ventes immobilier de luxe à Paris 14ème, France (page 3)

PARIS 14ème - A VENDRE chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier d'Alésia, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce beau 4 pièces d'une superficie de 81,24 m² (loi Carrez) au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'un copropriété de standing des années 90 bien entretenue et sécurisée. Baigné de lumière grâce à son agencement traversant, vous pourrez très facilement vous projeter. La visite commence par une entrée, se poursuit avec une belle pièce de vie s'ouvrant directement sur un balcon terrasse de 15,31m² et d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée. La partie nuit révèle 3 chambres dont 2 sur cour avec un second balcon de 5,32m², d'une salle de bains et d'un WC séparé. D'autres atouts complètent cet appartement familial : double vitrage, parquet, nombreux rangements, vue dégagée, et une cave. La situation géographique est parfaite pour une vie harmonieuse : transports (M4, bus, Tramway), commerces, restaurants, et écoles. Possibilité d'acquérir un box en sus du prix. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2808 euros.

Ikory Properties vous propose un appartement à rénover de 4 pièces d'une superficie de 91,80 m² situé au 3ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur datant de 1997 situé rue de l'Abbé Carton comprenant: une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine semi ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche avec wc, un wc séparé ainsi qu'une cave. Une place de parking en sous-sol au prix de 28 000€ complète ce bien. A proximité des commerces/restaurants et à proximité immédiate du collège privé La Bruyère Sainte-Isabelle. Situé à 5min à pied de la station de métro ''Plaisance'' (L13) et à 10min de la station ''Alésia'' (L4) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alésia / rue du Loing 2P de 46 m² Découvrez ce superbe appartement de 2 pièces, niché au coeur du 14ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un immeuble Haussmannien emblématique, cet appartement traversant de 46 m² situé au quatrième étage sans ascenseur séduit par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, moulures délicates et cheminées d'époque. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture), un dressing pratique, une chambre spacieuse et une salle de bains avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, cet appartement promet un quotidien paisible. Complété par une cave, et avec la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité, il se situe à deux pas des transports (Métro Alésia, L4, Denfert L.4 et L.6, tram, et diverses lignes de bus), offrant une connectivité parfaite. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié. Lumineux et traversant. Volumes très rationnels. Vendu loué en bail meublé à 1400 euros hors charges ( libération possible en janvier) Faibles charges. Bon investissement ou premier achat. Métro ligne 4 et commerces à 2 minutes à pieds. Possibilité place de parking à proximité. Bus : 216, 38, 62, 68, 92 Mandat Favoriz Laforêt Alésia. (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876 euros.

My Home Connexion est heureux de vous présenter, en exclusivité, un LOFT en duplex de 132 m², idéalement situé à deux pas du métro et de nombreux commerces aux pieds de l'immeuble. Résultat de la réhabilitation (en 2001) d'une manufacture du XXI° siècle, l'immeuble a su conserver son style industriel avec tout le confort d'un immeuble récent. Le loft se situe au premier étage (avec ascenseur) et bénéficie d'une luminosité rare grâce à ses très grandes baies vitrées, sa vue dégagée et sans vis-à-vis. La pièce de vie est exceptionnelle, plus de 75 m² avec 4.10 mètres de hauteur sous plafond, baignée de lumière, et tout en géométrie. L'espace est bien pensé, la circulation est fluide entre la cuisine ouverte, l'espace salle à manger puis une zone cosy qui accueille le salon situé sous un cube suspendu. Les passerelles et la mezzanine viennent apporter un rythme résolument graphique à l'ensemble. Le loft est très abouti, avec de belles finitions et de nombreux rangements sur mesure dans toutes les pièces. La qualité des matériaux utilisés est un atout supplémentaire. 3 espaces chambres répartis sur différents niveaux du loft permettront à différents profils d'acquéreurs de se projeter en aménageant ces espaces en chambre, bureau ou même salle fitness. 2 salles de bains, dont une avec espace buanderie, puis 2 toilettes séparés. Chaudière gaz individuelle, chauffage au sol. DPE C et C. LOFT - EMPLACEMENT NUMERO 1 SUR MONTROUGE - FINITIONS PREMIUM- LUMIERE - 3 CHAMBRES - CAVE - EXCLUSIVITE - RARE A LA VENTE Copropriété 21 lots, saine et sans procédure. Prix 1 390 000 euros dont 3% d'honoraires charge acquéreur. Contactez Mélodie CARRAS pour tout complément d'information au 07 69 62 95 99 (agent commercial EI inscrite au RSAC de Nanterre 891 269 177). (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3182 euros.

PARIS XIV - RASPAIL-CAMPAGNE PREMIERE - Niché à l'intérieur d'un superbe immeuble en pierre de taille, au calme et à l'abri des regards : Atelier d'artiste où vécut Mondrian au début du XXe. Cet atelier bâti sur trois niveaux dispose d'un volume généreux. Au premier niveau, vaste séjour avec cuisine ouverte, au deuxième niveau, une chambre, un bureau une salle de bains et des des toilettes séparées, au dernier niveau, une seconde chambre ouverte sur le ravissant toit terrasse paysagé, une salle douche avec toilettes. Une cave en annexe.

Dans une voie privée, cette maison construite et pensée par le célèbre architecte André Lurçat date de 1927 et s’élève sur 3 niveaux. Ce bien unique et rare d’une surface d’environ 205 m² se compose comme suit: En étage, un vaste séjour baigné de lumière avec une cheminée réalisée par la sculptrice Valentine Schengel, une cuisine avec balcon ainsi qu’une pièce d’eau. A l’étage inférieur, le palier dessert trois chambres dont une organisée en suite, une salle de bains et un balcon. Au rez-de-chaussée, une entrée, un garage, une salle de douche, une vaste salle de dance ou de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangements. Véritable havre de paix parfaitement adapté pour une vie de famille, cette maison exceptionnelle à l'abri des regards se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commerces et du parc Montsouris.

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Situé dans le quartier Maine/Rue des plantes , TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir ce 4 pièces d'une superficie de 67,10m² (loi Carrez) au quatrième et dernier étage sans ascenseur d'un bel immeuble parisien des années 30 bien entretenu et sécurisé. L'environnement de cet appartement allie à la fois le calme et une vie animée de quartier : nombreux transports (métro, bus, RER), commerces, espaces verts, écoles, marché. Idéal pour les amoureux de la rive gauche. L'intérieur de ce bien est une aubaine car vous pourrez conserver le charme de cette époque (parquet ancien massif, hauteur sous plafond ) et l'associer à une décoration contemporaine. L'agencement actuel offre d'agréables volumes à vivre mais peut également être repensés selon votre mode de vie. La visite commence par une cuisine séparée aménagée, une salle à manger et un salon. Continuez et découvrez ensuite 2 chambres dont une avec un espace bureau attenant pour du télétravail, ainsi que 2 pièces d'eau (une salle d'eau et une salle de bains). Les wc sont indépendant. Vous serez séduit par le côté traversant de ce bien laissant ainsi entrer la lumière. Deux caves et un espace privatif sur le palier complètent ce bien. Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1935 euros.

La maison est située en face de la coulée verte, dans une impasse discrète qui fut autrefois un des principaux hameaux d'artistes de Paris ou vécurent notamment Calder et Dufresne. Cette maison en pleine propriété d'une surface de 313 m2 se caractérise par son absence totale de vis à vis, son calme absolu et ses différentes possibilités d'accès indépendant. Elle bénéficie d'un jardin de 83 m2 exposé plein sud. Un vaste hall d'entrée permet d'accéder aussi bien à la maison principale qu'à la maison secondaire qui lui fait face. Une spacieuse pièce de vie, magnifiée par sa belle hauteur sous plafond et son aspect traversant, se voit prolongée par une cuisine indépendante et une véranda qui offre un accès direct au jardin. Au premier étage, prend place une chambre avec vue végétalisée, une salle de bain et un balcon couvert qui vient surplomber la terrasse. Le deuxième étage dessert une deuxième chambre avec salle de bains, caractérisée par sa luminosité et par le charme de la mansarde. Un sous-sol aménagé vient compléter l'ensemble, en distribuant une chambre, un bureau, une salle d'eau, une buanderie et une cave à vin. Le charme continue d'opérer dans la maison secondaire qui bénéfice de deux accès indépendants. Au premier niveau prennent place deux chambres, un séjour et une cuisine. Au second, une chambre et un bureau viennent surplomber l'ensemble : le célèbre adage 'pour vivre heureux, vivons cachés' s'applique ici parfaitement. Le charme du jardin arboré qui vient faire trait d'union entre les deux maisons fait de cette maison un lieu de vie unique. Le calme, l'originalité et la rareté de cette configuration, idéale pour une famille nombreuse ou pour une profession libérale ou artistique. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3670 euros et 5030 euros par an. Métro : Alésia Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Julien - Agent commercial - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Idéalement situé quartier Montsouris, Barnes Panthéon vous propose un bel appartement traversant de 125,79 m2 carrez au deuxième étage avec ascenseur, dans un immeuble 1930 de bon standing aux parties communes en parfait état. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un double séjour plein sud, une cuisine, trois chambres, une salle de bain/douche, une deuxième salle d'eau, un espace dressing, un espace buanderie. Très belle hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle dans la pièce de vie. Cave, cellier, local vélos complètent ce bien. Gardienne à demeure. Possibilité de location de parking dans l'immeuble. Ce bien familial en parfait état à quelques mètres du Parc Montsouris est idéalement situé dans un environnement citadin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie PENICAUD - Agent commercial - EI - RSAC 530794213

Exclusivité - Paris XIV . Au calme et à l'abri des regards. Magnifique hôtel particulier contemporain d'environ 912 m² aux volumes exceptionnels à deux pas de Montparnasse. Au Rdc: Jardin de 120m2 de plain-pied espace balnéothérapie (Piscine - Fitness - Spa - Hammam - Jacuzzi) et patio intérieur arboré. Au 1er: grand espace de réception, salon avec salle à manger cathédrale, cuisine ouverte, cheminée et terrasse arborée. Suite parentale accompagnée d'un dressing, d'une salle de bain et d'une véranda donnant accès à la piscine et l'espace bien-être. Au 2ème: Un grand bureau, des chambres d'enfants avec salle de bain, ainsi qu'une suite invités. Au niveau inférieur: salle de musique et cinéma. Ascenseur privé, climatisation, cave à vin, domotique, 4 places de parking.

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, niché au coeur du 14ème arrondissement de Paris, offrant un cadre de vie idyllique près d'Alésia. Situé dans un Bel immeuble, cet appartement traversant de 52.5 m² situé au cinquième étage séduit par son élégance et son charme d'antan : parquet authentique, cheminée en marbre, etc. La belle hauteur sous plafond et la distribution circulaire optimisent chaque espace, offrant une entrée accueillante, un séjour lumineux, une cuisine séparée, un dressing pratique, une chambre spacieuse donnant sur jardin, une chambre pour enfant, et une salle de bains avec fenêtre. Calme et baigné de lumière, équipé de meubles sur mesure, cet appartement en très bon état promet une installation rapide (pas de travaux à prévoir, nombreux rangements) et un quotidien paisible. Complété par une cave et deux cabanons au rez-de-chaussée (cour intérieure) offrant une capacité de stockage complémentaire (vélos, poussette, produits ménagers en réserve et avec la possibilité d'accéder à une place de parking à proximité, il se situe à deux minutes à pieds des commerces, du métro Alésia et des lignes de bus. Un bien rare qui allie le charme de l'ancien à un emplacement privilégié dans une des plus belles rues du quartier offrant une connectivité parfaite. Un Appartement Coup de Coeur à ne pas Manquer! Copropriété de 30 lots Charges annuelles : 2000 euros.

Situé en face du parc Montsouris, dans une impasse arborée et chargée d'histoire, au premier étage, cet atelier d'artiste comme une maison se caractérise par ses deux accès indépendants, son aspect traversant, ses verrières et sa vue végétalisée. Conçu en 1925, il bénéficie d'une surface de 178 m2 et d'une terrasse de 15 m2. Un hall d'entrée distribue une cuisine indépendante, une spacieuse pièce de vie éclairée par une verrière monumentale et magnifiée par une belle hauteur sous plafond (6 mètres) puis une terrasse qui vient prolonger l'ensemble. Face au séjour, un salon aménagé en espace bureau provoque une émotion provoquée par la sublime verrière d'atelier qui vient encadrer le jardin de la copropriété. Une chambre indépendante avec salle d'eau vient parfaire ce premier niveau. C'est par un escalier d'époque, caractérisé par ses courbes typiques des années 20, que l'on accède à l'étage. Un espace bureau en mezzanine vient desservir une salle de bains, une chambre spacieuse avec verrière et vue sur jardin. Une troisième chambre indépendante peut faire office de studio puisqu'elle bénéficie d'un accès depuis le palier, d'une salle d'eau et d'un coin cuisine. Enfin, un local de 18 m2 situé au rez-de-chaussée de l'immeuble (donc réunissable) vient compléter l'ensemble. Deux emplacements de parkings situés à proximité immédiate sont également inclus dans le prix. Le calme et le charme de l'impasse, l'esprit village du quartier, la terrasse attenante à la pièce de vie et l'émotion suscitée par le caractère hors norme de cet atelier qui se vit comme une maison, en font un lieu de vie absolument unique et rare à Paris. Chauffage collectif inclus dans les charges. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500 euros et 4780 euros par an. RER B : Cité Universitaire, Tram T3a Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

A quelques mètres du Parc Montsouris, dans les allées confidentielles bordées des maisons de ville et des ateliers mythiques de ce quartier vert, BARNES Panthéon vous invite à découvrir un magnifique atelier offrant une surface de 160 m² Carrez sur 2 niveaux. Accessible par le 1er étage de l'immeuble, l’entrée de l'atelier dessert un grand séjour à la majestueuse verrière et une hauteur sous plafond remarquable de près de 6 mètres, qui ouvre vers un patio extérieur de 12 m² et une cuisine séparée pouvant aisément s’ouvrir sur la pièce de vie. De l’autre côté, une salle à manger avec baie vitrée et cheminée, et une chambre avec salle d’eau et toilettes indépendantes. Le second niveau accessible par un escalier dans la pure tradition architecturale de type art-deco ou par une entrée indépendante au deuxième étage de l'immeuble, se trouvent deux chambres dont une spacieuse suite parentale, ainsi qu’une coursive menant à une salle de bains complète et son coin buanderie. Au Rez-de-Chaussée de l’immeuble, un local de 18 m2 (éclairage zénithal et point d’eau). Deux emplacements de parking situées en sous-sol d’un immeuble de l’allée sont inclus dans le prix de vente. Le charme, le contact avec la nature, le calme, et l’élégance de cet atelier lui confèrent un esprit zen et convivial où il fait bon vivre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,309 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3500€ ~ 4780€

Dans un immeuble des années 60, au 8ème étage avec ascenseur, un appartement de 80 m2 traversant est-ouest, avec une vue dégagée, comprenant : Entrée Séjour 3 chambres avec cabinet de toilette Salle d’eau Cuisine Cave Possibilité d’acquérir un parking à proximité en sus Possibilité d’acquérir les parts d’une SCI (constituée le 22 juillet 2011)

PARIS 14ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER, Situé dans une impasse pavée et prisée du 14ème arrondissement, TOIT IMMOBILIER vous invite à découvrir un bien rare: une demeure d'exception à l'architecture unique des années 30 d'environ 170 m2 habitable où une âme et de belles énergies se dégagent. Franchissez le portail, ouvrez une belle porte d'entrée d'origine et vous serez immédiatement séduit par le charme de cette époque allié à une inspiration contemporaine. La magie de ce bijou immobilier s'opère également dans le jardin-terrasse à l'arrière sans vis-à-vis et exposé plein sud de 80m2 arboré et sublimé de bambous et d'un bel olivier. Une invitation inconditionnelle à la campagne en plein coeur de la capitale. Commencez la visite par une entrée menant aux différents espaces et volumes de la partie jour. Le rez-de-chaussée tourné vers le jardin offre une belle luminosité grâce à ses grandes huisseries. Découvrez une double pièce à vivre ouverte par des grandes portes-fenêtres sur 2 balcons avec cheminée fonctionnelle en marbre, parquet ancien, belle hauteur sous plafond et moulures murales. Ces pièces de réception aspirent à la convivialité et au partage en famille et/ou entre amis. Semi-ouverte, la cuisine aménagée et équipée est également un lieu chaleureux avec son grand bar dinatoire. Un wc séparé se trouve à ce niveau. Empruntez l'escalier et découvrez la partie nuit par excellence: 3 chambres dont une avec une salle d'eau attenante et une autre avec un dressing intégré et un balcon, ainsi qu'une deuxième salle d'eau indépendante avec wc. La visite se poursuit quelques marches plus haut : un petit espace bureau aménagé avec une bibliothèque sur-mesure. Un étage semi-enterré en rez-de-jardin offre une 4ème chambre spacieuse avec de nombreux placards de rangement coulissants, une salle d'eau attenante, une buanderie et une cave saine et sèche. Cette maison est bien plus qu'une simple habitation, c'est un véritable havre de paix précieux pour une vie de famille. L'emplacement est privilégié et à l'abri des regard, proche des commerces, transports (M4 Alésia, bus), et écoles. Il est maintenant temps d'écrire votre propre histoire et d'ouvrir votre parenthèse dans cette remarquable maison. Un box fermé complète ce bien. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Dans un immeuble inscrit au titre des Monuments historiques, rare duplex situé aux 3ème et 4èmes étages offre une surface loi carrez de 90,13m2 en parfait état. Sublime living baigné de lumière avec une belle hauteur sous plafond d'au moins 5,30 m et verrière sur toute hauteur. Il se compose d'une entrée avec vestiaire invités, wc invités. Cuisine aménagée et équipée, accès à l'étage par un escalier menant à une mezzanine/bureau, dressing, chambre avec salle de bains attenante, baignoire, salle de douches séparée, wc. Grande cave au sous-sol.

Paris 14 - à deux minutes à pied du métro Saint Jacques (ligne 6) et à cinq minutes à pied de Denfert-Rochereau (ligne 6 et 4 et RER B). Proche des écoles et commerces Au calme, lumineux et ensoleillé avec terrasse et vue superbe sur Paris. C'est dans un immeuble moderne avec ascenseurs et gardien que se situe ce grand appartement de 100m2 Carrez en étage élevé Baigné de soleil il se compose d'un salon de 20m2, d'une cuisine, de trois chambres (dont une avec salle de douche), d'une salle de douche indépendante avec toilette, et d'un toilette séparé. Spacieux et confortable. De plus une terrasse et une vue imprenable sur Paris illumine cette demeure En sous-sol, deux places de parking et deux caves Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 5580€ soit 465€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855220)

Située au fond d'une impasse privée face au parc Montsouris, au calme absolu, cette maison d'artiste d'une surface de 220 m2 propose une alliance réussie entre un style Art déco et une architecture résolument contemporaine. Tout juste réhabilitée par une architecte avec des prestations ultra haut de gamme et encore jamais habitée, cette maison a été conçue avec deux maîtres mots : la lumière et le confort de vie. Elle bénéfice de 68 m2 d'espaces extérieurs composés d'un patio, d'une terrasse et d'un rooftop. Dès l'entrée le ton est donné : les matériaux choisis apportent un véritable plaisir esthétique tout en s'intégrant parfaitement à l'âme du lieu. Un hall de réception avec rangements sur mesure ouvre sur une superbe cuisine avec revêtement en granit collection 'black cosmic' de chez Boffi. Dans le prolongement une spacieuse pièce de vie, magnifiée par une belle hauteur sous plafond, est éclairée par de grandes verrières type atelier. C'est par un escalier aérien, véritable objet de design, que l'on accède au premier étage. Il se compose d'un espace bureau qui vient surplomber la pièce de vie et d'une suite parentale qui bénéficie de deux dressings, d'une salle de bains spacieuse et confortable. Le deuxième étage distribue deux chambres bénéficiant chacune d'une salle d'eau, une terrasse et une quatrième chambre qui propose elle aussi un véritable univers notamment grâce à cette salle d'eau iconique collection 'Pipe' de chez Boffi. Le dernier étage est consacré au rooftop qui bénéficie de toutes les expositions et offre une vue dégagée. Toujours dans un souci de confort , tout est intégralement géré via la domotique intégrée et un grand emplacement de parking est réservé devant la maison pour les propriétaires. L'esprit village du quartier, le calme, l'histoire et le charme de cette impasse privée ainsi que la qualité des prestations pensées pour simplifier la vie au quotidien, font de cette maison un lieu de vie unique, générateur d'émotion dans un secteur très recherché. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1400 euros par an. Contact : Julien - EI - 07 60 34 15 93 - 809 373 509 RSAC PARIS Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.

Architecture de 1989, cet appartement de 38 m2 situé au 3e étage avec ascenseur d'un bâtiment avec gardien, à quelques pas de la gare Montparnasse et de la charmante rue Losserand, offre une belle toile de fond. L'appartement présente un plan simple, qui, avec peu d'investissement, permet d'habiter rapidement ou, avec un peu plus de budget et d'imagination, d'optimiser l'intérieur à l'extrême. Le hall d'entrée mène au séjour et un espace ouvert facilement transformable en chambre baignés par la lumière du sud-ouest. Une enfilade de fenêtres permet d'envisager la création de trois fonctions de vie avec une chambre, un séjour et un agréable espace de travail. Des portes coulissantes permettent d'accéder à la cuisine, en face de la salle de bains. Une cave complète l'ensemble. Une page blanche, prête à être façonnée

Paris 14e - PLAISANCE / ALÉSIA – Très bel appartement de 4 pièces (132 m² Carrez) composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte entièrement équipée sur une vaste pièce de 70 m2, de deux chambres, d’une salle de bains, d’une suite parentale avec dressing et salle de bains, WC indépendant. Une place de parking couvert. Droit de jouissance privatif du toit terrasse d’une superficie de 152 m² Ce magnifique appartement est situé au 4 -ème et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing des années 1940. Proche du marché Alésia, de tous commerces et restaurants, il se trouve à seulement 5 minutes à pieds des stations de métro Plaisance et Alésia. Cet appartement traversant et lumineux (exposition Est-Ouest) bénéficie d’une vue dégagée, il a été totalement rénové par un architecte et offre des prestations haute gamme. Le bien est équipé de la climatisation et bénéficie d'un chauffage individuel. Taxe foncière : 2524 euros. Charges annuelles : 3352 euros. Bien en copropriété, pas de procédure en cours. 2 600 000 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 2 500 000 € hors honoraires); référence : 41033-1043574; Coordonnées négociateur : M.POLAT, Mobile : 06 82 21 57 27, Email : [email protected]