ventes immobilier de luxe Nord, France (page 10)

Co exclusivité Croix, sur l'une des plus belles avenues de la métropole lilloise, dans un domaine sécurisé, maison d'architecte sur deux niveaux + demi-sous-sol à l'anglaise aménagé avec garage, bénéficiant d'une surface utile de près de 400 m2. Au rez-de-chaussée, belle entrée donnant accès au double séjour avec cheminée feu de bois, et à la salle à manger communiquant avec une grande cuisine totalement équipée. Chaque pièce ouvre sur le jardin exposé sud, et bénéficie d'une terrasse. Un bureau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, domaine de maitres composé d'une chambre à la double exposition sud-ouest, une salle de douche, et un dressing. Trois chambres supplémentaires, une salle de bains, une salle de douche et des toilettes. Construite dans les années 1950, cette superbe maison a été totalement rénovée en 2020 (isolation, huisseries, plomberie, électricité, toiture, cuisine, salles de bains, sous-sol aménagé). Elle est dans un état de présentation et d’entretien exceptionnels, tant au niveau qualitatif des matériaux utilisés (parquets, marbre...) que de sa décoration. Le jardin a été redessiné et planté avec de belles essences. Un bien rare à la vente.

Lille Centre, au coeur de la ville, face à l'église St Maurice, à deux pas de la gare TGV, au premier étage d'un immeuble prestigieux, charmant studio traversant offrant un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux espace de vie avec cuisine américaine dinatoire. Grande salle de douche, comprenant une machine à laver le linge. Toilettes indépendantes. Les charges de copropriété sont faibles pour ce bien doté d'un cachet indéniable et d'une belle hauteur sous plafond, lui conférant un caractère unique. Son un emplacement privilégié, à proximité des commerces et à 2 minutes à pied de la gare, les jolies vues sur l'église, ainsi que le plan avec son aménagement haut de gamme, font de ce studio le pied à terre idéal. Il offre aussi une solution clef en main pour la location meublée.

BOLLENGIER immobilier vous propose cette propriété d'exception de 450 m2 habitables au cachet préservé, située en centre ville d'hazebrouck, située sur une parcelle de 542 m2. Cette propriété de caractère unique en son genre vous ravira par ses volumes, son cachet et ses prestations. Le rez-de-chaussée est composé d'un couloir qui mène à un grand séjour agrémenté de deux cheminées en marbre d'un bureau muni d'un insert à bois, un salon se voit prolongé d'une belle véranda lumineuse, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie. Le premier étage accueille six belles chambres spacieuses dont une avec sa salle de bains. Deux salles d'eau disponibles à l'étage également. Le deuxième niveau offre un grenier aménageable de 55 m2 ayant la possibilité d'accueillir une salle d'eau. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses ainsi qu'une pièce de 28 m2. Avec un mode de chauffage pompe à chaleur, ballon thermodynamique et pour parfaire le tout, la toiture a été rénovée cette année. Menuiseries double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible en plus ! REF : 9046 BOLLENGIER IMMO : 0328422222 ou Marjorie Altvatter au 0650161808 Agent commercial immatriculé au RSAC Dunkerque sous le no895 307 114. www.bollengierimmo.com

