ventes immobilier de luxe à Paris 10ème, France (page 5)

Niché au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier. Dans un style épuré, ce somptueux appartement loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement. Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité. Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère. Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux. Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit. À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite. Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain. Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle. Idéal pour professions réglementées. Station de métro Ligne 7 Louis Blanc. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lot num : 44 Copropriété : env 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

Niché au dernier étage d’un ancien bâtiment industriel datant du XIXème siècle en proximité immédiate du mythique Canal Saint Martin, réside un véritable chef-d'œuvre immobilier. Dans un style épuré, ce somptueux loft en duplex, d'environ 316 m2 (352 m2 au total) est issu de la réhabilitation aussi élégante que raffinée d'une ancienne usine de pièces détachées automobiles, pour allier harmonieusement le charme du passé à la modernité du présent. L'élégance intemporelle de ce lieu historique est éclairé par de grandes verrières avec une double exposition et une disposition soignée des parois intérieures vitrées qui laissent circuler la lumière transversalement. Au premier niveau s’offre à vous un grand salon avec des hauteurs sous plafond qui atteignent 3 m 50 et ses poutres apparentes, évoquant un sentiment de grandeur et à ses côtés, une cuisine américaine spacieuse vous invite à la convivialité. Dans sa continuité, une suite parentale se dévoile parée d'une salle de bains en ardoise et de commodités privées, un atelier abritant ses secrets artistiques ainsi qu'une grande réserve complètent ce premier niveau empreint de charme et de caractère. Le parquet en chêne blond et le plafond en bois peint en blanc subliment l'ambiance et rendent l'endroit encore plus lumineux. Un escalier central suspendu, tel une œuvre d’art, conduit à l’alignement des espaces et guide votre regard vers l'étage supérieur, où l'histoire se poursuit. À l'étage, vous serez accueilli par la mezzanine faisant partie de la réhabilitation où il y a été aménagé un espace détente, une seconde suite parentale avec sa salle de bains privative en pierre de bourgogne, deux autres chambres, une salle de bains, ainsi qu’un bureau où le confort et la discrétion se marient en une symphonie parfaite. Ce lieu de vie rare au passé industriel est bien plus qu'une simple propriété, c'est une œuvre d'art vivante entièrement modulable, un témoin du passé magnifiquement préservé avec une ode de modernité au parfum contemporain. Bienvenue dans une réalité où chaque instant est une page de l'histoire de Paris et du charme du XIXème siècle. Idéal pour professions réglementées. Station de métro Ligne 7 Louis Blanc. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lot num : 44 Copropriété : env 48 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33648342865

iad France - Hong Yin (06 60 72 34 03) vous propose : Cet appartement offre non seulement une localisation idéale près du métro Bonne Nouvelle et des commodités, mais ses 6 pièces spacieuses, la possibilité de reconfigurer l'espace selon les besoins, et la rénovation récente de l'immeuble ajoutent une touche moderne et flexible, augmentant ainsi la valeur potentielle de la propriété. Actuellement l'appartement comprenant un séjour de 30m2 environ, une cuisine, une salle à manger, 4 chambres dont une avec salle d'eau, un petit bureau, une salle de bains de 7.6m2 environ et un WC. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'information 7/7jours. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 19 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 255 € par mois (soit 3060 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 226 et GES E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hong Yin EI (ID 48043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 887581288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

A proximité du Canal Saint Martin et de la place de la République, un bel appartement de 45,29m2 Loi Carrez, traversant Est-Ouest en parfait état situé au 7ème et dernier étage par ascenseur. Il est composé d'un séjour donnant sur la terrasse à l'Ouest, d'une chambre sur balcon, une cuisine séparée et équipée avec balcon et d'une salle de douche avec toilettes. Très lumineux avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel et le Sacré-Coeur. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble.

Engel & Völkers vous propose ce studio refait à neuf au rez de chaussée avec une très belle terrasse exposée sud et sans vis à vis. Dans une belle copropriété sécurisée. Il est composé d'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif aménagé. Vous y trouverez une grande salle d'eau et un grand dressing. Emplacement pratique tout près de la gare de l'est et à 5 min du Canal Saint Martin. Une cave complète ce bien. DPE D 206kWh GES: B6 KgCO2 Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 1500 € Les coûts énergétiques du logement 420€ - 610€ Procédure en cours : NON Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Creusé en 1805, le canal Saint-Martin donne naissance au « village Saint-Martin », qui n’a pas perdu son charme d’antan. Ce quartier est un lieu où les parisiens aiment se balader le long des berges À pied, à vélo ou sur l’eau, il est l’icône du Paris créatif et il est même devenu un haut lieu de la création, accueillant ateliers d’artistes, startups et petites boutiques décontractées et chics. Un air de vacances dans ce quartier où l’on pique-nique au bord de l’eau, où l’on prend un verre entre amis dans l’un des nombreux bars environnants.

Engel & Völkers vous propose au coeur de Paris, au 3ème et dernier étage, par escalier, d'un un bel immeuble du XVIIIème, ce lumineux et agréable pied à terre en parfait état de 40 m² loi Carrez au calme rare pour ce quartier. Il se compose d'une entrée, d'une ravissante pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une charmante chambre, d'un élégant dressing composé avec goût et d'une salle d'eau suffisamment grande pour qu'une douche et baignoire cohabitent. Cet appartement entièrement rénové par un architecte est traité comme une suite d'hôtel, bénéficiant de très belles prestations, d'un plan parfait, d'un emplacement privilégié dans cet arrondissement et de très larges fenêtres en bois de type industriel. Ce bien a une commercialité attesté par la fiche de révision foncière. LES + DU BIEN Appartement au calme absolu, très lumineux au troisième et dernier étage d'une copropriété raffinée , entièrement rénové par un architecte, plan compact. Emplacement recherché. Commercialité . Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 495 KWh/m²/an Emission gaz à effet de serre B 13 KCO²/m²/an Copropriété de 31 lots Charges annuelles moyennes du(des) lot(s) de 1080 € Taxe Foncière de 690 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A proximité des rues D'Hauteville et d'Enghien, non loin des Petites écuries mais bénéficiant de la rareté d'une rue très calme, Engel & Völkers vous propose ce bien dans cette rue 'So chic' du Xème arrondissement. Possibilité de louer un emplacement de parking , jouissant de nombreux transport en commun, proche des Grands magasins , tout est fait pour apprécier la localisation de ce bien.

A proximité de la gare du Nord, très bel appartement d'angle traversant de 145m2 loi carrez situé au 1er étage, avec une vue imprenable dégagée et sans vis à vis. Baigné de lumière, cet appartement type loft est composé d'une entrée, d'une cuisine américaine toute équipée ouverte sur un vaste séjour avec parquet. Cet appartement familial vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose de trois chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. De nombreux rangements et une cave de 6m2 complètent ce bien. A proximité de toutes les commodités, commerces, transports, gare et métro. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Lots num : 47-18 Copropriété : env 148 lots Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33610071308

A deux pas du Canal Saint Martin et de la place de la République, cet appartement duplex dans une ancienne école de cirque, d’une superficie de 160m2 au sol (136.82m2 carrez) a été conçu en habitation par un designer avec un soin particulier aux détails. L’espace de réception de 80m2 avec une vue dégagée en triple exposition, vous accueille avec une hauteur sous plafond exceptionnelle d’environ 5 mètres. Un salon design, un espace bibliothèque, une cuisine semi-ouverte et une salle à manger avec des rangements fait sur mesure, déterminent une vaste pièce de vie agrémentée d'un sol en béton ciré. Dans le prolongement de cet espace, se trouve une pièce à l’usage de bureau et des toilettes d’invitées. Une chambre avec salle d’eau et des grandes armoires en trompe-l’œil sont à la suite pour compléter ce niveau. A l'étage, un bel escalier sculptural éclairé par des velux, vous amène à la chambre principale avec une grande salle de bain, douche et toilettes. Le dressing avec ses nombreuses penderies et placards optimise la surface. Profession liberale possible. Chauffage individuel Gaz (chaudière de 2012). A proximité des commerces, des transports, des cafés et restaurants convoités du quartier. Métro arrêt : Jacques Bonsergent, République. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Lots num : 4 Copropriété : env 14 lots Montant des charges annuelles d’environ : 3798 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Renseignements et visites 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. +33660020236

