ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France (page 2)

Idéalement situé, au coeur du quartier dynamique des Arts et Métiers, BARNES vous propose en exclusivité ce magnifique studio d'une surface de 25.78m2 Loi Carrez, au deuxième étage par escalier d'une copropriété de 1650. Ce studio se compose d'une entrée donnant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte et un espace nuit, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La localisation prisée, la très belle hauteur sous plafond ainsi que le charme de l'ancien font de cet appartement un bien rare, dans un quartier au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : +33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 692.92 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 480€ ~ 690€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Comme une maison individuelle, BARNES vous propose ce magnifique appartement indépendant en triplex de 35m2 Loi Carrez au sein d'une belle copropriété de 1780. L'appartement se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte et un espace dînatoire. A l'étage se trouve un vaste séjour ainsi qu'une buanderie. Une grande chambre avec salle de douche et WC complètent l'appartement au sous-sol. Enfin, le bien bénéficie de la jouissance exclusive d'une terrasse. La localisation prisée, la qualité de la rénovation ainsi que l'indépendance de l'appartement en font un bien rare, dans un quartier dynamique au carrefour de la mode et de la gastronomie. Exclusivité Ulysse Ortiz : + 33 6 76 96 25 48 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 13 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 730€ ~ 1040€ - Ulysse ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC 979 574 712

Datant d'environ 1800, cet élégant appartement de deux chambres à coucher offre une multitude de caractéristiques historiques magnifiques - et ce, dans l'un des endroits les plus convoités de la ville. o Situé dans un bel immeuble ancien du Marais, ce superbe appartement est doté d'un parquet Versailles d'origine, d'une cheminée remarquable, de hauts plafonds ornés, d'étonnants reliefs muraux et de grands miroirs. o Situé au deuxième étage, avec une atmosphère légère, aérée et décontractée, il offre un excellent agencement avec la configuration recherchée de deux chambres et deux salles de bains. o Le salon dispose de deux grandes fenêtres à double vitrage donnant sur un large boulevard, tandis que les autres donnent sur une petite rue menant aux immeubles typiques de l'architecture française du quartier du Marais. o Le paradis du shopping et de la gastronomie du Haut Marais est à votre porte. o #VingtLove : Ce sont les charmants éléments historiques qui sont la cerise sur le gâteau pour nous - regardez ces reliefs muraux !

Paris 3ème - Au sein d'un magnifique hôtel particulier classé et sécurisé, découvrez ce bel appartement en duplex exposé sud situé en RDC et 1er étage donnant sur une magnifique cour d'honneur pavée. Le plan est modulable et plusieurs rangements sont intégrés. Chauffage collectif. Une cave complète cette offre. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. https://paris4.stephaneplazaimmobilier.com Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4116 euros. François FAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841626765 - BORDEAUX.

Si vous êtes passionné par le véritable esprit parisien, celui des artistes, des penseurs, de ceux qui ont façonné l'âme de notre belle cité, ne cherchez plus, car IMMOPOLIS, LE SPÉCIALISTE DE LA RIVE DROITE, a déniché pour vous la perle rare ! Nous vous présentons ce splendide studio de 26,08 m² au sol (21,71 m² loi Carrez et 24 m² en surface utile pondérée), en excellent état. Niché au dernier étage d'un élégant immeuble ancien, il est idéalement situé à l'intersection de la rue des Archives et de la rue des Haudriettes, à seulement 3 minutes du métro Rambuteau, dans le secteur des Archives Nationales. Sous les toits, avec sa charpente apparente, cet appartement de charme s'ouvre sur une vue dégagée orientée sud-est, offrant un panorama sur le musée de la chasse et de la nature ! Il se compose d'une pièce principale agrémentée d'une cheminée, d'une belle hauteur sous plafond (3,41 M au faîtage) et de nombreux rangements (spacieux dressing sur mesure et placards intégrés). La cuisine séparée, dotée d'une fenêtre avec vue dégagée similaire à celle de la pièce de vie, ainsi que la salle d'eau avec WC équipée d'une fenêtre de toit, complètent cet ensemble harmonieux. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé ! Que ce soit pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel et ne restera pas longtemps sur le marché. Ne tardez pas à la visiter, car cette opportunité unique ne demande qu'à être saisie ! Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 647.96 euros.

