ventes immobilier de luxe à Paris 9ème, France (page 2)

EXCLUSIVITÉ – CLASSIQUE – BALCON – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – SECTORISATION COLLÈGE CONDORCET - A proximité de l’Opéra de Paris, de nombreux théâtres et restaurants, des Grands Magasins, de la gare Saint Lazare, de l’hôtel des ventes Drouot, de commerces de proximité, très bien desservi par les transports en commun, dans un immeuble XIXème en pierre de taille de standing, à l’étage noble (2ème étage) par escalier, seul à l’étage, donnant sur rue et grande cour, appartement classique de 105.02m2 Carrez (106.90m2 au sol) avec balcon filant de 3.1m2. Il se présente ainsi : entrée de 11m2 avec penderies, double séjour de 41 m2 avec quatre fenêtres sur rue et balcon filant de 3.1m2, cuisine américaine, dégagement avec penderies, chambre de maître de 17m2 avec deux fenêtres sur cour, deuxième chambre de 15.50m2 avec rangements et fenêtre sur cour, salle de bains de 7.50m2 avec fenêtre sur courette et toilettes séparées avec vasque. Ce lieu élégant bénéficie d’une hauteur sous plafond de 3 mètres et a conservé ses éléments anciens (parquet point de Hongrie, moulures). Son plan est bien agencé avec la réception sur rue et les chambres sur cour. Une double cave voutée complète cette offre. Charges courantes de copropriété : 166 € par mois. Chauffage et eau chaude : individuel au gaz (chaudière Leblanc récente). Taxe foncière 2023 : 2 136 € L’immeuble comprend 58 lots de copropriété. Les professions libérales sont autorisées par le règlement de copropriété. Une procédure est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr . La sectorisation collège est Condorcet. Se déplacer : parking public et station de taxis à proximité. Métro : Chaussée d’Antin (lignes 7 et 9), Trinité (ligne 12), Saint Lazare (lignes 3, 12, 13, 14), Opéra (ligne 8), Auber (RER A), Haussmann-Saint Lazare (RER E). Prix de présentation : 1 198 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. CONTACT : Géraldine Meissirel au +33 6 60 54 96 28 ou [email protected]

Appartement d'exception avec extérieur, Villa des Platanes. Immopolis, vous propose, en Exclusivité, ce bel appartement familial, idéalement localisé dans la résidence prisée et secrète 'Villa des Platanes'. Superficie loi Carrez de 126.87m² et 130.06 m² au sol. Actuellement le bien est séparé en deux mais il est tout a fait possible de réunir l'ensemble en un seul lot pour revenir à son plan d'origine. Cet appartement traversant est baigné de lumière grâce à son exposition S/N et sans vis à vis des deux cotés. Plan sans perte d'espace se composant comme suit : Une entrée, une très belle cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger et un spacieux séjour plein sud disposant d'un balcon filant (7.38m²) avec vue dégagée. Une première chambre avec un dressing et une salle de douche attenante ainsi que des toilettes. De l'autre coté de l'appartement nous retrouvons un coin nuit avec possibilité de faire trois chambres et une salle de douche. Vue dégagée sur le Sacré-Coeur. Charme de l'ancien préservé, parquet, moulure, cheminée, belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Une cave à disposition et un gardien à demeure. Résidence sécurisée et surveillée. Commerces et métros au pied de la résidence.

Idéalement situé, au cœur d'un quartier vivant et commerçant. Au troisième étage d'un immeuble semi-récent, appartement de 105,50m² loi Carrez, offrant un vaste séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bains en suite, une seconde chambre, une salle de douche, une buanderie et des toilettes indépendantes. L'ensemble des pièces est exposé à l'ouest et ouvre sur une vaste terrasse de 86m² environ. L'accès et l'aménagement de la terrasse résultent d'une autorisation d'usage accordée par le propriétaire de la copropriété voisine, depuis 2012.