A proximité du marché de Saint-Quentin, au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble Haussmannien d’angle très bien entretenu, charmant appartement familial traversant de 134,90m² loi Carrez, entièrement refait par un architecte, avec quatre chambres et un balcon filant. Il comporte une entrée, une élégante cuisine semi-ouverte avec verrière et buanderie attenante, une belle réception de 45,71m², baignée de lumière et de soleil grâce à ses quatre grandes fenêtres et son exposition sud-est, et agrémentée d’un balcon filant. Quatre chambres, dont deux au calme sur cour et une suite avec sa propre salle de douche et toilettes, une salle de bains, et des toilettes séparées. Charme de l’ancien préservé avec parquet Point de Hongrie, moulures et cheminée fonctionnelle. Agréables volumes avec près de 3,10m de hauteur sous plafond. Rénovation de qualité. Une double cave complète ce bien. Gardien à demeure.

Paris 10ème - Poissonnière - Au sein d'un immeuble de 1890 bien entretenu, au quatrième étage avec ascenseur, nous vous proposons cet appartement lumineux de 5 pièces sans vis-à-vis. Ce bien d'une superficie de 167m² carrez, en parfait état, dispose d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres sur rue, deux chambres sur cour, une salle de bain, une salle d'eau et des toilettes indépendants. Idéalement situé dans un quartier commerçant, jeune et dynamique.

Idéalement situé dans un quartier prisé du 10e arrondissement. Au deuxième étage d'un immeuble ancien, magnifique appartement familial traversant de 123,11m² loi Carrez. Exposé sud, il comporte une entrée, une vaste pièce de vie ensoleillée de 37,88m² avec trois grandes fenêtres, une cuisine indépendante, quatre chambres dont deux sur cour, une salle de bains, une salle de douche avec toilettes sanibroyeur et des toilettes invités. Très lumineux, il a conservé le charme de l'ancien: parquet, moulures et cheminée. Très agréable à vivre, il saura aussi vous séduire grâce à son plan modulable et ses beaux volumes. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

75010 Paris - Métro Bonne Nouvelle - Appartement 6 pièces de 123 m2. Rue d'Hauteville, au 1er étage d'un immeuble ancien, venez découvrir cet appartement familial dont le plan est modulable. Composé d'un beau séjour de 30m2, une cuisine séparée dinatoire, une salle à manger, 4 chambres (dont une avec salle d'eau et bureau), une salle de bains avec WC, un WC séparé. Une grande cave complète ce bien. Triple exposition (Est, Sud, Ouest) et vues dégagées, belle hauteur sous plafond (3m). Quartier commerçant et très recherché. Idéal profession libérale (2ème entrée indépendante possible). À VISITER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris - 75010 - Connexion Immobilier Saint Martin vous propose en excluvisité ce beau 4 pièces calme et baigné de soleil, situé dans la Résidence Lafayette au 5ème étage par ascenseur . Exposé Sud Est , vue dégagée sur le Sacré Coeur, il est composé d'un balcon / loggia, d'un double séjour et cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements.Possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. Prévoir rafraichissement général Une cave et un parking complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à deux pas du cinéma Le Grand Rex et des théâtres, dans ce quartier "très arty" et commerçant grâce à ses nombreux commerces de bouche, on découvre cet appartement de charme absolu et parisien de 170m2 au sol,( 168m2 carrez) inondé de lumière grâce à ses douze fenêtres, traversant et ensoleillé, offrant un plan parfaitement conçu par architecte, et décoré avec beaucoup de soin. Situé en étage élevé d'un bel immeuble ravalé du XIXèe siècle avec ascenseur, ce bien en excellent état possède de nombreux atouts en plein coeur de Paris, à proximité de tout à pied, dans une rue résidentielle. Un coup de coeur! Il se compose d'une entrée avec des rangements, une élégante salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, une grande cuisine aménagée. Sur cour: La chambre principale avec sa salle de bains, trois autres chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, wc séparé. De nombreux rangements intégrés, 2,90m HSP, exposition Est/Ouest Chauffage gaz, gardienne. Métro L9, L8: Bonne Nouvelle ou Strasbourg St Denis à deux pas. Sectorisation scolaire : école Martel.(plans sur demande)

