ventes immobilier de luxe à Paris 15ème, France (page 4)

CONVENTION - ALLERAY - A proximité des commerces et des transports, VANEAU immobilier vous propose un agréable 2 pièces avec balcon sur petite rue très calme, il comprenant : entrée, séjour 24m² avec balcon de 7m², chambre avec placard, cuisine aménagée ouverte, une salle de bains, WC séparé, placards. Une cave et un parking complètent ce bien en très bon état. Charges mensuelles 405 € tout compris dont chauffage, eau chaude, ascenseur et gardiens. Résidence Club pour séniors. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Quartier Alleray, à deux pas des commerces de la rue de la Convention, le groupe VANEAU immobilier vous propose dans une résidence services entretenue et sécurisée, au 8e étage par ascenseurs, un appartement de 3 pièces comprenant une entrée, un double séjour avec portes-fenêtres ayant accès à une terrasse de 15 m² exposé Est, une cuisine rénovée ouverte sur le salon, une grande chambre qui accède également à la terrasse, une salle de douches avec vasque, WC séparés et nombreux rangements. Une cave et un parking complètent ce bien calme et lumineux. Résidence services. CALME - LUMINOSITE - VUE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FELIX FAURE - LOURMEL Dans un bel immeuble haussmannien bien entretenu, au 5ème étage sans ascenseur, Moriss Immobilier vous présente ce très beau 2 pièces traversant en très bon état de 41 m2 avec balcon. Ce bien, typique du charme de l'ancien avec parquet, moulures et poele prussien, se compose de la manière suivante : Plan en étoile avec une entrée, un lumineux séjour avec balcon ( possibilité de mettre chaises et petite table) exposé SUD EST, une chambre au calme donnant sur cour, une cuisine équipée meublée, une salle de douche et un WC séparé. Une cave complète le bien. Local à vélo récent au RDC. LUMINEUX / ÉTAGE ÉLEVÉ / BIEN AGENCÉ / CHARME DE L'ANCIEN / EXPOSITION / TRAVERSANT .

À proximité du métro Commerce, dans une petite copropriété bien entretenue Moriss Immobilier vous propose cet appartement traversant de 3 pièces au 4ème étage d'une superficie de 58,11m2 Loi Carrez. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux exposé SUD -EST avec une cuisine ouverte intégralement équipée, deux chambres dont une sur cour, une salle de bain, un dressing et un wc séparé. Une remise privative sur le palier complète ce bien. RAVALEMENT ET PARTIES COMMUNES RÉNOVÉS RÉCEMMENT PARFAIT ÉTAT / ÉTAGE ÉLEVÉ / TRAVERSANT / LUMINEUX

RUE DE VAUGIRARD - IDEAL INVESTISSEUR - 2 PIECES 29M² Appartement duplex de 2 pièces, d'une superficie de 29m² au rez de chaussée sur cour d'un petit immeuble situé rue de Vaugirard. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée avec cuisine et rangements, à l'étage un salon avec velux, salle de douche avec W.C, une chambre. Ravalement voté payé. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen d'une même superficie et de plain pied. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, DPE en cours.

RUE DE VAUGIRARD - IDEAL INVESTISSEUR - 2 PIECES 29M² Appartement de 2 pièces, d'une superficie de 29m² au rez de chaussée sur cour d'un petit immeuble situé rue de Vaugirard. En parfait état, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur le séjour, une salle d'eau avec W.C, une chambre. Ravalement voté payé. Possibilité d'acquérir l'appartement mitoyen d'une même superficie en duplex. Chauffage et eau chaude individuelle électrique, DPE en cours.

Exclusivité Breteuil. Immeuble récent de bon standing avec gardienne à demeure, idéalement situé dans une rue calme à proximité des commerces et transports du quartier Sèvres-Lecourbe. Bel appartement familial de 91m2 au 3ème étage desservi par ascenseur, traversant entre rue et jardin, bénéficiant d'un excellent plan sans perte de place ainsi que d'une agréable luminosité. Entrée, double séjour, cuisine indépendante en vis-à-vis, 3 chambres de belle taille, salle de bains avec toilettes, salle d'eau avec toilettes, nombreux rangements. Cave. Emplacement de parking possible en supplément au prix de 30 000EU.