EXCLUSIVITE'. Au 4ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble bâti en 1830, appartement seul à l'étage, traversant sur rue et cour. Il se compose d'une entrée, un salon avec 2 portes fenêtres et vue dégagée avec un balcon filant, une cuisine dinatoire ouverte sur le salon, une buanderie en arrière cuisine. Côté cour, 2 chambres au calme, une salle de bain, et wc indépendants. 2 caves complètent ce bien. Plan en étoile, sans vis à vis, bon état général, ravalement de la façade vote payé, charme de l'ancien.

LE BIEN : Paris 3, à quelques pas du square du Temple, en plein coeur du Haut-Marais, Vendôme Exclusive Properties vous propose ce très charmant 3 pièces, avec des volumes généreux et de très belles prestations. Traversant, au 1er étage d'un immeuble 18e siècle, entre rue calme et cour, ce 3 pièces se présente actuellement comme suit : un très beau salon avec deux hautes fenêtres et une grande hauteur sous plafond (4,25m), un couloir desservant une cuisine parfaitement équipée, une grande chambre avec dressing, un toilette invité. En mezzanine : une 2e chambre avec rangements (bureau possible), une salle de bains (douche et baignoire) avec 2e toilette. Surface totale : 111m2. Surface Carrez : 107,43m2. LES PRESTATIONS : immeuble de caractère, escalier classé, parties communes rénovées et ravalements refaits. Poutres, carrelage, parquet bois massif. Double vitrage bois. Visiophone, porte blindée, alarme. Equipements et matériaux de grande qualité. Calme et lumineux. Nombreux rangements. Pas de travaux à prévoir. LE QUARTIER : un lieu extrêmement recherché, à proximité immédiate de la rue de Bretagne, de ses commerces, du marché des Enfants-Rouges. Rue calme, peu fréquentée. Transports, commerces, services (dont Mairie) à proximité immédiate. NOTRE AVIS : un superbe appartement, à l'étage 'noble', qui mêle habilement éléments anciens et prestations contemporaines. Idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, dans un quartier prisé, animé et très 'parisien'. POUR VOTRE INFORMATION : bien en copropriété. Pas de procédure en cours. DPE : E. Prix : 1 560 000EUR honoraires inclus à la charge du vendeur. Infos complémentaires et photos sur demande. Contact : 06 22 62 18 43.

Paris 3ème – Place des Vosges / Turenne À deux pas de la Place des Vosges, l'un des quartiers les plus anciens et pittoresques de Paris, nous vous présentons, niché au sein d'un charmant immeuble ancien datant de 1830, au 3ème et dernier étage sans ascenseur, ce ravissant studio avec balcon de 45,01 m² loi Carrez et 67,25 m² au sol, paisiblement situé donnant sur une cour arborée et baigné de lumière naturelle (exposition ouest). Il comprend une entrée, un splendide espace de vie semi cloisonné incluant un coin repas s'ouvrant sur un balcon, un salon confortable, un espace de travail et un coin chambre douillet, avec une cuisine équipée et une salle de bains avec WC. Son emplacement privilégié, son agencement réfléchi et son ambiance paisible en font l'opportunité pied-à-terre ou d'investissement parfaite. Niché au cœur de l'un des quartiers les plus riches historiquement de Paris, renommé pour ses trésors architecturaux et son atmosphère animée. Il abrite de nombreuses demeures historiques du passé, désormais transformées en musées tels que le Musée Picasso, le Musée Carnavalet, et même l'ancienne résidence de Victor Hugo. Situé à proximité immédiate des rues animées de Turenne et de Bretagne, ainsi que du célèbre Marché couvert des Enfants Rouges, une véritable institution parisienne établie en 1615 où les habitants et les touristes se pressent pour se régaler de produits frais, prendre un en-cas rapide ou tout simplement profiter de l'atmosphère conviviale et animée. Idéalement desservi par les transports en commun, notamment par la station Chemin Vert sur la ligne 8 et la station Saint-Paul sur la ligne 1. Paris Marais Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Paris 3ème.

Paris III - Exclusivité - Entre le musée Carnavalet et la place des Vosges, au cœur d'un magnifique hôtel particulier classé édifié en 1585 et remanié en 1767, au 3eme étage accessible par un escalier d'honneur majestueux ou par un grand ascenseur, nous vous proposons un appartement de 109.72m² bénéficiant de beaux volumes, à rénover entre cour d'honneur et rue , comprenant : une entrée, un salon traversant, une salle à manger, une cuisine, une chambre avec sa salle de bain, une seconde chambre, une troisième chambre ou un bureau à aménager. Cet appartement se caractérise par le charme de l'ancien, la luminosité avec sa triple exposition Sud, Ouest, Nord et son potentiel de rénovation incroyable au sein d'un des plus beaux hôtels particuliers du Marais. Une cave complète ce bien d'exception.

