ventes immobilier de luxe à Saint-André-lez-Lille, France

Lambersart, à proximité des commerces et des transports, très belle maison 1930 à la rénovation professionnelle. L'espace de vie de plus de 60 m2 avec séjour, espace repas, et cuisine. Le séjour ouvre, grâce à de grandes baies coulissantes, sur un grand jardin clos exposé Sud. Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures. Comme tout le reste de la maison, la cuisine a été installée en 2023 et est équipée de matériaux de qualité (plan de travail en corian, électroménager haut de gamme,...). Au premier étage, 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Au second, 2 chambres. La chaudière au gaz est neuve et toute l'isolation des murs et de la toiture a été revue. Une cave complète ce bien. Possibilité de louer un parking a proximité. Un style de bien et un confort conjuguant l' ancien et le neuf qui permet de poser les meubles, et ce dans un secteur privilégié et a quelques minutes de la citadelle.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue et sécurisée entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un appartement de standing de 62 m2 avec jardin. Ce bien rare pouvant être intégralement adapté aux personnes à mobilité réduite si souhaité propose une pièce de vie de 30 m2 ouverte sur un joli jardin parisien de 23 m2. Il offre également deux belles chambres et une salle de bains aux finitions personnalisables. Ses équipements dernière génération et son toit végétalisé vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter des commodités de la ville au calme, pour de jeunes retraités ou encore comme produit d'investissement locatif haut de gamme. Un T3 avec terrasse et un T3 avec loggia de 66 m2 sont également disponibles aux Terrasses Saint Martin. Plus d'infos sur le site de l'agence Singulier : https://www.singulier-immobilier.com Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 1. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 320 000 euros. Prix de vente net vendeur : 308 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue et sécurisée entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un appartement de standing de 66 m2 avec extérieur. Ce bien rare propose une pièce de vie de 28m2 ouverte sur une loggia offrant une belle vue dégagée et au calme permettant de profiter pleinement d'un petit extérieur. Il offre également deux chambres et une salle de bains aux finitions personnalisables. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Ce bien est idéal pour un jeune couple souhaitant profiter des commodités de la ville au calme ou encore comme produit d'investissement locatif haut de gamme. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 333 000 euros. Prix de vente net vendeur : 321 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

EN EXCLUSIVITE charmante maison de 108m² est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible et recherché pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour lumineux de 34m2 avec insert qui offre un espace de vie convivial et confortable. La cuisine équipée avec espace repas journalier offre une belle connexion avec un magnifique jardin sans vis à vis orienté sud ouest remarquablement arboré. Un garage une voiture complété d'une partie buanderie ajoutent à la fonctionnalité de la maison. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres (11,11,9 et 9m2), offrant ainsi de l'espace pour toute la famille, une salle de douches. Parmi celles-ci se trouve une suite parentale, comprenant une salle de bains attenante, offrant un espace privé pour les parents. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié et un équilibre parfait entre fonctionnalité, confort et emplacement, idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable proches des commodités nécessaires au quotidien et des axes . A voir sans tarder.

Bienvenue dans cette élégante maison en copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique. À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC. A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

Saint André-les-Lille, à proximité immédiate de Lambersart, dans un quartier calme à l'abri des regard , cette grande maison de famille vous surprendra par ses volumes et les nombreuses options qu'elle possède . Au Rez-de-chaussée , Hall , toilettes , bureau , double réception composée d'un élégant Living sous bow-window et d'un salon cheminée feu de bois . Cuisine individuelle entièrement équipée, cellier, et grande salle à manger orné d'une belle bibliothèque en boiseries , le tout en accès direct dur la terrasse et le jardin . 2 escaliers distincts desservent les étages . D'un côté de la maison , l'escalier dessert une belle suite parentale de 22 m2 donnant sur une grande terrasse en bois qui surplombe le jardin , une salle de bains privative . Au dessus de cet espace , salle de jeux ou salle de sport de 30 m2 sous charpente apparente . Attenant à la suite parentale , une 2 ème chambre et sa salle de bains . une salle de jeux ou grand bureau permet de relier les 2 côtés de la maison . Dans l'autre partie , au premier niveau , 2 chambres et une salle de bains . Sous les comble , une 5 ème chambre et sa salle de bains privative . Grand garage 2 voitures , portes automatiques ,et en prolongation grand car-port donnant sur le jardin . Véritable cave à vin climatisée . A l'extérieur , piscine extérieur de 15 mX 4 , 'Pool House', potager et poulailler . Excellente qualité de construction

Cette belle maison individuelle, située dans un quartier calme et recherché de Lambersart, offre un cadre paisible au cœur d'un terrain d'environ 985m². L'accès facile aux écoles et aux commerces ajoute à la praticité de l'emplacement. La maison se distingue par ses beaux volumes et son agencement bien pensé. Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une grande pièce de vie lumineuse de 44m2, la vaste cuisine familiale, dotée d'un espace repas, donne sur une grande terrasse et le jardin orienté sud-ouest, offrant ainsi un espace extérieur arboré sans vis à vis et agréable. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, parmi lesquelles se trouve une chambre parentale avec salle de douche attenante, une salle de bain supplémentaire contribue au confort de la vie quotidienne. L'accès aux combles révèle une grande chambre aménagée, offrant des possibilités d'utilisation flexibles. La disposition en retrait de la rue permet plusieurs places de stationnement, en plus d'un grand garage qui comprend un espace buanderie et chaufferie. Cette maison combine élégance, fonctionnalité et tranquillité, créant ainsi un havre de verdure idéal pour une vie confortable à Lambersart. A voir très rapidement.

Lambersart, idéalement situé à moins de 200 m du métro Lomme-Lambersart. Au sein d'une petite copropriété cossue entièrement remise à neuf 'Les Terrasses Saint-Martin', Singulier a le plaisir de vous présenter un superbe duplex aux 2e et 3e étage sur 3. Au 2e étage, vous pénétrez dans votre entrée avec son escalier privé. Au 2e étage, vous profitez de votre appartement de style penthouse. Ce bien rare aux finitions haut de gamme propose une pièce de vie de 27m2 ouverte sur une terrasse végétalisée de 13m2 orientée sud-ouest avec vue dégagée sur la ville et les arbres des parcs environnants. Il offre également deux belles chambres et une salle de bains. Ses choix de finitions personnalisables pour en faire un bien à votre image. Ses équipements dernière génération vous assureront un confort énergétique optimal. Il est en outre complété d'une buanderie et d'une cave privatives ainsi que d'un local à vélos. Garage en option. Bien soumis à copropriété. Pas de procédure en cours. Quote-part annuelle de provisions sur charges : 600 euros incluant l'entretien des parties communes et l'eau froide. Nombre de lots : 12 dont 6 d'habitation. Numéro de lot : 6. «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr». Prix de vente FAI : 338 000 euros. Prix de vente net vendeur : 326 000 euros soit 12 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Au coeur du centre-ville, dans une ancienne scierie, maison esprit loft de 287m². L'entrée offre un vaste espace aux volumes généreux agrémenté d'une grande cuisine ouverte créant ainsi un cadre de vie idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux. De là, un accès à une terrasse et jardin joliment végétalisé propose un espace extérieur particulièrement privilégié. Ce niveau comprend également deux espaces pouvant être transformés en chambre, salle de sport, bureau selon les besoins ainsi qu'une salle de douche pour une fonctionnalité optimale. A l'étage deux chambres d'enfants, une chambre parentale avec un dressing, un bureau ouvert et une salle de bains, baignoire et douche. Enfin, ce bien exceptionnel est complété par une buanderie, une chaufferie, un atelier, un parking privatif, une cour intérieure à l'abri de tout regard. Cet esprit loft combine un cadre unique, des espaces généreux, des finitions de qualité offrant ainsi un style de vie incomparable. Tous les atouts d'un loft et les avantages d'une maison. A proximité de tous commerces, écoles, et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 euros et 4884 euros. Contact : Marie Cote EI 03.62.81.02.95 RSAC 792 447 914 Marie COTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792 447 914 - Nice.

