ventes immobilier de luxe à Paris 19ème, France (page 2)

Dans un quartier vivant, proche des Buttes-Chaumont, un appartement de 74 m² dans un immeuble de 1895. L’entrée de l’immeuble en pierre de taille, édifié en 1895, est protégée par un code puis par un sas équipé d’un interphone. Les parties communes sont bien entretenues et un ascenseur dessert l’ensemble des étages. Un gardien est présent toute l’année apportant un service supplémentaire aux occupants des lieux. Dans les 74 m² que compte l’appartement, les parquets et les cheminées d’origine ont été conservés. Orienté est-ouest, il est traversant et bénéficie de la lumière naturelle tout au long de la journée. Le hall d’entrée distribue une salle de séjour-salle à manger, deux chambres dont une donnant sur cour, la salle de bains, la cuisine fermée et des toilettes indépendantes. Une cave complète le bien.

Paris XIX Jardin d'Eole, Engel & Völkers vous propose en exclusivité, un charmant 2 pièces sans aucune perte de place au 2eme étage d'une copropriété sans aucun travaux à prévoir. Une petite entrée distribue un séjour avec cheminée, une chambre, une cuisine équipée, une petite pièce d'eau avec douche et WC. L'appartement a été refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur DPE : E (254 KWh/m²*an) – GES : B (8 kg CO2/m²*an) Copropriété de 100 lots Charges annuelles moyennes du lot de 1 000€ Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02R6VL Quartier réhabilité avec la création du Jardin d'Eole , La conception de cet espace vert est à plusieurs titres l'illustration d'une nouvelle génération de jardins avec un souci permanent d'intégrer la démarche écologique et de protéger l'environnement. Le découpage de l'espace permet aux habitants d'avoir des activités multiples et variées : aires de jeux pour les tout-petits, espaces pour les jeux de balles, esplanade pour la promenade, belvédère pour le repos. Quartier avec une multitude de commerces et restaurants , bien desservi par le métro (3 lignes)

PARIX XIX - JOURDAIN - Calme et sérénité Avec un jardin privatif dans allée privée, cette véritable maison se cache au fond d'un passage dont le XIX° a le secret. Sur 3 niveaux, la maison présente une surface de 105 m2 au sol (86.29 m2 Loi Carrez) et se compose d'un salon, une cuisine équipée, ouvrant sur une véranda ou jardin d'hiver pouvant servir de salle à manger. A l'étage, deux chambres dont une avec une grande hauteur, bibliothèque et combles aménagés, une salle de bain avec WC. A l'étage inférieur en entresol, une 3° chambre avec salle de bains et WC. Calme et lumière, cadre très recherché. Tous les commerces du village Jourdain à côté, transports et accès faciles. Rare à la vente.

Maison du XIXème dans le quartier Mouzaîa d'une surface au sol d'environ 200m2 / 107,66m2 carrez rénovée, avec son joli jardin Nord/Est, clos et arboré, d'une surface d'environ 90m2. A deux pas des métros Botzaris et Danube ligne 7B, La maison offre la distribution suivante : Une grande entrée desservant le niveau inférieur et le rez-de-jardin. - en sous/sol : une grande pièce de vie (bureau ou studio indépendant), une buanderie/chaufferie, une salle de bain et un WC indépendant. - au rez-de-chaussée : un salon/salle à manger avec cheminée donnant sur l'extérieur, une cuisine aménagée et équipée. - au 1er étage : 2 chambres dont une de 25m2 (possibilité d'en créer une 3ème), 2 salles d'eau et toilettes. - au dernier étage, combles d'une surface au sol de 38m2 (carrez 4,43m2). Attentes pour systèmes de climatisation : splits dans les chambres et le salon, branchement restant à réaliser. La verdure au coeur de la capitale... le calme et la luminosité sont les atouts majeurs de cette propriété.