Idéalement placé, entre la Place des Vosges et le Musée Picasso, un appartement traversant, haut de gamme, baigné de lumière, donnant sur une majestueuse cour d'honneur végétalisée. Il comprend, une entrée, un séjour avec cuisine en ilot central entièrement aménagée et équipée, une chambre, un dressing et une salle de bains avec toilettes. Vendu avec un emplacement de parking, accessible par ascenseur. Copropriété de haut standing, entretenue et sécurisée par un gardien à demeure. Cette adresse offre un cadre de vie exceptionnel et privilégié au cœur du Marais. Exclusivité du Cabinet Courtois

MARAIS - rue de Poitou. En plein coeur du Marais, dans un bel immeuble typique du quartier recouvert de lierre, et d'une charmante cour, appartement de type F3 complètement refait à neuf par architecte en 2024. Avec ses prestations de qualités (nombreux rangements, menuiseries de qualité, design des pièces d'eau, travail des sols, qualité des peintures, jeux de lumière, etc...), cet appartement de caractère allie aussi bien fonctionnalité, modernité et charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec salle d'eau, d'un double séjour avec séjour et salle à manger, d'une cuisine, de WC séparés et de deux chambres au calme sur cour. Outre le côté calme, cet appartement est de plus très clair du fait de ses grandes et nombreuses fenêtres et de ses multiples expositions. Nous vous recommandons de visiter rapidement cet appartement afin d'apprécier ses nombreuses qualités et son agencement sans perte de place. Une phrase pour le décrire : on s'y sent comme chez soi ! N'hésitez pas avant de visiter à regarder le projet de l'architecte Paul Levaillant sur son site web : https://carre-studio.fr/poitou

Casavo vous propose à la vente, rue Notre-Dame de Nazareth côté Temple, à toute proximité du quartier des Enfants-Rouges, cet appartement 6 pièces de 136,41 m² Carrez (147,27 m² au sol). Dans un immeuble en pierre de taille, très bien entretenu, l'appartement est très calme et donne sur une jolie cour.Au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée, une grande pièce de vie de 45 m² avec sa cuisine semi-ouverte, exposée plein Sud et bénéficiant de beaux volumes grâce à sa hauteur sous plafond. L'appartement dispose de trois chambres de belle taille et leurs rangements, une grande salle de bains et des WC séparés. Enfin, une suite parentale de 23 m² avec sa salle d'eau attenante et ses toilettes complète le confort de ce bien.Possibilité de transformer la suite parentale en studio indépendant selon les besoins grâce à son 2ᵉ accès privatif.L'ensemble est en très bon état et a été entièrement rénové en 2017 avec des matériaux de qualité.Au pied des transports, commerces, espaces verts et le quartier bénéficie d'une très bonne sectorisation scolaire. A visiter sans tarder! Ce bien est commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Exclusivité. Dans l’hôtel de Vaux datant de 1754, tout prés de la place des Vosges, ce très bel appartement, entre cour d'honneur et jardin, au calme, a été rénové avec soin et bénéficie d'un patio privatif de 30 m² et de beaux volumes (entre 3,80 et 3 mètres de hauteurs sous plafond). Il comprend un grand salon donnant sur le patio, trois grandes chambres de 20 à 30 m² avec deux salles de bains et, dans un bel ensemble de caves voûtées avec 3 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine, un home cinéma et un bureau.