Ce loft design niché au 2ème et dernier étage d'une superficie de 160m2 (136.82m2 carrez) est le produit de la rencontre d'un designer et d'une insolite école de cirque. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie et de réception de près de 80m2 avec de larges baies vitrées exposées Sud sous un faîtage de 5 mètres de hauteur. L'espace est structuré par un bloc/objet aux parois graphiques noires abritant la cuisine semi-ouverte et prolongé par un double séjour. Ce salon est agrémenté d'une bibliothèque toute hauteur et d'un espace sur estrade plus intimiste bénéficiant d'une vue dégagée plein Ouest et en angle. Attenant au bloc cuisine se trouve une salle à manger spacieuse et ses rangements sur mesures. Dans le prolongement de la pièce de vie, des toilettes invités, une pièce à usage de bureau, une salle de douche/buanderie et une chambre d'appoint complètent ce niveau. Accessible par un bel escalier sculptural, le dernier étage abrite la chambre principale dotée d'une salle de bain et douche avec toilettes et d'un espace dressing prolongé par une coursive également destinée au rangement. Au calme d'un passage pittoresque, ce loft traité en open-space offre un vrai lieu de vie unique à deux pas du canal Saint Martin. Métros : Jacques Bonsergent ou Gare de l'Est. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3380 euros et 4610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3798 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

À la lisière du 9e arrondissement, dans un élégant immeuble en pierre de taille, un appartement familial lumineux de 152 m² avec quatre chambres. L'immeuble en pierre de taille, bâti en 1900 sur six étages, se caractérise par ses nombreux ornements typiques de l’architecture de l'époque : une grande et haute porte d'entrée en bois restaurée par un artisan d'art, des corniches, des frontons à motifs végétaux, des balcons et garde-corps en pierre ou fer forgé ouvragé, une façade en parement à bossages dans sa partie basse, enfin des toits percés et rythmés de lucarnes. Au quatrième étage, accessible par un escalier ou par un ascenseur, passé la double porte de l'immeuble, l'appartement de réception s'ouvre sur une vaste entrée. Les hauts plafonds sont typiques des immeubles haussmanniens. Le décor d'origine avec ses stucs, ses moulures et ses corniches, les hautes doubles fenêtres à crémones, les cheminées en marbre et les parquets de chêne en point de Hongrie assurent la signature esthétique de l'ensemble. À droite, la cuisine, aménagée d'un long plan de travail en chêne, est suffisamment spacieuse pour y prendre ses repas. Elle jouxte une grande pièce de réception, de plus de 45 m². En angle d'immeuble, la pièce est particulièrement lumineuse grâce à ses cinq hautes fenêtres doubles entièrement restaurées avec leurs crémones d'origine et à double vitrage. Le grand salon est encadré d'un côté par une cheminée en marbre blanc surmontée de son miroir à trumeau doré, et de l'autre, par une grande bibliothèque et un écran géant soigneusement dissimulé. Côté cour, l'entrée s'ouvre également sur les deux premières chambres à coucher, dont celle originellement destinée aux parents avec sa grande garde-robe. Enfin, le couloir dessert deux autres chambres : l'une est grande et ouvre sur un balcon qui frôle la cime des arbres ; l'autre plus petite, au calme de la cour. Également accessibles depuis ce couloir, se suivent une salle de bains avec double vasque, robinetterie à l'ancienne et baignoire en fonte, des toilettes séparées et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz. Une cave complète le bien.

Hauteville-Paradis appartement esprit loft de 106 m2 (104,21m2 Carrez) dans un bâtiment industriel. Seul à l'étage et traversant Est-Ouest, l'appartement est desservi par un ascenseur et un palier privatif ouvrant sur une vaste pièce de vie avec de larges baies vitrées. L'espace est composé d'un bureau, un séjour longeant un mur en pierre apparente, une cuisine ouverte avec îlot central et une salle à manger. L'entrée avec placard distribue la chambre principale avec dressing aménagé et une confortable salle de douches avec toilettes. Une grande chambre modulable pouvant accueillir deux espaces nuit est mitoyenne à une salle de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Sur cour et au calme, cet appartement prend place au deuxième étage dans ce petit bâtiment au passé industriel des années 1930 réhabilité en habitation. Bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Poissonnière ou Gare de l'Est CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1513 euros et 2047 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Leandro 07 61 79 19 75 RSAC: 499 116 937 Paris Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5353 euros. Leandro Leo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 499 116 937 - PARIS.

Exclusivité - Au commencement du boulevard de Strasbourg, ce très bel appartement classique traversant avec de beaux volumes en parfait état, se compose de six pièces principales, d'une superficie de 200 m². Situé au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble du milieu du XIXe siècle, il comprend une entrée, une réception, une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et deux toilettes. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, les menuiseries ont été réalisées sur mesure, le granit de la cuisine également. Les éléments anciens ont été respectés comme les moulures, le parquet et la cheminée. Une cave complète ce bien.

Bonne nouvelle, Dans un immeuble en pierre du 19eme siècle, au 1er étage sur large cour, un deux pièces de 46m² exposé plein Ouest pensé comme un loft avec une grande cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec 4 fenêtres, une chambre en second jour séparée par une cloison vitrée et phonique, une salle d'eau avec wc. Cet appartement est sans perte de place, son plan est fonctionnel et il est en bon état. Idéal pour un pied à terre, pour un investissement locatif ou pour un premier achat.

Copropriété phare du Quai de Jemmapes, l'Icone du Xème arrondissement , surnommé les Tours Jumelles aux reflets orangés, on entre dans cet havre de paix , immense jardin aux relents seventies, ou tout a été conservé pour le bien de tous , avec une galerie d'entrée mémorable qui longe un immense jardin aussi rare qu'improbable. Engel & Völkers vous propose cet appartement de 52 m² avec balcon loggia, niché au 5ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée qui distribue un grand séjour très lumineux, avec sa cuisine , ensuite une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : F / 330 Kwh/m²/an Emission de Gaz à effet serre : B/10 KgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1050€ et 1450 € Copropriété de 470 lots Charges annuelles moyennes du lot: entre 4500 € et 4850 € par an Pas de procédure en cours W-02PM15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr On ne présente plus cette copropriété unique qui longe le canal Saint Martin, la résidence Grand Canal qui nous plonge dans le meilleur de l'Architecture des années 70. L'aspect unique de cette entrée somptueuse , qui allie propreté, méga entretien, avec ce jardin aussi prolifique qu'improbable dans l'Est Parisien. Au coeur des meilleurs restaurants, du canal , des terrasses de café qui confèrent à cet endroit , cet aspect si unique de la vie parisienne , entre l'Hôtel du Nord et le café Prune autant d'adresses que de lieux , qui ont contribué à la grandeur de ce quartier très prisé. Commerces, transports publics, bus, pistes cyclables .. Entre République, Colonel Fabien et les Buttes Chaumont ( plus au nord), difficile de se tromper. Cet appartement qui nécessite une décoration au gout du jour en ravira plus d'un par sa situation