Au coeur du village Jourdain, dans un environnement riche en commerces de qualité, au sein d'une copropriété récemment ravalée, appartement 3 pièces rénové de 47 m2 en double exposition composé d'un séjour traversant de 21 m2, deux chambres, une cuisine séparée, une salle d'eau avec toilettes. L'ambiance de ce Paris Village et la proximité du Parc des Buttes-Chaumont sont des atouts conséquents. Le centre de Paris est à 10 mn porte à porte. ( Métro Pyrénées ou Jourdain ). L'appartement possédant 2 portes palières conviendrait à une profession libérale. Fenêtres double vitrage neuves en cours d'installation, chauffage individuel électrique, Ballon d'eau chaude de dernière génération, racks à vélos dans la cour. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémentine Capitaine - agent commercial - SIRET 49297307800016 - Réf. VA6448 Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Clémentine Capitaine - Tél. 0668085036 Agent commercial (Entreprise individuelle) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucie et Laurent vous proposent cette charmante maison de 176m2 (158 habitable), au calme, comme à la CAMPAGNE, nichée dans une ruelle du quartier florissant du Combat. Cette grande et belle maison vous séduira par sa LUMINOSITÉ, ses EXTÉRIEURS et la magnifique VÉGÉTATION qui l'entoure. Vous trouverez: Séjour, salle à manger avec cuisine donnant sur jolie terrasse extérieure sans aucun vis-à-vis, 4 chambres dont une suite parentale sur cour intimiste, seconde pièce de vie de 24m2, grand espace de bureaux idéal pour le télétravail et les indépendants, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 wc. La maison est située à 1 minute à pied du parc des BUTTES CHAUMONT et à proximité des transports et à proximité immédiate de la maison ( commerces-restaurants...) Métro ligne 7bis arrêt Buttes Chaumont Métro ligne 11 arrêt Pyrénées Bus 71 École maternelle Septième Art, primaire Alouettes et collège C. Chappe Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent NIMAX, Tél. : 06 09 03 39 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 847 707 437

Au coeur du Village Jourdain, à deux pas du parc des Buttes-Chaumont, vaste studio prolongé par une terrasse aménagée de 28 m2 qui étend le séjour, créant un bel échange intérieur, extérieur. Ce caractère privilégié se trouve renforcé par le choix des matériaux, les bois exotiques, le très bon état général de l'appartement et de la copropriété...L'environnement commerçant, la quiétude, les lieux de vie avoisinants, la proximité du parc et de ses essences ajoutent à l'attrait des lieux. Le métro est à deux minutes à pied, le centre de Paris en 10 minutes porte à porte. Vendu avec une cave, possibilité de parking. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Arnault BERTHOU – 06 60 35 45 98 – SIRET 52385364600017 Honoraires inclus de 3.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 361 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 680.00 et 970.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/etoile2/4907/lrqep/be_honoraires_15_avril_2024_nouveau.pdf Votre conseiller BONNE ETOILE IMMOBILIER : Arnault Berthou - Tél. 0676724914 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2011AC00464 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité -  À Paris (75019) : Appartement en vente de 71 m² avec balcon, au 3e étage, composé d'une grande pièce à vivre, de 2 chambres, d'une salle de bains, WC et grand box en sous-sol. A visiter sans tarder ! Quartier attractif, proche de toutes commodités : bus, gare (Rosa Parks), métros (lignes 7 et 5), tramway T3b (Canal Saint-Denis), établissements scolaires, crèches, cinémas, restaurants, tennis, bassins de natation, théâtre, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonneries et épiceries. Contactez votre conseiller Nicholas TROESTER au 0699045298 ou [email protected] Titulaire de la carte T CPI95012018000035005 - RCP MMA Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 1999 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 310 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : entre 880.00 et 880.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/winkey/392/DCZ66/bareme_winkey_maj2023.pdf La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre le parc des Buttes Chaumont et le Canal St Martin, ce loft de 87m² (63m2 carrez) s'articule sur deux niveaux. Ce lieu au statut commercial a conservé trois possibilités d'accès. La première entrée, indépendante sur rue, permets une arrivée directe dans la vaste pièce de vie qui est prolongée d'une cuisine ouverte. Toujours sur le même niveau, une chambre avec pierres apparentes et verrière industrielle est agrémentée d'un dressing sur mesure. Cet espace bénéficie d'une hauteur sous plafond de plus de 3m et profite de deux planchers de verre apportant de la lumière sur la partie située au niveau inférieur, où se trouvent une salle de musculation, pouvant être aménagé en seconde chambre, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire lumineuse ainsi qu'un sauna. L'ensemble a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, mêlant habilement les éléments anciens à une décoration industrielle. Soumis au statut de la copropriété. Métro : Belleville et Colonel Fabien CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 866 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Magaly 06 63 16 83 32 RSAC : 908 772 452 Paris Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2373.52 euros. Magaly Leygnac (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908 772 452 - Paris.

Paris 19ème Flandre-Crimée. Dans une résidence calme et arborée du 19ème, Engel & Völkers propose cet appartement de 44m² (32 m² carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée qui dessert une cuisine ouverte sur un séjour de 20 m² avec mezzanine de 12 m² et une salle de douche avec WC. Ce bien est équipé de radiateurs récents, de fenêtres double vitrage. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. DPE : G (565 khw/m²/an) Emission de gas à effet de serre: C (18 kgCo²/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.100-1.540 Taxe foncière de 359€ par an. Copropriété de 35 lots, charges annuelles moyennes du lot de 1300€, procédure en cours: non. Idéalement situé au coeur du quartier Crimée et à proximité du canal, proche des commerces, écoles et transports, ce bien se situe au sein d'une résidence calme, sécurisée, rénovée et entretenue.