Situé en plein cœur du quartier des Enfants Rouges, à deux pas de la rue de Bretagne et de ses commerces, nous vous proposons ce charmant appartement entièrement refait à neuf de 13 m² loi Carrez en Rez-de-chaussée sur cour d'une jolie copropriété. Son plan parfaitement optimisé se compose d'une entrée, d’une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec un espace nuit ainsi qu’une salle de douche avec WC. Idéal pour un premier achat et/ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 350€ ~ 500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 70,35 m² Carrez, et 73,83 m2 au sol, situé Rue Beaubourg à Paris. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co L'appartement est situé au dernier étage d'un bel immeuble en pierre de taille de 1929. Un ascenseur et un gardien est présent dans l'immeuble. Le bien TRAVERSANT se compose : D'un séjour spacieux et lumineux, exposé Ouest qui donne sur les toits de Paris avec une superbe vue sur Montmartre. La hauteur sous plafond est de 3m44. D'une cuisine ouverte. De 2 belles chambres avec vue sur Montmartre. D'une salle de bain, équipée d'une vasque, baignoire et WC. Un espace mezzanine est également à disposition dans la pièce de vie. Idéalement situé dans le secteur recherché du Marais / Centre Pompidou, le bien bénéficie de sa proximité avec toutes les commodités et vous offre une riche et agréable vie de quartier / culturelle et espaces verts. Il est particulièrement bien desservi par les transports, étant à moins de 1 minutes à pied de la station Rambuteau (M11) et à 4 minutes d'Arts et Métiers (M3). Les Halles avec les transports pour les aéroports / gares, Métro 4, RER A,B,D. Le système de chauffage est: collectif Les charges de copropriété s'élèvent à 1044 € par trimestre (chauffage, eau, ascenseur, gardienne , nettoyage, électricité immeuble, poubelles). La taxe foncière est de 1040 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Teddy Mascret (06 03 35 06 40) vous propose : Splendide loft rénové de 95m² situé à Paris, offrant un espace de vie moderne et lumineux. Ce loft de style contemporain, avec 1 chambre spacieuse, 1 salle de bain et 1 WC, est idéal pour une vie urbaine confortable. Doté de prestations haut de gamme incluant un digicode, un interphone et la fibre optique, ce bien allie confort et sécurité. Situé dans un immeuble de 1830 rénové, ce loft offre un charme unique. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Profitez d'un emplacement privilégié dans la capitale, à proximité de nombreux commerces et services. Un bien rare à Paris, à visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 295 € par mois (soit 3540 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Teddy Mascret EI (ID 57144), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 880545041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Dans l'une des plus jolies rues du Marais, dans un bel immeuble construit en 1850, au quatrième et dernier étage, un appartement traversant, rempli de charme, exposé plein sud. Cet appartement d'une superficie de 55,96 m2 Carrez est baigné de soleil et de lumière, au calme absolu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine séparée, deux chambres, d'une salle d'eau avec WC . Idéal en pied à terre, l'ensemble est en parfait état et bénéficie de belles qualités, entièrement rénové (exposition traversante, éléments d'époque conservés, matériaux de qualité). Un cagibi et une cave complètent ce bien.

Marais centre, rue de Beauce. A deux pas de la rue de Bretagne, Villaret Immobilier vous propose un joli studio au dernier étage avec ascenseur dans un immeuble récent bien tenu avec gardienne. Il est composé d'une pièce principale avec lit double abattant, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Chauffage central, calme, parties communes rénovées récemment.

Dans une petite rue calme, le groupe Vaneau vous propose, de découvrir au sein d'une copropriété du XVIIIème siècle sécurisée, un appartement de 5 pièces d'une superficie de 77,93 m²au sol (73 m² loi Carrez) au 4ème étage accessible par escaliers. Le bien est traversant sur rue avec une exposition sud et sur cour. Il se compose d'une entrée, d'une petite chambre/bureau, d'une cuisine dinatoire, d'un salon, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau complète. Le plan permet d'obtenir un grand espace de vie , 2 salles de bains. Son emplacement, sa lumière et son potentiel son des atouts de ce bien rare sur le marché. LOI ALUR : nombre de lots en copropriété : 15 quote-part des charges annuelles de copropriété : 2.536 euros/an - Aucune procédure en cours. Prix net vendeur 800.000 euros - Honoraires 3,75% TTC charge acquéreur - DPE (E) GES (C) ; Estimation des coûts annuels : entre 1360€ et 1870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du Marais, dans un élégant immeuble évoquant avec modernité les célèbres hôtels particuliers brique et pierre de ce quartier, découvrez un appartement de 140m² Loi Carrez, accompagné d'une terrasse de 35m² donnant sur un jardin. Cette demeure familiale, offrant le confort d'une maison, présente une entrée spacieuse, un salon et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, avec une vue imprenable sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi qu'une cuisine adjacente. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle de douche, une salle de bains et un dressing complètent l'espace. Le calme absolu et les généreux volumes ajoutent au charme de ce bien. Une cave, un parking et la présence d'un gardien viennent parfaire cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2910€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr