ventes immobilier de luxe à Paris 17ème, France (page 10)

iad France - Pascaline Castel (06 21 05 32 56) vous propose : Au cOEur du marché Lévis, triplex pensé comme une une maison de ville offrant séjour, trois chambres plus une belle suite parentale avec entrée indépendante. Vous accéderez par l’ascenseur au niveau supérieur proposant séjour, cuisine ouverte, chambre et WC séparés. Au niveau inférieur deux chambres, une salle de bain et un WC. Au rez-de-chaussée : suite parentale, salle de bain et WC, cet espace bénéficiant d'une entrée indépendante.  Une cave complète ce bien La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascaline Castel EI (ID 71534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 919431585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Paris 17 - Quartier Plaine Monceau. A deux minutes à pied du métro Wagram (ligne 3) et à trois minutes à pied des écoles. Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cœur d'un immeuble haussmannien emblématique, où le charme et l'élégance se rencontrent. Au premier étage, accessible par ascenseur, vous découvrirez un vaste salon offrant un espace raffiné pour recevoir et se détendre. Avec ses quatre chambres, dont une dotée d'une douche privative, cet espace offre un confort inégalé. Une salle de bains et une salle de douche supplémentaires mais aussi deux toilettes séparés ajoutent une touche de praticité à cette demeure d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cet environnement prestigieux, où chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un style de vie incomparable. Plus une cave. Gardien. Deux places de parkings possibles en supplément du prix. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout inclus) : 12000€ soit 1000€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 591 900 - Greffe de PARIS) Franck BERNARD Entrepreneur Individuel 06 98 46 34 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854731)

PARIS 17 EME - 3-PIECES TRAVERSANT RENOVE DANS UN BEL IMMEUBLE 1900! A deux pas de la Place de Wagram, au premier étage d'un très bel immeuble 1900 en briques et pierre de taille, cet appartement rénové en 2019 dispose de 3-pièces réparties sur 73,79m² Loi Carrez (74,8m² au sol) comprend : une entrée (avec rangements) qui dessert toutes les pièces, un double-séjour avec cheminée exposé OUEST / ENSOLEILLE, deux chambres, un grand dressing qui peut être ouvert sur l'une des chambres, une cuisine équipée, une salle de bains spacieuse avec fenêtre et rangements, un WC séparé. Au sous-sol, une cave en terre battue. Parquet, moulures, cheminée : ce bien dispose de tous les attributs de l'ancien. La copropriété dispose des services d'une gardienne, la loge se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le chauffage est individuel et alimenté au gaz. Les charges de copropriété sont faibles, elles s'élèvent à 190€/mois. Excellent DPE en D. Contactez-nous rapidement pour visiter cet appartement! TRAVERSANT - BEL IMMEUBLE STYLE 1930 - GARDIENNE - CHARME DE L'ANCIEN - EXPOSITION OUEST - TRES BON ETAT INTERIEUR - BEAUCOUP DE RANGEMENTS

Découvrez ce bien dans le quartier prisé de Courcelles-Niel, où le charme de l'ancien se mêle harmonieusement au dynamisme contemporain. Niché au sein d'un immeuble semi-récent à deux pas de l'Arc de Triomphe, au 4o étage, accessible par un ascenseur, cet appartement impeccablement entretenu vous accueille par son entrée et ses nombreux rangements. Son agencement en étoile optimise chaque mètre carré, offrant ainsi des espaces de vie fonctionnels. La pièce maîtresse de ce bien est sans aucun doute sa double réception lumineuse agrémentée d'un balcon. La cuisine est équipée et semi-séparée par une verrière élégante. Côté nuit, trois chambres spacieuses au calme et sans vis-à-vis. Salle de bains avec WC, et deuxième WC séparé. Une grande cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, la possibilité d'acquérir une place de parking à proximité vous assure un confort de vie optimal dans ce quartier prisé. Les boutiques, les cafés et les transports en commun (Métro Ternes) se trouvent à quelques pas seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Copropriété de 59 lots.