Bienvenue dans cette élégante copropriété de 236 m², idéalement située dans le secteur prisé de Lambersart. Cette maison de charme offre un mélange harmonieux de modernité et d'authenticité, avec une grande pièce de billard de 70m2, un séjour cheminée feu de bois lumineux offrant une vue apaisante sur le jardin, et de grandes baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle, bureau cheminée feu de bois (ou chambre). Le jardin est agrémenté d'une magnifique serre. Cuisine à l'ancienne toute équipée avec espace repas, ajoutant une touche de charme rustique. À l'étage Chambre principale dressing salle de bains élégante et moderne , WC. A ce même niveau , chambre louée meublée de 24m2 : Actuellement occupée, procurant un revenu locatif mensuel de 620 euros, plus 60 euros de charges avec entrée indépendante, une autre chambre. Deux caves et deux parking complètent ce bien. Cette jolie co propriété unique est une opportunité rare sur le marché. Elle allie le charme d'une maison de caractère avec des éléments modernes pour un confort de vie optimal. Le fait qu'une chambre soit déjà louée constitue un avantage financier supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de cette maison exceptionnelle à Lambersart idéalement située à proximité des axes routiers des commerces et des écoles.

Lambersart, avenue de l’hippodrome, dans une copropriété de trois bâtiments construits en 2021, à proximité des commerces et des axes de dégagement, duplex en Rooftop avec terrasses. Au deuxième étage, belle entrée avec toilettes et placard. Ouverture sur grand séjour et cuisine aménagée. Un grand ensemble vitré 'toute hauteur', ouvrant sur la terrasse à la vue dégagée, donne beaucoup de lumière à l'appartement. Une chambre avec sa salle de douche attenante, ainsi qu'un dressing. Un petit cellier/buanderie. Au troisième étage, accessible depuis l'escalier du séjour, un grand dégagement lumineux menant à trois chambres, une salle de bains et des toilettes, ainsi qu'une terrasse accessible depuis le couloir et une chambre. Livré totalement équipé haut de gamme : parquets, cuisine NOLTE équipée d'électro-ménager haut de gamme, radiateurs chauffe serviette, chauffage individuel gaz, volets roulants automatisés, terrasses plein sud, cave, garage 2 place automatisé et une place de parking extérieur sécurisé ...ce type d'appartement en dernier étage et neuf est rare à la vente.

Vieux-Lille, sur l’une des plus belles avenues, au 3ème étage d’un hôtel particulier transformé en résidence de services, magnifique appartement de 115m2 totalement rénové. Belle entrée avec de nombreux rangements, ouverte sur un double séjour avec cuisine intégrée haut de gamme. Grand balcon exposé sud-ouest accessible depuis la partie salon et depuis la partie salle à manger. Toilettes séparées. Arrière cuisine - buanderie. Dégagement avec rangements menant à une suite parentale composée d’une grande chambre en angle (double exposition) avec dressing intégré et salle de bains avec douche à l’italienne. Balcon. Une seconde chambre elle aussi avec sa salle de douche attenante (vasque, douche et toilettes.). L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation et redecoration complète en 2020, incluant les huisseries, l’isolation, l’électricité, la plomberie. Deux parkings en sous sol sont proposées en option (prix sur demande).

