et une salle de jeu/réception d'environ 50m2. Le jardin est constitué de deux parties, la première en façade avec la piscine et la seconde sur l'arrière avec la terrasse et le jardin paysager puis dans le fond une partie avec arbres fruitiers et potager. DPE en D réalisé le 24/05/2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Maxime Landerieux - 06.85.03.96.53 - [email protected]

Les Rémoises vous proposent en exclusivité un appartement avec tout le confort moderne dans une résidence de 2018 secteur Ponsardin. Le logement se trouve dans une immeuble calme et sécurisée avec ascenseur. Celui-ci vous propose une pièce de vie ouverte sur une cuisine, 3 chambres, 2 pièces d'eau, et une belle terrasse ensoleillée. Laissez vous séduire par sa luminosité, et les beaux matériaux sélectionnés à sa création. Un box dans la résidence est disponible à l'achat. Aucun travaux à prévoir ! Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les Rémoises vous proposent cet appartement idéalement situé en hyper centre de Reims, à deux pas de la Cathédrale. Vous serez séduits par ses beaux volumes : espace de vie agréable et lumineux, cuisine spacieuse, chambres de belles tailles. Vous aimerez le cachet de l'ancien qu'offre cet appartement avec son beau parquet, ses moulures, ses cheminées en marbre, sa belle hauteur sous plafond, ... Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une visite virtuelle est disponible sur demande ! Les plus : sa cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans ce secteur recherché !

iad France - Myriam Fallon (06 13 56 03 37) vous propose : REIMS HYPER CENTRE, secteur place Stalingrad, Libergier. Maison de ville de type 8 avec jardinet et cave, garage à proximité. Belle pièce de vie de 54 m2 environ avec parquet, cheminée avec insert, ouverture sur la cuisine équipée donnant sur le jardin, entrée avec WC et caves. Au 1 er et 2 -ème étages , 4 chambres de 18 m2 environ, un dressing ou bureau, une buanderie , 2 salle de bain et 2 WC. Au 3 -ème niveau vaste pièce aménagée de 50 m2 environ au sol avec velux possibilité de faire 2 autres chambres . Pas de travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Fallon EI (ID 7119), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 391 655 487, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

EN HYPER CENTRE DE REIMS, APPARTEMENT DE TYPE HAUSSMANIEN DE 149 M2, DISTRIBUTION EN ETOILE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS ET UNE SALLE DE DOUCHE A RENOVER MOULURES, CHEMINEES, PLANCHER DE CHENE POSSIBILITE DE CREER UNE TERRASSE DE 22 M2 STATIONNEMENT A PROXIMITE EN LOCATION DPE D

iad France - Sandrine BROCHET (06 81 02 76 57) vous propose : Cette magnifique demeure d’exception, située seulement à 5 km de l’entrée de REIMS, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux du charme de l’ancien. Dotée d’une pièce de réception traversante et lumineuse, d’une cuisine, d’un bureau, de 5 chambres, de 2 salles de bains, de 2 salles d’eau, et d’un dressing, cette maison saura vous séduire par son cachet unique. Protégé par un haut portail, entouré d’un parc verdoyant et arboré, à l’abri des regards, ce bien rare dispose également d’une piscine chauffée et sécurisée, exposée plein sud et agrémentée de plusieurs terrasses. Un garage, une petite dépendance, une buanderie, une grande cave (y compris une cave à vin) et deux greniers complètent ce bien de caractère. Visite virtuelle en visioconférence sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine BROCHET EI (ID 36186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 848215109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Idéalement placé en centre ville, à proximité de la Comédie, découvrez ce très bel appartement à la climatisation réversible, entièrement rénové avec goût et matériaux haut de gamme, équipé en connectique. 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, une seconde salle de bains, une buanderie, une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un bureau et 2 wc, Une place de parking intérieure complète ce bien. Bien rare, à visiter au plus vite

Magnifique duplex de 185 m2 baigné de lumière avec séjour cathédrale (5 mètres sous plafond) cuisine ouverte entièrement équipée et une cheminée magistrale au feu de bois. De grandes baies vitrées toute hauteur s'ouvrent sur une terrasse de 95 m2 très spacieuse, arborée, vue sur espace vert. Cet appartement propose 3 chambres en rez-de-chaussée dont deux avec loggia, une salle de bains, un wc ; la troisième chambre dispose d'une salle de douche privative. Vous accèderez à l'étage par un majestueux escalier en béton et arriverez sur une mezzanine avec garde-corps en verre qui surplombe le séjour puis vous emprunterez un couloir qui vous conduira à un bureau, deux chambres dont une chambre parentale disposant de sa salle de douche privative et d'une terrasse très ensoleillée qui domine Reims. Un parking double électrifié et une cave complètent ce bien.

REIMS HYPER CENTRE. Situé au 2 ème étage d'un immeuble, au calme, appartement comprenant, vaste entrée, grande cuisine, séjour double parqueté avec cheminée, 3 chambres, vaste salle de bain, dressing, rangements. 7 lots principaux, 1000 euros de charges de copropriété/an. Honoraires 4.87% charge acquéreur (472000 euros net vendeur). Cave. Parking en option.

REIMS HYPER CENTRE. Très beau loft lumineux offrant de très beaux volumes, pièce à vivre 64 m² dont espace cuisine équipée ouverte ouvrant largement sur terrasse, 3 chambres sur le même niveau, dont une suite parentale avec salle de douche, toilette privatif et mezzanine sur le dessus, placards, cabinet de toilette, buanderie. Terrasse d'environ 44 m² bien exposée sans vis à vis. Grande cave. Parking en option (25000 euros). L'ensemble en fond de cour, au calme. 7 lots principaux, 1440 euros de charges de copropriété/an, honoraires 4.39% charge acquéreur (570000 euros net vendeur).

EXCLUSIVITE - SECTEUR BARBATRE. Beaucoup de charme pour ce bien offrant de beaux volumes de réception, 5 chambres, bureau, salle de bains, salles de douches. Joli jardin paysagé et arboré très bien exposé avec une dépendance en fond de parcelle. A proximité immédiate des écoles, commerces. Possibilité de garages en location. Honoraires TTC 5.09% inclus à la charge exclusive de l'acquéreur (550000€ hors hono.).

EXCLUSIVITE REIMS HOTEL DE VILLE. Belle adresse pour cette rare maison d'architecte. Entrée confidentielle à l'abris de regards! La terrasse est centrale au RDC et apporte une belle lumière à la pièce de vie et à la suite parentale L'étage offre 3 chambres dont une donne accès à une seconde terrasse, un palier (ou bureau), une salle de bain, une salle de douche. Une magnifique cave voutée et un garage attenant complètent ce bien d'exception. Honoraire de 5% charge acquéreur (1140000e hors honoraires)

REIMS ST MARCEAUX-CLEMENCEAU Fort potentiel pour cette maison de construction traditionnelle de 1969 avec jardin d'env.150m² exposé Sud Ouest et grand garage. Une réception d'env. 48m², cuisine. 3 belles chambres et dressing. Vaste salle de bains. Chaufferie. Cellier. Grenier aménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Honoraires agence 6.18% TTC charge acquéreur ( 372.000€ hors honoraires) Audit Énergétique en cours.

SAINT-REMI. Charmant appartement, lumineux et très bien agencé offrant vaste séjour, 2ch et un balcon filant sur l'ensemble du bien. Ascenseur, garage fermé et cave au sous-sol. Charges annuelles de copro 2913€/an. Hono. 7.23% TTC inclus (249000€ hors Hono.).

REIMS HYPER CENTRE. Situé dans une petite copropriété avec peu de charges, charmant triplex, offrant volume , lumière, calme. Au premier niveau entrée. Au second, espace bureau ou salle à manger, cuisine équipée ouverte, salon avec baies vitrées ouvrant sur terrasse (15m² sans vis à vis, ouest) toilette, salle de douche, rangements. Au niveau supérieur chambre aménagée. Véritable coup de coeur . Charges 768 euros/an. Honoraires 6.94% (245000 euros net vendeur).

À VENDRE - RUE SAINT JEAN CÉSARÉE - REIMS - MAISON 6 PIÈCES - GARAGE DOUBLE Venez découvrir à REIMS, au calme de la Rue Saint Jean Césarée, secteur recherché de la Butte Saint-Nicaise, une maison construite en 2011 de 150m2, si vous recherchez le confort et la modernité ce bien est idéal, il se compose comme suit: -au rez-de-chaussée: une vaste entrée avec placards sur toute la longueur, un cellier, un bureau, des WC séparés. -au premier étage: une grande et lumineuse pièce de vie salon/séjour traversant sur cuisine ouverte et entièrement équipée de 70m2 avec accès direct sur la terrasse de 37m2. -au deuxième étage: un palier dessert trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de douches privatifs, en sus vous trouverez une salle de bains avec coin buanderie et enfin des wc séparés. Un garage double vous est proposé avec ce bien. Huisseries en pvc double vitrage, la maison est également équipée de volets électriques ainsi que de la fibre. Chauffage: 2 inserts + Convecteurs électriques en complément + climatisation pour le confort de la pièce à vivre. DPE en C effectué le 05/04/2024. 15 lots de copropriété (dont 10 lots principaux) - Charges mensuelles: 80EUR - Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par: Signature l'Agence Immobilière - Juliana BONNET - 06.27.35.66.24 - [email protected]

Secteur Jamin, spacieux appartement familial à la rénovation récente, offrant trois chambres, un bureau, deux salles de bains et vaste séjour ouvert sur cuisine. les volumes de ce duplex sont agréables à vivre avec de belles hauteurs sous plafond aux deux niveaux et de larges ouvertures sur l'extérieur.