Découvrez ce cocon niché au cœur du quartier des Ternes et présenté par Engel & Völkers. Un ravissant deux pièces de 30,20m², vendu meublé, vous attend dans un immeuble sécurisé, avec digicodes et gardien, à quelques pas des stations de métro Etoile (ligne 1) et Ternes (ligne 3). Cette propriété, au RDC, vous accueillera par un intérieur impeccablement entretenu et récemment rénové. L'espace de vie offre un bon confort avec sa cheminée, son parquet, sa hauteur sous plafond de trois mètres et sa cuisine ouverte. La chambre paisible est située côté cour, loin de l'effervescence urbaine. Une salle d'eau aménagée, avec WC, complète ce cocon. Enfin, une cave prodiguant un espace de stockage. Cette propriété offre une opportunité unique pour tout investisseur (possibilité d'usage professionnel) ou pour tout primo-accédant en quête d'un espace clé en main ! Ne résistez pas au charme et au potentiel financier de cette propriété, et laissez vous séduire lors d'une visite. C'est peut-être le début d'une nouvelle aventure dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Idéal pied-à-terre et investissement locatif. Possibilité d'usage professionnel. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : E 280 - GES : C 9 Charges annuelles énergétiques : 560€ à 800€ Charges annuelles de copropriété : 960€ Copropriété de 24 lots Taxe foncière : 633€ Procédure en cours : non Découvrez le 17e arrondissement, un véritable melting-pot de quartiers aux charmes variés qui ne demandent qu'à être explorés. Des rues pittoresques des Ternes aux atmosphères vivantes des Batignolles en passant par les quartiers dynamiques des Épinettes, Martin-Luther-King et Champerret, chaque coin de cet arrondissement offre une expérience unique à découvrir.

Situé quartier Courcelles Wagram proche Marché des Ternes, cet appartement climatisé de 98,14 m2 (77,26 m2 Carrez) est situé au 6ème et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien. Le séjour exposé Sud est très lumineux de par sa belle hauteur et ses nombreuses fenêtres. Celui-ci, distribue une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Totalisant 50 m2, ce bel espace laissant apparaître la charpente peut être entièrement repensé. Un couloir mène à l'espace nuit se composant de trois chambres, dont deux d'entre elles bénéficient d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Une cave au sous-sol complète ce bien soumis au régime de la copropriété. Local vélo. Une place de parking est disponible en sus. Sectorisation Pierre de Ronsard Métro Pereire (Ligne 3) Contact : Joachim 06 23 54 34 32 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3400 euros. Joachim DRUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 692 671 - Paris.

PARIS 17EME- RUE NOLLET/ METRO PONT CARDINET- 3 PIECES- 2 CHAMBRES En plein cœur des Batignolles, dans un immeuble ancien sur cour, appartement au 2ème étage de 51m2, intégralement refait à neuf, comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle de bains, toilettes séparés. AU CALME- REFAIT A NEUF-EN PLEIN COEUR DES BATIGNOLLES - RAVALEMENT DES FACADES DE LA COUR VOTE ET A CHARGE DU VENDEUR- A PROXIMITE DE TOUTES COMMODITES

Paris XVIIème - Appartement familial situé au 1er étage dans un immeuble en pierre de taille à proximité du parc Monceau. Galerie d'entrée desservant un vaste double séjour lumineux, cuisine dinatoire, 4 chambres avec une salle de bains et 2 salles de douche, un toilette invité. A proximité des commerces et des transports. Possibilité d'acquérir 2 places de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble semi récent de très bon standing, idéalement situé en plein coeur du quartier Courcelles-Niel à proximité des commerces et des transports. Appartement en parfait état, situé au 4ème étage desservi par ascenseur, bénéficiant d'un plan en étoile sans perte de place et d'une belle luminosité. Entrée avec rangements, double réception dotée d'un balcon, cuisine équipée semi séparée par verrière, trois chambres au calme sans vis à vis, salle de bains avec toilettes, toilettes séparées. Grande cave. Possibilité d'acquérir une place de parking à proximité.

Idéalement situé en plein coeur du quartier des Ternes et proche de la place Saint Ferdinand, des commerces et des écoles cotées, dans une rue calme au coeur du XVIIème arrondissement. Un appartement au dernier étage entièrement climatisé (réversible en chauffage) d'un immeuble pierre de taille de standing récemment ravalé avec gardienne avec de beaux volumes, un espace lumineux et sans aucun vis-à-vis ,'comme une maison sur le toit'. Double séjour cathédrale avec 4m de hauteur sous plafond, trois chambres dont une suite parentale totalement indépendante avec son dressing, sa salle de bains et ses toilettes séparées, une salle de bains supplémentaire et des toilettes invités Appartement idéal pour une famille et véritable 'coup de coeur. Possibilité d'acquérir ou de louer un emplacement de parking à proximité immédiate (2 min à pied) et un grand deux pièces avec entrée indépendante sur cour dans l'immeuble en sus.