Dans une impasse végétalisée, au calme absolu, au troisième étage par ascenseur d’un sublime hôtel particulier classé à l’inventaire des monuments historiques (façade sculptée, vitraux et élégant escalier en chêne), appartement de trois pièces en très bon état d’une superficie de 66,63m² Carrez. Son plan comporte une entrée, une cuisine séparée, un agréable double séjour avec des vues sur verdure, une grande chambre avec de nombreux rangement sur-mesure, un bureau, et une salle de douche avec toilettes. Baigné de lumière et de soleil, il saura séduire par ses magnifiques volumes avec plus de 3,50m de hauteur sous plafond, et ses attributs anciens avec parquet en Point de Hongrie et cheminée. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

Dans un bel immeuble datant de 1900, au 2ème étage avec ascenseur, appartement de trois pièces de 65 m² loi Carrez, entièrement refait par architecte. Il se compose d'une entrée desservant : un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur des balconnets, une chambre, un bureau ou une chambre d'enfant, un dressing, une salle d'eau et toilettes séparées. Cet appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres et son orientation Ouest. Ce bien est optimisé sans perte d’espace et vendu meublé. Une cave complète ce bien.

Rue Blanche - Paris 9 - Hosman Premium vous propose ce très bel appartement familial de 5 pièces, 3 chambres dans le lot principal (soit 143m²) plus une chambre de service en bon état général de 7m² Carrez. Bien idéalement situé Rue Blanche dans un bel immeuble Haussmannien. Traversant, calme et lumineux cet appartement se trouve au 3eme étage avec ascenseur. Charme de l'ancien, Belle hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie, moulures et cheminées. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'un vaste double séjour tres lumineux donnant rue Blanche, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux wc. Une Chambre de service est comprise dans cette vente au 6eme étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée par vigik, gardienne résidente et interphone. À proximité immédiate de la gare St Lazare et de ses nombreux commerces, ce bien est bien desservi par les transports (Métro Trinité – d'Estienne d'Orves ligne 12 et Saint Lazare). De nombreuses options d'écoles publiques et privées, haltes-garderies et crèches secteur Condorcet. Une grande cave voutée complète ce bien.

Entre les métros Saint-Georges et Notre-Dame de Lorette, découvrez le potentiel indéniable de ce bien, niché au coeur du recherché 9ème arrondissement de Paris. Au premier étage d'un immeuble ancien, avec l'agrément d'un ascenseur, cet appartement offre un calme appréciable donnant sur cour. Ce bien à rénover présente une surface généreuse caractérisée par le charme de l'ancien, avec son parquet d'origine et ses cheminées élégantes. La configuration actuelle comprend un séjour, trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant une toile vierge pour réaliser un grand séjour avec cuisine ouverte, en inversant simplement les pièces d'eau. Les futurs propriétaires seront séduits par la hauteur sous plafond, les moulures et la typicité des éléments d'époque qui confèrent à ce lieu une atmosphère authentique et riche en histoire. La lumière naturelle pénètre grâce aux grandes fenêtres, mettant en valeur les volumes et les détails architecturaux. Idéalement placé dans un quartier prisé de la capitale, ce bien est à deux pas des commodités, des commerces, des théâtres et des transports, faisant de lui un choix parfait pour les citadins à la recherche d'un projet de rénovation personnalisé. Laissez-vous charmer par cet appartement typique parisien et saisissez l'opportunité de créer votre espace de vie idéal dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris. David LELEU (WDM) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889 961 777 - PARIS.

BIEN RARE SUR LE MARCHE PARIS IX - CITE DE TREVISE - 3 PIECES COUP DE COEUR ! Niché au 4ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien en Pierre de Seine et bien entretenu, ce coup de coeur se compose d'une entrée avec placards et dressing, des toilettes indépendants, un très bel espace salle à manger / cuisine / séjour / bureau, oui, rien que cela... le tout avec quatre fenêtres, jouissant de belles vues dégagées et d'une très belle lumière. La suite, un dégagement avec placard qui distribue une chambre avec une fenêtre (elle aussi sur cour donc au calme), sa grande verrière qui prolonge ses volumes tout en conservant son indépendance donne sur le séjour, enfin une grande salle d'eau avec espace machine. Très pratique, sur le palier et en plaine propriété un ancien WC transformé en grand rangement et une cave en sous-sol ,elle, complètent ce bien. Pas de procédure dans la copropriété, des charges de copropriété de seulement 98 euros / mois (ascenseur, syndic de copropriété, entretien des PC, eau froide, etc), 31 lots d'habitations dans la copropriété. CHARME ET CARACTERE - BEAUX VOLUMES - LUMINEUX - AU CALME ABSOLU LE TOUT DANS UN ENVIRONEMENT TRES RECHERCHE - A VISITER SANS TARDER ! Prix hai : 758.000 euros dont 4% d'honoraires charge acquéreur soit 730.000 euros net vendeur (3.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1191 euros.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Germain Pilon), venez vite visiter cette maison plein Sud en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée donnant sur une belle pièce de vie séjour/ salle à manger et d'un coin couchage en mezzanine. Egalement une salle d'eau avec wc - au sous-sol (2.41 hsp) : une cuisine et un espace bureau/dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 35.49 m2 Carrez et 58.07 m2 au sol (dont mezzanine de couchage de 19,78 M², une pièce de vie de 16,24 m2 Carrez et le sous-sol de 14.87 m2 Carrez). Très chaleureux et plein de charme ! Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 905 euros.

Appartement de 5 pièces principales d'une superficie de 101.59 m² loi Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec cuisine ouverte orienté Sud-Ouest donnant sur une terrasse, de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire et de toilettes séparées. Ce bien allie charme de l'ancien et rénovation de qualité. Une cave complète ce bien.

A quelques pas de la rue des Martyrs et de l'avenue de Trudaine, dans une rue calme, pavée, piétonne et végétalisée ; dans une jolie copropriété, appartement charmant de 61m2 Loi Carrez sans perte d'espace, 3 pièces, au 3e étage par escalier d'un immeuble ancien. Véritable cocon situé en plein coeur du 9ème arrondissement. Le bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour, de deux chambres (10 et 9m2), d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de douche, d'un débarras, d'un WC et d'un coin buanderie. Nombreux rangements et menuiseries. Léger rafraîchissement à prévoir. Jolie cour intérieure avec garage à vélo. Une cave complète ce bien.

A la lisière du 9e et 10e arrondissement, et du Haut-Marais, au 4ème étage d'un immeuble 1850 aux parties communes et façades ravalées, bel appartement avec double exposition entièrement refait à neuf par architecte. Au calme absolu et parfaitement agencé, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 37 m² avec cuisine ouverte équipée, d'une agréable chambre parentale avec dressing intégré, d'une seconde chambre avec rangements et d'une salle de bains avec toilettes. Prestations raffinées. Une cave complète ce bien. Espace vélos dans la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1440€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Clément DEPREEUW - Agent commercial - EI - RSAC 978 105 112

Paris 9ème. Rue du Fbg Montmartre. Tout proche de la rue des Martyrs. Immeuble Pierre de Taille de 1800 avec belles parties communes rénovées. 5ème Etage avec ascenseur (demi palier). Appartement traversant 4 pièces de 98m² au sol (96,79m² en LC) exposé E/O. Beau séjour sur rue avec poutres apparentes. Salle à manger avec cuisine ouverte. Deux grandes chambres. Salle de bains et buanderie. Cabinet de toilettes. Nombreux rangements. Poutres apparentes. Parquet. Très clair. Climatisation à eau. Local à vélos. A rafraichir. Copropriété très bien entretenue. Commerces, écoles et métro. Au coeur de la vie parisienne, proche de la rue des Martyrs, des Grands Boulevards, de la place St Georges, des Grands Magasins, théâtres et cinémas. Honoraires 4,76% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE: D. Énergie - Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021. Montant prévisionnel des charges de copropriété: 3.012€ annuel. Pas de procédure en cours. 24 copropriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Appartement 5 pièces 3 chambres + chambre de service + parking. Magnifique appartement situé rue Blanche, dans le prestigieux 9ème arrondissement de Paris, offrant une surface généreuse de 147.62 m² au 2ème étage d'un immeuble doté d'un ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour lumineux exposé Ouest de 53 m², rehaussé par une hauteur sous plafond de 3.30 mètres, offrant ainsi un espace de vie spacieux et élégant, idéal pour recevoir ou simplement se détendre en famille. Les trois chambres à coucher, dont une avec son propre dressing et salle de bains attenante avec WC, promettent un confort absolu et une intimité préservée. De plus, une seconde salle de bains avec WC assure une fonctionnalité supplémentaire, tandis que la cuisine séparée équipée ravira les amateurs de gastronomie. Une chambre de service de 7 m² au dernier étage vient compléter ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou pour répondre à d'autres besoins spécifiques. Cet appartement est en parfait état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie confortable. Le bien est accompagné d'une cave et d'un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble. Le tout est niché au sein d'un bel immeuble ancien de bon standing, alliant charme d'époque et commodités modernes avec notamment un local vélo. Idéalement situé et à proximité des transports et commerces. Sectorisation Condorcet Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7776 euros.

