ventes immobilier de luxe à Paris 10ème, France (page 4)

En lisière des 2eme et 9eme arrondissements, au 4eme et dernier étage d'une agréable copropriété, un appartement traversant, au calme absolu sur cour, bénéficiant d'un plan modulable. Seul à son étage, ce bien à rénover intégralement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, de deux grands dressing (ou espace de rangement), et de toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Appartement au charme de l'ancien préservé (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée ...), situé dans un secteur recherché du Xeme, à proximité immédiate des transports, et des commerces. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 18 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

Au niveau de la rue de Paradis et du faubourg Saint-Denis, ce duplex sur cour de 71,40m2 au sol (60,54m2 Carrez) prend place au 4ème et dernier étage d'une charmante copropriété classée du XVIIIe. L'entrée distribue une salle de bain, une pièce de vie et sa cuisine aménagée, un agréable séjour bénéficiant de beaux volumes. Une chambre principale avec des placards intégrés complète ce niveau. L'étage accessible par un escalier sur mesure, accueille un espace bureau surplombant le séjour et une deuxième chambre, le tout baigné de lumière par de multiples fenêtres de toit. Entièrement repensé par architecte avec un aménagement optimisé et de beaux matériaux, ce lieu de vie design bénéficie d'une lumière prépondérante et du calme de la cour. Un espace de stockage sur le palier complète ce bien soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1040 euros et 1440 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1840 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Au quatrième étage sans ascenseur d'un bel immeuble ancien, appartement refait à neuf par un architecte. Exclusivement sur cour récemment rénovée, il se compose d'une double réception lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres dont une avec dressing et d'une salle de bains avec toilettes. Une cave complète ce bien au calme absolu.

Hosman vous propose à la vente cet agréable pièces d'une surface de 123 m2 Carrez, situé proche de République dans une calme et peu passante. Situé au 1 er étage sur 3, dans un ancien atelier de confection datant de 1840. Une cour intérieure est accessible avec un rack à vélo. L'appartement traversant offre tout le charme de l'ancien avec poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 3m. Il se constitue : - D'un salon spacieux de 40 m2 - D'une cuisine semi-ouverte et équipée ( loggia attenante ) - D'une première chambre de 22,5 m2 avec espace bureau - D'une seconde chambre de 23,5 m2 avec rangement intégré et espace bureau - D'une salle de bain avec douche et double vasque - D'un bureau de 9 m2 avec dressing intégré - D'une seconde salle d'eau avec douche, meuble vasque et wc - De toilettes séparées Une cave de 30 m2 complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant, parfaitement desservi par les transports (station Jacques Bonsergent ligne 5 et République ligne 3, 5, 8, 9 et 11 à seulement quelques minutes à pied de l'appartement). À proximité directe de la place de la République, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le Canal Saint Martin se trouve à moins de 5 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 1200 € par trimestre et comprennent l'eau froide et l'entretien. La taxe foncière est de 2 000€. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Paris 10ème - Louis Blanc. Loft esprit artiste - Au sein d'un immeuble très bien tenu et récemment ravalé, à 100m du canal St Martin, loft en rez-de-chaussée sur cour d'une surface carrez de 183m² et une cave de 55m² en accès direct par l'appartement. Actuellement aménagé en deux parties : appartement et espace d'activités pédagogiques, l'ensemble donnant en fond de parcelle sur une grande pièce sous verrière. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement à fort potentiel, idéal profession libérale.

Engel & Völkers vous propose ce très bel appartement au 5ème étage d’un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, dans le quartier Louis Blanc. L'appartement de 75m² s’organise autour d'une entrée, une cuisine indépendante, un double séjour de 29m², une salle de bains, des toilettes séparées et deux chambres en enfilade (de 11,78m² et de 12,18m²). Doté de deux dressings et de nombreux rangements, vous apprécierez le charme de l'ancien avec ses moulures en excellent état, son parquet en point de Hongrie ainsi que son calme et sa luminosité. L'appartement est exposé Est / Ouest, son plan est modulable, il est équipé d’un chauffage individuel à gaz. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. DPE : E (242 kWh/m².an) GES : E (52 kg CO? eq/m².an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 230€ et 1 710€ Copropriété 43 lots Charges de copropriété : 166€/mois Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aujourd’hui quartier tendance, son ambiance calme et romantique séduit les Parisiens et attire peu à peu commerces haut de gamme et petites adresses conviviales. Tout proche du canal Saint-Martin, le quartier invite à de jolies balades le long du quai de Valmy, piéton le week-end. Situé à proximité de la Gare de l'Est et de la Gare du Nord, il permet un accès rapide à l'aéroport Charles De Gaulle.

Dans un bel immeuble ancien, appartement familial traversant de 4/5 pièces de 92.82m² Carrez. Idéalement situé à la jonction entre le 9ème et le 10ème arrondissement à proximité des métros Cadet et Poissonnière, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine dinatoire exposée sud, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Possibilité de transformer facilement le plan pour créer un double séjour tout en conservant 3 chambres et deux salles d'eau. Hauteur sous plafond de 3.20m et charme de l'ancien (parquet, moulures et cheminées). Une grande cave de 12m² complète cet bien. Copropriété en très bon état.

Dans un Immeuble ancien 1903 bien entretenu par les services d'une gardienne, au sein du quartier Louis Blanc, appartement de 39m2 lumineux et au calme bénéficiant de tout le charme de l'ancien, au 3e étage sans ascenseur, à proximité des commerces, des transports et du canal Saint Martin . Entrée, séjour orienté sud, cuisine individuelle aménagée, chambre, salle de bains et toilettes. Cave et local vélo.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

En plein cœur du quartier prisé du 10e arrondissement, la résidence Le Xème ne laisse personne indifférent. Nous vous proposons de découvrir ce lieu de vie unique en exclusivité. La résidence Le Xème est chargée d'histoire. Ce bâtiment singulier marie le patrimoine de la fin du 19e siècle à l'architecture contemporaine, grâce à une surélévation de 3 étages. Cette audacieuse combinaison confère à l'immeuble une véritable personnalité et permet d'apprécier le charme de l'ancien, tout en profitant d'un intérieur neuf. Intimiste, la résidence de 6 appartements (dont 3 neufs) offre des volumes spacieux pour tous les logements. Ils disposent également de terrasses, de balcons et de prestations de grande qualité.

Au coeur du 10ème (Poissonnière/Chabrol), face au Marché Saint-Quentin. Dans un immeuble Art Déco, au calme, un appartement type loft de 207 m², au 2ème étage par ascenseur, offrant des volumes généreux (HSP 3m) et à la luminosité exceptionnelle (15 belles fenêtres, plein sud), avec une vue dégagée. Un studio de 30m² environ pourrait être séparé de manière indépendante (l'ensemble pourrait également être séparé en plusieurs lots ou pour du co-living). Son plan fonctionnel comprend une entrée, une vaste réception d'angle (vue ciel) exposée plein sud, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger, 4-5 chambres (desservies par un couloir galerie), 2 salles de bain avec WC, une buanderie pouvant accueillir une 3ème salle d'eau, un WC d'invités et nombreux rangements. Une cave de 22m² complète ce bien. Un appartement rare de par ses volumes, sa hauteur sous plafond de 3 mètres, ses 15 fenêtres, sa quadruple exposition, son calme et sa copropriété recherchée avec gardienne à demeure.

Rue de l'Aqueduc, niché au 6ème et dernier étage avec ascenseur au calme d'un immeuble sur cour. Cet appartement contemporain refait par architecte sous les toits de 117m2 (94,67m2 Carrez) est issu de la réunion de deux appartements. Bénéficiant de multiples expositions, l'ensemble profite de nombreuses ouvertures et fenêtres de toit apportant une belle luminosité. L'entrée mène à un séjour avec rangements et bibliothèque sur mesure communicant avec une cuisine dinatoire agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. Un bureau cloisonné par une baie vitrée métallique est accessible depuis le séjour. Côté nuit, deux chambres dont une avec mezzanine partagent une salle de bain et des toilettes séparées. Un studio relié à l'ensemble ayant conservé une entrée indépendante est agrémenté d'une kitchenette, d'une salle de douche avec wc et d'une mezzanine pouvant accueillir un couchage. Les poutres apparentes, le mur en brique, les beaux volumes et la rénovation de qualité confèrent à ce lieu de vie familiale un confort chaleureux à proximité du bassin de la Villette et du canal Saint Martin. Trois caves complètent ce bien au sein d'une copropriété bien tenue avec gardienne et un local à vélos. Métros : Louis Blanc ou Jaurès. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1570 euros et 2170 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC : 499 116 937 Paris Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2871 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Nous vous proposons cet appartement refait à neuf de 42.84m² loi Carrez au 2ème étage. Il se compose d'une lumineuse entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre avec dressing, d'un coin bureau/chambre pour enfant et d'une salle d'eau avec toilettes. au pied des commerces et gares. L'appartement bénéficie d'un plan optimisé et offre un calme absolu sur cour, au cœur des commerces et à proximité immédiates des gares. Une cave complète ce bien. Local vélo. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 641€ ~ 727€ - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1890, cet appartement de 36.91m² (32.27m² loi Carrez) au 6ème et dernier étage avec ascenseur. L'appartement offre une vue dégagée plein ciel ainsi que sur le Canal Saint Martin. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie avec coin cuisine et balconnet, d'une chambre avec balconnet et d'une salle de bains avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu grâce à la rue devenue piétonne. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 85 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,274 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1410€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Dans un immeuble pierre de taille desservi par ascenseur, appartement de 88,48m2 loi Carrez situé au premier étage et refait récemment, type 'parquet, moulures, cheminées'. Beau salon de plus de 20m2 exposé est bénéficiant d'une belle luminosité avec lumière directe, cuisine dinatoire aménagée et équipée, 2 chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains et de toilettes indépendantes, nombreux rangements. Cave. Local vélo dans la cour.

Proche de la gare du Nord, dans un bel immeuble haussmannien, au 2ème étage avec ascenseur à partir du 1er, un très bel appartement de 150 m2 ouvrant sur un balcon filant de 31 m2. Entrée Salon d’angle Salle à manger 3 chambres Salle de bains Salle d’eau Dressing Cuisine   Parquet Point de Hongrie, moulures, cheminées

Situé sur le Quai de Valmy, nous vous proposons dans une copropriété de très bon standing de 1900, cet appartement refait à neuf de 41.16m² loi Carrez au 5ème étage. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse pièce de vie (triple exposition) avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Idéalement situé, au pied des commerces. L'appartement offre un calme absolu sur cour. Une cave saine complète ce bien. Contact : Exclusivité Jordan Correia Vidal Tél : +33 6 10 87 05 97 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 400€ ~ 570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordan CORREIA VIDAL - Agent commercial - EI - RSAC 917 865 354

Engel & Völkers vous invite à découvrir en exclusivité ce bien rare de 146 m² Carrez avec commercialité et demande de déclaration préalable en cours pour un changement de destination en tant qu’hébergement meublé de tourisme. Situé au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble pierre de taille construit en 1890, l'appartement composé de 6 pièces et sans vis-à-vis s’orchestre comme suit : une belle entrée, un triple séjour de 57 m² avec cuisine attenante, un salon, un bureau, une suite parentale de 19 m² avec sa salle de bain, wc et dressing ainsi qu’une salle d’eau avec wc. 2 entrées palières offrant la liberté de scinder facilement l’appartement. Plan modulable au fort potentiel avec la possibilité de créer jusqu'à 4 chambres pour satisfaire les besoins d'une famille. À proximité immédiate du Sentier, des commerces, transports et écoles. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : D-219. Émissions de gaz à effet de serre: D (6 kgCO2/m2/an) Copropriété de 58 lots. Charges annuelles moyennes des lots de 3 420 €. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le Quartier de la Porte Saint-Denis est l’un des quatre quartiers composant le 10ème arrondissement avec le Quartier de la Porte Saint-Martin, le Quartier Saint-Vincent de Paul et le Quartier de l’Hôpital Saint-Louis. Aujourd’hui, le quartier de la Porte Saint-Denis est très vivant, avec des axes commerçants comme le boulevard Bonne Nouvelle, la rue des Petites Ecuries et la rue Paradis. Riche d’une grande mixité, un quartier hétéroclite. Ce quartier est en mutation permanente avec l’ouverture de nombreux ateliers d’artistes, commerces de bouche et lieux de divertissements.

À deux pas du Canal Saint-Martin, cet appartement d'angle de 120,48 m² se situe au 4ème étage avec ascenseur dans un immeuble du 19ème siècle de très bon standing. Il se compose d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, de trois chambres et d’une salle de douche avec wc séparé. L'appartement comprend des grandes fenêtres, il est baigné de lumière grâce à sa triple exposition Est-Sud-Ouest et sa vue complètement dégagée. Charme de l’ancien avec parquet en point de Hongrie et cheminée. Commerces, écoles et transports sont à proximité. Une cave et un débarras de 4,80m² au 6ème étage complètent ce bien. DPE: D (211 kWh/m2/an). Émissions de gaz à effet de serre: D (45 kgCO2/m2/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 660 € à 2 300€. Charges estimées par an: 4 500€ Nombre de lots dans l' immeuble: 26 Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Situé dans le triangle d’or du 10ème arrondissement, un quartier caractéristique de la ville de Paris à deux pas du très branché Canal Saint-Martin et son esprit village. On y trouve des bars, des restaurants, de nombreuses boutiques et commerces de bouche. Très bien desservi par les transports.