ventes immobilier de luxe à Paris 5ème, France (page 2)

Situé aux deux derniers étages d’un immeuble 1880, accessible par l’escalier, Coldwell Banker Paris vous propose un appartement traversant en duplex, baigné de lumière, vue dégagée, aux portes du jardin des plantes, des meilleures écoles, des commerces et des transports. Au 5ème étage : une entrée, une vaste réception, une cuisine dinatoire avec vue sur la tour Eiffel, une chambre avec sa salle de douche/salle d’eau, un toilette invités. A l’étage supérieur ; une suite parentale avec de belles poutres apparentes, une salle d’eau, un bureau ou troisième chambre et une cave. Possibilité de créer un toilette indépendant. A visiter absolument, environnement très recherché dans le 5ème. Prix de vente : 1 315 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Charges annuelles moyennes : 2 640 euros Copropriété : 49 lots principaux DPE : CLASSE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/

Situe au pied de Notre-Dame et au pied du métro Saint-Michel Notre-Dame et sectorisé Henri IV, immeuble ancien entretenu. Au 2ème étage desservi par escalier, appartement au calme sur cour de 30m2 loi Carrez (40m2 au sol), au plan compact, bénéficiant de beaux volumes, d'une agréable hauteur sous plafond (3,8m), du charme de l'ancien (cheminée et poutres apparentes). Entrée, grande pièce a vivre, cuisine semi-ouverte. Chambre, salle de bains et toilettes en mezzanine. Faibles charges.

PLACE MONGE. Eylau Immobilier vous propose en exclusivité au 1er étage d'un immeuble ancien de 1880, un appartement de 3 pièces de 70,87m2 carrez avec le charme de l'ancien composé d'une entrée avec rangements, un séjour exposé Ouest, deux chambres, une cuisine dinatoire de 12m2, une salle de bains et un wc séparé. Appartement en bon état général disposant d'un plan modulable. Une cave complète ce bien. A proximité des commerces, écoles et transports (métros ligne 7 Place Monge et Censier Daubenton à 2 minutes à pied). Emplacement exceptionnel en plein coeur du 5ème arrondissement à 5mn de la Place de la Contrescarpe, de la rue Mouffetard, de Saint Médard et du Jardin des Plantes.

Entre la Sorbonne, le Jardin des Plantes et les Quais de Seine, cet appartement de 105m² est situé au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble Haussmannien. Il se compose d'une entrée, d’une réception lumineuse avec 2 fenêtres Sud, d’une cuisine équipée, de 3 chambres et d'une salle de bains avec toilettes séparé. Une cave est associée à ce bien. Il se situe à 6 min a pied du Panthéon, à proximité du L’ile Saint-Louis et du Jardin des plantes et à deux pas des écoles et facultés de prestige. Contacter Madame Starostina Evgenia au 06 62 98 23 30

Entre la Sorbonne, la Place du Panthéon et les Quais de Seine, au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble construit en 1956 par 2 architectes renommés, un appartement de 68m² au sol (66,06m² loi Carrez) en très bon état. Cet appartement bénéficie d'une vue dégagée à l'ouest et a fait l'objet d'une rénovation récente. Il se compose d'une petite entrée avec bureau en alcôve, un dégagement avec de nombreux placards et rangements, un salon de 35m² prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée. Une chambre de 14m² sur une rue calme. Salle de bains avec wc et une cave.

EXCLUSIVITE CONSULTANTS IMMOBILIER - Au sein d'une impasse, au calme absolu dans une copropriété récente de très bon standing, beau 2 pièces au plan parfait, sans perte de place et disposant d'un beau balcon. Cet appartement, d'une superficie loi Carrez de 46,76 m2, comprend : une entrée, un séjour avec cuisine américaine, prolongé par le balcon, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes et de nombreux rangements. Une grande cave en annexe et la possibilité d'acquérir un box dans l'immeuble. Emplacement exceptionnel, à proximité du marché Mouffetard, du square Saint-Médard, à moins de 200 m de la station de métro Censier-Daubenton.