À VENDRE PARIS 9ÈME - OPÉRA / PALAIS GARNIER - BIEN D'EXCEPTION AVEC BALCON ET VUE - Situé sur un emplacement exceptionnel en plein coeur de Paris et en Lisière du quartier de l'opéra, de Richelieu Drouot et de la rue des Martyrs, au 4ème étage d'un epoustouflant immeuble de grand standing de 1847 avec large ascenseur, nous vous proposons en exclusivité cet écrin parisien d'une surface de 67,21m2 offrant de sublimes volumes avec 3m20 d'hauteur sous plafond et tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques moulures, portes d'origines, trumeaux, parquet point de hongrie et cheminée. Ce lieu d'exception est composé d'une entrée avec un large dressing sur mesure, d'un wc invité , d'un vaste espace de réception ouvrant sur un large balcon filant avec vue dégagée sur les toits de Paris, d'un espace cuisine semi-ouverte acccessible par ses magnifiques portes anciennes, d'une ravissante enfilade ouvrant sur une suite de maître avec sa salle de douche à l'itallienne. Une cave complète ce bien. Votre pied à terre de rêve ou appartement principal à Paris vous tend les bras. RARISSIME SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence Paris Luxury Homes. Visites et renseignements 7/7.

Rare studio vendu meublé en parfait état, refait à neuf ( kitchenette équipée avec machine à laver le linge, nombreux placards) dans un immeuble classé, gardé 24 h / 24. Ce studio donne sur une magnifique terrasse de 8m2, de plain-pied avec vue sur les toits de Paris (la superficie de la terrasse peut être pondérée à la moitié). Copropriété : Nb de lots : 309 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 2 664 euros/an. Logement à consommation énergétique : classe F. Tantième : 272 / 70.000 Montant des dépenses théorique de l'ensemble des usages énumérés dans le diagnostic de performance énergétique entre 150 et 260€ par an. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Idéalement situé au cœur du quartier de la Nouvelle Athènes, à proximité immédiate de la place Saint-Georges. Cet appartement de 47,59m² loi Carrez, rénové avec goût, offre une double exposition d’angle au deuxième étage par escalier d’un bel immeuble ancien de style Restauration parfaitement entretenu avec gardien, au sein d'une magnifique cour pavée en U. Il comporte une entrée avec cuisine ouverte et espace bureau, une chambre derrière verrière parfaitement au calme avec salle de douche en suite, ainsi qu'un séjour d'angle spacieux offrant une agréable luminosité grâce à son exposition est. Ce bien saura vous séduire par ses volumes exceptionnels pour le quartier avec 3,20m de hauteur sous plafond, son emplacement très recherché ainsi que son charme de l’ancien préservé. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

RUE CHAPTAL - STUDIO AVEC JARDIN - CALME - EXPOSÉ SUD Découvrez en rez-de-chaussée avec jardin au sein d'une copropriété de bon standing dans une rue recherchée ce studio. Il se compose d'une pièce de vie avec espace nuit, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une cuisine séparée. Vous serez séduit par son jardin privatif. Ses atouts : calme, quartier recherché, exposé Sud, lumineux, proche de la place Saint-Georges.

TRUDAINE - MARTYRS - RUE RODIER - APPARTEMENT ATYPIQUE - 4 PIECES - 2 CHAMBRES - CALME - COPROPRIETE BIEN ENTRETENUE AVEC GARDIENNE - SUPERFICIE DE 57.95 m² Au sein d'une jolie copropriété de la rue Rodier, à 3 minutes de la rue des Martyrs. Venez découvrir cet appartement atypique donnant sur cour qui propose un environnement très calme. D'une superficie de 47.41m² carrez. Il se compose à son premier niveau de son salon / salle à manger avec cuisine, et sa salle de douche. La première chambre se situe au premier étage. Le sous-plex avec une belle hauteur sous plafond propose un bel espace à aménager avec une seconde chambre et un bureau . Bon DPE .

Idéalement situé, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble en pierre de taille, magnifique appartement de 150,11m² loi Carrez avec balcon, entièrement refait par architecte. Cet appartement baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, se compose d'une entrée, d'un très beau séjour donnant sur un balcon filant, offrant une vue sur l'église de la Madeleine, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec son dressing, et sa salle de bains avec douche et hammam. Trois chambres, dont deux profitant également du balcon filant, une salle de douche et deux toilettes séparées. Charme de l'ancien avec moulures et cheminée. Prestations haut de gamme. Nombreux rangement sur mesure. Cet appartement en parfait état et rénové avec goût, saura séduire grâce à son plan optimisé, sa luminosité et sa décoration soignée. Une cave complète cette offre. Gardien.