Préparez-vous à être charmé par cette propriété d'exception nichée dans le prestigieux secteur de la Pévèle. Une rareté sur le marché qui ne manquera pas de captiver votre imagination. Amateur de l'élégance intemporelle et du cachet de l'ancien, cette demeure à Cappelle-en-Pévèle est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte. Sur un domaine de 80 000 m², découvrez une magnifique ferme au carré, offrant une habitation principale de 320 m² ainsi que trois bâtiments secondaires à couper le souffle. Dès l'entrée, laissez-vous envoûter par l'alliance subtile des pierres et du marbre. Vous serez accueilli dans une cuisine séjour somptueuse, agrémentée d'un îlot central et d'une cheminée majestueuse, offrant une atmosphère chaleureuse. Une arrière-cuisine donne accès à un porche pittoresque, ajoutant une touche de charme authentique. La salle à manger séjour, dotée d'une deuxième cheminée au style distinctif, vous invite à des moments de convivialité inoubliables. Les magnifiques portes en bois vous mènent à un couloir dévoilant un bureau, une cave et une chambre avec dressing et point d'eau, ajoutant une touche de luxe à votre quotidien. À l'étage, cinq chambres, une salle de bain, des dressings et des pièces annexes vous offrent un espace de vie élégant et fonctionnel, sublimé par un parquet raffiné. Une dernière pièce de 50 m² ouvre la voie à un grenier de 220 m² à aménager selon vos désirs. Trois granges dotées de nombreux boxes, dont des boxes poulinières et des installations modernes avec zone de surveillance et laboratoire, offrent un cadre idyllique pour les passionnés d'équitation. Cerise sur le gâteau, un jardin arboré vous invite à la détente et à la rêverie, prêt à accueillir une piscine pour des moments de relaxation ultime. Une cave voutée, un garage, un atelier et de nombreuses autres pièces complètent ce tableau idyllique. En exclusivité, Estelle et Emilie s'associent aux propriétaires pour vous présenter ce joyau immobilier unique en son genre. Que vous soyez cavalier particulier, professionnel, investisseur ou simplement en quête d'une demeure familiale d'exception, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes et surpasser vos rêves les plus fous. Ne manquez pas cette opportunité rare d'écrire votre histoire dans ce lieu d'exception. Contactez Émilie DESMEDT au 06 14 31 95 16, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 533.357.398 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002107847) et [email protected]. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Emilie 0614319516 Classe energetique C / D

Emplacement exceptionnel, au coeur de la ville. Magnifique Appartement / Maison de 150m² très bien exposé et lumineux, grand T4 avec sa cour privative, situé en retrait de rue, au calme absolu! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée de plus de 20m² aux plafonds voutés, comprenant de nombreux rangements, pouvant servir de salon d'été ou espace de détente. Au 1er étage, vous trouverez un espace de vie de plus de 60m² orné d'un magnifique parquet en chêne et une hauteur sous plafond de 3m. Il se dispose d'une grande cuisine équipée avec coin repas ouverte sur la salle à manger et un salon cosy et chaleureux de 20m². Au 2nd étage, grand palier pouvant accueillir un coin bureau, desservant 2 grandes chambres non mansardées, une salle d'eau et wc séparés, ainsi qu'une grande suite parentale de 23m² avec sa salle d'eau et wc. Très bien aménagé, chaque détail est pensé pour répondre à vos besoins et vos attentes. Une grande cave vient également compléter ce bien. Grand place, citadelle et gare TGV à 10mn à pied. Accès bus et métro à quelques pas ! Ce bien exclusif vous offre une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, proche des commerces lillois et de la vie culturelle, n'hésitez donc à me contacter pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 692 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

iad France - Audrey Hermelin (06 11 29 00 86) vous propose : Superbe propriété sur Fretin composée d'un corps de ferme rénové et d'une seconde maison totalement indépendante. Le corps de ferme de 240 m2 environ se compose de : Au rez de chaussée: Une grande pièce de vie ouverte de plus de 80m2 environ, un grand bureau (ou chambre) et d'une salle de bain haut de gamme. Au 1er et 2ème étage, vous trouverez 5 chambres et une salle de douche. Une grande terrasse de 240 m2 environ avec sa piscine vient compléter ce bien exceptionnel, ainsi que du stationnement privatif abrité et une cave. La seconde habitation de 110m2 environ est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de 2 chambres + 1 dressing. Ces 2 habitations sont bâties sur une parcelle de1900 m2 environ comprenant un superbe jardin orienté sud. De nombreuses places de parking privatives sont possibles pour les 2 habitations. Extension possible. De nombreux projets sont envisageables: Activités libérales, événementiel, chambre d’hôtes, gite, location, division pourront parfaitement convenir. Secteur 'PÉVÈLE MÉLANTOIS': Proche de AVELIN, PONT À MARCQ, SAINGHIN EN MELANTOIS, et LESQUIN Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Hermelin EI (ID 60845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 902648781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

GRUSON résidentiel, maison individuelle de 239m2 habitables(275 utiles), construite en 1988 par l'architecte Delplanque sur une parcelle de 2300 m2. Elle se compose au RDC, d'une entrée avec toilettes et vestiaire, distribuant un lumineux séjour/salle à manger orienté sud avec cheminée feu de bois, travertin au sol, d'un bureau attenant, d'une cuisine séparée avec coin repas, d'une buanderie, d'un domaine parents de 30 m2 avec dressing et salle de bains. Une grande cave à vin. A l'étage, on trouve 5 chambres une salle de bains, un wc et une salle de douche, un bureau/salle de jeux, un accès à un grenier, isolé et aménageable. Une vaste terrasse, un magnifique jardin clos arboré et sans vis-à vis, un double garage, un carport 2 voitures complètent l'ensemble. Une très belle maison de famille dans un environnement privilégié et très recherché à 15mn de Lille.