Place Maubert, dans un bel immeuble en Pierre de Taille, seul au deuxième étage, appartement de 5 pièces qui se compose d'une entrée, d'un double séjour de 42m2, de trois chambres, une cuisine séparée, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche avec toilettes. Parquet, moulures. Double exposition. Plan modulable. Une grande cave complète ce bien. Sectorisation H4.

District vous propose, au 2ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble pierre de taille, un appartement ensoleillé de 80m² avec balcon et sans aucun vis à vis! Il se situe à proximité immédiate de Notre Dame et bénéficie d'une vue imprenable sur le Square René Viviani! Ajoutant à son charme, cet appartement avec une belle HSP de 3.15m est climatisé, vous assurant un confort optimal il se compose d'une galerie d'entrée, d'un séjour/salle à manger spacieux, d'une cuisine séparée, de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, ce bien conserve l'élégance de l'ancien tout en offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Une cave vient parfaire cette offre rare sur le marché, ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre prestigieux au charme historique. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

PARIS 5 - SAINT JACQUES/PORT ROYAL - Au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble avec gardien, un bel appartement de 103.51 m² composé d'une spacieuse entrée, d'un séjour avec moulures et cheminée exposé Ouest, de deux grandes chambres dont une donnant sur une jolie cour arborée et fleurie, d'une cuisine, d'une salle de bains avec fenêtre, de toilettes séparées avec rangements et d'un dressing. Une cave. Double exposition et calme pour cet appartement lumineux, traversant, au charme de l'ancien, aux beaux volumes, au plan modulable et idéalement placé dans un immeuble au ravalement récent et aux parties communes refaites. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,888 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliana MARQUES-JOUARD - Agent commercial - EI - RSAC 832548606

Etage élevé avec extérieur. Rive gauche Rue Poliveau grand 3 piéces de 66 M² au 4e étage avec ascenseur à 2 pas du jardin des plantes et de la rue Geoffroy Saint Hilaire. Cet appartement saura vous séduire par son excellent plan il est composé d'un grand séjour et cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour , 2 chambres , petite terrasse, salle d'eau et WC indépendant . Bon DPE, faibles charges, belle cave. Possibilité d'une grande place de parking dans l'immeuble pour 30 000 € Exclusivité Agence Métropolis . A votre service pour plus d'informations ou une visite 7J/7 de 9Heures à 22 heures

PANTHEON Sectorisé Collège Henri IV, au cœur du quartier Latin, proche du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. Un vaste appartement, comme un loft familial de 184,20 m² loi Carrez, avec une terrasse aménagée. La surface au sol est de de 222 m², grâce aux nombreux rangements intégrés. Climatisé, et situé dans un immeuble moderne, réhabilité en 2008, ce superbe triplex en derniers étages par ascenseur, comprend trois niveaux : un vaste salon, salle-à-manger, cuisine ouverte, orientés Sud-Ouest, bénéficiant d’une verrière. Cette pièce majeure donne sur une terrasse de 37 m², puis sur une chambre avec sa salle de bains. Au second niveau, une bibliothèque en mezzanine plongeant sur le salon, une suite avec sa salle de bains et un bureau, pouvant faire office de chambre, avec sa salle d’eau. Au dernier étage, sous les toits, deux chambres de 14 et 15 m². Au calme absolu, baigné de lumière, ce lieu privilégié est à l’abri des regards, avec une ravissante vue arborée. 2 places de parking en option de 45 000 € chacune.

Dans une petite rue calme à deux pas de la rue Soufflot, dans un ancien immeuble industriel rénové, un magnifique appartement de 222 m2 au sol (184 m2 Carrez) sur 3 niveaux, ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 37 m2 exposée au sud et en excellent état, au calme absolu, comprenant : 2ème étage (accessible par ascenseur) : Entrée Séjour avec double hauteur sous plafond Salle à manger – cuisine ouverte Chambre avec salle d’eau Buanderie Magnifique terrasse ensoleillée 3ème étage : Chambre principale avec salle de bains Bureau ou chambre Bibliothèque Salle d’eau ou débarras 4ème étage : Atelier ou bureau Chambre Nombreux rangements Possibilité d’acquérir 2 parkings en sus (45.000 € chacun) accessibles par l’ascenseur Climatisation