Dans une copropriété de standing, nous vous proposons un appartement rénové en étage élevé avec deux balcons A proximité immédiate de la place de l'Etoile, BARNES vous propose un appartement de 41 m² Loi Carrez situé au cinquième étage avec ascenseur d'un immeuble de 1925. Cet appartement se compose comme suit : une entrée, un séjour avec cuisine américaine donnant sur un balcon exposé Sud, une chambre donnant sur un autre balcon de 3m², un dressing, une salle de douche avec toilettes. Ideal investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,668 €/an - Agathe GRANDCHAMP DES RAUX - Agent commercial - EI - RSAC 839516457

En Exclusivité - À deux pas de la place de Wagram, du boulevard Pereire et de la rue de Tocqueville, dans une rue calme et résidentielle au 2e étage par ascenseur d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, appartement prêt à vivre de 144,58m2 loi Carrez, 147,35m2 au sol avec balcon filant de 3,75m2 et studio de service inclus de 9,80m2 carrez. Bénéficiant d'une double exposition SUD-OUEST / EST, lumineux et ensoleillé, il se compose d'une entrée, d'une réception de 35,60m2 sur balcon et d'une très agréable et élégante cuisine-salle à manger de 37m2. La chambre parentale se trouve sur le devant de l’appartement, en suite avec une salle d’eau & WC. Les 3 chambres d’enfants sur cour se partagent une salle de bains avec espace buanderie. Des toilettes séparés, de nombreux rangements et placards complètent l’ensemble. Une importante rénovation a permis d’optimiser la circulation et de moderniser l’appartement en préservant toutes ses caractéristiques de charme et d’élégance : cheminées, moulures, parquets d’origine, belles portes vitrées. L'appartement offre près de 73,5m2 de belles réceptions aérées et chaleureuses. Un studio de service est inclus ; sa surface de 9,80m2 carrez et 12,96m2 au sol en fait un logement d’appoint ou un bureau idéal en dernier étage. Deux caves. Solution de parking à la location. À proximité immédiate on trouve des écoles de qualité (Fénelon, Ste. Ursule, Carnot, Pierre de Ronsard) et les commerces des rues de Tocqueville et de Lévis. L’adresse permet une sortie de Paris rapide et pratique vers l’Ouest.

Dans un bel immeuble en pierre de taille ravalé avec ascenseur, appartement familial de 113 m², au premier étage, en parfait état. Il comprend une entrée, un vaste double séjour avec parquet, moulures et cheminée, trois chambres, une cuisine séparée équipée, une salle de douche (possibilité d'en créer une seconde). Grande cave en annexe. Un plan optimisé, de multiples rangements et un grand local vélos-poussettes ajoutent au confort de ce bien idéalement situé. Idéal pour les professions libérales, autorisées par le règlement de copropriété

Rue Clairault, très beau 4 pièces composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres avec salle de bains et salle d'eau avec WC et dressing, 1 WC séparé, très lumineux et calme, parquet au sol, gardien et digicode, très belle copropriété en Pierre et Brique ravalé avec gardien, cave & digicode, possibilité box en sus du prix principal, à voir très vite !

Immeuble fin XIXème idéalement localisé en plein cœur du village des Batignolles. Appartement ensoleillé en parfait état doté de 5 fenêtres en façade (exposition sud-ouest), situé au 1er étage desservi par escalier. Entrée sur grand séjour agrémenté d'un balcon, cuisine équipée ouverte (le tout totalisant 34m2), 2 chambres dont une sur cour, salle de bains, toilettes séparées, nombreux rangements. Cave. Exclusivité Breteuil.

A deux pas de la place Pereire, local commercial avec vitrines sur rue, actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 116 m² au sol (71.7 m² Carrez), au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien de standing, avec deux grandes vitrines sur rue. Ce bien est vendu occupé par un locataire. Il se compose comme suit : entrée indépendante avec deux vitrines, vaste open space sur rue (boutique / arrière boutique), espace en mezzanine, seconde pièce sur rue également (salle de réunion, bureau), sous-sol aménagé avec une salle (bureau, atelier) et des toilettes. Une cave complète ce bien. Gardienne à demeure.

Exclusivité - Sur la promenade Péreire, au dernier étage d'un immeuble 1970 à l'architecture remarquable, superbe loft avec roof top offrant une vue spectaculaire sur Paris et ses plus beaux monuments. Cet appartement sur deux niveaux, d'une surface de 120 m² environ, comprend : une entrée, un vaste séjour avec plus de 4 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger et une cuisine ouverte attenante, une suite de maîtres avec salle de bains et dressing, une buanderie et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. Son plan modulable permet de créer une troisième chambre. Un escalier intérieur mène à la terrasse panoramique de 120 m², entièrement paysagée et dont une partie a été aménagée d'un auvent et d'une pergola (structure légère). Ce bien d'exception est proposé avec une cave et la possibilité d'acquérir un parking dans l'immeuble en supplément.

Idéalement situé à proximité immédiate du marché Poncelet, de la place des Ternes et du Parc monceau, cet appartement de 54.50 m² au sol (53,75m² Loi Carrez) est au quatrième étage d'un immeuble ancien en pierre de taille aux parties communes soignées. Il se compose d'un double séjour (salon et salle à manger), d'une cuisine équipée, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant. Plan modulable en 2 chambres. Ce bien entre deux cours est en très bon état général. Une cave (6m²) complète ce bien. Le groupe District se compose de 5 agences idéalement situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : l’Ile Saint Louis, Saint Germain des Prés, le Champ de mars, le Triangle d’Or du 8ème et le Parc Monceau. Depuis 1997, nous vous proposons un éventail de biens sélectionnés et valorisés avec le plus grand soin ainsi qu’une offre de services haut de gamme (vente, achat, location, gestion).

Face au Parc Monceau, au deuxième étage noble d'un très élégant immeuble en pierre de taille, avec gardien et sécurisé, cet appartement de réception de 316m² en parfait état avec une très belle hauteur sous plafond de 3,50m, et tous les attributs d'origine tels que chemninées, moulures et parquet se compose ainsi: -Une entrée en étoile, décorée de marbre, dessert une triple réception traversante avec une vue directe sur le Parc, -une grande cuisine dînatoire entièrement équipée, elle, prolongée d'une buanderie. -Un magnifique bureau orné de boiseries complète l'espace de séjour, -tandis qu'un dégagement mène à la suite de maîtres dotée d'une salle de bains/douche et dressings, -un boudoir/bibliothèque pouvant faire office de chambre, -ainsi qu'une troisième chambre et sa salle d'eau. Menuiseries sur mesure Climatisation En plus un emplacement de parking dans la cour de l'immeuble et une grande cave à vin.

Paris 17ème • Ampère • Péreire • appartement 127 m² + 2 balcons filants 12 m² • 5ème étage • 3 chambres • parking • chambre de service. Exclusivité. Au 5ème étage d'un bel immeuble de 1961 idéalement situé dans la très élégante et calme rue Ampère, à proximité de Sainte-Ursule, appartement traversant à rénover bénéficiant d'un excellent plan. Entrée, double séjour de 42 m² avec balcon filant donnant sur les tennis Péreire, cuisine séparée attenante (possibilité cuisine américaine), 3 belles chambres (15, 14 et 10 m²) avec balcon filant donnant sur la rue Ampère, salle de bains, salle de douche, buanderie, 2 wc. Cave. Gardien. Local vélos. Possibilité d'acquérir un emplacement de parking (45 000 euros) et une chambre de service de 11,86 m² carrez (120 000 euros). Copropriété parfaitement entretenue (ravalement récent, chaudière remplacée en 2021). Balcon filant et belle vue dégagée sans vis-à-vis des deux côtés. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite (visite sur place ou visio-visite live), merci de contacter Frank BOSETTA au 06 72 14 65 96 ou votre interlocuteur habituel chez BOSETTA IMMOBILIER. Nous sommes également à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou sur l'ouest parisien.