ventes immobilier de luxe à Paris 3ème, France (page 4)

Idéalement situé au 18 rue Rambuteau, en plein coeur du Marais historique, ce bel appartement en excellent état conjugue le charme du pré-Haussmannien et une rénovation contemporaine. Très calme et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ce bien est composé d'une entrée avec rangements qui dessert un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave complète cet appartement qui se trouve à seulement une minute à pied des Archives et du centre Pompidou. Photos sur demande. Exclusivité LES CERCLES (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 53 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320 euros.

Beaumarchais - Appartement familial en parfait état de 123.22m² (112.11m² loi Carrez) situé aux 4ème et 5ème étages par ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être terminé. Découvrez ce havre de paix et profitez de sa luminosité, de sa vue dégagée et d'un extérieur grâce aux deux deux balcons filants d'une superficie totale de 15m², le tout situé aux derniers étages de l'immeuble. Ce duplex se compose comme suit : 1er niveau : salon, salle à manger, cuisine, chambre, toilettes, balcon filant 2ème niveau : dégagement, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un toilette. balcon filant Plan modulable, nombreux rangements, climatisation au niveau supérieur.

En plein cœur du Marais, à proximité du musée Picasso, dans un immeuble de belle facture, évocation contemporaine des hôtels particuliers brique et pierre du Marais, un appartement de 140m² Loi Carrez avec une terrasse de 35m² sur jardin. Cet appartement familial qui s’apparente à une maison se compose d’une entrée, d’un séjour et d’une salle à manger donnant sur la terrasse, avec une vue magnifique sur l'hôtel Mégret de Serilly, ainsi que d’une cuisine. A l’étage, une mezzanine, trois chambres une salle de douche, une salle de bains, un dressing. Calme absolu et très beaux volumes. Une cave, un parking et un gardien.

Face au Square du Temple dans un immeuble ancien, au premier étage, intégralement sur jolie cour. Appartement de 92m² composé d'une entrée, d'un vaste séjour avec mezzanine, cheminée, balconnet, une cuisine séparée et équipée, jouxtant la pièce principale, deux chambres dont une avec mezzanine de couchage, une salle de bains avec douche, baignoire et toilettes, un dégagement avec rangement, des toilettes invités. L'appartement est au calme total, rénové avec de jolis matériaux, bénéficiant d'une importante hauteur sous plafond, exposé sud avec de beaux volumes.

Rue Saint-Martin, ce duplex traversant de 141m2 Carrez niché aux 4ème et 5ème étages d'un immeuble ancien profite d'une vue dégagée. Depuis le 4ème étage sans ascenseur, une entrée avec rangements dessert une pièce de vie de 44m2 avec cuisine aménagée semi-ouverte par des colombages, deux chambres, une grande salle de bains/douche, des toilettes séparées et une salle d'eau. Un espace bureau agrémenté d'un escalier conduit à la suite parentale avec dressing et salle d'eau.. Un espace buanderie avec toilettes sur le palier et une cave complètent ce bien. Ce duplex cosy à l'esprit parisien soumis au statut de la copropriété est idéalement situé dans le Haut Marais. Métro: Arts et Métiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT :D : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Contact: Guillaume 07 66 77 56 87 RSAC : 820 611 010 NANTERRE Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6749 euros. Guillaume Caslani (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820611010 - Nanterre.

Dans un immeuble d'angle récent avec ascenseur, un appartement de trois pièces principales, d'une superficie de 80 m². Il se compose d'un beau séjour d'angle avec une grande baie vitrée offrant une vue agréable où se dessine le Musée Picasso, d'une cuisine très spacieuse (pouvant être ouverte sur le séjour), de deux chambres et d'une salle de bains. Expositions sud/ouest. Calme et lumineux. Secteur très recherchée en plein coeur du Marais historiques et du charme de ses petites rues à sens unique.

Donnant sur le jardin d'Anne Franck et l'Hôtel de Saint-Aignan du XVIIe siècle, sans vis-à-vis et exposé plein sud, un bel appartement en duplex de trois pièces principales, d'une superficie de 83,92 m² au sol et 64,53 m² Loi Carrez. Situé dans un immeuble du XVIIe siècle sans ascenseur, aux derniers étages (3e et 4e), cet appartement climatisé a été entièrement rénové. Il se compose au premier niveau, d'un grand salon avec sa cuisine ouverte et d'une salle d'eau; au deuxième niveau, d'une belle chambre, d'une salle de bains et d'une seconde chambre (ou bureau, en attente de la pose des velux).

Engel & Völkers vous propose ce magnifique Loft, dans une rue historique du marais. Cet appartement de 3 pièces, au design très contemporain et à l'ameublement iconique, saura vous charmer par ses pièces à vivre raffinées. Celui-ci vous invite à la créativité et peut également abriter une activité de profession libérale. La grande cuisine équipée et moderne se partage avec une belle salle à manger/ pièce à vivre, éclairée par une verrière contemporaine avec vue sur de grandes plantes vertes disposées dans la cour pavée. Avec son entrée privative, son interphone dédié, cet appartement dispose d'un salon, d'un bureau, d’une télévision escamotable dans les grands rangements sur mesure et d'une très belle chambre en suite avec sa salle d'eau. Loft rare par son emplacement, son cachet, sa qualité à voir absolument. Cet Appartement est complètement rénové avec des matériaux de qualité et aux normes d’isolation actuelles. Peut être vendu entièrement meublé, clé en main. Une double cave voutée très saine de 35 m² sous la chambre complète ce bien, ainsi qu’un local à vélo. Un emplacement de voiture en location est également disponible en sus. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : C - 132 Kwh/m²/an GES : C 25 (kgCO2/m2/an) Copropriété de : 24 lots Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 980€ à 1300€ Charges annuelles moyennes des lots proposés : environ 916€/an Procédure en cours : Non Ce beau Loft se situe dans le quartier animé de Sainte-Avoie du 3ème arrondissement, proche du Centre Georges Pompidou et du conservatoire des Arts & Métiers, sur une rue historique du Marais. De nombreuses galeries d'art contemporain réputées. Il est voisin de la plus ancienne maison de Paris, Maison Nicolas Flamel, proche des commerces et facile d’accès par les transports en commun (Stations: Rambuteau, Arts et Métiers, Etienne Marcel).

QUARTIER DE L'HORLOGE. Dans une copropriété moderne et sécurisée (Accès sécurisé, visiophone) , appartement de deux pièces 35,35m2 loi carrez (36,25 au total) sans aucune perte de place. Idéal pour un pied à terre, un investissement locatif, ou pour une résidence principale en alternance AIRBNB, cet appartement ne nécessite aucun travaux et est disponible rapidement. Grand séjour avec cuisine ouverte, chambre avec rangements, grande salle d'eau et WC séparés. Vous serez également séduit par le QUARTIER, incontournable, proche de toutes les commodités, et en plein coeur de la capitale. Possibilité d'être VENDU AVEC MEUBLES COMPRIS et de reprendre en location une place de parking dans l'immeuble. A SAISIR très vite avant les J.O !

75003 Paris- Musée Picasso -Dans un bel Hôtel particulier du Marais, Beau Local commercial sur 3 niveaux avec vitrine sur rue . Entrée rue et cour. cuisine aménagée en sous -sol, wc et cave de 3.5 m². Le local est en Parfait état Bien proposé par Nicolas TOURRES EI, agent commercial (RSAC 350280558)

Au coeur du quartier du Marais historique, appartement de deux pièces de 37 m² orienté Ouest. Très clair et ensoleillé, au 3ème étage sur une cour fleurie, il est au calme et proche de nombreux commerces, lieux de sortie et de culture, ainsi que de nombreux transports. Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilette. Cet appartement est idéal pour pied-à-terre ou comme première acquisition. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Dorottya Kuti (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité- Bénéficiant d'une excellente localisation, entre la place des Vosges et la rue de Bretagne, cet appartement atypique sur trois niveaux d'une surface de 147 m² est composé d'une entrée au rdc donnant sur un salon avec cheminée, une grande cuisine dînatoire, deux chambres au premier étage avec deux salles de bains. Un studio au premier étage sur le palier voisin. Le troisième niveau est une cave aménagée dont l'accès se fait par la cuisine dînatoire. Une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée.

Au coeur du Marais, situé dans une agréable rue recherchée, nous vous présentons ce studio de 24m2 dont 14,77m2 en Carrez au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Ce studio se compose d'une entrée avec rangements, d'une agréable pièce à vivre très lumineuse, avec cuisine, coin salon et espace nuit. Une vaste salle de bain, avec wc sanibroyeur. Appartement au calme absolu, très lumineux et idéalement situé. DPE énergie finale : 189kWh/m2/an

En plein coeur du Marais, entre la rue de Bretagne et la Place des Vosges, au sein de l'Hotel Voysin, entièrement rénové entre 2009 et 2012 par le groupe Histoire et Patrimoine, spécialisé dans la rénovation de monuments historiques, le loft que nous proposons est situé dans la partie industrielle de l'immeuble présentant une structure Eiffel avec des plafonds à voutains et des verrières d'atelier en acier double vitrage, donnant sur un magnifique jardin créé et entretenu par le célèbre paysagiste Guillaume le Jardinier. Ce loft au calme absolu a été conçu par son propriétaire actuel, spécialiste des lofts et fasciné par l'artisanat. Ce lieu unique a d'ailleurs fait l'objet de nombreuses publications. L'Hôtel Voysin dont le corps de logis principal est encadré d’une cour pavée sur la face avant et d’un jardin sur la face arrière. Au XVIII siècle l’Hôtel Voysin fut remis au goût du jour et ses façades harmonisées avec le style épuré du siècle des Lumières. Au XIXème, l’Hôtel fut transformé en atelier comme nombre d’immeubles dans le quartier, et un bâtiment industriel fut construit le long du jardin. Ce loft est vendu avec une cave. Les prestations de l'immeuble sont luxueuses, il est parfaitement entretenu.

A deux pas du métro Rambuteau, au sein d'un bel immeuble de 1903 en pierre de taille, nous vous proposons ce ravissant appartement de 106,89m2 Carrez, au 1er étage par ascenseur. Il se compose d'une agréable entrée, s'ouvrant sur la double réception de 37m2 sur rue, offrant un beau volume grâce à 3m de HSP. Côté cour, une vaste cuisine dinatoire, puis deux grandes chambres avec salle de douche et salle de bains, wc séparé. Beaucoup de charme pour ce bien lumineux, à l'atmosphère chaleureuse. Une cave et une chambre de service de 5,88m2 au 7ème étage sans ascenseur complètent ce bien.

Dans un immeuble très bien entretenu, superbe deux pièces avec terrasse couverte idéalement situé au coeur du Marais. Traversant et disposant d'une très belle hauteur sous plafond de 3m50 env, cet appartement récemment rénové dans les règles de l'art, baigné de soleil et au calme va vous séduire par son charme.

Paris 3ème - Place des Vosges / Enfants Rouges. Exclusivité. Emplacement d'exception, à deux pas de la place des Vosges et des commerces de la rue de Bretagne. Au sein d'un bel immeuble ancien avec gardien, au deuxième étage, Sotheby's Paris Marais vous propose un appartement de 19.76m² Loi Carrez (23.71m² au sol) entièrement à rénover. Il se compose d'un salon avec une kitchenette ainsi qu'une chambre avec une salle de douche attenante et un sanibroyeur. Cette propriété présente une belle opportunité pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre.

Dans le quartier des Arts & Métiers, Barnes vous propose en exclusivité ce duplex entièrement rénové par un architecte au premier étage sans ascenseur d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose de la façon suivante: Au premier niveau, nous trouvons une entrée avec des rangements sur mesure donnant sur une vaste pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour. Un toilette invité complète cet espace. Ensuite au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, nous trouvons côté cour, l'espace nuit avec une chambre accompagnée de son dressing et de sa douche à l'italienne en marbre; puis côté rue un espace télévision et bibliothèque pouvant très facilement être cloisonné pour devenir une seconde chambre. Cet appartement correspond à la réunion de deux lots; les accès d'origine sont conservés. Quartier recherché, prestations et aménagements de grande qualité, appartement traversant, charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1720€ ~ 2360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Barnes Le Marais vous propose, au croisement de la rue de Saintonge et de la rue de Bretagne cette charmante maison individuelle d'une superficie totale de 215 m² (210 m² Loi carrez). Cette maison fait l’objet de la réunion de plusieurs lots et s’orchestre sur 4 niveaux. Les lots peuvent être redivisés si besoin. Chaque étage est desservi par le même escalier, et dispose d'un ou de plusieurs points d'eau. En fonction des aménagements éventuels, cette maison offre la possibilité de créer un vaste double séjour, une grande cuisine, six chambres, quatre salle de bains, quatre toilettes, un ou deux bureaux, un espace buanderie, et une salle de sport. Pour accéder à la maison, un droit de passage a été établi au sein de l’immeuble afin d’emprunter l’escalier commun. D'importants travaux sont à prévoir permettant de laisser libre cour à la créativité. Vous serez séduits par sa localisation prisée, sa surface qui reste rare dans le quartier, et son potentiel indéniable. Une terrasse aménagée comme un patio sur cour très au calme complète le bien. Carole Delahaye +33 6.45.02.47.34 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,120 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3550€ ~ 4840€ - Carole DELAHAYE - Agent commercial - EI - RSAC 812814267

Situé entre la Place des Vosges et la rue de Bretagne, dans une belle copropriété ravalée sur rue et sur cour, au 3ème étage (ascenseur à l'étude), Appartement traversant d'une surface de 70,04m2 loi Carrez, composé d'un séjour avec cheminée, parquet d'origine et fenêtres double vitrage bois, exposé Sud-Ouest, une salle à manger, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une cave. Prestations : Belle hauteur sous plafond de 2m76, plan optimal, chambre sur cour très calme, résidence sécurisée, pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir dans les parties communes.