ventes immobilier de luxe à Lille, France (page 6)

Sur l’une des plus belles rues du secteur, Maison de Maître de 450m2 habitables construite au début du XXème siècle sur une parcelle de 650m2 exposée sud. Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée en rotonde orné de moulures et de marbre dessert les commodités, un vestiaire, un bureau, ainsi qu’un double séjour de 70m2 avec parquet en chêne massif et cheminées feu de bois jouissant d’un accès direct sur la terrasse et le jardin. Une spacieuse cuisine récente, entièrement équipée, ouvre sur une salle à manger. Un magnifique escalier permet d’accéder à un large palier desservant deux belles pièces (47m2) ornées de jolies moulures et de cheminées décoratives donnant accès à une belle terrasse surplombant le jardin. Salle de bains séparée, cuisine de service et bureau. Au 2ème étage, une belle suite de 30m2 équipée d'un large dressing ainsi qu’une chambre de 14m2 jouissant d’une salle de douche privative. Côté jardin, deux chambres de 13 et 16m2. Au dernier étage, où se trouvaient autrefois les chambres de service, deux chambres de 14 et 16m2, une salle de douche et un grenier. La maison est entièrement excavée (160m2) et possède un grand garage, une salle de jeux en accès direct sur le jardin, de nombreuses caves dont une cave à vin. A proximité immédiate du tramway, des gares et des commerces.

iad France - Geoffroy Papelier (06 89 52 99 76) vous propose : La Madeleine Saint-Maur, dans une avenue très prisée, à 2 minutes à pied du tramway, venez découvrir cette magnifique maison de famille du début du XXème siècle. Elle se compose d'une grande entrée, un salon-séjour avec cheminée feux de bois, une salle à manger, une grande cuisine équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC séparé. Aux étages vous y trouverez 5 chambres, un dressing et 2 salles de bains avec WC. Les combles sont aménageables. SES ATOUTS : Emplacement exceptionnel - Cachet préservé - Grand jardin arboré avec terrasse - Cave - Garage + place de stationnement privative - Proximité du tramway, commerces école, etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffroy Papelier EI (ID 37394), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850110941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

La Madeleine , Botanique , dernier étage , très bel appartement bourgeois érigé au sein d'un magnifique immeuble Haussmannien d'une surface d'environ 245 m2 . Cet appartement a gardé tout son cachet d'origine et une belle hauteur sous plafond .Il est composé d'un élégant hall d'entrée , très beau double living de 45 m2 orné de belles boiseries , cheminée feu de bois, et salon en rotonde bénéficiant d'une superbe vue à 180 degrés sur les toits de Lille . Salle à manger en prolongation de 15 m2 .Cuisine individuelle séparée . Cellier. Côté nuit et exposées au sud , 4 grandes chambres de 15 à 20 m2 , 2 salles de bains et une salle d'eau . Une bibliothèque et un bureau ou chambres supplémentaires . Une cave et un garage triple de 47 m2 complètent ce bien , de même que les co-propriétaires ont la jouissance d'un très joli jardin arboré et au calme .La localisation est idéale , aux portes de Lille , au pied du tramway , à proximité immédiate des commerces , écoles et du centre ville de Lille .

Co-exclusivité . La Madeleine , splendide appartement d'environ 210 m2 érigé au sein d'un très bel immeuble bourgeois de 1904 . Cet appartement d'exception a bénéficié d'une belle rénovation en 2014 . Il est composé d'un spacieux hall d'entrée , Living cheminée feu de bois décorative et splendide salle à manger orné de très jolies boiseries . Cuisine individuelle équipée . Buanderie .Côté nuit , l'apparement dispose de 4 belles chambres très lumineuses dont 2 avec leur salle de bains privative . Parquet chevron en chêne massif dans tout l 'appartement , Très belle hauteur sous plafond , porte blindée , alarme . L'appartement possède également une cave , une chambre de service et l 'acquisition d'un parking sécurisé est possible en sus du prix (25 000 €). La décoration est sobre et actuelle et son exposition est parfaite . Localisation idéale , à 5 minutes des gares et de Lille centre , à proximité immédiate des commerces , écoles et grands axes routiers . Reportage photo et diagnostics en cours .

Immobilier.notaires® et l’office notarial DUSART et associés, SARL vous proposent :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 49 RUE FRANCOIS DE GUILLEBON 59110 LA MADELEINE- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -LA MADELEINE - rue François de GuillebonA l'angle de deux rues sur deux entrées différentes,Immeuble mixte (habitation, bureaux et ateliers) offrant :- Hall d'entrée commun,- Bureaux en rdc d'env. 97m2,- Un appartement T2 au 1er étage- Un appartement T2 au 2ème étage,- Un grand hangar de plus de 330 m². Travaux de réhabilitation importants à prévoir. De nombreuses possibilités à exploiter sur ce bâtiment des années 1930.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.frVisite sur rendez-vous préalable le mardi 14 mai 2024, le mercredi 15 mai 2024 et le jeudi 16 mai 2024.1ère Offre possible 450.000€ (honoraires de négociation à la charge du vendeur)Pas des offres à la hausse : 5.000€Réception des offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31mai 2024 à 15h00.Pour participer à la vente, les personnes intéressées doivent :1- Visiter le bien,2- Remplir une demande d'agrément avant le mercredi 29 mai 2024 à 15h00,3- S'inscrire sur le site immobilier des notaires www.immobilier.notaires.fr et cliquer sur le lien 'je m'inscris pour participer' figurant sur l'annonce,4- Une fois votre agrément délivré par le notaire en charge de la vente, vous pourrez porter vos offres entre le jeudi 30 mai 2024 à 15h00 et le vendredi 31 mai 2024 à 15h00,4- A la fin de la période de réception des offres, les vendeurs choisiront la meilleure offre pour eux et le candidat retenu sera invité à signerl'avant contrat dans les jours suivants.Les diagnostics techniques et les documents annexes seront transmis et téléchargeables par les personnes ayant visitées le bien depuis l'annonce du site www.immobilier.notaires.fr après inscription.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 0- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 450 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 16/05/2024 à 15:00 au 17/05/2024 à 15:00 sur le site Immobilier.notaires®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude DUSART et associés, SARL - Notaires à Lille - N° SIRET : 84329927200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Exclusif .La Madeleine , quartier résidentiel et recherché , à proximité immédiate du tramway , rare Hôtel de Maître à l'élégante façade érigé sur une belle parcelle de 653 m2 exposée plein sud . Cette maison d'exception , début XX ème a conservé son cachet originel . Elle est composée au Rez-de-chaussée d'un splendide hall d'entrée en rotonde orné de moulures et de marbre au sol . Commodités , vestiaires et toilettes . Double Living , cheminées feu de bois de 70 m2 en accès direct sur la terrasse et le jardin ( hauteur sous plafond 3.70 m), parquet en chêne massif . Bureau de 21 m2 . Cuisine spacieuse et récente entièrement équipée et sa salle à manger journalière . Un escalier magistral dessert le 1 er étage . A ce niveaux , un spacieux palier dessert 2 belles pièces ornées de jolies moulures et de cheminées décoratives , idéales pour une suite parentale ( 47 m2 ) en accès sur une belle terrasse qui surplombe le jardin . Salle de bains séparée , cuisine de service et bureau orné de boiseries . Au second niveaux , une belle suite de 30 m2 équipée d'un large dressing , une chambre de de 14 m2 et sa salle de douches privative .Côté jardin , 2 chambres de 13 et 16 m2 . Au dernier étage , autrefois chambres de services , 2 chambres de 14 et 16 M2 , une salle de douches et greniers . La maison est complètement excavée ( 160 m2 ) et possède de nombreuses caves , une cave à vin , un spacieux garage et une salle de jeux en accès direct sur le jardin . La localisation est idéale , aux portes de Lille , à proximité immédiate des gares , commerces et transport .

La Madeleine , a proximité immédiate du tramway , au sein d'un bel immeuble de style Haussmannien ,splendide appartement Type 5 , et son ravissant jardin privatif d'environ 130 m2 .Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation en 2010 . Dès le seuil franchi , le charme de l 'appartement opère :  Spacieuse entrée type galerie de 20 M2 .Living et salle à manger cheminée feu de bois décorative de 38 m2 , très belle hauteur sous plafond , parquet chevron , le tout agrémenté de 2 grandes fenêtres . Côté jardin , cuisine individuelle équipée de 14 m2 en accès direct sur le jardin , bureau ou petite chambre de 13 m2 , puis 3 belles chambres 19.79m2, 14,75 m2, 18m2 , dont 1 avec sa salle de douches privative , une salle de bains séparée en marbre blanc , toilettes .Cave . 1 chambre de service. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité moyennant 25 000 € en sus du prix . Côté technique , toute les fenêtres sont en triple vitrage et possèdent des volets électriques , chauffage individuelle au gaz.l 'appartement est en très bon état et au niveau de la décoration , celle-ci est sobre et raffinée . Le ravissant jardin , bien arboré et 'clos de mur' apporte une vrai plus value pour les acquéreurs en quête de calme et de verdure . La localisation est idéale , station Botanique , à quelques minutes de la gare , à proximité immédiate des commerces , écoles et à 2 pas du centre ville de Lille .

Lille-La Madeleine, à proximité du tramway et des commerces de qualité, dans une très jolie résidence de standing , bel appartement de 170 m2 en duplex inverse. L'entrée lumineuse dessert d'une part une cuisine de 15 m2 et une double pièce de réception de 40 m2 bénéficiant d'une vue splendide sur la verdure et les toits de Lille. De très beaux éléments de décoration ont été préservés et agrémentent cette pièce magnifique : parquet, cheminée feu de bois... Une chambre ou bureau de 11 m2 se trouve a ce niveau. Une chambre parentale avec salle de bains (douche et baignoire) ainsi que 2 autres chambres avec salles de douches attenantes se situent au niveau inferieur. Un bureau et de nombreux rangements complètent ce niveau accessible également via l'ascenseur. Une chambre de service en cours anglaise de 15 m2 chauffée avec salle de douche et toilettes. 2 places de stationnement sécurisées au sous-sol de la copropriété ainsi que 2 caves. Des volumes exceptionnels pour un appartement dans un emplacement de premier ordre, à deux pas du tramway, des petits commerces et à 5 mn de la gare .

La Madeleine, quartier St Maur, proche de Lille et à proximité immédiate du tramway, seul appartement au 5ème et avant dernier étage d'un immeuble de standing, superbe appartement Haussmannien de 215 m²., sécurisé avec un gardien. Situé à moins de 10mn de la Gare de Lille, et 1 heure de Paris ou Bruxelles. L'entrée dessert un vaste espace de réception, séjour/salle à manger de 70m2, très lumineux avec cheminée feu de bois, boiseries et parquet. Ouverture sur une grande cuisine avec espace repas. Le plan en U de l'appartement permet d'organiser l'espace nuit en 2. La partie gauche se compose de 3 grandes chambres avec deux salles de bains. La partie droite, dite de service, dispose d’une entrée indépendante avec ascenseur. Elle est composée de deux chambres , un toilette et une salle de bains. Cette partie peut être aménagé en appartement T2 pour être mis en location. En plus, une chambre de service avec point d'eau et un débarras situé au dessus des garages. 2 caves et 1 garage complètent ce bien.. Et un local à vélo dans l’immeuble. Un beau potentiel avec rénovations à prévoir.

Découvrez cette maison de 300m2, situé dans la charmante ville de Ronchin. Construit en 1975. Ce bien offre : - Un espace de vie généreux avec une cuisine équipée, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis - Six chambres spacieuses - Trois salles de bains - Une buanderie - WC séparés - Un garage - Un parking L'environnement du bien est tout aussi attrayant : - Transports en commun : Arrêt de bus Marronniers, Gambetta et stations de métro Ronchin et Porte de Douai à proximité. - Établissements scolaires : École élémentaire Jules Ferry, École Notre Dame De Lourdes et Maternelle Pauline Kergomard à quelques minutes. - Parcs publics : Parc Jean Jaures, Parc de la Comtesse et Parc du Colombier pour profiter des espaces verts environnants. Concernant les aspects techniques du bien : - Taxe foncière : 1037€ - Chaudière pour la distribution de l'eau chaude - DPE classé en catégorie C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

CO EXCLUSIVITE La Madeleine, entre le tramway Romarin et St Maur, sur la contre-allée du grand-boulevard, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'exception du début du 20è S., appartement composé d'une large entrée, d'un séjour double, d'une grande cuisine équipée sur jardin, de 3 chambres, deux salles d'eau, d'un bureau ou chambre supplémentaire, un cabinet de toilettes. Un grand jardin de 175 m2 environ avec son cabanon complète cet appartement. En option, une place de parking dans une résidence avenue St Maur (prix sur demande). Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Rare sur le marché, ce type d'appartement avec jardin séduira par sa fonctionnalité et son charme associé à un esprit moderne

La Madeleine, quartier St Maur, proche de Lille et à proximité immédiate du tramway, appartement entièrement rénové, au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de standing, sécurisé avec gardien. L'entrée dessert un vaste espace de réception, séjour/salle à manger de 35m2, très lumineux, avec marbre au sol et accès direct a un balcon sans vis-à-vis avec vue dégagée. De l'autre coté du couloir, une belle cuisine équipée et haut de gamme. L'espace nuit se compose de 2 grandes chambres, un bureau et une salle de bain rénovée avec de beaux matériaux. Une 3eme chambre avec sa salle de douche se situe a l'entrée, proche de ce qui était jadis la porte de service. Une cave et un garage complètent ce très beau bien, a la facilite d'accès indéniable (ascenseur depuis le niveau garage, ascenseur a la station de Tramway,...) et idéalement situe a deux pas de toutes commodités.