CO-EXCLUSIVITÉ Vieux-Lille, à 5 minutes de la Grand-Place, à 10 minutes de la gare TGV, magnifique maison de maitre édifiée à la fin du 17ème S. par l'architecte lillois Simon Vollant qui s'était vu offrir la parcelle par Louis XIV en guise de remerciements pour ses loyaux services. Le rez-de-chaussée, d'une superficie de plus de 400 m², totalement dédiés aux pièces de réception, se compose d'un petit salon, d'un salon de 60 m2 avec un cheminée majestueuse, d'une salle a manger de 60 m2, d'une salle de réception de 80 m2 et d'une cuisine équipée, en rez de jardin. Un vestibule permet d'accéder à la cuisine et l'arrière cuisine sans passer par la salle à manger. Dans ce large espace avec dégagement, un escalier secondaire permet d'accéder à l'étage. La majorité des pièces de réception donnent accès à une terrasse de 60 m² et sur un jardin arboré et engazonné de plus de 800 m2. De chaque côté de l'entrée, deux grandes pièces en rez-de-chaussée. Les deux niveaux supérieurs abritent 5 suites, 2 bureaux, 1 salle de réunion de 40 m2 climatisée et un appartement avec salon, chambre, salle de bains et cuisine. Une cave de 200 m2 ainsi qu'un garage 2 voitures complètent cette partie habitable d'environ 800 m2. Une seconde partie, accessible depuis une entrée indépendante, se compose de 5 bureaux, d'une cuisine, de plusieurs salles d'archives et d'une salle de réunion pour une surface totale d'environ 200 m2. L'ensemble est à l'abri des regards et procure une grande intimité, en plein cœur de la partie la plus recherchée du Vieux Lille. Cette remarquable demeure familiale à la noble façade s'inscrit dans la catégorie des biens très rares à la vente, et permettra à des passionnés et des investisseurs de réaliser des projets d'exception.

***Visite Virtuelle Possible*** Je vous invite à venir découvrir cette maison/loft rare ''Inéxistante sur le secteur''. Le cachet et l'authenticité de l'ancien se mêlent au confort et à la sécurité du contemporain, ces derniers lui confèrent un caractère exceptionnel... Au Rez-de-chaussée, vous apprécierez son vaste séjour/Salle à manger où règnent lumière et clarté, agréments d'une cheminée au feu de bois. Une belle cuisine entièrement équipée vous permettra de laisser libre cour à vos envies culinaires. A l'étage, vous découvrirez cinq confortables chambres, une salle de bain avec baignoire et douche. Sachez qu'il est possible de créer une suite parentale privative (salon, chambre, salle de douche, dressing, bureau). Sans oublier de préciser que le bien possède 2 Salles de douche, 3WC, un extérieure ainsi qu'un grand garage. Enfin, notons qu'il s'agit d'une maison d'architecte des années 2000 avec une situation exceptionnelle proche des écoles, du métro, des commerces et qu'elle présente une facture énergétique plus que correcte. Je ne vous dirai pas plus car ce bien réserve de belles surprises. Alors désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Cornee - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°792938912. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sur l’une des rues les plus prisées du Vieux-Lille, au sein d’un hôtel particulier emblématique, bel appartement entièrement refait à neuf en 2023, offrant une surface au sol de 65m2 au deuxième et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement en duplex est composé d'un beau et lumineux séjour entièrement parqueté avec poutres apparentes, d’une cuisine ouverte et entièrement équipée. A l'étage une chambre, un pièce bureau/dressing, une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et branchement machine à laver Un espace mezzanine permet d’installer un petit bureau. Charges annuelles de copropriété : 1572€ soit 131€ par mois Nombre de lots : 10. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIEUX LILLE – Exceptionnel petit hôtel de maître en coeur d'îlot Sur une rue prisée et calme, demeure de charme du 18e siècle entièrement rénovée en 2006. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger avec cheminée, moulures et plancher avec grandes ouvertures sur la verdure, une cuisine en demi niveau avec son arrière/cuisine/buanderie. Toilettes avec lave mains dans l’entrée. En étage intermédiaire un bureau/chambre d'amis avec salle de bains attenante (douche et baignoire). À l'étage, trois chambres, un grand dressing, une salle de bains et une salle de douche, ainsi que des toilettes. Surprenant et rare dans le quartier: un jardin de 100m² sans vis-à-vis. Cette demeure de charme rare, située à un emplacement exceptionnel, conviendra aux amateurs de tranquillité et d'un style de vie citadin : la campagne en ville.

EXCLUSIVITÉ Au cœur du Vieux Lille, bel appartement lumineux de 86 m2 dans une résidence moderne et sécurisée. Grand séjour orienté sud, cuisine entièrement équipée indépendante, une salle de bains et trois chambres avec de nombreux rangements intégrés sur mesure. Cet appartement a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 5 ans. Possibilité d’acquérir une ou deux places de parking en sous-sol dans la résidence (prix sur demande). Local à vélos.