75019 Paris Canal de l'Ourcq Situé dans une petite copropriété bien entretenue et calme, triplex récemment rénové par un architecte. Il est a proximité de toutes commodités. Rare sur le marché, ce loft Atypique est composé de 6 pièces avec une surface de 186 m2 carrez. Il dispose d'un large séjour/salle à manger de 78m2 avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m avec verrière, agrémenté d'un magnifique mur en pierre et d'une poutre Eiffel d'origine. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est entièrement ouverte sur la pièce de vie. Les trois chambres sont réparties sur les trois niveaux, deux d'entre elles sont en suite avec salles de bains modernes. Une véritable salle de cinéma totalement équipée se trouve à l'étage inférieur de la maison. S'ajoute à ce bien une buanderie et un espace cour en jouissance privative. Proche des transports en communs, cette maison est totalement au calme, ce qui en fait un véritable havre de paix en plein Paris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Désignation commerciale. Le groupe Century 21 Alpha, existe depuis 1980, il se compose de 5 agences situées dans les quartiers les plus prestigieux de Paris : Parc Monceau-Elysée - Century 21 Alpha Hoche, proche Place des Vosges - Century 21 Alpha Marais, Marais historique près du musée Carnavalet - Century 21 Alpha Saint-Paul, sur l'ile Saint-Louis - Century 21 Alpha Saint-Louis, au cœur de Saint-Germain-des-Prés - Century 21 Alpha Saint-Germain. Nous vous garantissons la mise en valeur personnalisée de votre bien par un Conseiller particulier expert dédié à votre projet ainsi qu'une offre de service haut-de-gamme (vente, achat, location, gestion). Bien proposé par Léa CAMPILLO EI, agent commercial (RSAC 981819741)

A proximité des Buttes Chaumont , ce loft de 81m2 au sol (68,42m2 Carrez) situé au 2ème étage, est né de la réhabilitation d'anciens entrepôts commerciaux du vieux Belleville. Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce lieu de vie contemporain à la décoration design bénéficie de volumes généreux avec 4 mètres de hauteur sous plafond. L'entrée distribue une salle de douche et un grand dressing tandis qu'un couloir mène à une spacieuse pièce de vie de 30m2 avec cuisine ouverte sous de belles poutres apparentes en bois brut. L'ensemble est baigné de lumière derrière deux grands ouvrants orientés Est sur cour et avec une vue sur le ciel et sur les toits. Côté nuit, une grande chambre de 17m2, sur cour, accueille une mezzanine de 12m2 tandis qu'un coin nuit avec rangements prend place dans un pièce annexe. Ce lieu de vie, rare dans le secteur, se caractérise par sa lumière et son calme, à proximité du quartier vivant de Belleville, de ses commerces, ses restaurants et ses lieux de vie artistiques et culturels. Bien soumis au statut de la copropriété disposant d'emplacements à vélos. Métros : Belleville, Pyrénées CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 euros et 1100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Simon 06 99 00 39 91 RSAC : 981 469 745 Bobigny Copropriété de 75 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2487.92 euros. Simon Jego (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa 'Catalpa” 111m2 de surface habitable & 80m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 28m2, une salle d'eau avec WC et une buanderie. -au rez-de-chaussée: un séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur un jardin de 69m2 et un WC. -au 1er étage : deux chambres dont une disposant d'une terrasse de 9m2, une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et WC et d'un bureau. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Rare et exceptionnel. Bien soumis au statut de copropriété. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN au 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

PROGRAMME NEUF EN VEFA - 'LEQUATTUOR' - RARE - 4 luxueuses villas contemporaines face au parc des Buttes-Chaumont à Paris XIXème. Découvrez la villa Magnolia, 113 m2 de surface habitable et 62 m2 d'espaces extérieurs. Sur 3 niveaux, elle comprend : -au rez-de-jardin: une chambre et un salon d'été ouvrant sur un jardin de 44 m2, une salle d'eau et un wc. -au rez-de-chaussée, un séjour avec cuisine ouverte et un wc. -au 1er étage: deux chambres avec rangements et une salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et wc. Production de chauffage et d'eau chaude sanitaire alimentée par une pompe à chaleur individuelle. Système de chauffage au sol réversible. Programme respectant la réglementation thermique 2012. Double exposition Sud Est. Frais de notaires réduits. Garantie décennale Possibilité de personnaliser avant travaux. Exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans. Consommation énergétique maitrisée : DPE A Livraison 4ème trimestre 2024. Bien soumis au statut de copropriété. Rare et exceptionnel. Pour toutes informations complémentaires: Eric POPELIN 06 87 69 94 42 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

A proximité du bassin de la Villette, ce duplex contemporain de 101,40m2 Carrez situé aux deux derniers étages d'une résidence de standing, est entouré de 120m2 de terrasses arborées offrant une vue imprenable sur le Sacré Coeur. Au 8ème étage, l'appartement s'ouvre sur une large entrée dotée de nombreux rangements. Celle-ci dessert deux chambres de 14 et 11m2 avec dressings ainsi qu'une salle de bains avec son espace buanderie. Au 9ème et dernier étage, tel une maison sur le toit, le penthouse se compose d'une grande pièce à vivre de 40m2 baignée de lumière grâce à sa triple exposition Est Sud-Ouest. Une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un espace bureau complètent ce niveau donnant accès aux rooftop de l'immeuble. Véritable prolongation de l'appartement, celui-ci offre une vue plein ciel et a été astucieusement aménagé pour offrir à ses occupants plusieurs espaces de vie : un salon d'été face au Sacré Coeur, un espace repas avec table et barbecue ainsi qu'un espace potager avec une cabane de jardin. Depuis la pièce de vie, un dégagement avec dressing conduit vers un espace nuit en retrait qui se compose d'une chambre de 13m2, d'une salle de douche et d'un wc séparé. La chambre dispose également de son propre accès à la terrasse. Totalisant avec son rooftop plus de 220m2 au sol, ce lieu de vie unique a été aménagé avec des matériaux de qualité dans une résidence récente répondant aux dernières normes, rare dans le secteur. Situé dans un quartier vivant et familial, il bénéficie d'une proximité immédiate avec le Centquatre et tous les commerces du quotidien. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien soumis au statut de la copropriété. Métros : Riquet, Crimée. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820 euros et 1160 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Simon 06 99 00 39 91 RSAC : 981 469 745 Bobigny Copropriété de 182 lots Charges annuelles : 5080 euros. Simon Jego (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

- Mairie du 19ème - Proche de la rue Petit et du parc des Buttes Chaumont, au 9ème étage avec ascenseur d'une résidence récente bien entretenue (gardien à domicile), le Groupe Vaneau a le plaisir de vous proposer un bel appartement familial de 5 pièces d'une superficie de 111.5 m² Loi Carrez. Bien situé, calme, ensoleillé (triple exposition) et bénéficiant d'un plan parfait et d'une magnifique vue dégagée, il se compose d'une entrée desservant : une cuisine ouverte sur salle à manger, un salon, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, une buanderie et des toilettes indépendantes. Une grande cave vient en complément de l'appartement et un emplacement de parking (boxable) peut être acquis en sus pour 20 000 euros. Copropriété de 109 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 5200 euros. Aucune procédure en cours contre le syndic. INFORMATIONS LOI ALUR : Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 109 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 6900 Euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : D / GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1810€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 – abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au deuxième étage d'un immeuble ancien, l'appartement traversant, se compose d'une entrée avec rangements; d'une belle pièce de vie avec cuisine américaine; de trois chambres (dont deux sur cour), d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'appartement a été parfaitement refait par architecte. Plan optimal. Prestations de qualité, aucun travaux à prévoir. Une double cave complète ce bien. Espace vélo accessible. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,740 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2620€

BUTTES CHAUMONT / BOLIVAR - EXCLUSIVITE ORPI- A deux pas du parc des Buttes Chaumont et du Marché Secrétan, l'agence ORPI vous invite à découvrir au 2ème étage d' un immeuble de 1960 bien tenu, cet appartement familial de 100.04m²en parfait état comprenant : une vaste entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé - Une cave et une place de parking complètent ce bien - Clair et calme - Traversant - Balcon Filant sur le séjour et sur l 'une des chambres - Refait à neuf - A visiter sans plus tarder! Référence agence : 1270

Charmante maison située dans une impasse privilégiée de la Mouzaïa, d'une superficie d'environ 158m2, elle s'organise sur 4 niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, grand séjour, cuisine séparée (extension récente parfaitement intégrée), dégagement, toilettes séparées. Au premier étage : accès à une terrasse arborée, 3 chambres, bureau. Au deuxième étage : 2 chambres, salle de bains, toilettes séparées. Entresol indépendant et aménagé: 2 chambres, buanderie, nombreux rangements. Grenier.

Village Jourdain - Appartement de 55 m² situé au 2e étage, dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Plan compact sans perte de place, l'entrée dessert un vaste séjour de 22 m2; une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose d'une chambre d'un dressing ; d'une salle de bain avec baignoire ; WC indépendants. Accès PMR et Professions libérales autorisées. Une cave complète ce bien. Honoraires de transaction 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 418.000 € DPE : E/250kWh/m²/an Emission de Gaz à effet serre :E/54 kgCO2/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 euros et 1020 euros par an Copropriété de XX lots Charges annuelles moyennes du lot de 2700 € Pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. W-02V906 L'appartement se situe près des commerces, des écoles et des transports du Village Jourdain.