ventes immobilier de luxe à Miami Beach, Etats-Unis

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Unité 1615 2 lits, 2 salles de bain et cuisine complète Nous avons un nouveau condo de 2 chambres entièrement meublé dans un immeuble entièrement sous licence Airbnb à Miami à vendre. Livraison au printemps 2024. Les prix anticipés sont toujours disponibles ! Condos limités laissés à l’achat. Réservez maintenant avec un acompte de 20%. Financement disponible. DES REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS PROVENANT DES LOCATIONS DE VACANCES Ces condos sont autorisés pour Airbnb, HomeAway et d’autres sites de location à court terme. Situé parfaitement en face de la Miami Heat Arena (basket-ball) et du port de croisière de Miami, il est parfait pour les locations à court terme ! Nous aidons les acheteurs à obtenir les meilleures unités à Miami. Planifiez une présentation ci-dessous ou appelez/envoyez un SMS au +1(786)798-0531 DONNÉES FINANCIÈRES : Revenus Airbnb estimés Tarif moyen par nuit pour une résidence à 1 lit : 400 USD$ par nuit x 25 nuits = 10 000 $ par mois Revenu brut annuel : 120 000 $ Dépense HOA (1,45 $) - 790 $ par mois (comprend l’assurance du bâtiment et tous les services publics) Taxe de 1,7 % sur le prix d’achat - 1024 $ par mois Assurance du contenu : 125 $ par mois Coût mensuel total : 1929.36 Coûts annuels : 23 152,32 $ Revenu net : 96 847,68 $ (Options de gestion Airbnb : Vous pouvez gérer l’unité vous-même ou une société de gestion externe / agent ou une gestion interne - généralement 20 à 25% du revenu brut) Planifiez une présentation ci-dessous pour connaître les unités disponibles à la vente et les prix ou appelez/textez : +17867980531 Gale Miami offre une expérience de propriété exceptionnelle qui combine de manière transparente le luxe, les services et les commodités d’un hôtel avec l’avantage supplémentaire de la flexibilité. Les résidents ont la possibilité d’inscrire leurs résidences sur n’importe quelle plateforme de partage de logement, ce qui leur permet de monétiser leur propriété comme ils le souhaitent. Cet avantage unique en matière de partage de logement est entièrement pris en charge par MasterHost de Gale Miami, qui facilite de manière experte les séjours des clients. Ce n’est qu’une des nombreuses façons dont Gale Miami redéfinit la vie moderne. L’emplacement privilégié de Gale Miami à côté du Miami World Center, au cœur de la ville, vous connecte sans effort à tout ce que Miami a à offrir. Que vous soyez à la recherche d’événements sportifs palpitants, d’expériences culturelles enrichissantes, de destinations de shopping de classe mondiale, de diverses options de restauration, de plages à proximité, de marinas ou d’aventures de croisière passionnantes, Gale Miami est votre porte d’entrée ultime. Avec Gale Miami comme base, toutes les facettes du style de vie dynamique de Miami sont à portée de main, garantissant des possibilités illimitées d’exploration et de plaisir. Réservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi au +1(786)798-0531 Caractéristiques du bâtiment * Bâtiment historique de 51 étages conçu par des * cabinet d’architecture, Arquitectonica * Emplacement privilégié au centre-ville à côté du Miami World Center * Emplacements optimaux pour le transport en commun des trains * Approuvé pour les locations à court terme * Vues panoramiques spectaculaires sur l’océan, la baie de Biscayne et les toits de Miami * Hall d’entrée à double hauteur avec fenêtres du sol au plafond * Réception 24h/24 * Service de voiturier 24 heures sur 24 * Accès sécurisé 24h/24 * Bâtiment intelligent à technologie avancée avec accès Internet sans fil à fibre optique à haut débit dans les espaces communs * Technologie de construction écologique de pointe * Six ascenseurs à grande vitesse avec contrôle d’accès * Gestion de l’accueil sur place * Trois étages d’espace de bureau privé à louer * Trois étages d’espace dédié aux commodités, y compris le bien-être, la cuisine, le centre de conférence et la piscine * Plus de 9 000 pieds carrés de vente au détail au rez-de-chaussée avec des offres d’aliments et de boissons connues Commodités de l’immeuble DOTÉ DE 70 000 PIEDS CARRÉS DE COMMODITÉS DE L’IMMEUBLE, Y COMPRIS : * Salles de bal modulables * Plusieurs salles de réunion et de conseil privées * Zones de détente flexibles * Salles de conférence compatibles vidéo * Technologie et connectivité de pointe * Restaurant extérieur au 9e étage avec toit rétractable * Steakhouse glamour * Bar à cocktails artisanaux * Salon des médias * Bodega Taqueria * Café au rez-de-chaussée * Retraite au bord de la piscine de 16 000 pieds carrés avec cabanes * Restaurant et bar de la piscine * Terrasse extérieure/entraînement * Studio de yoga * Centre de remise en forme entièrement équipé et ultramoderne * Hammam spa * Sauna et hammams * 5 salles de soins * Vestiaires de gymnase avec douches et vestiaires * Accès au club de plage privé sur Miami Beach * Service de navette vers le port de Miami et le club de plage * Salle de jeux pour enfants Réservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi au +1(786)798-0531 ID propriété : 48346 Prix : 1 535 900 USD$ Taille de la propriété : 900 sq ft Chambres : 2 Salles de bain : 2 Statut de la propriété : À VENDRE * Adresse 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132 * Ville Miami * État/comté de Floride