Exclusivité BARNES - Paris 5ème - Situé à quelques pas du Panthéon et sectorisé Henri IV, cet appartement lumineux de 45 m2, à rénover, est situé au 3ème étage par escalier d'un immeuble de caractère datant du XVIIème siècle. Il se compose d'un vaste séjour rythmé par ses poutres d'origine, avec un espace cuisine aménagé et ouvert, d'une vaste chambre traversante donnant sur la charmante cour de la copropriété, et enfin d'une salle de bains avec toilettes. Localisation recherchée pour ce petit appartement plein de cachet, spacieux et au fort potentiel, situé dans une copropriété bien entretenue au cœur du 5ème arrondissement et au pied des transports. Idéal pied à terre et investissement. Professions libérales autorisées. Contact: Christelle Chirouter - 06.11.01.09.71 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,212 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1320€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Exclusivité - Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble d’angle de 1908, avec gardien, Barnes Panthéon vous propose un appartement élégant de 80.42 m2, pleinement ensoleillé, disposant de balcons permettant de déjeuner à l'extérieur, et orientés sud. L'appartement se compose d’une entrée, d’un double séjour, d’une cuisine séparée attenante, de deux chambres dont une en rotonde, d'un dégagement avec rangements, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Juste au-dessus de l'appartement, deux chambres de service (non mitoyennes) : une de 7.40m2 et la seconde de 9.66m2 sous le dôme avec salle d'eau privative. Ce bien lumineux, ayant conservé tout le charme de l'ancien (cheminée, moulures, chambre en rotonde, parquet), est idéalement situé à quelques pas du village Mouffetard, et à proximité des commodités et des transports. Rare à la vente. Ce bien vous est présenté en exclusivité par Christelle Chirouter: 06.11.01.09.71 1,323,809.52 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1190€ ~ 1670€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

En plein cœur du Vème arrondissement, à proximité du Panthéon et de la place de la Contrescarpe, nous vous proposons ce duplex de caractère aux allures de maison sous les toits d'une superficie habitable de 144m² (116.69m² Carrez). Aux 4 et 5e étages (derniers étages) avec ascenseur d'un immeuble XVIIIème nous trouvons au premier niveau une agréable pièce à vivre traversante baignée de lumière, une cuisine indépendante meublée et équipée, une suite parentale avec baignoire et douche, et des toilettes invités indépendantes. Le second niveau, accessible par un escalier intérieur, s'ouvre sur un dégagement desservant trois chambres et une salle d'eau avec toilettes. Ce bien familial rare, au charme du vieux Paris, sectorisé Henri IV, dispose de vues remarquables sur les toits et d'un bel ensoleillement. Une cave vient compléter cette offre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,192 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1770€ ~ 2420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Proche du boulevard Saint Germain des Près et Saint-Michel, dans un bel immeuble XVIIe classé au 4ème étage, un appartement de 4 pièces traversant d'une surface Carrez de 67,64 m2. Il comprend une spacieuse entrée avec un coin bureau, un séjour plein soleil comprenant une grande alcôve pour accueillir un lit d'appoint, une chambre avec dressing, une grande cuisine, une salle d'eau avec WC indépendant. Cave. Belle hauteur sous plafond : 3m20, tomettes au sol, moulures et cheminées. Très lumineux et ensoleillé. Nombreuses écoles de renoms à proximité. Transports en commun: Bus 27/21 Métro Odéon, Saint Michel et Maubert Mutualité. Nombreux commerces. Le plan en étoile se prête à différentes possibilités d'aménagement et les travaux à prévoir permettraient d'avoir deux belles chambres dans cet appartement typiquement parisien. Grande cave