- EXCLUSIVITÉ - Lille Vauban-Esquermes, au 6ème et dernier étage d’un immeuble construit en 2018, superbe appartement en duplex disposant d’environ 125m2 habitables et 60m2 d’extérieurs répartis sur 4 terrasses. De manière sécurisée, l’ascenseur dessert le hall d’entrée du 6ème étage privatif. Ce dernier mène à une belle pièce à vivre en L d’environ 45m2, composée d’un grand salon avec terrasse de plus de 30m2 exposée Sud, d’une cuisine Nolte entièrement équipée ouverte sur la salle à manger qui bénéficie elle aussi d’une terrasse de 10m2. Une buanderie et des toilettes séparées complètent ce niveau. L’escalier du séjour mène à la partie nuit, située à l’étage inférieur et accessible également par ascenseur. Elle composée d’une grande suite parentale avec terrasse privative, dressing et salle de bains. Deux autres chambres de 11 et 12m2 se partagent une jolie salle de douche et une terrasse de 10m2. Volets roulants, fibre, accès PMR. DPE B, garantie décennale. Garage fermé. À 600 mètres du métro Cormontaigne menant aux gares TGV en 10min, à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles réputées du quartier, cet appartement dispose d’une multitude d’atouts indéniables.

À Marcq-en-Baroeul, charmante maison bel-étage entièrement rénovée d’environ 130m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur, composée d’une cuisine entièrement équipée et d’une salle à manger sous une belle verrière. Une buanderie en arrière-cuisine ainsi qu’un garage spacieux complètent ce niveau. Un escalier en pierre bleue mène à un large salon-séjour au joli parquet chevron, avec cheminée feu de bois et bow-window, ainsi qu’un espace permettant d’installer un bureau ayant vue sur le jardin. Aux étages, 3 belles chambres avec rangements, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. A proximité immédiate du tramway, de toutes les commodités et des écoles réputées de Marcq.

Lille, entre Saint-Maur et Buisson, très bel ensemble immobilier composé d’une habitation de 200m2 habitables (250m2 utiles) et de 100m2 de locaux professionnels. Dans la partie habitation, un grand hall ouvre sur une grande et belle pièce de vie de plus de 70m2, composée d’un salon/séjour avec cheminée feu de bois et joli parquet en chêne clair, d’une grande cuisine dînatoire entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à la façade arrière entièrement vitrée donnant sur un joli jardin arboré. Un bel escalier en bois mène au palier du 1er étage qui dessert la chambre parentale côté jardin, une salle de bains attenante avec baignoire, douche et toilettes (accessible depuis la chambre et le palier), ainsi qu’une seconde chambre de 15m2 côté rue, actuellement à usage de bureau. Au 2ème étage, deux chambres côté jardin, une chambre avec balcon côté rue ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Un grenier ainsi qu’un sous-sol complet offrent de beaux espaces de stockage. Garage 2 voitures avec porte motorisée. DPE en D. La partie locaux professionnels est attenante mais complètement indépendante tant en terme d’accès que de compteurs (chauffages électriques). Ces locaux peuvent être cédés, loués (25 000€ à 30 000€ par an) ou utilisés afin d’agrandir la maison si besoin, puisque des ouvertures entre les deux bâtiments étaient existantes. A deux pas des commerces proximité. A 5min des gares tgv, le centre-ville de Lille est accessible à pied.

EXCLUSIVITÉ A proximité immédiate du CHR et des axes autoroutiers, magnifique propriété sur le secteur prisé de Noyelles-les-Seclin. L'aile principale se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 50 m², d'un salon de 20 m², d'une cuisine haut de gamme équipée de son piano La Cornue, d'une arrière cuisine ainsi que d'une lingerie. A l'étage, un palier dessert une chambre de 35 m², une suite avec sa salle de bains, un bureau, une 3ème chambre ainsi qu'une salle de bains familiale. Une aile est entièrement dédiée aux invités avec deux appartements en duplex de 35 m², chacun munis de leur salle de bains et wc. Côté commodités, vous trouverez une salle de réception d'environ 65 m² avec son vestiaire et ses wc, une salle spa de 20 m², un double garage de 80 m² avec porte motorisée, une cour centrale d'environ 300 m² entièrement pavée ainsi que 100 m² de combles encore exploitables. Prestations haut de gamme alliant charme de l'ancien et modernité.

**EXCLUSIVITÉ** SOUS OFFRE Singulier a le plaisir de vous présenter cet appartement familial de standing de 138 m2 au sein d'une copropriété de 4 appartements dans une petite rue calme à proximité immédiate de tous les commerces, de la Grand-Place et de la gare, pour faciliter vos déplacements. Lumineux et entièrement repensé par un designer, il a su préserver le charme et le cachet de l'ancien : parquet massif, moulures, belles cheminées de marbre, hauteur sous plafond, portes Art Déco... Son grand hall avec rangements sur mesure dessert une superbe pièce de vie traversante de 38 m2 sur balcon filant, une grande cuisine parfaitement équipée et dotée d'un ilôt central, une suite parentale avec baignoire ilôt et grand dressing, 2 chambres dont une possédant 2 dressings, une salle de douche et un WC. Sa décoration raffinée, sa peinture récente et ses nombreux rangements sur mesure en font un bien prêt à habiter. En outre, le ravalement de façade de l'immeuble a été voté et payé et sera terminé pour la vente. Cet appartement aux volumes généreux propose également une cave. Un bien rare à visiter sans tarder. Une visite virtuelle est disponible sur demande au 0681684771. Bien soumis à copropriété comprenant 5 lots d'habitation et 5 lots annexes (caves). Montant prévisionnel des charges : 446,06 euros / trimestre incluant l'eau froide, l'entretien des parties communes et le fonds travaux Alur. TF : 1717 euros. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente honoraires d'agence inclus : 577 500 euros. Prix de vente net vendeur : 550 000 euros (soit 5% d'honoraires d'agence à charge de acquéreur).

LILLE LOOS loft en duplex, niché au dernier étage d'une ancienne usine à proximité du CHR, offre un espace de vie unique et spectaculaire de 252m², avec une vue panoramique imprenable sur les toits de la ville. L'ascenseur, offrant un accès réservé à l'étage, mène à un palier privatif qui ouvre sur le séjour cathédrale de 177m². Ce vaste espace est agrémenté d'une grande cuisine ouverte, créant ainsi un cadre idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De là, vous accédez à une terrasse de 143m² orientée Sud Ouest, joliment végétalisée, offrant un espace extérieur particulièrement unique et privilégié. Ce niveau comprend également un bureau pouvant être transformé en chambre selon les besoins, une buanderie et des toilettes, offrant ainsi une fonctionnalité optimale. À l'étage, deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de bains privative, offrant intimité et confort. Enfin, ce bien exceptionnel est complété par un double parking et une cave, ajoutant à ses nombreux attraits et offrant des commodités supplémentaires très appréciables. Ce loft combine un cadre unique, une vue panoramique époustouflante, des espaces généreux et des finitions de qualité, offrant ainsi un style de vie incomparable aux résidents.

Croix résidentiel , en fond d'allée privée, nichée dans la verdure ,découvrez cette  magnifique  maison contemporaine implantée sur une belle parcelle paysagée de 3250 m2 . Originale et lumineuse , l 'accès à la maison se fait par un passage agrémenté de plusieurs bassins qui donne l'illusion d'un miroir d'eau . Les volumes et la lumière sont omiprésents grâce à une très belle hauteur sous plafond ( 2.80 m) et des pièces de réception traversantes . Au Rez-de-chaussée , spacieux hall d'entrée , grand bureau agencé , double Living et salle à manger de 70 m2 avec de  très nombreuses baies vitrées coulissantes qui permettent de profiter pleinement du joli visuel sur la verdure ainsi qu'un accès direct sur la piscine couverte grâce à une astucieuse baie vitrée à galandage .  L 'espace dédié à la piscine est un véritable ' Spa ' ,  il est également doté de 2 grandes baies vitrées coulissantes qui permettent un accès direct sur la terrasse extérieure et le jardin et possède un magnifique 'Hammam' avec salle de massage , plafond en nuit étoilé  , douche et toilettes Salon 'Home cinéma' entièrement équipé et chambre d'amis avec sa salle douches privative . Cuisine individuelle entièrement équipée avec ilôt central (maison 'Leicht') et sa salle à manger journalière séparée . Attenant à la cuisine , une  entrée  de service est composée d'un grand vestaire et d'une buanderie . Un escalier original dessert l'étage qui distribue 3 belles  chambres , dont une avec très grande terrasse qui surplombe le jardin ,  2 salle de bains avec wc et une belle suite parentale composée d'une grande chambre et sa terrasse privative , d'un double dressing et d'une spacieuse salle de bains complète . 2 caves à vin complètent ce bien . En extérieur , en fond de l 'allée privée , un rond point permet la circulation facile des véhicules tandis que la maison possède 2 car-port et un garage fermé . Côté technique , la maison est doté d'une très belle domotique et de nombreuses options  : alarme extérieure / intérieure ultra perfectionnée et connectée avec caméras , système de chauffage au gaz  au sol avec relais par le bias de l 'installation de panneaux solaires . Volets électriques partout , double vitrage ultra performant (SP 10), très beau jardin doté de nombreuses  essences variées et exotiques  ( palmiers , bananiers ) éclairage extérieur. La localisation est très pratique , à la fois très proche du tramway et du métro , à proximité immédiate des commerces , écoles et grands axes routiers . 'Américan Way of Life' garanti !

SUPERBE LOFT DE 140m2 carrez SECTEUR WAZEMMES A LILLE Issu de la réhabilitation d'une ancienne usine, Loft T5 au coeur du quartier recherché de Wazemmes. Avec ses 195 m² d'espace de vie élégant et raffiné, cette propriété offre une expérience résidentielle incomparable. Dès que vous franchirez le seuil, vous serez captivé par l'ambiance lumineuse et l'atmosphère spacieuse de ce loft exceptionnel. Doté de trois chambres généreuses et d'un bureau sur la mezzanine, cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins en matière de vie moderne. Deux salles d'eau bien aménagées et des toilettes ajoutent à la praticité de cette demeure, offrant un confort de vie sans compromis. De plus, la possibilité d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires constitue un avantage précieux dans ce quartier dynamique. La rénovation complète de la toiture, l'isolation de qualité et le triple vitrage témoignent de l'engagement envers l'excellence et le confort de cette propriété. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un cadre de vie harmonieux et sophistiqué. Que vous cherchiez une résidence principale élégante ou un investissement immobilier de premier plan, ce loft offre une opportunité rare de vivre au sommet du luxe à Wazemmes. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce joyau architectural votre nouveau chez-vous. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout ce que cette propriété exclusive a à offrir. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux centres d'intérêt de la ville, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier lillois. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Lille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2616 *EURO* soit 218 *EURO* par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 7 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David MAS Inscrit au RSAC d'ARRAS 420 464 802, Tel : 06 34 33 06 18, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/dmas Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX LILLE – Exceptionnel petit hôtel de maître en coeur d'îlot Sur une rue prisée et calme, demeure de charme du 18e siècle entièrement rénovée en 2006. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec cheminée, moulures et plancher avec grandes ouvertures sur la verdure, une cuisine en demi niveau avec son arrière/cuisine/buanderie. Toilettes avec lave mains dans l’entrée. En étage intermédiaire un bureau/chambre d'amis avec salle de bains attenante (douche et baignoire). À l'étage, trois chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que des toilettes. Surprenant et rare dans le quartier: un jardin de 100m² sans vis-à-vis. Cette demeure de charme rare, située à un emplacement exceptionnel, conviendra aux amateurs de tranquillité et d'un style de vie citadin : la campagne en ville.

CO EXCLUSIVITE La Madeleine, entre le tramway Romarin et St Maur, sur la contre-allée du grand-boulevard, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'exception du début du 20è S., appartement composé d'une large entrée, d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée sur jardin, de 3 chambres, deux salles d'eau, d'un bureau ou chambre supplémentaire, un cabinet de toilettes. Un grand jardin de 175 m2 environ avec son cabanon complète cet appartement. En option, une place de parking dans une résidence avenue St Maur (prix sur demande). Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Rare sur le marché, ce type d'appartement avec jardin séduira par sa fonctionnalité et son charme associé à un esprit moderne

Découvrez ce duplex dans le Vieux-Lille à deux pas de la place des archives. Ce bien de 63,65m2 au sol, 56,09m2 loi carrez dispose d'une pièce principale au cachet rare! Le salon/séjour offre une large cheminée, des moulures, du parquet baton rompu, et une hauteur sous plafond de 3,5m. L'exposition plein SUD est parfaite pour profiter de la terrasse de 21m2 accessible directement depuis le salon. La cuisine équipée fonctionnelle jouxte la pièce principale. Une chambre au rez-de-chaussée de 11m2 dispose de nombreux placards. La décoration soignée et l'ambiance intimiste vous séduira à coup sûr. A l'étage une chambre/bureau ouvre sur une petite buanderie et une salle de bains avec baignoire. Deux places de parking en enfilade et une cave complètent ce bien introuvable sur le marché! (parking en sus 30 000EUR FAI) LA MAIZON Immobilier - 0681018823 - [email protected] - www.lamaizon-immobilier.fr

Cassel - Emplacement privilégié ! Situé au coeur du mont, quartier résidentiel et exposition sud ! Ce pavillon de très belle ossature est idéal pour une grande famille. Bâti sur une parcelle de 819 m2, dans les années 80, il est entièrement excavé. Les menuiseries ont été modernisées en PVC DV. ( 2008) Il offre une surface habitable de 150 m2 avec une disposition en semi plain pied très appréciable : 2 chambres et salle de bain en rdc et 3 chambres à l'étage. Jolie pièce de vie en L avec vue sur le jardin. Cheminée. Grenier isolé et chauffé de 40 m2 Intérieur à moderniser. Grand garage. TAE Un très joli bien, rare sur le secteur ! renseignement bureau 03.28.42.45.90 ou 06.63.03.15.99 www.bollengierimmo.com

Gruson village, la petite Suisse du Nord, ravissante maison de type anglo-normand édifiée fin XVIIIème, implantée au coeur d'un superbe terrain arboré de 3 600 m2 constructible. Cette charmante maison pleine de charme est construite en U autour d'une petite cour intérieure . Elle est composée, au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine avec plafond vouté avec cheminée feu de bois, pierre de Bourgogne au sol et belles portes cintrées en chêne, et toilettes. Dans l'aile droite en entrant dans la maison, double living et salon avec une jolie cheminée feu de bois en pierre, ornée de poutres au plafond et d'une jolie terre cuite au sol. Le tout offre un très joli visuel sur le parc. Ces deux pièces de réception sont ouvertes sur la salle à manger, pleine de charme tandis qu'un bow-window permet de profiter du jardin et de l 'environnement. En prolongation de la salle à manger, une salle de jeux d'environ 30 m2 dotée de carrelages anciens et d'une cheminée feu de bois . Dans l'aile gauche de la maison, un très joli bureau orné d'une véranda idéale pour profiter du jardin et de la nature environnante. Attenant au bureau, espace parental composé d'une belle chambre, boiseries en alcôve, salle de bains complète, dressing et toilettes, le tout orienté sud-est sur le parc et ses arbres centenaires. Toujours au Rez-de-chaussée, un second hall distribue un petit salon ou chambre donnant sur la cour. Cette pièce possède de magnifiques plafonds voûtés et d'une charmante cheminée feu de bois. A la suite, petite chambre d'appoint avec point d'eau et une salle de bain complète et rangements. A l'étage, hall de nuit, 3 chambres avec chacune son point d'eau, 2 superbes greniers aménageables de plus de 40 m2 chacun, et toilettes. En sous sol-chaufferie (chaudière De Dietrich), 2 caves rangement et 1 cave à vin. Grand garage individuel chauffé pour 2 voitures, vélos, motos, chenil et un autre grand garage chauffé supplémentaire pour mobilier de jardin, rangement matériel ou outillage de jardin. Possibilité d'aménagement en bureau pour profession libérale, studio, atelier,... Système de récupération d'eau de pluie. Grand parking sécurisé pour 6 - 8 voitures.. Cette ravissante maison, pleine de charme a gardé son cachet d'origine grâce aux matériaux authentiques de qualité qui, dans chaque pièce, témoignent du XVIIIème siècle. Vous apprécierez les poutres, les tommettes anciennes, les belles cheminées feu de bois, l'originalité de la construction ainsi que la toiture entièrement revêtue de tuiles en pannes flamandes . Sa localisation est idéale, au calme, au centre du village, à proximité immédiate de Villeneuve d'Ascq et du Golf de Brigode. Des liaisons en bus sont organisées vers le collège Saint Adrien et les collèges de Cysoing ainsi que les lycées de Genech. Possibilité d'acquérir un terrain de 1000 m² constructible supplémentaire.