Idéalement situé boulevard du Montparnasse, à deux pas des transports (Duroc et Falguière), immeuble Art-Déco de standing, situé au 5ème étage desservi par ascenseur, bel appartement de 65m2 doté de beaux volumes. Entrée, vaste double séjour/chambre, cuisine séparée, salle de bains, toilettes. Cave. Idéal pour un pied-à-terre.

iad France - Pauline Nouschi (06 21 69 75 26) vous propose : BALCON – ETAGE ELEVE – TRAVERSANT – FAIBLES CONSOMMATIONS ENERGETIQUES A 10 minutes à pied de la Gare Montparnasse, l'appartement est idéalement situé pour ceux qui ont une maison en Bretagne, Pays de la Loire et Nouvelle-Aquitaine. Dans le 15ème arrondissement de Paris, à 5 minutes à pied du métro Pasteur, venez découvrir ce bel appartement parfaitement entretenu avec BALCON situé dans une agréable copropriété. TRAVERSANT et LUMINEUX, l’appartement est au 4ème étage avec ASCENSEUR. En entrant, vous serez séduits par un très bel espace de réception de 50m² environ avec séjour et salle à manger donnant sur un BALCON orienté OUEST. La cuisine séparée de 9m² environ est aménagée et dispose d’un espace dinatoire. Une très belle galerie aménagée en bibliothèque dessert l’espace nuit composé : - d’une grande chambre parentale avec DRESSING et CABINET de TOILETTES comprenant lavabo, bidet et toilettes (possibilité d’y installer une douche), - d’une seconde grande chambre de 15 m² environ - d’une salle d’eau avec douche et toilettes. Les chambres sont au CALME ABSOLU sur un bel espace arboré. Le chauffage et l’eau chaude sont COLLECTIFS et fournis par le chauffage urbain (CPCU). Les TRAVAUX DE RENOVATION ENERGETIQUE de l’immeuble viennent d'être réalisés : ravalement avec isolation de la façade cour, DOUBLE VITRAGE, réfection toiture terrasse avec isolation, installation ventilation mécanique et pose de robinets thermostatiques. Une CAVE en sous-sol est également vendue avec l’appartement. LES PLUS : Petite et agréable copropriété. Peu de vis-à-vis. Faibles consommations énergétiques. Lumineux. Calme. Proximité de la Gare Montparnasse et des transports, bus au pied de l’immeuble. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Nouschi EI (ID 36402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À proximité immédiate de la rue Saint-Charles et de son marché, dans une rue calme peu circulante, nous vous proposons au 3ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 90 un appartement lumineux et traversant de 75m2 carrez avec un balcon de 3m2. Ce bien se compose d'un double-séjour, de 2 chambres, d'une cuisine dinatoire indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bains, d'un toilette indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking. Plan optimisé, nombreux rangements, balcon et calme absolu dans un quartier dynamique du 15ème arrondissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1350.00 €. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

IMMOPOLIS vous propose rue Brancion ce charmant studio en rez-de-chaussée de 17 m², refait à neuf sur cour intégralement dans un Immeuble ancien. Son plan optimisé se compose comme suit : une entrée donnant directement sur la belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et d'une salle d'eau avec WC, de plus il a un excellent DPE C ! Idéal Pied à Terre ou 1er Achat. Le DPE affiché correspond à la nouvelle étiquette DPE qui rentrera en vigueur à partir du 1er juillet 2024 ! Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 629 euros.

Au cœur d'une jolie impasse, situé au calme sur cour, bel appartement de 72 m² au quatrième étage par ascenseur d'une copropriété années Trente. Il se compose d'une pièce de réception attenante à une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une très grande avec dressing, et d'une salle de douche avec toilettes. Ce bien exposé sud-ouest bénéficie de soleil et de lumière, il dispose d'un gardien à demeure et d'un local vélo fermé dans la cour. Localisation recherchée proche des transports, des commerces et des écoles. Une cave complète cette offre.

Le groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement de 4 pièces d'une superficie de 97,11 m² Loi Carrez situé au quatrième étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de taille bien entretenu. Rénové récemment, traversant est ouest, ensoleillé et bénéficiant du charme de l'ancien (hauteur sous-plafond, moulures, parquets et cheminées) et d'un vaste balcon filant, il se compose d'une entrée desservant : un séjour, une salle à manger, deux chambres (troisième possible), une salle d'eau, une salle de bains, une cuisine, un dressing et des toilettes indépendantes. Une cave en sous-sol vient en complément de ce bien de qualité qui saura plaire aux amateurs de bel ancien rénové. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 19 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 5535 Euros environ. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. DPE : E / GES : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MÉTRO CHARLES MICHEL Dans une copropriété datant du XIX siècle, Moriss Immobilier vous propose ce charmant duplex traversant d'une superficie de 81,69m2 Loi Carrez situé au 2ème et 3ème étage composé comme suit : Au 2ème étage vous y trouverez un séjour lumineux avec double exposition EST - OUEST, un espace salle à manger, une cuisine ouverte et une salle de douche avec wc. Au 3ème étage trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et un wc donnant sur cour au calme. RAVALEMENT FAIT / PROFESSION LIBÉRALE ACCEPTÉE CHARME DE L'ANCIEN / LUMINEUX / POSSIBILITÉ DE DIVISER EN DEUX LOTS

Dans un bel immeuble type Haussmannien, au 5ème et dernier étage avec ascenseur, Moriss immobilier vous présente ce très beau studio de 18m2, lumineux et refait à neuf. Le bien est composé d'une entrée, d'un beau séjour exposé sud, d'une cuisine et d'une salle de douche avec wc. Une cave complète le bien. LUMINEUX / ÉTAGE ÉLEVÉ / ASCENSEUR / REFAIT À NEUF

Dans un immeuble en pierre de taille, appartement de 123m2 avec une très belle hauteur sous plafond, donnant sur un jardin au calme. Ce bien est composé au 1er niveau d'un vaste séjour de plus de 70m2, d'une cuisine américaine, d'un chambre avec salle d'eau et d'un wc indépendant. Au niveau inférieur, une chambre avec fenêtres, une salle de douche et un autre espace pouvant servir de buanderie, bureau... Calme, lumineux. Très beaux volumes Profession libérale possible.

_Dans le 15ème arrondissement de Paris, idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Lambert, offrant un accès facile aux écoles, commerces et transports, Le Quartier Immobilier vous propose ce magnifique appartement familial de quatre pièces modulable. L'immeuble est récent (1992), sécurisé et bien entretenu. _Dès le seuil franchi vous serez immédiatement séduits par son agencement idéal. Vous y découvrirez un double espace de réception de 38m2 environ avec balcon filant et de grandes fenêtres ! Cette pièce sera le lieu idéal pour recevoir vos convives, organiser vos soirées entre amis et de beaux repas en famille. _La cuisine est séparée, elle vous offrira tout le confort nécessaire pour les amateurs de bons petits plats! _Les chambres sont au calme avec vue sur une cour jardin et la rue sans vis à vis. Elles sont spacieuses avec de nombreux rangements et seront le refuge parfait pour accueillir de paisibles nuits après une longue journée. _ Une salle de douche et une salle de bains ainsi qu'un WC séparé composent ce bien. Vous trouverez également de nombreux rangements ainsi qu'un large dressing. _Une cave de 4m2 environ complète ce bien. Possibilité de deux larges parkings au 1er sous-sol (25.000EUR par lot en sus) Les atouts de cet appartement sont le plan modulable en 3 chambres sans dénaturer l'espace, l'absence de vis à vis, le calme, l'immeuble récent et sécurisé, un espace vélo au RDC. Il vous faudra prévoir quelques travaux de décoration afin d'exploiter au mieux cet agencement idéal. A VOIR ABSOLUMENT !

Nous vous présentons cette superbe demeure familiale d'une surface de 290.82 m² Carrez et 370.23 m2 au sol composée comme suit : Au rez de chaussée : une entrée avec un escalier central desservant les différents étages, un magnifique double séjour traversant avec sa belle hauteur sous plafond, sa cheminée et ses moulures, ouvert sur un patio de 19 m2. Une salle à manger, une vaste cuisine dînatoire, un toilette invités; Au premier étage : trois grandes chambres, un bureau/chambre d'appoint, une salle de douche, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, un toilette invités; Au deuxième étage : en open space une chambre, un coin bureau, un grand dressing, une salle de bains, un toilette séparé. Cette maison est dotée de tous ses éléments d’architecture d’origine - parquets Point de Hongrie, moulures et cheminée qui sont en parfait état. Un sous-sol à l'anglaise de 70 m2 offrant une salle de jeu, un local technique, une cave à vin. UNE ANNEXE d'une surface de 40m2 Carrez accessible par un couloir de la maison ou par le jardin composé de : une entrée, une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, une chambre, une salle de douche et un toilette. LOI ALUR : 21 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 4.000 Euros. Prix net vendeur 3.700.000 EUR. DPE C(150.3)/D (35.2). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuillyimal.

Au sein d’un immeuble de prestige de 1961, ce duplex à rénover et divisé en deux plateaux de 80m², situé aux 6ème et 7ème étages, est doté de larges balcons exposés sud-ouest avec une vue dégagée. - Le 1er niveau comprend un triple séjour, une cuisine indépendante (ouvrable sur le salon), une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées et de nombreux rangements. - À l’étage supérieur, une suite parentale, avec salle de bains et toilettes, puis deux autres chambres, une salle d’eau supplémentaire, un espace buanderie et des espaces de rangement. - Deux caves et un parking ajoutent de la praticité à cet appartement familial au potentiel multiple.

Au cinquième étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, élégant appartement de 61 m² avec balcon filant et offrant de jolies vues dégagées. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un excellent plan en étoile se composant d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger (ou seconde chambre), d'une cuisine, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. En annexe, une cave. Fort potentiel après rénovation. A proximité immédiate des commerces et des transports.