CONTACT : 06.14.14.14.72. Paris 5ème AU 200 RUE SAINT JACQUES, idéalement situé entre la rue Soufflot et la rue Gay Lussac, à 200 mètres du Panthéon et du Jardin du Luxembourg. Secteur LAVOISIER. Dans un bel immeuble Pierre de Taille avec Gardien et ascenseur, Magnifique 5 pièces, 3 chambres de 104,85 m² en parfait état et refait par architecte. Parquet, Moulures, Cheminées, Hauteur Sous Plafond 3.10 m, tout le charme de l’ancien. Traversant sur verdure clair et très calme, avec une distribution idéale composée : D’une entrée, double séjour, une cuisine indépendante entièrement équipée avec de beaux matériaux plan travail et crédence en Corian, électroménagers entièrement MIELE, grand réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, hotte, 4 plaques, four et de très nombreux rangements. Buanderie aménagée aussi avec électroménager totalement MIELE, machine à laver et sèche-linge, 3 chambres, une douche, une baignoire, deux WC dont un séparé avec lavabo, le tout dans des matériaux haut de gamme, type Duravit, Grohe, Geberit. Porte double blindée serrure multi points MUEL. Une cave en parfait état de 6 m² entièrement aménagée, avec lumière et prise. Chauffage collectif au gaz, charges mensuelles 429 euros, taxe foncière 1.854 euros, classement énergétique DPE D. Travaux de copropriété payés et votés récemment, changement intégrale de la chaufferie collective et rénovation complète de l’appartement et de la loge de la gardienne. Vente cause déménagement plus grand dans le même quartier. Référence agence : 4189

Immobilier.notaires® et l’office notarial GAILLOT et associé, SELARL vous proposent :Appartement à vendre - PARIS 5 (75005)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Quartier de la Sorbonne, Metro Maubert-Mutualité: dans un très bel immeuble historique (chapelle de l'ancien collège de Presles), un appartement en duplex de 100.39 m² CARREZ et 113.70 m² habitable situé en rez-de-chaussée haut et bas avec 2 entrées indépendantes comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur la cour de la copropriété, une chambre avec une salle d'eau, une salle de bain, à l'étage inférieur une salle de réception avec cuisine ouverte et la deuxième entrée ,une salle de bains. Une cave complète ce bien. Appartement avec beaucoup de potentiel de réagencement et idéal pour des professions libérales car les pièces sont sans fenêtres et éclairées à la lumière artificielle. Eau et chauffage individuel électrique. Charges annuelles de 2671€. Bien vendu soumis au statut de la copropriété La copropriété comprend 27 lots, partie de bâtiment comportant obligatoirement une partie privative et une quote-part de parties communes dans l'immeuble Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour consulter notre barème d'honoraires rendez-vous sur le site: https://gaillot-leroux.notaires.fr/tarifs.htm Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Nos honoraires : https://gaillot-leroux.notaires.fr/medias/org-4998/site-9364/doc/tarif-2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.64.41.61.78- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude GAILLOT et associé, SELARL - Notaires à Paris 15e Arrondissement - N° SIRET : 82385956600015- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Dans l'Hôtel Particulier de Nesmond du 17ème siècle, appartement traversant situé au 3ème étage avec vue majestueuse sur la Seine, et la Cathédrale Notre-Dame de Paris, et vues sur jardins à l'arrière. Cet appartement en très bon état offre une vaste entrée, vestiaire et wc invités, très grand living de 53m2 avec cheminée en bois, une salle à manger (possibilité 3ème chambre), cuisine aménagée et équipée séparée, une chambre principale de 28m2 avec dressing, et vaste salle de bains attenante, baignoire à deux places jacuzzi avec vue sur Notre-Dame, salle de douche, wc séparé, une seconde chambre sur jardins, dressing, wc séparé, salle de bains.Un espace bureau. Une lingerie avec machines à laver linge et machine séchante. Gardienne dans l'immeuble. Immeuble sécurisé (Digicode et interphone). Appartement climatisé. Deux caves de 5,15m2 et 5,54m2.

Profession libérale autorisée - Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing avec gardien, appartement, à rafraichir, de 90m² loi Carrez, traversant entre rue et jardin (est/ouest), excellent plan: entrée avec de nombreux rangements, double réception ouvrant sur un balcon filant, cuisine séparée, 3 chambres, 2 salles d'eau. Une cave complète ce bien de qualité à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles de renom et du Jardin du Luxembourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr